某城市花园三期地质勘察工程竣工结算的报告

关于AAA城市花园三期地质勘察工程竣工结算二审意见的报告工程概况：1、施工范围：AAA城市花园三期工程的地质勘察2、施工方案：按拟建物的角点和周边线和地下室周边线共计布置勘探点123个。其中，主楼布置55个，勘探点间距10～20m左右，地下室布置35个，勘探点间距13～27m左右。①超高层建筑部位布置勘探点88个，其中控制性钻孔42个，勘探深度32m或进入中等风化泥岩8m，一般性钻孔46个，勘探深度28m或进入中等风化泥岩6m。勘探孔深度能控制地基主要受力层及下卧层。②地下室（上部无建筑地段）部位布置勘探点35个，勘探深度≥22m或进入强风化泥岩3m。3、甲供材料：无甲供材料。初审及二审结果：（一）、地勘工程结算情况：1、送审结算金额：816436.40元；2、项目一审金额：816434.76元，审减1.64元；3、二审结算金额：816434.76元，无审减，其原因是：合同单价是以进尺单价包干，工程量是根据项目现场收方数据，故一审和二审总金额一致。4、依据：根据SS-QQDW-07-003合同内容规定：①承接方式：以进尺单价包干；②合同单价为：一般性旋转钻孔包干单价为82元/米，波速测试包干单价为1200元/孔，使用植物胶旋转钻孔包干单价为220元/米。（二）、结算金额组成：合同内金额：（合同暂定价）630268.00元植物胶旋转钻孔：32(米/孔)×70（孔）×220（元/米）=492800.00元一般性旋转钻孔：32(米/孔)×17（孔）×82（元/米)=44608.00元一般性旋转钻孔：22(米/孔)×36（孔）×82（元/米）=64944.00元对比性旋转钻孔：17(米/孔)×14（孔）×82（元/米）=19516.00元波速测试孔：7（孔）×1200（元/米）=8400.00元合同外费用增加：186167.00元根据现场地勘收方资料情况，合同单价相对较高的植物胶钻探孔数量较合同数量大幅度增加，而单价相对较低的一般性钻孔数量较合同数量又大幅度的减少，影响了造价的增加。具体金额变化如下：增加部分：植物胶旋转钻孔：1157(米)×220（元/米）=254540.00元对比性旋转钻孔：11.1(米)×82（元/米）=910.20元减少部分：一般性旋转钻孔：844.92(米)×82（元/米）=69283.44元合同外费用增加的原因分析：①由于受现场地质情况因素的影响，在工程地质钻探过程中，合同单价相对较高的植物胶旋转钻探孔数量大幅度增加，原合同孔数量70个(2240米)，实际孔数105个(3397米)，比原合同签定数量增加了35个孔（1157米），超合同数的1.52倍，费用增加254540.00元；原因是：合同中签定的暂定数量过于偏低，造成合同外费用增加。②由于对比性旋转钻探孔的深度增加，比原合同数增加11.1米，占原合同数量的4.7%；费用增加910.20元；原因是：合同中签定的暂定数量偏低，造成合同外费用增加。③由于合同单价相对较低的一般性钻孔数量较合同数又大幅度的减少，合同孔数量53个(1336米)，实际钻孔18个(491.08米)，比原合同数量减少了32个孔（844.92米），占合同数量的33.96%，费用减少69283.44元。原因是：合同中签定的预计数量过于偏大，而实际钻孔量又较少，形成合同外费用减少。这样,由于合同单价高的工程量增加的数量高于合同单价低的工程量减少的数量，导致该项工程结算金额整体偏高。（三）、地勘工程结算情况汇总表：AAA城市花园三期地质勘察工程结算情况表(二审)序号工作内容实际完成工程量单

位单价

(元/米)合价备注成桩孔

数量(孔))成桩孔

数量(米))1植物胶旋转钻孔1053397米220747340.0002一般性旋转钻孔18491.08米8240268.5663对比性旋转钻孔14249.1米8220426.2004波速测试7孔12008400.0056合计元816434.776目前付款状况1、合同金额：630268.00元2、结算金额：816434.76元3、扣款：无4、质保：无5、已付款：无（已经财务会XXX确认过）6、应付款：816434.76.00元四、主要技术经济指标：（一）、按实际地块面积计算值：AAA城市花园三期地质勘探工程结算单方含量经济指标(二审)序号工作内容单

位地块

面积地勘工程-----占比情况备注成桩孔数量(孔))成桩孔深度(米))造价金额(元))实际

数量单方

数量实际

数量单方

数量实际

金额单方

金额1植物胶旋转钻孔米37286.2661050.00333970.09174734020.042一般性旋转钻孔米37286.266180.000491.080.01340268.61.083对比性旋转钻孔米37286.266140.000249.10.00720426.20.554波速测试孔37286.26670.0000.00084000.2356合计元37286.2661440.0044137.180.11181643521.90（二）、按建筑面积计算值：因三期建筑方案未确定，暂计算不出此项指标，即：技术经济指标：无五、质量及工期情况:1、工程质量：具备详细的地勘成果资料报告，满足合同的要求。2、工期情况：合同要求于2007年12月15日开工，2008年1月7前提交正式的中间成果，2008年1月18日提交所有勘察成果资料。根据现场收方资料数据显示，该项工程于2008年1月2日完成地质勘察工作，满足合同要求。六、结论及建议:本工程初审结算遵循了合同约定的“以进尺单价包干，按实际完成工程量进行结算”的方式，但在对于工程施工过程中的签证手续办理的认可程度中，还应该再注意一下(在一审的结算报告中也提及了此情况)。因为“口头”上的答复或者提议不应该作为结算的凭据，应具备相关的签字手续。建议：1、项目部在施工过程中应加强与预算部进行有效地沟通，项目收方过程应有预算部门人员参加，避免工程结算过程中，出现错算、多结等现象发生。2、对于现场施工应采取的方式（一般钻孔和植物胶钻孔），应严格按照施工规范规定控制在允许的范围内，尽可能地避免增加工程造价的情况发生。此类工作应做到事前确认，同时，项目部应及时与公司工程技术部门联系，审核其方案的可行性、必要性，获准后再行施工。必要时应报请工程总监进行确认，形成书面的资料并有相关人员的确认签字；3、在合同签定的过程中，应根据规化设计施工方案的要求，结合国家规范的规定，进行数据估算或测算，必要时提请项目部和工程技术中心参与数据的核定,采取的施工方式等，避免发生合同暂定数量偏低，造成不合理超合同费用的情况。七、其他说明:AAA城市花园一期、二期、三期的地质勘察工作已全部完毕，现将其所发生的工作内容进行对比分析，情况如下表：AAA城市花园一期、二期、三期地勘结算数据经济分析表序

号内容单位AAA城市花园33#地块

(一期)AAA城市花园22#地块

(二期)AAA城市花园11#地块

(三期)1建筑面积万m22524.736（合同）2地块面积万m23.323.073.733基底面积万m20.660.61建筑方案未确定4工程总价元332364.66307930.552816434.7765经济技术指标(建建筑面积)元/m21.331.252.276经济技术指标(地地块面积)元/m210.0110.0321.897经济技术指标(基基底面积)元/m250.3650.488其中：勘探桩孔总总数孔1381001379勘勘探深度总数数m3582.942908.91413710综综合单价元/m92.76105.86197.3511平平均勘探深度度m25.9629.0930.2012合同工期天16182413实际工期天18191914施工单位省地勘院西南院市勘测院15旋转探孔(合同单单价)元/m90828216其中:勘察桩孔数量孔138823217占总勘探数数量100%82%23%18每孔折合单单价元/孔2336.72510.361896.7119每孔平均深深度m/孔25.9630.6123.1320植物胶旋转孔(合合同单价)元/m22022021其中:勘察桩孔数量孔1810522占总勘探数数量18%77%23每孔折合单单价元/孔4871.177117.5224每孔平均深深度m/孔22.1432.3525