某多层框架教学楼工程施工组织设计

施工组织设计第一章工程概况第一节建筑概况第二节结构概况第三节施工条件与工程特点第二章施工总体部署第一节施工项目管理目标第二节施工组织第三节施工规划第三章施工项目管理组织机构建制第一节项目部管理组织机构为直线管理制第二节项目部班子主要成员及技术力量的配备第三节现场质量管理组织机构第四节项目部的组成与要求第五节项目经理常驻现场的保证措施第四章施工准备与资源配备第一节技术准备第二节场内准备第三节场外准备第四节主要施工机械设备使用计划表第五节主要施工周转材料使用计划表第六节主要工艺检测计量器具使用计划表第七节专业施工人员使用计划第五章施工现场平面布置第一节现场布置原则与标化管理要求第二节施工现场用电平面布置第三节施工现场用水现场平面布置第四节现场主要垂直施工机械布置第五节现场生产、生活设施第六节施工现场排水、消防通讯平面布置第六章工程测量第一节测量仪器与专业人员的配第二节轴线控制第三节高程控制第四节沉降观测第七章土建主要项目施工方法及技术措施第一节土方开挖与排水施工第二节基础钢筋工程第三节基础砼工程施工,模板工程第四节回填土施工第五节主体模板工程第六节主体钢筋工程第七节主体混凝土工程第八节墙体工程第九节装修工程第十节楼地面工程第十一节屋面工程第十二节门窗工程第十三节外脚手架第十四节基础及地下工程第八章安装工程主要施工方法第一节主要工作内容第二节管道部分第九章土建与安装的施工配合第十章工程重点、难点部位施工技术保证措施第一节工程重点、难点部位第二节工程重点、难点施工技术措施第十一章工期计划与工期保证措施第一节工期计划安排第二节施工总进主度计划网络图或横道表第三节工期保证总体措施第四节实施工期计划过程控制措施第十二章确保市优质保证措施第一节质量保证体系第二节分部（项）工程质量实施计划第三节质量保证总体措施第四节分部（项）工程质量保证措施第五节加强质量常见通病防治措施第六节成品质量保证措施第七节季节（雨、夏、冬）施工质量保证措施第十三章安全生产保证措施第一节安全保障措施第二节机电安全第三节消防系统第十四章文明施工保证措施第一节文明施工管理目标及保证体系第二节文明施工管理措施第三节场容场貌保证措施第四节楼层卫生保证措施第五节生活卫生保证措施第六节环境卫生保证措施第七节防噪声措施第十五章工程施工协调配合第一节土建与水电安装的协调配合第二节与专业队伍的协调配合第三节与设计单位的协调配合第四节与监理工程师的协调配合第五节与业主的配合第六节与周边的协调配合第十六章降低工程成本节约资源与优化设计方案第一节技术方面第二节施工方面第三节安全方面第四节实行强制式机械管理第五节采用独特的物资供应与管理模式第六节利用现代化办公手段，提高工作效率第七节其它方面第十七章工程技术资料管理与技术计划第一节工程技术复核计划第二节统计技术运用计划第三节四新技术应用计划第四节QC质量攻关计划第五节工程资料管理第六节施工期间管理第七节竣工移交资料目录第十八章善后服务第一节工程保修第二节工程回访第十九章保证安全、文明施工的措施第二十章善后服务及工程技术档案资料管理第二十一章应用新技术、新材料、新工艺及合理化建议第一章工程概况说明一编制依据1根据设计图纸编制及我公司的具体实力2根据招标文件及一标段的工程评标原则3国家和现行的施工及验收规范测量规范(GBJ50026-93)《建筑地基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）《建工程施工质量验收统一标准》（GBS0300-2001）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》(JGJ134-2001)《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》（JGJ26-95）《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）《住宅建筑规范》（GB50368-2005）《住宅设计规范》（GB50096-1999）《住宅性能评定技术标准》（GB/T50362-2005）《建筑气候区划标准》（GB50178-93）《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》(GB/Y7107-2002)《安徽省民用建筑节能设计标准》（DB34/212-2002）《建设工程工程量清单计价规范》《公共节能设计规范》（GB50189）《建筑外门窗物理性能分级标准摘录》《建筑玻璃应用技术规范》JGJ113-2003的有关部分的规定《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113和《建筑安全玻璃管理规定》JGJ2116《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJJ73-19《建筑内部装修设计防火规范》GB50222《建筑地面设计规范》GB50037《建筑设计防火规范》GB50016-2006《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001《建筑物防雷设计规范》GB50057-94《建筑照明设计标准》GB50034-2004《供配电系统设计规范》GB50052-95《中小学校建筑设设计规范》JGJ999-86《建筑灭火器配置置设计规范》GB500016-20006现行国家、地方相相关建筑节能能设计技术标标准与规定龙门架及井架物料料提升机安全全技术规范（JGJ888-92）塔式起重机技术条条件（GB94662-88）塔式起重机安全规规程（GB51444-94）钢筋调直切断机（GB85225-87）建筑机械使用安全全技术操作规规程（JGJ333-86）砖石工程施工及验验收规范(GBJ2003-83))钢筋焊接及验收规规程(JGJ188-96)钢筋焊接接头试验验方法(JGJ277-86)混凝土强度检验评评定标准(GBJ1007-87))混凝土质量控制标标准(GB501164-922)1、本投标施工组织织设计严格按按照工程招标标范围和招标标文件对施工工组织设计的的要求进行编编制。在人员员、机械、材材料调配、质质量要求、进进度安排等方方面统一部署署的原则下，由由土建、安装装及装修几大大专业有机组组成。2、根据本工程的特特点、功能要要求，本着对对业主资金合合理利用，对对工程质量的的高度责任感感，我们的编编制原则是“经济、合理理、优质、高高效”。3、本投标施工组织织设计的编制制，受到了我我公司的高度度重视和大力力支持，公司司专门成立该该工程投标方方案小组，采采用“对比优化、博博采众长”的编制思路路，以使本方方案重点突出出，有较强针针对性和可操操作性。4、本工程施工组织织设计包括土土建和安装工工程两部分。第一节建筑概况本工程为学校教学学楼，其使用用应满足教学学的需要，不不管是主体还是装饰饰都应该考虑虑到教学的使使用，具体情情况如下暂时时安排：1、内墙：一般墙面：乳胶漆漆墙面卫生间墙面，高度度至吊顶处：：面砖（瓷砖砖）墙面2、楼地面：走廊、楼梯：水泥泥地面盥洗间、厕所间：：地砖地面（带带防水层），地地面满涂非焦焦油聚氨酯防防水涂料1.5厚（两道），四四周墙柱处上上翻300,。四周墙体体从楼地面标标高做上返同同墙厚，搞120，同楼层砼砼强度的混凝凝土止水带。3、顶棚：卫生间：粘贴铝塑塑板吊顶走廊：矿棉板吊顶顶一般房间：板底乳乳胶漆顶4、外墙：乳胶漆墙墙面。5、屋面：一般屋面：三元乙乙丙卷材防水水挤塑板屋面面（聚苯乙烯烯保温隔热板板倒置屋面）走廊上方、阳台上上方屋面：聚聚氨酯防水涂涂膜屋面。屋顶：标准极限（kw//m2k）k小于10，d大于3.0；k小于等于0.8，d大于2.5。平屋顶：保温隔热热材料xps挤塑聚苯乙乙烯板坡屋顶：保温隔热热材料xps挤塑聚苯乙乙烯板6、门窗：铝合金门门窗及木门，玻玻璃地弹门，塑塑钢中空双玻玻窗，推拉门门。7、油漆：木门油漆：做一底底二度油绿色色调和油漆金属油漆：白色混混合漆两度。室内平台，户窗钢钢栏杆选用银银白色调和漆漆，楼梯钢栏栏杆选用银白白色调和漆（钢构件除锈后先先刷二遍防锈锈漆）室内外各项露明金金属件的油漆漆，除另有注注明外均刷防防锈漆二道后后再做同室内内外部位相同同的调和漆。8、坡道：水泥坡道道。第二节结构概况一工程概括本工程为**市***中学（新新校）教学楼楼一建筑面积：119948.655m2建筑基底面积：22558.55m2设计使用年限为550年，工程建建筑高度为18..700m，室室内外高差为为300mmm。建筑分类：多层公公共建筑，耐耐火等级2级，屋面防防水等级III级。建筑物抗震设防烈烈度：六度。建筑结构类型：框框架结构室内环境污控制等等级：I类民用建筑筑装饰装修一一览表楼地面卫生间为水泥砂浆浆地面，其余余楼地面为水水泥豆石面层层。内墙面厨房、卫生间为白白色乳胶漆墙墙面，其余房房间为混合砂砂浆抹灰，面面刷106白色内墙涂涂料。为240厚烧结煤矸矸石砖墙。外墙面阳台及楼梯间外墙墙面为褐色水水刷石饰面，其其余为搓砂饰饰面；10#勒脚为褐色色外墙涂料，大大面为象牙色色外墙涂料。天棚天棚均为水泥砂浆浆天棚，面刷刷洗106白色内墙涂涂料。门窗外墙门窗立口未注注明者均为中中立口，门窗窗的形式、颜颜色、开启方方式，门窗材材质见门窗图图集立面，门门窗上的五金金采用优质品品。入户门为为防火门，内内门为木制夹夹板门；阳台台门为钢制推推拉门。所有窗设有下窗台台，窗台为C20混凝土压顶顶，厚40，两侧各出120，窗台外粉粉为涂料饰面面。门窗立樘：墙立樘樘均为墙中，双双向平开门立立镗墙中，单单向平开门立立樘开启方向向墙面平。外门窗玻璃选用，应应按节能设计计要求，确保保抗风压性能能四级。气密密性四级，水水密性三级，保保温性能八级级，空气隔声声三级。油漆工程本工程楼梯栏杆刷刷浅灰色油性性调和漆，钢钢门窗面刷灰灰蓝色油性调调和漆。门窗及露明木活等等木饰修均为为一底二度调调和漆二道，金金属材料必须须除锈并刷红红丹二度打底底，调和漆二二道。砼表面面和抹灰表面面油漆前，应应干燥洁净。不不得有起皮、松松散等缺陷，粗粗糙处应磨光光，缝隙和小小孔洞等应用用腻子补平。屋面工程1不上人保温平屋面面：4厚SBS改性沥青防防水卷材（自自带保护层），60厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层，1：8室内膨胀珍珠岩找破（坡度0.02.最薄处30）。2女儿墙水落口：雨雨水管采用UPVC管直径100,3屋面排水雨水口，雨雨水管。室外工程散水做法：宽10000,。台阶：水水泥台阶。坡坡道：锯齿形形水泥防滑坡坡道。墙体工程1墙身防潮层：在室室内地坪以下下约60处做20厚1:2水泥砂浆内内加0.03到0.05防水剂的墙墙身防水层（在在此标高为钢钢筋混凝土构构造，或下为为砌石构造时时可不做）2墙体留洞待管道设设备安装完毕毕后，用C15细石混凝土土填实。3乳胶漆墙面4釉面砖防水墙面：：贴白色秞面面砖，防水层层高度18003乳胶漆墙面，内保保温构造采用用胶粉聚苯颗颗粒保温浆料料外墙内保温温系统。保温温层选用20厚胶粉聚苯颗颗粒，刷白色色乳胶漆。其他工程1凡沿口、雨篷、阳阳台底、飘窗窗底、突出线线条等外悬挑挑构件均做滴滴水线。2预埋木砖及贴邻墙墙体的木质面面均做防腐处处理，露明铁铁件均做防锈锈处理。3凡内墙沿角，门膀膀角均应做户户角：80宽，18厚1:2水泥砂浆，高高20004楼梯栏杆：竖杆间间距100，水平段栏栏杆净高为1100，遇窗栏杆杆净高为1100。顶层水平平栏杆净高1100，砼翻砌100*11005外墙窗台用1；33水泥砂浆15厚打底，并并将窗柱安装装后的缝隙填填充密实，窗窗台泛水内高高外地大于106楼地面构造交接处处和地坪高度度变化处均位位于齐平门扇扇开启处。7两种材料的墙体交交接处，应根根据饰面在做做饰面前加钉钉金属网或在在施工中加贴贴玻璃网格布布，防止裂缝缝。结构的说明1，受力纵筋砼保护厚厚度（mm）如表格位置楼面，屋面梁楼板及预制板室外地面以下柱（墙墙）室外地面以上（墙墙）基础，承台地下室底板基础架保护层厚度251530（25）30（25）4035352，抗震设计参数建筑类别结构安全等级抗震设防烈度地震分组设计基础地震加速速度值场地土类型场地类别结构抗震等级乙类二级6度第一组0.05g中软III三级3钢筋钢筋类型焊接方式HPB235级钢钢fy=2100m2焊接时采用E433型焊条HRB335级钢钢fy=3000m2焊接时采用E500型焊条HRB400级钢钢fy=3660N/mmm2焊接时采用E500型焊条4混凝土基础垫层为C155，构造柱、过过梁、压顶、二二次浇注栏板板等为C20一区基础、梁、柱柱、板、柱均均为C30，其余各区区基础及标高高7.200以下梁、板板、柱为C30。标高7.200以上梁、板板、柱均为C25。5砌体：（1）框架架填充墙在标标高正负0.0000m以下均采采用MU7.5煤矸石实心心砌块，M7.5水泥砂浆砌砌筑。（2）标高正负0.0000m以上上砌体均采用用Mu5.0非承重煤矸矸石混凝土空空心砖砌块，M5混合砂浆砌砌筑，容重不不大于10KN//M36地基与基础（1）地基持力层为33号粉土，粘粘土（2）本工程基础为柱柱下独立基础础，基底标高高为负3.100，基槽开挖挖后应会同有有关单位进行行验槽，进行行必要钎探，施施工过程中应应防止基槽水水侵和暴晒，基础施工完应及时回填土分层夯实，夯实系数为0.947门窗口或设备预留留筋钢筋混凝土过梁表表洞口宽度L梁高负筋底筋箍筋小于或等于100001202根直径为8的HPPB2352根直径为12的HHRB3355直径为6，间距为为200的HPB2335大于1000小于200001802根直径为10的HHPB23552根直径为14的HHRB3355直径为6，间距为为150的HPB2335大于2000小于255002402根直径10的HPPB2352根直径为16的HHRB3355直径为6，间距为为150的HPB2335大于2500小于355003002根直径为12的HHRB33553根直径为12的HHRB3355直径为6，间距为为150的HPB2335第三节施工条件与与工程特点二、工程特点及施施工难点1、本工程基础为打打入式预制桩桩，从地勘资资料来看，地地下软弱层较较厚，故在施施工时应注意意成桩质量。2、本工程为住宅，卫卫生间、盥洗洗间及阳台较较多，故要特特别注意“三间一台”的施工质量量。3、砖砌体分项工程程为本工程的的最重要的分分项，且采用用的是KPⅠ型砖施工时时一定要注意意门窗厚度洞洞口的尺寸，作作好匹数杆的的标注工作。4、本工程外墙饰面面分别为深浅浅不一的褐色色搓砂和水刷刷石，且外墙墙面积大，线线条多，故选选材及配料均均要严格控制制质量。5、本工程屋面防水水采用厚型卷卷材防水材料料，施工时要要注意粘贴质质量。6、平屋面：保温层层40mm后XPS,防水水层：SBS坡屋面：保保温层40mmm后XPS,防水层：SBS第二章施工总体部部署第一节施工项目管管理目标充分发挥建筑施工工企业的优势势，发扬“团结、实干干、创新、奉奉献”的精神，依依据公司质量量体系文件规规定，制定出出严格的质量量、安全、工工期的控制措措施，大力采采用新技术、新新工艺、新材材料，以科技技进步推动施施工生产，密密切与建设单单位、设计单单位及其它周周边相关单位位之间的联系系，强化项目目管理，精心心组织施工，确确保优质高速速地完成施工工任务。为使使各项目标全全面实现，现现详述如下：：一、工期目标一、工期目标确保210个日历天内内全部完工，交交付使用。其其中基础至0000，完成共共计30天，主体阶阶段每10天一层，共共5×10=50天，从开始始施工至主体体断水争取在在100天内完成。二、质量目标1、本工程将作为公公司重点创优优工程，严格格执行“十六字”质量方针，工工程质量必须须达到优良，并并力创“芙蓉杯”。2、整个工程软硬件件均需达到国国家优良标准准，力争优于于国家标准。3、建立健全质量保保证体系和技技术保证体系系，充分发挥挥其作用，为为工程创优铺铺路。4、在整个施工过程程中推行全面面质量管理，组组织“QC”攻关，克服服质量通病，确确保工程质量量优良。三、安全目标本工程安全管理实实行标准化，确确保达到市级级“安全施工标标准化工地”。1、施工安全方面施工现场杜绝重大大伤亡事故及及机械设备事事故，轻伤率率控制在2‰内。2、消防安全方面施工现场杜绝火灾灾火警事故。3、治安管理方面施工现场治安管理理必须达标，无无刑事犯罪案案件，消除“六害”行为。四、现场管理目标标按照康南市政府文文明工地规定定，发扬公司司创十佳的经经验，对施工工全过程进行行科学管理，建建成标准化、景景观化施工现现场。4、科技应用：积极应用“四新”技术，建成“全市建筑业业科技示范工工程”。积极开展QC小组活动，实实施中，上述述目标若未能能实现，愿接接受业主的处处罚。第二节施工组织一、施工组织机构构的建立我公司在本工程施施工中严格实实行“项目法”施工，由公公司优秀的项项目经理组建建的项目经理理部来负责此此工程的具体体施工管理。同同时向业主郑郑重承诺：针针对该工程项项目，我公司司推选的项目目班子一律持持证上岗。实实行项目经理理责任制，项项目经理将对对质量、工期期、安全、成成本及文明施施工全面负责责。各施工管管理职能部门门在项目经理理部的指导下下做到有计划划的组织施工工，确保本工工程质量、工工期、安全等等方面达到目目标要求。该项目经理部采用用老、中、青青相结合的方方式，把老同同志的丰富经经验、中年同同志的稳重干干练、年轻同同志的开拓进进取精神有机机结合，形成成强有力的项项目班子。其其项目经理部部主要人员均均来自施工生生产管理第一一线的骨干力力量，年富力力强、精力充充沛，而且个个人素质较高高，专业技术术水平强。二、施工组织机构构的启动与高高效运作1、根据本工程的情情况及特点，有有针对性的组组建项目班子子，并且入选选一旦经过甲甲、乙双方确确认，全班人人马将处于启启动状态，未未进场之前，可可根据设计要要求积极为本本工程做好开开工前的准备备工作（材料料、机械、技技术等准备工工作与策划工工作），并且且以无条件满满足本工程需需要为前提，未未经业主同意意中途变换人人选，我公司司愿意接受处处罚。2、根据项目经理部部的工作实际际，具体明确确每个项目管管理人员的责责、权、利，使使全体管理人人员有条不紊紊、忙而且有有绪地开展工工作，从而较较大幅度地提提高项目经理理部的工作效效率，有效促促进整体管理理实力的强化化，使项目经经理部管理体体系有更多的的精力和时间间来分析运筹筹各种复杂的的管理局面，做做到项目整体体下活一盘棋棋，充分发挥挥每个棋子的的作用，并且且决策有的放放矢，成竹在在胸，不打无无把握之仗。3、以已制定的各项项管理制度来来指导、督促促、规范每个个管理人员的的工作质量、效效率。变“人管理人”、“人盯人”为“制度管理人”，做到项目目管理“有章可循、执执法必严、违违章必纠”，这样形成成赏罚分明的的先进管理模模式。4、在劳动力调配上上，由项目经经理部会同公公司劳动力调调配部门，组组织优秀施工工班组，具有有丰实检经验验和施工技术术水平的操作作人员。在物力上，公司的的材料分公司司将优先供应应和串换现场场需要的各种种材料，公司司的机械化分分公司在塔机机，砼、砂浆浆机具，发电电设备等机械械器具上优先先解决，专人人负责，确保保机械器具的的正常运转和和使用。在财力上，建设单单位拔付的工工程款在银行行成立专门帐帐户，专款专专用，当建设设单位的资金金暂时不到位位时由公司内内部通过资金金结算中心等等部门调集资资金，保证工工程正常施工工。5、特别值得一提的的是：我公司司项目管理看看重经济效益益，但更看重重社会效益，将将项目职业道道德作为专项项考核制度，并并在项目管理理中大力提倡倡和推广，收收到了良好的的效果和较多多老客户和新新任务的回报报。具体做法是把项目目施工职业道道德的具体含含义，标准分分解落实到项项目每个管理理人员和操作作人头上并与与他们的收入入挂勾，形成成了自觉抵制制施工质量和和材料质量上上的以次充好好、偷工减料料、弄虚作假假等到不良行行为的企业文文化，施工质质量做到业主主与监理是否否在场都一个个样，让业主主和用户放心心享受精品工工程的高品质质使用价值。有口皆碑的质量，为为我公司发展展赢得了一个个又一个的新新老朋友，而而优秀的管理理和真诚的服服务又为我公公司知名度的的提高起到了了锦上添花的的作用。三、施工组织机构构高效运作保保障措施1、组织强有力的项项目班子，选选派思想好、业业务精、能力力强、善合作作、服务好的的管理人员进进入项目管理理班子。2、建立健全项目经经理、工长、内内业、材料、机机械、劳资等等岗位责任制制，由工程领领导小组定期期对各专业进进行考核。3、强化激励与约束束机制，制定定业绩评比，奖奖罚分明，定定时组织项目目经理部管理理人员会议，检检查工作质量量。4、建立工程领导小小组现场办公公制，每半月月召开一次现现场办公会，重重点帮助解决决项目的资金金、质量、进进度等难题，以以确保资金为为前提，带动动项目各项工工作的高效运运转。5、每天下午召开由由项目经理主主持的班后碰碰头会，对次次日的工作进进行协调安排排。6、质安、动力等部部门及监理公公司驻现场代代表、项目部部主要管理人人员及分包单单位主管参加加，例会重点点解决质量、进进度、施工技技术等难点。明明确各项问题题的解决办法法及时间，并并形成会议纪纪要。7、实行劳动用工管管理，选派组组织能力强、技技术水平高，能能打硬仗的作作业队伍，发发扬连续作战战的精神，确确保工期的按按时和提前完完成。第三节施工规划1、基础施工以后以以伸缩缝为界界分区作业：：基础砼承台台采用薄层浇浇筑，斜面分分层、循序渐渐进、一次到到顶、专人定定位振捣的方方法施工，届届时协调好交交通，环保等等工作，确保保材料及时到到位杜绝由于于施工造成的的冷缝及图纸纸、方案之外外施工缝的产产生。2、结构施工：拟配配四台QTZ40塔吊和五台台施工井架（具具体位置见平平面图）负责责材料的垂直直输送，砼采采用商品砼，做做好计量工作作，钢筋集中中配制，原位位绑扎，模板板采用胶合板板早拆体系。为为加快施工进进度，塔吊在在基础施工前前安装，以充充分发挥机械械利用率，此此阶段机械、劳劳动力达到高高峰，随着建建筑升高，扎扎实落实生产产安全保证措措施，以确保保各项目标的的实现。3、结构：每层施工工工期安排为为6天，在施工工到4层时，安排排墙体砌筑。4、墙体砌筑：根据据主体施工的的进度，在主主体结构施工工到三至四层层后开始砌墙墙，水电预埋埋工作密切配配合，并在此此阶段提前结结束，不得在在已成型的建建筑物上开孔孔，打洞，为为装饰阶段提提供有利的条条件。5、装饰施工：内饰饰由下而上分分段进行，外外饰由上而下下，此阶段装装饰人员，水水电和专业安安装人员进场场较多，应加加强施工工序序的协调管理理，相互配合合，并须提前前分阶段安排排好主体结构构验收，为装装饰施工提供供时间。6、零星工程：此阶阶段建筑物工工程量基本结结束，派人负负责成品的保保护，同时现现场留足够的的人力、物力力进行善后工工作，工程技技术资料亦应应着手整理装装订、送审。7、扫尾竣工：由项项目部经理牵牵头组织，进进行自查自纠纠，然后会同同有关方面进进行预检，整整改施工中存存在的不足，零零星工程继续续进行了手，施施工机械、机机具及临设拆拆离现场，最最后配合业主主、设计等单单位进行全面面验收，报质质监站核定质质量等级，并并进行市优的的申报工作。第三章施工项目管管理组织机构构建制第一节项目部管理理组织机构为为直线管理制制一项目部管理组织机机构为直线管管理制，根据据这种管理的的要求，在项项目经理的选选用及管理人人员的配备上上必须严格要要求，见下图图：项目经理项目经理项目工程师副项目经理技术核算计划控制组成本核算计划控制组效益核算计划控制组控制组质量核算计划控制组资金核算计划控制组材料核算计划控制组安全核算计划控制组人员核算计划控制组各作业班组第二节项目部班子子主要成员及及技术力量的的配备我公司早已实行项项目法施工，实实行公司领导导下的项目经经理负责制，公公司直接面对对项目进行综综合管理、协协调，鉴于该该工程十分重重要，如果我公司有有幸承建该工工程，该工程程将列为我公公司的重点工工程项目，由由公司直接组组成重点工程程项目部，下下设土建、安安装两个分部部，选派施工工过类似工程程，并有丰富富施工经验的的项目经理担担任项目经理理，建立由项项目经理负责责、项目工程程师中间控制制，质检员基基层检查的三三级管理系统统，形成横向向从整体工程程到各分项工工程，纵向从从项目经理到到作业班组的的质量管理网网络，现场项项目班子主要要成员及技术术力量配备如如下：项目经理1人（本本科，工程师师，贰级资质）负负责项目全面面管理，协调调工作。项目副经理2人，其其中土建项目目副经理（高高中，工程师师，贰级资质）负负责土建工程程现场施工及及管理。安装装项目副经理理（高中，工工程师，贰级资质）负负责安装工程程现场施工及及管理。项目工程师2人，其其中土建项目目工程师（本本科、高工）负负责土建工程程技术、质量量等工作；安安装项目工程程师（专科、高高工）负责安安装工程技术术、质量等工工作。施工、质量、安全全、材料、预预算、财务等等各个职能管管理小组，按按土建、安装装工程岗位要要求，配备齐齐全，建立高高效管理的管管理部门，严严格岗位责任任，各司其职职，各负其责责，保证工程程顺利进行。为规范对该项目各各项管理工作作，合同管理理及质量、进进度的总控制制，项目经理理部将按照颁颁布的《质量量保证手册》，《标标准工程程汇汇编》及《文文明施工与成成品保护管理理办法》等程程序支持性文文件实施管理理和控制。职别职责内容项目经理全面负责工程项目目施工管理、生生产经营活动动技术负责人负责工程技术管理理工作，参与与经营决策，协协调各专业技技术施工的交交叉作业。责任工长按图纸、规范、施施工方案组织织施工，保证证工期和质量量、管理各专专业工长和现现场劳动力的的使用。模板工长负责模板配板、支支模工作管理理、工程进度度和质量。钢筋工长负责钢筋放样、制制作、绑扎工工种管理、工工程进度和质质量。装饰工长负责抹灰、地坪、墙墙地砖、天棚棚、油漆等工工种管理、工工程进度和质质量。测量员负责建筑物及楼面面的测量放线线、定位抄平平工作。内业技术员工程结算；工程技技术档案管理理；技术核定定。技改、计量员推广应用十项新技技术；计量管管理微机管理员微机应用及操作员员质量检查员落实各项质量控制制措施，工程程质量监督、检检查安全员落实各项安全生产产措施，工程程安全生产监监督、检查二、质量保证体系系：在全面熟熟悉施工图，充充分领会设计计意图的前提提下，建立以以公司总经理理、总工程师师为首的质量量保证体系，全全面控制施工工项目的工程程质量。质量量保证体系如如下框图：三、技术保证体系系：公司坚决决贯彻“百年大计、质质量第一”的方针，牢牢固树立“预防为主”的思想。在在施工过程中中，通过认真真学习、严格格执行技术交交底制度，精精心组织、精精心施工，确确保工程质量量达到优良。本本工程技术保保证体系如下下框图：第三节现场质量管理组织织机构项目经理质量管理领导组长项目副经理质量领导副组长项目副经理质量领导副组长项目经理质量管理领导组长项目副经理质量领导副组长项目副经理质量领导副组长质检员(土建)质检员(安装)施工员预算员测量员技术员安全员机管员计量员材料员资料员试验员土建各专业班组安装各专业班组二，方针目标管理理充分发挥建筑施工工企业的优势势，发扬“团结、实干干、创新、奉奉献”的精神，依依据公司质量量体系文件规规定，制定出出严格的质量量、安全、工工期的控制措措施，大力采采用新技术、新新工艺、新材材料，以科技技进步推动施施工生产，密密切与建设单单位、设计单单位及其它周周边相关单位位之间的联系系，强化项目目管理，精心心组织施工，确确保优质高速速地完成施工工任务。为使使各项目标全全面实现，现现详述如下：：1、工期目标A、工期目标确保210个日历天内内全部完工，交交付使用。其其中基础至0000，完成共共计35天，主体阶阶段每10天一层，共共5×10=50天，从开始始施工至主体体断水争取在在100天内完成。安安装工程在110个日历日内内完成。B、质量目标1、本工程将作为公公司重点创优优工程，严格格执行“十六字”质量方针，工工程质量必须须达到优良，并并力创“鲁班奖”。2、整个工程软硬件件均需达到国国家优良标准准，力争优于于国家标准。3、建立健全质量保保证体系和技技术保证体系系，充分发挥挥其作用，为为工程创优铺铺路。4、在整个施工过程程中推行全面面质量管理，组组织“QC”攻关，克服服质量通病，确确保工程质量量优良。C、安全目标本工程安全管理实实行标准化，确确保达到市级级“安全施工标标准化工地”。1、施工安全方面施工现场杜绝重大大伤亡事故及及机械设备事事故，轻伤率率控制在2‰内。2、消防安全方面施工现场杜绝火灾灾火警事故。3、治安管理方面施工现场治安管理理必须达标，无无刑事犯罪案案件，消除“六害”行为。D、现场管理目标按照**市市政府府文明工地规规定，发扬公公司创十佳的的经验，对施施工全过程进进行科学管理理，建成标准准化、景观化化施工现场。E、工期指标采用先进的网络进进度计划，先先进的施工方方法和技术措措施，提高施施工速度，达达到各分部分分项工期控制制点要求，在在210个日历天内内完成业主要要求的整个施施工任务。F、质量指标采用全面质量管理理方法对施工工质量进行系系统控制，对对暴露出的质质量薄弱环节节进行PDCA循环。分部分项工程优良良率必须控制制在95%以上，中间间验收合格率率100%，并实行工工程质量奖罚罚制度。力争争“鲁班奖”，制度如下下：1、总承包方遵循“谁施工、谁谁负责”的原则，对对各分包单位位进行全面质质量管理和追追踪管理。2、凡各分包单位在在施工过程中中违反操作规规程，不按图图施工，屡教教不改或发生生了质量问题题，总承包方方有权对分包包单位进行处处罚，处罚形形式为整改、停停工、罚款直直至赶出本工工地。3、凡各分包单位在在施工过程中中，按图施工工，质量优良良，总承包方方可对分包单单位进行奖励励，奖励形式式为表扬、表表彰、奖金。4、总承包方在实施施奖罚时，以以平常检查、抽抽查、每月一一次大检查、质质监站抽查、评评定质量等形形式为依据。G、劳动生产率指标标提高劳动生产率，实实行项目承包包，层层签定定承包合同，健健全承包制度度，以调动全全体参战人员员劳动积极性性。H、机械设备完好率率和利用率积极做好现场机械械设备的维护护、维修和保保养工作，保保证机械设备备良好的工荼荼状态，并充充分利用时间间和空间，提提高机械化施施工程度，机机械设备完好好率达到95%，利用率达达到75%。第四节项目部的组成与要要求1、本公司早已实行行项目法施工工，实行公司司领导下的项项目经理负责责制，直接面面对项目进行行综合协调、管管理。鉴于该该工程的重要要性，本公司司有幸承建，将将该工程列为为本公司重点点项目，由公公司直接组建建重点工程项项目部。2、先派具有丰富施施工管理经验验和综合协调调能力的国家家二级资质的项项目经理，担担任该工程项项目经理、项项目副经理，本本工程将选派派业主考察确确认，均荣获获市级优秀项项目经理称号号的项目经理理、副经理担担任本工程的的管理工作。3、挑选思想、技术术业务过硬的的，并参加过过大型项目及及类似工程施施工、经验丰丰富的技术骨骨干组建项目目部，扎扎实实实、兢兢业业业、认真负负责、出色完完成该工程施施工任务。4、项目部建立高效效合理的管理理部门，科室室齐全，按岗岗设人，严格格岗位责任，各各司其职，各各负其责，项项目部将每天天召开工程碰碰头会以加强强内部各方面面管理，主动动配合和协助助业主做好各各专业分包队队伍的管理工工作，保证工工程顺利进行行。第五节项目经理常驻现场场的保证措施施1、委派热爱本责工工作，有极强强工作责任心心且具有丰富富建筑施工经经验的建设部部核准的一级级资质，并经经业主考察确确认的项目经经理担任该工工程的项目经经理，并承诺诺常驻现场。2、项目经理代表企企业法人在工工程质量、工工期、安全等等方面向业主主全面负责，并并确保工程总总目标的实现现。3、本工程施工期间间，项目经理理不再参加其其它任何中小小型项目的投投标工作及不不再兼任任何何中小项目的的项目管理工工作，以确保保全身心地投投入本项目的的建设。4、项目经理驻现场场，因事外出出必须向业主主、监理例行行请假制度，并并安排好现场场各项工作，一一般情况下不不得离开工地地，且离开工工地必须明确确行踪，保持持通讯联络，擅擅离工地，或或不履行请假假制度等愿接接受业主的经经济处罚。5、在工作中，项目目经理必须严严励自律，同同时应加强对对项目部施工工技术人员的的管理与技术术学习培训，努努力提高项目目部的整体素素质与管理力力度，主动与与业主、监理理积极配合，确确保工程施工工的正常运行行。6、本公司将上述内内容作为本公公司向业主的的承诺，及作作为项目经理理的工作纪律律，常驻现场场的保证，兢兢兢业业，扎扎扎实实，认认真负责完成成本工程建设设。第四章施工准备与与资源配备第一节技术准备1、测量放线，根据据业主提供的的测量坐标控控制点进行复复核，布设坐坐标控制网，引引测半永久型型施工水准点点。2、组织学习、熟悉悉施工图纸、领领会设计意图图，做好图纸纸会审准备工工作。3、对施工技术人员员和操作工人人组织培训学学习，进行分分级交底。4、编制施工进度控控制实施细则则，分解工程程进度控制目目标，明确各各自责职，确确保工期。5、编制工程质量实实施细则，确确定质量控制制点，分解施施工质量目标标，建立施工工质量保证体体系，对特殊殊部位如测量量放线等编制制作业指导书书。6、编制施工成本控控制实施细则则，分解施工工成本控制目目标，建成施施工成本信息息监控体系，编编制材料、设设备进货计划划，落实乙供供材货源，提提供甲供材料料、设备供应应计划。第二节场内准备1、向政府有关部门门提交申请报报告示，领取取项目施工许许可证与安全全许可证。2、与当地卫生、环环境、市容、交交通、工商、派派出所等部门门联系，办理理有关手续。第三节主要施工机械设备备使用计划表表主要施工机械机具具一览表序号机械设备种类型号规格额定功率数量新旧程度是否自有用于施工部位备注KWKVA1打桩机3.5t11018七成新是基础柴油2塔式起重机QTZ400831.113七成新是主体无3强制式搅拌机JDY35015.5522五成新是整体结构无4钢筋对焊机HN1-75.222516六成新是结构无5钢筋切断机WJ40-25.514五成新是柱，板，墙筋无6电焊机279六成新是钢筋焊接处无7钢筋弯曲机WJ40-138六成新是无8钢筋调直机QJJ4/85.57九成新是无9蛙式打夯机H201D1.514八成新是基础无10园盘锯M3Y36九成新是无11压刨MB904411六成新是无12插入式振动器HZ-501.115六成新是主体无13平板振动器1.117六成新是主体无14经纬仪M18799318八成新是无15水准仪M30267719八成新是无16钢尺17六成新是无17全站仪M3132799八成新是无第四节主要施工周转材料料使用计划表表序号名称规格单位数量1钢管Ф48×3.5吨根据实际用量调拨拨2扣件万只根据实际用量调拨拨3夹板1820×9200百张根据实际用量调拨拨4安全网6000×30000条50005竹片张60006门架式支撑吨607毛竹支2000第五节主要工艺检测计量量器具使用计计划表序号仪器名称型号数量单位厂家1激光垂准仪DZG63台苏光2激光经纬仪J2JD3台苏光3自动安平水准仪DSZ35台北京4水准仪M125台南京5钢卷尺50m20把南京6对讲机GP685对天津7接受靶5个8L1普通型锢钢尺3m1个祭司9组合检测工具2套10地磅1台11钢卷尺5m10把12砼抗压模/抗渗模模2/1组13砂浆试压2组14铅垂仪1台第六节专业施工人员使用用计划根据预算工程量与与工期安排，结结合以往施工工经验，各专专业施工人员员使用计划如如下：基础结构施工工程木工钢筋工砼工架子工瓦工现场电工合计人数5050306252163±0.00以上主体体结构施工工种木工钢筋工砼工架子工安装工瓦工现场电工其它合计人数160120302035100310478装修施工阶段工种木工抹灰工油漆工架子工现场电工安装工其它合计人数5020040832015336以上职工均为本公公司长期在册册固定职工。公司根据项目部每每月提供的施施工形象进度度与劳动力使使用计划及时时予以补充调调整，以确保保施工正常进进行。第五章施工现场平平面布置第一节现场布置原原则与标化管管理要求1、布置原则：科学学、合理、文文明、规范：：a、职工生活区与施施工生产区分分开，以便于于管理。b、现场满浇素混凝土土硬化，建立立有效的排污污系统。c、现场分阶段（基基础、主体、装装饰）布置，充充分利用现场场每一寸土地地。d、充分考虑周边环环境，做好防防护、亮化、绿绿化工作。2、标化管理：科学学规范，卫生生整洁a、标化管理由项目目经理负责，日日常工作由标标化负责人与与物管员负责责实施。b、实行平面图管理理，经项目经经理审批后实实施，现场划划区包干，材材料标识堆放放。c、生活区轮流值班班，定时打扫扫，每周检查查评比。d、生产区挂牌施工工，谁做谁清清，随做随清清，工完料净净现场清，以以组为单位实实行旬查考核核。e、施工大门净化（门门前三包），亮亮化（六牌一一图），设置置监控器，24小时值班，干干部职工挂牌牌上班。f、楼上隔层设尿桶桶，专人打扫扫，禁止随地地大小便。g、现场与若干楼层层设吸烟室，施施工现场禁止止吸烟。3、施工现场平面布布置图。（附附图1）第二节施工现场用用电平面布置置1、电源概况：业主在现场在西面面设置了现场场施工电源，根根据机械设备备实际使用情情况已能满足足施工需要。2、现场线路布置：：a、本工程的临时用用电采用TN-S供配电系统统，现场临时时用电干线供供电采用五蕊蕊电缆或绝缘缘铜导线架空空敷设，施工工机具采用电电缆供电，生生活用电采用用绝缘塑料三三蕊护套线供供电；供电干干线依据施工工现场实际情情况，全部采采用YC系列电缆。b、线路布置，供电电干线沿现场场围墙供至各各分配电箱，跨跨越主要通道道的干线均埋埋地60CMM以下，外加加保护套管。c、凡单机功率在330KW以上的用电电设备，均由由总配电室直直接供电，在在该设备3米内设独立开开关箱，并有有明显标识。d、现场采用“三级级配电三级保保护”。即总配电电柜—-分配电箱—-移动式开关关箱，每级都都设漏电保护护装置。e、生活区职工宿舍舍敷设日光照照明、空调、插插座三路总线线，均单独控控制。f、楼层供电：由分分配电箱引出出干线，经主主楼管道井向向楼层供电，每每二层设分配配电箱壹只，分分别向本层及及上、下一层层供电，各楼楼层施工时，设设移动式开关关箱。3、安全技术措施：：a、所有临时施工均均采用橡套电电缆供电，临临时干线采用用五蕊电缆，实实行埋地的线线缆，套管保保护，架空线线跨越主要通通道时，线缆缆最低点与地地面净高不小小于5M。b、所有施工设备必必须进行保护护接零。c、在总配电室及分分配电箱处保保护零线须进进行重复接地地，按地电阻阻≤4Ω。d、总配电室的照明明不同临时用用电的控制。e、实行“一机一闸闸一漏”，漏电开关关不动作电流流动力不大于于30MA，照明不大大于15MA，动作时间间小于0.1S。f、单相或二相用电电，坚持保证证三相用电平平衡的原则，照照明干线须采采用三相线和和工作零线同同时引出，均均匀负荷等。g、楼梯间及阴暗潮潮湿场所，采采用36V安全电压供供电。h、建立临时用电的的“五大制度”，执行安装装、检修的“八大措施”等。i、各供电干线、支支线，须在控控制电器上写写字标识清晰晰。j、至主楼楼层的临临时干线，每每二层固定一一次。见施工现场用电、用用水平面图。（附附图2）第三节施工现场用用水现场平面面布置1、水源概况：业主在现场东北角角提供了施工工水源一处，根根据消防及施施工要求已能能满足。2、施工用水现场平平面布置：本工程的施工用水水在±0.00以下，沿基基坑周围地下下敷设ф40水管，送至至各用水处。在±0.00以上，利利用水池蓄水水，并在水池池处安装高压压水泵壹台，敷敷设ф40的竖管，通通过管道井向向楼层供水，施施工用水采用用橡胶管和给给水管连接供供水。5-3、消防用水水除施工用水水可以利用外外，另外在现现场设置蓄水水池，用来灭灭火。见施工现场用电、用用水平面图。（总平面图）第四节现场主要要垂直施工机机械布置设四台QTZ400塔吊和五台台施工井架，详详见平面布置置图。塔吊在在基础施工前前安装。第五节现场生产、生生活设施1、生活设施：按照施工计划，本本工程施工高高峰期职工人人数在3400人左右，经经查表并结合合现场实际情情况，需搭设设如下设施：：a、职工食堂：3440人*0.5M2/人=170M2b、职工宿舍：3440人*2.0M2/人=680M2c、施技及监理、业业主办公：1100M2d、厕所：340人人*0.055=24M22、生产设施：a、钢筋加工棚：本本工程搭设880M2，内设对焊焊机、切断机机、弯曲机等等机械。b、木工棚计80MM2。一施工用电的布置施工最高峰阶段的的最大用电量量为准进行计计算，其中照照明用电量按按施工机械及及动力设备用用电量的10%计，则P=1.055(0.6×93.2/0.75+0.6×1022)=1422.54KVAA照明及生活用电为为：P×１０%=14.3KVA导线截面选择三相相五线制BLXI=0.7×1556.84×10000/1..732×3380×0..75=2199.6A故下杆主线选用BBLX：S=70mmm2，支线用500mm2，25mm2。电线采用明架和暗暗埋相结合的的方式，暗埋埋线采用绝缘缘电缆穿管。具具体见施工现现场临时用水水用电平面布布置图。二施工用水的布置由建设单位指定水水源引入，为为满足施工消消防、生活、机机械用水，经经综合考虑要要求，供水主主管径(进场水管径)ф100，场内支管管线用ф50即可满足需需求。水头布布置详第六节施工现场排排水、消防通通讯平面布置置1、排水：a、沿基坑周边设3300宽排水明沟沟，间隔255M左右设窨窨井，根据现现场自然地势势，由东向西西排放，经沉沉淀后就近排排入场外排污污管中。b、施工大门设汽车车冲洗台与沉沉淀池，确保保运输车辆洁洁净出入。c、生活区地下敷设设ф300排污管，经经二级沉淀池池沉淀后排入入场外管网中中。d、建现场厕所一座座，加贴墙地地砖与塑扣板板吊顶及通风风设施，建临临时化粪池一一座。2、消防：a、现场在设宽5MM道路，作为为消防与施工工材料运输通通道，施工中中注意通道畅畅通，不得占占用或堆放任任何材料。b、消防用水见本章章5-3条。c、木工房、钢筋房房、脚手架等等按规定设置置防火器材。第六章工程测量第一节测量仪器与与专业人员的的配在工程施工中，测测量放线占有有重要地位，它它直接影响工工程质量、进进度、效益等等，特别是本本工程为高层层建筑，外形形复杂，搞好好测量放线显显得尤为重要要，本工程平平面测量用方方格网，直角角坐标法测量量，所有定位位的点的位置置必须事先准准确计算，并并经监理工程程师认可后，方方可施测。1、专业人员配备：：成立测量小小组由测量专专业工程师任任组长，负责责制定方案、设设定测量路线线，负责仪器器的操作和维维护保养。设设专业测量员员6名，负责测测量工作及数数据整理与记记录等。2、测量器具配备（见见表）第二节轴线控制根据现场环境，轴轴线的引测采采用内控，使使用激光经纬纬仪测量投点点，相应校核核逐层引测，即即将经纬仪架架设在地面控控制点，向±0.00楼面投点，上上引轴线。在在各楼层的轴轴线交点内侧侧部位留四孔孔成矩形，形形成内控投影影网，作为上上部结构施工工竖向控制与与相互校核的的依据，为防防止施工用水水沿孔口流淌淌到测量仪器器上，在孔口口的四周用砖砖砌筑200高阻水圈，各各层楼面上的的投点经监理理复核无误后后，由木工弹弹出墨线标明明，依据控制制线再放出建建筑各细部点点。为减少激光光射产产生的误差，使使用其最有效效的可靠射程程，准备在施施工至4层时，按±0.00层面办法再再次布点，供供上面层的测测量放线用。一、定位放线进行定位放线前，应应对场地进行行平整。根据据建筑总平面面图上的放线线基点及总平平面图上33#和36#住宅楼与建建筑红线关系系放线，确定定轴线的位置置。根据建筑筑平面图上各各轴线的位置置关系放线得得到其它各轴轴线的位置。用直角座标法放线线测出各定位位轴线桩及各各轴线的交点点桩后，用白白灰放出各桩桩位线。在施工中必须层层层分中弹线，浇浇筑完基础及及各层现浇板板后，应及时时校对轴线和和标高，使其其偏差在允许许范围内，同同时控制建筑筑物的竖向高高差在1/10000以内，总高高差不大于220mm。第三节高程控制依据水准点引测±±0.00标高线，选选三个角点用用钢卷尺由基基点连续量出出楼层标高基基准点用水准准仪抄测并相相互校核，不不得套层测量量，以防止累累积误差。将将设计给定的的高程引至施施工现场进行行控制，将引引出的标高引引至永久性物物体上并作好好标记，标记记点均匀分布布，且每栋不不少于4个，标出±000标高，用卷卷尺控制水平平线，向上引引测点，测点点不少于3处，并用精精密仪对引上上来的标高进进行闭合检查查。第四节沉降观测沉降观测点的设置置，在征徇设设计人员确定定，基准点可可利用附近国国家控制点或或在现场适宜宜处设置。沉沉降观测点埋埋置按南京市市建筑安装工工程质量监督督站的宁监（99）11号文要求执执行。沉降观测采用闭合合法按三等水水准测量要求求进行，测量量工作定人（专专业培训过的的三人小组负负责）、定机机（经检定的的北京产自动动安平水准仪仪）、定尺（有CMC标识的不锈钢水准尺）、定期（第一层完成进行第一次测量，以后每完一层测一次、交付后业主自行负责）、定路线（以所定一号点逆时针方向）进行，如在施工阶段发生严重裂缝或沉降速率突然加大或明显不均匀沉降时，增加观测次数或连续观测，并及时通知业主与设计单位现场研究对策。观测资料专人保管，每季度根据观测结果绘一份沉降量与时间关系曲线图——沉降分布曲线图报送业主、监理方，最终纳入工程资料一并存档。第七章土建主要项项目施工方法法及技术措施施第一节土方开挖与与排水施工1、施工顺序及工艺艺流程：土方开挖、排水→→素砼垫层→钢筋绑扎承台及梁底板砼浇浇注→砌基础墙→回填土方→±0.00以上主体施施工2、土方开挖考虑到业主利益和和施工进度，经经现场勘察，我我们将采用机机械挖土，部部分土方外运运，严禁土方方在坑边堆放放过多。为保证工程质量，土土方工程施工工应做到：①、施工区域内的水水准点和控制制桩必须妥善善保护，必要要时加设护桩桩或用混凝土土镶牢，土方方开挖前，必必须对龙门桩桩进行检查，复复测，施工过过程中不得任任意碰撞或在在其上堆土。②、土方施工前，对对操作人员进进行施工方案案中操作方法法、质量标准准和安全规程程的书面和口口头交底，在在施工过程中中应随时检查查执行情况，如如发现有违反反，应立即给给予纠正。③、在开挖过程中，对对平面位置，边边坡坡度和标标高等，进行行测量，校核核其是否符合合设计要求。机械挖土时，人工工配合，因开开挖深度不大大，土方开挖挖一步到位，开开挖时，为防防止机械破坏坏原土，留1150mm厚厚，采用人工工清运。土方方开挖后，及及时请有关人人员进行地基基验槽，并做做好验槽记录录工作。3、基坑排水基坑排水，用抽水水泵把水抽出出基坑外的排排水沟。4、素砼垫层①、地基开挖经设计计人员、监理理、甲方等有有关人员验收收后，进行素素砼垫层，垫垫层前先做好好标高点，垫垫层土质必须须符号实际要要求，必须尽尽量保证基底底无积水，砂砂石的级配要要符合要求，拌拌和均匀，铺铺设厚度符合合设计要求。采用C15等级素混凝土。②、进行素砼垫层前前先定好控制制标高点，边边浇边用平板板振动器振实实，表面用木木槎板槎平打打毛，表面平平整度要求在在±8以内，养护护达到一定强强度后，弹出出轴线，进行行钢筋绑扎。③、桩头的凿除：根根据设计标高高在桩的四周周做好标记，在在离标记线300时，不允许许用大锤凿除除，只允许用用小锤凿除，保保证桩身的质质量及桩头伸伸入底板或承承台100。5、基础的要求①、严格按照施工图图纸进行施工工，做到一丝丝不苟的细节节问题，基础础是整个建筑筑物的主要部部分，它起到到整体的关键键作用。所以以要科学的控控制好基础的的开挖与填方方，夯实。第二节基础钢筋工工程1、钢筋施工顺序翻样→配料→梁底板钢筋绑扎→→班组自检→项目部检查→报监理、业业主验收→下道工序施施工2、钢筋进场和复试试必须严格按按照要求抽检检，未拿到质质保书和复试试报告，不得得使用，对锈锈蚀等不符合合规范要求的的不得使用，底底板钢筋保护护层应符合图图纸要求。3、钢筋制作安装应应严格按翻样样单进行，成成型钢筋编号号挂牌，以免免混用，绑扎扎按翻样要求求顺序进行，钢钢筋焊接接头头必须现场进进行抽样，进进行物理焊接接试拉试验，合合格后方可进进行下道工序序。4、柱、墙板插筋按按照轴线定位位，确保主筋筋垂直度箍筋筋接头相互错错开，为保证证基础上部主主筋的准确性性，待基础梁梁绑扎完成后后，用经纬仪仪将柱轴线引引到钢筋面层层，注明标志志，在竖向筋筋周边焊定位位框，并把柱柱主筋焊牢。5、钢筋加工的各道道工序，都应应建立质量交交接制度。钢钢筋绑扎安装装完毕后，必必须经过检验验，并办理隐隐蔽工程验收收签证手续。在钢筋绑扎过程中中，要确保降降水效果，日日夜排水以免免影响施工。第三节基础砼工程程施工,模板工程⑴、承台采用砖坯模模，砖坯的图图示尺寸按大大样图施工，尺尺寸不得随意意修改，砖坯坯模表面做1：2的砂浆粉刷刷。⑵基础梁模板采用胶胶合板，模板板制作按木模模翻样要求进进行编号备用用，立模按模模板翻样详图图施工。确保保模板、支撑撑的可靠性并并且有足够的的强度和刚度度，对模板工工程所用的材材料必须认真真检查选取，不不得使用不符符合质量要求求的材料，模模板工程施工工应制作简单单，操作方便便，牢固耐用用，运输整修修容易等特点点。⑶、施工时，先放样样弹线，按图图纸弹出工程程结构的外轮轮线，还应弹弹出模板的安安装线或检查查线，施工轴轴线，标高线线，几何尺寸寸必须正确。⑷、模板施工前，要要求场地干净净，平整，所所有予埋件及及予留孔洞，必必须检查验收收，确认准确确无误后，请请监理工程师师验收签证。⑸、模板施工，必须须严格按弹出出线施工，保保证构件轴线线尺寸，结构构标高，几何何尺寸准确，立立模时严格按按立模翻样详详图施工，保保证模板，支支撑的可靠性性，若有影响响模板施工处处应及时整改改，竖向结构构的钢筋和管管线先用架子子临时支撑好好，以免其任任意歪斜造成成模板跑位。⑹、所有可调节的模模板及支撑系系统在模板验验收后，不得得（1）基础砼设计C225，垫层为C15，采用商品品砼，为确保保工程质量，基基础梁一次浇浇注。及13栋基础采用C30砼，垫层为C10砼，垫层都都要宽出每边边100mmm。（2）基础梁浇筑：浇浇筑基础梁时时，应先在基基槽两侧板上上弹出标高线线，以控制标标高尺寸。条条形基础应根根据其厚度分分段浇筑，每每段长度宜控控制在2-3m距离，各各层各段应相相互衔接，逐逐层逐段呈阶阶梯形状沿条条形基础长度度方向向后浇浇筑，不得先先把下层全部部浇筑完毕再再浇筑上一层层，连续的基基础梁，要求求一次浇筑完完毕，不得留留设施工缝，保保证混凝土的的浇捣在纵向向的搭接时间间不超过初凝凝时间，为确确保工程质量量，安排管理理人员跟班。⑶浇筑砼注意事项a、振动棒插点梅花花形插入，间间距300-5500左右。振捣捣时，要“快插”“慢拔”，以防止混混凝土表面先先振实，而下下面混凝土发发生分层、离离析现象及防防止快拔时，砼砼来不及补充充，留下空间间。振动棒插插入混凝土后后应上下抽动动，幅度5-10cmm，以排除砼砼中空气。b、振动时视砼表面面呈水平不再再下沉，不再再出现气泡，表表面泛出灰浆浆水宜约20-300S。c、振捣时振动棒不不宜紧靠模板板，且应尽量量避免振动棒棒碰撞模板、钢钢筋，予埋件件，以防止跑跑模、钢筋位位移等。d、当混凝土分层浇浇筑时，振捣捣上一层砼时时，应插入下下一层中500mm左右，以以消除两层之之间的接缝。浇浇捣砼后，需需外露钢筋必必须随时清理理干净，落下下砼及其模板板跟部水泥浆浆应及时清理理。⑷、预埋件和预留洞洞口预埋件的留设，可可采用直接焊焊在结构件钢钢筋上或用短短钢筋作为与与结构筋的连连接件，使预预埋件及结构构钢筋焊接牢牢固，保证预预埋尺寸符合合图纸要求。预留洞口，应事先先按设计尺寸寸制作木框模模，框模安装装后，应有足足够的稳性和和牢固性，承承受浇筑后成成型，洞口四四周按要求加加固好钢筋。(5)、基础的开开挖基槽的开挖后，应应及时通知勘勘察及设计部部门验槽后，方方可进行基础础施工，根据据甲方提供的的勘察报告，第第二层粉土有有膨胀性，故故基槽施工时时，基坑应及及时排水及时时回填，回填填土应分层夯夯实，夯实系系数达到0.93。每一层铺铺土厚度控制制在30到50cm。（6）、配筋情况大放脚基础垫层采采用C15素砼，地圈圈梁配筋为4根直径为6,非加密区间间距为2000mm的钢筋，加密区区间距为1000mm。所所有的墙体均均设基础圈梁梁，GZ锚入室外地地坪以下5000mm。基础内的插插筋的搭接长长度Ld=422d，当插筋每每侧少于等于于四根时，可可在一个水平平面街头。当当等于四根时时，应在二个个水平面上接接头。13栋楼筋在柱中的砼砼保护层为330mm，筋筋在基础中的的砼保护层为为40mm。（7）、框架柱柱表框柱中基础顶的纵纵筋配置有直直径为8mmm的和直径为为10mm的。箍筋直径为8mmm的钢筋，加加密区间距为为100mmm，非加密区区间距为2000mm。大放脚基础的底层层箍筋为直径径12mm的钢钢筋，间距1125mm。中中层与底层箍箍筋配置相同同。上层是直直径为12mmm的钢筋，间间距为2000mm。第四节回填土施工工室内外回填土，待待隐蔽工程验验收合格，防防水工程完成成后进行，离离保护墙500范围内采用3：7灰土回填，其其余采用黄土土回填，虚铺铺土厚度不得得大于3000mm，机械夯夯实，施工时时应做好密实实度检验。根根据常年地下下水位低于该该工程地下室室的标高，该该工程这要求求做地坪只要要求做防潮地地面。第五节主体模板工工程模板及其支撑系统统必须有足够够强度刚度和和稳定性，其其支撑系统必必须满足承受受上部包括施施工荷载在内内的全部荷载载，模板工程程所用材料必必须认真检查查选用，模板板应具有制作作、安装、拆拆除方便，牢牢固耐用、运运输整修容易易等特点。模板工程安装及拆拆除前，应在在下达任务书书的同时，由由技术人员负负责组织生产产，对操作工工人进行技术术交底，根据据翻样图交代代清楚轴线关关系、尺寸、标标高、预留洞洞及预埋件等等，所用模板板材料及支撑撑的规格等要要求进行模板板安装或拆除除，施工顺序序及工序搭接接操作要求、质质量标准、安安全措施、成成品保护等施施工注意事项项。模板及支撑系统应应连结成整体体，竖向结构构模板应加设设斜撑和剪刀刀撑，水平结结构模板应加加强支撑系统统的整体连接接，对木支撑撑纵横方向应应加强钉拉杆杆，采用钢管管支撑时，应应把钢管扣成成整体排架。a、支撑系统全现浇钢筋砼梁、板板、支架用Φ48脚手钢管，结结合门架早拆拆支撑，同时时也作为柱墙墙的水平支撑撑，对于梁高高小于Φ800，钢管排架架沿梁两侧设设置立管，间间距@700--1000，当梁高大大于800时须作单体体设计（根据据钢管抗压f=2055N/mm22和扣件抗滑滑移Ne=6KKN/只进行设计计计算），层层高高于4MM时，设水平平拉杆四道，每每一道中间设设纵横方向剪剪力撑一道，对对于楼板厚度度小于200时，排架钢钢管主杆间距距纵横向可≥1000且顶部承横横管与立管交交叉处加托扣扣件，立管下下加垫板，每每排独立架必必须设置斜撑撑，实现“自我稳定”，相邻斜撑撑的间距不得得大于6M，必要时时设置连续斜斜撑（见下图图），异型柱柱、墙体的支支撑与板的支支撑联结牢固固，离楼面150及离顶板200设对拉螺丝丝杆一道，中中间平均在600-8800分别设置对对拉螺丝杆，对对于楼梯、坡坡道等坡度较较大的构件排排架搭设时，立立杆可搭成与与构件底垂直直的斜杆，斜斜杆根部在浇浇筑时，预埋埋钢筋或预埋埋件作为支点点。附：现浇楼面快速速拆模支撑图图。（5）b、柱模板工程立模前应弹出中心心线和两边线线及轴线检验验线（即校核核线）弹出柱柱子边线，校校对标高，模模板下应先用用砂浆找平，模模板内清扫干干净。（1）柱模：柱模采用用钢框覆膜合合板，此模板板尺寸校钢模模准，刚度好好，在柱中设设对拉螺栓夹夹紧模板，模模板包箍和对对拉螺柱高度度分布，间距距为600，最下一道道距板面1550mm，最最上一道低于于砼面2000mm，异型型柱的模板施施工与墙板的的施工相同，每每个异型柱的的支撑必须与与满堂脚手形形整体性。异型柱模板施工时时，应检查各各边的垂直度度和整体位置置是否正确，并并及时将支撑撑拉牢，通排排柱模板安装装时，应先将将两端柱模板板找正吊直，固固定后，拉通通线校正中间间各柱模板或或作为中间柱柱模板施工依依据，柱模除除各柱自身固固定外，还应应设剪力撑彼彼此拉牢，也也可采用整体体排架式支撑撑，以免浇筑筑混凝土时发发生偏斜。圆柱模或异形柱模模，宜用竖直直狭条木料和和圆弧档分半半拼，要求平平整度较高时时，模板内可可衬钉铁皮，也也可采用薄钢钢板。在柱模顶端距梁或或板底50mmm范围内，为为确保柱与梁梁板接头不变变形不漏浆，所所有接头处模模板应制作认认真，拼缝严严密，严禁乱乱拼乱凑和用用废纸、破布布堵塞。当用用组合钢模板板时，接头处处非模数段可可用木模塞，拼拼缝应严密、牢牢固。附：柱、墙、梁阴阴阳角接点、配配模。（2）梁模板：梁模采采用侧包底的的支模法，便便于拆除侧模模以利于周转转，保留底模模及支撑有待待砼强度的增增长，达到规规定强度时拆拆除。当梁宽小于5000时，用50厚木板做成成梁底模，当当梁跨度≥4M时，跨中中应按规范起起拱，起拱高高度为全跨长长的1/10000—3/10000，梁较高时时还应考虑钢钢筋绑扎的需需要，必须要要事先立一侧侧模板，另一一侧待钢筋绑绑扎好后再安安装。圈梁模采用挑扁担担法，在圈梁梁底面下一砖砖沿墙身每隔隔800—1000留60×1220砖洞，穿50×1000方木，支立立两侧模板用用夹条及斜撑撑支牢，其形形式参见图。（3）楼板模板：面板板为九夹板，根根据标高在梁梁两侧上钉上上水平横档，再再在上边搁置置平台格栅，平平台格栅用木木方或钢管铺铺设，当跨度度超过1500时，平台格格栅下应加设设大横楞和立立柱支撑，方方木找平后，在在上面铺钉夹夹板。（4）楼梯模板：楼梯应按翻样图纸纸标高找好平平台标高，其其施工步骤应应为：安装平平台梁及平台台模板→安装楼梯斜斜梁板或楼梯梯底板并完成成楼梯支撑系系统→安装楼梯外外帮侧模→安装踏步模模板。用套板板画出踏步侧侧板位置线，钉钉好踏步侧板板三角木，然然后在三角木木上钉好踏步步侧板，楼梯梯踏步高度要要一致，踏步步侧板下口钉钉一根小支撑撑，以保证侧侧板不下沉，楼楼梯栏杆应按按设计留好预预埋件。c、立模注意事项：：（1）柱模板安装时，应应根据砼浇筑筑程度和高度度，决定其竖竖向尺寸是否否开门子洞。（2）柱模板安装时，其其截面应按允允许负值差控控制，夹板尺尺寸应符合模模数便于拼装装、墙、柱角角部可配置阴阴阳角模。（3）接头处模板，梁梁柱板交叉处处模板，应认认真配置，防防止产生烂根根、移位、胀胀模等不良现现象。施工时严格按设计计要求做到各各构件轴线位位置、结构标标高、几何尺尺寸准确，立立模要按详图图施工，保证证模板的严密密性、可靠性性，使构件成成型尺寸准确确。（4）、砼浇捣完毕后后，及时拆除除模板，将有有利于模板的的周转和加快快工程进度，但但拆模过早会会影响砼结构构的质量，非非承重的侧模模，应在砼强强度能保证其其表面棱角不不因拆模而损损坏，承重模模应当有与结结构同样条件件养护的试块块达到规定强强度时方可拆拆除，拆模砼砼要达到强度度值表如下：：现浇结构拆模时所所需砼的最低低强度结构类型结构跨度（M）达到砼设计强度百百分率板≤250>2，≤875>8100梁、拱、壳≤875>8100悬臂构件≤275>2100拆除模板及其支架架的结构，应应在砼达到强强度后，才允允许承受全部部的计算荷载载，施工中不不得超载使用用，严禁集中中堆放过量的的建筑材料，当当承受施工荷荷载大于计算算荷载时，必必须经过核算算加设临时支支撑。拆模时，应注意以以下几点：（1）拆模时不得用力力过猛，拆下下来的材料应应及时运走、整整理。（2）拆模顺序一般应应是先支后拆拆，后支先拆拆，先拆除非非承重部分，后后拆除承重部部分。（3）拆除跨度较大的的梁下支撑时时应先从跨中中开始，分别别拆向两端。（4）多层楼板支撑拆拆除，应按下下列要求进行行，上层楼板板正在浇筑时时，下一层楼楼板模板的支支撑不能拆除除。模板清理，模板及及支撑拆除后后，应及时按按种类规格进进行清理，并并运离拆模区区域，以便后后续工作的开开展，所有非非一次性使用用模板拆除后后应及时修补补、整形、涂涂刷脱模剂。第六节主体钢筋工工程钢筋要求：钢筋应应有出厂质保保证明书和复复试报告，焊焊接试验合格格后方可用于于本工程，每每捆钢筋有标标牌，进场应应分批号、规规格进行验收收、堆放、防防止锈蚀和污污染，并按规规范及有关规规定取样做力力学性能试验验。钢筋采用现场制作作，机械和手手工加工相结结合成型，手手工绑扎的方方法，直径大大于16的钢筋采用用闪光对焊接接头，小规格格钢筋采用绑绑扎接头。钢筋加工前应先熟熟悉图纸和配配料单、钢筋筋加工的形状状、尺寸需要要代换时，应应征得设计单单位的同意，钢钢筋的各道加加工工序，都都要建立质量量交接制度，钢钢筋绑扎好后后，必须经过过检验，并办办理隐蔽工程程验收签证手手续。⑴、构造柱筋以一般般钢筋为主，主主筋在扎前应应调直，柱主主筋设计采用用搭接，柱梁梁结合处搭接接和锚固须按按设计要求处处理，柱边钢钢筋≤4时，可在同同一截面上焊焊接，否则应应分两次错开开焊接，且接接头距为40d以上，箍筋筋要根据抗震震设计要求加加工，注意弯弯钩的角度及及长度。绑扎扎时，应与受受力钢筋垂直直设置，箍弯弯钩叠合处，应应沿受力钢筋筋方向错开设设置；箍转角角处与纵向钢钢筋交叉点均均应扎牢，绑绑扎箍筋时绑绑扣相间应成成八字形，扎扎丝一端，均均需弯向构件件内部。在柱柱主筋焊接长长度内，箍筋筋绑扎不得少少于3个，柱筋砼砼保护厚度用用1:2水泥砂浆控控制，用带铁铁丝垫块绑牢牢在柱主筋上上。⑵、梁、板钢筋钢筋施工时，应先先绑扎梁筋，后后绑扎板筋。钢筋绑扎顺序为：：在主梁模上上标出箍筋位位置在主筋梁梁主筋上套箍箍筋并按所标标箍筋位置将将箍筋分开固固定主梁的主主筋及弯起筋筋穿次梁弯起起筋和主筋并并套上箍筋放放主、次梁加加立筋隔一定定距将梁底主主筋与箍筋绑绑扎住绑扎架架立筋绑扎其其余主筋。框架梁接头处理：：上部钢筋接接头应在跨中中1/3跨度范围内内，下部钢筋筋接头应在节节点处，搭接接长度为40d，接头位置置应错开，在在受力多筋直直径40倍区域范围围内，绑扎接接头受力筋截截面积不得大大于25%；梁筋须严严格按设计要要求配制，注注意梁端箍筋筋的加密，端端头弯钩处理理参照前术方方法，弯钩叠叠合处应交错错绑扎。楼板钢筋绑扎时，应应先清扫模板板上碎木等杂杂物，绑扎采采用顺扎成八八字扎，除外外围两根筋交交点全部满扎扎外，其余各各交点可间隔隔交错绑扎，扎扎负弯矩筋时时，每个扣都都要绑扎，为为保持上层钢钢筋位置准确确，上下层钢钢筋间须加钢钢筋蹬。⑶、楼梯钢筋绑扎楼梯钢筋绑扎方法法类似楼板，但但须注意主筋筋锚固及负筋筋配制。⑷、混凝土保护层为了使受力钢筋有有一定厚度的的混凝土保护护层，在梁、板板受力筋的下下部，梁、柱柱、墙的模板板的侧面，均均设置水泥垫垫块。（5）、图中未注明的的板厚均为990mm，受受拉筋为间距距为180mm，直径为为8mmm的钢筋，板分分布钢筋为直直径为6mmm的间距200mm的钢筋。所有有内墙体均与与二，四层顶顶设圈梁，所所有外墙每层层均设圈梁。内内墙设QL1,外墙设QL2。（6）、阳台板面标高高均比相应楼楼面低30mmm。第七节主体混凝土土工程（一）砼均采用商商品砼。⑴、砼施工质量保证证措施：a、砂石原材料必须须符合质量要要求，并做原原材料试验，确确保砂率比，石石子级配，水水灰比的正确确性，防止水水灰比过大，造造成混凝土离离淅现象。b、砼应有试验配合合比报告，并并提供质保资资料和试验报报告。c、加强对砼的保水水养护工作，砼砼终凝后，加加两层草袋加加水养护，使使砼表面温度度与核心温度度差小于20℃，强度未达达到1.5MP，不得上人人作业，砼养养护期不得小小于5昼夜。d、浇注砼时，在每每层接头位置置为防止浮浆浆出现，可用用调整配合比比和落度的方方法解决。e、检查砼