某公司小区园林景观工程施工合同准模块

EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.-园林-小区园林景观工程施工合同公司园林景观工程施工合同第一部分 协议书发包人（全称）：（以下简称甲方）承包方（全称）：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就小区园林景观工程施工事项协商一致，订立本合同。工程概况工程名称：工程地点：工程承包范围承包范围：小区园林景观绿化工程承包方式：包工包料合同工期开工日期：，竣工日期：合同工期总日历天数_________________天质量标准工程质量标准：按《园林施工质量验收规范》执行合同价款合同总价为：元整金额（大写）：元整（人民币）本合同总价为乙方投标报价，合同总价固定。2、乙方的投标报价书作为合同附件。组成合同的文件组成本合同的文件包括：1．本合同协议书2．本合同专用条款3．本合同通用条款4．本工程招标文件、中标通知书5．本工程投标文件6．标准、规范及有关技术文件7．图纸（包括设计变更图纸）8．经甲乙双方核定盖章的工程量清单（包括工程变更签证）双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。本协议中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。承包人向发包方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。发包人向承包方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。合同生效合同订立时间：20年月日本合同双方约定双方签字盖章后生效（本页无正文）发包人：（公章） 承包人：（公章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 指定联络人：法定通邮地址：法定通邮地址： 南京市浦口区大桥北路77号开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：第二部分 通用条款第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件2．合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：按本合同协议书第六条执行3．语言文字和适用法律、标准及规范3.1 本合同除使用汉语外，还使用无语言文字。3.2 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及江苏省、南京市的现行法律法规。3.3 适用标准、规范适用标准、规范的名称：按照中华人民共和国建设部颁发的与本工程有关的标准、规范及省市等现行施工验收规范，以要求最高的标准或规范为准。发包人提供标准、规范的时间：无4．图纸4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前七天提供陆套完整的施工图发包人对图纸的保密要求：乙方未经甲方同意，不得将本工程图纸内容向本合同以外的第三人泄露。二、双方一般权利和义务5．工程师5.2 监理单位委派的工程师姓名： 职务：发包人委托的职权：及时进行隐蔽工程验收、施工进度控制、施工质量管理、现场施工安全管理、工程造价控制、现场工程协调例会以及工程、材料验收等。 需要取得发包人批准才能行使的职权：合同价款、施工图及设计变更、工程量增减等。5.3 发包人派驻的工程师姓名： 职务：职权：代表甲方行使现场管理的职权。7．项目经理姓名：职务：项目经理8．发包人工作8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：施工场地具备施工条件的要求及完成时间：已具备将施工所需的水、电、电讯线路按至施工场地时间、地点和供应要求：已具备施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：/工程地质和地下管线资料的提供时间：开工时提供工程地质和地下管线线路等资料。由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工前甲方办理完所有由甲方办理的施工所需证件、批件及其他需要的各种资料。水准点与坐标控制点交验要求：开工前提供水准点与坐标控制点，按施工图由甲方或甲方指定的人、乙方、监理现场书面交验。图纸会审和设计交底时间：开工前7天协调处理施工场地周围地下邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：执行通用条款。双方约定发包人应做的其他工作：如发生双方协商。8.2 发包人委托承包人办理的工作：双方视现场情况协商办理。 9．承包人工作9.1 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：/应提供计划、报表的名称及完成时间：在每月28日前分别向甲方及监理方书面提供已完本月度工程量（含经甲方和监理书面确认的工程变更、签证）及次月详细的施工进度计划和材料进场计划清单，如因乙方提供不及时或提供不准确，造成的一切后果由乙方承担。（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：由乙方自行解决。 （4）向发包人提供办公和生活房屋及设施的要求：/（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：按通用条款执行。（6）已完成工程成品保护的特殊要求及费用承担：所有完工工程（含分包工程）成品保护均由乙方负责，并承担成品保护费用。（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及引用承担：根据甲方提供的工程地质及地下管网线路资料，乙方负责保护。（8）施工场地清洁卫生的要求：符合南京市标准化施工现场要求；工程竣工后及时清理垃圾和平整场地。（9）双方约定承包人应做的其他工作：乙方应科学管理、合理施工，施工中应避免发生影响工程施工的纠纷。因施工方案不合理，而造成的施工费用的增加，无论是否有甲方现场人员或监理签字认可，一律由施工单位自行承担。三、施工组织设计和工期10．进度计划10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：开工前7天提交施工组织设计和进度计划，由监理方和甲方共同核定。工程师确认的时间：收到乙方资料7天予以确认10.2群体工种中有关进度计划的要求/13．工期延误13.1双方约定工期顺延的其他情况：1、甲方原因造成的工期延误，合同工期顺延（由现场按实际发生签证）。2、通用条款内规定的不可抗力；合同工期顺延（由现场按实际发生签证）。四、质量与验收17．隐蔽工种和中间验收17.1双方约定中间验收部位：执行工程所在地政府质监部门有关规定。五、安全施工乙方在施工现场的安全消防教育和安全责任及事故费用均由乙方自行承担。六、合同价款与支付23．合同价款及调整23.2本合同价款采用第（）种方式确定。（1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：a）、本合同总价固定；合同总价包含招标文件所附图纸范围内的所有工程内容及招标文件规定的一切费用，乙方投标报价书作为合同附件。B）、图纸无设计变更，合同总价不予调整。如施工单位栽种成活的苗木规格或密度低于原清单规格及密度决算时，甲方有权调减合同价。C）、施工期间的市场价格波动及政策性风险一概不予调整。风险费用的计算方法：包含在合同价款内，不予调整。风险范围以外合同价款调整方法：经甲方设计部、工程部、成本中心书面认可的设计变更、签证造价超过20000元的，费用须经甲方成本管理中心及审计部审核，并签订补充协议后方为有效。（2）采用可调价格合同，合同价款调整方法：按双方核定的定额子目、以竣工图工程量结算，材料调整办法按招标文件有关材料调价说明执行，施工期间人工工资不作调整。经甲方工程部、成本中心书面认可的变更签证造价超过20000元的，费用须经甲方成本管理中心及工程审计部审核，并签订补充协议后方为有效。（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：________________________________________23.3双方约定合同价款的其他调整因素：____________________________________________（1）采用固定价格合同：24．工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：无预付款25．工程量的确认25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月28日前，将当月完成的工作量及工程量价款书面送交甲方和监理方，工程量价款需经甲方成本审计进行核定，作为付款依据。26．工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：苗木和铺装主材进场经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的30%的工程款；工程全部完工经甲方、监理验收合格后，甲方向乙方付至合同总价的70%；工程结算审计结束后，甲方向乙方付至合同结算总价的95%。甲方留合同结算总价的5%作为质量保修金后，保修期（一年）满，如无质量问题，甲方一次性付清余额（质保金不计算利息）；双方约定：质保金的支付须经使用或管理单位出具无质量问题的证明方可付款。每次付款时，乙方须提供与付款相同金额的税务部门统一监制的正式发票；付至结算总价95%时，乙方提供的发票总金额应等于合同结算总价（含质保金）。施工用水电费由乙方承担（现场挂表计量），付工程进度款时按计量度数同期扣回；工程施工中发生的相关工程罚款在付进度款时同期扣回；由甲方代缴的劳保统筹费，在付工程进度款时同期一次性扣回。七、材料设备供应28．承包人采购材料设备28.1承包人采购材料设备的约定：1、乙方采购的材料必须符合有关规范、设计图纸规定的技术质量要求，如有不符，由乙方承担全部损失和费用。必须执行甲方对有有关材料质量量要求，进货货时必须由甲甲方、监理单单位参加验收收、封样并检检测合格，确确保所用材料料符合甲方要要求。八、工程变更及现现场签证29.1（1）施施工中甲方需需对原图纸进行变更更的，以书面面形式向乙方方发出变更通通知；设计变变更通知单须须有甲方设计计部签字并加加盖甲方公章章方为有效。（2）、与本工程有关的的工程签证须须有甲方工程程部、成本部部共同签字认认可，并加盖盖甲方公章方方为有效。29.2施工中乙乙方不得对图纸进行变更更。因乙方擅自变更更设计发生的的费用和由此此导致甲方的直接损损失，由乙方方承担，延误误的工期不予予顺延。无正正当理由，乙乙方无权建议议甲方进行变变更，以杜绝绝因乙方以低低报价中标后后，施工中调调整设计，以以达到提高决决算价为目的的，有此嫌疑疑的，调整前前的苗木价格格以市场价扣扣减。29.3乙方在施施工中提出的的合理化建议议涉及到对设设计图纸或施施工组织设计计的更改及对对材料、设备备的换用，须须经甲方书面面同意，未经经同意擅自更更改或换用时时，乙方承担由此此发生的费用用，并赔偿甲甲方的有关损损失，延误的的工期不予顺顺延。29.4甲方制定定的《现场签签证管理规定定》作为合同同附件（2），现场签证证程序须按照照该规定执行行。29.5与本工程程有关的工程程签证须按甲甲方签证流程程按时办理，逾逾期甲方对此此签证发生的的费用，将视视作乙方无费费用增加或视视作对甲方的的优惠，不计计入决算造价价中。不符合合规定的签证证，甲方有权权不予认可。 30、其他变更1、合合同履行甲方方要求变更工工程质量标准准及发生其他他实质性变更更，由双方协协商解决。2、承包范围内设计计变更，乙方方须无条件执执行。3、甲方指定分包工程程的配合费由由分包单位承承担，乙方应应服从甲方的的协调安排；；有关配合费费由乙方与分分包方商谈确确定。31.确定变更价价款

31.66因乙方自身原因因导致的工程程变更，乙方方无权要求追追加合同价款款。九、竣工验收与结结算32．竣工验收32.1承包人人提供竣工图图的约定：（1）竣工后一个月内内提供肆套完完整的且符合合城建档案馆馆审查要求的竣工图图和竣工资料料给甲方。（2）乙方不按期交付合合格竣工图及及竣工资料，甲甲方将推迟审审核乙方决算时间间，由此造成成的损失由乙乙方自行承担担。32.2中间交交工工程的范范围和竣工时时间：具体要要求见协议书书第三条关于于工期的约定定32.3：工程竣竣工后5日内，乙方方必须与甲方方工作人员作作现场验收点点验，相关产产品说明书、合合格证、质保保书作书面交交接。苗木必必须提供种类类和数量清单单手册。33．竣工结算1、关于竣工结算程程序的约定：：本工程竣工结算由由甲方成本部部初审，由甲甲方工程审计计部复审后，根根据甲方要求求，可再由甲甲方指定具有有相应资质的的工程造价咨咨询企业进行行工程竣工结结算审核。2、关于竣工结算审审核周期的约约定：从乙方将完整的竣竣工资料和竣竣工结算资料料提交甲方成成本部且甲方方签字确认之之日起六个月月内完成。3、关于分摊竣工结结算外审收费费的约定竣工结算经甲方成成本部、工程程审计部或和和甲方指定的的外审单位审审核结束后，如如核减额占审审定额5%（含5％）以内的的，外审收费费由甲方承担担；如核减额额超过审定额额5%—8%的，甲方承承担20%的外审收费费，乙方承担担80%的外审收费费；核减额超超过审定额8%，外审收费费全部由乙方方承担。总核核减额指乙方方送审计造价价与最终审定定结算价的差差额。4、其他约定：在乙方将完整的竣竣工资料、竣竣工结算资料料提交甲方，工工程资料符合合备案要求后后，甲方开始始竣工结算审审核工作。如如因承包方的的竣工资料、竣竣工结算资料料未在指定时时间内提交甲甲方或提供的的竣工资料、竣竣工结算资料料不符要求的的以及在结算算过程中乙方方不予配合，而而导致竣工结结算审核工作作时间的延长长而引起的一一系列的问题题，由乙方承承担全部责任任。5、外审单位有权对原原合同价及甲甲方成本部、工工程审计部审审核过的结算算当中工程量量、定额子目目套用及材料价价格进行重新新审核。十、违约、索赔和和争议35．违约35.1本合同同中关于发包包人违约的具具体责任如下下：本合同通用条款第第24条约定发包包人违约应承承担的违约责责任： 无本合同通用条款第第26.4条约定发包包人违约应承承担的违约责责任：如甲方方逾期付款，应应当向乙方承承担应付款额额万分之二每每日的违约金金（按银行单单利计取）。本合同通用条款第第33.3条约定发包包人违约应承承担的违约责责任：如甲方方无正当理由由不支付工程程竣工结算价价款，应当向向乙方承担应应付款额万分分之二每日的的违约金（按按银行单利计计取）。双方约定的发包人人其他违约责责任：无35.2本合同同中关于承包包人违约的具具体责任如下下：本合同通用条款第第14.2（14.2因承包人原原因不能按照照协议书约定定的竣工日期期或工程师同同意的顺延的的工期竣工的的，承包人承承担违约责任任。）约定承包人人违约应承担担的违约责任任：因乙方原因不能按按本协议约定定的工期完成成，每推迟一一天，乙方应应承担核定的的竣工结算总总价款的千分之二的违违约金；因乙乙方原因造成成甲方逾期交交付的，甲方方有权提前终终止合同，乙乙方还应按合合同总价的10%的标准向甲甲方支付违约约金；如乙方方在支付了上上述违约金后后，仍不能弥弥补因其延误误工期给甲方方造成的经济济损失的，则则乙方还应向向甲方赔偿实实际经济损失失。本合同通用条款第第15.1（15.1工程程质量应当达达到协议书约约定的质量标标准，质量标标准的评定以以国家或行业业的质量检验验评定标准为为依据，因承承包人原因工工程质量达不不到约定的质质量标准，承承包人承担违违约责任。）约定承包人人违约应承担担的违约责任任：在施工过程中，经经甲方和监理理验收只要发发生连续三次次任何一项不不合格工程，无无论最终整改改结果如何，乙乙方都将承担担每次壹万元元的经济处罚罚，甲方在结算工工程款时扣减减。因乙方原因工程质质量达不到本本协议约定的的质量等级，甲方有权单方终止合同，乙方无权要求甲方给付工程款，并应按本合同总价款20%的标准向甲方支付违约金；如乙方支付了违约金后仍不能弥补因其工程质量达不到本合同约定的质量等级而给甲方造成的经济损失，乙方还应赔偿甲方的实际经济损失。双方约定的承包人人其他违约责责任：乙方不按期交付合合格竣工图及及竣工资料，甲甲方有权推迟迟本工程结算算审核的开始时时间和周期，由由此造成的损损失由乙方承承担全部责任任。如乙方未能按本合合同约定在工工程竣工后及及时清理垃圾圾、平整场地地，则甲方有有权自行清理理垃圾、平整整场地，乙方方除应负担甲甲方因此而发发生的费用外外，还应按本本合同总价款款的5%的标准向甲甲方支付违约约金。37．争议37.1双方约约定，在履行行合同过程中中产生争议时时：约定向工程所在地地人民法院提提起诉讼。十一、其他38．工程分包38.1本工程程发包人同意意承包人分包包的工程：严严禁工程转包包现象的发生生：如甲方发发现乙方单位位在施工过程程中发生工程程转包情况，甲甲方有权终止合同且暂暂停向乙方支支付工程进度度款，并有权要求求乙方按本合合同总价款20%的标准准向甲方支付付违约金。39．不可抗力39.1双方关关于不可抗力力的约定：按按照通用条件件执行40．保险40.6本工程程双方投保内内容如下：发包人投保内容：：/发包人委托承包人人办理的保险险事宜：/承包人投保内容：：按通用条款40.4执行41．担保41.3本工程程双方约定担担保事项如下下：发包人向承包人提提供履行担保保，担保方式式为：/提提供担保合同作为为本合同附件件。承包人向发包人提提供履行担保保，担保方式式为：/提提供担保合同作为为本合同附件件。双方约定的其他担担保事项：/46．合同份数：正本本贰份副本四四份，双方各各执叁份。47、补充条款1、保修责任范围：：除甲方使用用过程人为损损失、原设计计错误隐患、甲甲方要求的材材料代用原因因、自然灾害害及人力不可可抗力因素损损坏外，其他他的工程范围围各部位、部部件、整体或或单体、整件件或单件的损损坏、脱落等等，均属乙方方保修责任范范围。2、保修内容包括：：合同条款所所包含的工程程项目、设计计变更或修改改、现场签证证或文字约定定、双方或多多方会议纪要要约定的全部部内容。3、保修期限：以单单位工程竣工工验收合格之之日起计算，按按国家规定的的保修条款执执行，保修期期限为园建、水水电部分为壹壹年。苗木部部分为壹年。4、保修费用：从工工程结算款中中截留，即：：按结算总价价款计算，为为结算总价款款的5％，若发生生的累计保修修费超过截留留的保修款总总额，超过部部分仍由乙方方支付。5、在法定保修期内，乙乙方应设有专专人驻场履行行保修职责，如如在接到甲方方工程部或维维修中心2天内无法联联络到指定维维修人员的，则则甲方有权另另行聘请其他他单位维修人人员进行维修修，维修费按按照甲方成本本中心核算的的维修费用的的200％计算，其其中100％用于向实实际维修人支支付，100％作为对于于甲方的损失失补偿。该200％的维修费费将直接从乙乙方质保金中中扣减，乙方方对此不得提提出异议；如如无法找到其其他单位维修修人员的，甲甲方有权允许许业主自行申申报价格维修修，维修费按按照自行申报报的维修费用用的150％计算，其其中100％用于向业主主支付，50％作为对于于甲方的损失失补偿。所付付费用直接从从乙方未结算算的工程款中中扣付。6、如损坏部位责任任不明导致各各施工方推诿诿的，与该损损坏部位前后后相关工序的的单位一致认认可委托甲方方指定鉴定单单位进行责任任鉴定，并绝绝对服从鉴定定结论的法律律效力。鉴定定费用由甲方方垫付，鉴定定结论作出后后由责任人双双倍返还甲方方垫付的鉴定定费用。如鉴鉴定不出责任任人或在江苏苏省内没有鉴鉴定单位承接接鉴定的，由由相关工序平平均分担损坏坏责任，双倍倍的鉴定费也也由各工序平平均分摊返还还。鉴定费的的返还可采取取从乙方未结结算的工程款款中直接扣除除的形式。7、质保期内更换或或维修的部位位其保修期在在更换或维修修验收后重新新起算，直至至所有部位未未经维修的期期间超过法定定保修期限。8、乙方与第三方就施施工质量问题题而导致的赔赔偿数额无法法达成一致的的，若第三方方因施工质量量损失赔偿问问题将甲方诉诉至法院的，除除法院的赔偿偿判决由乙方方承担外，乙乙方还需向甲甲方承担5000元/个诉讼案件件的名誉损失失赔偿。向第第三方的赔偿偿和对甲方的的赔偿均从乙乙方未结算的的款项中直接接扣付。9、甲方所有扣付事项项在具有一定定的书面证据据加以佐证的的情况下，只只需书面告知知乙方而无需需征得乙方的的认可；乙方方应当在质保保金被扣减后后十日内将质质保金补足，逾逾期不补的，按按照不足部分分金额的万分分之三每日向向甲方承担逾逾期罚息直至至补足之日止止。10、指定维修人员为就就本合同的签签署与履行事事项可直接代代表乙方的自自然人。在本本合同范围内内，指定维修修人员的亲笔笔签名随即产产生法律效力力，而无论是是否有乙方的的公章。乙方方指定维修人人员的变更应应采用书面形形式通知甲方方，未采用书书面形式的，该该变更不产生生法律效力。11、在任何情况下，双双方都应以友友好协商方式式解决问题，依依法解决争议议，不得以暴暴力、威胁、胁胁迫、闹事方方式对待另一一方或其人员员。乙方必须须妥善解决民民工工资问题题加强民工管管理。如有乙乙方以任何理理由对甲方进进行围攻和闹闹事，甲方有有权对乙方处处予5-10万元罚款。12、本合同相关关通知应以书书面签收或以以挂号信、专专递的方式寄出。一方有有证据证明该该通知已按本本合同载明的的通讯地址寄寄出的，则经经过合理的邮邮递期限后即即视为合同他他方已收到该该通知。通讯讯地址的变更更需以书面形形式通知合同同他方，否则则不产生变更更效力。附件1：工程质量保修书发包人（全称）：：承包方（全称）：：为保证__（工程程名称）在合合理使用期限限内正常使用用，发包人承承包人协商一一致签订工程程质量保修书书。承包人在在质量保修期期内按照有关关管理规定及及双方约定承承担工程质量量保修责任。一、工程质量保修修范围和内容容质量保修范围包括括园林景观工程程和双方约定定的其他土建建工程，以及及电气管线、上上下水管线等等项目。具体体质量保修内内容双方约定定如下：质量保修期依据国国务院20000年1月30日颁发的279号令执行。二、质量保修期质量保修期从工程程竣工验收合合格之日起算。分单项项竣工验收的的工程，按单单项工程分别别计算质量保保修期。双方根据国家有关关规定，结合合具体工程约约定质量保修修期如下：1.本工程质保期期为1年三、质量保修责任任1.属于保修范围和内内容的项目，承承包人应在接接到修理通知知之日后2天内派人修修理。承包人人不在约定期期限内，派人人修理，发包包人可委托其其他人员修理理，保修费用用从质量保修修金内扣除。2.发生须紧急抢修事事故(如上水跑水水等)，承包人接接到事故通知知后，应立即即到达事故现现场抢修。非非承包人施工工质量引起的的事故，抢修修费用由发包包人承担。3.在国家规定的工程程合理使用期期限内，承包包人确保景观观工程质量。因因承包人原因因致使工程在在合理使用期期限内造成人人身和财产损损害的，承包包人应承担损损害赔偿责任任。4．承包人指定的本地地维修联络地地址为：__________________传真：____________，联络络人______________联系系电话：______________，质保保期内发包人人向承包人指指定的维修地地址或指定传传真号发送维维修通知函的的，经过合理理的期限后即即视为已送达达。承包人指指定维修地址址、传真号码码、联络人等等的变更应采采用书面形式式通知发包人人，否则不产产生变更效力力。（王）四、质量保修金的的支付本工程约定的工程程质量保修金金为本工程结结算核定总价价的5％。质量保修金金银行利率为为零。双方约定：：质保金的支支付须经使用用或管理单位位出具无质量量问题的证明明方可付款。若甲方垫付维修费费用超出保修修款总额，超超出部分仍由由乙方支付。五、质量保修金的的返还发包人在质量保修修期满后14天内，将剩剩余保修金返返还承包人。六、其他双方约定的其他工工程质量保修修事项：有规规定按规定，无无规定双方协协商解决。本工程质量保修书书作为施工合合同附件，由由施工合同发发包人承包人人双方共同签签署。发包人(公章)：承包人(公章)：法定代表人(签字字)：法定代表人(签字)：年月日年月日附件2：现场签证管理规定定为了加强现场签证证管理，有效效控制公司成成本，制定本本管理规定。1.现场签证范围围项目施工过程中，凡凡发生工程造造价变化，且且不属于合同同范围的事项项时，均应按按本实施细则则执行。包括括：工程量增增减、材料设设备价格变化化等。2.现场签证执行行原则2.1多级审核原原则根据签证预计金额额大小，一般般要经过四级级及以上的审审核，依次为为监理公司、项项目所在公司司工程部项目目经理、成本本控制部、项项目所在公司司工程总监、工工程审计部、项项目所在公司司总经理和合合约审核小组组。2.2权力限制原原则实行严格的权限规规定，不在权权限范围之内内的签字一律律无效。工程部负责对引起起现场签证的的原因进行确确认，同时对对设计图纸以以外的工程量量和设计图纸纸无法准确计计算的工程量量会同成本控控制部共同确确定。成本控制部负责按按照合同规定定的原则，对对经工程部上上报的签证预预算书进行审审核，并对工工程部确认的的引起现场签签证的原因的的合理性进行行再确认。项目所在公司各部部门发放的文文件必须通过过工程部转交交监理单位和和施工单位；；施工单位上上报的文件必必须通过工程程部转交项目目所在公司相相关部门。2.3时间限制原原则实行严格的时间限限制，并严禁禁事后补办。2.4原件结算原原则必须要有齐备、有有效的原件作作为结算依据据。2.5标准表格原原则必须使用规定的标标准格式。2.6法律约束原原则项目所在公司与施施工单位签署署施工合同时时，应按《现现场签证流程程》办理方为为有效。3.现场签证分类类3.1现场签证证分为特急类类和正常类两两类。3.2特急类现场场签证特急类现场签证指指：不能做到到事前控制，同同时又必须立立即执行，而而且延缓实施施会造成更大大损失的现场场签证。特急类现场签证的的办理原则::以“边洽边干”为指导思想想，但必须在在完工后100个工作日内内办妥全部手手续。特急类现场签证的的界定：由项项目所在公司司工程总监负负责界定。3.3正常类现场场签证正常类现场签证指指：可做到事事前控制，能能遵循“先估价后施施工”原则的现场场签证。4.现场签证审批批权限4.1正常类现现场签证审批批权限、现场签证金额有效签字人（共同同签署）责任人1000元及以下下监理单位、工程部部项目经理、成成本控制部、工工程总监项目所在公司工程程总监1000—200000元监理单位、工程部部项目经理、成成本控制部、工工程总监、工工程审计部、总总经理项目所在公司工程程总监20000元及以以上监理单位、工程部部项目经理、成成本控制部、工工程总监、工工程审计部、总总经理、合约约审核小组（须须签订合同）项目所在公司总经经理注：现场签证金额额是指单位工工程中单项签签证的总金额额，严禁人为为拆分。4.2特急类现现场签证审批批权限:项目所在公公司总经理4.3项目所在在公司应加强强特急类现场场签证管理工工作，提高工工程管理质量量，尽量减少少特急类现场场签证的发生生。一个单位位工程发生特特急类现场签签证的次数，将将与项目所在在公司及相关关责任人的工工作绩效考核核挂钩。5.现场签证办理理时间5.1现场签证实实施前,不需由合约约审核小组审审核的现场签签证，办理时时间为5个工作日。5.2现场签证实实施后，工程程部、成本控控制部、工程程审计部、监监理单位、施施工单位对每每月25日前已实实施完毕的现现场签证进行行确认，未经经确认的现场场签证在工程程结算时不予予考虑。5.3特急类现场场签证应在施施工完毕后110个工作日日内完成确认认。5.4现场签证引引起的成本变变动每月255日前由成本本控制部负责责录入成本控控制系统（如如金额不确定定，按其合理理的预计金额额录入）。成本控制中心2006年5月222日现场签证办理流程程1.现场签证办理理方式1.1实行一张《现现场签证单》完完成现场签证证的确认及审审批流程。项项目所在公司司各部门及项项目所在公司司与监理单位位、施工单位位之间的技术术或事务通知知，可通过《工工程联系单》形形式完成，结结算以《现场场签证单》为为依据。1.2提出人填写写《现场签证证单》的签证证内容。1.3工程部填写写《现场签证证单》的编号号；成本控制制部填写《现现场签证单》的的费用审核编编号，结算以以费用审核编编号为准。编编号方法为：：在现场签证证归属的工程程承包合同的的编号后加“—QZ—xxx”（xxx为序号号）。1.4工程结算以以《现场签证证单》的实施施确认为准。2.现场签证审批批办法2.1正常类现场场签证提出人（可以是施施工单位、项项目所在公司司、监理单位位任何一方）填填写《现场签签证单》一式式四份，阐述述拟增减工作作的内容和范范围，报监理理单位确认（监监理单位提出出的签证直接接报工程部）。监理单位对现场签签证确认后送送达工程部。工程部对现场签证证确认后送达达成本控制部部和工程审计计部，并会同同成本控制部部和工程审计计部共同踏看看现场，对引引起签证的原原因进行确认认。成本控制部须对经经确认的签证证进行成本估估算，估算完完成后交工程程部办理审批批会签。审批批会签按《现现场签证审批批权限》执行行,工程部经办办人负责《现现场签证单》的的全程跟踪、归归档并监督现现场签证的执执行。成本控制部、工程程审计部、工工程部、监理理单位、施工工单位保存《现现场签证单》原原件各一份。现场签证的内容执执行完毕后，工工程部与成本本控制、工程程审计部、监监理单位、施施工单位共同同对实施情况况进行确认验验收，验收后后交成本控制制部。成本控制部根据《现现场签证单》的的实施验收与与施工单位确确认结算价款款，经审计部部最终确认后后的签证价款款须经项目所所在公司总经经理批准。2.2特急类现场场签证提出人（可以是施施工单位、项项目所在公司司、监理单位位任何一方）口口头通知工程程部、成本控控制部、工程程审计部、监监理单位、施施工单位，并并作相应的原原始资料记录录（文字和影影像）。施工单位得到项目目所在公司工工程总监口头头或其他方式式认可后即可可开展工作，事事件发生244小时内工程程部、成本控控制部、工程程审计部、及及监理单位确确认现场事实实。提出人填写《现场场签证单》一一式五份报监监理单位（监监理单位提出出的签证直接接报工程部）确确认。监理单位确认施工工单位的工作作内容后送达达工程部。工程部确认后送达达成本控制部部和工程审计计部、。成本控制部完成成成本估算后，交交工程部经办办人完成会签签，审批会签签按《现场签签证审批权限限》执行,工程部经办办人负责《现现场签证单》的的全程跟踪、归归档并监督现现场签证的执执行。成本控制部根据《现现场签证单》的的实施确认与与施工单位确确认签证初审审金额，经工工程审计部终终审确认。附件一：《现场签签证单》附件二：现场签证证流程图成本控制中心2006年5月222日现场签证单项目名称：施工单位：所属合合同：合同编编号：事项名称：施工时间：年月日至月日适用范围：（注明明对应的图纸纸；适用的房房型及楼号）提出部门：□工程部□成本控制部部□营销部□监理□施工单位□其它签证原因（注明责责任划分）施工前签证内容：1.签证内容需需注明施