某地产集团精装修交付观感质量标准照片更新版

装修房交付观感质量标准二○一二年二月十五日总说明：由集团工程管理部组织一线公司共同研究的《装修房交付观感质量标准》已编制完成，并经集团工程技术委员会装修技术组审核通过。本标准作为集团装修工程的专用观感质量标准图集，包括饰面板(瓷砖砖/石材)、涂装工程、裱糊工程、软包工程、吊顶工程、木质门窗、铝合金与塑钢门窗、木地板、收纳系统、楼梯、栏杆、设备安装及其它等观感质量标准相关内容。本标准为集团统一标准，将作为集团设计、招标、施工、成本结算的依据，供万科项目设计、施工、监理等单位在全集团装修工程中使用，各公司必须严格执行。对于图集中有多个方案的，可以根据当地施工队伍习惯及水平选择相应方案，方案选择要在设计前确定。本标准（A0版）自发布之日生效，并将纳入集团评估范围。各公司在执行过程中如发现问题，或有疑问请与集团工程管理部联系。目录编号节点名称页码编号节点名称页码饰面板(瓷砖砖//石材)C04壁纸与门贴脸、踢踢脚线、衣柜柜调节板关系系27A01墙地瓷砖/石材排排版4C05壁纸墙面打胶部位位限定28A02瓷砖/石材面层整整体观感5软包工程A03瓷砖/石材色差控控制6D01软包墙面整体观感感29A04石材地面拼贴7D02木饰墙面整体观感感30A05墙地瓷砖留缝8D03木饰墙面根部收口口31A06石材阳角拼缝9吊顶工程A07瓷砖阳角拼缝10E01吊顶整体观感32A08室内地面标高11E02吊顶完成面标高33A09石材/瓷砖地面与与木地板地面面12E03金属扣板吊顶34A10窗台石收口13E04石膏板吊顶35A11地漏做法14E05吊顶空调出风口及及检修口36A12瓷砖/石材踢脚线线与墙离缝15E06石膏板吊顶与墙凹凹槽37A13墙砖面开洞16E07石膏角线38A14瓷砖/石材面打胶胶部位限定17木质门窗涂装工程F01入户门及户内门整整体观感39B01涂料整体观感18F02门框安装位置40B02腻子打磨19F03户内门高度41B03涂料施工20F04门贴脸安装42B04涂料分色21F05门吸、地吸、门顶顶选择43B05窗边梁侧面做法22F06木质门框、门贴脸脸与门槛石关关系44B06涂料墙面打胶部位位限定23铝合金与塑钢门窗窗裱糊工程G01铝合金或塑钢门窗窗整体观感45C01壁纸整体观感24G02无垛门窗框收口46C02壁纸施工25G03阳台门底框与室内内外地面关系系47C03壁纸阴角收头做法法26G04门窗框密封48目录编号节点名称页码编号节点名称页码G05特种门窗49栏杆木地板K01玻璃栏杆72H01木地板整体观感50K02栏杆立杆收口73H02木地板拼缝51K03栏杆木扶手74H03踢脚线与地面缝隙隙52K04栏杆金属扶手75H04木质/PVC踢脚脚线与墙离缝缝53设备安装H05木质/PVC踢脚脚线与门贴脸脸平面碰接54L01联体底盒与开关插插座76H06木质踢脚线之间碰碰接55L02柜内配电箱、开关关插座收口77H07PVC踢脚线之间间碰接56L03灯具安装整体观感感78H08地暖木地板铺贴57L04电器安装整体观感感79收纳系统L05给水安装80I01收纳系统整体观感感58L06下水安装81I02收纳五金件59L07管道安装82I03柜体调节板收口60L08空调洞与空调插座座83I04柜体柜门收口61L09卫生洁具安装84I05柜门板缝隙及门板板平整度62L10淋浴房安装85I06柜体门板变形控制制63L11晾衣杆与分水器86I07人造石台面6487I08台面开孔65其它I09柜体开孔处理66M01易洁板收边88I10拉篮与抽屉67M02阳台涂料观感89I11柜体底部卫生清理理68M03电梯轿厢90楼梯J01楼梯踏步69J02楼梯踢脚线70J03楼梯滴水线71标准图释标准描述面砖/石材墙地面面必须进行排版版设计，严禁采用“工”字缝铺贴；非整砖宜铺贴在两两侧阴角或家家具下方，单面墙墙地面不宜有有两列非整砖砖，非整砖的的宽度不小于于原砖的1/33；墙面由阳角开始排排砖，阳角和和门口两侧必必须设整砖，主立面压侧立面，阳面压阴面；门厅、起居室地面面由中间向四四周排砖，厨厨卫间地面可可从一边排砖砖；马赛克必须采用背背板方式铺贴贴（采用环氧氧树脂将马赛赛克铺贴在背背板之上，然然后上墙铺贴贴），转角马赛克尺寸不小于单单粒2/3；厨卫间无吊顶时，墙墙面砖距顶棚棚留10mm宽的的平直空隙，涂涂料下翻。A01墙地瓷砖/石材排排版编制校对审核标准图释标准描述排版合理，无明显显大小头；接缝均匀、深浅一一致、周边平平直、镶嵌正正确，嵌缝连连续密实，宽宽度和深度一一致，嵌填平平滑；表面洁净、平整、无无磨痕，图案案清晰，色泽泽一致，板块块无裂纹、缺缺损等缺陷，石石材表面应无无泛碱、变色色、污渍等污污染；孔洞套割吻合，边边缘整齐；墙裙、踢脚线等表表面洁净、高高度一致、结结合牢固、出出墙厚度一致致；卫生间、阳露台铺铺装地面坡向向正确，无倒倒坡、积水；；严禁出现非工厂拼拼贴的1000mm宽以下下天然石材现场场拼贴，防止止断裂。A02瓷砖/石材面层整整体观感编制校对审核标准图释标准描述任何一批瓷砖/石石材进场时，在在空地上铺开开10m2，2m视线范围围内，判断材材料是否色差差；不同批次之间的瓷瓷砖/石材易发生生色差问题，建建议同一房间间的瓷砖，使使用同一批次次材料；存在不同批次供货货时，需要做做好不同批次次备货工作，以以便后期维修修更换；对不同批次材料的的管理，可采采取提前知会会、甲方合同同中限定批次次数量、对不不同批次做好好备货工作等等措施；材料运输过程中，注注意瓷砖叠加加可能导致的的石蜡污染的问问题；为了防止出现外饰饰面石材颜色色不一致，铺铺贴时应对石石材进行认真真的挑选和试试拼。A03瓷砖/石材色差控控制编制校对审核标准图释标准描述石材拼花地面需在在工厂加工完完成，水刀切切割，图案清清晰、色泽一一致、接缝均均匀、镶嵌正正确，花纹对对称，加工精精细，板块无无裂纹、掉脚脚、缺楞缺陷陷；石材在现场切割时时，应严格控制制锯的行走速速度，防止崩崩茬等现象；；石材地面需采用密密封拼贴，拼拼缝采用同色色胶修补，打打磨完成后整整体进行结晶晶处理；石材地面打磨需在在木质踢脚线线、封口线以以及第一遍面面涂或壁纸铺铺贴之前进行行；石材地面存在落地地软硬包、木木饰面时，需需对其墙根进进行防潮处理理，防止地面面打磨导致墙墙面受潮发霉霉；不同材质的地面面面层在分界处处嵌入玻璃条条或铜条等，使使界线分明清清晰。A04石材地面拼贴编制校对审核标准图释标准描述墙砖离缝铺贴，预留留缝隙0.88~1㎜；地砖离缝铺贴，预预留缝隙2㎜；为有效控制离缝宽宽度，铺贴时时必须配合塑塑料十字卡施施工；墙地砖嵌缝必须采采用专用填缝缝剂，要求填填缝饱满，并并用挖耳勺收收光，缝深0.55mm，保持持光滑。A05墙地瓷砖留缝编制校对审核标准图释标准描述石材阳角采用455°拼角，铺贴完完成后可对拼缝填缝、圆圆角打磨、抛抛光处理；石材踢脚线采用胶胶粘成品阳角角踢脚线，可视面抛抛光；浴缸台面石严禁采采用45°拼角，平面压立面面铺贴，台面面石可飘出浴浴缸裙边石一一倍石材厚度度，倒角3mmm，可视面面抛光。A06石材阳角拼缝编制校对审核标准图释标准描述瓷砖阳角采用小海海棠角（1..5mm），瓷砖切割为为42°，防止瓷砖砖崩角，保证证拼缝严密，上上下砖的阳角角缝顺直；瓷砖踢脚线阳角同同样采用小海海棠角（1.5mmm），禁止采采用原边收口口。A07瓷砖阳角拼缝编制校对审核标准图释标准描述室内地面需要绘制制标高索引图图，包括结构构标高、粘结层及材材料层厚度、完成面标高高、找坡方向向等内容；厅房地面高于厨房房地面10mmm；厅房地面高于卫生生间地面20mmm；厅房地面宜高于入入户玄关地面面5~8mmmm；过廊、客厅及卧室室地面统一标标高。A08室内地面标高编制校对审核标准图释标准描述木地板与石材/瓷瓷砖地面平接接时，需对石石材/瓷砖平缝倒角角2mm，木地板需低低于石材/瓷砖地面2mmm；当木地板与石材//瓷砖地面留置置伸缩缝时，需需在接缝设置置收口条。A09石材/瓷砖地面与与木地板地面面编制校对审核标准图释标准描述窗台石突出墙面11倍石材厚度，两两侧宽于窗洞洞1~2倍石材厚度，窗窗台石与下贴贴线条之间可可设“V”型槽，弱化石石材胶粘拼缝缝；窗台石及下贴线条条与墙不得存存在离缝，便于墙墙面腻子收于于阴角；窗台石外露边均需需倒角3mm，可视面抛光光；厨房、卫生间窗台台采用墙砖铺贴，不宜单独设设置窗台石。A10窗台石收口编制校对审核标准图释标准描述卫生间、阳台水沟沟宜与地漏基基座同宽，水水沟找坡侧面面不得出露铺铺贴砂浆层；；采用四边倒八字角角方式拼花地地漏时，地漏漏需居中，返返水方向明显显。A11地漏做法编制校对审核标准图释标准描述瓷砖/石材踢脚高高于墙面装饰饰完成面100~12mmm，为控制踢踢脚超厚，瓷瓷砖踢脚需要要控制粘结层层厚度，石材材踢脚需在墙墙面抹灰时注注意预留出踢踢脚位置；踢脚线高度一致、结结合牢固，立立面接缝平整整，阳角对接接美观；室内楼梯靠墙侧必必须设置踢脚线，防止止踏步与墙之之间离缝大小小不一；墙面腻子施工时，需需要预留踢脚线安装位位置；瓷砖/石材踢脚线线需满粘固定定，使用镘刀防止踢脚脚线空鼓；当瓷砖/石材踢脚脚线与墙离缝缝处理粘结层层时，需在踢踢脚线顶部贴贴美纹纸进行行腻子、涂料料收口。A12瓷砖/石材踢脚线线与墙离缝编制校对审核标准图释标准描述墙面预留管周边面面砖需应用专专用工具钻圆圆形孔洞，不不得将墙地砖砖切割后拼贴贴；突出墙面设备整砖砖套割吻合，严严禁跨缝安装装，要求安装平整整，不显缝，与与墙拼缝均匀匀。A13墙砖面开洞编制校对审核标准图释标准描述瓷砖/石材墙地面面与门贴脸、收收纳系统台面面石、收纳系系统调节板、收收纳系统柜体体、淋浴房门门、淋浴房挡挡水石之间可以打细细胶，其余部部位严禁打胶胶；注意龙头与墙距离离过小无法打打胶时，需要要打胶完成后后方可安装，保保证打胶平顺顺；厨卫间采用中性防防霉硅胶，打打完后马上用用手挤缝，外外露宽度不超超过5mm；所有打胶不得按工工种进行划分，需指定专人进进行。A14瓷砖/石材面打胶胶部位限定编制校对审核标准图释标准描述涂刷或喷涂色泽均均匀，表面平平整，整洁无无污染，表面面无裂缝、漏漏涂、露底、流流坠、刷纹、砂砂眼、咬色、起起疙、起皮和和掉粉；阴阳角方正顺直，线条顺直，无无反锈、毛刺刺、磕碰、损损坏掉角；材料交接处、穿墙墙管、线盒等等周边收口细细腻顺直，墙墙面开孔圆滑滑，空调洞安安装装饰盖；；不得污染门窗、灯灯具、墙裙、踢踢脚板、木线线条等。B01涂料整体观感编制校对审核标准图释标准描述由于石材地面结晶晶处理时容易易导致石材铺铺贴干硬性砂砂浆层存水，长长期无法干燥燥，腻子落地地容易受潮，腻子施工时不得落地；墙面最后一遍腻子子采用机械打打磨（效率提提高3倍，天棚不不宜采用），机机械打磨后采采用人工细砂砂打磨；腻子阴阳角批嵌时时采用靠尺++阴阳角尺（长长60mm）找找平，阳角腻腻子配合靠尺尺+细砂纸打磨磨，防止崩角角，阴阳角直直线度控制在在2mm以内；；门贴脸、踢脚线、收收纳柜等临近近墙面腻子批批嵌时采用靠靠尺找平，确确保部品与墙墙离缝1mmm以内；窗口内角腻子施工工时必须在窗窗框上张贴美美纹纸，并按按阴阳角标准准保证直线度度；开关插座、灯口、箱箱体、管道口口等周边腻子子整齐，并在在底涂施工前前完成修补打打磨，控制与墙离离缝。B02腻子打磨编制校对审核标准图释标准描述配制的油漆要一次次配完，用100目的钢丝筛过过滤后方可使使用；开关、插座等面板板必须于墙面面最后一遍面面层成活后安安装，以防止止交叉污染；；天棚底漆和面漆、墙墙面底漆和第第一遍面漆采采用机械喷涂涂（效率提高高10倍，喷涂涂修补会有色色差，第二遍遍面漆采用滚滚涂，并加强强室内成品保保护）；墙面第二遍面漆滚滚筒顺直刷，严严禁横竖交叉叉混刷，造成成色彩不均匀匀；开关插座、灯口、箱箱体、管道口口等周边涂料料采用小型辊辊筒收口，严严禁采用排刷刷收口。注意保持涂料乳胶胶漆的稠度，不不可加水过多多，立面每遍遍用同一批涂涂料，并一次次完成，保证证颜色一致；；室内涂料重点关注注如下收口：：瓷砖上口、踢踢脚线上口、管管道背后和根根部、暖气片片背后、阴阳阳角、分色不不顺直、门窗窗口嵌缝粗糙糙以及吊灯、电电扇、开关插插座四周及楼楼地面污染等等。B03涂料施工编制校对审核标准图释标准描述墙面四周涂料颜色色一致，严禁采用不同颜色色的涂料，避避免咬色（墙墙面阴角分色色应该可以实实现）；墙面与天棚颜色不不同时，需设置石膏膏角线或挂镜镜线过度，墙墙面涂料收于于石膏角线或或挂镜线下口口，避免涂料料在结构900°阴角分色放放大天棚水平平度和直线度度不足缺陷。B04涂料分色编制校对审核标准图释标准描述窗边梁侧涂料施工工需在固定玻玻璃安装前完完成；窗内侧玻璃打胶枪枪采用加长管管进行，保证证窗玻璃边打打胶完整性。B05窗边梁侧面打胶方方法编制校对审核标准图释标准描述涂料墙面与内开内内倒窗框周边边可以打细胶胶，质感涂料墙墙面与门贴脸脸之间可以打打细胶，其余余部位严禁打打胶；采用中性硅胶，细细胶外露宽度度不超过5mmm。B06涂料墙面打胶部位位限定编制校对审核标准图释标准描述壁纸密缝拼接，拼拼接应横平竖竖直，阴阳转转角棱角分明明，拼接花纹、图图案吻合，不不离缝，不搭搭接，边缘平平直整齐，11.5m正视视各幅无明显显拼缝；粘贴牢固，表面平平整干净，色色泽一致，无无气泡、裂缝缝、漏贴、补补贴、皱折、翘翘边、斑污、死死皱、色差、疙疙瘩、波纹起起伏，斜视时时应无胶痕；；复合压花壁纸的无无压痕，发泡壁纸的的发泡层无损损坏；与各种装饰线、设设备线盒应交交接严密；边缘平直整齐，不不得有纸毛、飞飞刺。C01壁纸整体观感编制校对审核标准图释标准描述壁纸选定前需现场场施工样板，检验墙纸拼拼缝处理效果果，防止拼缝缝露边；壁纸基膜涂刷前，现现场需配备含含水率测试仪仪需测定抹灰灰基层含水率率不大于8%%，木材基层层的含水率不不得大于112%，并做做好含水率测测试记录；深色系及墙纸表面面为丝绸、绒绒质及粗糙面面等类型的墙墙纸一定要用用接缝胶带处理理；壁纸必须采用机械械自动上胶机机，机械自动动上胶、粘结结胶带、切割割长度，铺贴贴完成后采用用专用滚筒滚滚压接缝位置置，使切缝位位置密封；壁纸铺贴后需要封封闭门窗三天天,保证自然干干燥，避免快快速干燥引起起墙纸收缩，而而暴露切缝位位置；墙纸裱糊完的房间间应及时清理理干净，不准准做料房或休休息室，避免免污染和损坏坏。C02壁纸施工编制校对审核标准图释标准描述玄关吊顶墙面壁纸纸与吊顶涂料料之间应设置置外飘线条，保保证壁纸收于于线条上口阴阴角；天棚阴角需设置石石膏角线或挂挂镜线收头，保保证壁纸收于于线条下口阴阴角；铝合金/塑钢门窗窗框、窗台石石与壁纸阴角角收头；室内不同种类壁纸纸拼缝应收于于阴角，并保保证深色壁纸纸先行铺贴；；室内相同种类壁纸纸拼缝严禁收于于墙面阴阳角角处，翻卷阴阴阳角不少于于20mm；室内存在壁纸与涂涂料相接时，涂涂料应先于壁壁纸施工，防防止涂料咬色色。C03壁纸阴角收头做法法编制校对审核标准图释标准描述壁纸应在地面铺装装以及瓷砖/石材踢脚线线完成后进行行；壁纸应先于木质//PVC质踢踢脚线、门贴贴脸、衣柜调调节板施工。C04壁纸与门贴脸、踢踢脚线、衣柜柜调节板关系系编制校对审核标准图释标准描述壁纸墙面与铝合金金/塑钢门窗框框、窗台石交交接外露面可可以打细胶，其余余部位严禁打打胶；采用中性硅胶，细细胶外露宽度度不超过5mmm。C05壁纸墙面打胶部位位限定编制校对审核标准图释标准描述龙骨、衬板、边框框安装牢固，粘粘结密实，无无翘曲，拼缝缝、裁口整齐齐，花纹美观观；板条或木基层之间间需要留缝33~5mm，防止止软包墙面翘翘曲变形；单块软包面料不应应有接缝，四四周绷压严密密；软包工程表面平整整、洁净，无无凹凸不平及及皱折，图案案清晰，无色色差、胶痕，整整体协调美观观；分缝均匀，拼缝整整齐，边口压压条顺直、平平整，接缝吻吻合，不露基基层；软包边框高宽误差差不大于2mmm，对角线长长度差不大于于3mm，裁口口、线条接缝缝高低差不大大于1mm。D01软包墙面整体观感感编制校对审核标准图释标准描述龙骨、衬板、边框框安装牢固，粘粘结密实，无无翘曲，拼缝缝、裁口整齐齐，色泽均匀匀，花纹美观观无明显钉眼眼；基层板严禁采用整整版，板条或或木基层之间间需要留缝3~5mm，防止止木饰墙面变变形；大面平整，阳角顺顺直，对纹自自然，色泽协协调；边口压条顺直、平平整，接缝吻吻合；分缝均匀，拼缝整整齐，开缝深深浅均匀，接接头处采用金金属压条；镜面下部设置柔性性垫块，严禁禁与槽口直接接接触；镜面需采用银镜，中中性胶玻璃胶胶粘胶，严禁禁采用汞镜。D02木饰墙面整体观感感编制校对审核标准图释标准描述木饰墙面与石材//瓷砖地面交交界处，严禁禁木饰面直接接落地，底部应应采用不锈钢钢条收边（宽宽度为10-20mmm）或采用用踢脚线收口口。D03木饰墙面根部收口口编制校对审核标准图释标准描述石膏板的接缝进行行板缝防裂处理理，双层石膏膏板之间接缝缝应错开，防防止接缝开裂裂；表面应洁净平整、色色泽一致、边边缘整齐、界界面清晰，接接缝、接口严严密，板缝顺顺直，无错台台错位，宽窄窄一致，无翘翘曲、裂缝、起起皮、缺角、污污垢及缺损，压压条平直、宽宽窄一致；灯具、烟感器、喷喷淋头、风口口箅子等设备备，位置合理理、美观，套套割尺寸准确确边缘整齐，与与饰面板的交交接应吻合、严严密；吊顶平整度不大于于3mm，接缝直线度度不大于3mmm，接缝高低差差不大于1mmm。E01吊顶整体观感编制校对审核标准图释标准描述吊顶施工前要求墙墙砖先行铺贴贴，铺贴高度度高于吊顶完完成面标高；；窗天盘完成面标高高应低于吊顶顶完成面标高高。E02吊顶完成面标高编制校对审核标准图释标准描述条形铝扣板天花，顺光方向安装；金属扣板采用咬扣扣式，不采用用平缝式；收边条采用胶粘方方式固定；收边条的阴角采用用45°拼接；扣板吊顶开孔需在在地面进行，严严禁扣板安装装完成后再行行开孔，导致致扣板吊顶变变形；灯具、排气扇等需需整版居中或或跨版居中安安装；需复核金属扣板厚厚度是否相符符。E03金属扣板吊顶编制校对审核标准图释标准描述厨卫石膏板吊顶采采用防水石膏膏板+防水腻子+防水涂料，严严禁采用内墙墙腻子和内墙墙涂料，防止止发霉起泡。E04石膏板吊顶编制校对审核标准图释标准描述吊顶上风口篦子位位置合理，为为了保证美观观，采用成品品空调出风口口，与饰面板板的交接吻合合、严密；厨卫吊顶采用成品品PVC检修口口。E05吊顶空调出风口及及检修口编制校对审核标准图释标准描述由于吊顶与墙砖接接缝容易开裂裂，需设置成成品凹槽或周周边打胶处理理；灯槽、灯带等与墙墙相接部位容容易开裂，需需设置成品凹凹槽；成品凹槽可选铝合合金凹槽或免免批嵌石膏线线条凹槽，凹凹槽安装底面面需低于石膏膏板面批嵌层层2~3mmm，保证石膏膏板面与石膏膏线地面平齐齐。E06石膏板吊顶与墙凹凹槽编制校对审核标准图释标准描述选用优质石膏角线线，严防石膏膏遇水受潮变变质变色；石膏角线平整、顺顺直，不得有有弯形，裂痕痕、污痕等现现象；阴角拼接：采用990°成品阴角石石膏线，严禁禁45度拼接打打磨；平面拼接：采用石石膏腻子填满满补平，１米米内无明显接接缝；吊顶及石膏角线采采用磷化螺丝丝或不锈钢螺螺丝等防锈制制品固定，严严禁采用射钉钉固定，防止止泛锈。E07石膏角线编制校对审核标准图释标准描述安装牢固，位置正正确，开关灵灵活，关闭严严密，无倒翘翘、碰擦、异异响，无自开开、自关、回回弹现象，框框与扇及扇与与扇平行，无无大小头；表面平整、光洁、色色泽一致，无无雀丝、划痕痕、毛刺、锤锤印及修补色色差；铰链、门锁、拉手手、插销、小小五金、猫眼眼、门吸等五五金齐全，位位置准确，表表面清洁，保保护妥当，使使用灵活无锈锈蚀、损坏、凹凹痕、划痕、污污染；合页槽深浅适宜，螺螺丝型号统一一，螺丝头平平五金面，螺螺钉旋槽方向向一致；门框与门扇间应有有防撞措施；门框密封条安装牢牢固，无断裂、砂砂眼等缺陷；；割角、拼缝严密平平整，裁口顺顺直，刨面平平整，槽、孔孔边缘整齐，无无毛刺、无脱脱胶；结合处和安装配件件处不得有木木节或已填补补的木节。F01入户门及户内门整整体观感编制校对审核标准图释标准描述居中安装：门框居居中门垛安装装时，保证墙墙面装饰收于于阴角；平齐安装：门框靠靠单侧安装时时，门框与墙墙面平齐面周周边设置门贴贴脸或压条，保保证墙面装饰饰收于阴角；；凸出安装：门框凸凸出门垛安装装时，凸出墙墙面8~100mm，保证证墙面装饰由由于阴角；门框需左右居于门门槛石正中安安装，并与门槛石石保持平行，严严禁出现大小小头。F02门框安装位置编制校对审核标准图释标准描述除有特殊设计要求求外，相邻户户内门高度要要求统一，相相邻门框高差差不超过100mm；注意门槛石与门框框高度共同决决定户内门框框高低。F03户内门高度编制校对审核标准图释标准描述门贴脸推荐采用胶胶贴或自锁封封口线，当采采用有钉安装装门贴脸时，门门贴脸必须设设置凹槽固定定，弱化钉眼眼；门贴脸90°碰接接时，横向门贴贴脸厚度不得得大于竖向门门贴脸相接处处，竖向门贴贴脸需高出横横向门贴脸33mm，拼缝缝宽度不超过过1mm；门贴脸45°碰接接时，横向门贴贴脸和竖向门门贴脸款式、厚厚度相同，拼拼缝严密，角角直边齐；门剁长度不小于550mm，尺寸过小时时需采用成品品窄边门贴脸脸，严禁切割割封口线；门贴脸与墙结合严严密，缝隙均均匀；注意核实门垛与门门框可调误差差极值关系，可可通过抹灰前前安装门框控控制门垛厚度度、垂直度和和平整度，门门贴脸与墙面面离缝小于11mm，门贴贴脸与涂料//壁纸墙面之之间严禁打胶胶收口。F04门贴脸安装编制校对审核标准图释标准描述木地板地面采用地地面固定地吸吸或墙面固定定门吸；瓷砖/石材地面采采用地面固定定地吸、门吸或或墙面固定门门吸；无论地面何种装饰饰材料，均可可采用门顶和和限位器；门吸、地吸、门顶顶固定螺丝不不少于两颗，长长度不小于225mm，严严禁门把手碰碰撞墙体。F05门吸、地吸、门顶顶选择编制校对审核标准图释标准描述入户门门框及外侧侧门贴脸全部部放置在门槛槛石之上，内侧门贴脸脸放置在地面面装饰完成面面之上；厨卫门门框及内侧侧门贴脸全部部放置在门槛槛石之上，外侧门贴脸脸防止在地面面装饰完成面面之上；房门门框全部放置置在门槛石之之上，内外侧门贴贴脸放置在地地面装饰完成成面之上；入户门、厨卫门门门框及门贴脸脸与门槛石交交界部位宜打细胶；当受潮区域门贴脸脸底部设置石石材套靴时，门门贴脸可不放放置门槛石之之上；木质门门槛高及贴贴脸底部必须须进行防潮处处理。F06木质门框、门贴脸脸与门槛石关关系编制校对审核标准图释标准描述门窗安装牢固，开开关灵活，关关闭严密，间间隙均匀，无无碰擦、倒翘翘、异响，框框与扇、扇与与扇之间平行行无翘曲、大大小头；配件齐全，位置正正确，灵活适适用，达到各各自的功能，端端正美观，推推拉门窗扇必必须有防脱落落措施，墙边边内平开窗扇扇需配备限位位装置；门窗表面洁净、平平整、光滑、色色泽一致，无无锈蚀、无划划痕、碰伤、污污染，漆膜表表面光滑、平平整、厚度均均匀，无气孔孔；门窗框密封胶条安安装牢固，无断裂、砂砂眼等缺陷；；有排水孔的金属门门窗，位置、数数量应符合设设计要求；连续窗整齐划一。G01铝合金或塑钢门窗窗整体观感编制校对审核标准图释标准描述无垛门窗框安装后后，需在窗框框内侧设置线线条收口，防防止塞缝砂浆浆外露以及处处理不当影响响观感；墙垛设置厚度不小小于20mmm；窗边靠墙无垛不宜宜使用（窗垛垛不小于1220mm）。G02无垛门窗框收口编制校对审核标准图释标准描述室内地面低于阳台台门底框框料料顶部10~~20mm，防防止框料积尘尘；阳台地面低于阳台台门底框泄水水孔3mm以上，保证泄泄水孔泄水正正常。G03阳台门底框与室内内外地面关系系编制校对审核标准图释标准描述密封胶表面均匀、光光滑、顺直，无无裂纹，密封封条安装完好好，不得脱槽槽；密封条与玻璃、玻玻璃槽口的接接触应紧密、平平整，严禁玻玻璃直接接触触型材；边框固定点有盖帽帽封闭。G04门窗框密封编制校对审核标准图释标准描述玻璃门开启装置灵灵活灵敏；防火门五金、机械械装置对称整整齐；消防箱门与墙面装装饰相结合；；当管井门平墙面安安装时，需在在周边设置封封口线。G05特种门窗编制校对审核标准图释标准描述对于走廊、过道等等部位，宜顺顺着行走的方方向铺设；对对于室内房间间，优先参考考顺光方向排排放，接着参参考以垂直于于进门方向排排放；地板色泽均匀，表表面洁净，无无划痕、沾污污、刨痕、刨刨茬、毛刺，排排版无大小头头；地板铺设牢固，无无松动，行走走时无异响，接接头处不起拱拱，无冒灰；；扣条顺直,无翘曲曲,光滑通顺,接缝严密,无透漏；踢脚线表面平整清清洁，缝隙均均匀，高度一一致，无明显显色差、划痕痕、碰伤，与与基层结合牢牢固，无松动动；地板铺装前，必须须运输至铺装装房间内开包包放置48小时以上，以以便适应环境境温度和湿度度；材料进场时需进行行色差控制，同同批次色号小小于三个，铺铺装前应先进进行试铺，分分色挑选，避避免色差。H01木地板整体观感编制校对审核标准图释标准描述木地板采用密封拼拼贴，强化地地板必须榫槽槽间必须带胶胶拼贴，防止止湿气从地板板缝隙间泄露露造成地板边边缘起翘、起起包等现象；；地板宽度>6m或或地板长度>>15m时，木地板四四周均需设置置伸缩缝，缝缝宽8~100mm；木地板与石材/瓷瓷砖平行铺贴贴时，需要加加收口条，铺贴贴高度低于石石材/瓷砖倒角3*3；当房间尺寸大于规规定要求且存在门门槛石，在木木地板接缝上上设置L型收边条，收收边条长度与与门贴脸外侧侧平齐；当房间尺寸大于规规定要求且无门槛槛石，伸缩缝缝设置与门扇扇关闭状态正正下方，并在在伸缩缝上设设置T型收边条，保保证关闭状态态伸缩缝不可可见；当房间尺寸不大于于规定要求，木木地板无缝直直碰门槛石，门门槛石边1550mm范围围内木地板环环氧树脂胶点点粘固定，铺铺贴高度低于于门槛石倒角角3*3；地板压条要求安装装牢固，无松松动，顺直无无翘曲，表面面无污染，无无胶渍痕迹；；干法地暖龙骨上可可采用环氧树树脂点粘固定定木地板，避避免钉眼修补补。H02木地板拼缝编制校对审核标准图释标准描述采用带橡胶防尘条条的踢脚线，解解决踢脚线与与木地板之间间缝隙外露缺缺陷，防止日日常使用积灰灰；建议踢脚线采用胶胶贴踢脚线，采采用有钉固定定时，踢脚线线需预留凹槽槽，在凹槽内内打钉；采用PVC面踢脚脚线，表面贴贴PU膜保护。H03踢脚线与地面缝隙隙编制校对审核标准图释标准描述木质/PVC踢脚脚线安装前需需测量踢脚线线顶部墙面平平整度不大于于1mm，保证证踢脚线与墙墙离缝；木质/PVC踢脚脚线需在墙面面第一遍面涂涂或墙纸铺贴贴完成后方可可安装（先墙墙纸后踢脚线线、先踢脚线线后墙纸）；；木质/PVC踢脚脚线采用美纹纹纸保护后方方可进行墙面面第二遍面涂涂施工。H04木质/PVC踢脚脚线与墙离缝缝编制校对审核标准图释标准描述踢脚线与门贴脸平平面碰接时，踢脚线的安装装应低于门贴贴脸靠踢脚线线侧的最小厚厚度2mm以上，保保证踢脚线与与门贴脸接缝缝收于阴角；；当踢脚线与封口线线可能存在900°碰接时，需要要适当挪动门门框，保证门门贴脸距离侧侧墙不少于22倍踢脚线厚度度，保证踢脚脚线转角后与与封口线平接接；踢脚线与塑钢/铝铝合金门窗框框、收纳系统统调节板采用用90°碰接；踢脚线与相邻物体体接缝控制在1mm内。H05木质/PVC踢脚脚线平面碰接接编制校对审核标准图释标准描述木质踢脚线阴阳角角采用45°密缝拼接，高高速铝合金切切割机切割，防防止切口毛边边（或者采用用成品阳角踢踢脚线，现场场可以切平头头）；木质踢脚线平面宜宜采用45°斜缝拼接，预预留伸缝宽度度0.5~11mm，单面面墙踢脚线长长度需等分；；木质踢脚线拼缝高高低差不大于于0.5mmm。H06木质踢脚线之间碰碰接编制校对审核标准图释标准描述PVC踢脚线阴阳阳角采用900°拼接，转角角设置配套成成品装饰盖；；PVC踢脚线平面面留缝拼接，预预留伸缝宽度度1~2mmm，表面设置置配套成品装装饰盖，单面面墙踢脚线长长度需等分；；PVC踢脚线拼缝缝高低差不大大于0.5mmm。H07PVC踢脚线之间间碰接编制校对审核标准图释标准描述干法地暖模块严禁禁用砂垫平铺铺贴，预防用用砂含水率控控制不当导致致木地板发黑黑。H08地暖木地板铺贴编制校对审核标准图释标准描述柜体表面平整光滑滑，棱角整齐齐，无损伤、划划伤、缺陷；；门板安装留缝均匀匀，柜体、台台面和墙地面面收口均匀、得得当，门板、抽抽屉开启灵活活、无异常响响声；门板开启不得碰撞撞到灯具、厨厨房电器等，尤尤其在转角位位置；踢脚板安装牢固、平平直、美观，卫卫生间采用石石材踢脚板；；有花纹面层板应做做到花纹一致致；贴面材料应平整牢牢固，不得脱脱胶，边角处处不起翘；与其他材料交界面面密封胶应粘粘结牢固，表表面应圆弧光光滑、边缘整整齐；镜面洁净、平整、无无翘曲，无污污染，反映外外界影像无畸畸变，四边打打磨光滑，无无缺口，膜面面无划痕；同一空间内收纳柜柜体之间高度度统一。I01收纳系统整体观感感编制校对审核标准图释标准描述五金安装齐全、牢牢固、位置正正确，表面无无锈蚀、花斑斑、污染、划划痕；拉手的安装应与门门板垂直或平平行，不选用用尖锐易伤手手拉手；柜体连接螺丝统一一做不可见处处理；合页槽深浅适宜吻吻合，螺丝型型号统一，螺螺丝头平五金金面，螺钉旋旋槽方向一致致；门板要求安装阻尼尼棒，要求门门板关闭时不不得出现响亮亮的碰撞声音音。I02收纳五金件编制校对审核标准图释标准描述嵌入式柜体端头设设置调节板，左左右调节板宽宽度大小差异异不超过调节节板宽度的11/5；平面墙柜体周边需需要设置封口口线；柜体调节板需采用用高速铝合金金切割机切割割，防止切口口毛边，并对对切口部位进进行防潮处理理；柜体调节板与墙离离缝宽度不大大于1mm；柜体低于紧邻凸出出墙体不少于于10mm，保保证墙面装饰饰收于阴角，平平墙安装时柜柜体周边需设设置封口线；；调节板宽度不小于于30mm，避免免调节板本身身出现大小头头。I03柜体调节板收口编制校对审核标准图释标准描述推拉门设置上导轨轨，严禁采用用下导轨；平开门柜体直接落落在地板上，下部设置踢踢脚板；柜门周边金属包边边时需对拼角进行打磨磨，防止使用用划伤。I04柜体柜门收口编制校对审核标准图释标准描述柜体门板缝隙大小小均匀，门板平整度高低差差不大于2mmm；柜体台面无污染、划划伤。I05柜门板缝隙及门板板平整度编制校对审核标准图释标准描述门板及调节板无划划伤污染；柜门长宽超过18800必须设设置加强筋或或加强肋，防防止柜门翘曲曲变形。门扇关闭时上下均均需与柜体接接触，防止扭扭曲变形。I06柜体门板变形控制制编制校对审核标准图释标准描述表面光滑，棱角整整齐，无明显显划痕，边缘缘齐整，前端端棱角应倒圆圆，目测无粘粘结缝，粘结结缝两侧台面面颜色、花纹纹一致；无裂纹、缺损、皱皱纹、白斑、花花斑、气泡、麻麻点、砂眼、凹凹陷、色差、杂杂质；台面石需飘出柜门门安装，当台面前缘无挡挡水边时，应应设滴水线，距距离门板或箱箱体侧板至少少1cm，确保保水滴不会落落到门板上或或进入橱柜内内部；台面后挡水高于台台面不小于550mm，与与台面粘结处处应倒内圆角角，圆角应均均匀一致；橱柜台面与窗台石石必须脱离，严严禁橱柜台面面与窗台石一一体化，避免免橱柜沉降导导致窗台石部部位拉裂；洗手盆、洗菜盆台台面周边墙体体严禁采用涂涂料、壁纸。I07人造石台面编制校对审核标准图释标准描述台上盆：防霉硅胶胶座胶固定，台面开孔转弯处应成圆角，并进行加强处理，不允许直角转弯或切割过度的情况出现；台下盆：台面开洞洞小于台下盆盆口径10~~12mm，保保证台下盆与与台面之间收收于阴角，台台面开孔转弯弯处应成圆角角，并进行加强强处理，不允允许直角转弯弯或切割过度度的情况出现现，内边需倒倒角，工厂AAB胶粘结台台下盆，台面面下部可不设托板，在在水槽底部中中央加10KKg的重物，加加载时间1小时，检查查水槽与台面面连接处，不不得有拉裂的的痕迹，水槽槽盆底距柜底底的距离在加加载重物前后后变化不应超超过3mm；台盆与台面之间施施打细胶，细细胶外露宽度度不超过5mmm，打完后后马上用手挤挤缝，防止后后期开裂；炉灶柜台面开孔转转弯处应成圆角，不允许许直角转弯或或切割过度的的情况出现，内内边需倒角。I08台面开孔编制校对审核标准图释标准描述柜体背部严禁出现现影响柜体安安装的管道，不得切割柜体影响柜体受力；柜体无背板时，柜柜体背面必须须进行装饰，严严禁出露砂浆浆面；柜体开孔必须设置置铝箔或装饰饰条包边；当管道穿越柜体时，将将背板先开长长方形大槽，并并在盖板上进进行开孔，保保证开孔大小小合适，定位位准确。I09柜体开孔处理编制校对审核标准图释标准描述为了便于厨房吊柜柜储物空间使使用，推荐使使用液压升降降储物篮；拉篮与抽屉安装后后，开启应顺顺畅，无滞顿顿、卡死的现现象，无异响响，回位正确确，左右、上上下摆动不超超过15mmm，采用均匀匀加载20KKg的重物进进行实验；抽屉与框架、抽屉屉与门、抽屉屉与抽屉相邻邻的表面间的的距离不大于于2mm。I10拉篮与抽屉编制校对审核标准图释标准描述橱柜地面无贴砖部部位水泥砂浆浆收平无垃圾圾及杂物；洁柜下面贴砖无垃垃圾杂物。I11柜体底部卫生清理理编制校对审核标准图释标准描述楼梯踏步方正一致致，线条顺直直，边角完整整，高度均匀匀，面层坚实实平整耐磨，色色泽一致；水泥砂浆面层楼梯梯踏步，线条条顺直，边角角完整，高度度均匀；石材面层踏步，边边角打磨抛光光，无色差，高高度一致，面面宽均匀；地砖面层踏步砖缝缝对齐，铺贴贴坚实；踏步一侧宜设置挡挡板或挡水线线，防止楼梯梯侧面污染。J01楼梯踏步标准图释标准描述楼梯踢脚线表面平平整，突出墙面厚厚度一致，线线条整齐，无无色差；踢脚线可以整块铺铺设，接缝光光滑；踢脚线可与踏步一一致，阶梯布布置。J02楼梯踢脚线标准图释标准描述楼梯滴水线宽窄均均匀一致，线线条顺直光滑滑；普通楼梯可采用双双槽塑料成品品滴水线。J03楼梯滴水线标准图释标准描述玻璃栏板应固定可可靠，严禁采采用直接承受受水平荷载的的玻璃栏板，确确需要安装玻玻璃栏板时，必必须采用有足足够刚度的金金属立杆；玻璃裁口整齐，无无缺角、破损损，表面无划划痕，密封胶胶应粘结牢固固，表面应圆圆弧光滑，边边缘整齐、顺顺直，无裂纹。K01玻璃栏杆标准图释标准描述栏杆立柱柱脚水平平一条直线，误误差≤5mm；瓷砖/石材饰面之之上设置栏杆杆时，需要设置置装饰盖板（先先贴砖，根据据栏杆进行立立杆定位，然然后在地面钻钻孔植筋，立立杆与植筋间间固定，避免免栏杆立柱根根部地砖/石材U型切口）；；阳台反坎涂料面之之上设置栏杆杆时，可以不设设装饰盖板。K02栏杆立杆收口标准图释标准描述纹理顺直，颜色一一致，无节疤疤、裂缝、碰碰伤、划痕，表表面光滑；转弯处接缝严密，表表面光滑，色色泽一致；与墙体连接可靠，交界处界面面清晰，无交交叉污染，安安装牢固；螺钉应与扁铁装平平，拼接严密密、平整；端头不得嵌入墙内内。K03栏杆木扶手标准图释标准描述顺直美观，表面无无碰伤、划痕痕、焊渣、毛毛刺；弯头焊接牢固，圆圆度均匀，表表面光滑，钢钢材合格不锈锈蚀，与栏杆杆焊接面处理理后颜色一致致；端头嵌入墙内固定定时，端头必必须设置装饰饰盖板或者打打胶遮盖；平台栏杆地面以上上100mmm高度内设置实实体挡板。K04栏杆金属扶手标准图释标准描述相邻开关插座底盒盒应采用联体体底盒，减少少底盒之间腻腻子收口，保保证四周无缝缝隙；底盒低于饰面层110mm以上上时，需要设设置加长底盒盒；开关插座安装牢固固，表面光滑滑整洁，无碎碎裂、划伤；；相同型号并列安装装及同一室内内开关安装高高度一致，且且控制有序不不错位；相邻开关插座宜使使用联体开关关插座面板（联体底盒需需在砌筑尚未未开始的项目目强制执行，联联体面板需在在尚未销售的的A、B级装修标准准项目强制执执行）；漏电开关短路保护护、过载保护护动作可靠；；线材色标合理，接接线正确，左左零右相，相相线为红线，零零线为兰线，接接地线为绿黄黄双色线，接接线紧密。L01联体底盒与开关插插座编制校对审核标准图释标准描述柜体背板与底盒之之间采用单面面自粘铝箔密密缝连接，或或者采用加长长底盒连接，配配电箱、开关关插座面板直直接安装在柜柜体背板之上上。开孔位置准确，开开关插座及电电箱周边无缝缝。L02柜内配电箱、开关关插座收口编制校对审核标准图释标准描述灯具及配件无机械械损伤、变形形、涂层脱落落和灯罩破裂裂等缺陷；大型灯具的玻璃罩罩应采取防止止玻璃罩破裂裂后向下溅落落的措施；投光灯的底座及支支架应固定牢牢靠，枢轴应应沿需要的光光轴方向拧紧紧固定；安