某所科研办公楼改造消防分包工程供货与安装合同

合同编号：CHC-DLT[2003]008某研究所科研办公楼改造消防分包工程供货与安装合同二OO三年七月目录第一部分协议书第二部分通用条款第三部分专用条款合同附件1工程承包范围合同附件2工程款支付合同附件3工程质量保修书样样本合同附件4保留金保函样本合同附件5售后服务的承诺合同附件6火灾报警及联动设设备变更说明明合同附件7火灾自动报警及联动控制系统设备报价明细表第一部分协议书工程总承包人（以下简称甲方）：中国建筑土木工程公司消防分包工程承包人（以下简称乙方）：北京利华消防工程公司发包人（以下简称丙方）：某研究所根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》以及北京市有关法规、规定，并结合本工程实际情况，甲、乙、丙三方经过充分协商就某研究所科研办公楼消防工程供货与安装事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。一、工程概况工程名称：某研究所科研办公楼改造工程工程地点：北京市朝阳区工程内容：科研办公楼改造消防分包工程。项目批准文号：科发建复字[2003]46号资金来源：国拨。二、工程承包范围承包范围：详见合同附件1。三、合同工期开工日期：2003年8月1日竣工日期：2003年10月15日合同工期总日历天数75天。四、质量标准工程质量标准：合格。五、合同价款金额（大写）：壹佰贰拾捌万肆仟元整（人民币）。￥：1，284，000.00元。六、本工程甲方驻工地项目经理：****本工程乙方驻工地项目经理：****本工程监理单位：北京*****有限公司本工程总监理工程师：*****本工程设计单位：中国***设计研究院。七、组成合同的文件组成本合同的文件包括：本合同协议书投标书及其附件本合同专用条款本合同通用条款标准、规范及有关技术文件图纸工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。八、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。九、乙方向甲方、丙方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。十、丙方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十一、合同生效合同订立时间：2003年7月31日合同订立地点：中科国金地理所项目部科研办公楼现场办公室本合同三方盖章签字后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：丙方：（公章）地址：法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户银行：帐号：邮政编码：第二部分通用条款一、词语定义及合同文件词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。专用条款：是甲方、丙方与乙方根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。甲方：指在协议书中约定，为承包科研办公楼改造工程的总承包单位。乙方：指在协议书中约定，被丙方接受的具有消防分包工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。丙方：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。设计单位：指丙方委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。监理单位：指丙方委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或丙方指定的履行合同的代表，其具体身份和职权由丙方在专用条款中约定。工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。工程：指甲方、丙方、乙方在协议中约定的承包范围内的工程。合同价款：指甲方、丙方、乙方在协议书中约定，丙方用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经监理工程师确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。费用：指不包含在合同价款之内的应当由丙方、甲方或乙方承担的经济支出。工期：指甲方、乙方、丙方在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。开工日期：指甲方、乙方、丙方在协议书中约定，乙方开始施工的绝对或相对的日期。竣工日期：指甲方、乙方、丙方在协议书中约定，乙方完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。图纸：指由丙方提供或由乙方提供并经丙方批准，满足乙方施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。违约责任：指合同任一方不履行合同义务不符合约定所应承担的责任。索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。天：规定按天计算时间，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。2.合同文件及解释顺序2.1合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同协议书（2）投标书及其附件（3）本合同专用条款（4）本合同通用条款（5）标准、规范及有关技术文件（6）图纸（7）工程报价单或预算书合同履行中，甲方、乙方、丙方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由甲方、乙方、丙方协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款关于争议的约定处理。3.语言文字和适用法律、标准及规范语言文字本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。适用法律、法规、标准、规范本合同文件适用国家的法律、法规、标准、规范。图纸丙方应按专用条款约定的日期和套数，向乙方提供图纸。乙方需要增加图纸套数的，丙方应代为复制，复制费用由乙方承担。发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由丙方承担，乙方在约定保密期限内发行保密义务。乙方未经丙方同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除乙方存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给丙方。乙方应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。二、一般权利和义务工程师实行工程监理的，丙方应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知乙方。监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师，其姓名、职务、职权由发包人、承包人在专用条款内写明。工程师按合同约定行使职权，丙方在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得丙方批准的，工程师应征得丙方批准。丙方派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明，但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。双方职权发生交叉或不明确时，由丙方予以明确，并以书面形式通知乙方。合同履行中，发生影响甲方、乙方、丙方三方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本通用条款关于争议的约定处理。除合同内有明确约定或经丙方同意外，负责监理的工程师无权解释本合同约定的乙方的任何权利与义务。工程师的委派和指令工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有相同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员无权向承包人发出任何指令。工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，乙方对工程师的指令应予执行。工程师不能及时乙方认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。因搜集错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。本款规定同样适用于工程师代表发出的指令、通知。工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，丙方应承担延误造成的追加合同价款，并赔偿有关损失，顺延延误的工期。如需更换工程师，丙方应至少提前7天以书面形式通知乙方，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。7.项目经理7.1乙方依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。项目经理按甲方、监理认可的施工组织设计（施工方案）和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师送交报告。责任在甲方、丙方，由甲方、丙方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承担费用，不顺延工期。乙方如需更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知甲方、丙方，并征得甲方、丙方同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。甲方、丙方可以与乙方协商，建议更换其认为不称职的项目经理。三、施工组织设计和工期8进度计划8.1乙方应按专用条款约定的日期，将施工组织设计和工程进度计划提交甲方、工程师按专用条款约定的时间予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。8.3乙方必须按工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。因乙方的原因导致实际进度与进度计划不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。9.开工及延期开工9.1乙方应当按照协议约定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复承包人。工程师在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意乙方要求，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。9.2因丙方原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师以书面形式通知乙方，推迟开工日期。丙方赔偿乙方因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。10.暂停施工工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面自理意见。乙方应当按工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。乙方实施工程师作出的自理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内给予答复。工程师未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因丙方、监理工程师原因造成停工的，由乙方、监理承担所发生的追加合同价款，赔偿乙方由此造成的损失，相应顺延工期；因甲方原因造成停工的，由甲方承担发生的费用，工期不予顺延。因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延，甲方承担连带责任。11.工期延误11.1因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延；（1）丙方未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件；（2）丙方未能按约定定日期支付工工程预付款、进进度款，致使使施工不能正正常进行；工程师未按合同约约定提供所需需指令，批准准等，致使施施工不能正常常进行；（4）设计变更和工程程量增加；（5）一周非承包人原原因停水、停停电、停气造造成停工累计计超过8小时；（6）不可抗力；（7）专用条款中约定定或工程师同同意工期工期期顺延的其他他情况。11.2承包人人在13.1款情况发生生后14天内，就延延误的工期以以书面形式向向工程师提出出报告。工程程师在收到报报告后14天内予以确确认，逾期不不予不予确认认也不提出修修改意见，视视为同意顺延延工期。12.工程竣竣工12.1乙方必必须按照协议议书约定的竣竣工日期或工工程师同意顺顺延的工期竣竣工。12.2因乙方方原因不能按按照协议书约约定的竣工日日期或工程师师同意顺延的的工期竣工的的，乙方承担担违约责任。四、质量与检验13.工程质量量13.1工程质量量应当达到协协议书约定的的质量标准，质质量标准的评评定以国家或或行业的质量量检验评定标标准为依据。乙乙方因工程质质量达不到约约定的质量标标准，乙方人人承担违约责责任，甲方承承担连带责任任。13.2三方对工工程质量有争争议，由三方方同意的工程程质量检测机机构鉴定，所所需费用及成由担有三责担14.检查和返返工14.1乙方应应认真按照标标准、规范和和设计图纸要要求以及工程程师依据合同同发出的指令令施工，随时时接受工程师师检查检验，为为检查检验提提供便利条件件。14.2工程质质量达不到约约定标准的部部分，工程师师一经发现，应应要求承包人人拆除和重新新施工，乙方方应按工程师师的要求拆除除和重新施工工，直到符合合约定标准。因因乙方原因达达不到约定标标准，由乙方方承担拆除和和重新施工的的费用，工期期不予顺延。14.3工程师师的检查检验验不应影响施施工正常进行行。如影响施施工正常进行行，检查检验验不合格时，影影响正常施工工的费用由乙乙方承担。除除此之外影响响正常施工的的追加合同价价款由丙方承承担，相应顺顺延工期。14.4因工程程师指令失误误或其他非承承包人原因发发生的追加合合同价款由丙丙方承担。15.隐蔽工工程和中间验验收15.1工程具具备隐蔽条件件或达到专用用条款约定的的中间验收部部位，乙方进进行自检，并并在隐蔽或中中间验收前48小时以书面面形式通知工工程师验收。通通知包括隐蔽蔽和中间验收收的内容、验验收时间和地地点。乙方准准备验收记录录，验收合格格，工程师在在验收记录上上签字后，乙乙方可进行隐隐蔽和继续施施工。验收不不合格，乙方方在工程师限限定的时间内内修改后重新新验收。15.2工程师师不能按时进进行验收，应应在验收前24小时以书面面形式向承包包人提出延期期要求，延期期限不能超过过48小时。工程程师未能按以以上时间提出出延期要求，不不进行验收，承承包人可自行行组织验收，工工程师应承认认验收记录。15.3经工程程师验收，工工程质量符合合标准、规范范和设计图纸纸等要求，验验收24小时后，工工程师不在验验收记录上签签字，视为工工程师已经认认可验收记录录，乙方可进进行隐蔽或继继续施工。16.重新检检验无论工程师是否进进行验收，当当其要求对已已经隐蔽的工工程重新检验验时，承包人人应按要求进进行剥离或开开孔，并在检检验后重新覆覆盖或修复。检检验合格，丙丙方承担由此此发生的全部部追加合同价价款，赔偿乙乙方损失，并并相应顺延工工期。检验不不合格，乙方方承担发生的的全部费用，工工期不予顺延延。17.工程试试车17.1三方约约定需要试车车的，试车内内容应与乙方方的安装范围围相一致。17.2设备安安装工程具备备试车条件，乙乙方组织试车车，并在试车车前48小时以书面面形式通知工工程师。通知知包括试车内内容、时间、地地点。乙方准准备试车记录录，甲方、监监理根据乙方方要求试车提提供必要条件件，试车合格格工程师在试试车记录上签签字。17.3工程师师不能按时参参加试车，须须在开始试车车前24小时以书面面形式向乙方方提出延期要求，延延期不能超过过48小时。工程师未未能按以上时时间提出延期期要求，不参参加试车，应应承认试车记记录。五、安全施工18.安全施施工与检查18.1乙方应应遵守工程建建设安全生产产有关管理规规定，严格安安全标准组织织施工，并随随时接受行业业安全检查人人员依法实施施的监督检查查，采取必要要的安全防护护措施，消除除事故隐患。由由于乙方安全全措施不力造造成事故的责责任和因此发发生的费用，由由乙方承担。18.2发包人应应对其在施工工场地的工作作人员进行安安全教育，并并对他们的安安全负责。发包人不得得要求承包人人违反安全管管理的规定进进行施工。因因发包人原因因导致的安全全事故，由发发包人承担相相应责任及发发生的费用。19.安全防护护19.1乙方在动动力设备、输输电线路、地地下管道、密密封防震车间间、易燃易爆爆地段以及临临街交通要道道附近施工时时，施工开始始前应向工程程师提出安全全防护措施，经经工程师认可可后实施，防防护措施费用用由发包人承承担。19.2实施爆爆破作业，在在放射、毒害害性环境中施施工（含储存存、运输、使使用）及使用用毒害性、腐腐蚀性物品施施工时，乙方方应在施工前前14天前以书面面形式通知工工程师，并提提出相应的安安全防护措施施，经工程师师认可后实施施，由发包人人承担安全防防护措施引用用。20.事故处理理20.1发生重大大伤亡及其他他安全事故，承承包人应按有有关规定立即即上报有关部部门并通知工程师，同同时按政府有有关部门要求求处理，由事事故责任方承承担发生的费费用。20.2发包人人、承包人对对事故责任有有争议时，应应按政府有关关部门的认定定处理。六、合同价款与支付合同价款招标工程的合同价价款由发包人人、承包人依依据中标价格格在协议书内内约定。非招招标工程的合合同价款由发发包人、承包包人依据工程程预算书在协协议书内约定定。合同价款：固定价价格合同。工程预付款实行工程预付款的的，双方应当当在专用条款款内约定发包包人向承包人人预付工程款款的时间和数数额，开工后后按约定的时时间和比例逐逐次扣回。预预付时间应不不迟于约定的的开工日期前前7天。发包人人不按约定预预付，承包人人在约定预付付时间7天后向发包包人发出要求求预付的通知知，发包人收收到通知后仍仍不能按要求求预付，承包包人可在发出出通知后7天停止施工工，发包人应应从约定应付付之日起向承承包人支付应应付款的贷款款利息，并承承担违约责任任。23.工程量的的确认23.1承包人人应按专用条条款约定的时时间，向工程程师提交已完完工程量的报报告。工程师师接到报告后后7天内按设计计图纸核实已已完工程量（以以下称计量），并并在计量前24小时通知承承包人，承包包人为讲师提提供便利条件件并派人参加加。承包人收收到通知后不不参加计量，计计量结果有效效，作为工程程价款支付的的依据。23.2工程师师收到承包人人报告后7天内未进行行计量，从第第8天起，承包包人报告中开开列的工程量量即视为被确确认，作为工工程价款支付付的依据。工工程师不按约约定时间通知知承包人，致致使承包人未未能参加计量量，计量结果果无效。23.3对因承承包人深化设设计的缺陷或或返工的工程程量，工程师师不予计量。24.工程款（进进度款）支付付24.1在确认认计量结果后后14天内，丙方方应向承包人人支付工程款款（进度款），按按约定时间丙丙方应扣回的的预付款，与与工程款（进进度款）同期期结算。24.2丙方不不按合同约定定支付工程款款（进度款），又又未达到延期期付款协议，导导致施工无法法进行，乙方方可停止施工工，由丙方承承担违约责任任。七、材料设备供应25.承包人采采购材料设备备25.1承包人人负责采购材材料设备的，应应按照专用条条款约定及设设计和有关标标准要求采购购，并提供产产品合格证明明，对材料设备备质量负责。承承包人在材料料设备到货前前24小时通知工工程师清点。25.2承包人人采购的材料料设备与设计计或标准要求求不符时，承承包人应按工工程师要求的的时间运出施施工场地，重重新采购符合合要求的产品品，承担由此此发生的费用用，由此延误误的工期不予予顺延。25.3承包人采采购的材料设设备在使用前前，承包人应应按工程师的的要求进行检检验或试验，不不合格的不得得使用，检验验试验费用由由承包人承担担。25.4工程师师发现承包人人采购并使用用不符合设计计或标准要求求的材料设备备时，应要求求由承包人负负责修复、拆拆除或重新采采购，并承担担发生的费用用，由此延误误的工期不予予顺延。25.5承包人人需要使用代代用材料时，应应经工程师认认可后才能使使用，由此增增减的合同价价款双方以书书面形式议定定。25.6由承包包人采购的材材料设备，发发包人不得指指定生产厂或或供应商。八、工程变更26.合同履履行中发包人人要求变更工工程质量标准准及发生其他他实质性变更更，由三方协协商解决。27.确定变更更价款27.1承包人在在工程变更确确定后14天内，提出出变更工程价价款的报告，经经工程师确认认后调整合同同价款。变更更合同价款按按下列方法进进行：（1）合同中已有适用于于变更工程的的价格，按合合同已有的价价格变更合同同价款；合同中只有类似于于变更工程的的价格，可以以参照类似价价格变更合同同价款；（3）合同中没有适用或或类似于变更更工程的价格格，由承包人人提出适当的的变更价格，经经工程师确认认后执行。27.2承包人人在双方确定定变更后14天内不向工工程师提出变变更工程价款款报告时，视视为该项变更更不涉及合同同价款的变更更。27.3工程师师应在收到变变更工程价款款报告之日起起14天内予以确确认，工程师师无正当理由由不确认时，自自变更工程价价款报告送达达之日起14天后视为变变更工程价款款报告已被确确认。27.4工程师师不同意承包包人提出的变变更价款，按按本通用条款款争议的约定处理。27.5工程师师确认增加的的工程变更价价款作为追加加合同价款，与与工程款同期期支付。27.6因承包包人自身原因因导致的工程程变更，承包包人无权要求求追加合同价价款。九、竣工验收与结算28.竣工验收收28.1工程具具备竣工验收收条件，承包包人按国家工工程竣工验收收有关规定，向向发包人提供供完整竣工资资料及竣工验验收报告。三三方约定由乙乙方提供竣工工图的，应当当在专用条款款内约定提供供的日期和份份数。28.2发包人人收到竣工验验收报告后28天内组织有有关单位验收收，并在验收收后14天内给予认认可或提出修修改意见。承承包人按要求求修改，并承承担由自身原原因造成修改改的费用。28.3发包人人收到承包人人送交的竣工工验收报告后后28天内不组织织验收，或验验收后14天，不提出出修改意见，视视为竣工验收收报告已被认认可。28.4工程竣竣工验收通过过，承包人送送交竣工验收收报告的日期期为实际竣工工日期。工程程按发包人要要求修改后通通过竣工验收收的，实际竣竣工日期为承承包人修改后后提请发包人人验收的日期期。28.5发包人人收到承包人人竣工验收报报告后28天内不组织织验收，从第第29天起承担工工程保管及一一切意外责任任。29.竣工结算29.1工程竣竣工验收报告告经丙方认可可后28天内，乙方方向丙方递交交竣工结算报报告及完整的的结算资料，双双方按照协议议书约定的合合同价款及专专用条款约定定的合同价款款调整内容，进进行工程竣工工结算。29.2丙方收收到乙方递交交的竣工结算算报告及结算算资料28天内进行核核实，给予确确认或者提出出修改意见。丙丙方确认竣工工结算报告后后通知经办银银行向乙方支支付工程竣工工结算价款。乙乙方收到竣工工结算价款后后14天内将竣工工工程交付丙丙方。29.3丙方收到到竣工结算报报告及结算资资料后28天内无正当当理由不支付付工程竣工结结算价款，从从延缓29天起按承包包人同期向银银行贷款利率率到率支付拖拖欠工程价款款的利息，并并承担违约责责任。29.4工程竣工工验收报告经经发包人认可可后28天内，承包包人未能向发发包人递交竣竣工结算报告告及完整的结结算资料，造造成工程竣工工结算不能正正常进行或工工程竣工结算算价款不能及及时支付，发发包人要求交交付工程的，承承包人应当交交；发包人不不要求交付工工程的，承包包人承担保管管责任。29.5发包人、承承包人对工程程竣工结算价价款发生争议议时，按本通通用条款关于于争议的约定定处理。30.质量保修修30.1乙方应应按法律、行行政法规或国国家关于工程程质量保修的的有关规定，对对交付丙方使用的的工程在质量量保修期内承承担质量保修修责任。30.2质量保保修工作的实实施。乙方应应在工程竣工工验收之前，与与丙方签订质质量保修书，作作为本合同附附件。30.3质量保保修书的主要要内容包括：：（1）质量保修项目内内容及范围；；（2）质量保修期；（3）质量保修责任；；（4）质量保修金的支支付方法。十、违约、索赔和争议议违约31.1发包包人承担违约约责任，赔偿偿因其违约给给承包人造成成的经济损失失，顺延延误误的工期。双双方在专用条条款内约定发发包人赔偿承承包人损失的的计算方法或或者发包人应应当支付违约约金的数额或或计算方法。31.2承包人承承担违约责任任，赔偿因其其违约给发包包人造成的损损失。双方在在专用条款内内约定承包人人赔偿发包人人损失的计算算方法或者承承包人应当支支付违约金的的数额或计算算方法。31.3一方方违约后，另另一方要求违违约方继续履履行合同时，违违约方承担上上述违约责任后仍应继继续履行合同同。32.索赔32.1当一方方向另一方提提出索赔时，要要有正当索赔赔理由，且有有索赔事件发发生时的有效效证据。32.2发包人人未能按合同同约定履行自自己的各项义义务或发生错错误以及应由由发包人承担担责任的其他他情况，造成成工期延误和和（或）承包包人不能及时时得到合同价价款及承包人人的其他经济济损失，承包包人可按下列列程序以书面面形式向发包包人索赔：（1）索赔事件发生后后28天内，向工工程师发出过过意向通知；；（2）发出索赔意向通通知后28天内，向工工程师提出延延长工期和（或或）补偿经济济损失的索赔赔报告及有关关资料；（3）工程师在收到承承包人送交的的索赔报告和和有关资料后后，于28天内给予答答复，或要求求承包人进一一步补充索赔赔理由和证据据；（4）工程师在收到承承包人送交的的索赔报告和和有关资料后后28天内未予答答复或未对承承包人作进一一步要求，视视为该项索赔赔已经认可；；（5）当该索赔事件持持续进行时，承承包人应当阶阶段性向工程程师发出索赔赔意向，在索索赔事件终了了后28天内，向工工程师送交索索赔的有关资资料和最终索索赔报告。索索赔答复程序序与（3）、（4）规定相同同。32.3承包人人未能按合同同约定履行自自己的各项义义务或发生错错误，给发包包人造成经济济损失，发包包人可向承包包人提出索赔赔。33.争议33.1发包人人、承包人在在履行合同时时发生争议，可可以和解或者者要求有关主主管部门调解解。当事人不不愿和解、调调解或者和解解、调解不成成的，双方可可以在专用条条款内约定以以下一种方式式解决争议：：33.2第一种种解决方式：：双方达成仲仲裁协议，向向约定的仲裁裁委员会申请请仲裁；第二种解决方式：：向有管辖权权的人民法院院起诉。33.3发生争争议后，除非非出现下列情情况的，双方方都应继续履履行合同，保保持施工连续续，保护好已已完工程：（1）单方违约导致合合同确已无法法履行，双方方协议停止施施工；（2）调解要求停止施施工，且为双双方接受；（3）仲裁机构要求停停止施工；（4）法院要求停止施施工。十一、其他34.不可抗力力34.1不可抗抗力包括因战战争、动乱、空空中飞行物体体坠落或其他他非发包人、承承包人责任造造成的爆炸、火火灾、以及专专用条款约定定的风、雨、雪雪、洪、震等等自然灾害。34.2不可抗抗力事件发生生后，承包人人应立即通知知工程师，并并在力所能及及的条件下迅迅速采取措施施，尽力减少少损失，发包包人应协助承承包人采取措措施。工程师师认为应当暂暂停施工的，承承包人应暂停停施工。不可可抗力事件结结束后48小时内承包包人向工程师师通报受害情情况和损失情情况以及预计计清理和修复复的费用。不不可抗力事件件持续发生，承承包人应每隔隔7天向工程师师报告一次受受害情况。不不可抗力事件件包师和的及34.3因不可可抗力事件导导致的费用及及延误的工期期由三方按以以下方法分别别承担：（1）工程本身的损害、因因工程损害导导致第三人人人员伤亡和财财产损失以及及运至施工场场地用于施工工的材料和待待安装的设备备的损害，由由发包人承担担；发包人、承包人人人员伤亡由其其所在单位负负责，并承担担相应费用；；（3）承包人机械设备损损坏及停工损损失，由承包包人承担；（4）停工期间，承包人人应工程师要要求留在施工工场地的必要要的管理人员员及保卫人员员的费用由发发包人承担；；（5）工程所需清理、修修复费用，由由发包人承担担；（6）延误的工期相应顺顺延。34.4同履发力免行责保险35.1工程开开工前，发包包人为建设工工程和施工场场地内的自有有人员及第三三人人员生命命财产办理保保险，支付保保险费用。35.2运至施施工场地内用用于工程的材材料和待安装装设备，由发发包人办理保保险，并支付付保险费用。35.3发包人人可以将有关关保险事项委委托承包人办办理，费用由由发包人承担担。35.4承包人人必须为从事事危险作业的的职工办理意意外伤害保险险，并为施工工场地内自有有人员生命财财产和施工机机械设备办理理保险，支付付保险费用。35.5保险事事故发生时，发发包人、承包包人有责任尽尽力采取必要要的措施，防防止或者减少少损失。35.6具体投投保内容和相相关责任，发发包人、承包包人在专用条条款中约定。36.担保36.1发包人人、承包人为为了全面履行行合同，应互互相提供以下下担保：（1）发包人向承包人提提供履约担保保，按合同约约定支付工程程价款及履行行合同约定的的其他义务。承包人向发包人提提供履约担保保，按合同约约定履行自己己的各项义务务。36.2一方违违约后，另一一方可要求提提供担保的第第三人承担相相应责任。36.3提供担担保的内容、方方式和相关责责任，发包人人、承包人除除在专用条款款中约定外，被被担保方与担担保方还应签签订担保合同同，作为本合合同附件。37.合同解除37.1发包人人、承包人协协商一致，可可以解除合同同。37.2发生本本通用条款第第24.2款情况，停停止施工超过过56天，发包人人仍不支付工工程款（进度度款），承包包人有权解除除合同。37.3发生承承包人将其承承包的全部工工程转包给他他人或者肢解解以后以分包包的名义分别别转包给他人人，发包人有有权解除合同同。37.4有下列列情形之一的的，发包人、承承包人可以解解除合同：（1）因不可抗力致使使合同无法履履行；（2）因一方违约（包包括因发包人人原因造成工工程停建或缓缓建）致使合合同无法履行行。37.5一方依依据约定要求求解除合同的的，应以书面面形式向对方方发出解除合合同的通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本通用条款关于争议的约定处理。37.6合同解解除后，承包包人应妥善做做好已完工程程和已购材料料、设备的保保护和移交工工作，按发包包人要求将自自有机械设备备和人员撤出出施工场地。发发包人应为承承包人撤出提提供必要条件件，支付以上上所发生的费费用，并按合合同约定支付付已发生的费费用，由发包包人承担，因因未及时退货货造成的损失失由责任方承承担。除此之之外，有过错错的一方应当当赔偿因合同同解除给对方方造成的损失失。37.8合同解解除后，不影影响三方在合合同中约定的的结算和清理理条款的效力力。38.合同生效效三方在协议书中约约定合同生效效方式。39.合同份数39.1本合同同正本三份，具具有同等效力力，由甲方、乙乙方、丙方分分别保存一份份。39.2本合同同副本份数，由由三方根据需需要在专用条条款内约定。第三部分专用条款一、承包方式、合同价价及合同价调调整1.1承包方方式：采取中中标价A，即包工包包料包括消防防方面的一切切手续的办理理和费用，属属于交钥匙工工程，但不包包括管线的安安装。1.2程论件别明了工及示物装费税取费技理；增至包方设仓储费；现场临时设施费、水电费；补充施工图纸及竣工图纸费；冬雨季施工费用；与其他施工单位之交叉施工配合费用；还包括招标文件中开办项目要求的一切费用。1.3发生下下列情况之一一时，经监理理审核、甲方方确认后可调调整本工程中中标合同价（调调整价B）：①应甲方要求，且单单个变更子目目的直接费（含含累计）大于于或等于2000元人民币（含含本身）以上上；③不可抗力及本合同同约定的其他他情况。发生以上情况时，乙乙方应在14天内及时将将调整的原因因、金额以书书面的形式（附附有详细估算算和甲方的指指示）报送监监理，监理在在14天内将审核核意见报丙方方，丙方应在在收到监理报报告后14天内给予答答复。1.4本工程程实际结算合合同价（C）：C=A+BB二、甲方责任2.1负责提提供火灾自动动报警及联动动系统管线敷敷设、剔槽等等土建方面的的内容。2.2负责交交叉工种之间间的协调、配配合。2.3负责对对乙方工期和和进度的监督督、管理。2.5负责提提供乙方施工工现场临时施施工用水（含含消防水）、施施工用电，负负责协调提供供乙方现场人人员的吃、住住场地，乙方方承担相关的的费用。2.6开工前前向乙方进行行现场情况交交底，提供施施工场地。2.7负责接接收本工程技技术资料并汇汇总和纳入交交工资料中。2.8负责向向乙方提供施施工图的有关关基准线。2.9负责乙乙方验收移交交后的成品保保护、安全保保卫、文明施施工（包括垃垃圾清运）等等。2.10做好施工工现场施工条条件的协调以以满足乙方施施工要求。乙乙方负责其设设施的维护、管管理并承担相相应开支。2.11在安排本合合同以外的工工程时不应影影响工程进度度。2.12审核乙方方报送的施工工组织设计和和工程进度计计划。2.13参加工程程交底会。三、乙方责任3.1本工程程不得转包和和违法分包。3.2乙方应遵遵守北京市关关于承包工程程所需资质和和技术能力的的有关规定，并并已获得在本本地从事承包包工作的资格格，有关资料料虽经监理审审查，亦不能能因此减免乙乙方应负的上上述任何责任任。3.3编制施工组组织设计、工工程进度计划划和材料设备备进场计划，书书面报甲方、监监理审核确认认后严格执行行，每周向监监理报周报表表。3.4指派现场项项目负责人((应具有相应应技术资格和和施工管理经经验)负责施工现现场的全面工工作，根据合合同规定处理理现场有关事事宜，本工程程负责人或其其授权代表必必须参加甲方方、监理方召召开的生产协协调会，代表表乙方作出决决定和遵照甲甲方、监理的的指示工作。3.5负责处理理现场有关本本工程设计图图纸、生产进进度、技术质质量、安全施施工、检查验验收和洽商签签证等问题。3.6按政府关关于文明和安安全施工规范范及甲方、监监理现场文明明和安全施工工管理规定的的要求做好现现场施工安全全管理。根据据需要设置现现场照明和围围护设施，防防止发生工伤伤事故，确保保现场人员生生命财产的安安全，若发生生事故，应积积极处理((承担因此发发生的费用))并立即书面面报告甲方、监监理及有关部部门。3.7材料堆堆放整齐，及及时将垃圾运运至现场甲方方、监理指定定的地点，保保持现场的整整洁，积极配配合甲方争创创北京市文明明施工现场。3.8遵守政府府有关部门对对施工场地交交通、市容和和施工噪音的的管理规定，并并承担因此发发生的费用和和因违反相关关规定而受到到的罚款。3.9理人产备支用3.10每月223日前向甲甲方报送一式式两份月进度度施工计划和和工程完成情情况月报表((包括形象进进度、工程量量和工作量))。3.11接受甲甲方、监理工工程师的监督督和检查，并并遵照其指示示工作，为其其日常查验提提供便利和安安全条件，如如接到指示而而未执行时，因因此产生的损损失和费用由由乙方承担。3.12在施工工程未验收移移交之前，应应做好成品保保护工作。3.13自全部部工程竣工验验收合格之日日起，乙方按按国家及北京京市有关规定定对本工程负负责保修，在在此期间发生生质量问题，由由乙方自费修修理。3.14在甲方方、监理的统统一协调下，做做好与其他专专业施工单位位的协作配合合。3.15对于政政府有关部门门发送丙方的的所有关于本本分包工程施施工现场的任任何意见及通通知，乙方亦亦承担有关责责任。3.16无论何何时乙方向监监理提供的有有关工程施工工的书面文件件虽经审批，但但亦不能免除除乙方在本合合同内的任何何义务或责任任。3.17未各成工人产济承任丙到失四.丙方责任4.1通过甲方向乙方提提供工程总控控计划。4.2按照合同文件的规规定，及时支支付工程款。4.3丙方有权更换不满满意的乙方项项目经理和项项目经理部主主要人员和技技术人员，乙乙方在接到通通知后3天内，应与与丙方协商完完成或更换。4.4及时组织竣工结算算。五、施工组织设计5.1乙方应应在本合同签签约后7天内提交施施工组织设计计和工程进度度计划。乙方方应编制完善织程并监确认或提出修修改意见。5.2无论何何时，如果监监理工程师认认为工程的实实际进度与已已经批准的进进度计划不符符，乙方应根根据监理工程程师的要求提提出一份经过过修订的进度度计划，并按按批准后的修修订计划实施施。5.3乙方应应采取任何必必要和适当的的措施来保证证工程按照监监理、甲方批批准的进度计计划或按照经经批准修订的的进度计划进进行，任何与与此类措施有有关的费用由由乙方承担。5.4在任何何时候如果监监理工程师认认为工程或其其任何区段的的施工进度不不符合批准的的进度计划或或不符合竣工工期限要求，则则监理工程师师应将此情况况通知甲方，由由甲方通知乙乙方，乙方应应在甲方、监监理工程师的的同意下，立立即采取任何何必要的措施施，加快工程程进度，以使使其符合竣工工期限要求。乙乙方无权要求求为采取这些些措施支付附附加费用。六、工期6.1本消防防分包工程最最后竣工日期期为2003年10月15日。6.2因以下下原因造成工工期变化，经经乙方提出具具体工期调整整要求及相应应依据，经监监理审核、丙丙方确认后，工工期相应调整整。6.2.1不可可抗力；6.2.4合同同文件中约定定的其他情况况。6.3乙方在在以上情况发发生21天内，应就就延误的内容容和因此产生生的额外开支支向监理提出出索赔报告，监监理在21天内提出答答复意见报丙丙方，丙方代代表在收到报报告后21天内应予答答复，逾期不不予答复，乙乙方即可视为为其报告已被被确认。6.4乙方在在6.2款所述事件件发生后21天之内没有有提出报告，即即被视为无延延期及索赔要要求。6.5因乙方方原因造成工工程不能按合合同竣工，每每延期竣工一一天，乙方向向丙方支付合合同总价万分分之三的违约约金，但累计计最高不得超超过合同总价价的百分之五五。乙方每提提前竣工一天天，甲方应向向乙方支付合合同总价万分分之三的奖金金，但累计最最高不超过合合同总价的百百分之五。6.6时守规乙承任6.7本工程程全部竣工后后按实际提前前或推迟天数数进行结算，奖奖惩金额的结结算与本合同同规定的工程程结算同时进进行。七、质量与检验7.1本工程程质量标准必必须符合国家家、行业标准准规范要求执执行。7.2对于施施工中可能出出现的新材料料、新技术或或新工艺，在在丙方认为有有必要的时候候，乙方应按按丙方的要求求提出施工工工艺以及任何何丙方认为必必要的资料和和文件，并在在丙方批准后后执行。7.3乙方应应根据监理要要求，随时提提供关于工程程质量的技术术资料，如材材料、设备出出厂合格证、试试验报告等，所所有材料、设设备在使用前前必须经过监监理审核、丙丙方确认并签签证。7.4乙方必必须建立健全全质量保证体体系，健全质质量检查制度度，在现场设设专职质量检检查员，做好好自检记录。如如乙方组织机机构不健全，制制度不完善，监监理将提出警警告，警告之之日后7天内乙方仍仍无改进，监监理将视其为为违约，乙方方将承担一切切责任。7.5施工质质量不符合设设计要求，质质量不合格者者，甲方、监监理有权要求求乙方整改或或停工，整改改和停工费用用由乙方负担担，工期不予予延长。7.6乙方负负责按照工程程总进度计划划中有关验收收安排的要求求及时准备验验收资料并事事先做好自检检，按照监理理的验收安排排进行本工程程的内部包括括物业在内的的六方验收。由由于乙方原因因引起计划或或工作安排的的延误，乙方方承担由于工工期延误而引引起的经济损损失，工期不不予延长。八、隐蔽工程和中间验验收8.1工程具具备覆盖、掩掩盖条件或达达到合同文件件约定的中间间验收部位，乙乙方自检合格格后在隐蔽和和中间验收12小时前通知知监理及甲方方参加。通知知时应提供乙乙方自检记录录、隐蔽和中中间验收的内内容、验收时时间和地点。乙乙方准备验收收记录，监理理和甲方验收收合格并在验验收记录上签签字后，乙方方方可进行隐隐蔽和继续施施工。验收不不合格，乙方方在限定期限限内修改后重重新验收。8.2乙方未未经同意自行行隐蔽的工程程，监理有权权重新检验。由由乙方承担全全部费用,工期不顺延延。8.3对隐蔽蔽工程和中间间验收部位的的修改和返工工，乙方应认认真按照标准准、规范和设设计的要求以以及监理依据据本合同发出出的指令施工工，随时接受受监理的检查查，并为检查查、检验提供供便利条件。乙乙方承担由自自身原因导致致返工、修改改的费用。8.4以上检检查检验合格格后，如发现现由于乙方原原因引起的质质量问题，仍仍由乙方承担担责任和发生生的全部费用用，并赔偿有有关方的损失失。九、安全施工9.1施工现现场安全由乙乙方负责，乙乙方应甲监理对对施工现场的安全生产管管理9.2乙方须须健全劳动安安全生产教育育培训制度，持持证上岗；未未经安全生产产教育培训人人员，不得上上岗作业；乙乙方进场前向向向甲方、监监理提供各种种证件复印件件。9.3加强现现场安全保卫卫工作，防火火防盗，确保保工程建设顺顺利进行。9.4遵守环环境保护和安安全生产的法法律、法规的的规定，对施施工现场的各各种粉尘、废废水、废气、固固体废物和振振动采取必要要的控制措施施，并及时进进行处理。9.5乙方在在使用有毒害害性、腐蚀性性物品施工时时，应在施工工前14天以书面形形式通知监理理和丙方，并并提出相应的的安全防护措措施，经监理理审核、丙方方确认后方可可实施，由乙乙方承担安全全防护费用。9.6丙方认认为乙方工作作中的安全措措施/设施不符合合国家、地方方、行业及本本合同有关规规定，要求乙乙方限期做出出整改，当乙乙方不能满足足要求时，丙丙方有权自行行安排，所发发生的费用由由乙方承担。9.7乙方在在“施工组织设设计”文件中必须须包括“安全计划”内容，甲方方、监理批准准后严格执行行。十、文明施工10.1在本本工程施工期期间，乙方应应不允许现场场出现不必要要的障碍物，存存放并处置好好乙方的任何何设备和多余余的材料，并并从现场清除除运走任何废废料、垃圾或或不再需要的的临时设施。10.2保证证本工程施工工场地清洁符符合环境卫生生管理的有关关规定，承担担因自身原因因违反有关规规定造成的损损失和罚款。10.3在颁颁发任何竣工工移交证书之之前，乙方应应该从该移交交证书所涉及及的那部分现现场清除并运运出乙方的全全部设备、多多余材料、垃垃圾和各种临临时工程，并并保持该部分分现场和工程程清洁整齐，达达到使丙方、监监理满意的使使用状态。10.4若乙乙方不能完成成上述工作，丙丙方可委托专专业性的安全全、清洁公司司代替乙方完完成上述工作作，费用从丙丙方应支付给给乙方的工程程款中扣除。十一、工程分包包乙方不得将其承包包的全部（或或部分）工程程转包给他人人，对因转包包或者违法分分包的工程不不符合规定的的质量标准造造成的损失，与与接受转包或或者分包的单单位承担连带带赔偿责任。十二、设计变更更若修改属工程材料料代用、施工工质量问题等等的乙方原因因，则修改后后费用的增减减（含返工损损失等）由乙乙方承担，工工期不予顺延延。十三、工程量的的核实确认13.1每月223日，乙方应应按监理同意意的格式向甲甲方提交月度度请款单和月月结算报告，说说明乙方认为为自己在当月月已完工程量量（包括必要要的说明书、清清单和其他证证明文件）和和有权得到的的款额，经甲甲方确认后报报监理。监理理收到请款单单和月结算报报告后14天内按设计计图纸核实已已完工程数量量(以下简称计计量)，并报丙方方确认。13.2当监理理工程师核实实工程计量时时，乙方应派派出一名合格格的代表协助助监理工程师师进行上述审审核或计量，并并提供监理工工程师所要求求的一切详细细材料。13.3丙方对对乙方自身原原因造成返工工的工程量，对对未按监理程程序强行施工工的工程量或或不能证明合合格的工作量量，对完善设设计图纸的工工作量，均不不予计量。十五、乙方自行行采购材料、设设备15.1乙方根根据合同条款款约定，按照照设计和规范范的要求采购购工程需要的的材料设备，并并提供产品合合格证明。在在材料设备到到货24小时前通知知监理及甲方方验收。对与与设计和规范范要求不符的的产品，甲方方、监理拒绝绝验收，乙方方按监理要求求的期限内运运出施工现场场，重新采购购符合要求的的产品并承担担由此发生的的费用，工期期不予顺延。15.2根据工工程需要，经经丙方批准，乙乙方可使用代代用材料。如如代用材料价价高于合同文文件相应价格格，因丙方原原因代用的，由由丙方承担发发生的费用；；因乙方原因因代用的，由由乙方承担发发生的费用。15.3乙方采采购的材料设设备在使用前前，应按国家家、地方及企企业的有关要要求进行检验验或试验，不不合格的不得得使用，检验验或试验费用用由乙方承担担。15.4甲方或或监理发现乙乙方采购并使使用不符合设设计或标准要要求的材料、设设备时，及时时要求乙方负负责修复、拆拆除或重行采采购，乙方必必须在7天内，将修修复、拆除、或或重新采购的的方案报监理理审核、业主主确认之后即即可实施确认认后的方案，并并承担发生的的费用，由此此延误的工期期不予顺延。十六、工程竣工工验收与移交交16.1工程阶阶段性和整体体性验收工作作，乙方负责责按照施工总总进度计划中中有关验收安安排的要求及及时准备验收收资料并事先先做好自检，按按照监理的验验收安排进行行工程的内部部六方验收。由由于乙方原因因引起计划或或工作安排的的延误，乙方方承担由于工工期延误而引引起的直接损损失，工期不不予延长。16.2乙方在在申请工程竣竣工验收之前前，应按照北北京建设管理理机构的要求求以及政府关关于档案管理理的规定进行行整理和装订订八套竣工资资料（含竣工工图），并保保证其正确性性、有效性和和完整性。乙乙方应在取得得消防部门的的许可证的同同时，将竣工工资料提交给给甲方。除非非合同中另有有约定，准备备、编制、整整理和装订竣竣工资料（含含竣工图）的的费用由乙方方承担。16.3除非合合同中另有约约定，只有当当工程（或区区段及部分）具具备以下条件件时，乙方方方可申请竣工工验收。(a)工程按合同同文件约定实实施完毕；(b)按第16..2款竣工资料料齐备完整；；(c)完成了消检检、电检，取取得了消防部部门颁发的许许可证。16.4如果乙乙方认为工程程已具备约定定的竣工验收收条件，乙方方应就此通知知监理工程师师和甲方，各各方应根据本本条约定进行行竣工验收。乙乙方应至少提提前14天将某一确确定的日期通通知监理工程程师，说明在在该日期后工工程将具备竣竣工验收的条条件，同时为为丙方提供一一份副本。该该日期称为“竣工报验申申请日期”。除非合同同中另有约定定，监理工程程师应在此类类通知中确定定的日期之后后7天内组织丙丙方、乙方、甲甲方、设计、物物业对消防分分包工程进行行竣工验收。16.5如果工工程或某区段段未能通过竣竣工验收，则则乙方应根据据验收结果对对工程或某区区段进行整改改或修复。整整改修复完毕毕之后，应根根据第16.4款重新通知知一个新的日日期。要求在在该日期之后后7天内监理工工程师组织重重新验收。该该日期称为“重新报验申申请日期”，以此类推推，直至重新新验收通过。16.6如果工工程通过了第第16.4款所述的竣竣工验收或第第16.5款所述的重重新验收，则则监理工程师师应在上述验验收通过之后后7天内向乙方方颁发由甲方方、乙方、丙丙方、监理和和设计、物业业六方共同签签署的竣工验验收证书。在在此情况下，第16.4款中提及的“竣工报验申请日期”或第16.5款中提及的“重新报验申请日期”中，与最终通过竣工验收相对应的报验申请日期作为工程实际竣工日期。十七、工程款的的支付及结算算17.1合同款款支付的有关关事宜见本合合同附件2。17.2根据第第13款的规定，由由监理工程师师签字确认当当月完成工程程量，并于确确认后14天内甲方支支付给乙方应应得工程进度度款的95%（扣5%的保留金）。17.3竣工验验收合格后，丙丙方应在收到到乙方发出经经监理核准的的竣工结算书书及相应资料料后60天内办理结结算。如无正正当理由不办办理结算，从从第61天起按商业业银行同期流流动资金贷款款利率支付拖拖欠工程款的的利息。17.4乙、丙双双方对工程竣竣工结算价款款发生争议时时，首先可由由双方认可的的审计单位审审计，若对审审计结果仍有有争议可按本本合同条关于于争议的解决决约定处理。十八、工程签证证乙方的签证必须先先交监理确认认，再由甲方方按程序办理理，书面确认认的签证应作作为最终工程程结算增减工工程造价的依依据。十九、争议的解解决甲、乙、丙三方因因合同发生争争议，应友好好协商解决，经经协商不能解解决的，应向向北京市朝阳阳区仲裁委员员会申请按其其仲裁程序进进行仲裁。二十、违约责任任20.1丙方不不能及时给出出必要的指令令确认，给乙乙方造成的窝窝工等损失，乙乙方应立即通通过甲方报监监理监理，由由监理清点并并签认乙方申申报的现场用用工、机械设设备作为计算算误工损失的的依据。20.2乙方不不能按合同工工期竣工，施施工质量达不不到合同和规规范的要求或或发生其他使使合同无法履履行的行为，乙乙方应承担违违约责任。如如乙方没能按按期完工，应应承担违约责责任并向丙方方支付违约金金。20.3乙方施施工质量达不不到合同和规规范要求，出出现重大质量量事故，丙方方有终乙丙丙同条件撤撤出现场，并并赔偿合同规规定的经济损损失。20.4因一方方违约使合同同不能履行，另另一方欲中止止或解除全部部合同，应提提前21天通知违约约方，三方签签订终止或解解约协议方可可中止或解除除合同。中止止或解除合同同造成的损失失由违约方承承担。二十一、工程保保险21.1在工程程开工前，乙乙方为建设工工程和施工场场地内自有人人员及第三者者人员生命财财产办理保险险，并支付保保险费用。21.2乙方应应办理运至施施工场地内用用于工程的材材料和待安装装设备的保险险，并支付保保险费用。21.2乙方必必须为从事危危险作业的职职工办理意外外伤害保险，并并为施工场地地内自有人员员生命财产和和施工机械设设备办理保险险，支付保险险费用。21.3事乙均力的止损二十二、工程暂暂停或缓建22.1应丙方方要求或由于于政策变化、不不可抗力以及及甲、乙、丙丙三方之外原原因导致工程程暂停或缓建建，使合同不不能继续履行行，乙方应妥妥善做好已完完工程和已购购材料、设备备的保护和移移交工作，按按丙方要求将将自有机械设设备和人员撤撤出现场，但但乙方应留在在施工现场必必要的管理人人员和保卫人人员。丙方应应为乙方撤场场提供必要条条件。暂停和和缓建发生的的费用，由三三方协商解决决。22.2当监理理按照监理法法规和《工程程建设监理规规程》（DBJ001-41-20002）认为确有有必要暂停施施工时，应当当以书面形式式要求乙方暂暂停施工，并并在提出要求求后48小时内提出出书面处理意意见。乙方应应当按照监理理要求停止施施工，并妥善善保护已完工工程。乙方实实施监理做出出的处理意见见后，可以书书面形式提出出复工要求，监监理应当在48小时内给予予答复。监理理未能在规定定时间内提出出处理意见，或或收到乙方复复工要求后48小时内未予予答复，乙方方可自行复工工。因丙方原原因造成停工工的，由丙方方承担所发生生的费用，并并赔偿乙方由由此造成的损损失，相应顺顺延工期；因因乙方原因造造成停工的，由由乙方承担发发生的费用，工工期不予顺延延。22.3当发生生暂停和缓建建时，已经订订货的材料、设设备由订货方方负责与供货货商协商不履履行或延期履履行或部分履履行订货合同同。22.4乙方在在任何情况下下(包括：合同同争议、工程程款迟付以及及非甲、乙、丙丙三方的原因因而产生的任任何问题等)，都不能单单方擅自停工工，否则一切切损失由乙方方承担。二十三、合同的的解除和变更更23.1合同生生效后，除不不可抗力外，不不得解除和无无故变更。若若因国家计划划改变，或设设计变更确需需解除或变更更合同时，要要求变更的一一方应及时通通知各方，对对方在接到通通知十五日内内给予答复（逾逾期未答复则则视为已同意意），若解除除合同三方应应签订解约协协议。23.2本合同同所订一切条条款，甲、乙乙、丙任何一一方不得擅自自变更或修改改。如一方单单独变更、修修改本合同，对对方有权拒绝绝履行合同义义务，并要求求单独变更、修修改合同一方方赔偿对方一一切损失。23.3合同任任何一方如确确因不可抗力力的原因，不不能履行本合合同时，应及及时向对方通通知不能履行行或须延期履履行、部分履履行合同的理理由。在取得得有关管理机机关证明后，本本合同可以不不履行或延期期履行或部分分履行。23.4当本合合同法定解除除或约定解除除后，乙方应应妥善做好已已完工程和已已购材料、设设备的保护和和移交工作，按按丙方要求将将自有机械设设备和人员撤撤出现场。丙丙方应支付给给乙方应收合合同价款。已已经订货的材材料、设备由由订货方负责责退货或解除除订货合同，因因未及时退货货造成的损失失由责任方承承担。23.5合同解解除后，不影影响三方继续续完成在合同同中约定的结结算和善后工工作。二十四、合同生生效本合同自甲方、乙乙方、丙方签签字盖章之日日起生效。二十五、其他25.1丙方有权权要求更换丙丙方认为不适适合或不能胜胜任的任何乙乙方现场人员员，自丙方提提出更换要求求之日始，乙乙方应在3天内将上述述人员撤出现现场并补报替替换人员到岗岗，撤出人员员不得再从事事与本项目有有关的工作。25.2本合同同未尽事宜，经经三方协商签签订补充协议议。25.3本合同同的附件和补补充协议与本本合同具有同同等的法律效效力。25.4本合同同一式六份，其其中正本三份份，三方各执执一份；副本本三份，三方方各执一份。25.5丙方提提供乙方施工工图三套。合同附件1：中科院地理资源所所科研办公楼楼改造消防分包工程承包包范围（盖章章有效）一、由乙方在合同同规定工期内内承担的工程程，包括但不不限于以下内内容：某研究究所科研办公公楼改造工程程的喷淋系统统、气体灭火火系统、火灾灾自动报警及及联动系统（含含消防广播兼兼背景音乐）的的设备供应、安安装调试、验验收培训（2人以上）和和保修等全过过程的各项工工作和费用。乙乙方还必须负负责承担但不不限于以下内内容：1、乙乙方必须完成成经自检合格格后的消检和和电检工作，负负责向市或区区消防部门申申报，并完成成检验和获取取消防部门颁颁发的许可证证书以及承担担以上过程的的所有费用。2、乙方方必须提供完完整设备厂家家资料和设备备保养计划等等。3、乙方方必须按招标标书的要求提提供详细的设设计说明及有有关图纸（包包括4套竣工图及及资料）、技技术要求。4、负责责办理和支付付需进场施工工的一切手续续和费用。5、乙方方必须写明所所免费提供的的资料清单、备备用件清单和和厂家提供的的专用工具。6、中控控机房的主机机按3.4万平米提供供主机，并考考虑必要的备备用接口。7、火灾灾自动报警及及联动系统的的设备为“狮导SD21000系列”的产品。二、丙方保留对上上述乙方工作作范围的最后后认定权和调调整权。三、乙方在制定本本工程施工进进度计划时，应应综合考虑材材料、设备的的存放地和供供货期需要。合同附件2：消防分包工程款支支付的安排（盖盖章有效）1本合同同签订后15天内，丙方方凭乙方自银银行开具的中中标合同价的的20%的履约保函(保函存于丙丙方)向乙方支付付合同价20%的预付款，即即人民币2556，800.000元工程款款，一个月内内抵完。2.工程进进度款按专用用条款13经过工作量量核实确认，按按专用条款17支付。工程进度度款支付款宽宽限期为30天。3工程完工工验收合格后后28天内，丙方方支付乙方至至实际工程造造价（含预付付款）的95%，即人民币币1，219，800.000元。4保修期开始始后，凭乙方方委托银行开开具的实际结结算的保留金金保函(有效期36个月),丙方支付给给乙方实际结结算合同的余款，即即人民币64，200.000元。合同附件3：工程质量保修书样本丙方方：某研究所所乙方方：北京利华消消防工程公司司为保证中科院地理理资源所科研研办公楼改造造消防分包工工程在合理使使用期限内正正常使用，经经甲、乙双方方协商一致并并签订本工程程质量保修书书。乙方在质质量保修期内内按照《建设设工程质量管管理条例》、《房房屋建筑工程程质量保修办办法》和国家家、北京市有有关管理规定定承担工程质质量保修责任任。一、工程质量保修修范围和内容容质量保修范围包括括：。具体质量保修内容容双方约定如如下：。二、质量保修期本工程质质量保修期限限从本工程竣竣工验收合格格之日(颁发竣工验验收证书之日日)起计算。双双方根据国家家有关规定，约约定质量最低低保修期限为为：3年三、质量保修责任任1、本工程在保修期期限出现质量量缺陷，甲方方应当向乙方方发出保修通通知。乙方接接到保修通知知后24小时内，应应当到现场核核查情况并派派人修理。乙乙方不在约定定期限内派人人修理，甲方方可委托其他他人员修理，保保修费用由乙乙方支付。2、发生须紧急抢修修事故（如上上水跑水、下下水堵塞、暖暖气漏水漏气气、燃气漏气气等），乙方方接到事故通通知后，应立立即到达事故故现场抢修。非非承包人施工工质量引起的的事故，抢修修费用由责任任人承担。3、在国家规定的工工程合理使用用期限内，乙乙方确保工程程的质量。因因乙方原因致致使工程在合合理使用期限限内造成人身身和财产损害害的，乙方应应承担损害赔赔偿责任。4、保修期内前2月月，乙方应在在现场保留各各专业保修人人员不少于2名，对工程程实施保驾护护航。四、保留金保函1、本工程约定的工工程质量保修修金为本工程程实际结算价价的5%。2、本保修书签订后后天内，凭乙乙方委托银行行开具的实际际结算的保留金金保函(保留金保函函样本见附件件4),支付给乙方方实际结算价的余款。五、保留金保函返返还保留金保函将在乙乙方已经完成成本合同所规规定的保修义义务，并已得得到甲方向乙乙方颁发的保保修责任终止止证书之日后后56天，即：_________年_________月_________日或根据保保留金保函第第5条延长的有有效期而确定定的失效日期期之日返还。六、其他双方约定定的其他工程程质量保修事事项：。甲方（盖章）：乙方（盖章章）：地址：地址：法人代表(签字))：法人代表(签字)：委托代表(签字))：委托代表(签字)：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：：帐号：帐号：邮政编码：