某新城四期砖砌体装饰工程工程施工合同

**新城四期砖砌体装饰工程工程施工合同发包人（甲方）：中铁**有限公司厦门分公司第六项目经理部承包人（乙方）：厦门市**建工有限公司按照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规和政府规章，遵循平等、互利、自愿和诚信原则双方就**新城四期11号楼土建装修委托乙方施工的有关事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况工程名称：**新城四期11＃楼塔楼土建装修工程工程地点：莲花新村承包范围：砖砌体工程、墙面天棚抹灰工程、水泥砂浆楼地面工程、外墙面水泥砂浆抹灰工程、块料装饰面层铺贴等装修工程，详合同附件《工程项目清单报价表》。承包方式：单包工及辅助材料、主材用量定额包干用量工期：270日历天（按2003年3月1日至2003年11月25日止），（遇八级以上台风、35MM以上的大雨及不可抗逆因素和停电2小时以上者，工期以现场工期签证相应顺延）。工程质量：合格。合同价款（人民币）：1746646.00大写（壹佰柒拾肆万陆仟陆佰肆拾陆元整）萡本价款为包干价，除本合同明文规定以外，包干项目不因如何原因做任何调整。第二条双方责任甲方责任：为乙方提供进场作业人员的临时住宿、工程所需的垂直水平运输机械及砼、砂浆搅拌机械（如：塔吊、搅拌机、斗车等机械）、按合同要求及时办理结算及支付工程款。乙方责任：乙方自行提供工程作业所需的工具及机械；为施工作业人员投足工程施工人身意外险；乙方在现场施工中应与甲方其它工序的施工密切配合，听从甲方统一指挥。第三条关于工程质量及验收的约定按现行建筑安装工程验收规范标准验收合格。验收以厦门市质检站最终验收为准，如初验不合格，属乙方原因而整改所发生的所有费用有乙方自行全额承担。施工过程中由于乙方质量不合格造成的返工材料人工损失费用，乙方自行全额承担。同本合同8.1条款执行。第四条关于工程范围、工作内容及合同总价调整的约定砌体工程：调、运砂浆，传、运、砌砖，包括浇水；安放砌体内拉接筋；运输、安装砌体内木砖、铁件、砼预制砖、门窗预制过梁；砌筑临时脚手架的搭拆（不包括地下室及超3.6米高层高砌筑脚手架的搭拆）；砌体落地砂浆清理，砌筑垃圾清运至大平台集中堆放；砌体内拉墙筋未预埋的打洞修补及配合电焊工费用不在包干单价中，可按现场实际发生另行结算。内外墙（天棚）面抹灰工程：清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼；调运砂浆、清扫（理）落地灰；分层抹灰找平、刷浆、洒水、湿润、罩面压光（刮胶浆灰）；抹灰简易脚手架的搭拆（不包括地下室及超3.6米高层高墙面天棚抹灰活动脚手架的搭拆）；落地灰的清理及抹灰产生的垃圾清运至大平台屋面集中堆放。砌体不分规格及墙厚，不论砌体高度，零星砌体综合在内。综合包干数量和单价；砌体内安装预制构件不另行计价，综合在砌体单价中；抹灰包括门窗洞口套抹及门窗塞缝（门窗安装在抹灰前）；包括零星部位及水电管、线、盒的收口套抹，不再另行计算费用。合同总价调整条件范围：合同施工范围外的额外（零星）工程及施工当中出现意外情况，且必须采取的施工措施费用，须经甲方签证方可增加工程费用，签证单必需在当月经甲方项目工长、项目经理、项目预算及项目工程师签字确认方为有效签证；合同范围内单项图纸设计变更超过50元的设计变更。现场不可避免的零星点（计时）工，有效签证单按每工日（8小时）28.00元计算列入合同外工费结算。其他费用：工地现场住宿人员水电费用，每人每月10元（乙方任何住宿人员不得带家属在工地住宿；完工后，住宿人员立即退场），工程决算时统计在结算书中扣除该项费用。第五条关于材料供应的约定主要装修材料由甲方负责供应，乙方负责材料按定额消耗量使用。装修辅助材料由乙方负责供应，其材料费用包干在工费单价中。如：砂浆精等。装修辅助材料的使用由甲方现场管理人员和质量、试验检测人员监督使用。甲供材料的数量由乙方申请，实际供货按现场甲乙双方负责人点收签字供货单为准，该供货单为材料使用核销唯一依据。甲方供应材料的试验检测费用由甲方承担。第六条有关安全生产和防火的约定乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失和法律后果。第七条有关工程款的结算及工程款支付的约定按月结算工程款，合同内工程项目合同总价包干。由乙方每月25日申报当月结算书与甲方审核，属4.5条规定原因允许调整，但必须当月结算，跨月申报结算作无效处理。工程款支付：本工程为单包工合同，砌体工程完成至八层开始支付工程进度款，工程月进度款支付80％，工程完工验收后一月内办理完决算后付款结算总额97％、剩余3％作为保修金，保修期为两年。支付方式：银行转帐。第八条奖励和违约责任主材材料消耗按照定额损耗核算材料使用，对节约材料部分，甲乙双方按节约部分材料费3：7奖励乙方，如超额使用，100％按材料超耗部分材料费在结算书扣除该项金额，作为惩罚。（材料奖罚核算单价按照附件二单价核算）如发生使协议终止的违约行为，责任方需向另一方赔偿直接经济损失并支付合同价款10％的违约金。第九条争议的处理本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向人民法院起诉。第十条附则10.1本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。10.2本合同正本四份，双方各执二份。10.3本合同履行完成后自动终止。10.4附件（1）《合同清单报价表》（2）《甲供材料单价表》（3）《合同图纸范围及补充范围及做法说明》甲方(签章)：乙方（签章）：年月日年月日联系电话：联系电话：附件二甲供材料单价表序号材料名称规格单位供应单价备注1425普通硅酸盐盐水泥425＃吨245.002砂中砂立方米30.003碎石0.5立方米55.004碎石1-3立方米58.005190条孔砖190多孔砖1990×1900×90块0.42690条孔砖90多孔砖190×990×90块0.2157190空心砖190四孔砖1990×1900×190块0.76890空心砖90三孔砖190×1190×900块0.379粘土标砖240×115××53块0.2110非标砖240×180××53块0.3211非标砖240×90×553块0.20附件三合同图纸范围及补充范围及做法说明图纸范围厦门市建筑设计院设计的《**新城四期》建筑施工图B版：A-1～8、A-9～15、A-18、A-20、A-27～31、A-41、A-43、A-48、A-50～52；A版：A-9、A-10、A-16、A-17、A-19、A-21～26、A-32～40、A-42、A-44～47、A-49共52张建筑施工设计图的图示合同清单项目工程范围。施工范围屋面防水找平保护层按施工图计算工程清单数量（附件一）、地下室细石砼厚的按4～8CM厚。做法特别说明内墙面（天棚）面抹灰为毛光，不作石灰膏标白处理面层。合同联签附表合同审批会签意见修改汇总一览表审批部门批复意见条款修改情况未修改原因董事会工程内容需加入“泥水工程”所包含全部部范围增加分包范围：增增加外墙抹灰灰、地面砂浆浆、屋面贴砖砖分包项目合同要附上全部工工程量明细清清单“合同附件一”表述述注明有关图纸范围围的内容“合同附件三”表述述合同前段采用标准准合同的表述述方式参考“沿海流程”合同范范本修改。加入“保修金3％，保修修期限二年”的内容修改增加“保修金金3％，保修期期限二年”“招平”表述错误修改为“找平”删除“一周内”时限说法法、“决算”改“结算”删除“一周内”时限说法法、“决算”改“结算”总经济师工程量、合同总价价审核核对完工程量并修修改合同总价价11＃、12＃楼分别签订合同同两份合同同时联签签手续，按11＃、12＃分别签定合同同报审合同的原意已已经是分别签签订合同，两两单合同只是是工程量、合合同总价、施施工部位范围围不同，其余余合同条款不不变。律师第一条1.4“主主材消耗费用用”意思要明确确修改为“主材用量量定额包干用用量”1.5“大风大雨雨”最好有一个个技术标准修改为“八级以上上台风、35MM以上大雨”列入包干费用的项项目与不包干干项目分开表表述换行另起一条施工措施费的正常常与意外费用用须甲方签证证增加费用修改为“属意外措措施费用，须须经甲方签证证方可增加工工程费用”财务部垫支后月结付款建建议控制在70％与分包班组谈判不不成，理由是是分包到施工工作业班组，合合同单价较低低，分包班组组垫资能力不不够。合同总价是1755.49万还是285.222万元11＃、12＃两份合同分别是是174.666万、110.555万，两份合合同总价285.221万元。合