某号地土方、降水及基坑支护工程土方分包合同

工程施工合同工程名称：xx家园x号地土方、降水及基坑支护工程签订时间：年月日建设单位（甲方）：北京xx房地产开发有限责任公司施工单位（乙方）：**有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，总包方将**A1#号地土方、降水及基坑支护工程施工委托给分包完成，双方就相关事宜达成如下协议：第一条工程概况1、工程名称：xx家园x号地土方、降水及基坑支护工程；

2、工程地点：**区xx路；3、建筑面积：4428.14平方米；第二条承包范围及形式1、基坑降水工程施工，降水工程施工周期为三个月。2、基坑土方工程。3、基坑边坡支护土钉墙及预应力锚杆施工。第三条价款与计量1、合同固定单价：土方外运：24元/M3；基坑降水：75元/M2；土钉墙施工：200元/M2；预应力锚杆施工：95元/M。2、合同价款说明（1）本合同采用固定单价形式，合同签字盖章生效后，不做任何调整。它包括分包方为履行本合同约定的义务，完成合同工作内容，承担自身经营风险，满足国家规定、规程、标准、招标文件和设计要求，达到业主、监理、总包方满意所发生的一切相关费用。（2）本合同价款已综合考虑以下内容：（3）现场管理费、企业管理费、利润；（4）应该缴纳给政府有关部门的、除营业税以外的各项税费；（5）任何因市场人工、材料、配件、能源、运输、税费的变动或政府及行业主管部门红头文件的颁发而起的分包方的实际支出的增减，均属于分包方自身经营风险，视为已经事先充分估计并已经列入合同价款之中。3、工程量计算规则：以建设方最终认定工程量为准。第四条付款1、本工程无预付款。2、付款方式：本工程付款方式以转账折抵形式进行工程结算。第五条工期要求1、开工日期：年月日2、完工日期：年月日3、以上工期和阶段工期已经考虑下列因素（1）法定节假日或公休日包括奥运会；（2）不利的条件[不可抗力除外]；（3）两会政府对施工的限制；（4）与其他工序施工间不可避免的交叉作业影响；（5）分阶段、分区段进行验收。4、乙方须按发包方之总控进度计划施工，确保每周之工作均在甲方知总控进度计划内完成；如乙方不能按甲方总控计划完成其工作，乙方须按甲方指令无偿追加现场使用的设备、人员投入，以满足甲方、业主的合理进度要求为止。如乙方再追加现场使用的机具人员后，仍不能达到甲方、业主之合理要求时，甲方有权另行聘请其他分包商承建上述工程，乙方承担所有相关费用并承担违约赔偿责任。5、根据本工程总体工期考虑，甲方有权要求乙方优先完成分包工程的某部为的工作，在现场条件许可的情况下，乙方应尽量满足并遵从甲方要求，且不得延误剩余部分工作。6、非甲方原因[不可抗力除外]造成的工期延误，每拖延一天罚款元，并承担甲方一切相关损失。第六条工期延误1、因以下任何一项原因造成乙方延误实施分包工程的，经甲方项目经理书面确认，分包工程的竣工时间相应延长：（1）非乙方造成工程延误，而且甲方根据合同已经从业主获得与乙合同相关的竣工时间的延长；（2）甲方未按约定时间提供开工条件、施工条件等造成的延误；（3）甲方发出错误的指令或者延迟发出指令确认批准造成分包合同工期延误；（4）不可抗力[有关定义见第七条]等其他非分包原因造成的分包工程的延误；（5）施工过程中出现甲方认可的其他可以谅解的工期延误。第七条不可抗力1、不可抗力是指合同签订后，业主、甲方、乙方都不可预见、不可避免、不能克服的，不是由于当事人一方的过失或故意，发生了当事人在订立合同时不能预见，对其发生和后果不能避免并且不能克服的事件，以致不能履行合同或不能如期履行合同。不可抗力包括：（1）自然原因引起的，如水灾、旱灾、暴风雪、地震、海啸、剧烈雷击等天灾以及恶劣气候；（2）战争、敌对行动[无论是否宣战]；（3）叛乱、暴动、军事政变、戒严、内战；（4）暴乱、骚乱、游行示威或混乱、罢工、政府禁令等[乙方自身及相关联的人员内部并且是从事本工程而发生的事件除外；（5）空中飞行物体坠落、恐怖袭击；2、不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽量减少损失，并根据合同的约定处理。第八条技术质量要求1、总则（1）乙方应严格按照本合约和现行规范进行施工作业，确保施工质量满足规范和设计要求。（2）乙方应选派业务水平较高、经验丰富的专业施工技术人员和操作人员在本工程施工。（3）施工作业人员需持有有效的背景劳动局和建委颁发的上岗证，并提供盖单位公章的复印件，报甲方备案。2、标准与规范施工作业应满足现行设计图纸施工方案与地方标准、规范以及行业规范标准要求。第九条现场及人员管理1、乙方应遵守国家、行业、地方以及业主、甲方有关现场安全文明施工的各项规定，在设施的投入、现场的布置等各方面严格按照业主的规定，并符合甲方的要求。2、现场施工人员必须统一着装，统一佩戴安全帽及胸卡。3、现场不允许出现宣传分包单位的标识、标语。4、禁止将与施工作业无关的人员带到施工现场。5、乙方所有现场施工人员[非北京籍人员]需持有北京市劳动局核发的北京市外来人员就业证、北京市公安局下属驻地派出所办理的暂住证、北京市政府指定卫生防疫部门核发的健康证。凡因为乙方承担上述证件不齐造成的责任，因此给甲方造成损失由乙方承担。办理证件所需费用分包方自理。6、乙方应该采取一切合理的措施防止其人员发生任何违法犯罪或妨害社会治安和公共安全的行为，并有完全的责任和义务保护周围其他人员和财产免受上述行为的危害，由此造成一切后果由乙方负责。7、严格遵守有关消防、保卫、交通安全、环卫社会治安方面的规定。凡是由于乙方在上述要求贯彻执行不得力而造成的一切事故、灾害，其经济及法律责任由乙方独自承担。由此造成甲方的损失由乙方赔偿，此外甲方有权对其进行处罚。第十条竣工决算1、乙工程完工经验收试验完毕后日内，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照本合同约定的合同价款以及价款调整方式，进行工程竣工结算。2、甲方收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料后日内进行核实，给予确认或者提出修改意见。3、甲乙双方对工程竣工结算价款发生争议时，按本合同关于争议条款的约定处理。4、延期支付的工程款项不记取利息。第十一条违约1、合同双方任何一方不能全面履行本合同条款，均属违约；违约所造成的损失、后果、责任，概由违约方承担。2、除非甲乙双方协商终止本合同，违约方承担前述条款违约责任、损失后仍需严格履行本合同。3、不允许非法转包本分包和同工程。第十二条合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，技术资料齐全有效，履行完保修职责，保修期结束，本合同即告终止。第十三条争议与裁决本合同在执行过程中若有争议，由双方友好协商解决。协商不成时，双方达成仲裁协议，向北京市仲裁委员会申请仲裁。第十四条未尽事宜本合同在执行过程中若有未尽事宜，双