某地产公司软装饰工程设计合同

编号：软装饰工程设计合同项目名称：建设地点：发包人（甲方）：承接人（乙方）：签约地点：签约日期：年月日软装饰工程设计合同发包人（甲方）：承接人（乙方）：甲方委托乙方承担项目软装饰设计、采贩、布场工作，经双方协商一致，签订本合同如下：承包方式承包方式：实行包设计、包配饰品、包现场安装摆设、包工期、保质量、包安全、包按甲方确定的方案和清单数量实施。装饰工程内容和承包范围2.1配饰物品包括：家具、装饰灯具、地毯、饰品、布艺、花艺等。2.2本项工程套内建筑面积共计平方米。工程的施工期限本工程合同总工期如下（含节假日、冬季、雨季）：甲乙双方签订合同后，进场日期为年月日，工程完工日期为年月日。乙方必须按时完成所有配饰工程内容，如遇以下原因，可以申请工期顺延，经甲方确认后，用书面形式确定顺延期限：由于设计变更原因,变化工程量在10％范围内增减时工期不作调整；超过上述范围的工程量，甲乙双方代表签字确认工期调整；甲方在合同规定开工日期前一天，不能交付乙方施工场地，施工用的水源、电源未能按规定接通，影响乙方进场施工；在施工中因停水、停电连续影响八小时以上；因遇人力不可抗拒的自然灾害而影响工程进度。甲方向乙方提交的有关资料及文件序号资料及文件名称份数内容要求提交时间1装修施工图、效果果图及物料表电子文文件工程造价5.1本装饰工程包干总造价为人民币（小写￥元），（详细价目单见附件一：经甲方确认后的软装饰品清单）。工程造价包括制作费、安装费及其它完成该工程的所有相关费用及税金。限额设计工程控制造价为元/M2.5.2经甲方确认的配饰物品清单中所有物品数量、规格、款式、质量等未经甲方同意，不准作任何变更。双方权利及责任：甲方权利及责任：甲方按本合同规定的时间和方式向乙方支付本合同约定的各项费用。甲方应以书面形式通知乙方进行现场安装、摆设工作的具体时间。6.1.3介绍施工现场情况；划分土建和装修界限；交待隐蔽工程有关资料；提交施工及关联范围的系列技术资料。6.1.4负责提供施工用水、用电接口，办理临时用地及占用道路许可证，保证道路畅通，软装摆置前的现场清洁工作。6.1.5派驻工地代表，协调有关工作，负责工程的进展及监控，组织甲、乙双方及有关各方人员参加的工程会议，及时提出施工过程中的整改意见，确认乙方出具的详图及样板。6.1.6负责对实际工程量进行核算，并按照合同规定办理结算。工程完成后，甲方将对乙方所做工程效果进行考核，见附件三，此考核指标可直接影响竣工验收后15%的款项支付。乙方权利及责任：乙方负责按甲方确认的配饰物品进行采购，配饰物品的档次、质量等均要符合甲方所确认的细化方案的要求。乙方须把控家具尺寸与空间感。乙方应和甲方相关人员协调对现场的配饰物品进行安装摆设。6.2.3乙方在甲方验收之前对配饰物品负有妥善保管的义务，由于乙方保管不善造成配饰物品损伤、丢失、毁坏的，乙方应承担赔偿责任。6.2.4在乙方收到甲方确认的配饰物品目录及本合同约定的甲方首期费用支票当日起，开始进行配饰购买。在货物到场后，乙方应按合同约定进行安装摆放，并会同甲方进行验收。在乙方收取第二笔工程款前，乙方应配合甲方检验货物的备货情况。6.2.7乙方所提供的家具和灯饰必须符合国家环保安全认证标准。6.2.8乙方按本合同约定的内容、时间向甲方交付本工程。工程款支付和结算7.1关于配饰部分的付款：7.1.1本合同签订后一周内甲方向乙方支付配饰工程总价款的20％作为预付款，计（大写）元整（小写￥元）在乙方按照经甲方审核同意的整体装饰各项目订制完成后并准备在现场安装布置前七天，甲方向乙方支付项目总金额的50％，计（大写）（小写￥元），乙方收到款后三天内组织安排进场。7.1.3配饰物品安装、摆放完毕并经甲方验收合格后，乙方须提供齐全的付款资料及最终的配饰清单。甲方自收到齐全的付款资料、完成验收交接及结算后，一周内甲方向乙方支付合同总款的25％，计（大写）整（小写￥）。余款5%，计（大写）（小写￥元），作为本工程的质保金，质保期壹年，质保期满无任何质量问题，甲方一次性无息支付剩余款项。7.1.5以上付款，甲方将以转帐、支票或电汇方式支付。7.1.6乙方在甲方支付以上款项的同时须提供中华人民共和国大陆地区有效等额发票，否则甲方有权顺延付款或扣除相应税金后支付。(如果是异地操作,经甲乙双方协商同意的情况下，甲方在支付第一、二期款的时候不要求乙方提供发票，但乙方必须在申请支付第三期款前提供全部发票给甲方后方可支付)违约责任8.1乙方所采购的配饰物品档次、质量、数量、规格等均要符合甲方所确认的细化方案的要求，否则甲方有权拒收该批配饰物品，乙方应在甲方拒绝之日起7日内更换符合甲方要求的配饰物品。若在约定的期限内未更换符合甲方要求配饰物品，每迟延一天，每日按所需调整的配饰物品的0.5%向甲方支付违约金。8.2乙方应按照甲方提供的施工图纸文件及要求对现场的配饰品进行安装摆设若乙方安装摆设未达到甲方要求，甲方有权要求乙方进行调整，至达到甲方要求为止。8.3乙方没有在本合同约定完工日期完工，每延迟一天，扣除本合同总价的0.5%作为违约金，并按合同总价的85%结算。逾期超过十五日，甲方有权解除合同，甲方按乙方已完成的合格工程量的百分之七十（70%）进行结算。8.4乙方配饰物品摆放完毕后未交付甲方前，如配饰物品存在毁、损的情况，乙方应于双方协商的时间内补齐或更换，如在此期限内无法补齐或更换的，甲方有权扣减相应价款。8.5甲方必须按时支付工程进度款，如有延误，乙方交货时间相应顺延。甲方每延迟一天，按合同总价的0.1‰向乙方支付违约金。8.6如有一方因非不可抗力无法履行本合同，应全面承担由此给另一方造成的损失。损失难以确定的，则支付给另一方不低于合同总造价20%的违约金。8.7如甲方超过应付款日期3天以上未能支付乙方工程款时,可顺延工期。8.8乙方应向甲方支付的违约金，甲方有权在应付未付款中扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。9.安装和交付9.1乙方发货时应提前3日以书面形式通知甲方准确的发货日期、到货时间及交货详细地点。9.2乙方必须在甲方提供的场地卸货。9.3配饰物品摆放完毕后交付甲方前，乙方必须保证配饰物品完好无缺。9.4配饰物品摆放完毕后，甲方会同乙方及物业管理部门清点配饰数量及质量情况，并在配饰清单上签署验收意见。9.5甲乙双方以合同约定的要求对工程一同进行验收，验收合格后，交由甲方保管。9.6灯饰、装饰画等需要现场第三方配合安装的配饰内容，由甲方负责协调安装，乙方负责完成安装工作，第三方协助完成。9.7验收时，甲、乙双方应同时到场，验收合格后分别在验收记录上签字。9.8乙方对家私、灯具、窗帘免费保修时间壹年，乙方对人为损坏部分提供有偿服务。10.合同解除10.1乙方发生下述事由之一的，甲方有权单方解除本合同，而不承担任何违约责任：因乙方责任造成延迟交付工程或延迟通过竣工验收达15天以上者；工程质量不合格或存在安全隐患，经甲方限期改正而未改正者；其他乙方严重违反本合同规定义务的行为，经甲方限期改正而未改正者。10.2任何一方无正当理由，不得随意解除本合同，否则应当承担对方因此所受到的损失。11.其他事项11.1本合同工程内所有通知、变更签证必须由甲方代表签字后生效，超过壹万元或变更签证二次以上（含二次）须补签协议方能生效。11.2本工程合同在履行过程中发生纠纷，甲、乙双方应及时协商解决。协商不成时，可向甲方所在地基层人民法院起诉。11.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议的内容与本合同具有同等法律效力；如两者有矛盾时，按时间顺序以最晚签订的补充协议为准。11.4本合同一伍份，由甲方持叁份、乙方持贰份，具有同等法律效力。11.5本合同其补充协议自甲、乙方法定代表人或其委托代理人签字并加盖法人印章后生效，并在保修期届满，结清余款之日起自行终止。11.6合同附件共壹份，是该合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。本合同附件如下：附件一：经甲