某大型住宅小区电梯招标文件

招标单位：xxxxxxx地产开发有限公司2009年第一章前附1．工程招标概况工程名称：xxxxx住宅区。建设地点：承包方式：电梯供货、安装、调试、验收（交钥匙工程）要求质量标准：优良以上要求工期：工程付款方式：付款方式作为投标优惠条件，由投标方自定。2．资金来源：自筹3．投标单位资质等级：电梯生产商或一级授权代理商。4．投标有效期：30天5．投标保证金额为：50000元6．发标时间：2009年5月23日地点：xxxxx房地产开发集团有限公司标书联系人：电话：技术联系人：电话：7．答疑时间：请投标单位于月日14：00以前将疑问书面形式（传真：）送xxxx房地产开发集团有限公司办公室，不接受其他形式的咨询。8．投标截止时间：2009年6月25日14：009．投标地点：xxxxx房地产开发集团有限公司10．评标办法：综合评议法确定候选人，以议标确定中标人。11．工程保修期：执行国家现行规定。12．招标资料费：1000元13．标段划分：2段第二章招标内容及要求1．工程概况xxxxx工程，位于。钢筋砼框剪结构，地上10-11层，地下1层，总建筑面积330000平方米，分A、B两区。2．招标范围包括客用电梯的供货、安装、竣工验收、保修、售后服务等。本工程共分2个标段：第一标段：A区：客梯23部。第二标段：B区：客梯56部。投标单位可选择其中一个或全部标段投标。3．招标单位提供的条件3．1根据现场情况提供材料堆放场地，看护和保管由投标单位负责；3．2提供标高线和平面控制线；3．3提供施工用电源和生活用水源，但由投标单位支付费用。4、招标技术要求：（见附件）5．招标要求5．1招标技术要求中的有关条款只是招标人提出的原则性标准，如果投标人不能完全按要求供货，可在投标文件中编制偏离表，具体说明有关偏离各项，评标委员会将根据偏离表评议该品牌的技术标；5．2投标单位必须将主要设备、配件的生产厂家、产地、规格型号、质量等级等内容详细列明；5．3投标单位应明确维保和服务支持的优惠条件及相关费用（含易损件单价）明细；5．4要求提供本企业近三年的工程业绩，同时应为该业绩提供施工合同或使用单位证明作为证明，否则无效。以上招标要求是投标单位必须遵守的，未达到上述任何一项要求，即认为废标。6．有关要求6．1投标单位必须遵从建设单位和监理单位的管理和协调，并在投标文件中明确表示；6．2中标单位在工程竣工时负责将工程的所有资料（包括专业施工单位的资料）和档案整理完成后向有关部门移交，报验，最终达到要求的竣工验收等级；6．3保修由中标单位负责。第三章投标须知1．总则1．1工程说明1．1．1工程的说明见前附所述。2．资金来源建设单位的资金通过前附所述的方式获得，并将部分资金用于本工程合同项下的合格支付。3．资质与合格条件的要求3．1为履行本施工合同的目的，参加投标的施工企业至少须满足前附所要求的资质等级。3．2投标方必须具有独立法人资格。3．3为具有被授予合同的资格，投标单位应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件应包括下列资料：3．3．1有关确立投标单位的法律地位的原始文件的复印件（包括营业执照、产品生产许可证、电梯安装资质等级证书、外地企业投标前须到标段所在地建委建管处办理资质认证）。3．3．2投标单位在过去三年完成的类似工程情况和现在正在履行的合同情况。3．3．3提供项目经理简历和有关证件复印件及拟在施工现场的管理和主要施工人员情况，并提供职称证、上岗证、劳动合同等证件复印件。3．3．4提供拟分包的工程项目及拟承担分包工程项目的施工单位情况。3．3．5投标方提供财务状况情况，包括最近两年经过审计的财务报表，下一年度财务预测报告和投标单位向开户银行开具的，由该银行提供财务情况证明的授权书。4．每个投标方只允许签发一份投标文件。5．投标方中标后不得将工程转包他人（在投标时应书面写出承诺），若发现有此现象发生，招标方有权废除其中标资格，并追究相应的经济责任。6．投标费用：投标单位应承担其编制投标文件、考察现场与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标方对上述费用不负任何责任。7．工程开工前，施工方必须持有效证件，到市技术监督局特设处办理开工手续，方能开始安装。第四章投标文件1．投标文件的编制1．1投标文件的语言投标单位及投标文件与招标单位之间的来往通知、函件和文件均应使用中文。1．2投标文件的组成投标文件应按照后附的格式编制投标文件，脱离本格式将可能造成评标的困难，也可能对评标结果产生影响，以上影响的产生由投标单位负责。投标单位的投标文件应包括下列内容（不按照下列要求编制投标文件将会影响投标结果）：1．2．1商务标投标书授权委托书法定代表人资格证明书投标保证金报价书(应详细列明主要材料的品牌、产地、型号、质量等级)投标人的资格证明文件企业业绩有关资信材料现场施工项目机构人员名单项目经理、技术负责人和主要人员的资格证明文件和工程业绩电梯门套及轿箱装潢彩图质保期内对该电梯实施保养方法（文字说明），质保期后有偿保养费用报价（清包、半包、全包）。投标人的必要文字说明1．2．2技术标技术说明及通用的施工工艺、方法详细列出投标货物技术规格书，及投标货物配置一栏表（注明部件规格、型号、产地）。施工进度计划安排及保证措施保证质量的技术组织措施保证安全的技术组织措施环境保护及文明施工措施现场施工组织机构2．投标有效期在原定投标有效期之前，如果出现特殊情况，招标单位可以书面形式向投标单位提出延长投标有效期的要求。投标单位须以书面形式予以答复，投标单位可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标单位不允许修改他的投标文件，但需要相应地延长投标保证金的有效期。对投标保证金的各项有关规定在延长期内同样有效。3．投标保证金3．1投标保证金可以按下列任何一种方式提交：银行支票或现金。（在投标有效期满前，因票据即将到期，招标方有权暂时行使票据权力。）3．2投标保证金有效期应超过投标文件有效期28天。3．3未按规定提交投标保证金的投标，将被视为无效投标。3．4宣布中标单位后，未中标的投标单位的投标保证金，将按规定予以无息退还。中标单位的投标保证金在签署合同后予以退还。3．5发生以下情况投标保证金将被没收。●投标方在投标有效期内撤回投标文件；●中标方没能在规定的时间内签定合同。4．投标预备会4．1投标预备会的目的是澄清、解答投标单位提出的问题和组织投标单位考察现场，了解情况。4．2招标单位将根据投标单位的要求，可能召开预备会，也可能直接向投标单位下发书面通知进行澄清、解答。4．3勘察现场投标单位可能被邀请对工程现场和周围环境进行勘察，以获取须投标单位自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标单位自己承担。4．4投标单位提出的与投标有关的任何问题须在投标预备会召开5日前，以书面形式送达招标单位。5．投标文件的份数和签署5．1投标单位应编制一份投标文件“正本”和三份“副本”。投标文件正本和副本如有不一致时，以正本为准。5．2投标文件正本和副本均应由投标单位法定代表人亲自签署并加盖法人单位公章法定代表人印鉴。5．3全套投标文件应无涂改和行间插字。6．投标报价说明6．1投标价格6．1．1除非另有规定，投标价格应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、保险、利润、税金、报验、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。6．1．2投标价格采用方式价格固定：投标单位所填写的单价一旦被业主确认后在合同实施期间不因市场变化因素而变动，投标单位在计算报价时可考虑一定的风险系数。6．1．3投标货币投标文件中的单价和合价全部采用人民币表示。6．1．4投标方应按招标文件提供的图纸编制报价书。投标方对每项工作只允许有一个报价，招标方不接受任何有选择的报价。6．1．5投标单位应计算填写单价和合价，投标单位没有计算工程项目的单价和合价，招标单位有权在评标及合同执行过程中按自身认为妥当的方式解决。7．投标文件的递交7．1投标文件的密封与标志7．1．1投标单位应将投标文件的正本和副本分别密封，并在封包上正确标明“投标文件正本”和“投标文件副本”；封包上还应标明工程名称、招标单位名称、投标单位名称、地址及注明开标时间以前不得开封。7．1．2如果包封未按上述规定密封并加写标志，招标单位将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标单位。7．2投标文件递交至前附所述的单位和地址。7．3电报、电话、传真形式的投标概不接受。7．4投标截止期投标单位应按前附规定的时间之前将投标文件递交招标单位；招标单位在投标截止期之后收到的投标文件，将原封退给投标单位。7．5投标文件的修改和撤回投标单位在规定的投标截止期之前，可以书面形式向招标单位递交修改或撤回其投标文件。在投标截止期之后不得更改投标文件。第五章招标文件1．招标文件中包括以下内容：前附和投标须知、招标内容及要求、评标、授予合同、投标书格式、评标方法及图纸。投标单位应认真阅读招标文件中所有内容。如果投标单位的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标单位自负。实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。2．投标单位在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后，以书面形式（包括书面文字、电传、传真、电报等）向招标单位提出，招标单位以书面形式或投标预备会的方式予以解答，答复将送给所有获得招标文件的投标单位。3．招标文件的修改3．1在投标截止日期前，招标单位都可能以补充通知的方式修改招标文件。3．2补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标单位，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标单位起约束作用。投标单位收到此补充通知后应立即回执。3．3招标单位因此可酌情延长递交投标文件的截止日期。评标1．投标单位有下列情况之一者将视为无效●投标截止时刻后递交的投标文件；●投标文件未按规定定格式密封；；●开标前未缴纳投标标保证金；●投标函未加盖投标标人的企业及及企业法定代代表人印章的的；●投标文件的关键内内容字迹模糊糊、无法辨认认的；●未按投标须知要求求提供足够的的证明文件；；●投标函中工程总报报价经修改后后未按照规定定格式重新签签署；●选用的产品配件不不符合标书要要求；●投标单位过去三年年中无类似工工程业绩；●项目经理无同类工工程业绩；●技术参数严重偏离离招标文件要要求。2．评标2．1评标委员会招标方将根据招标标项目的特点点组建评标委委员会，其成成员由有关方方面的专家和和发包方代表表组成，评标标委员会可以以否决所有投投标，招标方方保留重新招招标的权利。招招标方对未中中标单位不做做任何解释。2．2评标内容的保密2．2．1清比有和合工况投与关泄2．2．2在文件的审查、澄澄清、评价和和比较以及授授予合同的过过程中，投标标单位对招标标单位和评标标委员会其他他成员施加影影响的任何行行为，都将导导致取消投标标资格。3．资格审查未经资格预审的工工程项目，在在评标前须进进行资格审查查，只有资格格审查合格的的投标单位，其其投标文件才才能参加评价价与比较。4．投标文件的澄清招标方有权向投标标方质疑，请请投标方澄清清其投标内容容。投标方有有责任按照招招标方通知的的时间、地点点指派专人进进行答疑和澄澄清。澄清的的答复应是书书面的，并作作为投标文件件的一部分，但但不得对投标标内容进行实实质性修改。5．投标文件的符合性性鉴定5．1招标方将确定每一一投标是否对对招标文件的的要求作出了实质性性的响应，而而没有重大偏偏离。实质性性响应的投标标是指投标符符合招标文件件的所有条款款、条件和规规定，且没有有重大偏离或或保留。5．2招标方将拒绝被确确定为非实质质性响应的投投标，投标方方不能通过修修正或撤消不不符之处而使使其投标成为为实质性响应应的投标。5．3招标方判断投标文文件的响应性性仅基于投标标文件本身而而不靠外部证证据。6．错误的修正6．1评标机构将对确定定为实质上响响应招标文件件要求的投标标文件进行校校核，看其是是否有计算上上或累计上的的算术错误，修修正错误的原原则如下：6．1．1的文数时数6．1．2当单价与工程量的的乘积与合价价不一致时，以以标出的单价价为准。6．2按上述修改错误的的方法，调整整投标书中的的投标报价。经经投标单位确确认同意后，调调整后的报价价对投标单位位起约束作用用。如果投标标单位不接受受修正后的投投标报价则其其投标将被拒拒绝，其投标标保证金将被被没收。7．评标原则：对所有有投标方的评评标评估，都都采用相同的的程序和标准准。标书是评评标的重要依依据，评委会会按照标书规规定的要求和和条件评标。评评标委员会根根据评标结果果向招标人推推荐2-3名候选人。8．招标人有权选择一一个或多个投投标单位中标标。9．评标方法：综合评评议法确定候候选人，以议议标确定中标标人。授予合同的主要及及通用条款1．合同授予标准招标单位将把合同同授予其投标标文件在实质质上响应招标标文件要求和和按规定评选选出的投标单单位，确定为为中标的投标标单位必须具具有实施本合合同的能力和和资源。2．中标通知书2．1确定出中标单位后后在投标有效效期截止前，招招标单位将以以书面形式通通知中标的投投标单位其投投标被接受。在在该通知书中中给出招标单单位对中标单单位按本合同同实施、完成成和维护工程程的中标标价价以及工期、质质量和有关合合同签定的日日期、地点。2．2中标通知书将成为为合同的组成成部分。3．合同协议书的签署署中标单位按中标通通知书规定的的日期、时间间和地点，由由法定代表人人或授权代表表前往与建设设单位代表进进行签定合同同。4．如果中标单位未按按本须知的规规定执行，招招标单位将有有充分的理由由废除授标，并并没收其投标标保证金。投标书经考察现场和研究究上述工程招招标文件的投投标须知、技技术规范、图图纸和其他有有关文件后，我我们完全无任任何附加条件件，承认招标标文件中各项项条款，我方方投标报价为为：第一标段：总价：：（大写）万万元人民币，其中：设备费：安装费：运输费：供货期：日日历天，安装装工期：日历天，质质量：第二标段：（大写）万万元人民币，其中：设备费：安安装费：运输输费：供货期：日日历天，安装装工期：日历天，质质量：我方保证无任何附附加条件，在在合同专用条条件中规定的的开工日期开开始施工，工工程进度按要要求进行。优惠条件：在签署合同协议书书之前，你方方的中标通知知书和本投标标书将构成我我们双方的契契约。我方人民币为元的投标保保证金在递交交本投标书前前递交。投标方法人代表（签签字盖章）公司名称：地址：日期：授权委托书本授权委托书声明明：现授权委委托（单位名称称）的（姓名）为为我公司委托托代理人，以以本公司的名名义参加（招标单位位）的工程的投标标活动。代理理人在投标、开标、评评标、合同谈谈判过程中所所签署的一切切文件处理与与之有关的一一切事务，我我公司均予以承承认。代理人无转委托权权。特此委托托。代理人：性别：年龄：单位：部门：职务：投标单位：（盖章章）法定代表人：（签签字、盖章）日期：年年月日主要施工管理人员员表名称姓名职务职称主要资历、经验及及承担过的项项目一、总部1．项目主管2．其他人员二、现场1．项目经理2．项目副经理3．质量管理4．材料管理5．计划管理6．安全管理施工方案或施工组组织设计投标单位应递交完完整的施工方方案或施工组组织设计，说说明各分部分分项工程的施施工方法和布布置，提交包包括临时设施施和施工道路路的施工总布布置图及其他他必须的图表表、文字说明明书等资料，至至少应包括：：一、各分部分项工工程的完整的的施工方案，保保证质量的措措施；二、施工机械的进进场计划；三、工程材料的进进场计划；四、施工现场平面面布置图及施施工道路平面面图；五、冬、雨季施工工措施；六、地下管线及其其他地上地下下设施的加固措施；七、保证安全生产产，文明施工工，减少扰民民、降低环境境污染和噪音音的措施。计划开、竣工日期期和施工进度度表投标单位应提交初初步的施工进进度表，说明明按招标文件件要求的工期期进行施工的的各个关键日日期。中标的的投标单位还还要按合同条条件有关条款款的要求提交交详细的施工工进度计划。初步施工进度表可可采用横道图图（或关键线线路网络图）表表示，说明计计划开工日期期和各分项工工程各阶段的的完工日期和和分包合同签签订的日期。施工进度计划应与与施工方案或或施工组织设设计相适应。近3年来所承建工程情情况一览表建设单位项目名称及建设地地点安装数量建设规模开竣工日期合同价格质量达到标准财务状况一、基本资料资产总额元其中固定资产元流动资产元负债总额元其中长期负债元流动负债元年平均完成产值元最高年生产能力部二、最近三年每年年完成产值金金额和本年预预计完成产值值金额年度年完成金额（元）三、最近2年经审审计的财务报报表（附财务表报）四、下一年度的财财务预测报告告（附财务预预测报告）五、可以查到财务务住处的开户户银行的银行行名称、地址址，及投标单单位向其开户户银行出具的的招标单位可可查证的授权权书。其他资料（如各种种奖励或处罚罚等）（如有时投标单位位将有关资料料附上）联营体协议书和授授权书附联营体协议书副副本和各成员员法定代表授授权书评标办法1．初审1．1审查招标文件的有有效性。未递递交投标保证证金、投标方方的资质等级级不符合招标标文件的要求求、投标文件件未经签署的的标书无效。1．2投标文件的完整性性。未递交招招标文件规定定的投标书、报报价表、资格格证书的标书书无效。1．3投标文件与招标文文件的一致性性。投标文件件是否对招标标文件作出实实质性反映，不不应有任何修修改和附加条条件。投标文文件严重不响响应招标文件件的标书无效效。1．4报价计算的正确性性。报价计算算是否准确，分分项报价与总总价是否有误误。1．5在近两年执行施工工合同中有重重大劣迹、正正在接受建设设行政主管部部门处罚的单单位投标无效效。存在上述条款之一一投标均属实实质性偏离或或不响应招标标文件要求，应应界定为废标标或无效投标标。2．复审：对于进入复复审的投标单单位，按照投投标文件的报报价，由低到到高排列，依依次对其进行行技术和商务务评审。2．1技术评审2．1．1投标文件是否包括括招标文件所所要求提交的的各项技术文文件。2．1．2所报产品是否完全全符合招标要要求。对于技术评审合格格的投标单位位，按照投标标文件中的报报价，由低到到高排列，依依次对其进行行商务评审。2．2商务评审2．2．1审查全部报价数据据的正确性，评评价报价是否否合理。2．2．2分析报价构成的合合理性。2．2．3投标方给予本次招招标项目的优优惠条件。2．2．4进一步评审投标方方的财务实力力和资信可靠靠程度。报价计算是否准确确，分项报价价与总价是否否有误。如果果单价与总价价有出入，以以单价为准；；若文字大写写表示的数据据与小写数据据表示的有差差别，则以文文字大写表示示的数据为准准。若投标方方拒绝接受上上述修正，其其投标将被拒拒绝。3．对投标方的报价、工工期、质量、能能力、业绩、信信誉、财务状状况等方面进进行综合评价价，选取合理理低价的投标标方，做为中中标候选人。4．招标方与中标候选选人进行洽谈谈议标，选取取价格及售后后服务更加优优惠的投标方方中标。4．1保密4．2有关投标文件的审审查、澄清、评评估和比较以以及有关授予予合同的意向向的一切情况况都不得透露露给任一投标标方或与上述述评标工作无无关的人员。5．投标方不得干扰招招标方的评标标活动，否则则将废除其投投标。附件：xxxxxA区电电梯招标技术术参数说明本工程所采购的设设备均为国际际知名电梯生生产厂家在华华独资或合资资企业的最优优产品客梯（共23部）（一）规格格客梯兼消防（233部）（地上11层，地下1层）编号及数量1#~6#（13部）载重量800kg速度1．6m/s层站12层12站122门提升高度36.5m~337.7m驱动方式VVVF调频调压压控制方式单控门系统VVVF控制开门方式双扇中开平层精度≤±5mm噪音井道内≤52分贝贝机房要求为小机房轿箱装潢标准（二）功能要求基站：地上一层操作方式：有/无无司机均可操操作拖动系统：交流变变频无级调速速拖动系统控制方式：VVVVF控制方式，控控制系统要具具有电磁间隔隔功能；控制制系统要采用用32位微机控制制，对电压波波动要求能达达到±10门机系统：VVVVF门机，变频频齿带式门机机照明设施：日光型型高效节能灯灯具通风设施：低噪音音风机通风通讯设施：隐藏式式对讲装置紧急通讯：报警警警铃、采用五五方通话控制功能：检修运运行、厅外召召唤切断功能能优化运载流量功能能：满载不停停站运行关门安全保护功能能：采用密集集型光束保护护（光束数量：）开关门功能：轿内内召唤快速关关门功能、厅厅外召唤重新新开门功能、精精确修正平层层（直接停靠靠、提前开门门、快速关门门）信息功能：召唤登登记显示灯、轿轿厢过载指示示、轿厢位置置指示、轿厢厢方向指示其他功能：紧急消消防操作、开开门保护按钮钮、反向时取取消所有轿内内呼梯、井道道布线采用当当今最先进的的总线制（留留置视频线及及电源线）（三）主要部件材材料及装潢要要求首层厅门、轿门采采用δ1.5㎜发纹纹不锈钢,轿厢为δ1.2㎜发纹不锈钢钢板制作并背背面增设加强强筋,其他层厅门为δ1.5㎜钢板喷塑小小门套（含门门）。轿顶选选用弧形轿顶顶，轿顶照明明要求明亮、美观、节能，轿顶带风扇。门厅数显与呼梯盒一体式，发纹不锈钢面板。微动按扭轿厢操纵盘为发纹不锈钢面板。曳引机采用永磁无齿曳引机并符合环保标准。普通数显屏与液晶数显屏分别报价。轿厢地板为耐磨PVC地板。B区电梯招标技术参数数说明本工程所采购的设设备均为国际际知名电梯生生产厂家在华华独资或合资资企业的最优优产品。客梯（共56部）（一）规格客梯兼消防（1部部）（地下0层、地上10层）编号及数量21#载重量800kg速度1．6m/s层站10层10站100门提升高度27m驱动方式VVVF调频调压压控制方式单控门系统VVVF控制开门方式双扇中开平层精度≤±5mm噪音井道内≤52分贝贝机房要求为小机房轿箱装潢标准客梯兼消防（166部）（地下一一层、地上110层）编号及数量9#10#11##12#13#114#155#20##载重量800kg速度1．6m/s层站11层11站111门提升高度33.2~33.99m驱动方式VVVF调频调压压控制方式单控门系统VVVF控制开门方式双扇中开平层精度≤±5mm噪音井道内≤52分贝贝机房小机房轿箱装潢标准消防电梯（2部）（地下一一层，地上110层）编号及数量16#17#载重量800kg速度1．6m/s层站11层11站111门(1部)提升高度34.2m，33..8m驱动方式VVVF调频调压压控制方式单控门系统VVVF控制开门方式双扇中开平层精度≤±5mm噪音井道内≤52分贝贝机房小机房轿箱装潢标准客梯兼消防（5部部）（地上11层）编号及数量7#21#载重量800kg速度1．6m/s层站11层11站111门提升高度27.00m30.000m驱动方式VVVF调频调压压控制方式单控门系统VVVF控制开门方式双扇中开平层精度≤±5mm噪音井道内≤52分贝贝机房小机房轿箱装潢标准客梯兼消防（111部）（地下一层，地地上11层）编号及数量8#18#19##20#载重量800kg速度1．6m/s层站12层12站122门提升高度36.6m~337.