某电视塔钢结构和天线桅杆面漆工程合同

合同编号：XXXXXXX广州xxx塔钢结构和天线桅杆面漆工程合同项目名称：广州xxx塔钢结构和天线桅杆面漆工程发包人：广州xxx塔建设有限公司 承包人：广州xxxxxxxxx工程有限公司 签订时间： 2009年月日 签订地点： 广东省广州市 有效期限： 2009年月日至20年月日一、合同协议书发包人：广州xxx塔建设有限公司承包人：广州xxxxxxxxx工程有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、部门规章、地方性法规和规章，以及关于广州xxx塔项目建设的有关文件，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：广州xxx塔钢结构和天线桅杆面漆工程2、工程地点：广州xxxxxxxxxxx3、资金来源：自筹资金4、工程内容：根据发包人提供的图纸、资料和有关文件，对广州xxx塔外筒钢结构、天线桅杆、外露钢梁、空中漫步楼梯等已涂装的第一层面漆进行表面清洗修补，喷涂最后一道面漆。二、工程承包范围及承包方式1.承包范围：对广州xxx塔外筒钢结构、天线桅杆、外露钢梁、空中漫步楼梯等已涂装的第一层面漆进行表面清洗修补，喷涂最后一道面漆。 2.承包方式：根据招标人提供的图纸、资料和有关文件，对钢结构进行涂装施工，采用包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工的方式进行承包。综合单价包干、项目措施费包干。三、合同工期1.开工日期：2009年1月1日，以发包人签发的开工令为准；2.竣工日期：2009年6月30日。四、质量标准1.本分部工程质量等级双方约定为合格；2.配合钢结构加工制作单位确保获得中国建筑钢结构金奖；3.配合总承包单位确保获得中国建筑工程鲁班奖。五、合同价款本合同段以人民币为报价和结算货币，除非发包人承包人双方另有约定。暂定合同价款为（大写）：人民币贰仟肆佰捌拾万元整；¥：24800000.00元整。六、组成合同的文件下列文件应被认为是组成本合同的一部分，并互为补充和解释，如各文件存在冲突之处，以如下先后排列次序为优先：（1）广东省人民政府、广州市人民政府和国家、省、市行政主管部门关于本项目的有关文件；（2）本合同履行期间发包人承包人双方签订的补充合同（协议）或修正文件；（3）本合同协议书；（4）发包人针对本工程建设管理的各项制度、规定和管理办法；（5）中标通知书；（6）本合同条款；（7）招标文件（含补遗书、招标文件澄清、答疑会纪要等）；（8）投标书及其附件（含投标文件澄清等）；（9）标准、规范及有关技术文件；（10）图纸；（11）工程量清单；（12）工程报价单或预算书（13）组成合同的其他文件。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本《合同条款》约定的内容与双方共同签署的本合同补充或修正文件所约定的内容相冲突时，以双方共同签署的本合同补充或修正文件所约定的内容为准。八、本协议书中有关词语含义与本《合同条款》中分别赋予它们的定义相同。九、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、管理和配合服务、竣工、移交并在质量保证期内承担工程质量保证责任。十、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及按合同规定支付的其他款项。十一、合同生效合同订立时间：200年月日。合同订立地点：广州。本合同自双方签字盖章之日起生效，至本工程质量保证期间届满且竣工结算满60日并同时双方的责任、义务履行完毕时终止。本合同正本二份，双方各执一份；副本16份，发包人执10份，承包人执6份。发包人：广州xxx塔建设有限公司住所：广州市xxxxxxxx法定代表人：委托代理人：电话：xxxxxxxxxxxx传真：xxxxxxxxxx承包人：广州xxxxxxxx工程有限公司住所：法定代表人：委托代理人：开户银行：帐号：电话：传真：二、合同条款1、定义本合同中的下列术语应解释为：（l）“广州xxx塔钢结构和天线桅杆面漆工程合同”系指发包人与承包人签署的、合同格式中载明的发包人与承包人双方所达成的协议。包括合同条款、图纸、工程量清单、投标书、投标书附录、中标通知书、合同协议书以及构成合同组成部分的其他文件。（2）“合同总价”系指根据合同规定，承包人中标时含暂定金额在内的中标价格。（3）“合同价格”系指根据合同规定，承包人在完全履行合同义务后发包人应向其支付的实际价格。（4）“暂定金额”系指包括在合同中，并在工程量清单中以此名称标明供工程的任何部分的施工，或提供货物、材料、工程设备或服务，或供不可预料事件之用的一项金额。这项金额应按监理工程师的指令，全部或部分予以动用与支付，或完全不予动用与支付。（5）“服务”系指根据合同规定承包人承担与涂装施工有关的辅助服务，如保险、提供技术援助、配合安装和其他类似的义务。（6）“发包人”系指广州xxx塔建设有限公司。（7）“油漆供应商”系指与发包人签订了合同协议书提供钢构件涂装所需油漆和相关服务的具有法人资格的公司或实体。（8）“承包人”系指其投标已为发包人所接受，并与发包人签订了合同协议书负责涂装施工的具有法人资格的公司或实体。（9）“监理工程师”系指发包人为指本工程监理单位委派的总监理工程师。（10）“天”指日历天。（11）“技术标准”系指施工图纸中包括的技术现范和在技术规范中引用的国家、部颁规范、规程和标准，包括由承包人提交并经监理工程师批准的对技术规范的修改或补充。（12）“工程量清单”系指投标文件中已标价、经算术性修正无误且承包人己确认的最终工程量清单。（13）“现场”系指要进行货物堆放、安装和运输的地点。（14）“补遗书”指发出招标文件之后由招标人向已取得招标文件的投标人发出的补充或修改书，是招标文件的组成部分。（15）“总承包单位”系指已与发包人签订广州xxx塔工程施工总承包合同的上海建工（集团）总公司、广州市建筑集团有限公司联合体。2、监理工程师2.1监理单位是由发包人委托或指定的承担本合同工程监理工作的单位，其职责由监理合同规定，并已得到发包人的授权。2.2监理工程师必须履行本合同规定的职责。2.3监理工程师发出的指令应是书面的，由于某种原因，监理工程师可以发出口头指令，承包人必须执行，但事后监理工程师应以书面形式确认上述口头指令。2.4监理工程师在按本合同要求做出决定，同意或批准，或确定价值（定价）或处理涉及发包人和承包人的权利和义务事项时，应该根据合同条款的规定，实事求是和公正地做出判断并经受检查。如发现有不当之处，应进行修正。2.5监理工程师的决定、同意或批准，在任何情况下都不能解除承包人根据合同规定应负的责任或承担的义务。3、发包人的权利和责任3.1协调与本合同相关单位的衔接与合作。3.2如果施工质量在第8条规定的质量保证期内证实是有缺陷的，包括潜在的缺陷，发包人应报请独立第三方权威检测机构进行检查，并有权凭质检证书向承包人提出索赔。3.3发包人认为有必要时，有权对本合同项下施工涂装数量进行调整，调整后其单价和其他条款及条件不变。3.4发包人应根据监理工程师最终签发的期中支付证书按时向承包人支付费用。3.5在任何情况下，发包人提供油漆的质量是否合格均不能免除承包人应尽的责任和义务。4、总承包单位责任4.1总承包单位是由发包人委托承担广州xxx塔工程施工总承包的单位，其职责由广州xxx塔工程施工总承包合同规定，并已得到发包人的授权。4.2总承包单位必须履行广州xxx塔工程施工总承包合同规定的职责，对广州xxx塔施工现场（以下简称“施工现场”）涂装施工进行有效管理，按照合同规定提供必需的作业条件和环境。4.3总承包单位负责组织涂装施工质量的验收和抽检，并向承包人出具质量验收证书。4.4负责与承包人办理施工现场内货物的所有权交接手续。4.5总承包单位应就承包人所提供的涂装质量向发包人负责。5、油漆供应商责任5.1油漆供应商负责钢结构件的涂装油漆供应，并参与对涂装施工的技术管理。5.2油漆供应商应在自合同正式生效至钢结构件涂装完成期间，负责涂装施工的技术指导和技术管理、对涂装施工工序验收进行签认等工作。5.3油漆供应商应就承包人所提供的涂装质量向发包人负责。6、承包人责任6.1承包人负责广州xxx塔外筒钢结构、天线桅杆、外露钢梁、空中漫步楼梯等已涂装的第一层面漆进行表面清洗修补，喷涂最后一道面漆。6.2承包人应以包施工、包辅料、包设备、包工期、包安全、包质量的方式进行该项目的承包。在没有发包人和总承包单位事先书面许可的情况下，承包人不能转让合同履行义务，否则发包人和总承包单位有权终止合同并提出索赔。6.3承包人应承担涂装过程中已涂装的第一层面漆进行表面清洗修补的清洗所需清洗剂、涂装所需的设备、施工用具、磨料等的施工所需费用；同时负责空中漫步钢结构、外露钢梁清洗修补的清洗所需清洗剂，现场涂装辅料，涂装所需设备、施工用具磨料，及厂房租赁或搭建等的施工所需费用。6.4承包人应在总承包单位的组织下，对每批次每个油漆品种随机抽取2～5个样本进行抽样复检，并把检测结果报送发包人、监理和总承包单位。检测费用计入涂装施工费用中，不再另行计量。6.5承包人进行的防腐涂装应符合技术标准和设计图纸的要求，并应按合同规定的时间或监理工程师指定的时间完成施工。如承包人不能在规定的时间内完成，造成涂料供应商的货物仓储时间增加或其它与此有关的损失，均由承包人负责赔偿。如监理工程师确定推迟交货时间，在此期间承包人有义务对施工设备进行妥善照管，期间发生的保管费用发包人不另行支付。若因其他原因，发包人通知承包人工期合理提前，承包人应接受且费用不另外增加。同时，承包人应按油漆供应商的责任，服从其技术管理。承包人上岗施工的涂装人员上岗前必须由油漆供应商进行技术培训，上岗考试，施工过程中应服从油漆供应商时时监造，施工完成，首先由油漆供应商验收。6.6检验（1）按技术标准中规定的条件，由油漆供应商、监理工程师和总承包单位对工程质量进行检验，若经检验后发现质量不符合要求时，承包人应进行返工，直到验收合格为止，由此所产生的一切费用均由承包人承担，并应认为已含在合同价格之中。（2）本款的规定不免除承包人在缺陷责任期内对货物应负的责任。6.7技术资料（1）承包人应按照发包人要求提供完备的涂装施工技术资料，作为工程的竣工资料，这项内容费用已包含在涂装报价中。6.8转让和分包未经发包人同意，承包人不得部分转让或全部转让其应履行的合同义务承包人也不应将本项目的任何一部分进行分包。否则，将按承包人违约处理。6.8保险（1）承包人应办理其设备和其雇用的职工的安全事故保险，其费用由承包人承担，不单独支付，应被认为已摊入各工程细目的单价之内。（2）承包人应自行办理与货物有关的一切保险。其费用含在涂装报价中。6.9税费承包人因承包本合同工程需缴纳的一切税费，并包含在所报单价或总价内，发包人不另行支付。6.10专利权承包人应保护发包人在使用按合同提供的货物或其任何一部分不受第三方提出侵犯其专利权、商标权和工业设计权的起诉。6.11承包人应按油漆供应商的责任，服从其技术管理。承包人上岗施工的涂装人员上岗前必须由油漆供应商进行技术培训，上岗考试，施工过程中应服从油漆供应商时时监造，施工完成，首先由油漆供应商验收。6.12投入本工程的主要机械设备应不小于投标时所报的数量7、质量保证金7.1质量保证金：本项目质量保证期为竣工验收合格后25年，发包人将暂扣25年质量保证金综合合价费用作为质量保证金，具体金额为工程总造价的4％，承包方必须每3至5年进行定期的维护、保养、回访，并按发包人提供的技术检测指标要求进行检测，若出现自身施工质量缺陷，承包方接应在收到发包人通知后三天内提出缺陷修复方案，并无偿提供缺陷修复的防腐涂料及承担涂装施工的费用，根据缺陷部份工作量的大小，在7-15天内修复完毕，直到达到发包人的要求。若仍达不到要求，发包人有权另行委托其他分包商进行防腐涂料缺陷修复并承担涂装施工，费用在承包方的质保金中扣除。在提供的产品质量满足合同要求及每3至5年定期检测合格的前提下，质量保证金综合合价费用于竣工验收合格满5年后20天内退还总额的20％(不计利息)，于竣工验收合格满10年后20天内退还总额的20％(不计利息)，于竣工验收合格满15年后20天内退还总额的20％(不计利息)，于竣工验收合格满20年后20天内退还总额的20％(不计利息)，于竣工验收合格满25年后20天内退还总额的20％(不计利息)。8、支付8.1投标货币和中标后的工程价款均以人民币结算和支付。8.2本合同的涂装施工工程款经监理和总承包单位审核同意后，由发包人支付，同时扣除总承包单位该部分的报价。每月向报送发包人的计量支付申请时，承包人须将当月完成并经监理工程师审核和总承包单位同意后的工作量作为计量支付的附件。8.3监理工程师在收到承包人计量支付申请后14天内签发期中支付证书，并报发包人审批，发包人在收到该支付证书后14天内核批并予以支付。涂装施工工程款支付的原则如下：（1）涂装施工单价应为包括为完成合同规定涂装工作所有工程量以及合同已经规定其他内容的综合报价等，其他相关工作皆视为涂装施工的附属工作，不再另行支付。（2）承包人要求支付的涂装工作量应是已经经过油漆供应商、总承包单位和监理的工序交工确认，才能进入计量程序。（3）各种油漆的总用量必须考虑损耗，按承包人投标时所报的损耗率计。超出规定的油漆损耗费用认为已经包含在施工报价中，由涂装施工单位承担。（4）上述各种报价为外筒钢结构、天线桅杆、外露钢梁、空中漫步楼梯等已涂装的第一层面漆进行表面清洗修补（包含所需清洗剂费用），喷涂最后一道面漆。（包含所需清洗剂费用），喷涂最后一道面漆的全部费用。（5）根据本合同段涂装单价及措施费按月支付。（6）承包人在签订合同协议书10天内向发包人提交由在中华人民共和国注册并经营的地市级以上银行开出的履约银行保函和预付款银行保函后，发包人在15天内向承包人支付合同价款（净价）的10％的款项作为工程预付款，并同时告知总承包单位。预付款银行保函应在预付款全部扣回之前保持有效，但其担保额可随承包人返还的预付款金额而相应减少。预付款及备料款将存入发包人指定的监控帐户，承包人应保证专款专用，一旦发包人发现预付款或备料款被挪作他用，发包人有权采取适当的措施来保证其专款专用。（7）扣回工程预付款的时间、比例：工程预付款从完成承包人合同价款（净价）的10％起至85％止按比例扣回。（8）属本合同段规定定的范围及内内容的工程计计量支付，按按正常的月度度计量支付方方式按月以实实际完成工程程量给予计量量计价，并经经总承包单位位及监理单位位审核同意后后由发包人予以支支付，但进度度款的计量支支付累计额不不超过中标合合同价款的85％：（8.1）当月实际际完成的工程程进度款累计计＜10％合同价款款（净价）时时，月实际支付工程款款=承包人月完完成实际工程程进度款；（8.2）当月实际际完成的工程程进度款累计计≥10％合同价款款（净价）时时，开始扣回回预付款，但但进度款的计计量支付累计计额不超过中中标合同价的的85％。月实际支付工程款款=承包人月完完成实际工程程进度款×（75％－预付款款率）/75％；（8.3）当月实际际完成的工程程进度款累计计≥90％合同价款款（净价）时时，不再支付付月工程进度度款，未支付付的剩余计量量在完成结算算审核后办理理支付。（8.4）安全防护护、文明施工工措施费支付付计划：序号支付时间支付比例（%）支付付金额（元）1经审核符合开工条条件后6095844.4882中间安全评价合格格后3047922.2443工程竣工安全评价价合格后1015974.088（9）承包人必须为本本项目在广州州市商业银行行营业管理部部设立一个专专用监控帐户户，便于发包包人对本项目目资金流向进进行监控，发发包人要求调调查本项目资资金流向时，承承包人应无条条件配合，承承包人提取、支支付或使用人人民币50万元以上（含含本数），须须取得发包人人的书面同意意。（10）工程完工验收合合格（经质检检部门认可）后后，承包人应应在2个月内完成成工程结算书书以及其他结结算资料的编编制交总承包包单位审核。（11）发包人在收到总承承包单位送交交经监理工程程师审核的结结算书3个月内，经经政府规定的的工程造价管管理部门审定定确认后，通通知承包人进进行结算。（12）发包人将在完工验验收后向承包包人支付合同同价款（净价价）的0.5％；在档案案移交后给总总承包单位后后，并经总承承包单位审核核同意后支付付合同价款（净净价）的0.5％。（13）合同价款的100％作为本工工程的结算尾尾款，在工程程结算后14天内支付结结算尾款（不不计利息）。（14）质量保证金：本本招标工程保保留合同价款款的4％作为工程程质量无息保保证金，按照照本合同相关关规范退还。（15）本工程合同价款款采用综合单单价包干、项项目措施费包包干，工程量量按实结算方方式确定。9、质量保证期9.1质量保证期期为竣工验收收合格后二十十五年。9.2承包人将在在质保期内承承担涂装的质质量保修责任任，并进行定定期维护、保保养、回访，若若出现自身施施工质量缺陷陷，承包人应应无偿修复缺缺陷，所需的的防腐涂料及及涂装施工的的一切费用由由承包人承担担。9.3承包人将在在质保期内承承担涂装的质质量保修责任任，质量保证证期内承包人人必须进行定定期的维护、保保养、回访，并并按发包人提供的的技术检测指指标要求每3至5年进行检测测，若出现自自身施工质量量缺陷，承包包方接应在收收到发包人通知后后三天内提出出缺陷修复方方案，并无偿偿提供缺陷修修复的防腐涂涂料及承担涂涂装施工的费费用，根据缺缺陷部份工作作量的大小，在7-15天内修复完毕，直到达到发包人的要求，所需的防腐涂料及涂装施工的一切费用由承包人承担。承包人不响应发包人这种合理要求时，发包人可从承包人的质保金中扣除相应费用，或另行委托单位进行防腐涂料缺陷修复和承担涂装施工，其费用从承包方的质量保证金中扣除，并保留追究法律责任的权力。10、工期滞后10.1承包人应应按照本工程程的总体施工工进度计划中中规定的时间间完成涂装。如如果在施工过过程中监理工工程师通知交交货延期，承承包人可以在在新的交货期期内交货。10.2除本合同同第13条规定的不不可抗力因素素外，如果承承包人未能按按规定的时间间完成工作内内容。将视情情况受：（1）如果承包人没有有按照合同规规定的时间完完成工作内容容，延期交货货赔偿费按每每天迟交涂装装面积价款的的百分之一计计收，直到交交货为止。但但该赔偿费的的最高限额不不超过合同总总价的百分之之十。如果达达到最高限额额，发包人将考虑虑终止合同。（2）没收履约担保或或处罚违约金金或终止合同同。10.3在履行合合同过程中，如如果承包人遇遇到不能按时时完成工作内内容的情况，应应至少提前21天以书面形形式将不能按按时交货的理理由、延误时时间通知发包包人。发包人在收到到承包人通知知后，应尽快快对情况进行行评价，并在在7天内批复是是否同意是否否同意延期交交货。11、索赔11.1发包人人可根据独立立第三方权威威检测机构出出具的质检证证书对不合格格的工程向承承包人提出索索赔。11.2根据合同同第6.6款和第8条规定的检检验期和质量量保证期内，如如果承包人对对发包人提出的的索赔负有责责任，承包人人应按质量要要求的修理有有缺陷的部分分，承包人应应承担包括利利息、银行手手续费、运费费、保险金、检检验费、仓储储费、装卸费费、误工损失失费以及为保保护拒收的货货物所需的其其它必要费用用，并承担发发包人所遭受受的一切损失失。同时，承承包人应按合合同第9条规定，对对更换件相应应延长缺陷责责任期。11.3如果在发发包人发出索索赔通知后30天内，承包包人未作答复复，上述索赔赔应视为已被被承包人接受受。如承包人人未能在发包包人提出索赔赔通知后30天内或发包人人同意的更长长时间内，按按照本合同第第11.2款规定的任任何一种方法法解决索赔事事宜，发包人人将从拟付款款或从承包人人开具的履约约担保中扣回回索赔余额。12、违约金12.1如果承包包人被监理或或发包人通报批批评的，承包包人须按照如如下标准向发发包人支付违违约金：（1）第一次被通报批批评，承包人人须向发包人人支付违约金金人民币1万元。（2）第二次被通报批批评，承包人人须向发包人人支付违约金金人民币2万元。（3）第三次被通报批批评，承包人人须向发包人人支付违约金金人民币3万元。（4）第四次被通报批批评，承包人人须向发包人人支付违约金金人民币5万元。（5）从第五次开始，每每次被通报批批评或被国家家、省、市、区区行政主管部部门通报批评评，或被新闻闻媒体曝光批批评的承包人人须向发包人人支付违约金金人民币5万元以上。但但违约金的最最高限额为合合同价的10％。如果达达到最高限额额，发包人将考虑虑终止合同，若若合同被解除除终止，承包包人须赔偿发发包人经济损损失。12.2承包人在在投标文件中中承诺的项目目经理及技术术负责人应及及时到位（其其中项目经理理为xxx；技术术负责人为xxxx），如如调换上述人人员（包括不不称职调换）须须经发包人批准，并并且按5万元／人的的标准交纳违违约金。13、不可抗力13.1如果承包包人因不可抗抗力而导致合合同实施延误误或不能履行行合同义务。则则承包人不应应被没收履约约担保，也不不应承担误期期赔偿或终止止合同的责任任。13.2本条所所述的“不可抗力”系指承包人人无法控制，不不可预见的事事件，但不包包括承包人的的违约或疏忽忽。不可预见见的事件包括括：战争、严严重火灾、洪洪水、台风、地地震以及其它它双方商定的的事件。13.3在不可抗抗力事件发生生后，承包人人应尽快以书书面形式将不不可抗力的情情况和原因通通知发包人。除发包人书面另另行要求外，承承包人应尽实实际可能继续续履行合同义义务，以及寻寻求采取合理理的方案履行行不受不可抗抗力影响的其其他事项。如如果不可抗事事件影响持续续超过三分之之一工期以上上，双方应通通过友好协商商在合理的时时间内达成进进一步履行合合同的协议。14、履约担保14.1承包人应应在收到中标标通知书后的的十五天内向向招标人提交交由在中华人人民共和国注注册并经营的的地市级以上上银行开出占占合同总价8%的履约银行行保函及将合合同总价2％的现金作作为履约保证证金存入招标标人指定的银银行帐户；在在签订合同协协议书10天内，向招招标人提交占占合同价款（净净价）10%的预付款银银行保函。履履约担保的有有效期到签发发交工证书后后28天；预付款款银行保函应应在预付款全全部扣回之前前保持有效，但但其担保额可可随中标人返返还的预付款款金额而相应应减少。14.2如承包人人未能履行其其合同规定的的任何义务，发包人有权从履约担保中取得补偿。15、争议15.1因本合同同或者履行本本合同所产生生的争议，发发包人人与承承包人双方协协商解决；协协商不成的，由由广州市建设设行政主管部部门调解；调调解不成的，任任何一方均可可向工程所在在地的人民法法院提请诉讼讼。15.2承包人无无条件承诺：：争议发生后后，承包人必必须在做好现现场证据保全全后继续按照照合同要求施施工，不得以以解决争议为为由单方面停停工，或者以以争议解决需需要时日为由由拖延竣工。否否则，发包人人有权先行解解除与承包人人的合同，承承包人必须在在7天内撤场。但但承包人的撤撤场不影响其其另行解决争争议和索赔的的权利。16、违约终止合同16.1在发包人人对承包人违违约而采取的的任何补救措措施不受损害害的情况下，发包人可向承包人发出终止部分或全部合同的书面通知书。（1）如果承包人未能能按合同规定定的限期或发发包人同意延延长的限期内内提供部分或或全部货物；；（2）如果承包人未能能履行合同规规定的其它任任何义务。16.2在发包人人根据上述第15.1款规定，终终止了全部或或部分合同，发包人可以依其认为适当的条件和方法委托其他施工单位进行施工，承包人应对另行委托施工单位所超出的费用负责。同时，承包人还应该继续执行合同中未终止的部分。16.3如果承包包人破产或无无清偿能力时时，发包人可在任任何时候以书书面形式通知知承包人终止止合同而不给给予承包人补补偿。该终止止合同将不损损害或影响发发包人已经采采取或将要采采取的任何行行动或补救措措施的权利。17、变更指示17.1发包人有有权对涂装施施工的数量予予以变更，但但所有单价和和其他条款和和条件不得改改变。17.2若上述变变更导致了承承包人履行合合同项下任何何部分义务的的费用或所需需时间的增减减，承包人应应充分考虑到到此类变更所所引起的费用用增加风险，同同时相应对交交货进度进行行合理的调整整，但不得影影响总的交货货期。承包人人必须在接到到发包人的变更更指示后20天内根据本本款提出调整整的实施方案案。17.3承包人按按发包人的变更更指示后提交交的调整实施施方案和变更更费用申请，在14天内需得到到批复。17.4有关变变更费用计算算原则如下：：只是工程量清单项项目的工程量量改变时，按按实计算工程程量，并沿用用相应项目的的单价及计费费原则和程式式。工程量改改变是指经发发包人批准的的施工图内容容与招标图纸纸发生变化，引引起工程量的的变化（增加加或减少）。只是工程量清单项项目主要材料料用料（包括括规格）改变变时，调整相相应项目的材材料费用，原原投标报价时时已经包含的的材料按原投投标价执行，如如原投标报价价中未有相应应的材料，则则由承包人根根据市场行情情选定三家供供应单位报监监理审核，最最后由发包人人审定，结算算时按此审定定价进行换算算后作为此项项目的结算单单价。当工程量清单项目目工程量及主主要材料同时时改变时，同同时调整相应应项目的工程程量和主要材材料费用，其其计费原则不不变。对工程量清单中未未列入的新增增项目，经发发包人批准后后，由承包人人重新报价，参参照《广东省省建筑工程综综合定额(2006年)》、《广东东省装饰装修修工程综合定定额(2006年)》、《广东东省安装工程程综合定额(2006年)》、《广东东省市政工程程综合定额(2006年)》、《广东东省园林建筑筑绿化工程综综合定额(2006年)》及相应的的计价办法（2006年）计算直直接费，相应应材料价的确确定方式如下下：原投标报报价时已经包包含的材料按按原投标价执执行，如原投投标报价中未未有相应的材材料，则由承承包人根据市市场行情选定定三家供应单单位报监理审审核，最后由由发包人通过询询价、竞价方方式确定该材材料价格。如如上述定额没没有相应或相相似的子目参参考时，由投投标人根据市市场行情进行行报价，经监监理审核后，最最后报发包人人审定。若因设计变更，对对油漆涂装厚厚度在±20μm内调整，施工工费用不作调调整，若变更更超出本范围围，则超出部部分按占原设设计厚度的比比例进行调整整。18、价格调整18.1在合同执执行期间，发发包人不因材材料、人工和和机械使用的的价格涨跌因因素而对合同同价格进行调调整；也不因因国家或省颁颁布的法律、法法规出现修改改或变更而对对合同价格进进行调整。19、适用法律和争议议解决19.1本合同应应按中华人民民共和国及广广州市的法律律、法令、条条例进行解释释并受其保护护和制约。19.2因本合同同或者履行本本合同所产生生的争议,发包人与承承包人双方协协商解决；协协商不成的，由由广州市建设设行政主管部部门调解；调调解不成的，任任何一方均可可向工程所在在地法院提出出诉讼。19.3承包人无无条件承诺：：争议发生后后，承包人必必须在做好现现场证据保全全后继续按照照合同要求施施工，不得以以解决争议为为由单方面停停工，或者以以争议解决需需要时日为由由拖延竣工。否否则，发包人人有权先行解解除与承包人人的合同，承承包人必须在在7天内撤场。但但承包人的撤撤场不影响其其另行解决争争议和索赔的的权利。20、合同生效及及其他20.1本合同应应在双方签字字之日起开始始生效。20.2如需修改改或补充合同同内容，经协协商，双方应应签署书面修修改或补充协协议，该协议议将作为本合合同不可分割割的一部分。合同附件一质量保证书书发包人（全称）：：广州xxx塔建设设有限公司承包人（全称）：：广州四航岩岩土技术工程程有限公司为保证涂装成果在在质量保证期期限内正常使使用，双方协协商一致签订订本质保书。承承包人在质保保期内按照有有关管理规定定及双方约定定承担产品质质保责任。一、产品质量保证证范围和内容容质量保修内容双方方约定如下：：即承包人在本合同同规定的质保保期内对本工工程防腐涂料料的材料产品品供应及成品品质量负有质质量保证责任任。二、质保期：质保期从工程实际际竣工验收合合格之日起算算，双方根据据国家有关规规定，结合具具体工程约定定质保期如下下：本工程质量保证期期为25年。三、质保责任本项目质量保证期期为竣工验收收合格后25年，发包人将暂扣25年质量保证证金综合合价价费用作为质质量保证金，具具体金额为工工程总造价的的4％，承包人人将在质保期期内承担涂装装的质量保修修责任，质量量保证期内承承包人必须进进行定期的维维护、保养、回回访，并按发发包人提供的的技术检测指指标要求每3至5年进行检测测，若出现自自身施工质量量缺陷，承包包方接应在收收到发包人通知后后三天内提出出缺陷修复方方案，并无偿偿提供缺陷修修复的防腐涂涂料及承担涂涂装施工的费费用，根据缺缺陷部份工作作量的大小，在7-15天内修复完毕，直到达到发包人的要求，所需的防腐涂料及涂装施工的一切费用由承包人承担。承包人不响应发包人这种合理要求时，发包人可从承包人的质保金中扣除相应费用，或另行委托单位进行防腐涂料缺陷修复和承担涂装施工，其费用从承包方的质量保证金中扣除，并保留追究法律责任的权力。四、质保金的支付付本合同约定的质保保金为投标时时的25年质量保证证金，此数额额固定不变。质质量保证金银银行利率为无。五、质量保证金的的返还在提供的产品质量量满足合同要要求及每3至5年定期检测测合格的前提提下，质量保保证金综合合合价费用于竣竣工验收合格格满5年后20天内退还总总额的20％(不计利息)，于竣工验验收合格满10年后20天内退还总总额的20％(不计利息)，于竣工验验收合格满15年后20天内退还总总额的20％(不计利息)，于竣工验验收合格满20年后20天内退还总总额的20％(不计利息)，于竣工验验收合格满25年后20天内退还总总额的20％(不计利息)。六、其他本产品质保书作为为合同附件，由由合同发包人人承包人双方方共同签署。发包人：广州xxxx塔建设有有限公司承包人：广广州xxxxx技术工程有有限公司住所：广州市xxxxxxxxxxxxxxxxxx住所：法定代表人：法定代表人人：委托代理人：委托代理人人：电话：xxxxxxxxxxxxx电话：传真：xxxxxxxxxxxxx传真：合同附件2：银行履约保保函广州xxx塔建设设有限公司：：鉴于（下称“承包包人”）已保证按按广州xxxx塔建设有限限公司（下称称“发包人”）广州xxx塔钢结结构和天线桅桅杆面漆工程程合同施工、竣竣工和保修工工程（下称“合同”）。鉴于你方在上述合合同中要求承承包人向你方方提交下述金金额的银行开开具的保函，作作为承包人履履行本合同的的保证金；本银行同意为承包包人出具本保保函；本银行在此代表承承包人向你方方承担支付人人民币元的责责任，承包人人在履行合同同中，由于资资金、技术、质质量或非不可可抗力及违约约等原因而应应承担违约责责任时，在你你方以书面提提出要求得到到上述金额内内的任何付款款时，本银行行即予支付，不不挑剔、不争争辩、也不要要求你方出具具证明或说明明背景、理由由。本银行放弃你方应应先向承包人人要求赔偿上上述金额然后后在向本银行行提出要求的的权力。本银行进一步同意意在你方和承承包人之间的的合同条件、合合同项下的工工程或合同发发生变化、补补充或修改后后本银行承担担本保函的责责任也不改变变，有关上述述变化、补充充和修改也无无须通知本银银行。本保函的有效期到到签发交工证证书后28天。本保函所承保的内内容包括：投投标人在投标标时所承诺投投入的劳动力力资源、周转转材料（胶合合板及支撑等等）、机械设设备、施工质质量、施工工工期、总承包包配合管理工工作及其他。其其分配的比例例按履约保函函实施管理明明细（见后附附表），如承承包人违反投投标文件中的的承诺，则按按上述比例扣扣除履约保证证费用。因本保保函发生的纠纠纷，若不能能协商解决，任任何一方有权权向本建设工工程所在地法法院提起诉讼讼。银行名称：（盖章章）银行法定代表人：：（签字、盖盖章）地址：日期：二○○八年月日履约保函实施管理理明细附表：：履约保函实施管理理明细鉴于广州xxx塔塔钢结构和天天线桅杆面漆漆工程的施工工任务急，为为确保该工程程能按期优质质竣工，明确确履约保函所所确定的范围围和要求，特特制定本实施施管理明细，其其内容如下：：序号履约保函约定的内内容比例（％）1劳动力资源152周转材料203机械设备204施工质量155施工工期206其他（指施工措施施等内容）5因承包人严重违约约而产生的后后果，如在工工程进度款中中无法合理扣扣付，或扣除除工程进度款款会影响工程程正常施工时时，发包人将将按上述实施施明细内容向向承包人所投投保的银行提提出扣除相应应比例的履约约保证金额。上上述第1、2、3、6项为合同实实施过程中，由由发包人视承承包人严重违违约的情况，而而向承包人所所投保的银行行提出扣除履履约保证金，并并用该费用购购买相关的材材料或设备交交由承包人使使用；第4、5为工程竣工工后，由发包包人视承包人人严重违约的的情况，而向向承包人所投投保的银行提提出扣除履约约保证金。附件3：预付款银行行保函（格式式）合同名称：致：[发包人、地址]根据[合同同名称]合同同的合同条款款第7条（预付款款），[承包人名称称、地址]（本保保函中称“承包人”）应向[发包人、地地址]（本保保函中称“发包人、”）提交金额额为人民币元元的银行保函函，以保证其其忠实合格地地履行合同的的上述条件。我行[银行名名称]受承包包人委托，不不仅作为担保保人也作为主主要债务人，当当你方第一次次提出要求就就无条件、不不可撤消地支支付不超过上上述担保金额额的金额，我我方无权拒绝绝也不要求你你方先向承包包人提出此项项要求。我行还同意：在发发包人和承包包人之间的合合同条款、合合同项下的工工程或合同文文件发生变化化、补充或修修改后，我行行承担保函的的责任也不变变化；上述变变化、补充或或修改也无须须通知我行。本保函的有效期从从预付款之日日起至发包人人向承包人全全部收回预付付款之日止。因本保函发生的纠纠纷，若不能能协商解决，任任何一方有权权向本建设工工程所在地法法院提起诉讼讼。银行代表人人：（签字盖盖公章）银行名称：：地址：日期：年月日附件4工程报价工程造价汇总表工程名称：广州xxxx塔外筒筒钢结构和天天线桅杆面漆漆工程序号项目单位计算基础造价备注1分部分项工程清单单元2723382..682措施项目清单元188766299.403其他项目清单元3199987..924工程总造价元1～3248000000.00分部分项工程量清清单工程名称：广州xxxx塔外筒筒钢结构和天天线桅杆面漆漆工程序号项目编码项目名称计量单位工程数量综合单价（元）合价（元）综合单价分析对应应投标文件所所在的页码1聚硅氧烷面漆[项目特征]1.部位：外筒钢结构构钢管立柱及及钢结构表面面附着构件最最后一道面漆漆2.说明：涂料为甲方方供应材料[工作内容]1.表面净化处理：无无油、干燥、拉拉毛2.按设计要求进行各各损坏层修补补3.喷、刷油漆（涂装装厚度综合考考虑）4.施工地点：工地现现场5.超高增加费6.干燥处保存7.其他m277675.60016.271263859..69P102聚硅氧烷面漆[项目特征]1.部位：外筒钢结构构钢管斜撑及及钢结构表面面附着构件最最后一道面漆漆2.说明：涂料为甲方方供应材料[工作内容]1.表面净化处理：无无油、干燥、拉拉毛2.按设计要求进行各各损坏层修补补3.喷、刷油漆（涂装装厚度综合考考虑）4.施工地点：工地现现场5.超高增加费6.干燥处保存7.其他m211593.12216.27188631.666P113聚硅氧烷面漆[项目特征]1.部位：外筒钢结构构钢管环梁及及钢结构表面面附着构件最最后一道面漆漆2.说明：涂料为甲方方供应材料[工作内容]1.表面净化处理：无无油、干燥、拉拉毛2.按设计要求进行各各损坏层修补补3.喷、刷油漆（涂装装厚度综合考考虑）4.施工地点：工地现现场5.超高增加费6.干燥处保存7.其他m28942.3916.27145501.663P124聚硅氧烷面漆[项目特征]1.部位：空中漫步楼楼梯及钢结构构表面附着构构件最后一道道面漆2.说明：涂料为甲方方供应材料[工作内容]1.表面净化处理：无无油、干燥、拉拉毛2.按设计要求进行各各损坏层修补补3.喷、刷油漆（涂装装厚度综合考考虑）4.施工地点：工地现现场5.超高增加费6.干燥处保存7.其他m24905.8940.76199939.555P132.2分部分项工工程量清单工程名称：广州xxxx塔外筒筒钢结构和天天线桅杆面漆漆工程序号项目编码项目名称计量单位工程数量综合单价（元）合价（元）综合单价分析对应应投标文件所所在的页码5聚硅氧烷面漆[项目特征]1.部位：天线桅杆及及钢结构表面面附着构件最最后一道面漆漆2.说明：涂料为甲方方供应材料[工作内容]1.表面净化处理：无无油、干燥、拉拉毛2.按设计要求进行各各损坏层修补补3.喷、刷油漆（涂装装厚度综合考考虑）4.施工地点：工地现现场5.超高增加费6.干燥处保存7.其他m24418.9416.2771900.577P146聚硅氧烷面漆[项目特征]1.部位：楼层梁外露露部分及钢结结构表面附着着构件最后一一道面漆2.说明：涂料为甲方方供应材料[工作内容]1.表面净化处理：无无油、干燥、拉拉毛2.按设计要求进行各各损坏层修补补