某土建工程主体监理细则

××高新工业园工程监理实施细则编制：审核：××建设咨询监理公司××高新工业园监理部2002年6月主体分部工程监理实施细则工程概况：本工程占地44亩，其中厂房8412.59平米,科技楼6012平米,员工公寓2132.5平米,食堂578平米。分项工程划分表表1.1—1序号分项工程名称数量（项）备注1钢筋每层柱、梁、顶板板各一项；底底板各一项。2模板每层柱、梁、顶板板各一项；底底板各一项。3砼每层柱、梁、顶板板各一项；底底板各一项。4砖砌体每层各一项。质量控制点：根据本工程楼层层高高、模板支撑要求高的施工特点，监理人员除对普通钢筋砼结构施工的质量通病如“烂根”、“烂颈”、跑模、蜂窝麻面等采取预控措施外，尚应与施工单位密切配合，以全高垂直度、模板支撑系统为分部工程质量控制重点，严格监理，保证各分项符合规范的要求。公用系统：给排水、暖通、电气、监控等专业在主体工程施工阶段主要是配合土建专业做好预埋、预留工作，为后序安装工程创造条件。雨季施工：施工单位应编制雨季施工专项施工措施报监理审查、备案。监理依据：主体分部工程监理依据主要为：国家、部、省工程建设有关的政策、法律、法规。业主与施工单位签订的施工合同。经批准的设计图纸、设计备忘录、技术核定单等。施工及验收规范。质量控制：质量目标：施工合同规定该单位工程质量等级为优良，根据验标要求，主体分部工程质量等级必须为优良，即控制上述分项工程总项数中的50%及以上达到优良分项质量要求（其余分项全部合格）。测量放线：高层建筑施工对竖向偏差的控制要求很高，根据《钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程》（JGJ—91）的要求，层间垂直度测量偏差不应超过3MM，建筑全高垂直度测量偏差不应超过15MM；标高层间测量偏差不应超过±3MM，建筑总高度测量偏差不应超过3H/10000（H为建筑总高），且不应超过±15MM，因此，轴线竖向投测与标高传递精确度和方法必须与之相适应，这是高层建筑施工测量监理的重点。2.1标高传递：2．1．1用水准仪准确地将+0.500M标高测投到砼墙上，主楼各层标高用钢尺沿墙角+0.5M标高线向上丈量，数量不得少于3次，便于相互校核。2．1．2分管监理人员必须督促施工单位每隔两层，采用吊钢尺法，用S3水准仪的三丝读数进行校核。2．1．3施工单位进行以上校核时，要求分管监理人员在旁监测，以保证测量质量，测量误差情况应满足规范要求，并应记录与监理日志。2．2轴线传递与垂直度控制因不便在建筑物之外的轴线上安置经纬仪施测，轴线传递与垂直度控制应用内控法。规定一个传递点，每层挂垂球检查一次垂直度，偏差不大于2mm。校核时，分管监理人员旁站检测，作出记录。②分管监理人员督促施工单位自制大号垂球，隔两层在建筑物大角附近挂通线，用钢尺进行垂直度控制抽查，作为垂直度的辅助控制方法。③抽查记录与监理日志中，偏差超过限制时，要求施工单位分析原因，采取相应整改措施，保证全高垂直度符合规范的要求。2．3沉降观测按文件关于沉降观测点的规定，结构施工期间每一层观测一次，观测记录，绘制沉降曲线，作为竣工资料归档保存。沉降观测结果异常时，施工单位应及时向有关部门报告。2．4测量仪器测量仪所用的仪器所用的钢尺，必须经过国家的《计量法实施细则》规定，在使用前送当地计量部门进行鉴定。鉴定合格，方可使用。施工单位应向监理工程师提交鉴定合格证的复印件。3．模板工程3．1模板工程质量监理工作流程见图3.3-13．2质量控制点模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，并应经计算进行校核。模板工程质量验收，应按新验收标准有关内容（表3.3-1）进行。墙模板的对拉螺栓间距,纵横箍筋间距要适当,阴角与阳角处横箍应交圈,不得松扣。对拉螺栓应梅花型设置,其规格间距参照附录使用。首层墙体配筋密集的暗柱以及较大预留洞口部位,下部不易捣实,模板应在以下部位留设振捣口及下料口。梁、板模板应按规范要求起拱。首层模板支架落于基底，需采取相应排水措施。砼浇捣过程中，分管监理工程师应督促承包人指派专人检查，如发现跑模、涨模、应及时采取措施补救。底膜的拆除，须征得监理工程师的同意。顶板模架立杆间距需经过计算确定，但不宜超过1200MM，梁模支架立杆不宜超过800MM。模板验收用表表3.3----1项目允许偏差（mm）检验频率检验方方法备注1轴线位移３按梁的件数抽查１１０％，墙和和板按代表性性的自然间抽抽查１０％，墙墙每面为一处处，板每间为为一处，但均均不应少于三三处。尺量检查墙、梁2标高士５用水准仪或拉线和和尺量检查3截面尺寸士２尺量检查墙、梁4每层垂直度３２米托线板或挂线线和尺量检查查5相邻两板表面高低低差２用直尺和尺量检查查6表面平整度２用２米靠尺和塞尺检检查7预埋钢板中心线位位移３拉线和尺量检查8预埋管、预留孔中中心线位移３9预埋螺栓中心线位移２外露长度＋１０－０10预留洞中心线位移１０截面内部尺寸＋１０－０4.钢筋工程4．1钢筋工程质量监理流程，见图3.4-14.2质量控制点熟悉结构施工图，明确设计钢筋的品种、规格、绑扎要求以及结构某些部位配筋的特殊处理。有关配筋变化的图纸会审记录和设计变更通知单，应及时在结构现已图上标明，避免遗忘，造成失误。掌握《混凝土结构设计规范》等中有关钢筋构造措施的规定把好原材进厂检验关进场钢筋应有出厂质量证明书，且必须按规定抽检，进行力学性能试验。取样频率及试验方法见表3.4-1监理人员应深入钢筋加工场，对成型的钢筋进行进行检查，发现问题及时纠正，检查内容可按表3.4-1执行。监理人员首先应检查焊工考试合格证，正式焊接前，必须监督焊工根据现场施工条件进行试焊，检验合格后，方可批准上岗。控制钢及保护层的垫块强度、厚度、位置应符合规范要求。④隐蔽验收主要检查钢筋规格、数量、间距、长度、锚固长度、接头设置的是否符合规范要求，以及在建筑、结构图中的预埋件、预留洞的位置、数量是否符合设计要求。钢筋工程质量监理汇总表项目质量标准允许误差检验频率率检验方法法热轧钢筋《钢筋砼用钢筋》GB1499--84同炉号，重量不大大于６０吨，作作为一批，任任选二根。1.外观检查：用用卡尺量2.力学性能：每每根取二个试试样分别进行行拉力和冷弯弯试验，如有有一项结果不不合格，则另另取双倍试件件重做。钢筋品种、质量品种和质量必须符符合设计要求求检查出厂质量证明明书和试验报报告钢筋外表严禁使用带有颗粒粒或片状老锈锈，经除锈后后仍留有麻点点的钢筋。观察检查查钢筋加工规格、形状、尺寸寸、数量、锚锚固长度和接接头设置必须须符合设计要要求观察和尺量检查焊条、焊剂牌号、性能符合规规范及设计要要求检查出厂质量证明明书试验报告告焊接接头机械性能试验结果果符合有关验验收标准的要要求电弧焊３００个接接头，电渣压压力焊及对焊焊２００个接接头为一批取取试件一组３３个检查焊接试验报告告网的长度、宽度士10梁、柱按件数各抽抽查１０％，但但不应少于３３件；墙、板板按有代表性性的自然间抽抽查１０％，每每面为一处（墙墙），每间为为一处（板），均均不少于３处处。尺量检查查网眼尺寸士20尺量连续三档，取取最大值骨架宽度、高度士5尺量检查查骨架长度士10尺量检查查受力钢筋间距士10尺量两端中间各一一点取其最大大值排距士5钢筋弯起点位移20尺量检查箍筋、构造筋间距距士20尺量连续三档，取取最大值焊接预埋件中心线位移5尺量检查查水平高差+3-0受力钢筋保护层墙、板士3梁、柱士55．混凝土工程5．1混凝土工程质量监理工作流程，见图3.5-15.2质量控制要点有关水泥、砂、石、外加剂的质量标准，检查方法见3.5-1审查配合比分管监理根据设计对混凝土强度、耐久性、抗渗性的要求，审查配合比，重点审查水灰比指标。签署混凝土浇捣令施工单位完成钢筋、模板、水电预埋及其浇筑准备自检合格后，向分管监理人员报验，监理水电专业会签后，有分管监理人员签署浇捣令。督促施工单位加强管理，落实岗位责任制，使操作工人按规程施工。施工缝留置及处理施工缝留设应在浇注之前确定，符合规范要求并得到分管监理人员认可。施工缝处继续浇筑混凝土时，已浇筑混凝土强度要求≥1.2N每平方米，并凿毛、清理、接浆。在混凝土强度未达到1.2N每平方米以前，不允许施工单位在其上进行作业。混凝土质量的检查和缺陷的修补根据混凝土试块强度，判定混凝土是否达到设计要求等级对拆模后的混凝土结构，检查其偏差是否超过规范要求。当发现混凝土结构存在蜂窝、麻面、露筋甚至孔洞时，承包人不得自行修补，而要做好详细记录，报请监理工程师检查，然后根据缺陷的严重程度，区别对待，进行修整。对于影响结构性能的缺陷，必须会同设计单位共同研究处理。5.3混凝土工程质量监理汇总表，见表砼工程质量监理汇总表（１）项目质量标准允许偏差检验频率检验方法原材料水泥、水、骨料、外外加剂必须符符合施工规范范的要求检查出厂合格证或或试验报告砼生产配比、计量、搅拌拌、养护、施施工缝必须符符合施工规范范的规定观察和检查施工记记录强度就符合《砼强度检检验评定标准准》（GBJJ107---87）规定定检验２８天试块报报告、统计评评定蜂窝梁、柱上一处不大大于10000cm*2，累计不大大于20000cm*2；墙板的一一处不大于22000cmm*2，累计不大大于40000cm*2梁、柱按件数抽查查１０％，不不应少于３件件；墙、板按按自然间抽查查１０％，墙墙每面为一处处，板每间为为一处，但均均不少于３处处尺量外露石子面积积及深度孔洞梁、柱上一处不大大于40cmm*2，累计不大大于80cmm*2，墙、板板上一处不大大于100ccm*2，累计不不大于2000cm*2凿击孔洞周围松动动石子；用尺尺量孔洞面积积及深度主筋漏筋梁、柱上露筋长度度一处不大于于10cm，累累计不大于220cm，墙墙、板一处不不大于20ccm，累计不不大于40cm尺量钢筋外露长度度缝隙夹渣层长度、深度均不大大于5cm（梁、柱柱）。长度不不大于20ccm，深度不不大于5cmm（板、墙）凿击夹渣层，尺量量缝隙长度和和深度砼工程质量监理汇总表（２）项目目质量标准允许偏差（mm）检验频率检验方法轴线位移5同表（１）尺量检查标高层高士10水准仪或尺量检查查全高士30截面尺寸+5-2尺量检查垂直度每层5用２托线板检查全高30吊线、尺量检查表面平整4用２靠尺和塞尺检检查预埋钢板中心线位移10尺量检查预埋管、预留孔中心线位移移5预留洞中心线位移15预埋螺栓中心线位移5电梯井井筒长、宽对中心线+25-0井筒全高垂直度30吊线和尺量混凝土工程质量监理汇总表3.5-16.砌筑工程①砌筑前结构中间验收a..施工单位在砌筑工程开始前，应报请分管监理人员对已完成结构砌筑工程进行中间验收，验收合格后方可进行施工。b.根据施工单位主体施工进度的要求，初步拟定每5—6层混凝土集中进行一次中间验收，主要检查质量保证资料及进行现场实测实量工作。②原材料按设计要求砌筑材料为砖，强度等级见设计要求，进场红砖必须要有产品合格证或质量证明书。砌筑砂浆强度等级见设计要求，时间不少于1.5分钟，冬季施工时，应提高一级标号使用。每层砌筑砂浆现场留取一组试块。分管监理人员应经常检查砂浆的配合比情况，不符合要求时要求施工单位整改。砂浆随用随拌，不得使用隔日砂浆。③质量控制要点砖在砌筑之前应浇水湿润，，严禁干砖上墙，分管监理人员应检查砌体中的预埋件、预留洞是否符合设计要求，对埋于砌体中的木砖应做好防腐处理。砌筑前应弹出平面位置线和标高控制线。首层墙体长度超过5.00M墙顶间隔1000mm需用ф8钢筋与模板拉结。因各种原因导致预留筋数量欠缺处，用埋入ф8膨胀螺栓焊接钢筋表面以及暗柱箍筋表面焊接钢筋的方法处理。表面平整允许偏差8mm，垂直度允许偏差5mm。7.给排水、煤气、弱、强电及监控工程主体施工阶段，各专业监理人员主要是进行各专业隐蔽工程验收工作，重点检查暗设管线及各专业预埋、预留是否符合设计及规范要求，会签混凝土浇捣申请单。四．进度控制进度控制目标以业主审批的施工单位上报的施工进度总计划为依据，即为监理人员控制进度的总目标。总工期以满足合同规定的要求。2．总进度计划控制由施工单位根据合同工期要求和实际情况调整，绘制日历坐标控制性总网络计划，报业主及监理审批后作为进度控制的依据。月进度计划控制4．3．1在总进度计划前提下，要求各施工单位做出月份分项施工进度计划，由分管监理人员检查其可行性，实施中每周检查一次，如发现执行过程中不能及时完成任务是，应检查分析原因，提请施工单位调整施工计划和采取补救措施，以保证工程总进度的实现。如发生严重延误时，应及时向总监和业主汇报。4．3．2要求施工单位每月二十五日上报当月已完工程月报表，建立人员应根据实际情况，审核完成工程质量，形象进度，工程量和不核算工程量，形象进度是指现场发生的各分项的实际完成层数。对不符合质量要求的项目，分管监理人员不予签证形象进度。3.3施工单位上报的已完工程月报表，和下月分项施工作业计划监理人员保存一份，以备核查，其中已完工程月报表作为监理内业资料归档。4、主体进度计划控制主体工程的进度控制主要是通过对混凝土分项的进度控制。各分管监理人员应如实绘制主体工程混凝土浇筑量曲线，其中蓝线表示混凝土计划浇筑量曲线红线表示混凝土实际完成浇筑量曲线，如发现偏差过大应提请施工单位调整进度。5、每周有中间主持召开工程协调会议，解决本周施工中的质量问题，检查进度计划执行情况，落实下周计划。五．投资控制5.1监理人员应严格按图纸监理，对合同价款以外的工程施工方案必须进行严格审查，取得三方签证（监理、业主、计财），做到技术上可行经济上合理。2督促施工单位按图纸施工，及时发现图纸上不明或有错误的地方，与设计院取得联系，避免事后处理，增加费用。要求监理人员与工程实施十五天以前，将图纸中的问题向总监汇报。5．3凡设计院联系函和技术核定单必须经过总监签字才能下发。五、督促现场文明安全施工督促施工单位文明安全施工，施工过程中发生的安全问题及安全事故由施工单位承担责任。主体施工期间，监理人员应督促施工单位落实安全措施，并经常检查。结构施工期间应严防高空坠物及物体打击，高层建筑垃圾不得随意倾倒，应设串筒在电梯井处集中排放。建筑物的出入口、楼梯口、孔洞口及邻近建筑的交通要道口均应采取有效防护措施。高空安全网设置，垂直运输、防火安全用电等安全措施，也应督促施工单位落到实处。3.督促施工单位定期对外脚手架进行安全检查。六、监理组织1.监理组织及分工见表7.1-1根据公司管理规定，项目监理部采用总监负责制：资料信息管理员材料监理工程师电监理工程师水监理工程师土建监理工程师总监理工程师总公司资料信息管理员材料监理工程师电监理工程师水监理工程师土建监理工程师总监理工程师总公司××分公司监理组织及分工表表7.1-1监理工作制度图纸审查制度各监理人员含专业监理人员应于工程实施前十五天，审查图纸，提出存在问题，以便及时与甲方、设计院联系解决，严禁随意变更设计。由设计院发来的设计工作联系备忘录，必须报总监审批后签发。②隐蔽工程验收制度对于隐蔽工程，施工单位须提前二十四小时通知有关监理人员验收，验收合格后签署隐蔽工程验收单，方可进行下道工序施工。混凝土浇捣申请制度施工单位须提前二十四小时填报混凝土浇捣申请单，报请监理有关人员进行浇捣前的检查，检查合格签字后方可浇捣混凝土。监理日志制度监理人员应建立监理日志，重点记录劳动力、机具、施工部位、发现的质量问题，处理意见等。对外行文审批制度监理组所有对外通知、备忘录、函件等由各专业分管监理人员起草，总监代表审核，报总监批准后方可下发。⑥质量整改制度施工单位如不按图纸及规范要求施工，经监理人员指出后不立即整改，或改正后仍不能满足要求的，由分管监理人员按上述对外发出行文件程序发出书面通知，要求施工单位限期整改。⑦监理月报制度每月由各分管监理人员整理当月质量、进度方面控制情况资料，总监代表汇总写出监理月报，总监审批后，报业主及公司。监理例会制度每周五下午由总监主持监理工作例会，检查本周监理工作情况，布置下周监理工作任务七．工程文件管理办法1．设计文件指经业主主管部门签收下达的施工图纸，设计说明书、技术要求，技术标准及其相应的变更通知或按合同规定可由监理工程师签署的修改通知等文件。承建单位对收到的的设计文件应应进行仔细阅阅读和检查（包包括核对所有有尺寸、高程程和数量），对对发现的或在在作业实施过过程中发现设设计文件中存存在的错误或或矛盾，应提提前七天一书书面形式通知知监理部，供供监理工程师师配合设计院院在施工前或或该项作业实实施前作出修修改和补充，避避免由此引起起的返工和损损失。未经监理单位批准准和签发的任任何设计文件件不能作为正正式施工的依依据，。未经经有效签发的的设计文件实实施的工程，可可拒绝支付签签证。2、施工文件管理指承建单位根据工工程承包合同同规定或根据据监理文件规规定所必须报报送业主单位位和监理单位位的施工组织织设计、施工工技术措施、施施工计划、材材料供应计划划、开工报告告、工程检测测试验报告、工工程支付结帐帐报表、各种种工程问题请请示以及与工工程实施有关关的各种图纸纸文件、报告告、图片和原原始记录、报报表、材料与与资料。承建单位应按照工工程承包合同同规定和监理理工程师的要要求，报送或或递交工程活活动全过程的的施工文件。施施工文件的内内容格式应符符合业主及监监理工程师的的要求。对已报批的施工文文件，若因自自然条件或施施工条件发生生重大变化或或必须对施工工文件作实质质性的变更，承承建单位人应应按上述要求求及时提出书书面文件，重重新报送业主主及监理部。承建单位编制的施施工文件报送送给相应的监监理人员，由由监理人员负负责收管。其其中施工组织织设计、开工工报告、隐蔽蔽验收记录，分分部工程验收收记录、混凝凝土开盘申请请单这几种文文件一式两份份，监理部资资料员存档一一份，现场负负责监理人员员一份，其他他施工文件由由现场监理人人员保存。监理工程师的审批批意见包括“照此执行”、“按修改意见见执行”、“修改后重新新报审”或“不能执行”四种。承建建单位返回的的施工文件，签签署意见若为为“修改后重新新报审”或“不能执行”，承建单位位必须按有关关规定和要求求修改后重新新报送。4、业