某安置房工程勘察设计招标文件

**********安置区安置房工程勘察设计招标文件招标编号：项目名称：**********安置区安置房工程勘察、设计招标人：**********开发有限公司

（盖章）法定代表人：（盖章）招标代理单位：**********有限公司（盖章）法定代表人：（盖章）日期：2009年10月8日总目录TOC第1章招标公告 3第2章投标须知及投标须知前附表 5第3章评标办法和标准 19第4章合同条款及格式 27第5章工程技术标准与规范 32第6章招标内容和要求 32第7章投标文件格式35招标公告招标编号：泉建工莆分招字[2010]34号1、**********开发有限公司拟建的**********安置区安置房工程勘察、设计已批准建设。现决定对该项目进行公开招标，选定承包人。2、本次招标工程项目的概况如下：2.1项目性质：工程勘察、设计2.2项目规模：****安置区，安置房建筑面积15.5万㎡2.3建设地点：****2.4资金来源：政府投资及自筹2.5设计质量标准：符合设计规范要求2.6招标范围和内容：工程地质勘察（初测、定测）、建筑方案设计及优化、初步设计、施工图设计、人防工程设计、地下室基坑支护设计（含组织论证、审查及费用）、室外绿化景观工程设计、市政配套工程设计（区内道路）、专业设计深化及概预算文件编制、设计修改、施工期现场指导与监督及后续服务等。2.7设计周期：勘察设计周期为60天（不包括业主组织图纸评审的时间及施工期服务时间），并保证：（1）地质勘察：自合同签订之日起，20个日历天内向招标人提交地质详勘报告。（2）方案设计阶段：自合同签订之日起，20个日历天内向招标人提交不少于两个满足设计深度要求的不同风格的方案设计供招标人选择和审批。（3）初步设计阶段：方案设计审批通过后15个日历天内向招标人提交满足设计深度要求的初步设计文件。（4）施工图设计阶段：初步设计审批通过后15个日历天之内应向招标人提交满足设计深度要求的施工图设计文件。（5）施工图设计完成后10日历天内完成安置区配套工程设计（小区景观、道路、照明、绿化和给水雨污水、燃气、通信、消防等综合管网）。（6）施工现场配合服务：直至工程施工缺陷责任期满。3、投标申请人必须具备的条件：3.1具备有效的建设行政主管部门颁发的工程勘察甲级及房屋建筑工程设计甲级设计资质并具有独立法人资格的单位。3.2具备已通过年检合格有效的法人营业执照；非福建省内设计单位须在福建省内设有分支机构，具备有效的分支机构的营业执照、税务登记证及组织机构代码证；3.3投标人拟担任本设计项目负责人应具备一级注册建筑师资格；拟担任本项目的其他主要设计人员至少包括注册建筑师、注册结构师、注册造价师和给排水、电气、暖通等设计专业负责人各1人，均具有各相应专业工程师及以上职称；3.5、本项目允许联合体参加投标。4、本项目对投标申请人的资格审查采用资格后审方式，招标人将以不记名方式发售招标文件，并同时在莆田市招投标中心网（）发布招标文件。招标文件及相关资料每套售价人民币200元，售后不退。

5、招标人不举行招标预备会（答疑会）和踏勘项目现场，投标申请人认为有必要的可自行踏勘现场，投标人对招标文件有异议，可以不署名方式直接登录莆田市招投标中心网，截止时间为2010年10月21日下午17时前，逾期送达或登录不予受理。招标人将于2010年10月25日下午18时前在莆田市招投标中心网公布答疑内容。

6、本项目投标保证金办理规定具体详见招标文件。7、本工程拒绝投标申请人于开标前向招标人或他人透露自身投标信息。8、本工程采用随机抽取法，具体见招标文件。9、招标文件出售时间：2010年10月15日至2010年10月21日，每天上午8时30分11时00分；下午3时30分至5时00分（公休日，节假日除外），地点：************10、招标人发售招标文件等材料时，先给购买人开具不署名投标人名称的费用交纳凭证。开标后，购买人再凭交纳凭证向招标人索取发票。11、书面招标文件与网上下载的招标文件不一致的，以莆田市招投标中心网上下载的为准。

招标人：**********开发有限公司招标代理人：**********有限公司

联系人：卓先生联系人：陈先生电话/传真：**************电话/传真：**************2010年10月8日投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表项号条款号条款名称编列内容1.1招标人和招标代理理机构招标人：************开发有限公公司招标代理机构：************有限公司1.2本招标项目名称招标项目名称：************安置区安置置房工程勘察察、设计1.3资金来源和落实情情况资金来源：政府投投资及自筹1.4建设地点西天尾后卓村1.5建设规模****安置区，安安置房建筑面面积15.5万㎡。1.6招标范围和内容工程勘察、工程施施工图设计招招标{含建筑方案案设计及优化化、初步设计计、施工图设设计、人防工工程设计、地地下室基坑支支护设计（含含组织论证、审审查及费用）、室室外绿化景观观工程设计、市市政配套工程程设计（区内内道路）、消消防及后续服服务}；中标人负责本项目目招标内容和和范围的建筑筑设计方案、工工程勘察及施施工图设计等等。设计方案须在满足足主要功能的的前提下，充充分考虑建设设造价及运营营维护成本，优优先采用科学学、先进的设设计理念和方方法，造型和和外观设计应应力求美观，结结合莆田人文文特色，并与与环境协调一一致。设计方案确定后，中中标人应确保保设计成果能能通过各相关关行政部门的的审批。1.7计划开工日期和建建设周期/1.8设计周期勘察设计周期为660天（不包包括业主组织织图纸评审的时时间及施工期期服务时间），并并保证：（1）地质勘察：自合合同签订之日日起，20个日历天内向招招标人提交地地质详勘报告告。（2）方案设计阶段：自自合同签订之之日起，20个日历天内向招招标人提交不不少于两个满满足设计深度度要求的不同同风格的方案案设计供招标标人选择和审审批。（3）初步设计阶段：方方案设计审批批通过后15个日历天内向招招标人提交满满足设计深度度要求的初步步设计文件。（4）施工图设计阶段段：初步设计计审批通过后15个日历天之内内应向招标人人提交满足设设计深度要求求的施工图设设计文件。（5）施工图设计完成成后10日历天内完完成安置区配配套工程设计计（小区景观观、道路、照照明、绿化和和给水雨污水水、燃气、通通信、消防等等综合管网）：：（6）施工现场配合服服务：直至工工程施工缺陷陷责任期满。逾期未能完成，将将按每日5000元赔偿招标标人损失。2.1资格审查方式采用资格后审方式式。3.1合格投标人资格条件具备有效的建设行行政主管部门门颁发的工程程勘察甲级及及房屋建筑工工程设计甲级级设计资质并并具有独立法法人资格的单单位。具备已通过年检合合格有效的法法人营业执照照；投标人拟担任本设设计项目负责责人应具备一一级注册建筑筑师资格；拟拟担任本项目目的其他主要要设计人员至至少包括注册册建筑师、注注册结构师、注注册造价师和和给排水、电电气、暖通等等设计专业负负责人各1人，均具有有各相应专业业工程师及以以上职称；投标人若是外省企企业中标后应应按《福建省省省外勘察设设计单位进闽闽承接工程勘勘察设计业务务登记备案管管理办法》闽闽建设[20099]5号规定重新新办理有关备备案手续。本项目允许联合体体参加投标。5.1踏勘现场和标前会会时间地点招标人不举行招标标预备会（答答疑会）和踏踏勘项目现场场，投标申请请人认为有必必要的可自行行踏勘现场（投投标人若因不不熟悉项目具具体地理位置置，可事先与与招标人联系系，招标人将将安排工作人人员给予帮助助）。8.1招标文件的澄清投标人对招标文件件有异议，可可以直接登录录莆田市招投投标中心网，截截止时间为2010年10月21日下午177时（北京京时间，下同同）前，逾期期送达或登录录不予受理。招标人将于20010年10月25日下午177时前在莆莆田市招投标标中心网公布布答疑内容。招标人提供的技术术要求和参考考资料红线电子地图等((电子版光盘)履约保证金履约保证金为合同同价款的10%13.4设计费金额详见招标文件投标标须知第13款15.1投标有效期本招标项目的投标标有效期为投投标截止期后后120日历天。16.1投标保证金提交方方式和金额详见招标文件投标标须知16款，联合体体投标的以主主办人的投标标保证金为准准。17.1投标文件份数资格审查文件：一一套正本，一套副本。商务文件：一套正本，一套副本。18.1资格审查文件、商商务文件的总总包封要求资格审查文件、商商务文件按照照本须知18.2和18.3规定的包封封、密封和标标志。招标人是否提供包包封袋招标人不提供包封封袋。19.1投标文件提交地点点地点：*******************收件人：************有限公司20.1递交投标文件截止止时间投标人递交投标文文件的截止时时间：20110年10月26日8时30分（北京京时间）。22.1开标时间：20110年10月26日8时30分（北京时时间）地点：****************23.1评标办法采用随机抽取法29.1合同签订中标人在收到中标标通知书后3天内，应派派代表与招标标人联系，商商讨签订合同同事宜，并在在10天内完成合合同订立。备注/二、投标须知（一）总则工程说明根据《中华人民共和国招标投标法》、《福建省招标投标条例》、《福建省建筑工程设计招标投标管理若干规定》等法律、法规和规章的规定，因项目建设需要，本招标项目已具备招标条件，现进行设计招标。招标项目招标人和其委托的招标代理机构：见投标须知前附表第1项。招标项目名称、招标编号见投标须知前附表第2项。资金来源和落实情况见投标须知前附表第3项。其中部分资金用于本招标项目合同项下的合格支付。招标项目的建设地点见投标须知前附表第4项。招标项目的工程建设规模见投标须知前附表第5项。招标项目发包的内容和范围见投标须知前附表第6项。计划开工日期和建设周期见投标须知前附表第7项。设计周期见投标须知前附表第8项。资格审查方式本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式见投标须知前附表第9项。经资格审查合格的投标人才能有资格成为中标人。资格审查按照招标文件第2章“评标办法和标准”的规定进行评审。投标人的资格要求为履行本招标项目合同的目的，投标人必须是法人或其他组织，至少应具备下列主体资格：具备有效的建设行政主管部门颁发的工程勘察甲级及房屋建筑工程设计甲级设计资质并具有独立法人资格的单位。（2）具备已通过年检合格有效的法人营业执照；非福建省内设计单位须在福建省内设有分支机构；（3）投标人拟担任本设计项目负责人应具备一级注册建筑师资格；拟担任本项目的其他主要设计人员至少包括注册建筑师、注册结构师、注册造价师和给排水、电气、暖通等设计专业负责人各1人，均具有各相应专业工程师及以上职称；（4）投标人若是外省企业中标后应按《福建省省外勘察设计单位进闽承接工程勘察设计业务登记备案管理办法》闽建设[2009]5号规定重新办理有关备案手续。注：类似设计业绩是指：自本招标公告发布之日的前五年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成一项总建筑设计面积不少于40000平方米小区工程设计项目。为具有被授予合同的资格，投标人应按照招标文件第四章投标文件格式规定的资格审查文件内容和格式要求提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括第3.1款和前附表第10项所列的合格投标人资格条件的审查资料。本项目接受联合体的投标。投标费用投标人应承担己方投标文件编制与递交等参加本招标活动所涉及的一切费用。对未中标人是否给予经济补偿按投标须知第31条规定执行。踏勘现场招标人不举行招标预备会（答疑会）和踏勘项目现场，投标申请人认为有必要的可自行踏勘现场（投标人若因不熟悉项目具体地理位置，可事先与招标人联系，招标人将安排工作人员给予帮助）。招标人向投标人提供有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料，但招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。投标人在查阅招标文件和踏勘现场后，可以提出要求澄清问题。但所有问题都应以书面形式提交给招标人，招标人视情况做出澄清和解答，并将此澄清和解答以书面的方式发给所有已购买招标文件的投标人。不管答疑会口头回答与否，最终均以书面文件为准。知识产权招标人应保护投标人的知识产权。投标人拥有设计方案的著作权（版权）。未经投标人书面同意，招标人不得将交付的设计方案向第三方转让或用于本招标范围以外的其他建设项目。招标人与中标人签署设计合同后，招标人在该建设项目中拥有中标方案的使用权。中标人应保护招标人一旦使用其设计方案不能受到来自第三方的侵权诉讼或索赔，否则中标人应承担由此而产生的一切责任。（二）招标文件招标文件的组成招标文件由下列内容组成：第1章 招标公告第2章 投标须知及投标须知前附表第3章 评标办法和标准 第4章 合同条款及格式 第5章 工程技术标准与规范 第6章 招标内容和要求 第7章 总体规划与建筑单体设计任务书 第8章 投标文件格式除本投标须知第7.1款所述的招标文件内容外，招标人在招标期间、符合法定时间发出的答疑、澄清、修改或补充内容，均是招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。招标文件的澄清投标人对招标文件如有疑点要求澄清，应于投标须知前附表规定时间前以不署名方式直接登录莆田市招投标中心网（http：//www.P），向招标人提出疑问(包括认为招标文件中存在限制招标工程项目竞争的倾向性条款等问题,但必须指出其依据)，同时应列明招标项目名称和编号。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标须知前附表规定时间前在莆田市招投标中心网公布，该答复作为招标文件的组成部分，具有约束作用。招标文件的修改、补充9.1招标人在莆田市招投标中心网上发布招标文件。书面招标文件与网上招标文件内容不一致时以莆田市招投标中心网上发布招标文件为准，但法律、行政法规或者招标文件另有规定的除外。9.2投标人在阅读招标文件、踏勘项目现场中若存在疑问（包括认为招标文件中存在限制公平竞争的倾向性条款等问题）以及认为工程量清单存在差错，可不署名直接登录莆田市招投标中心网（http://）向招标人提出（应列明招标项目名称和编号）。对于投标人提出质疑的招标文件相关条款，招标人应认真答复，确属不合理条款或存在差错的应在答疑时予以删除、修改。9.3所有招标答疑内容于投标须知前附表规定时间前在莆田市招投标中心网公布。开标截标时间需变更的，在截标前3日在莆田市招投标中心网公布。9.4当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。（三）投标文件的编制投标文件的语言及度量衡单位投标人和招标人之间对投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均使用中文。投标人随投标文件提供的证明文件和资料为其他语言的，必须附中文译文，解释这些文件，应以中文为准。除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位均应采用中华人民共和国法定计量单位。投标文件的组成投标文件由资格审查文件、商务文件和招标文件要求提供的相关证件原件三部分组成。资格审查文件包括以下内容：资格审查申请函资格审查申请函附表：附表1：投标申请人基本情况表（含营业执照、资质证书）附表2：法定代表人资格证明书、企业技术负责人证明书和设计项目负责人身份证明附表3：授权委托书附表4：拟担任本项目设计人员汇总表附表5：拟担任主要设计人员简历表和注册执业资格（职称）证书附表6：设计项目负责人和其他主要设计人员到位承诺书附表7：投标人和拟担任设计项目负责人“类似项目设计业绩”附表8投标人的小区建筑工程设计项目业绩简介格式附表9：联合体情况表附表10：联合体协议书附表11：其他需要提交的资料商务文件包括下列内容：投标函；附：投标保证金有关单据投标函附表；授权委托书（与资格审查文件一致的可以不再提交）；投标报价表；其他（根据招标文件的要求和投标人认为需要提供的资料）。11.3招标文件要求提供的相关证件原件及设计业绩核对(1)投标书中体现投标人设计的总建筑设计面积不少于40000平方米小区工程的施工图设计审查合格书原件。（2）招标文件要求的其他相关原件。对投标文件的要求投标文件应包含本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当无例外地使用招标文件第8章所规定的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展），包括完整地填写投标函和投标函附表。投标人不得以他人名义投标或者违反规定允许他人以自己名义投标。“以他人名义投标”是指投标人挂靠其他单位，或者从其他单位通过转让、租借的方式获取资质证书，或者在其编制的投标文件上加盖、签署其他单位及其法定代表人的印章、姓名等行为。投标报价和合同金额投标人的投标报价，应是完成本须知第1条中所述的和合同条款上所列招标工程内容和范围及设计周期的全部制定的，不得以任何理由予以重复。投标报价为投标人的投标文件中提出的各项支付金额的总和。各投标人应根据招标文件的要求，依据国务院价格主管部门和建设行政主管部门有关勘察设计收费标准。所报价格应包含招标文件所要求的可能发生的设计费、或根据现场情况局部变更或修改设计费、顾问费及现场咨询服务费（后续服务费）等所有费用。所有根据合同或其它原因应由投标人支付的税金和其它应缴纳的费用都要包括在投标人提交的投标价格中。勘察设计费用1）工程设计收费按国家计委和建设部《工程勘察设计收费标准（2002年修订本）》文件执行。（3）建筑工程设计收费基准价=工程设计收费基价×1.0（专业调整系数）×1.0（工程复杂程度调整系数）×1.0（附加调整系数）（以上系数按国家计委和建设部《工程勘察设计收费标准（2002年修订本）》文件相应附表确定）。（4）工程设计费用=工程设计收费基准价×（1-20%）（5）工程设计收费按经审计部门审定的施工图工程预算价作为工程设计收费基准价计费金额。（6）投标人不对工程勘察收费进行投标报价，工程勘察费以国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》（2002年修订本）为依据进行计算后下浮20%（含服务费以及应由投标人支付的税金等）计费，支付方式在合同书中直接约定。中标人必须按时无条件负责完成工程勘察工作，直至招标人满意并经有关部门审查或审批通过。投标和支付所使用的货币本工程的投标应以人民币报价,合同实施时亦以人民币支付。境外机构的投标人的报价若以可兑换货币报价的，则以投标截止期前1工作日中国银行公布的外汇牌价折算，但所有支付均使用人民币。投标有效期投标有效期见本须知前附表第16项所规定的期限，在此期限内，凡符合招标文件要求的投标文件均保持有效。如果出现特殊情况，招标人在原定投标有效期满之前，可要求投标人将投标有效期延长一段时间。这种要求和投标人的答复应以书面方式进行。投标人可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。同意延期的投标人，不需要也不允许修改他的投标文件，但需要将其投标保证金延长相同的时间。在延长的投标有效期内，本须知第16条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。投标保证金已按莆招投标办[2010]5号提交投标保证金的，投标人必须提交人民币伍万元（￥50000元）及以上投标保证金，是否交纳、交纳金额以莆田市招投标中心网最新发布的《预交投标保证金的投标企业名单》为准。未按莆招投标办[2010]5号提交投标保证金的，投标保证金应当通过投标人开户行基本账户转入招标人指定的银行专户并写明招标项目编号(即招标文件上注明的招标编号)，投标保证金为人民币叁万元（￥30000元），缴交时间确认以招标文件指定银行在截标时出具的对账单为准。若对账单上和投标保证金缴交凭证复印件（加盖投标人公章）均没有体现招标项目编号的，则视为该投标人未提交投标保证金，投标书退还投标人，不予开封。截标时，招标人应当负责查询该项目投标保证金入账情况，并及时通知招标人。联合体投标的以主办人的投标保证金为准。投标保证金指定汇入帐户：开户名称：******************开户银行：*******************************帐号：****************或开户银行：***********************账号：***********************16.2当对账账单上没有体体现招标项目目编号的，而而投标保证金金缴交凭证复复印件（加盖盖投标人公章章）上有招标标项目编号的的可以给予开开标，资格后后审时投标保保证金缴交凭凭证原件与投投标人提供的的复印件不相相符，仍作为为无效标。16.3未按莆招招投标办[20100]5号提交投标标保证金的投投标人开标时时另提交一份份投标保证金金缴交凭证和和银行开户许许可证复印件件（加盖投标标人公章），用用于退还投标标保证金。16.4投标人的的投标保证金金退还投标人人的开户行基基本账户。评评标完成后次次日起，招标标人应当向除除中标人外的的其它投标人人退还投标保保证金。中标标人的投标保保证金应在设设计合同备案案后退还。16.5未按要求求提交投标保保证金到指定定银行专户（以以对账单为准准）的投标将将被视为无效效投标。16.6未按要求求交纳投标保保证金的，招招标人拒绝接接受（或退回回）其投标文文件。16.7中标人的的投标保证金金应退还到投投标人开户行行基本账户。16.8发生下列列情况之一，投投标保证金将将被没收：(1)开标后在在投标有效期期间，投标人人撤回其投标标书的；(2)中标人放放弃中标的；；(3)中标人在在规定的期限限内未能提交交履约保证金金的；(4)投标人拒绝按按《评标办法法和标准》规规定对细微偏偏差补正；(5)中标人未未能在规定期期限内与招标标人签订合同同协议的。投标文件的份数和和签署投标人应按前附表表第18项规定份数数的提交投标标文件。投标文件的正本和和副本均需打打（复）印或或使用不褪色色的蓝、黑墨墨水笔书写，字字迹应清晰易易于辨认，并并应在投标文文件封面上清清楚的注明“正本”或“副本”。正本与副副本如有不一一致之处，则则以正本为准准。投标文件应按具体体要求加盖投投标人单位公公章、法定代代表人印鉴（或或签字）或法法定代表人委委托的代理人人签字。由委委托代理人签签字的在投标标文件中必须须同时提交投投标文件的法法定代表人授授权委托书，投投标文件签署署授权委托书书格式、签字字、盖章及内内容均应符合合要求，否则则投标文件签签署授权委托托书无效。除投标人对错误处处须修改外，全全套投标文件件应无涂改或或行间插字和和增删，如有有修改，修改改之处均应盖盖投标人的印印章或由投标标文件签署人人签字或盖章章。（四）投标文件的的递交投标文件的装订、包包封、密封和和标识18.1投标文件件应由三个内包封组组成：18.1.1资格格后审投标文件内包包封；投标函投标文件和和商务标投标标文件内包封封；18.1.3招标标文件要求提提供的相关证证件原件内包包封所有内包封均应密封封完好并在封封口处加盖投投标人公章，再再将三个内包封一一起放入一个个外包封中；；18.2外包封上上应写明：18.2.1招标标人名称；18.2.2招标标编号；18.2.3“开开标时间前不不得开封”的字样；18.2.4投标标人的名称、地地址与邮政编编码。18.3、投标文文件份数资格后审投标文件件（正本一份份、副本一份份）；18.3.2投标标函投标文件件和商务标投投标文件（正正本一份、副副本一份）；；18.4、投标文文件的提交投标文件应在投标标截止前（含含投标截止时时）送达招标标文件指定地地点并交招标标人签收（见见投标人须知知前附表22项），投标截截止后送达的的投标文件，招招标人均不予予接收；18.5到投标截截止时间止，招招标人收到投投标人的投标标文件少于3家的，招标标人将依法重重新组织招标标。投标文件的递交投标人应按前附表表第21项所规定的的地点，于投投标截止时间间前递交投标标文件给招标标人。逾期送达的或未送送达指定地点点的或不符合合招标文件规规定要求的投投标文件，招招标人不予受受理。投标文件递交的截截止时间投标人递交投标文文件的截止时时间见前附表表第22项规定。招标人可以按本须须知第9条规定以修修改补充通知知的方式，酌酌情延长递交交投标文件的的截止时间。在在此情况下，投投标人的所有有权利和义务务以及投标人人所制约的截截止时间，均均应延长后新新的截止时间间为准。迟到的投标文件招标人在本须知第第20.1条规定的投投标截止时间间以后收到的的投标文件，将将原封退还给给投标人。投标文件的补充、修修改与撤回投标人可以在递交交投标文件以以后，在本须须知第20条规定的投投标截止时间间之前，可以以书面形式向向招标人递交交补充修改或或撤回其投标标文件的通知知。补充、修修改的内容为为投标文件的的组成部分。在在投标截止日日期以后，不不能更改投标标文件。投标标截止期之前前对投标价格格的修改应附附有相应细目目的单价和价价格。投标人的补充、修修改或撤回通通知，应按本本须知第19条的规定编编制、密封、标标识和发送，还还要在内层和和外层包封上上标明“补充、修改”或“撤回”字样。从投标截止期至投投标有效期之之间的这段时时间内，投标标人不得撤回回其投标文件件，否则根据据本须知第16条的规定，该该投标人的投投标保证金将将被没收。（五）开标开标招标人按本须知前前附表第23项所规定的的时间和地点点公开开标，包包括打开按本本须知第21条递交的修修改与撤回通通知书。开标程序：开标会在有关监督督部门人员监监督下，由招招标人主持；；开标会上招标人不不对投标文件件的包封进行行查验。首先打开标有“撤撤回”字样的包封封并宣读其内内容。按本须须知第21条已提交了了可接受的撤撤回通知书的的投标文件将将不予开封；；开标时将宣读投标标人的名称、拟拟担任设计项项目负责人姓姓名、注册建建筑师执业资资格证书级别别和注册编号号、投标报价价、设计周期期及投标保证证金递交情况况等投标函附附表上所列明明的内容，以以及招标文件件规定的招标标人认为需要要公布的其他他内容；招标人对开标过程程进行记录，并并存档备查。（六）评标评标委员会23.1评标委员员会由招标人人依法组建，负负责评标活动动。具体详见见第3章“评标办法和和标准”数据表第1项。评标原则遵循公开、公平、公公正、择优和和诚实信用的的原则。评标过程保密评标采用保密方式式进行。公开开开标后，直直到宣布授予予中标人合同同为止，凡属属于对投标文文件的审查、澄澄清、评价和和比较的有关关资料及有关关中标候选人人的推荐情况况、与评标有有关的其他任任何情况均应应严格保密，都都不应向投标标人或与该过过程无公务关关系的其他人人泄露。在投标文件的评审审和比较、中中标候选人推推荐以及授予予合同过程中中，投标人任任何试图影响响或干扰招标标人和评委会会的评标活动动，都可能导导致其投标被被拒绝。中标人确定后，招招标人不对未未中标人就评评标过程以及及未能中标的的原因做出任任何解释。未未中标人不得得向评委会组组成人员或其其他有关人员员索问评标过过程的情况和和材料。评标本招标项目采用的的评标办法见见投标须知前前附表第24项的规定。评标委员会按照招招标文件第3章“评标办法和和标准”规定进行评评标。（七）合同授予定标方式招标人应当在收到到评标报告后后十五日内，根根据评标委员员会提出的书书面评标报告告和推荐的中中标候选人，确确定中标人。使使用国有资金金投资或者国国家融资的项项目，招标人人应当按照中中标候选人的的排序确定中中标人。中标标人放弃中标标、因不可抗抗力提出不能能履行合同、未未按照招标文文件要求在规规定期限内提提交履约保证证金或者中标标被依法确认认无效的，招招标人可以按按照中标候选选人的排序重重新确定中标标人。依法必须进行招标标的项目，招招标人应当自自确定中标人人之日起三日日内，将按前前附表第25项规定的方方式、时间和和地点进行公公示，公示期期不得少于十十日。本招标工程合同授授予其投标文文件在实质上上响应招标文文件要求和按按本招标文件件规定所确定定的中标人。招招标人在授予予合同之前有有权对投标人人递交的投标标文件资料进进行核实，投投标人应对投投标文件资料料的真实性负负责，如发现其所所提交的资料料不真实，招招标人将视其其为以弄虚作作假方式骗取取中标，其中中标无效，给给招标人造成成损失的，应应依法承担赔赔偿责任。中标通知招标人应当按规定定向中标人发发出中标通知知，并将中标标结果通知所所有未中标人人；依法必须进行招标标的项目，招招标人应当自自确定中标人人之日起十五五日内向有关关行政监督部部门提交招标标投标情况的的书面报告。合同协议书的签订订中标人在收到中标标通知书后，按按前附表第25项规定的时时间内，应派派代表在中标标通知书中规规定的地点与与招标人联系系商定签订合合同事宜。招招标人和中标标人应当在中中标通知书发发出之日起10日内，按照照招标文件和和中标人的投投标文件订立立书面合同。中标人非因不可抗抗力原因放弃弃中标或不按按招标文件规规定的条件在在规定期限内内与招标人签签订合同的，没没收投标保证证金；导致招招标人从其他他中标候选人人中重新确定定中标人的，应应当向招标人人赔偿中标差差价等损失；；导致招标人人重新招标的的，应当向招招标人赔偿本本次招标和重重新招标所发发生的费用等等损失。公示期内，有关行行政监督部门门接到投诉的的，可以视具具体情况书面面通知招标人人暂停签订合合同等活动。重新招标或经批准准不招标依法必须进行招标标的项目有下下列情形之一一的，招标人人应当依法重重新招标：在投标截止时间届届满时提交投投标文件的投投标人少于三三个的；所有投标均被作为为废标处理的的；根据本投标须知第第15条规定，同同意延长投标标有效期的投投标人少于三三个的。招标方式已经核准准的项目，连连续两次招标标失败的，经经原核准机关关审查批准，可可以调整招标标方式；其他他项目由招标标人自行决定定调整招标方方式。补偿和奖励31.1招标人不不对未中标经经济补偿。评标办法和标准（一）评标办法法和标准数据据表项号条款号条款名称编列内容23评标委员会的组建建评标委员会由3名名相关专业专专家组成。评标专家确定方式式：福建省房房屋建筑工程程和市政基础础设施工程评评标专家库中中随机抽取。2.1资格审查方式采用资格格后审方式对对投标人进行行资格审查。（二）评标办法和和标准总则本招标项目评标依依据《中华人人民共和国招招标投标法》、《评评标委员会和和评标方法暂暂行规定》（国国家发计委等等7部委令第12号）和《福福建省招标投投标条例》（福福建省人民代代表大会常务务委员会20006年8月4日通过）等国国家、地方政政府有关招标标投标的法律律、法规、规规章和规定。评标委员会本招标项目的评标标由招标人依依法组建的评评标委员会负负责。评标委员会在评标标过程中应当当遵守下列规规定：评标委员会应当根根据招标文件件规定的评标标办法和标准准，对投标文文件进行系统统地评审和比比较。对投标人进行资格格审查和商务务文件的符合合性、响应性性审查进行评评审应当按照照招标文件规规定的内容和和标准。资格格审查不合格格或不响应招招标文件要求求的投标文件件按废标处理理。商务文件件的详细评审审（评分）应应由评标委员员会负责。评标应严格按照招招标文件中规规定的评标标标准和办法进进行，除了有有关法律、法法规以及国家家标准中规定定的强制性条条文外，不得得引用招标文文件规定以外外的标准和办办法进行评审审。评标委员会可以书书面方式要求求投标人对投投标文件中含含义不明确、对对同类问题表表述不一致或或者有明显文文字和计算错错误的内容作作必要的澄清清、说明或者者补正。评标标委员会不接接受投标人主主动提出的澄澄清、说明或或者补正。澄澄清、说明或或者补正应以以书面方式进进行并不得超超出投标文件件的范围或者者改变投标文文件的实质性性内容。投标标人的书面澄澄清、说明或或者补正属于于投标文件的的组成部分。评评标委员会对对投标人提交交的澄清、说说明或者补正正有疑问的，可可以要求投标标人进一步澄澄清、说明或或者补正，直直至满足评标标委员会的要要求。投标人人拒不按照要要求对投标文文件进行澄清清、说明或者者补正的，评评标委员会可可以否决其投投标。招标文件条款存在在含义不清或或者相互矛盾盾的，评标委委员会应当针针对相应条款款作出有利于于相应投标人人的结论。评委的评审意见不不一致时，应应以书面形式式进行表决，并并按照少数服服从多数的原原则处理。评评审结束后，评评标委员会应应当对否决投投标或不采信信投标人说明明的情况在评评标报告中作作详细说明。评标程序本招标项目评标将将按以下程序序进行：（1）评标前准备工作作；（2）由评标委员会按按以下程序（资资格审查—投标函及商商务标投标文文件评审）分分阶段对各投投标人的投标标文件进行评评审。（3）随机抽取确定中中标人；（4）提交评标报告。评标前的准备工作作招标人或者其委托托的招标代理理机构应当向向评标委员会会提供评标所所需的重要信信息和数据。评标委员会成员在在评标前应当当认真研究招招标文件，至至少应了解和和熟悉本工程程招标的目标标、范围、性性质、主要技技术要求、标标准、商务条条款以及评标标定标程序、标标准、方法和和在评标过程程中考虑的相相关因素。资格审查资格审查方式本招标项项目对投标人人的资格审查查方式资格后后审见“评标办法和和标准数据表表”第2项。资格审查文件评审审办法按照本评标办法和和标准第6.3款规定的“资格审查评评审合格标准准”对投标人进进行资格审查查，以确定符符合招标文件件规定要求的的合格投标人人。经资格审审查合格的投投标人进入下下一程序的评评审，经资格格审查不合格格的投标文件件按照废标处处理。资格审查评审合格格标准只有全部满足下列列资格审查文文件评审标准准的投标人，才才能通过资格格审查，否则则其投标文件件作废标处理理。完整提供招标文件件第四章“资格审查文文件格式”所规定的全全部资格审查查申请材料并并按规定盖章章和签署；由企业法定代表人人委托代理人人签署的，随随投标文件提提供了合法、有有效的授权委委托书（原件件）；具备已通过年检合合格有效的企企业法人营业业执照；具备有效的建设行行政主管部门门核发的投标标须知前附表表第10项规定的资资质证书；企业资质证书、个个人执业注册册证书或岗位位证书上的单单位名称和投投标单位名称称一致的；符合招标文件规定定的其他资格格条件的；招标文件要求提供供的相关证书书、证件提供供齐全的。初步评审投标文件的符合性性检查和响应应性确定在详细评标之前，将将对通过资格格审查合格的的投标文件进进行符合性检检查和响应性性确定。当投投标文件出现现下列情形之之一的将视为为无效，按废废标处理，不不得进入详细细评审：未按招标文件规定定密封的；投标文件中的投标标函未加盖投投标人的企业业及企业法定定代表人印章章（或签字）的的，或者由企企业法定代表表人委托代理理人签署的而而没有随投标标文件提供合合法、有效的的授权委托书书（原件）及及委托代理人人签字的（资资格审查文件件已提交的，商商务文件不需需要再提交）；未按招标文件规定定要求提交投投标保证金的的；投标文件未按照招招标文件规定定的格式填写写，内容不全全或者关键内内容字迹模糊糊、无法辨认认的；投标人递交两份或或者多份内容容不同的投标标文件的，但但按照招标文文件规定提交交备选投标方方案的除外；；投标文件中标明的的投标人名称称或者组织结结构与资格审审查时不一致致且未提供有有效证明的；；投标有效期不满足足招标文件要要求的；设计周期不能满足足完成投标项项目规定的期期限要求；设计费报价金额超超过招标人公公布的设计费费标准；投标文件附有招标标人不能接受受的条件；或拟担任本设计项项目负责人的的注册建筑师师注册单位与与投标人不符符的；或拟担担任本设计项项目负责人与与资格审查时时不一致的；；投标人以他人的名名义投标、串串通投标、以以行贿手段谋谋取中标或者者以其他弄虚虚作假方式投投标的；反映映投标文件个个性特征的内内容出现明显显雷同的；招标文件规定的可可以废标的实实质性要求。澄清和补正投标文件的澄清为了有助于投标文文件的审查、评评价和比较，根根据需要，可可以要求投标标人对投标文文件含义不明明确的内容作作必要的澄清清或说明。有有关澄清的要要求与答复应应采用书面形形式，但不应应寻求、提出出或允许更改改投标价格或或投标文件的的实质性内容容。按照本评评标办法和标标准第8.2款的规定对对评委会在评评标时发现的的错误所进行行的核实补正正除外。细微偏差补正细微偏差是指投标标文件在实质质上响应招标标文件要求，但但在个别地方方存在漏项或或者提供了不不完整的技术术信息和数据据等情况，并并且补正这些些遗漏或者不不完整不会对对其他投标人人造成不公平平的结果。细细微偏差不影影响投标文件件的有效性。拒拒不补正的，在在详细评审时时可以对细微微偏差作不利利于该投标人人的量化，量量化标准按照照下列约定：：投标文件中填报的的设计周期前前后不一致时时，以投标函函及投标函附附录填报的为为准，投标函函和投标函附附录数据有矛矛盾的，以投投标函数据为为准。投标文件中填写的的工程名称有有误时，以招招标项目的实实际内容为准准。投标报价金额大写写与小写不一一致的，以大大写为准。按照本约定进行补补正后的数据据经投标人的的法定代表人人或其委托代代理人或拟担担任的设计项项目负责人确确认后产生约约束力。评标委员会经评审审，认为只有有一家投标人人的投标符合合招标文件要要求的，评标标委员会应当当直接确定该该投标人为中中标人；评标标委员会经评评审，认为所所有投标都不不符合招标文文件要求的，评评标委员会可可以否决全部部投标。如果果所有投标都都不符合招标标文件要求的的，招标人将将重新组织招招标。评标委员会完成评评标后，应按按规定向招标标人提交书面面评标报告，评评标报告应由由评标委员会会全体成员签签字。对评标标结论持有异异议的评标委委员会成员可可以书面方式式阐述其不同同意见和理由由。评标委员员会成员拒绝绝在评标报告告上签字且不不陈述其不同同意见和理由由的，视为同同意评标结论论。评标委员员会对此应做做出书面说明明并记录在案案。确定中标人从审查合格的投标标人中随机抽抽取一家中标标人。招标人或招标代理理机构宣布抽抽取规则；由每个审查合格的的投标人公开开抽取、登记记代表该投标标人号码，并并当众公布每每个号码所对对应的投标人人；招标人公开随机抽抽取其中一个个号码，该号号码所对应的的投标人即为为中标人；招标人或招标代理理机构撰写开开标情况报告告，由招标人人、招标代理理机构及相关关行政监督部部门签字确认认后入档。中标人放弃中标、因因不可抗力提提出不能履行行合同，或者者出现投标须须知规定的情情况时，招标标人将重新组组织招标。附则在评标定标过程中中，投标人须须准备好与投投标有关的证证明资料原件件随时备查，如如有必要，招招标人将要求求投标人在规规定的合理时时间内提交原原件验证，在在规定时间内内（一般在半半个小时内须须到达评标地地点）不能提提交原件的，评评标委员会可可以对有疑议议的有关证明明资料复印件件作出不利于于投标人的认认定。在评标过程中，有有关评委会要要求投标人作作出澄清的，须须由投标人的的法定代表人人或其委托代代理人或拟担担任的设计项项目负责人按按规定时间（一一般在半个小小时内须到达达评标地点）、地地点向评标委委员会作出书书面澄清。投投标人未能按按上述规定作作出书面澄清清的，则评标标委员会可以以按不利于投投标人的情形形认定。投标人应对所递交交的投标文件件以及与投标标有关的证明明资料的真实实性负责，若若以弄虚作假假骗取中标的的，中标无效效，给招标人人造成损失的的依法承担赔赔偿责任。备注：1.中标后，中中标单位每超超过1天提交勘察察报告、方案案设计和施工工图设计成果果罚款5000元。中标单单位应负责把把提交的施工工图报送审查查机构审查通通过（含施工工图审查、人人防审查、消消防审查），其其中之一，三三次未通过的的每个审查项项目（下同）罚罚款5000元；四次未未通过的罚款款10000元；若四次次以上未通过过的将按有关关规定进行严严厉处罚直至至有权要求设设计单位退场场并单方面终终止合同。费费用直接从施施工图设计费费中扣减。2．中标人应当由投投标时承诺派派出的设计人人员承担设计计工作，其设设计项目负责责人和其他主主要设计人员员应当在相应应的设计文件件上签字，并并参加招标人人主持召开的的与设计有关关的会议，处处理和解决与与设计有关的的问题。3．中标的设计项目目负责人因其其注册执业资资格单位变动动等特殊原因因不能出任的的，中标人应应向招标人提提出更换设计计项目负责人人申请，其替替换人选的资资格、经验和和能力不得低低于投标所报报的人员，同同时，中标人人应当赔偿招招标人损失，其其更换一次扣扣罚施工图设设计费总额5%，直接从施施工图设计费费中扣除。4．中标人未能按投投标时的承诺诺派出其他主主要设计人员员的，应事先先向招标人提提出更换主要要设计人员的的书面申请，其其替换人选的的资格、经验验和能力不得得低于投标所所报的人员，经经招标人书面面同意后，若若替换人数超超过投标时所所报人数一半半的，其超过过的部分，中中标人应当赔赔偿招标人损损失，其每替替换一人扣罚罚施工图设计计费总额3%，直接从施施工图设计费费中扣除。5．中标人所做的设设计应当符合合设计标准和和规范要求，由由于设计原因因引起重大设设计变更造成成招标人的工工程费用增加加的，设计人人应赔偿其应应承担责任部部分损失。注：设计业绩是指指：自本招标标公告发布之之日的前五年年内（以施工工图审查合格格日期为准，不不含发布招标标公告当日）完完成一项总建建筑设计面积积不少于400000平方米小区建建筑工程设计计项目。合同条款及格式说明：本招标项目目设计合同采采用国家工商商行政管理局局和建设部颁颁布的《建设设工程设计合合同（二）［［专业建设工工程设计合同同］》（GF-20000-02210））格式条条款。第一部份协议议书（格式）一协议书（格格式）招标人（全称）（简简称甲方）施工图设计人（全全称）（简称称乙方）依照《中华人民共共和国合同法法》、《中华华人民共和国国建筑法》及及其他有关法法律、行政法法规，遵循平平等、自愿、公公平和诚实信信用的原则，双双方就本建设设工程设计事事项协商一致致，订立本合合同。一.下列文件应应作为合同的的组成部分：：1.本合同协议书及明明确双方权利利、义务的纪纪要、协议；；2.中标通知书、投标标书和招标文文件；3.本合同专用条款；；4.本合同通用条款；；5.施工图设计计任务书和标标准、规范及及有关技术文文件、技术要要求；6.双方有关工程的洽洽商、变更等等书面协议或或文件视为本本合同的组成成部分。上述文件件应认为是互互为补充和理理解的，但如如有含义不清清或相互矛盾盾外，以上面面所列顺序在在前为准。二.设计服务承承包范围：三.设计工期安排勘察设计周期为660日历天（不不包括招标人人组织图纸评审的时时间及施工期期服务时间），并并保证：（1）地质勘察：自合合同签订之日日起，20个日历天内向招招标人提交地地质详勘报告告。（2）方案设计阶段：自自合同签订之之日起，20个日历天内向招招标人提交不不少于两个满满足设计深度度要求的不同同风格的方案案设计供招标标人选择和审审批。（3）初步设计阶段：方方案设计审批批通过后15个日历天内向招招标人提交满满足设计深度度要求的初步步设计文件。（4）施工图设计阶段段：初步设计计审批通过后15个日历天之内内应向招标人人提交满足设设计深度要求求的施工图设设计文件。（5）施工图设计完成成后10日历天内完完成安置区配配套工程设计计（小区景观观、道路、照照明、绿化和和给水雨污水水、燃气、通通信、消防等等综合管网）：：（6）施工现场配合服服务：直至工工程施工缺陷陷责任期满。（7）施工现场配合服服务：施工图设计人应当当按照招标人人要求提交招招标项目需要要的施工图设设计文件；施工图设计人须按按招标人要求求派出施工图图设计人员配配合施工，提提供服务。工程施工图设计工工期和图审时时限及扣款规规定按招标文文件执行。四.招标人和设设计人双方的的责任和义务务及违约条款款规定：4.1.双方责任任发包人责任：.1发包人按本合同第第六条规定的的内容，在规规定的时间内内向设计人提提交资料及文文件，并对其其完整性、正正确性及时限限负责，发包包人不得要求求设计人违反反国家有关标标准进行设计计。发包人提交上述资资料及文件超超过规定期限限15天以内，设设计人按本项项目招标文件件投标人须知知前附表第8项规定交付付设计文件时时间顺延；超超过规定期限限15天以上时，设设计人员有权权重新确定提提交设计文件件的时间。.2发包人变更委托设设计项目、规规模、条件或或因提交的资资料错误，或或所提交资料料作较大修改改，以致造成成设计人设计计需返工时，双双方除需另行行协商签订补补充协议（或或另订合同）、重重新明确有关关条款外，发发包人应按设设计人所耗工工作量向设计计人增付设计计费。发发包人应保护护设计人的投投标书、设计计方案、文件件、资料图纸纸、数据、计计算软件和专专利技术。未未经设计人同同意，发包人人对设计人交交付的设计资资料及文件不不得擅自修改改、复制或向向第三人转让让或用于本合合同外的项目目，如发生以以上情况，发发包人应负法法律责任，设设计人有权向向发包人提出出索赔。4.1.2设计人人责任：设设计人应按国国家技术规范范、标准、规规程及发包人人提出的设计计要求，进行行设计，按合合同规定的进进度要求提交交质量合格设设计资料，并并对其负责。设设计人采用的的主要技术标标准是：设设计合理使用用年限为50年。设设计人按本项项目招标文件件规定的内容容、进度及份份数向发包人人交付资料及及文件。设设计人交付设设计资料及文文件后，按规规定参加有关关的设计审查查，并根据审审查结论负责责对不超出原原定范围的内内容做必要调调整补充。设设计人按合同同规定时限交交付设计资料料及文件，负负责向发包人人及施工单位位进行设计交交底、处理有有关设计问题题和参加竣工工验收。设设计人应保护护发包人的知知识产权，不不得向第三人人泄露、转让让发包人提交交的产品图纸纸等技术经济济资料。如发发生以上情况况并给发包人人造成经济损损失，发包人人有权向设计计人索赔。4.1.3设计方方案应得到业业主认可。4.1.4设计过过程中设计人人与业主紧密密配合，业主主对设计方案案的合理修改改意见设计人人应予采纳。4.1.5设计过过程中业主要要求设计人员员一同前往外外地考察，设设计人应予以以配合。4.1.6如果由由设计人设计计施工图纸，设设计人应明确确项目负责人人，项目负责责人应全过程程服务，平常常每月至少到到施工现场巡巡视一次，出出现关键性技技术问题时，应应随叫随到。4.2.违约责任任：在合同履行期间，发发包人要求终终止或解除合合同，设计人人未开始设计计工作的，不不退还发包人人已付的定金金；已开始设设计工作的，发发包人应根据据设计人已进进行的实际工工作量，不足足一半时，按按该阶段设计计费的一半支支付；超过一一半时，按该该阶段设计费费的全部支付付。发包人应按本合同同第六条规定定的金额和本本合同第三条条规定时间向向设计人支付付设计费。发发包人的上级级或设计审批批部门对设计计文件不审批批或本合同项项目停缓建，发发包人均按本本合同第四条条2.1规定交付设设计费。设计人对设计资料料及文件出现现的遗漏或错错误负责修改改或补充。由由于设计人员员错误造成工工程质量事故故损失，设计计人除负责采采取补救措施施外，应免收收直接受损失失部分的设计计费。损失严严重的根据损损失的程度和和设计人责任任大小向发包包人支付赔偿偿金，赔偿金金由双方另行行商定。由设计人自身原因因，延误了按按本合同第三三条规定的设设计资料及设设计文件的交交付时间，每每延误一天，应应减收该项目目应收设计费费的百分之一一。合同生效后，设计计人要求终止止或解除合同同，设计人应应双倍返还定定金。五.最终提交施施工图设计文文件的份数：：1．施工图设计文件件20份；；2．施工图设计人应应向招标人提提交最终成果果的书面计算算书一份，全全部存档图纸纸的光盘壹张。六.合同价款和和付款方式1、工程勘察费：以以国家计委、建建设部关于发发布《工程勘勘察设计收费费管理规定》（2002年修订本）为依据进行计算后下浮40%（含修改费用、服务费以及应由投标人支付的税金等）计费；2、工程设计收费按按国家计委和和建设部《工工程勘察设计计收费标准（2002年修订本）》文文件执行。3、建筑工程设计收收费基准价=工程设计收收费基价×1.0（专业调整整系数）×1.0（工程复杂杂程度调整系系数）×1.0（附加调整整系数）（以以上系数按国国家计委和建建设部《工程程勘察设计收收费标准（2002年修订本）》文文件相应附表表确定）。4、工程设计费用==工程设计收收费基准价×（1-20%）5、工程设计收费按按经审计部门门审定的施工工图工程预算算价作为工程程设计收费基基准价计费金金额。6、以上计费中包含含建筑方案设设计及优化、初初步设计、施施工图设计、人人防工程设计计、地下室基基坑支护设计计（含组织论论证、审查及及费用）、室室外绿化景观观工程设计、市市政配套工程程设计（区内内道路）及设设计修改费用用以及应由投投标人支付的的税金等)，不再考虑虑国家政策或或法规、标准准及市场因素素和工程复杂杂系数的调整整及设计修改改等费用。2.设计费付款方式：：招标人不预付勘察察设计费；安置区工程勘察完完成并经施工工图图审合格格后支付该安安置区工程勘勘察费70%，工程竣工工验收合格后后付清安置区区勘察费尾款款；安置区施工图设计计完成并经施施工图图审合合格后支付设设计费总额的的50%（暂按工程程概算造价为为计费基数计计算设计费），经经审计部门审审查后的工程程预算价支付付至安置区设设计费总额的的70%；安置区开工10天天后支付安置置区设计费总总额的20%；安置区工程竣工验验收合格后10日内，付清清安置区设计计费尾款10%。支付设计费时，可可暂按工程概概算造价为计计费基数计算算设计费，结结算时设计额额再以审计部部门审查后的的工程预算价价作为计费基基数。后续服务费付款方方式：上述设计费款项经经招标人或其其委托的监理理确认后5个工作日内内支付。设计计人应向招标标人提交同等等金额的正式式发票。设计费发票须在莆莆田市****税务部门开开具统一发票票。上述费用由设计人人提出申请，经经招标人确认认后14个工作日内内支付。七.招标人向工工程施工图设设计人承诺按按照合同约定定的期限和方方式支付合同同价款。八.本合同经双双方代表签字字并加盖公章章后即产生法法律效力，完完成合同工程程并结清施工工图设计费后后失效。双方方要恪守信誉誉，严格履行行。九.本合同一式式_______份，正本本二份，双方方各执一份，副副本_______份，招招标人份，工工程施工图设设计人______份。合同订立时间：年年月日合同订立地点：招标人：单位全称称（公章）设计人：单位位全称（公章章）地址：地地址：法定代表人：法定代表人人：委托代表人：委托代表人人：电话：电话：：传真：传真：：开户银行：开户银行：：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：：工商行政管理机关关鉴证意见：：经办人：鉴证机关：：年月日工程技术标准与规规范1．本工程的设计过过程和成果必必须符合国家家有关工程建建设标准强制制性条文和建建设部关于设设计方面现行行标准、规范范、规程和办办法等，以及及招标项目所所在地关于房房屋建筑工程程设计方面的的有关规定。2．设计人在设计工工作中使用或或参考上述标标准、规范以以外的技术标标准、规范时时，应征得招招标人或招标标人指定的代代表人的同意意。3．设计人在设计中中必须使用中中华人民共和和国《工程建建设标准强制制条文》规定定的标准、规规范。4．设计成果必须通通过有关部门门的审查。招标内容和设计要要求一、招标范围及综综合说明：（一）****安安置区，安置置房建筑面积积15.5万㎡。工程勘察、建筑方方案设计（包包括投资估算算、经济分析析书），以及及中标后的扩扩初设计（包包括概算及说说明书）、施施工图设计、进进行设计技术术交底、解决决现场施工中中的设计技术术问题、修改改设计及参加加试测和工程程竣工验收等等其相关工作作。（二）中标人应按按招标人的意意见对其中标标设计方案进进行优化和修修定，直至招招标人满意，所所需费用应包包含在投标人人的投标报价价中，招标人人不另外支付付。二、方案设计成果果深度要求（一）提交的方案案设计文件（图图纸）应满足足国家有关设设计深度的规规定。（二）设计内容（范范围）包括总总平面、红线线内的道路及及管网、建筑筑单体。（三）设计图纸序号项目要求备注1总平面布置图含内部周边的交通通网络、消防防及区域绿化化等A1图幅、底板为黑色色（挂图）2彩色效果图至少包括总体鸟瞰瞰图、景观立立面图及各幢幢建筑物室外外透视图3立面图至少包括主入口立立面图一张和和各幢建筑物物前后左右各各一张A1图幅4平面图各幢建筑物不同楼楼层至少一张张5剖面图各幢建筑物按需要要6设计分析图包括交通、消防、绿绿化等方面的的分析图（四）设计说明书书应包括以下下内容：1、设计依据、设计计要求及主要要技术经济指指标（1）列出与工程设计计有关的依据据性文件的名名称和文号，如如选址及环境境评价报告、地地形图、项目目的可行性研研究报告、政政府有关主管管部门对立项项报告的批文文、设计任务务书或协议书书等。（2）设计所采用的主主要法规和标标准。（3）设计基础资料，如如气象、地形形地貌、水文文地质、地震震、区域位置置等。（4）简述建设方和政政府有关主管管部门对项目目设计的要求求，如对总平平面布置、建建筑立面造型型等。（5）委托设计的内容容和范围，包包括功能项目目旧设备设施施的配套情况况。（6）工程规模（如总总建筑面积、总总投资、容纳纳人数等）和和设计标准（包包括工程等级级、结构的设设计使用年限限、耐火等级级、装修标准准等）。（7）列出主要技术经经济指标，如如总用地面积积、总建筑面面积及各分项项建筑面积（还还要分别列出出地上部分和和地下部分建建筑面积）、建建筑基底总面面积、绿地总总面积、容积积率、建筑密密度、绿地率率、停车泊位位数（分室内内、外），以以及主要建筑筑或核心建筑筑的层数、层层高和总高度度等项指标，根根据不同的建建筑功能，还还应表述能反反映工程规模模的主要技术术经济指标。2、总平面设计说明明概述场地现状特点点和周边环境境情况，详尽尽阐述总体方方案的构思意意图和布局特特点，以及在在竖向设计、交交通组织、景景观绿化、环环境保护、管管线综合（给给水、雨水、污污水、电力、电电信）及防洪洪、防涝等方方面所采取的的具体措施。3、建筑设计说明建筑方案的设计构构思和特点：：（1）建筑的平面和竖竖向构成，包包括建筑群体体和单位体的的空间处理、立立面图形和环环境营造、环环境分析（如如日照、通风风、采光）等等；（2）建筑的功能布局局和各种出入入口、垂直交交通运输设施施（包括楼梯梯、电梯、自自动扶梯）的的布置；（3）建筑内部交通组组织、防火设设计和安全疏疏散设计；（4）关于无障碍、节节能和智能化化设计方面的的简要说明；；（5）在建筑声学、热热工、建筑防防护、电磁波波屏蔽以及人人防等方面有有特殊要求时时，应作相应应说明。4、结构设计说明（1）设计依据①本工程结构设计所所采用的主要要法规和标准准；②建设方提出的符合合有关法规、标标准与结构有有关的书面要要求；③主要阐述建筑物所所在地与结构构专业设计有有关的自然条条件，包括风风荷载、地震震基本情况及及有条件时概概述工程地质质简况等。（2）结构设计主要阐述以下内容容：①建筑结构的安全等等级、设计使使用年限和建建筑抗震设防防类别；②上部结构选型概述述和新结构、新新技术的应用用情况；③采用的主要结构材材料及特殊材材料；④条件许可下阐述基基础选型；⑤地下室的结构做法法及防水等级级，当有人防防地下室时说说明人防抗力力等级。（3）需要特别说明的的其他问题。5、投资估算编制说说明及投资估估算表(1)投资估算编编制说明资料料①编制依据；②编制方法；③编制范围（包括和和不包括的工工程项目与费费用）；④主要技术经济指标标；⑤其他必要说明的问问题。（2）投资估算表投资估算表应以一一个单项工程程为编制单元元，由土建、给给排水、电气气等单位工程程的投资估算算和土石方；；道路、广场场、围墙、大大门、室外管管线等室外工工程的投资估估算两大部分分内容组成。6、设计单位在扩初初设计后必须须向业主提供供投资概算。三．设计工期要求求勘察设计周期为660天（不包包括业主组织织图纸评审的时时间及施工期期服务时间），并并保证：（1）地质勘察：自合合同签订之日日起，20个日历天内向招招标人提交地地质详勘报告告。（2）方案设计阶段：自自合同签订之之日起，20个日历天内向招招标人提交不不少于两个满满足设计深度度要求的不同同风格的方案案设计供招标标人选择和审审批。（3）初步设计阶段：方方案设计审批批通过后15个日历天内向招招标人提交满满足设计深度度要求的初步步设计文件。（4）施工图设计阶段段：初步设计计审批通过后15个日历天之内内应向招标人人提交满足设设计深度要求求的施工图设设计文件。（5）施工图设计完成成后10日历天内完完成安置区配配套工程设计计（小区景观观、道路、照照明、绿化和和给水雨污水水、燃气、通通信、消防等等综合管网）：：（6）施工现场配合服服务：直至工工程施工缺陷陷责任期满。投标文件格式说明：投标人应按照本招招标文件的投投标文件格式式和内容所要要求提交投标标文件。投标人所提交的资资料为复印件件的，必须加加盖投标人单单位盖章，否否则，其资料料视为无效。一、资格审查文件件（用于资格格审查文件封封面）项目名称：______________________招标编号：______________________投标文件投标文件内容资格审查文文件..投标人人:（盖投标人人单位公章）法定代表人（签签字或盖章）或其委托代理人：（签字）日期：____________年______月______日说明资格审查文件包含含以下内容：：资格审查申请函资格审查申请函附附表：附表1：投标人基本情况况表（含营业业执照、资质质证书）附表2：法定代表人资格证证明书、企业业技术负责人人证明书和设设计项目负责责人身份证明明附表3：授权委托书附表4：拟担任本项目设设计人员汇总总表附表5：拟担任主要设计计人员简历表表和执业资格格资格（职称称）证书附表6：设计项目负责人人和其他主要要设计人员到到位承诺书附表7：投标人和拟担任任设计项目负负责人“项目设计业业绩”附表8投标人的小小区建筑工程程设计项目业业绩简介格式式附表9：联合体情况表附表10：联合体协议书附表11：其他需要提交的的资料资格审查申请函资格审查申请函致：（招标人）1．根据贵方编号为为（招标编号）的（招招标项目名称）设计计招标发出的招标公告，授权代表人（姓姓名），代表表申请人（投标人人名称）愿意意按照招标文文件的资格审审查文件提出出的该项目设设计的投标申请。2．我方方己详细了解全部部招标文件（含含资格审查文文件），接受受招标文件的的资格审查文文件对此次申申请的全部要求求和规定。3．本申申请书包括以下下内容：（1）资资格审查申请请函，并附上上证明已提交交投标保证金金的有关单据据；（2）资资格审查申请请函附表；……4．我方按照资格审审查文件要求求组建设计项项目组，将由由（姓名）级级国家注册建建筑师（注册册编号：）任设计项项目负责人。5．我方所提交的声声明和资料完整、真真实、准确。6．我方承诺在提交交申请日后的1800个日历天内不改变申请内容。本申申请书将作为招标人与我方之之间具有法律约束力的文件件。与本投标有关的一一切正式往来来通讯请寄：地址：邮编：电话：传真：联系人：法定代表人（签字或盖盖章）或授权委托人：（签字）投标申请人：（盖单位公公章）拟担任设计项目负负责人：（盖建筑师师执业章、签签字）日期：年月日资格审查申请函附附表附表1投标人申请请人基本情况况表投标申请人基本情况表投标申请人全称资质等级及业务范范围法定代表人姓名职务投标申请人地址邮政编码电话传真成立日期职工人数管理体系认证证书书基本情况简介：投标申请人：（盖盖单位公章）法定代表人姓名：：法定代表人或授权权委托人：（签字）日期期：年月日须附上：投标申请请人的营业执执照、资质证证书、非本省省投标申请人人的福建省分分支机构的营营业执照、税税务登记证及及组织机构代代码证复印件件加盖投标人人单位公章((提供原件核核对)。备注：联合体参加加投标的须提提供联合体各各方的相关原原件。附表2法定代表人人资格证明书书、企业技术术负责人证明明书和设计项项目负责人身身份证明2-1.法定代代表人资格证证明书法定代表人资格证证明书法定代表人资格证证明书单位名称：地址：姓名：性别别：年龄：职务：系的法定代表人。为设计（招标项目名称），签署上述投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。投标单位：（盖单位盖盖章）日期：年月日2-2.企业技术术负责人证明明书企业技术负责人证证明书单位名称：（投标人名名称）地址：_________（投投标人地址）__________姓名：性别：年年龄：职务：：_________系（投标人单位名称称）的企业技术术负责人。特此证明投标人：（盖单位公公章）日期：年月日2.3设计项目负负责人身份证证明设计项目负责人身身份证明单位名称：（投标人名名称）地址：_________（投投标人地址）__________姓名：性别：年年龄：职务：：_________注册册建筑师注册册编号：__________系（投标人单位名称称）的拟担任（招标项目目名称）担任任设计项目负负责人并由其其签署本项目目投标的设计计文件。特此证明投标人：（盖单位公公章）日期：年月日附表3：授权委托书授权委托书致：（招标人）本授权书宣告，在在下面签字的（法定定代表人姓名名）以法定代代表人身份代代表本单位授权；（授授权委托人姓姓名），其身身份证号码为为，作为本单位的合法授授权代表，授权其在编号为为（招标编号）的（招招标项目名称）设计计招标活动中，以本单位的名义，并代表本本人与你们进进行磋商、签署文件和处理一切与此此事有关的事务。授权代表的一切切行为均代表本单位，与本人人的行为具有同等法法律效力。本本单位将承担授授权代表行为的全部法律律责任和后果。本授权委委托书期限自自年月日起至至年月日止。授权代表表无权转让委托权，特此委托托。投标申请人：