关于鼓励社会力量兴办养老服务机构的

PAGEPAGE5/13关于鼓励社会力量兴办养老服务机构的实施意见为积极应对我市老龄化社会发展趋势，规范和鼓励社会力量兴办养老服务机构，积极促进养老服务产业发展，根据《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见为积极应对我市老龄化社会发展趋势，规范和鼓励社会力量兴办养老服务机构，积极促进养老服务产业发展，根据《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见（20XX〕35号）文件精神，按照“非禁即入”原则，鼓励政府机构以外的法人、公民个人以及其它社会组织利用非国有资产，以独资、合资、合作、联营、参股、租赁等方式举办养老服务机构，包括发展养老机构、社区居家养老服务机构、休闲养老基地等。现结合我市实际，提出如下实施意见：矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖。一、用地用房支持政策（一）加强规划布局与用地保障。在制定城市总体规划、县（市）详细规划时，必须按照人均（常住人口）0.2平方米的标准，分区分级规划设置（市）应通过编制和修订养老服务设施布点规划等专项规划进一步完20XX4（市“十二五”末，要根据老年人口数、床位缺口数等指标，优先保障和落实养老服务设施的用地计划指养老聞創沟燴鐺險爱氇谴净。（二老机构，由各区、县（市）政府、开发区管委会、风景名胜区管委会负责做地，规划部门明残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟。农村集体经济组织使用本集体经济组织土地兴办养老机构的（试行（20XX〕425号）酽锕极額閉镇桧猪訣锥。（三）落实社区养老服务用房。新建小区按照不低于每百户20平方米建筑面积的标准30道）进行验收。居家养老服务设施用房建成后移交给街道（乡镇）（乡镇彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑。（四）(自来水、电力、电信、燃气、有线电视、雨水、污水謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔。二、产权和投资者收益支持政策（一）定，实行完全产权，产权归投资者。厦礴恳蹒骈時盡继價骚。（二投资者权益（回报2倍利息额；投入满五年后，在保证不撤资、（股权份额经单位决策机构同10%。营利性养老机构依法享有相关产权与经济收益，按市场机制获取茕桢广鳓鯡选块网羈泪。三、税费优惠支持政策5鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴。地使用税。企业通过公益性社会团体或者县级以上人民政府及其部门，用于公益12%扣除（依据：企业所得税法）。个人向非营利性养老服务机构的捐赠，通过慈善总会等获得公益性捐赠税前扣除资格的公益性社会团体的，可在缴纳个人所得税前予以全额扣除。籟丛妈羥为贍偾蛏练淨。免缴养老服务机构残疾人就业保障金。养老服务机构用电、用水、用气（燃气）等与居民用户实行同价，并免收相应的配套费；免收养老服务机构电话、有线（数字）次性接入费（安装费），养老机构有线（数字）50%养老服务机构参加消防培训的费用（含消防安全培训费、建（构）能培训费）按现行收费标准的70收取（不含食宿费，其他培训费用按物价部门规定的标渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦。除法律法规明确的收费项目外，不得对社会办养老机构另行收费。凡收费标准设置上、下限的，都按下限收取。铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡。司等制定出台用水、用电、用气落实政策。擁締凤袜备訊顎轮烂蔷。四、经费补助支持政策（一）60004000其中对萧ft（市用房自建的非营利性养老机构的补贴标准为每30002500ft、余杭区及五县（市）按不低于市财政资金的补助标准配80%予以补助。贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷。30%50%350%50%资助金。市财政在区、县（市）财政落实配套补助后，再下拨市级补助。到期未达到规定要求的,延期至达到规20XX11-20XX3111按原有文件继续补助。坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚。（二定，结合评定的等级情况给予床位运营资助。蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘。主城区养老机构接收主城区户籍老年人入住的，给予以下床位运营补贴：200150元；三星级及以下的养老机