从胜利中走来

从胜利中走来‖文登尚易·城市广场项目推广思路‖TO：尚易置业FORM：卓越策划TIME：2013.10.12本次提报主要解决三个问题定势‖定位‖定调因为目前了解到的项目资料有限，仅限于简单的项目功能介绍，商业业态规划的大致定位。具体的功能布局、住宅面积结构等详细信息都无法确定，因此仅从形象高度、项目市场占位、推广调性等方面展开初步的交流沟通！感谢贵司给予此次宝贵的机会！NO1定势文登以“文登学”而誉天下，自古是胶东的政治、文化、经济中心，2012百强县排名第14。然而近年的房地产发展较为平缓，商业也仅限于老城区比较集中、成规模，60平方公里的东部新城也仅有义乌、韩国之窗建材城为主的专业化批发市场，缺乏大型的集中式体体验商业。文登，离外面的世界，还很远！不用说巴黎、纽约、米兰那样世界最时尚潮流的商圈氛围，北上广的“距离”也很远！甚至连异地的连锁百货也仅有利群一家。而越来越多讲究生活品质的消费人群他们追逐时尚潮流，相互攀比，内心强烈希望像大城市的人们一样，泡特色酒吧、“不在咖啡馆、就在去咖啡馆的路上”那种生活的格调！他们不一定穿戴超级名牌，但一定流连在这些场所……但是文登目前缺乏一个集中的体验场所，来满足他们的需求，他们渴望在家门口就能享受与世界同步的购物方式和时尚休闲生活方式，期望文登能出现真正意义上的国际时尚生活窗口。市场机会谁能？引导文登商业模式变革，更趋国际化谁能？为注重生活品质的人营造体验式的休闲购物场所谁能？树立文登城市新核心商业霸主的地位文登，您准备好了吗？尚易·城市广场的出现，将改变这一现实，这场改变甚至是一场革命……大局定势产品类型：写字楼、商业、住宅服务功能：办公、酒店、公寓、购物、休闲、生活体验、餐饮等服务功能；尚易·城市广场的出现，改变了文登以商业环境为载体的城市生活体验；全力打造文登城市新核心商业中心，勇于代言文登商业形象。成熟的新锐商业综合体；文登城市商业发展的标杆；改变了原有的以单体购物中心为主的商业模式；文登商业发展的助力者和推动者标志着文登城市商业向国际化高品质的蜕变！！多元、国际、时尚、品位本项目的品牌内涵NO2定位产品定位/形象定位/主题概念写字楼/住宅/名店MALL/创意街区十二万平米新城核心国际多元体尚易城市广场的资源配置有形资源城市资源——文登新城区/财富中心/周边配套/高端人群产品资源——整体规划/建筑/规模/功能无形资源文登城市产业升级发展的强劲趋势文登产业平台优势与半岛蓝色经济链文登新城区区域大发展的绝佳契机山东半岛蓝色经济区发展带动的商业、业务扩展与持续增值空间尚易城市广场的价值经营核心就是做文登最大的资源整合者产品定位/形象定位/主题概念尚易城市广场的三重价值线属性层价值内涵层需求传播城市线文登城市升级的商业经济引擎形象价值市场高点取势项目线十二万平米新城核心国际多元体增值价值项目价值定位产品线写字楼/住宅/公寓/名店mall/街区功能价值体验营销模式产品定位/形象定位/主题概念文登首席休闲体验购物综合体文登国际商务大平台新城区商业发展引爆点文登商业模式升级产品定位/形象定位/主题概念1.主题概念是一条主线它能贯穿项目商业、商务、住宅等各类业态；2.主题概念是全局核心它把构成项目的要素，如区位、品质、形象、配套、文化和服务统领于它的旗下，构成一个完整的系统3.主题概念是项目代言人产品定位/形象定位/主题概念主题概念的不同表现从业主的角度，主题概念是一种：生活主张从设计的角度，主题概念是一种：设计理念从传播的角度，主题概念是一个：推广灵魂从销售的角度，主题概念是一种：营销理念从服务的角度，主题概念是一种：服务理念从文化的角度，主题概念是一种：项目精神产品定位/形象定位/主题概念关于案名：暂定名尚易·城市广场，能凸显出项目的综合业态优势，但个性略显不足，每个城市都有，甚至一个城市的综合体项目都可以用。因此建议结合项目的实际，进行案名的重新梳理与建议：尚易·世纪大道缤纷世纪·七彩生活产品定位/形象定位/主题概念缤纷世纪·七彩生活指项目是世纪大道上一道靓丽的风景线，同时也指项目丰富的产品形态。指项目为文登带来的丰富多彩的休闲购物生活。案名备选1、尚易·世纪广场2、尚易·新天地3、尚易·金海国际NO3定调尚易世纪大道以怎样的形象出场？气场项目一要简历九鼎的大开发商品牌形象，二要表现产品的素质，开场必须势压群雄，先占据目标人群的心理最高的位置。气度气度是态度和高度，体现在开发商对居住文明和生活品质的解读。气质项目独特的DNA，留在目标人群脑海的最终印记。体现项目的个性和唯一性。文登，只有一个世纪大道先造势，后营销，做足悬念，引发文登市场关注，形成热点和好奇点，促成文登热情。高举高打，为项目正式面市蓄足势能……VI表现方案1通常，建筑是冷冰冰的钢筋混凝土，建筑师赋予它感情与艺术，营运者赋予它不同的商业价值与使命，使其有了生命力。一个有生命力的个体，我们要赋予它独特的性格，并且为它做一件得体而又个性的衣服——视觉感染力！一个城市综合体，一个五彩缤纷的世