福泽天诚丰水苑智能化系统设计方案

福泽天诚·丰水苑智能化系统设计方案一、项目概况

福泽天诚·丰水苑位于江西省丰城市新城区，雄踞滨河新区，毗邻行政中心，坐拥西河水岸线。

多重安防护航，安全舒适。滨河壹号将为黄梅人民展示一个最具品质的高档居住和生活小区，同时亦将极大地提升黄梅房地产发展水平以及黄梅城市、滨河新区的总体面貌。世诚·滨河壹号将打造成为黄梅最好的房子。

建筑面积总计约40万平方米，一期项目约13.7万平方米。由9栋高层组成，其中5栋32层，2栋30层，3栋18层，总计787户。二、项目定位鉴于世诚·滨河壹号的定位，与之相配套的小区智能化系统的建设可以大大提高小区的物业管理水平，加强小区的安全保障，提升小区品味。在系统设计中，要综合考虑住户的需求、物业管理的需求、销售的需求和开发商的投入成本，使之能达到更好的平衡。世诚·滨河壹号将按“三星级”智能化住宅小区的标准打造智能化安防系统(联网可视对讲系统、数字监控系统、周界报警系统、远距离停车场管理系统、背景音乐系统、电子巡更系统等）。从业主的安全性、私密性需求角度出发，并以此作为系统方案规划设计的依据。三、智能化系统概述

智能小区是指具有智能化系统和功能的居住小区。

现代住宅小区的建设可分为土建、机电、装修和弱电智能四大部分，土建部分犹如人之躯体，机电设备部分犹如人之器官，装修绿化部分犹如人之衣着，智能化部分则犹如人之大脑和神经。智能化系统通过综合配置小区的各功能子系统，并以综合布线为基础，由网络将在一定地域范围内的若干智能住宅连接起来，以实现小区内各种公共设施智能管理的集合，它服务于社区的需要，提高安全、舒适、方便、节能、可持续发展的生活环境。智能小区的基本功能框图四、智能化系统设计思想1.集中的管理模式

系统结构设计要与系统应用时管理体系相匹配，将科技手段与工作管理有机结合，才能发挥系统的最大作用。2.采用先进成熟的技术目前，智能化系统正处于高速发展阶段，各种新技术不断的被应用到智能化系统中。世诚·滨河壹号项目的定位要求系统具有先进的功能，但在先进的同时，可靠与安全是前提，因此，本系统在设计时选择采用已得到成熟应用的先进技术，设备选择上以知名厂家为主，并结合现场的实际情况，选择适合的设备。

3.系统规模和可扩展性世诚·滨河壹号项目目前进行的是一期9栋高层的建设。从长远考虑，世诚·滨河壹号还有更多住宅、商业的建设，这对系统的扩容能力提出了很高的要求，对此，我们作如下设计：联网可视对讲系统，采用的是厦门索迪可视对讲联网系统，全部系统通过光纤及网络传输，系统容量大、有很强的适应性及兼容性，可以轻松的增加不同的主机来延伸管理的范围。数字电视监控系统的前端采用数字高清摄像机，通过光纤传输至中心机房。后期在增加前端摄像机数量的情况下，中心机房增加数字解码器可在电视墙监视器上显示任意一路摄像机图像。目前大型停车场及高端社区都会采用停车场管理系统，整套系统依靠停车场管理软件来管理，即使将来再增加多套出入口控制设备，中心管理软件无需更换，都能支持。电子巡更系统，采用离线式巡更系统，将来只要增加巡更点，无需布线，通过编制新的巡更路线，即可扩大巡更的范围，保安人员的增加也只需多配几把巡更棒即可。背景音乐系统的中心设备，可以支持多达八个分区，将来在后期再增加前端音源设备，只需在中心机房增加大功率功放、分区器即可。周界报警系统采用总线制布线结构，且具有多防区扩展功能，为日后系统规模预留接口位置。4.系统的可靠性有关统计表明，智能化系统的故障最主要的来源是线路问题，所以可靠的传输设计加上专业的施工建设，是系统可靠的根本保证。

在世诚·滨河壹号项目的智能化系统中选用合适的光缆、电缆和设备就能保证信号的传输质量。系统中视频信号主干采用多芯光缆传输，各个分支通过专门敷设的电缆传输，布线简单，稳定性高。可视对讲系统的主干和监控系统可以共用一条多芯光缆，分支及入户线敷设五类网络线，成本低，系统稳定性好。停车场管理系统前端也是通过一条多芯光缆传输至管理中心，保持系统的稳定性。背景音乐系统、周界报警系统采用总线传输方式，系统结构简单，稳定性好。室外及地上部分在走线中充分考虑了管道的预埋，在将来系统扩充或改造时可以减少对现有系统的影响。五、彩色联网可视对讲系统设计思想：彩色联网可视对讲系统是在小区管理中心设置一台管理中心主机，小区的两个出入口设置两台围墙机，每单元门口和地下室单元门口各设置一台彩色可视对讲主机，单元门具有门禁感应功能，每户设置一台4”彩色可对讲分机。该系统管理主机能随时与小区内任一住户分机通话，各分机也可随时呼叫管理主机和入口主机，进行三方双向通话，访客语音、图像可清晰确认，住户可通过分机上的开锁键远程开启围墙门和单元门的电锁，便于小区的现代化管理。住户在楼下可以通过感应卡、密码、对讲开锁。系统TCP/IP通讯方式，根据具体配置和布线情况通过光缆，利用智能联网切换器进行联网，并由单元联网器、数模转换器向外敷设网络线连接到视频分配器，再由视频分配器分别连接户内分机，每台视频分配器可最多接四台分机。可视对讲系统示意图联网可视对讲系统图联网可视对讲系统产品介绍触摸式围墙机：型号SD-616A5WCM采用510线高清摄像头，使室内机画面效果显示绝佳，带可调节四向摄像头设计，安装随性，灵动时尚，触摸经典。安装方式：嵌入式或壁挂式外形尺寸：138*365*47mm预埋盒尺寸：122*348*44mm联网可视对讲系统彩色单元门口主机型号：SD-616A5Q5C-SLM510线高清摄像头采用LCM液晶显示屏幕作业在所有门口机上可以对管理员机进行呼叫通话接受用户或管理员机的命令、感应卡及密码开门摄像头具备日间强光光源调节功能（自动背光补偿）摄像头具备夜间照明补助功能（配备红外灯）具备按键声音提示功能本系统具备掉电资料保持20年不丢失带卡刷卡门禁功能安装方式：嵌入式或壁挂式外形尺寸：138*365*47mm预埋盒尺寸：122*348*44mm联网可视对讲系统7"彩色室内分机型号：SD-616A5C12A-AF7寸TFT、16首和弦音乐；解析度:800H*480VdotsCPU内存设计停电（掉电）内存资料可保20年不丢失最新的设计理念，免提直接通话与门口机进行监听、监视具有4-8路防盗报警功能具有煤气外漏报警功能（可扩充）具有紧急求救功能（可扩充）报警输出警笛（可扩充）警报自动传至管理中心电脑（可扩充）可通过无线遥控布撤防(可扩充)安装方式：壁挂式尺寸：245*156*23mm联网可视对讲系统数字监控系统描述视频安防监控系统是利用视频技术探测、监视设防区域并实时显示、记录现场图像的电子系统或网络。通过监控图像及时掌握设防区域的情况。为工作过程保留现场依据，如遇突发事件，便于调查取证。此外监控装置对于犯罪分子亦有震慑作用，可延缓或防止犯罪行为的发生，从而大大加强了保安效果。六、数字监控系统数字监控系统组成本系统由前端数字高清摄像机、核心交换机、解码器数字硬盘录像机和监视器等组成。安装在小区内各重点部位的前端摄像点，实时摄取现场图像，并将所有图像通过多芯光缆传输到管理中心的核心交换机、解码器和数字硬盘录像机，值班人员在中心通过数字监控系统服务器，可以调用任何一路或一组图像到监视器上进行显示，通过监控系统软件可控制前端可动摄像点的动作，如转动云台等，同时通过硬盘录像机对所有的图像进行录像存储，并可随时回放调用。数字监控系统系统设计在小区出入口、主要通道设置数字高清红外枪机；小区中庭公共场所设置高清室外高速球；单元门厅、电梯轿箱内设置高清半球摄像机。安防控制室设在管理中心，安装数字硬盘录像机、监视器、操作控制台、服务器等设备。系统采用室外单模6芯光缆传输视频信号；摄像机电源采用DC12V（半球及枪式摄像机）或AC24V供电（彩色智能球），电源线均采用RVV2*1.0线缆至电源箱。小区出入口及内部广场的摄像机均采用立杆安装方式，安装高度为3.0-4.0米。硬盘录像主机具有多路报警输入端口，通过与周界防越报警主机的报警输出端口连接，可实现与周界报警系统的联动。当周界报警时即刻将报警区域的视频画面弹出至显示器显示，并进行实时录像。图像存储时间不低于30天。数字监控系统系统功能与特点中心实现对画面切换、图像显示设置、系统功能等设置。与周界报警系统联动显示及录像。记录各重要区域的图像，可任意选择需监视的图像，可迅速实现图像的切换，方便管理人员及时掌握现场情况。录像时任意设定需要录像时间段、摄像点以及录像压缩比和质量。采用先进的视频压缩技术，可通过选择时间、日期、摄像点来进行检索。画面的亮度、色彩、对比度、灰度可以独立调节。系统使用键盘或鼠标进行操作。实现远程调看及控制，可以很方便地对小区的主机远程调看及控制。数字监控系统数字监控系统构成示意图：数字监控系统数字监控系统图数字监控系统数字监控系统产品介绍：高清红外枪机：大华DH-IPC-HFW2100D采用TI达芬奇系列高性能DSP采用标准H.264视频压缩技术，压缩比高，码流控制准确、稳定采用高性能超低照度1.3M(1280*960)CMOS图像传感器图像清晰度高支持双码流，ACF（活动帧率控制），支持手机监控支持数字水印加密，防止数据被篡改支持丰富的网络协议支持ICR滤光片切换功能，实现昼夜监控支持DC12V/POE供电最大红外监控距离70米IP66级防护等级，可靠性高支持网络断开、IP冲突、移动检测、视频遮挡智能报警数字监控系统高清智能高速球型号：大华DH-SD6C80D-GN采用130万1/3英寸超大图像传感器，F1.4超大光圈，使夜间监控效果更出色，采用TI高性能DSP，支持1280*720/30fps实时输出，最高支持1280*960/15fps的视频输出最高支持20倍光学变倍，可清晰分辨100米外的车牌内置100米红外灯补光，采用倍率与红外灯功率匹配算法，补光效果更均匀采用欧司朗高功率红外灯，性能更好，寿命更长一体化结构设计，全铝外壳，更坚固、耐用垂直角度-15°~90°超大旋转范围，支持自动翻转直排式散热片设计，内置加热器能适应-40℃到+60℃的使用环境IP66防护等级内置4000V防雷、防浪涌和防突破保护多种网络监控方式相结合(手机、WEB、客户端)使用更方便，灵活的网络扩展能力适应各种网络平台监控系统数字监控系统电梯700线迷你摄像机型号：大华DH-CA-D48采用高性能SONYCCD；采用全SONY解决案；支持自动白平衡功能，色彩还原度高，图像逼真；信噪比高，图像画面干净、悦目；支持自动电子快门功能，适应不同监控环境；支持自动电子增益功能，亮度自适应；支持355°旋转，方便监控角度调整。

数字监控系统单元门厅高清半球摄像机型号：DH-IPC-HDW2105采用TI达芬奇系列高性能DSP采用标准H.264mainprofile5.0视频压缩技术压缩比高，码流控制准确、稳定采用超低照度1.3M(1280*960)CMOS图像传感器低照度效果好，图像清晰度高支持双码流，ACF（活动帧率控制）支持数字水印加密，防止数据被篡改支持丰富的网络协议支持电子彩转黑功能，实现昼夜监控支持DC12V/PoE供电采用三轴旋转结构，工程应用更灵活体积小，功耗低，方便安装支持网络断开、IP冲突、移动检测、视频遮挡智能报警数字监控系统七、周界报警系统周界报警系统顾名思义就是通过红外线对射器对小区周围及一些重要场所进行电子网管制系统，它是为了能时时而高效的对指定区域进行有效防范的基础上发展而来的。在世诚·滨河壹号的周边围墙上方安装红外对射探测器，管理中心安装报警主机。红外探测器报警同时管理中心发出报警提示，实时显示报警路段、报警时间、现场图象，并自动记录与保存报警信息，便于安保人员管理。周界报警系统报警系统由红外对射探头（前端）、防盗主机（控制）、键盘（显示纪录编程）、供电（变压器备用电池）四部分组成。整个系统为总线制有线结构，报警主机为中心节电，每一对或二对红外报警探头设一个防区采集模块采集报警信号，通过信号控制线及供电线路与主机连接。报警警号和报警频闪灯用于报警信号的显示或提示，可以起到报警和威慑的作用。

系统组成示意图周界报警系统周界报警系统周界报警系统图远距离停车场系统说明车辆出入及停车场管理系统是小区对出入车辆及停车场进行管理的重要手段，它可以有效地防止车辆的丢失及对停车进行有效的收费。远距离停车场管理系统，是指在停车场的出入口设置一套远距离读卡设备，使停车场形成一个相对封闭的场所。对于进出停车场的固定用户，只要把远距离卡片贴在汽车挡风玻璃上，每次车辆到达停车场道闸前5至10米的感应范围内，系统即能瞬时完成检验、记录、核算、收费等工作，挡车道闸自动启闭，因此固定用户车辆可以不必停车、长驱出入停车场。对于进出停车场的临时用户采用在道闸前停车取卡验卡，通过系统验证卡片后放行进出停车场。系统配套远距离读卡设备、组合式出入口控制器、高速变频力矩道闸、语音提示、高清网络固定摄像机、停车场系统软件、岗亭收费软件等设备，以保证服务的快捷高效，收费透明。八、远距离停车场系统远距离停车场系统远距离停车场系统示意图远距离停车场系统图远距离停车场系统远距离停车场系统产品介绍组合式出/入口控制机产品型号：BCP-CC-I/BCP-CC-O外形美观，组合式设计，主机与机座可拆装，服务方便蓝色超高亮显示屏，新颖、时尚而富于科技感丰富的中文提示信息，提供贴心服务内置高保真网络对讲分机，从根本上摆脱了传统模拟对讲容易受到干扰，无法远距离传输等缺点更省去了独立的模拟布线，简单易用高清晰，大音量的云因信息提示功能，更提高了整个停车场系统的科技水平内置大容量临时卡出卡机，真正实现入口无人值守简易的单网线通信，施工、调试更简单高智能，独立实现多城市停车收费算法，自动计算收费金额，并同时语音提示（出口控制机）远距离停车场系统产品名称：高速变频力矩道闸采用先进的直流变频技术，抬杆和落杆速度可以独立调节，可以实现高速抬杆，实现快速通行；慢速落杆，防止砸车、砸人，更安全，避免了传统道闸抬杆落杆速度相同造成的高速不安全，低速不方便的缺陷可以实现高速和低速的随意变换，运行平稳，彻底解决了传统道闸的抖动问题采用稀土力矩电机，扭矩巨大，即使不使用平衡弹簧也可以带动3米直杆，避免了传统道闸弹簧不平衡造成道闸寿命急剧降低的缺陷采用直齿轮减速，避免的传统涡轮蜗杆减速容易磨损的致命缺陷，极大提高了道闸寿命直流变频技术节能低耗，符合国家倡导的低碳环保潮流先进的故障语音报警功能，IE浏览器监控运行，使道闸进入网络智能时代远距离停车场系统产品名称：UHF900M远距离读卡器读卡距离远，最远距离10米，抗击站干扰双频读卡，不受车膜影响内置喇叭，语音播放提示TCP/IP网络接口，方便安装外形尺寸：460×260×110mm远距离停车场系统产品名称：车牌抓拍高清网络摄像机产品型号：BCHV-VC300万像素，高清抓拍车牌及车辆，视野更宽，可同时录像立体车牌识别，个角度进车均保证清晰、可识别大大缩短了执行段长度，方便了安装使用车牌焦点曝光、自动补光，确保车牌清晰车牌畸变校准，提高车牌识别的适应性神经网络、特征识别算法，有效提高识别率高速快门，避免车速过快时车牌重影工业级设计，可在严寒或酷热天气工作镜头及感光部件独立密封，防尘防水更强镜头盖可拆卸，方便维护，焦距调节方便远距离停车场系统九、背景音乐系统系统描述：为在小区内营造一个舒适、轻松的生活环境，现代化智能小区通常设置有背景音乐系统。背景音乐系统对缓解因生活、工作紧张而造成的生理和心理上的不适起着重要的作用，可以为居住在住宅小区内的人们营造一个舒适美好的生活环境，并且作为公共广播系统可提供火灾报警广播。功能如下：

平时播放音乐节目，在特定分区可插入业务广播，会议广播和通知等。当火灾及其它紧急事件发生时，可切换至火灾报警广播或紧急广播。系统组成：背景音乐系统由系统控制中心、信号放大处理设备、传输线路和放声设备组成。主要在小区广场、中心绿地公共区域设置室外草坪音箱。背景音乐系统背景音乐系统示意图背景音乐系统背景音乐系统图背景音乐系统系统描述：系统采用目前最先进的ID码识别技术，各巡更点采用信息钮，有巡查人员手持巡更棒到各巡更点读取信息钮。巡更棒不仅可以准确地读入各巡更点信息钮的ID号，并且同时记录下读信息钮的时间，每次巡查完毕，将巡更棒插入巡更棒机座中，通过PC机COM口，在用巡更管理软件将巡更棒中的巡查数据转存到巡更管理系统中的数据库中，即可使系统对各个巡更点情况进行统计、分析、查询、考核。在小区室外周围、主要公共区域等设置巡更点。规定保安人员巡查路线和巡查时间,要求保安人员在规定时间内到达巡更点，并用巡更棒把所采集数据回管理中心输入采集器，电脑就会得到保安人员当时的位置和时间信息。该系统采用离线式的巡查系统，主要由软件、通讯座、巡更棒和巡更点组成。十、电子巡更系统主要产品巡更棒