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新版本评估委托合同范本委托估价方:__________办公室(以下简称甲方)受托估价方:__________房地产评估有限公司(以下简称丙方)就甲、乙双方共同委托丙方进行土地评估事宜,经三方友好协商,达成评估协议如下:一、评估对象估价对象____位于(现为____市____路____号)____号宗地、____市____路____号____号宗地,____食品公司位于____路三里____号____号宗地的国有土地。二、评估目的分析估价对象价格,为甲、乙双方进行补偿提供价值参考。三、评估基准日:本合同签订之日。四、甲、乙双方提供的资料经甲方和乙方共同确认的其他资料。五、甲、乙双方义务(一)委托方应及时提供评估所需的全____文件、清查评估明细表与汇总表、产权证书及其他有关资料,并对其所提供资料的真实性、合法性、完整性承担全部责任。(二)委托方应为受托方执行评估业务提供必要的工作条件和协助,负责受托方与相关当事方之间的协调,并派出相关人员协助评估人员进行资产清查和现场勘查。(三)评估报告仅供评估报告使用者为本约定书约定的评估目的使用,如非评估报告使用者使用评估报告或评估报告使用者用于非本约定书约定的评估目的所造成的后果均由委托方负责,受托方概不负责。(四)委托方未征得受托方书面许可,评估报告的内容不得被摘抄、引用或者披露于公开媒体,法律、法规另有规定的除外。六、丙方义务(一)受托方应遵守相关法律、法规和评估准则,对评估对象在评估时点特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见,同时按照约定的期限对委估对象出具评估报告。(二)受托方对委托方提供的评估资料和评估报告的内容负有保密责任。未经委托方同意,受托方不得将评估资料和评估报告的内容提供给受托方以外的第三者或者公开,法律、法规另有规定的除外。(三)因委托方不能按时提供资料,或因委托方其他原因造成评估业务中止时,受托方有权延长交付评估报告时间,同时有权要求委托方按照已完成的工作量支付相应的评估服务费。(四)当评估程序所受限制对与评估目的相对应的评估结论构成重大影响时,受托方可以中止履行业务约定书;相关限制无法排除时,受托方可以解除业务约定书。业务约定书被中止履行后出具评估报告时间可以顺延,业务约定书被解除后所收取的预付款不退还。七、评估服务费总额、支付时间及方式根据三方协商,甲方按发改价格[20____]____号文规定的收费标准向丙方支付评估费,即评估费为评估总额的____%。甲方或乙方持评估费缴费凭证向丙方领取评估报告。八、评估纠纷处理和评估责任本合同产生的评估纠纷,由甲、乙、丙三方协商解决。协商未成的,可向本协议项下土地所在地具有管辖权的法院提起诉讼。丙方对在本合同履行后甲、乙双方提供的内部资料和商业秘密负有保密责任。除法律规定外,丙方不得将所涉及有关资料和评估结果泄露给任何单位及个人,评估人员与本评估业务有利害关系的,应自行回避,否则,甲、乙双方有权要求丙方承担由此产生的相关的责任。九、违反本合同义务的,应依法承担违约责任。十、三方认为需要载明的其他内容1、一方需变更本合同委托事项及评估约定的,需提前与其他方协商,导致产生评估费用的三方另行协商。2、因不可抗力因素未能履行本合同的,三方应本着互谅互让、协商一致的原则解决。十一、本合同正本一式叁份,甲、乙、丙三方各执一份,自三方签署盖章之日起生效,并在合同事项完成日之后失效。十二、对本合同发生争议的,由南宁仲裁委员会裁决。十三、补充条款:无。甲方:__________办公室乙方:__________公司法定(委托)代表人:法定(委托)代表人:联系人:__________联系人:__________单位地址:__________单位地址:____________________联系电话:____________________联系电话:______________年____月____日丙方:__________房地产评估有限责任公司法定代表人:联系人:单位地址:联系电话:开户行:帐号:____年____月____日3____年____月____日新版本评估委托合同范本(二)委托方(以下简称甲方):地址:法定代表人:联系人:联系人电话:受托方(以下简称乙方):地址:电话:法定代表人:兹有甲方委托乙方对以下土地项目进行评估,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定,经甲乙双方友好协商,签定本协议。一、评估项目名称土地名称、位置:__________。土地宗数、面积:__________。(具体以甲方提供的产权资料为依据)二、评估目的受委托方委托为其了解估价对象规划条件下土地使用权出让价格提供参考依据。三、评估基准日四、双方权责1、甲方负责提供委托估价对象的合法资料,具体如下:(1)、《土地评估委托书》;(2)、《湖南省人民政府农用地转用、土地征收审批单》(____)政国土字第____号;(3)、《县城镇建设规划管理办公室建设用地规划设计条件通知书》(4)、《县国有储备土地挂牌红线图》;2、在乙方对委托估价宗地进行实地踏勘时,甲方应负责领勘,并为估价人员工作提供外部条件并负责与本估价项目相关的第三人协调,介绍各宗地的有关规划开发和使用情况;3、甲方应在约定的时间内,向估价人员提供与本估价业务相关的资料,并对其真实性、完整性和合法性负责任,如有不实,造成的一切后果均由甲方负责;4、甲方有权向乙方询问工作进展情况,有权阐述对具体问题的意见和建议;当甲方认定估价专业人员不按协议履行其职责,有权要求更换估价专业人员;5、乙方应根据甲方提供所需评估资料完整的前提下,按照国家有关政策、法规、科学、公正、合理地对估价对象进行估价,在个工作日内提交初步估价结果,个工作日内提交正式估价报告一式叁份。如甲方提供的资料不完整,则乙方交付报告的日期顺延。五、评估费用及付款方式1、甲方同意支付乙方本项目评估咨询费用为2、在本协议签定后,甲方预先支付乙方定金人民币元整。甲方在收到正式估价报告的同时,一次性支付乙方剩余费用。六、协议的生效及有关事项处理1、本协议自甲乙双方签章之日起生效,任何一方不得随意更改。2、甲、乙双方在本协议履行中,如有未定事宜,应友好协商解决。3、因单方违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿,甲方与乙方之间应当协商解决;如未能达成一致,可提交有关主管部门调解;协商或调解不成的,则提交:□仲裁机关仲裁□人民法院诉讼。七、公司账号公司名称:土地评估有限责任公司开户行:账号:八、其他本协议书一式贰份,双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(公章):__________乙方(公章):__________法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):______________年____月____日____年____月____日新版本评估委托合同范本(三)委托估价方(甲方):受托估价方(乙方):甲方因挂牌出让土地的需要,特委托乙方对位于地块的土地使用权进行价值评估。为了明确双方的责、权、利,特订立如下合同,以资共同遵守。一、估价基准日:以甲方在《土地评估委托书》中确定的时间为准。二、乙方应根据甲方的估价目的,采用科学方法对上述资产予以科学、客观、公正地估价。三、针对该项目乙方应在甲方全部评估资料提供完后七个工作日内完成估价作业,出具《土地评估报告》、《土地评估技术报告》书和备案文件及备案表。四、针对该项目甲方应在____个工作日内将委托对象的产权管理、使用状况及涉及本估价业务的相关资料提交给乙方。甲方应保证提交的资料的真实性、合法性,否则影响估价结果应由甲方负责。乙方在估价期间需要到现场勘察的,甲方需派人陪同并应提供方便和配合。五、乙方对甲方提供的委估资产的资料要妥善保管并尽保密之责,非经甲方同意不得擅自公开或泄密给他人。六、甲方应按下列方式向乙方支付评估费用:1、以每宗地为单位按资产总额实行分档定率累进计费方式计算评估费;2、评估资产额在____万元以内部分,按资产额的____‰收取评估费。3、评估资产额在101~____万元部分,按资产额的____‰收取评估费。4、评估资产额在201~____万元部分,按资产额的____‰收取评估费。5、评估资产额在1001~20____万元部分,按资产额的____‰收取评估费。6、评估资产额在20____万元~____万元部分,按资产额的____‰收取评估费。7、评估资产额在____万元~____亿元部分,按资产额的____‰收取评估费。8、评估资产额在____亿元以上部分,按资产额的____‰收取评估费。七、乙方如无特殊原因和正当理由,不得迟于规定的时间交付《评估报告》书。八、甲方如不按规定的时间提交委估资产的资料给乙方,乙方可按甲方耽误的时间延迟交付《评估报告》书。九、甲方如中途中断委托估价请求,乙方工作已经过半[即:已完成外业调查和资料收集],甲方则应支付乙方本合同规定的全部估价费用;乙方工作尚未过半,甲方则应支付给乙方全部评估费的___%,或已预付的评估费乙方不予退还,上述两者之中取其高者。十、其他事项【1】如因不可抗因素(如:天气等)造成乙方延期交付《评估报告》书,则乙方不承担任何责任。【2】甲方自收到《评估报告》书之日起七日内,如对估价结果有异议,可向乙方提出重估申请;乙方自收到甲方重估申请之日起十个工作日内作出重估报告,如重估结果与原结果一致,甲方应向乙方支付重估金额应收取的评估费的__%;如甲方对评估结果仍不服,则可以向有关部门申请复议或鉴定,对鉴定结果仍不服,可以向人民法院起诉。【3】甲方将乙方的评估结果合入整体资产评估报告的结果中,如产生费用,由甲方承担。【4】违约责任:任何一方违约,都将赔偿给对方造成的经济损失。【5】本合同未尽事宜,双方协商解决。补充合同与本合同具有同等法律效率。本合同自签字之日起生效;本合同一式两份,双方各执一份。本合同共三页。甲方(公章):__________乙方(公章):__________法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):______________年____月____日____年____月____日新版本评估委托合同范本(四)承租方:(以下简称甲方)出租方:(以下简称乙方)根据《合同法》的有关规定,按照平等互利的原则,为明确甲、乙双方的权利义务,经双方协商一致,签订本合同。第一条:工程地点、设备用途1、工程地点:生态城项目部工地现场。2、用途:根据施工现场作业要求。第二条:租赁机械的名称、规格1、日立____5型挖掘机一台。2、进场时间:____年____月____日。第三条:机械操作人员乙方为租赁机械配备操作手,并保证满足甲方施工进度要求,操作人员工资由乙方承担,甲方可安排操作人员的住宿,操作人员可在甲方员工食堂就餐,就餐费用按照甲方职工标准收取。第四条:租赁期限自____年____月____日至甲方施工现场挖掘机工作内容结束,具体时间由甲方按照施工进度情况确定,期满后合同终止。第五条:租金的计算和支付1、租金按玖拾元/小时计算(燃油费甲方承担、其他费用乙方自理)。2、甲方承担单程拖运费肆佰元整。3、租赁单价为固定单价,不因市场因素变化而调整。4、机械租赁费每月____日结算一次,每次支付当月发生租赁费的____%,余额在机械退场后一个月后结清,乙方每次收到租赁费时提供同等金额的正式发票,否则甲方可拒绝付款。第六条:甲方的权利、义务1、甲方有权根据工程施工需要安排乙方完成工作内容,乙方应服从甲方的安排,若乙方不服从甲方的工作安排,甲方有权单方解除本租赁协议并扣除已发生的租赁费的____%作为违约金。2、乙方在工作过程中应遵守机械操作规程和甲方的安全生产、文明施工制度,若因乙方违规操作发生事故,乙方应承担事故后果及损失,甲方有权解除本租赁协议。3、甲方授权现场专管人员进行机械工作时间登记,甲乙双方必须每天核对机械使用时间,经双方签确认的工作时间作为计算租赁费的依据。第七条:乙方的权利、义务1、乙方应妥善保管和使用机械设备,因保管不善造成损坏、丢失以及司机操作不当给甲方造成损失的,乙方应承担赔偿责任。2、乙方负责机械租赁期间的日常保养工作,使其保持良好状态以保证甲方正常施工,保养发生的费用乙方自行承担。3、乙方遵守甲方的各项规章制度,并负责办理机械及司机的一切保险,费用由乙方自行承担。4、乙方必须无偿提供进程设备的安全检验证明及操作人员的操作资格证据。5、乙方需授权专人在施工现场进行机械施工质量跟踪,记录工作时间,每天与甲方核对。6、乙方操作人员不得谎报机械工作时间,如有发现甲方有权扣除当月机械租赁费并可单方解除本租赁协议。第八条:其他事项1、乙方驾驶员须服从甲方工作人员的调度指挥,对于不服从甲方指挥的,甲方有权进行每次100____元以上的罚款。2、乙方不及时履行机械设备的修缮义务,影响甲方正常施工,甲方可拒绝支付租赁费。第九条:争议的解决凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,甲、乙双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决,应提交天津铁路运输法院诉讼解决。第十条:合同生效1、本合同自双方签或盖章之日起生效。2、本合同一式三份,甲方两份,乙方一份。3、乙方向甲方提交身份证复印件等合法证据和有效联系方式。承租方(甲方):出租方(乙方)联系方式:__________联系方式:______________年____月____日____年____月____日新版本评估委托合同范本(五)出租方:中国工商银行____市信托部(简称甲方)承租方:(简称乙方)甲、乙双方根据《中国工商银行____市信托部设备租赁业务试行办法》的规定,签订设备租赁合同,并商定如下条款,共同遵守执行。一、甲方根据乙方上级批准的项目和乙方自行选定的设备和技术质量标准,向购进以下设备租给乙方使用。1.2.3.4.二、甲方根据与生产厂(商)签订的设备订货合同规定,于年季交货,由供货单位直接发运给乙方。乙方直接到供货单位自提自运。乙方收货后应立即向甲方开回设备收据。三、设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等,均由乙方自行负责。设备的质量问题由生产厂负责,并在订货合同中予以说明。四、设备在租赁期间的所有权属于甲方。乙方收货后,应以甲方名义向当地保险公司投保综合险,保险费由乙方负责。乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件。五、在租赁期间,乙方享有设备的使用权,但不得转让或作为财产抵押,未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好情况,乙方应提供一切方便。六、设备租赁期限为年,租期从供货厂向甲方托收货款时算起,租金总额为人民币元(包括手续费%),分期交付,每期租赁金元,由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金,甲方则按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金。七、本合同一经签订不能撤销。如乙方提前交清租金,结束合同,甲方给予退还一部分利息的优惠。八、本合同期满,甲方同意按人民币元的优惠价格将设备所有权转给乙方。九、乙方上级单位同意作为乙方的经济担保人,负责乙方切实履行本合同各条款规定,如乙方在合同期内不能承担合同中规定的经济责任时,担保人应向甲方支付乙方余下的各期租金和其他损失。十、本合同经双方和乙方担保人盖章后生效。本合同正本两份,甲、乙方各执一份;副本份,乙方担保人和乙方开户银行各一份。甲方:中国工商银行____市信托部(公章)负责人:(签章)开户银行及账号:乙方:(全称)(公章)负责人:(签章)开户银行及账号:经济担保单位(全称):(公章)负责人:(签章)____年____月____日________年____月____日____年____月____日新版本评估委托合同范本(六)承租方:(以下简称甲方)出租方:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确设备租赁双方的权利义务,甲方根据工程需要,租赁乙方施工机械(附表),经甲乙双方友好协商,就租赁机械设备事宜签订协议如下,以便共同遵守。一、车型:(见表)二、租赁使用地点:三、租用期限:乙方接到甲方电话通知时,且机械设备到达甲方指定现场之日起计租,租期至甲方正式通知乙方退场时止,乙方因任何原因而未按通知规定时限退场的,将不再计算租赁费。四、机械设备租赁形式及结算方式:1、乙方以月租形式将机械设备租给甲方,月租金为人民币大写:____元/月,____元/小时,租赁时间不足一月者,按实际使用天数结算。日租金=月租金/____天;2、机械设备在租赁期间产生的运费由乙方自行负责;3、租金的结算方式:甲方
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