某电视塔项目工程监理合同年

xxxxxxx电视塔项目工程监理合同合同编号：xxxxxxxxxxxxx委托人：广州市xxxxxxx电视观光塔有限公司监理人：广州xxxxxxx有限公司二零零五年九月目录TOC\o"1-3"\u目录1一、建设工程委托监理合同2二、标准条件4三、专用条件12四、附件25附件A监理工程师的组织机构及人员清单25附件B监理服务的形式、范围与内容37附件C履约银行保函40附件D工程建设项目廉政责任书41附件E监理绩效考核办法44附件F监理人的安全文明施工监控目标49一、建设工程委托监理合同广州市xxxxxxx电视观光塔有限公司（以下简称“委托人”）与广州xxxxxxx有限公司（以下简称“监理人”）经过友好协商一致，签订本合同。一、委托人委托监理人监理的工程（以下筒称“本工程”）概况如下：工程名称：xxxxxxx电视塔项目；工程地点：广州市xxxxxxx工程规模：用地面积17.5万平方米，总建筑面积约100,800平方米。总投资：约22亿元人民币（一期约为18亿元人民币）；二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。三、下列文件均为本合同的组成部分：（1）广东省和广州市关于本工程项目的有关文件；（2）监理中标通知书；（3）本工程监理协议书；（4）本合同专用条件；（5）本合同标准条件；（6）在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件；（7）监理投标文件；（8）监理招标文件；（9）构成本合同的其他文件。四、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。本工程监理合同的监理服务费费率为百分之零点捌肆（0.84%）。监理服务费按以下原则确定：如最终监理范围内的工程结算价低于13亿元人民币，则招标人应支付的监理服务费为投标人所报监理服务费费率乘以最终监理范围内的工程结算价；如最终监理范围内的工程结算价高于13亿元人民币，则招标人应支付的监理服务费为投标人所报监理服务费费率乘以13亿元人民币。五、本合同标准条件约定的内容与本合同专用条件约定的内容相冲突时，以本合同专用条件所约定的内容为准。本合同标准条件与本合同专用条件约定的内容和双方共同签署的本合同补充与修正文件所约定的内容相冲突时，以双方共同签署的本合同补充与修正文件所约定的内容为准。未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定拟订补充协议。本合同自2005年9月日开始实施，至本合同专用条件约定的时间终止。本合同协议书正本一式_两_份，双方各执一份；副本十份，委托人七份，监理人三份。发包人：广州市xxxxxxxxx电视观光光塔有限公司司（公章）承包人：广州xxxxxxxxx有限公司（公章）地址：广州市xxxxxxxxx地址：广州市xxxxxxxxx法定代表人：xxxxxxxxx经办人：xxxxxxxx法定代表人：xxxxxxxxx电话：xxxxxxxx电话：xxxxxxxx开户名称：广州市市xxxxxxxx电视观观光塔有限公公司开户名称：广州xxxxxxxxx有限公司司开户银行：中国xxxxxxxxx支行开户银行：广州市市xxxxxxxx支行帐号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx帐号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx邮政编码：5100310邮政编码：51000302005年月月日2005年月月日二、标准条件词语定义、适用范围和法规第1条下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：（1）“工程”是指委托人委托实施监理的工程。（2）“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。（3）“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。（4）“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。（5）“总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。（6）“承包人”是指除监理人以外，与委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。（7）“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。（8）“工程监理的附加工作”是指：①委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；②由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。（9）“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外，根据第三十八条规定监理人必须完成的工作，或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。（10）“日”是指任何一日零时至第二日零时的时间段。（11）“月”是指根据公历从一个月份中任何一日开始到下一个月相应日期的前一日的时间段。第2条建设工程施工监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。第3条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。监理人义务第4条监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。第5条监理人在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。第6条监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。第7条在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。委托人义务第8条委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款。第9条委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。根据需要，如将部分或全部协调工作委托监理人承担，则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。第10条委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。第11条委托人应当在专用条件约定的时间内就监理人书面提交并要求做出决定的一切事宜做出书面决定。第12条委托人应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内做出决定的常驻代表（在专用条件中约定），负责与监理人联系。更换常驻代表，要提前通知监理人。第13条委托人应当将授予监理人的监理权利，以及监理人主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人，并在与第三人签订的合同中予以明确。第14条委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料：（1）与本工程合作的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。（2）提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。第15条委托人应免费向监理人提供办公用房、通讯设施、监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施，对监理人自备的设施给予合理的经济补偿（补偿金额=设施在工程使用时间占折旧年限的比例╳设施原值十管理费）。第16条根据情况需要，如果双方约定，由委托人免费向监理人提供其他人员，应在监理合同专用条件中予以明确。监理人权利第17条监理人在委托人委托的工程范围内，享有以下权利：（1）对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权。（2）对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议；如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。（3）审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告。（4）主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。（5）征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向委托人做出书面报告。（6）工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。（7）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。（8）在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，委托人不支付工程款。第18条监理人在委托人授权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用或质量、或进度，则这种变更须经委托人事先批准。在紧急情况下未能事先报委托人批准时，监理人所做的变更也应尽快通知委托人。在监理过程中如发现工程承包人人员工作不力，监理机构可要求承包人调换有关人员。第19条在委托的工程范围内，委托人或承包人对对方的任何意见和要求（包括索赔要求），均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再同双方协商确定。当委托人和承包人发生争议时，监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机关仲裁时，监理人应当提供作证的事实材料。委托人权利第20条委托人有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利。第21条委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。第22条监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意。第23条委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。第24条当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理人更换监理人员，直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任.监理人责任第25条监理人的责任期即本施工监理合同有效期。在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。第26条监理人在责任期内，应当履行约定的义务，如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。累计赔偿总额（除本合同第24条规定以外）不应超过监理报酬总额（除去税金）。第27条监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不承担责任。因不可抗力导致施工监理合同不能全部或部分履行，监理人不承担责任。但对违反第五条规定引起的与之有关的事宜，向委托人承担赔偿责任。第28条监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出。委托人责任第29条委托人应当履行本合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。监理人处理委托业务时，因非监理人原因的事由受到损失的，可以向委托人要求补偿损失。第30条委托人如果向监理人提出赔偿的要求不能成立，则应当补偿由该索赔所引起的监理人的各种费用支出。合同生效、变更与终止第31条由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误，以致发生了附加工作或延长了持续时间，则监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。完成监理业务的时间相应延长，并得到附加工作的报酬。第32条在本合同签订后，实际情况发生变化，使得监理人不能全部或部分执行监理业务时，监理人应当立即通知委托人。该监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时，应当增加不超过42日的时间用于恢复执行监理业务，并按双方约定的数量支付监理报酬。第33条监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承包人和委托人已签订工程保修责任书，监理人收到监理报酬尾款，本合同即终止。保修期间的责任，双方在专用条件中约定。第34条当事人一方要求变更或解除合同时，应当在42日前通知对方，因解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。第35条监理人在应当获得监理报酬之日起30日内仍未收到支付单据，而委托人又未对监理人提出任何书面解释时，或根据第33条及第34条已暂停执行监理业务时限超过六个月的，监理人可向委托人发出终止合同的通知，发出通知后14日内仍未得到委托人答复，可进一步发出终止合同的通知，如果第二份通知发出后42日内仍未得到委托人答复，可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务。委托人承担违约责任。第36条监理人由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的报酬。第37条当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理人发出指明其未履行义务的通知。若委托人发出通知后21日内没有收到答复，可在第一个通知发出后35日内发出终止委托监理合同的通知，合同即行终止。监理人承担违约责任。第38条合同协议的终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。监理报酬第39条正常的监理工作、附加工作和额外工作的报酬，按照监理合同专用条件中第三十九条的方法计算，并按约定的时间和数额支付。第40条如果委托人在规定的支付期限内未支付监理报酬，自规定之日起，还应向监理人支付滞纳金。滞纳金从规定支付期限最后一日起计算。第41条支付监理报酬所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。第42条如果委托人对监理人提交的支付通知中报酬或部分报酬项目提出异议，应当在收到支付通知书24小时内向监理人发出表示异议的通知，但委托人不得拖延其他无异议报酬项目的支付。其他第43条委托的建设工程监理所必要的监理人员出外考察、材料设备复试，其费用支出经委托人同意的，在预算范围内向委托人实报实销。第44条在监理业务范围内，如需聘用专家咨询或协助，由监理人聘用的，其费用由监理人承担；由委托人聘用的，其费用由委托人承担。第45条监理人在监理工作过程中提出的合理化建议，使委托人得到了经济效益，委托人应按专用条件中的约定给予经济奖励。第46条监理人驻地监理机构及其职员不得接受监理工程项目施工承包人的任何报酬或者经济利益。监理人不得参与可能与合同规定的与委托人的利益相冲突的任何活动。第47条监理人在监理过程中，不得泄露委托人申明的秘密，监理人亦不得泄露设计人、承包人等提供并申明的秘密。第48条监理人对于由其编制的所有文件拥有版权，委托人仅有权为本工程使用或复制此类文件。争议的解决第49条因违反或终止合同而引起的对对方损失和损害的赔偿，双方应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，如仍未能达成一致时，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院起诉。三、专用条件本专用条件对本合同标准条件中有需要进行定义、解释或具体约定的条款内容进行补充、删除或修改，其条款序号与标准条件中的一一对应，并且专用条件较标准条件具优先解释权。专用条件中缺号的条款表示按标准条件中对应的条款执行。第2条本合同适用的法律及监理依据：(1)《建设工程监理规范》（GB50319—2000）。(2)国家和地方现行的建设工程质量评定标准、设计及施工验收规范。(3)经批准的施工图纸及说明，以及经图纸会审确定的修改设计通知书。(4)本工程的设计、施工、安装、招投标文件及合同。(5)委托人发出的有关本工程建设的指令。(6)委托人制定的有关本工程建设的规定。第3条合同文件及解释顺序：组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本工程监理中标通知书；（2）广东省和广州市关于本工程项目的有关文件（3）本合同履行期间委托人、监理人双方签订的补充合同（协议）或修正文件；（4）委托人针对本工程建设管理的各项制度、规定；（5）本工程施工监理协议书；（6）本合同专用条件；（7）本合同标准条件；（8）标准、规范及有关技术文件；（9）组成合同的其他文件。第4条监理人员、监理范围和监理工作内容：4.1监理人员员：监理人派派驻到工程所所在地履行监监理服务的监监理人员，必须能够适适应监理合同同规定的监理理服务工作。监理人员的的资质、配额额见附件A。4.1.1为了了履行监理服服务，监理人应在在监理大纲或或监理规划中中指定一名授授权代表与委委托人的授权权代表建立工工作联系。监理人因工作安排排或其它原因因，需要更换派派驻到项目所所在地履行监监理服务的主主要监理人员员时，应事先得到到委托人的同同意。委托人有权以书面面形式要求监监理人更换不不能按照本施施工监理合同同的规定履行行监理服务的的派驻人员。即使是委托人要求求或同意更换换的监理人员员，其代替人员员的资质仍应应得到委托人人的认可。由由于更换人员员引起的费用用由监理人承承担。4.1.5监理人人派驻到项目目所在地履行行监理服务的的项目负责人人及主要监理理人员，必须常驻现现场。监理工程师在本施施工监理合同同授权范围内内行使合同规规定的权利，履履行相应的职职责。监理人应保证足够够的监理人员员从事要求的的施工准备期期至工程收尾尾、工程整改改、工程竣工工、工程结算算、工程质量量备案、工程程质量保修期期监理工作。监理人应对驻地监监理人员的人人身安全负全全部责任。4.1.9在委委托人书面通通知监理人进进场后，本项项目的项目负负责人（监理理人副总经理理以上）、总总监理工程师师和总工程师师在监理服务务期内每天必必须驻施工现现场8小时以上，总总监理工程师师或总监理工工程师代表每每天24小时内必须须保证有1人驻施工现现场，各专业业监理工程师师在监理服务务期内每天必必须驻施工现现场8小时以上，并并根据本工程程需要和委托托人的要求，保保证在每天24小时驻施工工现场；根据据实际情况需需要，减少驻驻现场工作时时间或中途离离开施工现场场必须经过委委托人的书面面同意。本项目总监理工程程师、总工程程师、总监理理工程师代表表不得再兼任任其他项目职职务。4.2监理范围围及监理工作作内容：监理人在本合同的的有效期内必必须接受委托托人有关项目目管理机构职职权规定的约约束，监理人人对提供本项项目服务的人人员应经常进进行检查、指指导、管理及及后方支持，并并且对他们完完成的服务承承担责任。监理人将对其派驻驻的监理机构构在监理业务务范围内的工工作全面负责责，并提供一一切必要的支支持。监理人必须在收到到图纸、勘察察资料等技术术文件后14日内向委托托人提供针对对本工程特点点、重点、难难点的《监理理规划》和相相应的《监理理实施细则》，经经委托人审核核批准后执行行，委托人以以此具体考核核监理人的监监理工作。如如委托人要求求监理人对《监监理规划》等等进行调整，监监理人必须在在5日内完成调调整并报委托托人审批。监理人代表委托人人组织施工前前期手续的办办理工作，直直至具备施工工条件。监理理人承担本工工程范围内的的协调管理工工作，包括工工程施工的进进场、设计、退退场、综合管管线平衡、质质量、进度及及其它相关工工作。监理人必须在委托托人发出进场场通知后，按按委托人具体体的要求进场场，并立即开开始履行本合合同约定的服服务。监理人人必须按照其其投标文件和和监理规划的的承诺，足额额、按时派驻驻监理人员和和投入设备。监理工程师在本合合同工程中，对对工程质量、投投资与进度进进行控制工作作，办理合同同规定的各项项手续。监理理工程师在办办理各种手续续时，不得扣扣压和延误。在任何情况下（包包括合同另有有规定的情况况），凡涉及及工程变更、工工程量增减、议议价、索赔、处处理事故、改改变工期、改改变技术标准准、改变重大大施工方案等等及一切有关关费用的问题题，均需与委委托人共同商商定，报委托托人批准。本合同工程质量实实行承包人自自检，社会监监理，委托人人和政府监督督的多级管理理体制。对工工程质量出现现问题返工而而造成的一切切经济和工期期损失，由承承包人承担，并并且按合同规规定承担相应应的违约责任任。监理人根根据本施工监监理合同规定定负相应的责责任。监理人人对某一分部部或分项工程程的认可不影影响政府监督督机构或委托托人在事后的的否定。监理人应尽一切努努力，高效又又经济地按照照本合同的规规定及行业通通常接受的技技术和惯例履履行服务，并并遵守正确的的管理和工程程惯例，使用用适当的先进进技术和安全全有效的设备备、仪器、材材料和方法，就就与施工合同同中服务有关关的事宜，监监理人始终作作为委托人的的忠实顾问，认认真、充分履履行其监理职职责。在与施施工承包人的的交往中维护护委托人的合合法利益，力力争使其服务务的合同施工工监理工作达达到国内先进进水平。其监监理服务及工工作内容见附附件B。监理人在工作职责责范围内，必必须不折不扣扣履行，不得得推托或耽误误，不能有不不履行或不完完全履行职务务的行为，如如果引起工期期延误，必须须承担相应的的违约责任。对于委托人及施工工方书面提交交并要求做出出决定的事宜宜，监理人应应在5日内做出书书面答复；对对影响施工现现场进度的事事项应在24小时内做出出具有明确处处理意见的书书面答复。监理人应在签订本本合同后14天内提交履履约银行保函函（附件D）给委托人人，保函金额额为人民币1120万元。监理人应在监理服服务期内，办办理派驻到项项目所在地人人员人身和自自备财产的有有关保险，保保险时间应随随服务时间的的延长而顺延延，并在出险险后自行办理理索赔。如果果监理人不办办理上述保险险，则应对有有关风险及后后果自负其责责。同时，监监理人应该尽尽一切合理的的努力，按委委托人可接受受的条件对监监理人的责任任、第三方的的责任以及委委托人为监理理服务提供的的财产等进行行保险。上述述有关费用由由监理人承担担。第9条外部条件包括括：与本工程程有关的外部部条件。委托人根据需要委委托监理人协协调部分外部部关系，但委委托人对此不不支付任何报报酬。第10条委托人应提供的的工程资料及及提供时间见见附件C。第11条委托人应在5日日内对监理人人书面提交并并要求做出决决定的事宜做做出书面答复复。第12条委托人的常驻代代表为xxxxxxxx、李宏宏庆。第15条双方一致同意不适适用本合同标标准条件第十十五条的约定定，委托人免免费向监理人人提供300平方米的办办公用房及基基本办公设施施。第16条在监理服务期间，委委托人不免费费向监理人提提供工作人员员和服务人员员。第17条监理人还享有以下下权利：(1)工程质量与与分项分部工工程（含隐蔽蔽工程）质量量的检验权。未未经监理工程程师现场检验验确认质量的的工程，委托托人有权拒绝绝支付工程款款。(2)对完工的分分项分部工程程的计量权。承承包人已完工工且要求支付付工程款的项项目，应首先先由监理工程程师与承包人人共同到现场场进行计量。未未经监理工程程师计量的工工程，委托人人不予支付工工程款。(3)工程质量事事故的调查权权和处理建议议权。当工程程出现质量事事故时，监理理工程师应组组织质量听证证会，结合现现场调查的结结果，提出调调查报告和处处理建议。(4)委托人授权权监理人行使使的其他职权权。监理人对工程款支支付的审核必必须在承包人人申报计量后后7日内完成。本合同中约定的监监理人的权利利应当理解为为委托人赋予予监理人的职职权，监理人人必须履行。第25条监理服务的期限自委委托人通知进进场工作之日日起，至20009年12月31日止。第26条监理人的违约责任任：26.1监理人人违反本合同同的约定，应应当按约定向向委托人承担担相应的违约约责任。违约约责任形式包包括但不限于于：26.1.1限限期改正。监监理人未履行行或未按时履履行或未按质质履行义务时时，委托人有有权提出书面面警告，监理理人必须在委委托人限定的的时间内履行行义务。每一一次书面警告告必须向委托托人交纳违约约金5000元。26.1.2一一般违约责任任。监理人按按本合同约定定应当承担一一般违约责任任时，必须向向委托人交纳纳违约金人民民币2万元/次。26.1.3严严重违约责任任。监理人按按本合同约定定应当承担严严重违约责任任时，必须向向委托人交纳纳违约金人民民币5万元/次。26.1.4部部分解除合同同。委托人向向监理人发出出部分解除合合同通知后，本本合同部分解解除即生效，监监理人必须在在5日内停止被被解除部分的的工作，7日内配合委委托人完成现现场工作和有有关资料的移移交，所交接接资料必须完完整。监理人人无特殊原因因未在规定期期限内完成移移交和撤出，或或交接资料不不完整的，委委托人有权处处理其留在现现场的材料、设设备和其他物物件，处理费费用由监理人人承担，并且且，委托人有有权视情况全全部解除合同同；因监理人人拒交或延误误交接现场工工作和有关资资料而引致委委托人工期延延误及其它方方面的损失，委委托人有权要要求监理人赔赔偿有关损失失。委托人在在发出部分解解除合同的通通知后，委托托人即可委托托新的监理人人承接该部分分工程。同时时，监理人不不得影响或阻阻碍新的监理理人办理进场场手续和相关关工作。26.1.5解解除合同。委委托人向监理理人发出解除除合同通知后后，本合同即即解除，监理理人必须在5日内停止全全部工作，7日内配合委委托人完成现现场工作和有有关资料的移移交，并于完完成交接工作作当日内离场场。监理人应应保证所移交交的资料齐全全完整，监理理人无特殊原原因未在规定定期限内完成成移交和离场场或所移交的的资料不完整整的，委托人人有权处理其其留在现场的的材料、设备备和其他物件件，处理费用用由监理人承承担，如果引引致委托人工工期延误和其其他方面的损损失，委托人人将要求监理理人赔偿有关关损失。委托托人在发出解解除合同的通通知后，委托托人即可委托托新的监理人人承接该工程程。同时，监监理人不得影影响或阻碍新新的监理人办办理进场手续续和相关工作作。26.1.6赔偿偿损失。26.2三次限期期改正责任相相当于一次一一般违约责任任，三次一般般违约责任相相当于一次严严重违约责任任，累计三次次严重违约责责任，委托人人有权单方部部分或全部解解除合同。26.3监理人违违约需向委托托人支付违约约金时，委托托人有权从应应支付监理人人的监理费中中直接抵扣。26.4当监理人人无正当理由由而不履行或或没有充分履履行其相关承承诺及监理义义务、本专用用条件中约定定的监理工作作内容，委托托人可书面通通知监理人，指指明其未能履履约的内容和和委托人要求求其承担违约约责任的等级级。26.5为保证本本建设项目有有序、规范和和顺利进行，监监理人必须主主动支持委托托人工作，对对委托人的指指令和书面通通知，若无正正当理由又未未提前报告、得得到认可，而而公开或变相相拒不执行，监监理人承担相相应的违约责责任。26.6监理人未未按承诺建立立组织架构、派派驻监理人员员和投入设备备，监理人必必须按委托人人要求限期整整改，并承担担相应违约责责任。具体约约定为：(1)在委托人书书面通知监理理人进场后3日内，监理理人承诺的总总监理工程师师不到位，或或到位后又离离开，造成该该岗位空缺。委委托人一旦发发现，将要求求监理人做出出书面解释并并保证人员限限期到位，同同时将要求监监理人承担限限期改正责任任1次；如果监监理人拒不配配合，未在委委托人提出限限期改正的期期限内进行整整改的，监理理人应承担一一般违约责任任1次，并要求求监理人承担担由此造成的的委托人损失失。(2)在委托人书书面通知监理理人进场后3日内，监理理人在投标文文件中承诺的的主要监理人人员未能足额额到位，或到到位后又离开开，造成该岗岗位空缺，委委托人一旦发发现将要求监监理人做出书书面解释并保保证人员、设设备限期到位位，部分主要要监理人员因因客观原因未未能到场，监监理人应调派派同等条件或或以上条件的的人员驻现场场；上述情况况每发生1次，监理人人应承担限期期改正责任1次；如果监监理人拒不配配合，未在委委托人提出限限期改正的期期限内进行整整改的，监理理人应承担一一般违约责任任1次，直至解解除合同，监监理人应承担担由此造成的的委托人损失失。26.7监理人如如需要调换总总监理工程师师及主要监理理人员，必须须事先征得委委托人书面同同意。如监理理人未经委托托人书面同意意，擅自调换换总监理工程程师及主要监监理人员，除除必须限期改改正外，监理理人必须承担担限期改正责责任1次。26.8委托人人要求总监理理工程师必须须参加的会议议，总监理工工程师必须到到会，未经委委托人同意不不到会者，监监理人应当承承担限期改正正责任1次。26.9监理人人在自己职责责范围内应当当做出决定的的事项故意拖拖延或者不做做出明确的处处理意见，委委托人有权要要求监理人承承担限期改正正责任1次，造成损损失的监理人人应承担相应应的责任。26.10对于于工程施工承承包人现场的的管理机构人人员不到位、擅擅自离场，管管理人员工作作能力、工作作态度存在严严重不足，监监理人不进行行检查、督促促、处理，不不向委托人报报告，被委托托人发现后，监监理人除必须须限期改正外外，监理人应应承担限期改改正责任1次。26.11工程程施工承包人人未按投标书书所作的承诺诺投入机械、设设备、材料等等，监理人对对此不进行检检查、督促、处处理，不向委委托人报告，被被委托人发现现后，监理人人除必须限期期改正外，应应承担限期改改正责任1次。26.12对于于工程施工承承包人每次进进场材料，监监理人不进行行检查和登记记；对已进场场的材料，监监理人不按有有关规定及时时进行抽查、送送检，监理人人承担限期改改正责任1次。如由此此出现不合格格材料使用于于工程上并造造成质量缺陷陷，监理人必必须承担一般般违约责任1次。26.13监理理人在编制项项目实施细则则中，应按监监理规范列明明需监理人旁旁站的工序，并并应得到委托托人的批准。工工程施工过程程中，需要监监理人进行旁旁站监督的，监监理人没有到到场，或者到到场后没有进进行监督，或或发现质量问问题后没有及及时处理，没没有委托人报报告，被委托托人发现后，监监理人必须承承担限期改正正责任1次。26.14监理理人违反第四四条4.2.113款,经委托人警警告限期改正正后拒不整改改的,按一般违约1次处理。26.15监理理人必须加强强监理人员职职业操守的教教育，本项目目监理人员需需共同遵守监监理人员职业业道德守则，并并严格遵守以以下规定：(1)禁止向委托托人及承包人人推销材料、设设备，或以倾倾向性、排他他性变相推销销；(2)禁止与承包包人串通，对对不合格材料料、产品、工工程进行包庇庇及验收；(3)禁止与承包包人串通，对对材料用量、工工程量进行虚虚假签认；(4)禁止与承包包人串通，不不合理提高施施工难度及增增加材料用量量，以增大施施工费用，获获取不正当收收益。(5)禁止接受承承包人的请吃吃送礼，或变变相受礼；(6)禁止向施工工单位介绍分分包或推销材材料、设备等等；(7)禁止故意刁刁难承包人以以谋取私利，损损害委托人的的合法利益。凡违反以上任一规规定者，一经经查实确认后后，按一次一一般违约处理理，情节严重重的，委托人人有权部分或或全部解除合合同。并且有有权向有关部部门反映情况况，追究监理理人及有关责责任人相关责责任，要求赔赔偿相应损失失，情节严重重者移交司法法机关追究法法律责任。26.16承包包人的施工质质量，经监理理人检验为合合格，但经委委托人或工程程质量监督机机构抽查，发发现质量有不不合格、或未未按设计要求求和有关规范范进行施工的的，监理人应应承担严重违违约责任1次，而且，承承包人和监理理人应赔偿委委托人的经济济损失。26.17对于承承包人提交的的现场签证资资料，监理人人未有准确、真真实的现场原原始记录或不不进行现场复复核就给予签签认，经委托托人检查，发发现签认的文文件有误的，除除必须立即改改正外，每累累计出现3次监理人必必须承担一般般违约责任1次。对于现现场签证未经经过注册造价价工程师审核核、或经过注注册造价工程程师审核但未未在规定时间间内报送委托托人，除必须须立即改正外外，每累计出出现3次监理人必必须承担一般般违约责任1次。26.18对承承包人提交的的施工方案、设设计变更，监监理人对其中中明显不符合合现场实际的的部分，或者者与招投标文文件不符、会会引起委托人人投资增加和和工期延误的的部分，不进进行认真审核核、不进行优优化就给予同同意，被审查查发现后，除除必须限期改改正外，监理理人必须承担担一般违约责责任1次。26.19工程施施工的关键线线路工期因承承包人原因比比计划滞后3日以上（包包括3日），监理理人未及时预预见、未及时时提出整改措措施，未及时时监督承包人人整改，未及及时向委托人人报告，对整整个工程的按按期完工不能能起到监管作作用，监理人人必须承担限限期改正责任任1次。由此出出现关键工期期滞后5天以上（含5天），监理理人必须承担担一般违约责责任1次。26.20监理人人应当按时对对承包人的申申请计量事项项予以审批，因因监理人的原原因造成关键键工期延误3日，监理应应当承担限期期改正责任1次；延期5日以上的，应应承担一般违违约责任1次。26.21工程施施工承包人没没有按投标承承诺做好文明明施工措施，没没有按有关规规定做到安全全生产，监理理人未及时发发现、不督促促承包人进行行整改，不作作及时处理，不不及时向委托托人报告，被被委托人发现现后，监理人人除必须限期期改正外，每每发生3次，监理人人必须承担一一般违约责任任1次。由此而而发生安全生生产事故，或或被上级主管管部门通报批批评、被新闻闻媒体曝光的的，监理人应应承担严重违违约责任1次。26.22对于承承包人提交的的请款报告，监监理人不按实实际完成的工工作量进行审审核，不按本本合同要求签签署拨款意见见，被审查发发现后，除必必须限期改正正外，每出现现3次，监理人人必须承担一一般违约责任任1次。26.23监理人人违约行为的的直接责任人人，其违约行行为达到严重重违约（或相相当于严重违违约）1次，主管人人员因其下属属的严重违约约（或相当于于严重违约）累累计次数达到到3次，则委托托人有权认为为该直接责任任人或主管人人员已不适于于继续担任本本工程的监理理工作，并有有权要求监理理人限期更换换该人员，监监理人必须无无条件接受，并并承担由此引引起的后果及及费用；如监监理人拒不执执行，则自收收到委托人的的更换要求7日后，委托托人可认为该该岗位已空缺缺，按第26条26.6款规定执行行。26.24以上上至26.23的违约金或或赔偿费将在在每期监理报报酬支付中按按相应金额予予以扣除。当当累计赔偿金金额达到履约约担保金额时时，委托人有有权单方面终终止本施工监监理合同,并追究监理理人由此而造造成的一切经经济损失。26.25监理理人因下列原原因：(1)在施工过程程中，监理人人发出错误指指令；(2)监理人越权权审批设计变变更；(3)其它因监理理人自身失误误造成的原因因。使本工程在投资、工工期、质量等等方面给委托托人造成损失失的，委托人人将要求监理理人进行赔偿偿，累计赔偿偿总额不应超超过监理报酬酬总额（除去去税金）。具具体约定为：：A因监理人原原因造成工程程投资增加的的，委托人将将根据工程投投资的增加额额与原合同监监理报酬数额额的比率，按按相应比例扣扣减监理报酬酬；若增加工工程投资比例例超过原合同同价款的20%时，委托人人有权单方解解除本施工监监理合同。B因监理人责责任导致工期期延误，其中中分段工期延延误日数占该该段总工期的的30%时，则委托托人有权扣除除该分段工程程监理报酬的的60%；分段工期期延误日数达达到该段总工工期的50%时，则委托托人有权单方方解除本合同同。因监理人人责任导致工工程竣工拖延延的，依据拖拖延的日数，监监理人应每日日按监理报酬酬总额的1%向委托人支支付违约金。C因监理人责责任造成质量量事故，需要要返工的，监监理人应承担担严重违约责责任，同时，扣扣减该部分的的监理报酬；；情节严重的的，委托人有有权单方面解解除合同，并并有权要求监监理人赔偿委委托人由此遭遭受的经济损损失。D因监理人责责任所导致工工程（各分部部、单位及整整体工程）质质量一次性验验收不符合质质量目标时，按按相应工程占占总工程的比比例扣除监理理人监理报酬酬。第31条双方一致同意不适适用本合同标标准条件第331条的约定定，由于委托托人或承包人人的原因使监监理工作受到到阻碍或延误误，则监理人人应当将此情情况与可能产产生的影响及及时通知委托托人,完成监理业业务的时间相相应延长，监监理人的报酬酬不变。第32条双方一致同意不适适用本合同标标准条件第32条的约定，在在实际情况发发生变化，使使得监理人不不能全部或部部分执行监理理业务时，监监理人应当立立即通知委托托人，该监理理业务的完成成时间应予延延长。当恢复复执行监理业业务时，监理理人应当立即即恢复执行监监理业务，监监理人的报酬酬不变。第33条双方一致同意不适适用本合同标标准条件第33条的约定，本本合同至本工工程保修期间间届满且竣工工结算后60日内并同时时双方的责任任、义务履行行完毕时终止止。本工程保保修期间，监监理人仍须承承担监理责任任。第34条双方一致同意不适适用本合同标标准条件第34条的约定，本本合同未经双双方协商一致致，不得变更更或解除。本合同的修改、包包括服务范围围的修改，只只能以双方书书面同意的方方式进行。第39条双方一致同意不适适用本合同标标准条件第39条的约定，同同意按以下的的计算方法、支支付时间与金金额支付监理理人的报酬：：39.1本合同为为暂定总价合同同，完成本合合同工程的监监理报酬按经经审定的工程程结算价（或或13亿元人民币币）的0.884%计；其其中合同总价价的10%将作为绩效效考核奖，因因监理人未能能拿到全额奖奖励而被减扣扣的绩效考核核奖在结算时时不再补发。绩绩效考核奖的的考评办法见见附件F。39.2除非双方方另有约定,本合同规定定的服务期间间,其费率不会会因为物价变变动导致监理理报酬的增减减而给予弥补补或调整。39.3本合同同签订生效28日内,委托人应向向监理人支付付监理合同报报酬总价的10%作为预付款款；预付款在在每次委托人人向监理人支支付的监理合合同报酬时，按按支付比例40%扣回，直至至扣完预付款款为止。39.4在监理人人向委托人办办理完竣工验验收备案、工工程移交和竣竣工结算后的的10天内，双方方办理监理酬酬金结算手续续，并于28天内付清尾尾款。39.5委托人委委托监理人担担负本监理合合同外的咨询询、鉴定等活活动时，双方方可临时协商商该附加监理理工作的报酬酬。第41条委托人与监理人双双方同意用人人民币支付本本合同涉及的的相关款项。第42条双方一致同意意不适用本合合同标准条件件第42条的约定，监监理人申请委委托人付款应应向委托人提提交正副本四四份本次付款款申请以及发发票、收据（发发票、收据金金额需要考虑虑当月绩效考考核结果）和和其他合适的的证明材料。委委托人在收到到监理人附有有证明材料的的付款申请并并经委托人审审核确认后14日内进行支支付。第43条双方一致同意不适适用本合同标标准条件第43条的约定，委委托的建设工工程监理所必必要的监理人人员出外考察察、材料、设设备复试、监监造，其费用用支出由监理理人自行解决决。第45条监理人在监理理工作过程中中提出的合理理化建议，使使委托人节省省了资金，委委托人可从节节省的资金中中提取适当的的奖励费奖励励监理人。在所监理范围内，监监理人将建筑筑安装工程结结算费用控制制在经审定后后的工程概算算的建筑安装装工程费内，所所节省的部分分，委托人可可从节省的资资金中提取适适当的奖励费费奖励监理人人。第49条本合同在履行过程程中发生的争争议，双方当当事人双方应应友好协商解解决，如协商商不成，双方方可以向广州州市人民法院院起诉。四、附件附件A监理工程师师的组织机构构及人员清单单附件A-1投入本项项目的主要监监理人员简历历表附件A-2投入本项项目的主要监监理人员汇总总表附件A-3投入本项项目的一般监监理人员汇总总表（详见投投标文件）附件A-4投入本项项目的项目管管理辅助人员员汇总表（详详见投标文件件）附件A-5投入本工工程的监理设设备配置一览览表附件A-1-1、主要要监理人员简简历表（项目目负责人）姓名性别男年龄31岁学历本科毕业院校xxxx大学专业工民建技术职称证号工程师030010211315744其他资质或荣誉在本项目担担任的职务项目负责人从事监理工作年限9年执业资格证号培证字第971027号施工、设计、监理主要经历时间工程名称（面积、造价、质质量情况）任职工作单位1996～20005白云花园番禺商贸展览中心心东莞星河传说商住住区工程广州大学城房建一一标材料供应标专业监理工程师专业监理工程师项目管理负责人项目负责人广州xxxxxxxx有限公司附件A-1-2、主要要监理人员简简历表（总监监理工程师）姓名xxx性别男年龄54岁学历本科毕业院校xx大学专业结构设计技术职称证号高级工程师其他资质或荣誉2004年度国家优秀监理工程师国家注册监理工程师国家注册一级结构师在本项目担任的职职务总监理工程师从事监理工作年限10年执业资格证号粤执监证（99）0002建（粤）监工第22220号一级结构师：S00144011361施工、设计、监理主要经历时间工程名称（面积、造价、质质量情况）任职工作单位1976～199901990～199951995～199961996～20005东莞金湾花园小区区A、B、C型商住楼珠岛花园小区商住住楼、广东省省职业病防止止医院科研试试验楼、广州州捷发大厦、广广东省社会福福利中心大楼楼、广州银山山大厦广州国际投资大厦厦（1.2亿元）佛山电力工业局生生产调度大楼楼（建筑高度度139.4米，2003年度中国建建筑工程鲁班班奖）番禺商贸展览中心心（建筑高度度132.6米，2001年广东省优优良样板工程程）海琴湾商住楼（22002年广东省优优良样板工程程）该同志2004年年被中国建设设监理协会评评为优秀监理理工程师施工管理人员设计负责人总监理工程师总监理工程师总监理工程师总监理工程师广东省农垦建筑工程公司广东省建设实业集团公司广州粤腾建设监理理公司广州xxxxxxxx有限公司附件A-1-3、主要要监理人员简简历表（总工工程师）姓名xxx性别男出生年月64岁学历本科毕业院校xx大学专业建筑工程技术职称证号教授级高级工程师中建030391其他资质或荣誉享受国家国务院津津贴专家在本项目担任的职职务总工程师从事监理工作年限1年执业资格证号施工、设计、监理主要经历时间工程名称（面积、造价、质质量情况）任职工作单位1985～200042004～20005辽宁电视发生塔（高高度305.5米）天津xxxxxxxx发射塔（高高度415.2米）澳门观光塔（高度度338米）xxxxxxx电电视塔项目前前期咨询傅开荣同志编写了了《电视发射射塔钢桅杆整整体液压顶升升同步安装天天线与喷漆装装饰工法》建设总指挥建设指挥组组长专家组成员总工程师中国建筑第三工程程局广州xxxxxxxx有限公司附件A-1-4、主要要监理人员简简历表（总监监理工程师代代表）姓名xxx性别男年龄35岁学历本科毕业院校广东x学院专业工民建技术职称证号高级工程师030010100202499其他资质或荣誉2003年度广州市优秀监理工程师国家注册监理工程师国家注册造价工程师在本项目担担任的职务总监理工程师代表表从事监理工作年限13年执业资格证号粤执监证（20000）0025建（粤）监工第00202300号粤执造证（97）044777施工、设计、监理主要经历时间工程名称（面积、造价、质质量情况）任职工作单位1991～199921992～20005世贸大厦工程、大都会广场工程海琴湾商住楼（建建筑高度113.8米，2002年广东省优优良样板工程程）芳村花园安居办住住宅小区项目目（其中E区建筑高104.220米、D区建筑高104.220米、F区建筑98.20米、C区建筑101.440米，E区获得2002年度省样板板、C区3、4栋获得2002年度省样板板）黄埔体育中心体育育场工程（2002年广东省优优良样板工程程）技术员副总监理工程师（总监代表）总监理工程师代表表总监理工程师广州第四建筑工程程有限公司广州xxxxxxxx有限公司附件A-2、本工程监监理机构的主主要人员一览览表1、项目负责人、总总监理工程师师、总工程师师、总监理工工程师代表序号姓名在本项目中任职毕业学校专业学历职称从事监理工作时间执业资格（上岗证）其他1项目负责人xxx大学工民建本科工程师9年培证字第971027号性别：男年龄：31职务：工程监理2总监理工程师xx大学结构设计本科高级工程师国家注册监理工程师国家注册一级结构师10年粤执监证（99）0002建（粤）监工第2220号性别：男年龄：54职务：工程监理3总工程师xx大学建筑工程本科教授级高级工程师1年性别：男年龄：64职务：工程监理4总监理工程师代表表广东x学院工民建本科高级工程师国家注册监理工程师国家注册造价工程师13年粤执监证（20000）0025建（粤）监工第00202300号粤执造证（97）044777性别：男年龄：35职务：工程监理附件A-2、本工程监监理机构的主主要人员一览览表2、各监理组组长及及专业负责人人序号姓名在本项目中任职毕业学校专业学历职称从事监理工作时间执业资格（上岗证）其他1结构监理组长结构专业负责人质量、进度控制土建工程监理钢结构工程监理幕墙工程监理组织协调监理河南xxx大学工民建大专工程师国家注册监理工程师7年0021722建（粤）监工第00306399号性别：男年龄：43职务：工程监理2市政园林监理组组组长地下工程专业负责责人质量、进度控制地基与基础工程监监理地下室（人防）工工程监理室外工程与市政工工程监理组织协调监理xx大学地下工程与隧道工工程本科工程师国家注册监理工程程师6年0033373建（粤）监工第040223号性别：男年龄：35职务：工程监理3建筑机械专业负责责人钢结构现场制作安安装监理小组组长质量、进度控制钢结构工程监理建筑施工机械监理理组织协调监理安全文明施工监理理负责人xx大学建筑机械本科工程师国家注册监理工程程师7年【粤】建监工字（971144）号号建（粤）监工第0470号广东省安全主任（9800740）性别：男年龄：41职务：工程监理4建筑机械专业监理理工程师钢结构监造小组组组长钢结构制作驻厂监监造质量、进度控制钢结构制作监理组织协调监理四川xxx大学机械大专工程师国家注册监理工程程师3年055668穗建培（监理员）字1717号性别：男年龄：57职务：工程监理5建筑学专业负责人人质量、进度控制装饰装修工程监理理夜景工程监理组织协调监理xxxx大学建筑学本科工程师国家注册监理工程师国家注册一级建筑师6年粤执监证（99）0148建（粤）监工1462号一级建筑师：98844005576性别：男年龄：45职务：工程监理6材料检测专业负责责人质量、进度控制xxx大学无机非金属材料硕士高级工程师国家注册监理工程程师12年【粤】建监工字（970739）号号建（粤）监工第11412号性别：男年龄：42职务：工程监理7工程测量专业负责责人质量、进度控制测量控制监理安全文明施工监理理组织协调监理xxxxxxx大大学工程测量本科工程师国家注册监理工程程师国家注册安全工程师5年0055546培证字第2004506号号安全工程师证：000071887性别：男年龄：34职务：工程监理8机电监理组组长弱电专业负责人质量、进度控制弱电工程监理综合布线系统监理理组织协调监理安全文明施工监理理广东xxxxxxxx大学建筑电气大专工程师国家注册监理工程程师5年0008760建（粤）监工第020240号性别：男年龄：47职务：工程监理9机电安装专业负责责人质量、进度控制电气工程监理设备安装工程监理理防雷系统工程监理理组织协调监理广东xxxxxxxx大学建筑电气大专高级工程师国家注册监理工程师7年【粤】建监工字（970981）号号建（粤）监工第00476号性别：男年龄：57职务：工程监理10建筑智能化专业负负责人质量、进度控制智能化控制系统监监理消防报警系统监理理组织协调监理广东xx大学建筑电气大专高级工程师国家注册监理工程程师5年【粤】建监工字（970982）号号建（粤）监工第00477号性别：男年龄：58职务：工程监理11给排水专业负责人人质量、进度控制给排水工程监理消防报警系统（消防水）监理组织协调监理xxxxxxx大大学给排水大专工程师国家注册监理工程程师3年010662建（粤）监工第020228号性别：男年龄：39职务：工程监理12工程造价（合同计计量）监理组组组长工程造价（合同计计量）专业负责人投资控制合同管理xxxxxxx大大学工民建大专工程师国家注册监理工程师国家注册造价工程师3年0027720建（粤）监工第040227号造价师资格证：000401337性别：男年龄：40职务：工程监理13文档、信息管理监监理组组长文档、信息管理xxxxxxx大大学档案员本科工程师6年培证字第971055号性别：男年龄：34职务：工程监理附件A-5投入本工程程的监理设备备配置一览表表类别设备名称规格型号单位数量自有/租赁备注通讯设备电话TCL台3自有传真机三星台1自有手机MOTO部25自有办公设备多媒体电脑（可上上网）PIV台6自有喷墨打印机EPSON台5自有激光打印机HP台1自有复印机CANON台1自有数码相机SONY部2自有数码摄像机SONY部1自有扫描仪紫光部1自有温度计0～100℃个2自有办公家具套1自有全套新购检测设备检测设备全站仪GTS-602LLP台1自有检定合格水准仪DSZ3台1自有检定合格激光垂准仪WILDZH台1自有检定合格钢卷尺30m、550mJLS一级把各1自有检定合格钢卷尺3m、5mmJLS一级把各10自有检定合格坍落度检测筒通用型个1自有检定合格多功能建筑工程质质量检测工具具JZC-D套1自有检定合格2m检测直尺JZC-2把3自有检定合格游表卡尺0mm～30mmm/0.022mm把3自有检定合格回弹仪HT-225，ZC3-AA台1自有检定合格焊接检测尺250×50×44KH455把6自有检定合格扭矩扳子NB-2000把1自有检定合格涂层厚度仪CM-8820台2自有检定合格弹簧测力计20kg支1自有检定合格万用表MY-65个1自有检定合格接地摇表ZC29B-2台1自有检定合格兆欧表ZC25B-3台3自有检定合格钳形电流表DM6266台1自有检定合格相序检测插头850个5自有检定合格压力表(0~1.6MPPa)，1.5级个5自有检定合格数字式转速表SZG-441BB个5自有检定合格★压实密度仪MP83台1租赁检定合格★磁粉式探伤仪A—2套1租赁检定合格★数字超声波探伤仪仪PXUT-2111台1租赁检定合格★信号发生器HP-8657AA台1租赁检定合格★实时频谱分析仪HP-3569AA套1租赁检定合格★声级计AWA5633台1租赁检定合格交通工具汽车金杯12座辆1自有汽车日产SUV辆1自有汽车东南8座辆1自有其他办公软件清华斯维尔套1自有造价软件清华斯维尔套1自有监理软件清华斯维尔套1自有材料、试件试验委委托具有专业业资质的检测测单位，由其其提供带★的仪器附件B监理服务的的形式、范围围与内容一、监理服务要求求监理人应依据项目目合同条件的的规定，通过过有效地计划划、组织和协协调，监督相相关各方履行行各自的职责责，如实地记记录、作证，以以实施质量控控制为主,进行进度、投投资控制及合合同、信息管管理，使本项项目达到委托托人要求的工工程标准和按按期完工。二、监理服务的范范围本工程施工监理服服务范围：《建建设工程监理理规范》（GB503319—2000）规定的隶隶属于xxxxxxxx电电视塔项目的的建筑安装及及配套设施，包包括基坑支护护及土方开挖挖工程、地基基与基础工程程、土建、钢钢结构、电气气、暖通、给给排水、消防防、电梯、装装饰装修、幕幕墙、弱电、智智能化控制系系统、防雷、人人防、夜景工工程、燃气、室室外工程与市市政工程、园园林绿化与环环境等与本项项目有关的工工程施工准备备阶段、施工工阶段、竣工工验收和保修修期的质量控控制、投资控控制、进度控控制、组织协协调、合同管管理、安全文文明等施工监监理工作。三、监理服务的内内容监理服务各阶段内内的具体监理理工作，按照照《建设工程程监理规范》、《建建设工程安全全生产管理条条例》中规定定的监理内容容，并结合本本工程具体情情况对工程实实施全过程监监理，包括：：1、编制监理规划或或计划；2、熟悉合同文件，了了解施工现场场；3、参与交桩和设计计交底工作，审审查承包人提提交的复测成成果和施工图图设计；4、督促和检查承包包人建立质量量保证体系；；5、主持常规工地会会议；6、发布开（复）工工令，批准单单项工程开工工报告；7、审核承包人授权权的常驻现场场代表的资质质，以及其它它派驻到现场场的主要技术术、管理人员员的资质；8、验收承包人的工工地实验室，审审核其人员资资质；9、建立监理的试验验、检测工作作体系，按照照《房屋建筑筑与安装工程程质量检验评评定标准》的的规定开展监监理的试验、检检测工作；10、审批承包人拟用用于本工程的的原始材料、成成套设备的品品质以及工艺艺试验和标准准试验；11、审查承包人拟用用于本工程的的机械装备的的性能与数量量；12、审批承包人实施施本工程的施施工方案及主主要方法或工工艺；13、审查分包合同和和分包人的资资质，控制重重要外购成品品件或半成品品件的质量；；14、审批承包人提交交的总体进度度计划，检查查和督促承包包人实施进度度计划，核批批承包人的修修正计划；15、要求承包人按照照合同条件、技技术规范和监监理程序进行行施工，通过过旁站、巡视视、检测、试试验和整体验验收等手段全全面监督、检检查和控制工工程质量；16、签发中间交交工证书；17、调查、处理工程程质量缺陷和和事故，出现现重大质量事事故时，督促促承包人按规规定上报有关关部门；18、发布停工令；19、对已完工程进行行准确的计量量；20、签认中期支付凭凭证；21、发布变更令；22、受理合同事宜，根根据合同规定定进行评估和和处理；23、根据合同规定处处理违约事件件，协调争端端，在仲裁过过程中作证；；24、编制监理工作月月报、季报和和年报；25、对承包人的交工工申请进行评评估，组织对对拟交工工程程的检查和验验收；26、签发交工证书；；27、督促、检查承包包人按工程管管理部门和委委托人的要求求编制竣工文文件；28、编制监理方面的的竣工文件；；29、监督承包人认真真执行缺陷责责任期的工作作计划，检查查和验收剩余余工程，对已已交工工程中中出现的缺陷陷、病害调查查其原因并确确定相应责任任；30、签发工程缺陷责责任终止证书书；31、签发最终支付证证书；32、配合委托人的竣竣工验收和工工程移交工作作；33、安全监理服务；；34、其它。四、委托人对监理理人的授权监理人履行监理合合同中规定的的职责范围和和权限，及行行使根据本项项目委托人与与第三方签订订的合同中规规定授予监理理人的其它权权利。五、其它双方可通过签订补补充协议，对对本附件的内内容予以变更更。附件C履约银行保保函致：电话：传真：有关：工程施工监监理合同敬启者：根据上述合同（以以下称“合同”）的规定，_________[监理人的名名称和地址]（以下称“监理人”）应向[委托人名称]提交一份银银行保函，保保证他们正确确和忠实地履履行合同上述述规定项下的的义务，金额额为人民币万元（人民币万元整）。我们__________________________[银行或金融融机构名称]受监理人的的通知，作为为保证人，无无条件地和不不可撤销地同同意一旦收到[委托人名称]提交的、声声明监理人未未能忠实地履履行合同条款款而要求赔偿偿的索偿书面面通知和本保保函正本，在在七个工作日日内向[委托人名称]支付最高不不超过人民币币万元整（人人民币万元整）款项。我们还同意，对[[委托人名称]和监理人之之间签定的合合同条款的任任何变动、补补充及其他修修改，都不免免除我们按本本保函应负的的责任，我方方要求给我们们上述变动、补补充和修改的的通知书。本保函自签发之日日起生效至年月日终终止，任何索索赔的书面通通知应由[委托人名称]法定代表人人或者其授权权代理人签字字并加盖单位位公章，在上上述日期内交交到本行。本保函到期后请退退还本行，本本保函到期时时无论正本是是否退还本行行，本保函都都自动失效。本保函不得转让。本保函项下的一切切纠纷应提交交广州仲裁委委员会仲裁。银行/金融机构名名称：日期：附件D工程建设项项目廉政责任任书工程项目名称：xxxxxxxxx电视塔项项目工程项目地址：广广州市海珠区区新港中艺苑苑路建设单位（甲方）：：广州市xxxxxxxxx电视观光塔塔有限公司监理单位（乙方）：：广州xxxxxxxx有有限公司为加强工程建设中中的廉政建设设，规范工程程建设项目承承发包双方的的各项活动，防防止发生各种种谋取不正当当利益的违法法违纪行为，保保护国家、集集体和当事人人的合法权益益，根据国家家有关工程建建设的法律法法规和廉政建建设责任制规规定，特订立立本廉政责任任书。第一条甲乙双方方的责任（一）应严格遵守守国家关于市市场准入、项项目招标投标标、工程建设设、施工安装装和市场活动动等有关法律律、法规、相相关政策，以以及廉政建设设的各项规定定。（二）严格执行建建设工程项目目承发包合同同文件，自觉觉按合同办事事。（三）业务活动必必须坚持公开开、公平、公公正、诚信、透透明的原则（除除法律法规另另有规定者外外），不得为为获取不正当当的利益，损损害国家、集集体和对方利利益，不得违违反工程建设设管理、施工工安装和监理理的规章制度度。（四）发现对方在在业务活动中中违规、违纪纪、违法行为为的，应及时时提醒对方，情情节严重的，应应向其上级主主管部门或纪纪检监察、司司法等有关机机关举报。第二条甲方的责责任甲方的领导和从事事该建设工程程项目的工作作人员，在工工程建设的事事前、事中、事事后应遵守以以下规定：（一）不准向乙方方和相关单位位索要或接受受回扣、礼金金、有价证券券、贵重物品品和好处费、感感谢费等。（二）不准在乙方方和相关单位位报销任何应应由甲方或个个人支付的费费用。（三）不准要求、暗暗示或接受乙乙方和相关单单位为个人装装修住房、婚婚丧嫁娶、配配偶子女的工工作安排以及及出国（境）、旅旅游等提供方方便。（四）不准参加有有可能影响公公正执行公务务的乙方和相相关单位的宴宴请、健身、娱娱乐等活动。（五）不准向乙方方介绍或为配配偶、子女、亲亲属参与同甲甲方项目工程程施工合同有有关的设备、材材料、工程分分包、劳务等等经济活动。不不得以任何理理由向乙方和和相关单位推推荐分包单位位和要求乙方方购买项目工工程施工合同同规定以外的的材料、设备备等。第三条乙方的责责任应与甲方保持正常常的业务交往往，按照有关关法律法规和和程序开展业业务工作，严严格执行工程程建设和监理理的有关方针针、政策，尤尤其是有关建建筑施工安装装和监理的强强制性标准和和规范，并遵遵守以下规定定：（一）不准以任何何理由向甲方方、相关单位位及其工作人人员索要、接接受或赠送礼礼金、有价证证券、贵重物物品及回扣、好好处费、感谢谢费等。（二）不准以任何何理由为甲方方和相关单位位报销应由对对方或个人支支付的费用。（三）不准接受或或暗示为甲方方、相关单位位或个人装修修住房、婚丧丧嫁娶、配偶偶子女的工作作安排以及出出国（境）、旅旅游等提供方方便。（四）不准以任何何理由为甲方方、相关单位位或个人组织织有可能影响响公正执行公公务的宴请、健健身、娱乐等等活动。第四条违约责责任甲方工作人员有违违反本责任书书第一、第二二条责任行为为的，按照管管理权限，依依据有关法律律法规和规定定给予党纪、政政纪处分或组组织处理；涉涉嫌犯罪的，移移交司法机关关追究刑事责责任；给乙方方单位造成经经济损失的，应应予以赔偿。乙方工作人员有违违反本责任书书第一、三条条责任行为的的，按照管理理权限，依据据有关法律法法规和规定给给予党纪、政政纪处分或组组织处理；涉涉嫌犯罪的，移移交司法机关关追究刑事责责任；给甲方方单位造成经经济损失的，应应予以赔偿。第五条本责任书书作为工程监监理合同的附附件，与工程程监理合同具具有同等法律律效力。经双双方签署后立立即生效。第六条本责任书书的有效期与与监理合同的的规定相同。发包人：广州市xxxxxxxxx电视观光光塔有限公司司（公章）承包人：广州xxxxxxxxx有限公司（公章）地址：广州市xxxxxxxxx地址：广州市xxxxxxxxx法定代表人：xxxxxxxxx法定代表人：xxxxxxxxx电话：xxxxxxxx电话：xxxxxxxx邮政编码：5100310邮政编码：51000302005年月月日2005年月月日附件E监理绩效考考核办法总则xxxxxxx电电视塔项目（以以下简称本项项目）是广州州市地标性建建筑，为了加加强对监理人人的管理，确确保工程质量量，特制定本本办法。本办法适用于对本本项目监理人人工作的绩效效考核，是合合同的组成部部分。考核单位（部门）必必须做到指导导思想明确、组组织得力、措措施有效、认认真考评，被被考核单位必必须以本办法法为准绳，严严于律己，争争创优质服务务，使本项目目能够达到委委托人要求的的质量标准和和工期。本项目的考核单位位为广州市xxxxxxxx电电视观光塔有有限公司（即即本合同的委委托人）或由由委托人授权权指定的其他他考核单位（部部门），被考考核单位为广州xxxxxxxx有限限公司。考评的依据：本办办法、本合同同、国家、广广东省及广州州市相关法律律和法规。组织机构为了更好地推进本本项目监理的的绩效考核工工作，特由委委托人组织成成立监理绩效效考核小组。考考核小组应公公平、公正、公公开、客观地地对监理工作作进行考评。考核小组人员组成成组长：指挥办领导副组长：工程部负负责人组员：工程部代表、技技术部代表，计计划资金部代代表工作职责在监理人每月提交交支付申请后后3天内向指挥挥办领导提交交阶段性绩效效考核报告。考评内容监理人日常工作的的表现总监理工程师、总总工程师、总总监理工程师师的到位情况况：总监理工工程师、总工工程师、总监监理工程师代代表应根据合合同的要求，结结合工程实际际情况常驻现现场，减少驻驻现场工作时时间或中途离离开施工现场场必须经过委委托人的书面面同意。各专业监理工程师师的配备：各各专业监理工工程师的数量量、专业配备备是否符合投投标文件的要要求或者经审审批更换及时时到位；监理理工程师应该该具有相应的的专业技术能能力，能够胜胜任其所在岗岗位的职责。监理人员的管理和和出勤：监理理人内部的管管理制度