某公司施工监理招标示范文件

有限公司RealEstateCo.,Ltd.监理招标文件BiddingDocumentsforTheSupervision建设单位：有限公司工程名称：施工监理招标合同目录施工监理招标文件投标单位须知工程概况委托监理工作范围及工作内容监理酬金及工程履约保证金投标单位资质及人员要求投标保证金投标保证金监理质量安全奖罚措施投标文件编制投标文件份数和签署投标日程安排投标文件密封和递交无效投标书投标有效期评标、定标办法其它施工监理合同书施工监理合同标准条款施工监理合同专项条款廉政管理协议书投标书授权委托书投标书附件第一章施工监理招标文件投标单位须知投标单位应认真研究全部的招标文件。如果投标单位的投标文件不能符合招标的要求，责任由投标单位自负。实质上不响应招标文件的投标文件将被拒绝。不论投标的结果如何，投标单位应承担编制和提交投标文件的全部费用，招标单位对这些费用一概不负任何责任。此招标文件及答疑会议纪要是投标单位编制投标书的重要依据，也是日后签订合同的重要依据，与中标单位的中标书同为合同附件，与合同具有同等法律效力，望投标单位予以重视。投标单位在参加本工程招标活动中，必须由投标的法定代表人参加，不得委派其它人员参加，若有发现均按中途退标处理。投标单位应按招标文件规定的日程安排，准时参加本工程的招标各项活动，并在开标时带齐应验的法定代表人的证明书、企业法人营业执照、企业资质等级证书等证件。如证件不符、不全者即取消投标资格，如缺席按中途退标处理。工程概况工程名称：工程地点：建筑面积：结构形式：工程总造价：万元工程期限：个月委托监理工作范围及工作内容：负责施工图纸的交底会审、施工阶段一直到保修阶段的质量监督、进度控制、信息管理、组织协调、档案资料的管理、安全生产和文明施工的监督以及对已完工程量的审核。中标单位全面负责完成工程项目的施工监理任务，其中包括：建筑结构，包括桩基、围护结构、地下基础及地上结构；建筑安装，包括建筑物内外的消防、给排水、供电、电气、防雷、通风、煤气、弱电、通讯、动力等专业；室外总体工程，包括围墙、门卫、道路、路灯、会所、网球场、花坛、园路、地下管网等；配套工程，包括桥梁、河道、变电站、泵房、污水处理站、垃圾站、小区内市政配套的接口等；室内装修：包括住宅样板房、入口大堂及电梯房，小区公共辅助设施部分；小区绿化：绿化工程，包括与绿化有关的设备及上下水管道等；审核施工单位已完工程数量（月报、工程签证），准确率应达到90%以上；如不能满足要求，每发现一次，罚款1000元；密切配合招标单位做好甲供材料（设备）的供货计划、跟踪检查验收等工作，做好对各供货商合同履约情况的评审和对各施工单位甲供材料管理的考评工作；负责审核施工总包单位编制的竣工图后交付招标单位；负责工程监理文件的整理和归档，经招标单位认可后移交招标单位。监理阶段所有提交招标单位的文件除书面正式资料外，还必须同时以电子邮件发招标单位。在施工图会审阶段，中标单位的职责是协助招标单位进行施工图纸审核，保障工程项目安全可靠。其中主要包括：对桩基、结构类型的选择提出建议；审查设计图纸、文件的经济合理性、安全性（含使用功能）、可靠性；根据招标单位需要以专题报告的形式及时提供本工程所需的材料或设备的选型意见，包括建筑、结构、水、电、风、弱电、动力（含建筑红线内之室外管网）、配套工程及室外总体的相应设备等；协助招标单位与设计单位进行技术协调；协助招标单位审查修改、变更设计图纸和设计文件，确保设计在技术上可行，在经济上合理，使用功能上安全。如果因图纸审核工作不到位而引起返工或变更，中标单位应承担部分责任。在施工阶段中标单位主要任务是全面负责对工程的监督、管理和检查，协调各方的关系。其主要内容包括：审查施工组织设计工程开工前及时审核施工单位提交的施工组织设计，包括施工技术方案、施工进度计划、安全及文明生产措施，将审查结果书面答复施工单位，并抄送招标单位。工程的重点或关键部位，应要求施工单位提出具体方案，经中标单位审查认定后方可施工。审查施工单位各项施工准备工作，协助招标单位下达开工令。控制工程进度审核施工单位提出工程总进度计划，对总进度计划是否满足规定的竣工日期的要求提出意见。在总进度计划的前提下，审核施工单位月、周进度计划的可行性，如发现执行过程中不能完成工程计划时，应检查分析原因，督促施工单位及时调整计划和采取补救措施，以保证工程进度的实现。每周定期主持与设计院、各施工单位间的有关施工进度、质量及安全的协调会议并做好会议记录，及时协调处理相关的问题。若情况特殊，中标单位应能立即研究并提出召开现场会议，协调解决有关问题，同时报招标单位签字认可。建立工程监理日记制度，详细记录工程进度、质量、设计修改、工地洽商等问题和其它有关施工过程中必须记录的问题。每月向招标单位提交一份监理工作月报。要求中标单位做到图文并茂，切实反映每月工程质量、进度状况，以实际与计划作比较，发现偏差，及时找出原因，加以调整，确保工程进展顺利。方便招标单位直观、系统地了解整个工程面貌。控制工程质量根据施工图纸、国家及相关施工规范和本工程施工承包合同中的《施工技术操作规范》的要求严格监理施工质量，督促施工单位确保工程优良率为100%和所监理的标段部分获“杯”，创“杯”。同时配合招标单位进行施工质量100％细部检查工作，经招标单位批准的检查表单须完整、真实填写，该分部工程结束10天内将表单提交给招标单位备查。分基础主体、装饰、总体配套、细部检查四个阶段制订详细的、有针对性的现场监理实施细则和相应的检查表单（按分项工程写），并严格按此进行操作。每个分部工程开工前须提交一份该分部工程的质量通病或可能产生的质量问题、采取的预防措施和施工过程中有针对性的办法。实行分项工程样板引路制（监理细则中明确样板内容）。中标单位必须在各分项工程、特殊的工艺、重要的部位及新材料新工艺的应用等方面把好样板审核关，明确工艺流程和质量标准，经审查合格后方可大面积展开。必须用激光经纬仪、测距仪等复核、验收单体工程角点的定位放线。作好沉降观测等的复核工作。中标单位在开工后，应及时制定施工单位管理人员及工程质量的考核细则提交招标单位。并定期（半月）进行一次考核，将考核情况上报给招标单位。审查主要建筑材料、主要设备的订货和核定其性能审查施工总包单位提出的材料和设备计划和清单，以满足现场施工的需要。对工程使用的原材料、半成品、构配件，进场时必须检查其出厂合格证、质保书、材质化验单，同时进行见证取样、送样（由见证员进行），并按规定进行抽查和复验。密切配合招标单位做好甲供材料（设备）的检验、验收工作，并及时对甲供材料（设备）的供货质量、进度状况跟踪考核，发现偏差，及时纠正。根据工程进展情况，按招标单位要求分阶段提交各类甲供材料（设备）供货质量及进度考核情况报告，并进一步配合招标单位做好对各供货商合同履约情况的评审工作和对各施工单位甲供材料管理工作情况的考评工作；检查工程上所采用的主要设备、半成品、构配件是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号规格和标准。对进口设备必须检查其海关商检书。监督检查安全和文明施工监督和定期（每周一次）检查施工总包单位现场施工的安全、文明措施并作好记录，在施工过程中严格执行省安全文明施工管理条例。督促施工单位施工管理制度和质量、安全、文明施工保证体系的建立、健全与实施。按照招标单位《关于文明工地标识标准》的要求进行监控。投资控制复核施工总包单位工程月报及已完工程量，并提出书面意见。负责现场技术核定及工程签证，对超出承包合同之外的设计修改、工地洽商，如涉及费用的须提醒招标单位并征得招标单位签证认可方为有效。中标单位会签有关各种设计变更，应侧重审查对工程质量、进度、投资是否有不利影响，如发现有不利影响时，应明确提出监理意见，及时向招标单位反映。工程验收及工程质量事故处理负责隐蔽工程验收、中间验收和竣工初验，并督促整改。对工程施工质量、安全、文明施工提出评估意见。配合招标单位进行单位工程竣工验收工作。提供专业检测仪器和工具，协助招标单位在中间验收、竣工验收、每月的例行检查时对工程实体进行实测实量。审查总包单位编制的竣工图，保证其正确无误，并及时提交招标单位。负责工程监理文件的整理和归档，经招标单位认可后移交招标单位。协助招标单位组织施工总包单位、设计单位研究处理工程质量、安全事故，监督整改方案的实施，并监督检查整改工作实施。工程保修阶段中标单位的职责（保修期为2年）：3.5.1负责工程保修期内工程量的确认和施工质量监督。3.5.2从入住开始后2个月内，中标单位留土建监理工程师、水电监理工程师共2人配合招标单位作好入住工作；对住户提出的质量问题进行技术解答，督促施工单位对发现的质量问题进行整改修复。中标单位应对入住时所发现的问题作好汇总，并在这项工作完成后半个月内向招标单位提交这项工作的评估分析报告；3.5.3保修期内安排负责人（接物业公司通知后24小时内到场）审核维修方案，对工程维修工作量进行确认，对维修过程进行监督，并以书面形式向招标单位汇报维修工作结果。3.5.4参加工程保维修期内的质量回访，并将回访记录提交招标单位。监理酬金及履约保证金本合同的监理酬金以工程造价乘以国家规定的费率计取，采用投标报价一次投标,闭口包干的原则。无论今后工程变更或调整，监理费用均不再作调整。中标单位须自收到中标通知书的第二天起的10天内，向招标单位出具开户银行的履约保函，履约保证金金额为监理酬金的10％，同时招标单位向中标单位提供监理费担保。中标单位向招标单位提交的10％的工程监理履约保证金，在本工程施工监理期间始终有效。工程监理履约保证金在工程竣工后一个月内返还。投标单位资质及人员要求投标单位起码具有一般工业与民用建筑安装工程监理乙级资质。招标单位要求拟服务于本工程的正、副总监必须是投标单位的在编注册人员。招标单位要求拟服务于本工程的常驻现场负责人必须是总监理工程师或副总监理工程师，且取得建设部、人事部或相同等级部门颁发的国家级注册监理工程师资格证书，工民建或相关专业，本科以上学历，并具有10年以上工程设计或施工管理的实际经验。本工程投标单位确定的总监理工程师，必须是投标单位提供考察项目的总监理工程师。否则，招标单位在中标单位进场后有权终止合同。监理员人数由招标单位根据工程的需要另行要求，其中专职资料员1名。招标单位要求总监每周在工地上班时间不少于5天；现场监理人员每天的工作时间与施工单位上班时间一致，每周上班时间为7天。并作到24小时现场有监理工程师值班，能及时处理发生的问题。总监应制定各岗位监理人员的考核细则，定期把考核情况通报招标单位。同时，招标单位将定期对各岗位监理人员进行考核，并保留对不称职的监理人员要求调换的权利。投标保证金6.1.投标单位提交投标保证金人民币伍万元支票，该支票密封在投标文件正本中递交，招标单位开具临时收据，如未中标，凭收据在交还所领取的全部招标文件及其他招标补充资料后30天内予以退还。如中标，在10天内按招标书要求签订监理合同并提供投标价10%的银行履约保函后给予退还。6.2.中标单位须按照招标文件的要求10天内签订监理合同,否则招标单位有权取消其中标资格,投标保证金不予退还。6.3.凡中途退标者，投标保证金不予退还。第七条监理的工作奖罚措施7.1建设单位在施工前应对施工图纸进行认真会审，如果因为审核工作不到位而引起的返工或变更，中标单位应承担部分责任并进行赔偿。赔偿金额＝对招标单位造成的损失×10％。若提出的合理化建议被采纳后，招标单位将根据实际节约造价等情况给予奖励。7.2监理质量目标为“杯”，并通过招标单位对工程实体进行的实测实量（借助专业仪器和工具，在中间验收、竣工验收或每月的例行检查时进行）。若所监理的标段因质量问题未获“杯”，将对监理单位罚款监理费总额的5%。7.3若在保修期内渗漏率少于5％，业主对其它质量问题（包括成品被破坏，墙体、地坪裂缝，空间尺寸）的投诉率少于10％，奖励投标单位监理费总额的5％（两项同时满足）；否则处罚投标单位监理费总额的5％。7.4监理费总额的5％，由招标单位根据监理合同的履行情况和监理人员工作业绩奖励给现场监理人员（奖励方案无须经过投标单位同意）。7.5监理单位有权利和义务督促施工单位按照施工合同控制工期完成工程施工，如果不能完成（因招标单位原因和不可抗力造成的除外），罚监理单位每项每天1000元。7.6监理单位在合同期内如果失职，按以下办法向招标单位承担责任，赔偿金=直接损失×酬金比率（酬金比率=监理酬金费/工程造价）7.7施工期间由于施工单位违反安全操作规范，而中标单位又没有及时指出整改，被政府有关部门处罚，如通报批评、警告和罚款等，招标单位将给予中标单位1500元/次的罚款。施工期间未受处罚，待施工单位人、机、物退场后招标单位将给予一次性奖励5000元。投标文件的编制投标单位编写的投标文件应由下列文件组成：投标函。法人资格证明书或法人授权委托书（如果授权）。投标保证金（如果有）。监理取费。投标人情况介绍（含企业简介、业绩证明材料等）监理人员一览表（含性别、年龄、职务、职称、专业以及持上岗、执业资格证情况等）监理大纲，包括针对本工程技术难点的处理方法等。用于本工程的检测设备、仪器一览表或委托有关单位进行检测的协议，通信、信息设备、交通工具等。近三年来监理工程一览表。监理人员的学历证书、职称证书、岗位证书及总监理工程师资格证书、注册监理工程师证书复印件，须带原件备查。有关业绩方面的有效证明材料。投标文件的份数和签署投标人应按本招标文件的规定，向招标单位提交一式叁份投标文件，其中一份正本，贰份副本。并在标书上注明“正本”或“副本”字样，当正本与副本有不一致时，以正本为准。投标文件正、副本均应使用A4纸统一装订，且均应使用不能擦去的墨水书写或打印，按要求由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。全套投标文件应无修改和行间插字，除非这些修改是根据“招标文件修改通知”的要求进行的，或者是投标人明显笔误必须修改的。不论何种原因造成的涂改、插字和删除，都应由投标文件签署人加盖印鉴。投标日程安排投标单位应于200年月日10：00，在有限公司工程部领取招标文件。投标单位应于200年月日8：30将投标文件送到会议室。定于200年月日8：30，在会议室开标。投标文件密封和递交投标文件中监理大大纲为暗标，应应单独封装，一一式叁份，密密封在一个封封袋上标明“监理大纲”字样。监理理大纲不能在在任何地方出出现任何反映映单位名称的的标志（包括括不能加盖正正、副本字样样）。招标单单位统一提供供监理大纲封封面样式,见附件7样式【统一一用A4纸居中贴,字体分别为为一号、初号号宋体，加粗粗；行距见附附件样式。】。除监理大纲外的所所有投标文件件为明标，应应将投标文件件的正本和副副本分别密封封，并在封袋袋上正确注明明“正本”和“副本”字样。招标标单位统一提提供明标封袋袋封面样式,见附件8样式【统一一用A4纸居中贴,字体分别为为一号、初号号宋体，加粗粗；行距见附附件样式。右右上角盖“正本”或“副本”章】。投标书纸张大小采采用A4纸,标题字体为为：三号宋体体。正文字体体为：小四号号宋体，1.5倍行距。不不得有任何加加粗、斜体、下下划线、边框框、阴影、页页眉页脚等标标记(图表除外)。所有封袋都应写明明投标单位的的名称和地址址，必须在封封袋骑缝处加加盖投标单位位公章，并具具有下列标志志：“有限公司工工程监理投标标书”；“200年月日8：30前不得开封”,【封袋骑缝缝处所贴纸为为1/4A44纸宽，按如如下样式居中中分两行打印印（字体为小小二号宋体，加加粗；行距1.5倍）】有限公司工程监理投投标书于200年月日8：：30前不得开封封投标单位须在前附附表中规定的的投标文件递递交截止时间间之前将投标标文件递交给给招标单位，地地点如前所述述。招标单位在规定的的投标截止期期以后收到的的投标文件，将将原封退给投投标单位。有下列情况之一者者为无效投标标书投标文件未按规定定、密封盖章章；投标书未加盖投标标单位公章、法定代表人或其授权人的印签（或签字）；授权委托书无投标标单位法人章章、法定代表表人的印签（或或签字），或或非原件；投标文件未按招标标文件规定的的格式、内容容和要求编制制，投标文件件字迹潦草、模模糊、无法辨辨认；投标单位与通过资资格预审的单单位在名称上上和法人地位位上发生实质质性的改变；；12.6逾期送送达的投标文文件。投标有效期投标有效期指从截截止投标日起起至授予合同同为止40天。在此此期间，所有有的投标书均均保持有效。中标单位的投标文文件有效期将将顺延至工程程竣工结束。第十四条评评标、定标办办法本工程采用综合评评估法，以打打分的方法衡衡量投标文件件是否最大限限度地满足招招标文件中规规定的各项评评价标准。评评标将对投标标单位投标文文件中的监理理大纲、人员员素质、监理理费、监理检检测设备、监监理业绩信誉誉、等方面的内内容进行量化化，以每位评评委的单项评评分去掉一个个最高分和最最低分后的平平均分相加得得到的总分由由高到低依次次推荐1-2名中标候选选人,由招标单位位确定中标单单位。具体的的评分分值和和办法详见附附件9。第十五条其其它除本招标文件外，招招标单位在招招标期间发出出补遗漏书和和其它正式有有效函件，均均是招标文件件的有效组成成部分。投标单位可在回标标前就招标文文件中发现的的问题，以书书面形式通知知招标单位修修改。为了有助于投标文文件的审查、评评价和比较，招招标单位可以以要求投标单单位澄清其投投标文件，有有关澄清的要要求与答复应应以书面形式式进行。但不不应寻求、提提出或允许更更改投标报价价、投标的实实质性内容。凡属对招标文件条条款误解造成成的误差，开开标后不得再再作任何调整整。中标与否均书面通通知。招标单位不一定要要接受报价最最低的投标文文件或收到的的任何投标文文件，也不会会解释选择或或否决任何投投标文件的原原因。施工监理合同协议议书、施工监监理合同标准准条款、施工工监理合同专专项条款、廉廉政管理协议议书在回标时时不必填写，待待签订合同时才才填上双方同同意的条件。第二章施工监理合合同书建设单位（简称甲甲方）：有限公司监理单位（简称乙乙方）：鉴于乙方拟承担工程的施工监监理工作，并并接受了甲方方以人民币万万元为本工程程施工、竣工工和保修所做做的招标合同同书，双方协协商一致，达达成以下协议议：合同文件应能互相相解释、互为为说明，除本本合同书另有有约定外，其其组成部分和和解释顺序如如下。下述文文件应互为补补充和解释，如如有不清或互互相矛盾之处处，以下面所所列顺序在前前的为准。施工监理合同书;;施工监理招标文件件、施工监理理投标文件、中中标通知书及及补充说明；；施工监理合同标准准条款、施工工监理合同专专项条款、廉廉政管理协议议书;合同终止前洽商、变变更等明确双双方权利义务务的纪要、补补充协议。乙方必须在本合同同文件的每页页都加盖公章章，表示其对对该页的全部部内容认同。乙方同意，按照本本合同的规定定，承担建设设工程委托监监理招标文件件中规定范围围的监理业务务。其它条款详见施工工监理合同标标准条款、施施工监理合同同专项条款。本合同的监理业务务自接到甲方方通知书开始始实施，至工工程保维修期期结束。本合同的监理酬金金以工程造价价的百分比计计取，采用投投标报价一次次投标,闭口包干的的原则。无论论今后工程变变更或调整，双双方同意监理理费用均不再再作调整。本合同未尽事宜，双双方可签订补补充协议作为为附件，补充充协议与本合合同具有同等等效力。本合同正本一式二二份，双方各各执一份。副副本六份，各各执三份。建设单位（签章）：有限公司监理单位（签章）：法定代表人：法定定代表人：经办人：经办人：：电话：电话：开户银行：开户银银行：帐号：帐号：合同订立时间：第三章施工监理合合同标准条款款第l条下列名词和用语，除除上下文另有有规定外，具具有如下含义义。“工程”是指甲方委托实施施监理的工程程。“甲方”是指承担直接投资资责任的、委委托监理业务务的一方，以以及其合法承承受人。“乙方”是指承担监监理业务和监监理责任的一一方，以及其其合法承受人人。“监理机构”是指乙乙方派驻本工工程现场实施施监理业务的的组织。“第三方”是指除甲甲方、乙方以以外与工程建建设有关的当当事人。“工程建设监理”包包括正常的监监理工作、附附加工作和额额外工作。“日”是指任何一个午夜夜至下个午夜夜间的时间段段。“月”是根据公历从一个个月份中任何何一天开始到到下一个月相相应日期的前前一天的时间间段。不可抗力：指不能能预见、不能能避免并不能能克服的客观观情况。不可可抗力的判别别以当地电台台、电视台报报导为准。具具体标准如下下：里氏五级级以上地震，震震中距施工现现场五公里以以内；一天以以上台风，暴暴雨；38℃以上高温天天气；由政府府部门规定的的停止施工的的各项条件。第2条工程建设监理合同同适用的法规规是国家的法法律、行政法法规，以及专专用条件中议议定的部门规规章或工程所所在地的地方方法规、地方方规章。第3条监理合同的书写、解解释和说明。当不同语言言文本发生不不同解释时，以以汉语合同文文本为准。乙方的义务第4条向甲方报送委派的的总监理工程程师及其监理理机构主要成成员名单、监监理大纲、监监理规划、监监理实施细则则，创建无渗渗漏住宅监控控措施等相关关文件，完成成施工监理招招标文件中约约定的监理工工程范围内的的监理业务。该该总监理工程程师必须在工工程施工阶段段常驻现场，如如需更换该总总监必须征得得甲方的书面面同意。第5条监理机构在履行本本合同的义务务期间，应运运用合理的技技能，为甲方方提供与其监监理机构水平平相适应的咨咨询意见，认认真、勤奋地地工作，帮助助甲方实现合合同预定的目目标，公正地地维护各方的的合法权益。第6条监理机构使用甲方方提供的设施施和物品属于于甲方的财产产，在监理工工作完成或终终止时，应将将其设施和剩剩余的物品库库存清单提交交给甲方，并并按合同约定定的时间和方方式移交此类类设施和物品品。第7条在本合同期内或合合同终止后．．未征得有关关方同意，不不得泄露与本本工程、本合合同业务活动动有关的保密密资料。甲方的义务第8条甲方应当负责工程程建设的所有有外部关系的的协调，为监监理工作提供供外部条件。第9条甲方应当在双方约约定的时间内内免费向监理理机构提供与与工程有关的的为监理机构构所需要的工工程资料。第10条甲方应当在在约定的时间间内就乙方书书面提交并要要求作出决定定的一切事宜宜作出书面决决定。第11条甲方授权为为常驻现场代代表，承担甲甲方的义务，负负责与乙方联联系。第12条甲方应当将将授予乙方的的监理权利，以以及监理机构构主要成员的的职能分工，及及时书面通知知已选定的第第三方，并在在与第三方签签订的合同中中予以明确。第13条甲方应为监监理机构提供供如下协助::获取本工程使用的的原材料、构构配件、机械械设备等生产产厂家名录。提供与本工程有关关的协作单位位、配合单位位的名录。第14条甲方免费向向监理机构提提供施工监理理合同专项条条款中约定的的设施。乙方的权利第15条甲方在委托托的工程范围围内，授予乙乙方以下监理理权利:选择工程总设计单单位和施工总总承包单位的的建议权;选择工程分包设计计单位和施工工分包单位的的建议权；工程建设有关事项项包括工程规规模、设计标标准、规划设设计、生产工工艺设计和使使用功能要求求，向甲方的的建议权;工程结构设计和其其它专业设计计中的技术问问题，按照安安全和优化的的原则，通过过甲方向设计计单位提出建建议，并向甲甲方提出书面面报告;如果由于拟拟提出的建议议会提高工程程造价，或延延长工期，应应当事先取得得甲方的同意意;工程施工组织设计计和技术方案案，按照保质质量、保工期期和降低成本本的原则，自自主向承建商商提出建议，并并向甲方提出出书面报告;;如果由于拟拟提出的建议议会提高工程程造价、延长长工期，应当当事先取得甲甲方的同意；；主持工程建设有关关协作单位的的组织协调，重重要协调事项项应当事先向向建设单位报报告；报经甲方同意后，发发布开工令、停停工令、复工工令;工程上使用的材料料（含甲供材材料）和施工工质量的检验验权。对于不不符合设计要要求及国家质质量标准的材材料设备，有有权通知承建建商（或甲方方）停止使用用;不符合规范范和质量标准准的工序、分分项分部工程程和不安全的的施工作业，有有权通知承建建商停工整改改、返工。承承建商取得乙乙方复工令后后才能复工。发发布停、复工工令应当事先先向甲方报告告，如在紧急急情况下未能能事先报告时时，则应在224小时内向向甲方作出书书面报告。工程施工进度的检检查、监督权权，以及工程程实际竣工日日期提前或超超过工程承包包合同规定的的竣工期限的的签认权;在工程施工合同约约定的工程价价格范围内，工工程款支付的的审核和签认认权，以及工工程结算的复复核确认权与与否决权。未未经总监理工工程师签字确确认，建设单单位不支付工工程款。第16条监理机构在在甲方授权下下，可对任何何第三方合同同规定的义务务提出变更，如如果由此严重重影响了工程程费用，或质质量、进度，则则这种变更须须经甲方事先先批准，在紧紧急情况下未未能事先报甲甲方批准时，监监理机构所作作的变更也应应尽快通知甲甲方。在监理理过程中发现现承建商工作作不力，监理理机构可提出出调换有关人人员的建议。第17条在委托的工工程范围内，甲甲方或第三方方对对方的任任何意见和要要求(包括索赔要要求)，均必须同同时向监理机机构提出，由由监理机构研研究处置意见见，再同双方方协商确定。当当甲方和第三三方发生争议议时，监理机机构应根据自自己的职能，以以独立的身份份判断，公正正地进行调解解。当其双方方的争议由政政府建设行政政主管部门或或仲裁机关进进行调解和仲仲裁时，应当当提供作证的的事实材料。甲方的权利第18条甲方有选定定工程设计单单位和承包单单位，以及与与其订立合同同的签订权;第19条甲方有对工工程规模、设设计标准、规规划设计、生生产工艺设计计和设计使用用功能要求的的认定权，以以及对工程设设计变更的审审批权;第20条乙方调换总总监理工程师师须经甲方同同意;第21条甲方有权要要求监理机构构提交监理工工作日记、监监理工作月度度报告及监理理业务范围内内的各种专项项报告。第22条甲方有权要要求乙方更换换不称职的监监理人员，如如更换超过三三次，甲方有有权单方面终终止合同，由由此造成的一一切损失由乙乙方承担。乙方的责任第23条乙方的责任任期即监理合合同有效期。在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。第24条乙方在责任任期内，应当当履行监理合合同中约定的的义务。如果果因乙方过失失而造成了损损失，应当向向甲方进行赔赔偿。第25条乙方对第三三方违反合同同规定的质量量要求完工((交图、交货货)时限，不承承担责任。因因不可抗力导导致监理合同同不能全部或或部分履行，乙乙方不承担责责任。但对违违反“乙方的义务务第5条”规定引起的与与之有关的事事宜，向招标标人承担赔偿偿责任。第26条乙方向甲方方提出赔偿要要求不能成立立时，乙方应应当补偿由于于该索赔所导导致甲方的各各种费用支出出。甲方的责任第27条甲方应当履履行监理合同同约定的义务务，如有违反反则应当承担担违约责任，赔赔偿给乙方造造成的损失。第28条甲方如果向向乙方提出的的赔偿要求不不能成立，则则应当补偿由由该索赔所引引起的乙方的的各种费用支支出。合同生效、变更与与终止第29条本合同自签签字之日起生生效。第30条由于甲方或或第三方的原原因使监理工工作受到阻碍碍或延误，以以致增加了工工作量或持续续时间，则乙乙方应当将此此情况与可能能产生的影响响及时通知甲甲方。第31条在监理合同同签订后，实实际情况发生生变化，使得得乙方不能全全部或部分执执行监理业务务时，乙方应应当立即通知知甲方，该监监理业务的完完成时间应予予延