某房建工程监理工作交底记录

工程质量、进度、安全监理交底监理单位：总监理工程师：日期：目录监理工作范围监理工作目标监理工作内容监理工作依据监理工作手段和措施监理工作程序及流程资料管理工作建筑材料报审要求施工过程报验要求安全监理工作监理工作范围施工阶段：工程的施工全过程的质量、进度控制、造价控制（对工程量内容进行计量确认），安全生产监督管理，合同、信息管理，协调管理；保修阶段：检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审定修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用；施工、保修等阶段监理与相关服务的具体工作内容执行国家、行业有关规范、规定。监理工作目标在本工程施工期间，施工监理单位负责按监理合同进行施工监理，包括工程施工阶段的质量控制、进度控制、合同管理、组织协调以及安全、文明施工监理和信息跟踪，为工程按时、高质量、安全文明施工等方面提供优质服务。1、质量目标：一次验收合格，实体质量达到优质结构标准。2、进度目标：…开始……竣工。3、投资目标：控制本项目的投资在设计概算要求内，施工中按质按量按进度核定承建商的施工工程量；4、安全目标：施工现场达到。。。市文明工地标准，安全无事故。监理工作内容协助发包人落实必须提供的施工条件，检查第三方开工准备工作；协助发包人审查第三方提交的施工组织设计、施工技术措施计划、作业指导书、工艺试验评定、临建工程设计以及使用的主要材料的质量、用量等；督促施工单位建立健全各项施工管理制度，并监督其实施；组织施工图会审；工程进度控制：协助发包人编制工程控制性进度计划，提出工程控制性进度目标，并以此为基础审查批准第三方提出的施工实施进度计划，检查其实施情况，对第三方采取切实措施实现监理合同目标要求，当实施进度发生较大偏差时，及时向发包人提出调整控制性进度计划的建议意见并在发把人批准后调整；施工质量控制：审查第三方的质量保证体系和措施，核实质量文件资料，依据工程建设监理合同文件材料、设计文件材料、技术规范与质量检验标准，对施工前准备工作进行检查，对施工工序与资料投入进行检查、签证和施工质量评价；重要程序要监督施工单位制定预控措施并监督实施，对施工中出现的威胁安全或者影响质量的重大问题，及时提出“暂缓施工”通知，并制定处理措施：协助发包人组织质量事故调查、分类评定质量事故等级、审批质量事故处理措施。工程造价控制；对完成工程内容进行计量确认；施工旁站监理：（1）检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；（2）在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；（3）核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品砼的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；（4）做好旁站监理记录及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，凡旁站监理人员和施工企业现场质监人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工，旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改，发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或者总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施；施工安全监督：审查施工安全措施、劳动防护和环境保护措施及汛期防洪度汛措施等，并负责检查、督促落实执行，参加重大安全事故并提出处理意见的，协助发包人做好现场施工平面管理，监督检查安全文明施工，书面提出存在问题及整改意见；10、协助发包人组织召开工程调度协调会，做好监理合同授权范围内的参建各方协调工作，编发施工协调会会议纪要；11、协助发包人按建筑行业验评划分的规定进行工程各阶段、单位工程、分部工程以及分项工程的验收，并及时提交相应的工程建设监理报告。12、信息管理：及时做好现场监理记录与信息反馈，参与编制工程项目总结报告；13、参与审查工程项目竣工文件材料以及其他相关工作；14、参与工程保修期内的质量、安全及其他相关工作的服务。监理依据国家有关工程建设的法律、法规、规章和其他有关规定；《建设工程委托监理合同》和《建设工程施工合同》；经过批准的设计图纸、技术说明和其它设计文件，施工组织设计（方案）及设计交底和图纸会审的会议纪要业主认可的监理实施细则等。监理工作的主要手段与措施（一）质量控制的主要手段和措施1、工程质量事前控制手段（1）.参与设计交底和图纸会审（2）.审查开工条件1）审核施工组织设计：承包单位的方案公司内部审批手续是否齐全；施工总平面布置图是否合理；施工布置是否合理，施工方法是否可行；针对本工程的重点难点分析是否全面，质量保证措施是否可靠；计划工期安排是否满足承包合同工期要求；进度计划是否满足施工的连续性和均衡性，所需的人力、材料、设备的配置与进度计划是否合理；是否注明重点难点部位施工前要上报细化的专题方案；安全、环保、消防和文明施工措施是否符合有关规定；2）查验承包单位的测量放线成果3）核查承包单位的质量保证和质量管理体系。4）审查分包单位的资质。(3）.设置质量控制点核查承包单位的机构设置、人员配置、职责与分工的落实情况；审查各级专职质检人员的配备情况；查验各级管理人员及专业操作人员的持证情况等。(4).对工程所需建筑材料、构配件、设备进行检验和试验工程所有原材料、构配件、设备，必须有出厂合格证。严格执行见证取样制度。未经见证检验的原材料、构配件、设备一律禁止使用。对新材料和新产品，应核查鉴定证明和确认文件。进口材料设备应提供商检报告。(5).检查进场主要施工设备审查施工现场主要设备的规格、型号是否符合施工组织设计的要求。审查承包单位对需要定期保养的设备（测量仪器、磅称等）的保养维修记录。2、质量事中控制手段（1）．事中控制的重要手段——“旁站监理”（2）.有目的进行巡回检查和旁站监督，加强过程检验和试验（3）.验收隐蔽工程、检验批、分项工程、（子分部）分部工程。（4）.监督检查施工管理情况：定期检查砼、砌筑砂浆试块的养护、试验情况，发现问题及时进行处理。对施工用机械、设备、仪器，注意观察其运转或使用情况。督促承包单位及时保修、校正，保障施工质量。检查进场材料的堆放、保管工作。检查承包单位施工防护、环境保护、各项安全措施的落实情况。（5）.行使质量监督权，下达停工令为保证工程质量，在施工现场出现下述情况之一者，监理工程师报建设单位和总监，总监征得建设单位同意后有权指令施工单位立即部分或全部停工整改：1）上道工序未经检验即进行下道工序作业者；2）擅自采用未经认可或批准的材料者；3）擅自变更设计图纸施工者；4）擅自将工程转包者；5）擅自让未经同意的分包单位进场施工者；6）没有可靠的质量保证措施贸然施工，已出现质量下降征兆者。(6).利用支付手段对承包单位支付认可工程款项，均需由总监理工程师审核工程款支付证书，没有总监理工程师签署的支付证书，建设单位可以不支付承包单位工程款。承包单位工程款的支付，需经监理工程师审核已完成部位的工程质量和进度是否达到要求。如未经验收或经验收存在质量隐患，此部位的工程款将拒签。3、质量事后控制手段（1）.质量问题和质量事故的处理：一般质量问题，进行返修弥补。责成承包单位写出质量问题调查报告，提出处理方案，监理工程师审核后，批复承包单位处理，监理人员应旁站监督，并对处理结果重新验收，记入质量台帐。一般质量事故，要进行返工处理或加固补强。责成承包单位写出质量问题调查报告，提出处理意见。总监理工程师可签发《工程暂停令》，并同建设单位和设计单位研究，由设计单位提出处理方案，批复承包单位处理。监理人员旁站，并对处理结果重新验收，记入质量台帐。重大质量事故，总监理工程师签发《工程暂停令》，责令承包单位保护现场，立即上报建设行政主管部门组建事故调查组处理。（2）.工程竣工初验：监理单位主持组织工程竣工预验收，工程达到交验条件，监理部首先组织各专业监理工程师对工程质量状况、使用功能进行全面检查。加强最终检验和试验，对影响竣工验收的问题签发《监理工程师通知单》，责成承包单位限期整改。督促承包单位进行各种项目功能性试验，对于屋面、卫生间、外墙、地下室等防渗漏试验，尤其对于室内氡、氨、苯、甲醛等放射性、挥发性有毒有害气体进行检测，室内花岗岩放射性检测等进行重点检查，必须符合要求，审阅试验报告单，必要时请建设单位及设计单位派代表参加；对建筑物整体大角倾斜度、沉降观测作出评估。总监理工程师组织监理部对施工质量控制资料进行检查，并督促承包单位完善、修改。总监理工程师组织建设单位、设计单位和承包单位各方有关专业技术人员共同对工程进行初步检查验收。检查验收结果需要对局部进行整修时，要限期整修。监理机构人员现场监督，符合要求后再验，直至符合合同要求。（3）工程竣工验收建设单位主持组织工程的竣工验收工作，监理单位参与验收。（二）进度控制的主要手段1、进度事前控制手段（1）.审核施工单位提交的施工总进度计划:（2）.审核施工单位提交的施工方案（3）.审核施工单位提交的施工总平面图（4）.分析影响进度的因素做好主动控制2、进度目标事中控制手段（1）.工程进度记录:（2）.工程进度检查（3）.按合同要求，及时进行工程计量验收（4）.有关进度、计量方面的签证（5）.工程进度的动态管理（6）.召集现场各参建单位参加，组织现场进度协调会议（7）.正确处理进度与质量、安全关系3、进度事后控制手段（1）.审核承包商制定的保证总工期不突破的对策:（2）.审核承包商制定的总工期突破后的补救措六、监理主要工作程序及流程1、开工审核工作程序承包方上级承包方上级部门审核开工报告申请（承包方）审核开工前各项准备工作完成情况（监理工程师）不同意签署开工令（总监理工程师）同意准备工作落实施工手续齐全2、施工阶段投资控制流程工程设计预算价格工程设计预算价格质量合格监理计量审核与建设单位商定工程实际计量支付单价与实际成本跟踪分析总监签认建设单位审核支付施工单位支付申请施工单位计量申请总监签认否定认可3、施工阶段质量控制流程施工准备施工准备上道工序检查，本工序准备施工单位自检合格监理巡视检查工序施工监理检查监理检查进入下道工序施工监理签证报验单否定认可否定认可监理细册监理细册监理细册监理细册监理细册监理细册监理细册监理细册监理细册监理细册4、施工阶段进度控制流程确定工程总工期目标确定工程总工期目标施工单位开工前提交组织设计及进度计划总监理工程师审核实施过程分阶段提交详细计划及变更计划总监理工程师审核实施监理工程师对计划与实际进行比较按计划执行责成施工单位采取措施否申报可否申报否可可5、施工阶段合同管理流程建设单位签认建设单位签认同意索赔延长工期施工单位申报：

违约索赔、工期延长选择分包人制定分包合同监理审核分包人资格、分包数量进入下道工序有分包人违约施工承包合同报建设单位批准无分包人监理审核区别责任建设单位签认不同意赔偿，报请上级主管部门调解或仲裁机构仲裁继续施工否定否定块合否定同意同意否定同意6、施工组织设计（施施工方案）审审核工作程序序施工组织设计审批施工组织设计审批（总监）施工组织设计（方案）申报（承包方）施工组织设计（方案）申报（承包方）项目监理组会审（项目总监主持，各专业监理工程师参加）向施工方询问和落实主要问题（各专业监理工程师）重大问题与业主、设计协商（总监理工程师）对重大施工方案组织业主、设计、承包、监理共同参加的方案专题会共同审定修改补充提出修改意见将批件返回承包方并送业主施工组织设计付诸实施7、分包单位资格审核核监理工作程程序分包单位资质报审分包单位资质报审（承包方）监理工程师审查分包人的申报资料：1．分包单位的资格证明；2．分包工程项目及内容；3．分包人的施工许可证；4．分包单位以往施工项目登记注册；5．分包工程项目所使用的施工规范与验收标准；6．分包工程的工期；7．承包方与分包方的合同责任；8．分包协议。报请业主批准总监理工程师签发同意对分包单位的报审承包方与分包方签订工程分包合同分包方进入工地施工不批准，另选分包单位8、材料、设备供应单单位资质审核核工作程序供应商资质报审供应商资质报审（承包方）对供应商厂家进行实地考察（必要时）向业主呈报考察报告确认供应商（业主）批准不批准另选定供应商（总）监理工程师签发同意报审意见签定供应商合同（业主或承包方）9、建筑材料审核工作作程建筑材料（设备）报审建筑材料（设备）报审（承包方）提供生产许可证提供材料质保书提供材料相应性能测试报告审批（监理工程师）允许材料进入施工现场按规定批量监理见证取样送检（承包方）独立平等抽查试验（监理）同意使用不准使用退换处理合格不合格可否进行退换10、技术审核工作程序序填写技术核定单填写技术核定单（承包方）签证（设计师）审核（监理工程师）组织实施（承包方）上报业主归档退回不同意退回不同意11、工程质量事故处理理方案审核工工作程序发生质量事故发生质量事故承包方填报《工程质量事故报告单》上报主管部门发出停工令（监）事故调查事故原因分析研究、制订处理方案提交《质量缺陷调查报告》（施）暂停施工组织审查《调查报告》（监）研究确定处理方案原因不清补充调查提出新方案实施处理方案（施）处理完成处理，自检申请验收（施）检查、验收（监）检查、验收（监）提交《质量事故处理报告》（施）发出复工令恢复施工不处理（倒塌事故12小时内上报）（重大事故5日内上报）（一般事故每月汇总集中上报）、12、施工图纸会审工作作程序布置图纸会审工作布置图纸会审工作（总监理工程师）熟悉施工图纸并提出初审意见（各专业监理工程师）监理内部会审总监主持由业主、设计、施工、监理四方参加的图纸会审整理图纸会审问题清单及会议纪要与业主、设计磋商落实清单中问题处理意见并整理归档13、监理旁站检查工作作程序分项工程各工序施工分项工程各工序施工工序质量自检合格（承包方）工序施工质量检查（监理工程师）进入下一道工序施工合格落实整改措施不合格14、隐蔽工程验收监理理工作程序隐蔽工程施工隐蔽工程施工（承包方）隐蔽工程自检合格（承包方）审核承包方自检结果（监理工程师）隐蔽工程验收（监理工程师）同意工程隐蔽和进行下一道工序不合格整改（承包方）合格合格不合格15、监理分项工程验收收工作程序及及实施要点分部分项工程完工自检合格分部分项工程完工自检合格（承包方）填报分项工程质量验收签证（承包方）签署分项工程质量验收单（监理工程师）不合格通知承包方整改（监理工程师）合格现场检查（现场监理工程师）试验室检查（专业监理工程师）检查结果审核（监理工程师）16、监理分部工工程验收工作作程序填报中间交工验收申请单填报中间交工验收申请单（承包方）审查中间验收资料（监理工程师）审查结果审签中间验收签证（监理工程师）编写质量评估报告（监理工程师）不合格落实整改措施合格17、监理单位位工程验收工工作程序承包方验收合格后提出预验收申请承包方验收合格后提出预验收申请监理单位审查资料及现场预验申报否可监理单位组织初验，施工、设计单位参加，监理就存在问题提出书面整改意见施工单位整改监理单位复验申报否可承包方提交工程档案资料并提出竣工验收申请承包方报质检站校验，施工、监理设计及其他有关单位参加可进入保修阶段汇总问题清单报业主18、工程变更工工作程序设计方提出变更设计方提出变更承包方提出变更业主提出变更监理工程师审查报业主审批由设计单位进行变更设计并下发技术变更通知按设计变更组织施工七、资料管理工作作：（一）基本规定资料纸张尺寸统一一使用国家标标准(GB/TT118222-89)AA4纸。资料报审要及时、完完整。资料填填写要正确、完完整(工程名称、开开发商（甲方方）、设计、监监理、施工等等单位名称要要写全称)，字体力求求端正清晰(电脑打印为为佳)，必须采用用不易褪色的的碳素墨水书书写,严禁使用圆圆珠笔﹑复写纸等不不耐久的书写写材料(工程报验表,材料报审表表等资料的编编号请用铅笔笔书写)。严禁使用用修正液、带带涂改。资料报审、报验份份数：施工单单位资料一式式四份,监理单位资资料一式五份份.工程变更单和技术术核定单应先先由设计审核核确认签字盖盖章后再报送送监理（编号号必须按顺序序编写，不得得重复和缺号号，编号需打打印或用水笔笔填写）。各承包商每周应编编制周报。周周报应综合现现场的施工人人员和机具投投入情况、进进度状况、质质量状况、安安全文明施工工情况等，于于每周例会前前抄报甲方、监监理。月报应应于每月25日抄报监理理、甲方。施工单位发出的资资料须落实加加盖项目章（包包括复印件）。施工资料严格依据据江苏省统一表表格，做到资资料的规范性性。（二）、开工前的资料报报审承包商进场后应及及时将本单位位的营业执照照、资质证书书、施工安全全生产许可证证、施工合同同、中标通知知书和企业总总经理、项目目经理任命书书、项目经理理证书及项目目经理、专职职安全员安全全培训证书、测测量人员证书书等相关证书书复印件盖公公章后交监理理备案。总承包商应及时审审核并递交各各分包单位的的资格报审，包包括劳务分包包（附分包单单位的资格证证书、营业执执照、施工安安全生产许可可证、项目经经理任命书、项项目经理证书书、专职安全全员证书、测测量人员证书书等文件复印印件并在每页页盖公章）。分分包单位资格格报审表上的的每一栏需按按要求填写完完整。专业分分包单位项目目经理应专业业对口。如无无特殊情况，分分包单位不可可再另行分包包。及时递交施工组织织设计（方案案）报审表（附附施工组织设设计、施工方方案和由企业业总工程师签签署审核意见见、签名并加加盖公章的施施工单位内部部审批表）。承包商应按《建筑筑工程施工质质量验收统一一标准》GB503300-20001要求在开工工前填写好：：《施工现场场质量管理检检查记录表》（附表中所填写的相关资料内容复印件。复印件须盖项目章）报监理审批。及时填写《建设工工程质量人员员从业资格审审查表》（附附项目经理任任命书原件、项项目经理资质质证书复印件件并加盖公章章和专职安全全员上岗证、身身份证复印件件），由建设设单位项目质质量监督工程程师签署后递递交监理。及时递交检验批划划分商议纪要要（附检验批批划分表）。及时递交开工报告告（附施工合合同、中标通通知书、建筑筑工程施工许许可证及企业业内部开工审审批表）。各分包单位的报审审资料,都必须由总总包单位填写写审核意见、签签章后方可报报送监理。对于必须持上岗证证的管理人员员（施工员、质质量员、材料料员、安全员员等）和特殊殊工种（如放放线工、桩机机操作工、焊焊工、起重工工等）必须向向监理提供有有关证件。按建设工程施工安安全资料报审审要求（详见见安全资料要要求），填写写相关表式报报监理审核。八、建筑材料的报审要要求：根据国家对建筑材材料使用的有有关规定，监理对进场场的建材质量量控制、建材材质保资料和建材报报审提出如下下要求：承包商必须提供进进场建材齐全全有效的质保保资料，应按按相关要求建建立建设工程程材料进场验验证制度，严严格核验相关关的《生产许许可证》、建建材备案证件件、《中国国国家强制性产产品认证证书书》、符合有有关规定的产产品质量保证证书、有效期期内的产品检检测报告等供供现场备查的的证明文件和和资料。同时时，对须复试试的建设工程程材料按规定定批次要求进进行复试。做做好建设工程程材料综合台台帐，并将建建筑材料采购购、进场验收收、质量检测测、使用等环环节的工作在在《建设工程程材料采购验验收检验使用用综合台帐》中中予以记录。对对有外观及尺尺寸要求的建建材，应由业业主、总包及及相关的施工工单位在监理理见证下按验验收规则进行行实物验收，并并建立相应验验收台帐和原原始记录保存存制度。建立立（无复试规规定）产品的的样品（主要要规格）留存存对比验收制制度，并记录录对比验收记记录。在核验进场(库))产品质量保保证书（产品品质量保证书书必须由生产产企业出具，对对材料经销商商出具的任何何形式的书面面资料均不予予认可）时，要要求质量保证证书必须字迹迹清楚并具有有质量保证书书编号、生产产企业名称、用用户单位名称称、产品出厂厂检验指标(包括检验项项目、标准指指标值、实测测值)以及生产企企业地址、联联系电话等内内容。质量保保证书应加盖盖生产单位公公章或检验专专用章。材料的产品质量证证明书应当是是原件，如为为复印件则必必须在复印件件上注明买受受人名称、供供应数量、原原件保存单位位，有供货单单位公章、责责任人签名、送送货日期及联联系方式。对对目前已实施施统一版本产产品质量保证证书的工程材材料，必须按按规定提供统统一版本的产产品质量保证证书钢筋混凝土用钢筋筋（热轧带肋肋钢筋、热轧轧光圆钢筋）、冷冷轧带肋钢筋筋、预应力混混凝土用钢材材（钢丝、钢钢棒和钢绞线线）、建筑防防水卷材、水水泥、建筑外外窗、建筑钢钢管脚手架扣扣件、人造板板、铜及铜合合金管材、混混凝土输水管管、电力电缆缆、电焊条等等建材，施工工单位在选用用产品时，该该生产企业必必须取得《全全国工业产品品生产许可证证》，且未超超过5年有效期。并并提供生产企企业《生产许许可证》复印印件。如复印印件由材料经经销单位提供供的，必须加加盖经销单位位公章，并有有责任人签名名、送货日期期及联系方式式。进场(库)建材属于3C认证证产品时，如如建筑安全玻玻璃（包括：：钢化玻璃、夹夹层玻璃、中中空玻璃）、电电力电缆、断断路器、漏电电保护器、低低压成套开关关设备、溶剂剂型木器涂料料、瓷质砖、混混凝土防冻剂剂等，必须验验收由生产企企业提供的《中中国国家强制制性产品认证证证书》复印印件及其认证证标志，复印印件由材料经经销单位提供供的，必须加加盖经销单位位公章，并有有责任人签名名、送货日期期及联系方式式。建材进场经核验合合格后，应及及时填写“工程材料/构配件/设备报审表”报监理审批批，经监理批批复同意后方方可使用。所报材料的数量不不应超出质保保书所质保的的数量，且质质保书不得重重复使用，否否则将视为无无效。“工程材料/构配件件/设备报审表”的附件要求求如下：8.1材料清单单要写明：序序号、材料名名称、规格/型号、数量量、质保书编编号及生产厂厂家等（如是是进口产品，还还需注明产地地。）8.2质保书、合合格证和各种种检验、复试试等报告必须须清晰、齐全全，且检验、复复试报告必须须为法定有效效（注：检验验报告应在有有效期限内）。复复试报告上须须注明产品名名称、工程名名称和所使用用的工程部位位等。且要求求在复印件的的每一页上写写明原件存放放处、复印人人姓名，并加加盖存放单位位红章。8.3质保书必必须明示以下下内容，并由由检验人员、签签发人签字。①质保书编号。②生产单位名称、地地址、联系电电话、传真、邮邮编，用户单单位名称。③产品名称（产品名名称必须与准准用证或备案案证明及相关关检验报告中中的产品名称称一致）、执执行标准及编编号（执行企企业标准的必必须与企业在在本市建材业业主管部门登登记的产品标标准一致）。④商标、规格、等级级、数量、批批号、生产日日期（检验日日期）、出产产日期。⑤质量指标：产品出出厂（场）检检验指标必须须包含检验项项目、标准指指标值、实测测值等内容。⑥准用证编号或备案案证明编号，防防伪复印件编编号（补填）。⑦所有质保书上应由由厂方或供应应商注明供本本工地的材料料规格和实际际数量，并盖盖章确认。必须提供承包商对对进场材料的的自检结果（也也可在材料清清单上注明）。钢筋报审除应提供供相应的全国国工业产品生生产许可证、质质保书、复试试报告之外还还需提供此批批钢材的铭牌牌（吊牌），且且铭牌上的炉炉批号和代表表吨位累计应应与质保书上上的炉批号及及所报吨位一一致。如有不不同，则视此此批钢材为不不符合报审要要求，应作退退场处理。（要求钢筋材料进场，在取样前必须先将钢材生产厂家的全国工业产品生产许可证、质保书、铭牌交监理复核）进口产品除必须要要提供本批产产品的外文原原厂质保书、由由当地商会出出具的原产地地证书和商检检报告、报关关单等相关的的有效文件外外，还要附由由专业资质的的翻译单位（翻翻译单位资质质证书）翻译译成中文的上上述证书、并并加盖翻译单单位章。给水管及配件必须须提供卫生检检疫检验报告告。凡属于国家强制性性产品认证范范围之内的材材料或设备除除须提供产品品认证证书外外，还须提供供该产品的型型式检验报告告。防水材料：材料进进场除需提供供出厂质量保保证书和检验验报告、生产产许可证、备备案证书外，还还需监理按规规定批次见证证取样送国家家认可的检测测单位复试，待待检验合格后后方可使用。（根根据创建无渗渗漏工程的要要求，防水工工程需向监理理申报防水工工程专项施工工方案和防水水施工单位的的专业施工资资质及防水工工操作上岗证证）。防火材料：除需提提供出厂质量量保证书、合合格证和有效效的型式检验验报告（由国国家级消防产产品质量监督督检验中心出出具）外，还还须提供符合合环保指标的的检验报告。建筑安全玻璃（夹夹层玻璃、安安全玻璃、中中空玻璃）除除须提供钢化化质保书、3C认证证书外外，还须提供供安全玻璃《**年度监督合合格通知书》或或《工厂检查查报告》复印印件和由原片片（平板玻璃璃）生产商出出具的质保书书。在建筑安安全玻璃上需需标注3C认证标志和和工厂代码等等信息。水性涂料、胶粘剂剂、阻燃剂、防防水剂、防腐腐剂等水性处处理剂，除必必需提供物理理性能指标检检验报告外，同同时还必需提提供总挥发性性有机化合物物（TVOC）和游离甲甲醛的含量检检验报告。为确保工程质量，加加强对建筑材材料的质量管管理，必须按按有关规定将将对进场的钢钢材、钢筋焊焊接接头、水水泥、砖、砌砌块、砂浆、防防水材料、界界面剂和其他他新型材料等等，由监理现现场见证按规规定批次抽样样并送具有相相应资质的监监测单位进行行复试，合格格后方可使用用。另外，对对图纸上有明明确复试要求求的材料，也也必须进行现现场取样检测测。建筑材料和装修材材料的检测项项目不全或业业主、监理对对检测结果有有疑问时，必必须将材料送送有资质的检检测机构进行行检测，检测测合格后方可可使用。未经监理验收、审审核或不符合合设计要求及及《规范》要要求的材料，严严禁使用。同同时，按照规规定应现场取取样复试的材材料，必须待待检验合格后后方可使用。各类材料复试报告告上除须注明明所检测材料料的生产厂家家、炉批号、质质保书号、备备案证号外，还还需注明工程程名称、使用用部位、代表表数量等。无机非金属建筑材材料，包括砂砂、石、砖、水水泥、商品混混凝土、预制制构件和新型型墙体材料等等，无机非金金属装修材料料，包括石材材、建筑卫生生陶瓷（包括括墙、地砖）、石石膏板、吊顶顶材料等，除除必需提供物物理性能指标标检验报告外外，同时还必必需提供放射射性指标检验验报告。承包商必须把好材材料、半成品品（构件）使使用前到检查查和试验关，对对领用的材料料、半成品（构构件）必须按按规范或有关关规定进行检检验，不合格格的应立即予予以退货。不不论什么理由由，施工单位位对材料，半半成品（构件件）未做任何何检验而擅自自用于工程的的，其一切后后果和责任由由施工单位承承担。严禁使用国家已明明令禁止或者者限制使用的的各种建设工程程材料。施工单位必须及时时提交各类工工程检测资料料。九、施工过程报验要要求：按照国家规范要求求，资料要与与施工工程进进度同步。在在材料报审、审审批手续完备备，且所施工工的工程量（原原则上按检验验批划分的施施工区域为限限）完成并自自检合格后应应及时填写工工程报验申请请表，报监理理验收。一般工程报验申请请表需附工程程隐蔽单及工工程所需的各各类施工记录录表和对应检检验批划分表表的检验批表表等相应表式式（按《建筑筑工程施工质质量验收统一一标准》GB503300-20001要求填写检检验批表以及及与划分表相相对应的检验验批编号）。这这些附表同样样应该详细填填写工程名称称、施工单位位、工程部位位或区域、施施工要求（对对施工所用的的材料、规格格/型号、数量量及施工方法法作简单的描描述）、所用用施工图号或或示意图及施施工日期并由由施工人员和和质检人员签签名盖章。所所有签名栏都都必须由本人人亲笔填写。所有工程报验都需需预约验收时时间，监理组组织验收以工工程预约验收收单上填写的的时间为准。如如验收不合格格，应在整改改后重新报验验。届时如所所报验的工程程部位或区域域尚未完工，则则也作为验收收不合格，待待完工后重新新报验。重新报验所填写的的工程部位或或区域必须与与前一次所填填写的工程部部位或区域相相同，并用铅铅笔在工程报报验单编号处处和预约单备备注栏注明“重新报验”字样。所有施工工序（含含隐蔽工程），未未经监理复核核签字认可，不不得进入下道道工序或隐蔽蔽。工序报验验时应提交相相关施工资料料；工序报验验按应有关规规定的时限申申请和签署验验收意见。十、安全监理工作（一）、安全监理工作依依据依据中华人民共和和国建筑法、安安全生产法和和国务院令第第393号建设工程程安全生产管管理条例，国国家现行的政政策法规、安安全监理法律律法规文件、安安全监理细则则及经审批同同意的施工单单位编制的施施工组织设计计、专项方案案等实施安全全监理工作。（二）、实施安全管理的相相关要求：根据《安全生产许许可证条例》的的规定，承包包单位必须将将企业的安全全生产许可证证、相关资质质、业绩等有有关资料及时时报监理审核核、备案。承包单位应将参与与本工程项目目建设的组织织机构管理人人员名单（包包括三类人员员安全培训证证复印件）、联联系方式以及及各项责任制制度报监理审审核、备案。总承包单位必须与与业主签订安安全生产管理理协议，明确确安全抵押金金，切实履行行管理职责和和义务。为现现场施工人员员办理综合保保险。同时，编编制施工现场场安全生产保保证计划，完完善施工现场场安全生产保保证体系，并并将安全生产产管理协议，安安保计划书报报监理备案，监监理将实施跟跟踪监督协议议、计划书的的落实情况。总承包单位要熟悉悉合同文件，了了解施工场地地的环境情况况，编制施工工组织设计（含含安全技术措措施等）、工工程总进度计计划、分部分分项进度计划划施工安排和和施工方法总总说明，绘制制施工现场场场地布置图，并并将上述内容容报监理审核核。总承包单位不得向向不具备安全全生产资格的的施工单位发发包工程（包包括劳务分包包和机械、设设备安装单位位）。在分包包单位进入现现场施工前，总总承包单位必必须与其签订订安全生产管管理协议，并并做好安全技技术交底工作作。同时要建建立完善的三三级安全教育育和培训制度度。对于危险性大，专专业性强的单单项工程项目目（基坑支护护与降水工程程、土方开挖挖工程、模板板工程、结构构工程中的安安全设施搭设设、塔吊、施施工升降机、起起重吊装工程程、脚手架工工程、临时用用电等），必必须编制专项项安全施工组组织设计或方方案，并附具具安全验算结结果，经施工工单位总工程程师、安全负负责人审核批批准，在确认认签字并加盖盖公章后报监监理审核（深深度在5.00M以上的基基坑、地下暗暗挖工程、高高大模板工程程的设计方案案和施工方案案均应通过专专家评审后方方可实施）。在在施工前必须须做好安全技技术交底工作作，在施工过过程中采取相相应的安全技技术措施，并并由专职安全全生产管理人人员进行现场场监督检查，以以保障施工安安全。方案未未经监理审核核和验收批准准，工程及设设施不得转入入下道工序施施工或投入使使用。总承包单位要根据据不同的施工工阶段、施工工节点，详细细编制各施工工阶段、节点点的危险源清清单，并针对对不同危险源源，落实具体体监管人员，采采取有针对性性的防范措施施，加以全面面有效的控制制。同时，对对因工程施工工可能造成损损害的毗邻建建筑物、构筑筑物和地下管管线等采取专专项防护措施施。施工单位应根据本本工程的施工工特点、范围围，对施工现现场易发生重重大事故的部部位、环节进进行监控，并并由总承包单单位统一组织织编制建设工工程生产安全全事故应急救救援预案，建建立应急救援援组织或配备备应急救援人人员、救援器器材、设备，并并定期组织演演练。总承包单位必须建建立完善的安安全自检系统统，建立专项项岗前安全教教育制度。工工程施工前，负负责项目管理理的技术人员员和安全员，应应对有关安全全施工的技术术要求向施工工作业班组、作作业人员作出出详细说明，全全面仔细落实实各分部、分分项工程安全全技术交底工工作，并由双双方签字确认认，在施工过过程中定期开开展安全生产产自检工作。本本监理将对此此进行不定期期的抽查。总承包单位要严格格按照投标书书所填写的参参与建设本工工程项目的施施工机械进行行配置并落实实到位。所有有施工机械、安安全设施在进进入施工现场场使用前必须须经检测、验验收合格，并并附相关合格格证明报监理理审核。未取取得相关合格格证明或未经经监理审核批批准的设备不不得用于施工工现场。为了加强建设工程程用钢管、扣扣件周转材料料质量的管理理，钢管、扣扣件在使用前前，使用单位位应进行质量量检查，并按按《钢管脚手手架扣件》（GB158831-20006）、《低压压流体输送用用焊接钢管》（GB/T3091-2008）或《直缝电焊钢管》（GB/T13793-2008）标准，在工程监理单位见证下对现场钢管、扣件抽样，委托相关检测机构进行复验。施工单位应当向作作业人员（施施工作业人员员必须持有健健康证）提供供安全防护用用具和安全防防护服装，并并书面告知危危险岗位的操操作规程和违违章操作的危危害。参与本本工程项目建建设的特殊工工种作业人员员必须取得相相关专业的特特殊工种上岗岗培训证明，并并持证上岗。严严禁无证人员员和持虚假证证件的人员违违章作业。施施工单位应将将特殊工种操操作证、身份份证复印件报报监理核查存存档。[填写“施工单位特特种作业人员员报审表”，并应将证证书原件和复复印件（复印印件应加盖施施工单位章）同同时交于监理理，待核查无无误后返回原原件。]加强文明工地建设设，落实安全全保卫制度，实实施封闭管理理，施工现场场应明确划分分使用区域，如如易燃可燃材材料堆场、仓仓库、易燃废废品集中站和和生活区域等等。要建立健健全的动火审审批制度和防防火检查制度度，并严格予予以贯彻落实实，发现火险险隐患必须立立即消除。对对一时难以消消除的隐患，要要定人、定项项目、定措施施限期整改。施施工现场应配配备足够的消消防器材，将将施工明火作作业、材料堆堆放、临设、住住宿等列为现现场防火重点点，结合“五牌二图”实行综合管管理。临时用电现场布置置应按施工组组织设计中用用电平面图进进行。施工单单位必须建立立安全用电的的规章制度，并并予以严格执执行。落实专专