某医院病房综合楼工程监理招标文件

**县**医院病房综合楼工程监理招标文件招标单位:**县**医院浙江**工程咨询有限公司编制时间：二○○九年三月**县**医院病房综合楼工程监理招标文件备案表招标人(盖章)法定代表人(签或章)日期2009年03月16日招标代理人(盖章)法定代表人(签或章)日期2009年03月16日行业主管部门(盖章)日期2009年03月16日县招管办:(盖章)日期2009年03月17日第一章投标须知l、项目综合说明:1.1招标人：**县**医院。1.2项目名称：**县**医院病房综合楼工程监理。1.3时间要求：监理合同期为工程施工合同期加二个月。2、招标范围：**县**医院病房综合楼工程监理施工全程监理。3、资格要求：3.1投标单位必须具备房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质。3.2本项目监理部必须满足以下最低要求:取得国家注册的总监一名;取得省级注册的专业监理工程师二名(一名为土建专业、一名为安装专业)；具有上岗证的现场监理员二名。4、报价要求：4.1报价为监理机构所能承受的投标费率。4.2监理费报价为监理本工程所需的一切费用：包括监理人员、交通工具、监理设施、测量仪器、办公、通讯、住房租金等费用。4.3只允许有一个报价，有选择的报价将不予接受。4.4投标人按照业主指定监理费取费范围填报监理费率（1.5％－2.2％），超出此范围为无效标。5、监理机构义务：5.1在工程开标后应积极协助业主按施工招标文件要求时间督促施工单位交纳保证金，审核、签订合同，发出开工令。5.2必须按业主和工程需要配备相应的总监理工程师及监理员(必须有上岗资格)，总监理工程师到位每月必须在10天以上，专业监理工程师到位每月必须在18天以上，监理员到位每月必须在22天以上，但是，工程施工需要时，专业监理工程师和监理员必须到场，否则，除追究相关责任外，少一天扣监理费500元，及时向委托人及业主报送委派的总监理工程师及其现场监理员名单、监理规划。在履行合同义务期间，中标单位每星期至少向委托人和工程业主报告监理工作一次。5.3在履行义务期间，严格遵守工作职责，为委托人和工程业主提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益，总监必须及时了解工程进度、质量、及时到现场解决相关问题。5.4使用委托人及业主提供的设施和物品属委托人及业主的财产，在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。5.5在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与工程、合同业务有关的保密资料。5.6必须按规范和业主要求及时真实整理工程资料,并督促施工单位及时做好各类工程资料，未能及时完成和督促完成的，每次扣监理费200元。5.7应积极督促施工单位在中标工期内完工。5.8必须按国家规定要求施工单位采取安全预防措施，发现安全隐患，没采取监理整改措施每次扣监理费300元。5.9对质量不符合设计要求的工程，必须及时提出书面整改措施,并督促整改到位，没有发现问题或发现问题不及时通知整改或不按期整改到位每次扣监理费300元。保修期内由于质量问题返工达到2%以上，扣除监理费的5%。6、报价文件的组成6.1授权委托书（附件一）6.2报价表（附件二）6.3派驻本工程监理人员汇总表及资格证书和职称证书复印件(开标时提供资格证书和职称证书原件备查）6.4营业执照副本复印件（开标时提供原件备查）6.5资格证书副本复印件（开标时提供原件备查）6.6总监理工程师注册证书和职称证书复印件（开标时提供原件备查）6.7省级及以上优秀监理企业称号证明（开标时提供原件备查）6.8监理单位业绩证明复印件（业绩证明提供合同原件备查）。6.9监理单位获奖证明复印件（获奖证明提供原件备查）6.10总监理工程师业绩证明复印件(提供中标通知书或竣工验收备案原件备查)6.11总监理工程师获奖证明复印件（获奖证明提供原件备查）7、时间安排7.1投标文件递交截止时间：2009年3月25日9时前，各投标单位须将投标文件密封后送到**县公共资源交易中心，地点：（**县广电大楼六层）（外包封须加盖投标单位公章），逾期不予受理。7.2开标时间：2009年3月25日9时8、开标、评定、定标8.1投标书有下列情况之一的，经评标委会确认后按无效标处理的：投标文件未在规定的时间内送达规定地点的；投标文件未按招标文件要求密封的；未按招标文件要求提交投标保证金的；投标文件字迹模糊，辩认不清，内容不全或粗制滥造的；投标报价超出业主指定监理费取费范围的；应经法定代表人签署而未签署的或应加盖投标单位公章而未加盖的或应加盖法定代表人印鉴而未加盖的或应经委托代理人签字而未签字的；8.1.7本项目监理部人员资格和人数不能满足资格要求的；8.1.8招标投标有关法律、法规规定构成废标者；8.2评标办法:本次评标分企业资信业绩及能力(20分)和报价得分（80分)，总分为100分。企业资信业绩及能力（20分）（1）投标人具有房屋建筑工程监理甲级资质得4分、乙级资质得2分;除房屋建筑资质外，机电安装乙级及以上监理资质得2分。（0-6分）（2）企业近三年（2006年1月至今）获得省级及以上优秀监理企业称号得2分。（0-2分）（3）企业近三年（2006年1月至今）有3万及以上平方米医院工程监理业绩加4分，有1.5（含1.5）-3万平方米医院工程监理业绩加2分，本项最高为4分。（0-4分）（4）监理单位近三年来（2006年1月至今），获国家优质工程奖“鲁班杯”每个得2分，获省优质工程“钱江杯”的每个得1分，本项最高为4分。（同一工程以最高奖为准，不得重复计算。）（5）投标单位所报的总监理工程师2006年1月至今以总监身份监理过3万及以上平方米医院工程监理业绩得2分，以总监身份监理过1.5（含1.5）-3万平方米医院工程监理业绩得1分，本项最高为2分。（6）派驻本工程的监理工程师有建设部颁发的注册监理工程师证书的，每名得1分（总监除外），最多2分。以上证书等材料开标时必须提供原件核对，无原件者不得分。报价得分（80分)：(1)确定评标基准价,评标基准价按下述规定计算：采用二次平均法：先对有效报价进行一次平均，再对不高于第一次平均值的报价进行第二次平均，其第二次平均价作为评标基准价。有效报价是指业主指定监理费取费范围的投标人的报价。投标人报价等于评标基准价的得80分；投标人报价每低于评标基准价1%扣2分，高于评标基准1%的扣4分（百分数按四舍五入保留两位小数，即保留到0.00%）。8.3综合得分最高者为第一名，次高者为第二名。8.4第一名为预中标单位。8.5若发现投标单位提供的业绩为虚假证明的,取消中标资格并没收投标保证金。8.6通过预中标公示后，招标人向中标单位发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书将成为合同的组成部分。8.7中标人收到中标通知书后，应在7日内与招标人签订监理合同。中标人不与招标人订立合同的，没收投标保证金并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿。9、评委组成：专家评委由五人组成。10、投标保证金：10.1投标单位应在投标文件递交时交纳投标保证金壹万元。10.2如投标单位有下列情况,将不予返还投标保证金:自各投标单位递交投标文件起至开标会议结束前,投标单位未经招标人同意中途退出投标或擅自撤回其投标文件的；可以视其情节严重程度不予返还0.5—1万元投标保证金。开标会议结束之后，发出中标通知书之前，预中标单位撤回投标文件，未经招标人同意退出的，不予返还全部投标保证金。中标单位接到中标通知书后未能在规定期限内拒绝签订合同协议的，不予返还投标保证金。11、合同签订11.1招标人与中标人将根据《中华人民共和国合同法》的规定，依据招标文件和投标文件签订监理合同。合同采用GF-2000-0202《建设工程监理合同》格式范本。11.2监理合同签订前，中标人必须向招标人提交履约保证金,履约保证金金额为合同价款的10%，履约保证金在工程竣工验收合格并办理好竣工结算手续后的一个月内退还。11.3中标人应按照合同约定履行义务，完成中标项目的监理工作，不得将中标项目转让（转包）给他人。第二章合同主要条款第一部分建设工程委托监理合同委托人与监理人经双方协商一致，签订本合同。一、委托人委托监理人监理的工程〔以下简称“本工程”〕概况如下工程名称：工程地点：工程规模：总投资：二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。三、下列文件均为本合同的组成部分：①监理投标书或中标通知书；②本合同标准条件；③本合同专用条件；④在实施过程中双方共同签署的补充与修正丈件。四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种、向监理人支付报酬。本合同自年月日开始实施，至年月日完成。本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执份。委托人：(签章)监理人：(签章)住所：住所：法定代表人：(签章)法定代表人：(签章)开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮编：邮编：电话：电话：本合同签订于：年月日第二部分标准条件词语定义、适用范围和法规一、下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：（1）“工程”是指委托人委托实施监理的工程。（2）“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。（3）“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。（4）“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。（5）“总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。（6）“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。（7）“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。（8）“工程监理的附加工作”是指：①委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；②由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍和延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。（9）“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外，根据第三十八条规定监理人必须完成的工作，或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。（10）“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。（11）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始中到下一个月相应日期的前一天的时间段。二、建设工程委托监理合同适用法律是指国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。三、本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上(含两种)语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。监理人义务四、监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。五、监理人员在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方的合法权益。六、监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的物产。在监理工作完成或中止时，应将其设施或剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。七、在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。委托人义务八、委托人在监理人开展监理业务之前可向监理人支付预付款。九、委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。根据需要，如将部分或全部协调工作委托监理人承担，则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。十、委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。十一、委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。十二、委托人应当当授权一名熟熟悉工程情况况、能在规定定时间内作出出决定的常驻驻代表(在专用条款款中约定)，负责与监监理人联系。更更换常驻代表表，要提前通通知监理人。十三、委托人应当当将授予监理理人的监理权权利，以及监监理人主要成成员的职能分分工、监理权权限及时书面面通知已选定定的承包合同同的承包人，并并在与第三人人签订的合同同中予以明确确。十四、委托人应在在不影响监理理人开展监理理工作的时间间内提供如下下资料：（1）与本工程合作的的原材料、构构配件、机械械设备等生产产厂家名录。（2）提供与本工程有有关的协作单单位、配合单单位的名录。十五、委托人应免免费向监理人人提供办公用用房、通讯设设施、监理人人员工地住房房及合同专用用条件约定的的设施，对监监理人自备的的设施给予合合理的经济补补偿（补偿金金额=设施在工程程使用时间占占折旧年限的的比例×设施原值+管理费）。十六、根据情况需需要，如果双双方约定，由由委托人免费费向监理人提提供其他人员员，应在监理理合同专用条条件中予以明明确。监理人权利十七、监理人在委委托人委托的的工程范围内内，享有以下下权利：（1）选择工程总承包包人的建议权权。（2）选择工程分包人人的认可权。（3）对工程建设有关关事项包括工工程规模、设设计标准、规规划设计、生生产工艺设计计和使用功能能要求，向委委托人建议杈杈。（4）对工程设计中的的技术问题，按按照安全和优优化的原则，向向设计人提出出建议；如果拟提出的建议议可能会提高高工程造价，或或延长工期，应应当事先征得得委托人的同同意。当发现现工程设计不不符合国家颁颁布的建设工工程质量标准准或设计合同同约定的质量量标准时，监监理人应当书书面报告委托托人并要求设设计人更正。（5）审批工程施工组组织设计和技技术方案，按按照保质量、保保工期和降低低成本的原则则，向承包人人提出建议，并并向委托人提提出书面报告告。（6）主持工程建设有有关协作单位位的组织协调调，重要协调调事项应当事事先向委托人人报告。（7）征得委托人同意意，监理人有有权发布开工工今、停工令令、复工令，但但应当事先向向委托人报告告。如在紧急急情况下未能能事先报告时时，则应在24小时内向委委托人作出书书面报告。（8）工程上使用的材材料和施工质质量的检验权权。对于不符符合设计要求求和合同约定及国家质量标准准的材料、构构配件、设备备，有权通知知承包人停止止使用；对于于不符合规范范和质量标准准的工序、分分部分项工程程和不安全施施工作业，有有权通知承包包人停工整改改、返工。承承包人得到监监理机构复工工今后才能复复工。（9）工程施工进度的的检查、监督督权，以及工工程实际竣工工日期提前或或超过工程施施工合同规定定的竣工期限限的签认权。（10）在工程施工合同同约定的工程程价格范围内内，工程款支支付的审核和和签认权，以以及工程结算算的复核确认认权与否决定定。未经总监监理工程师签签字确认，委委托人不支付付工程款。十八、监理人在委委托人授权下下，可对任何何承包人合同同规定的义务务提出变更。如如果由此严重重影响了工程程费用或质量量、或进度，则则这种变更须须经委托人事事先批准。在在紧急情况下下未能事先报报委托人批准准时，监理人人所做的变更更也应尽快通通知委托人。在在监理过程中中如发现工程程承包人人员员工作不力，监监理机构可要要求承包人调调换有关人员员。十九、在委托的工工程范围内，委委托人或承包包人对对方的的任何意见和和要求(包括索赔要要求)，均必须首首先向监理机机构提出，由由监理机构研研究处置意见见，再同双方方协商确定。当当委托人和承承包人发生争争议时，监理理机构应根据据自己的职能能，以独立的的身份判断，公公正地进行调调解。当双方方的争议由政政府建设行政政主管部门调调解或仲裁机机关仲裁时，应应当提供作证证的事实材料料。委托人权利二十、委托人有选选定工程总承承包人，以及及与其订立合合同的权利。二十一、委托人有有对工程规模模、设计标准准、规划设计计、生产工艺艺设计和设计计使用功能要要求的认定权权，以及对工工程设计变更更的审批权。二十二、监理人调调换总监理工工程师须事先先经委托人同同意。二十三、委托人有有权要求监理理人提交监理理工作月报及及监理业务范范围内的专项项报告。二十四、当委托人人发现监理人人员不按监理理合同履行监监理职责，或或与承包人串串通给委托人人或工程造成成损失的，委委托人有权要要求监理人更更换监理人员员，直到终止止合同并要求求监理人承担担相应的赔偿偿责任或连带带赔偿责任。监理人责任二十五、监理人的的责任期即委委托监理合同同有效期。在在监理过程中中，如果因工工程建、设进进度的推迟或或延误而超过过书面约定的的日期，双方方应进一步约约定相应延长长的合同期二十六、监理人在在责任期内，应应当履行约定定的义务。如如果因监理人人过失而造成成了委托人的的经济损失，应应当向委托人人赔偿。累计计赔偿总额（除除本合同第二二十四条规定定以外）不应应超过监理报报酬总额（除除去税金）。二十七、监监理人对承包包人违反合同同规定的质量量要求和完工工（交图、交交货）时限，不不承担责任。因因不可抗力导导致委托监理理合同不能全全部或部分履履行，监理人人不承担责任任。但对违反反第五条规定定引起的与之之有关的事宜宜，向委托人人承担赔偿责责任。二十八、监理人向向委托人提出出赔偿要求不不能成立时，监监理人应当补补偿由于该索索赔所导致委委托人的各种种费用支出。委托人责任二十九、委委托人应当履履行委托监理理合同约定的的义务，如有有违反则应当当承担违约责责任，赔偿给给监理人造成成的经济损失失。监理人处处理委托业务务时，因非监监理人原因的的事由受到损损失的，可以以向委托人要要求补偿损失失。三十、委托人如果果向监理人提提出赔偿的要要求不能成立立，则应当补补偿由该索赔赔所引起的监监理人的各种种费用支出。合同生效、变更与与终止三十一、由由于委托人或或承包人原因因使监理工作作受到阻碍或或延误，以致致发生了附加加工作或延长长了持续时间间，则监理人人应当将此情情况与可能产产生的影响及及时通知委托托人。完成监监理业务的时时间相应延长长，并得到附附加工作的报报酬。三十二、在在委托监理合合同签订后，实实际情况发生生变化，使得得监理人不能能全部或部分分执行监理业业务时，监理理人应当立即即通知委托人人。该监理业业务的完成时时间应予延长长。当恢复执执行监理业务务时，应当增增加不超过42日的时间用用于恢复执行行监理业务，并并按双方约定定的数量支付付监理报酬。三十三、监监理人向委托托人办理完竣竣工验收或工工程移交手续续，承包人和和委托人已签签订工程保修修责任书，监监理人收到监监理报酬尾款款，本合同即即终止。保修修期间的责任任，双方在专专用条款中约约定。三十四、当当事人一方要要求变更或解解除合同时，应应当在42日前通知双双方，因解除除合同使一方方遭受损失的的，除依法可可以免除责任任以外，应由由责任方负责责赔偿。变更或解解除合同的通通知或协议必必须采取书面面形式，协议议未达成之前前，原合同仍仍然有效。三十五、监监理人在应当当获得监理报报酬之日起30日内仍未收收到支付单据据，而委托人人又未对监理理人提出任何何书面解释时时，或根据第第三十三条及及第三十四条条已暂停执行行监理业务时时限超过六个个月的，监理理人可向委托托人发出终止止合同的通知知，发出通知知后14日内仍未得得到委托人答答复，可进一一步发出终止止合同的通知知，如果第二二份通知发出出后42日内仍未得得到委托人答答复，可终止止合同或自行行暂停或继续续暂停执行全全部或部分监监理业务。委委托人承担违违约责任。三十六、监监理人由于非非自己的原因因而暂停或终终止执行监理理业务，其善善后工作以及及恢复执行监监理业务的工工作，应当视视为额外工作作，有权得到到额外的报酬酬。三十七、当当委托人认为为监理人无正正当理由而又又未履行监理理义务时，可可向监理人发发出指明其未未履行义务的的通知。若委委托人发出通通知后21日内没有收到到答复，可在在第一个通知知发出后35日内发出终终止委托监理理合同的通知知，合同即行行终止。监理理人承担违约约责任。三十八、合合同协议的终终止并不影响响各方应有的的权利和应当当承担的责任任。监理报酬三十九、正常的监监理工作、附附加工作和额额外工作的报报酬，按照监监理合同专用用条件中第四四十条的方法法计算，并按按约定的时间间和数额支付付。四十、如如果委托人在在规定的支付付期限内未支支付监理报酬酬，自规定之之日起，还应应向监理人支支付滞纳金。滞滞纳金从规定定支付限期最最后一日起计计算。四十一、支支付监理报酬酬所采取的货货币币种，汇汇率由合同专专用条件约定定。四十二、如果委托托人对监理人人提交的支付付通知中报酬酬或部分报酬酬提出异议，应应当在收到支支付通知书24小时内向监监理人发出表表示异议的通通知，但委托托人不得拖延延其他无异议议报酬项目的的支付。其他四十三、委委托的建设工工程监理所必必要的监理人人员出外考察察、材料设备备复试，其费费用支出经委委托人同意的的，在预算范范围内向委托托人实报实销销。四十四、在在监理业务范范围内，如需需聘用专家咨咨询或协助，由由监理人聘用用的，其费用用由监理人承承担；由委托托人聘用的，其其费用由委托托人承担。四十五、监监理人在监理理工作过程中中提出的合理理化建议，使使委托人得到到了经济效益益，委托人应应按专用条件件中的约定给给予经济奖励励。四十六、监监理人驻地监监理机构及其其职员不得接接受监理工程程项目施工承承包人的任何何报酬或者经经济利益。监理人不不得参与可能能与合同规定定的与委托人人的利益相冲冲突的任何活活动。四十七、监监理人在监理理过程中，不不得泄露委托托人中明的秘秘密，监理人人亦不得泄露露设计人、承承包人等提供供并申明的秘秘密。四十八、监理人对对于由其编制制的所有文件件拥有版权，委委托人仅有权权为本工程使使用或复制此此类文件。争论的解决四十九、因因违反或终止止合同而引起起的对对方损损失和损害的的赔偿，双方方应当协商解解决，如未能能达成一致，可可提交主管部部门协调，如如仍未能达成成一致时，根根据双方约定定提交仲裁机机关，或向人人民法院起诉诉。第三部分专用用条件第二条本合同同适用的法律律及监理依据据：一、适用法规：国国家颁布的有有关法律、行行政法规，建建设部（或专专业部门）部部门规章及工工程所在地的的地方性（省省、市、县）法法规、规章；；二、经上级有关部部门及建设行行政主管部门门批准的项目目可行性研究究报告、项目目建议书、初初步设计及批批复、概预算算书、建设计计划、设计施施工图纸和地地质勘察报告告等有关技术术经济文件；；三、国家和地方现现行的工程设设计、建筑安安装技术标准准及验收规范范、工程质量量检验评定标标准；四、工程招投标文文件及有关答答疑、补充资资料。五、现行行的概预算定定额、单位估估价表、取费费标准及有关关建设工程造造价的管理办办法：六、依法法成立的工程程承发包合同同（施工合同同）和协议；；七、依法法成立的工程程建设监理合合同(或协议)。第四条监监理范围和监监理工作内容容：监理范围围：施工阶段段、工程保修修阶段。监理工作作内容为：工程建设设监理的主要要内容是控制制工程建设的的投资、建设设工期和工程程质量、进行行工程建设合合同管理、工工程施工安全全管理、协调调有关单位间间的工作关系系。一、在实实施过程中检检查、督促承承包人严格执执行合同；二、根据据施工进度要要求，及时协协助业主组织织设计交底及及图纸会审，并并写出纪要，同同时，对设计计方案提出建建议；三、协助助业主做好开开工准备，复复验灰线，并并审查开工报报告；四、审查查承包人各项项施工准备工工作，征得业业主同意后下下达开工令；；五、审查查承包人提交交的施工组织织设计、施工工技术方案和和施工进度计计划，及资金金、设备等投投入计划，提提出修改意见见，报业主批批准并监督实实施；六、督促促并检查承包包人质量安全全文明施工保保证体系和施施工管理制度度的建立、健健全与实施；；七、审查查承包人（或或核查业主）提提供的材料和和设备采购清清单，检查核核对工程使用用材料、构配配件、设备的的规格、小样样、质量和数数量，必要时时进行抽验和和复检，防止止不合格材料料用于工程；；八、督促促、检查承包包人严格执行行合同和严格格按照国家技技术规范、标标准、地方建建筑安装规程程以及设评图图纸文件要求求进行施工；；核查施工过过程中的主要要部位、环节节以及隐蔽工工程的施工验验收签证，控控制工程质量量，关键部位位实行旁站监监理制度；九、分阶阶段核验及协协调施工进度度计划，及时时提出调整意意见，控制工工程进度；十、根据施工承包包合同协议条条款的付款规规定，对已完完合格工程计计量，签认付付款凭证；工工程竣工后，参参与配合及协协助工程结算算价款的审查查；十一、对对于设计变更更和技术洽商商，除提出监监理意见之外外，应征得业业主意见，在在可行的情况况下，原则上上由原设计单单位进行修改改或确认；十二、协协助、主持、审审理工程出现现的质量事故故的分析，提提出处理意见见，明确责任任方；督促、检检查承包商按按批准的处理理方案进行处处理，审核其其事故报告；；十三、协协助业主定期期召开工程协协调会议，调调解工程建设设中的有关争争议，处理合合同纠纷和索索赔事项；十五、督督促检查承包包商的安全生生产、文明施施工；十六、组组织承包商对对工程进行阶阶段验收及竣竣工初验，督督促整改，并并协助业主组组织竣工验收收；十七、及及时提供完整整的监理资料料，定期向业业主编报监理理月报；基础础工程、主体体结构及竣工工验收的三个个阶段分别编编报专门的监监理阶段性总总结报告；十八、协协助业主整理理审核承包合合同文件、工工程技术文件件及竣工验收收资料的归档档；十九、提提供其他应提提供的监理服服务或业主要要求另行增加加的其他咨询询服务；二十、监监理人应每月月不少于二次次或委托人认认为需要时向向委托人以书书面形式报告告监理情况。第九条外部条件包包括：一、业主主负责办理开开工前的拆迁迁、施工用地地、道路、施施工执照、施施工许可证等等的申办手续续；二、工程程建设现场的的所有远外层层外部关系，诸诸如：规划、消消防、环保、电电讯、电力、市政、治安安、园林、交交警等部门，应应由业主负责责协调，以满满足开展监理理工作所需提提供的外部条条件；三、涉及及工程建设现现场的近外层层关系(设计、质量量监督、质量量检测、安全全监督、施工工、材料供应应等)由监理机构构负责组织协协调。第十条双双方约定的业业主应提供的的工程资料及及提供时间：：一、提供供有关审批工工程项目的建建设文件、依依据一套；二、提供供工程的有关关技术资料，包包括：勘察资资料、设计图图纸文件（其其中施工图二二套）、设计计概算、经审审定的预算、施施工承包合同同或协议（包包括补充合同同协议及附件件）等各一套套；三、监理合同签订订后三天内，业业主应提供上上述已签合同同或协议和已已有资料的原原件或复印件件；待签合同同、后续资料料(包括施工过过程中发生的的所有联系单单、签证、纪纪要、来往文文件等)应及时提供供，以满足监监理机构工作作需要。第十一条条委托人应在3天内对监理理人书面提交