某办公楼工程全套监理实施细则

XX生产指挥基地工程监理实施细则编写：**审核：***审批：***XX生产指挥基地工程项目监理部2007年09月03日目录TOC\o"1-3"\f\h\zHYPERLINK\l"_Toc177811614"第一章总则7HYPERLINK\l"_Toc177811615"（一）、编制目的:7HYPERLINK\l"_Toc177811616"（二）、编制依据:7HYPERLINK\l"_Toc177811617"第二章监理工作规范、内容及目标7HYPERLINK\l"_Toc177811618"一、监理依据7HYPERLINK\l"_Toc177811619"二、监理工作范围8HYPERLINK\l"_Toc177811620"三、监理工作内容8HYPERLINK\l"_Toc177811621"四、工程项目监理目标9HYPERLINK\l"_Toc177811622"五、监理日志和会议制度10HYPERLINK\l"_Toc177811623"第三章各种具体实施细则11HYPERLINK\l"_Toc177811624"一、土方工程监理实施细则11HYPERLINK\l"_Toc177811625"（一）、准备工作11HYPERLINK\l"_Toc177811626"（二）、施工要求12HYPERLINK\l"_Toc177811627"（三）、质量标准12HYPERLINK\l"_Toc177811628"（四）、监理要点13HYPERLINK\l"_Toc177811629"二、人工挖孔桩监理实施细则14HYPERLINK\l"_Toc177811630"三、钢筋工程施工监理实施细则14HYPERLINK\l"_Toc177811631"（一）、准备工作14HYPERLINK\l"_Toc177811632"（二）、施工要求15HYPERLINK\l"_Toc177811633"（三）、质量评定15HYPERLINK\l"_Toc177811634"（四）、监理要点18HYPERLINK\l"_Toc177811635"四、模板工程监理实施细则19HYPERLINK\l"_Toc177811636"（一）、准备工作19HYPERLINK\l"_Toc177811637"（二）、施工阶段应重点检查的内容19HYPERLINK\l"_Toc177811638"（三）、质量评定19HYPERLINK\l"_Toc177811639"（四）、监理要点20HYPERLINK\l"_Toc177811640"五、混凝土工程监理实施细则20HYPERLINK\l"_Toc177811641"（一）、准备工作20HYPERLINK\l"_Toc177811642"（二）、砼施工要求21HYPERLINK\l"_Toc177811643"（三）、质量评定22HYPERLINK\l"_Toc177811644"（四）、监理要点23HYPERLINK\l"_Toc177811645"六、脚手架工程监理实施细则23HYPERLINK\l"_Toc177811646"（一）、准备工作23HYPERLINK\l"_Toc177811647"（二）、施工要求23HYPERLINK\l"_Toc177811648"（三）、质量评定24HYPERLINK\l"_Toc177811649"（四）、监理要点24HYPERLINK\l"_Toc177811650"七、砖砌工程施工监理实施细则25HYPERLINK\l"_Toc177811651"（一）、准备工作25HYPERLINK\l"_Toc177811652"（二）、施工要求25HYPERLINK\l"_Toc177811653"（三）、质量评定26HYPERLINK\l"_Toc177811654"(四)、监理要点27HYPERLINK\l"_Toc177811655"八、木门窗工程监理实施细则27HYPERLINK\l"_Toc177811656"（一）、准备工作27HYPERLINK\l"_Toc177811657"（二）、施工要求28HYPERLINK\l"_Toc177811658"（三）、质量评定28HYPERLINK\l"_Toc177811659"（四）、监理要点29HYPERLINK\l"_Toc177811660"九、塑钢门窗监理实施细则30HYPERLINK\l"_Toc177811661"（一）、准备工作30HYPERLINK\l"_Toc177811662"（二）、施工要求30HYPERLINK\l"_Toc177811663"（三）、质量评定31HYPERLINK\l"_Toc177811664"（4）、监理要点32HYPERLINK\l"_Toc177811665"十、抹灰工程监理实施细则33HYPERLINK\l"_Toc177811666"（一）、准备工作33HYPERLINK\l"_Toc177811667"（二）、施工要求33HYPERLINK\l"_Toc177811668"（三）、质量评定34HYPERLINK\l"_Toc177811669"（四）、监理要点35HYPERLINK\l"_Toc177811670"十一、饰面工程监理实施细则35HYPERLINK\l"_Toc177811671"（一）、准备工作35HYPERLINK\l"_Toc177811672"（二）、施工过程的质量控制36HYPERLINK\l"_Toc177811673"（三）、监理要点36HYPERLINK\l"_Toc177811674"十二、楼地面工程监理实施细则37HYPERLINK\l"_Toc177811675"（一）、准备工作37HYPERLINK\l"_Toc177811676"（二）、施工要求37HYPERLINK\l"_Toc177811677"（三）、监理要点38HYPERLINK\l"_Toc177811678"十三、刚性屋面工程监理实施细则39HYPERLINK\l"_Toc177811679"（一）、准备工作39HYPERLINK\l"_Toc177811680"（二）、施工要求39HYPERLINK\l"_Toc177811681"（三）、质量评定40HYPERLINK\l"_Toc177811682"（四）、监理要点40HYPERLINK\l"_Toc177811683"十四、刷浆工程施工监理实施细则41HYPERLINK\l"_Toc177811684"（一）、准备工作41HYPERLINK\l"_Toc177811685"（二）、施工要求41HYPERLINK\l"_Toc177811686"（三）、质量评定42HYPERLINK\l"_Toc177811687"(四)、监理要点42HYPERLINK\l"_Toc177811688"十五、玻璃工程施工监理实施细则43HYPERLINK\l"_Toc177811689"（一）、准备工作43HYPERLINK\l"_Toc177811690"（二）、施工要点43HYPERLINK\l"_Toc177811691"（三）、质量评定44HYPERLINK\l"_Toc177811692"十六、玻璃幕墙工程监理实施细则44HYPERLINK\l"_Toc177811693"（一）、材料质量施工要求：44HYPERLINK\l"_Toc177811694"（二）、监理要点：45HYPERLINK\l"_Toc177811695"十七、吊顶工程监理实施细则46HYPERLINK\l"_Toc177811696"（一）、暗龙吊顶工程材料质量和施工要求：46HYPERLINK\l"_Toc177811697"（二）、监理要求46HYPERLINK\l"_Toc177811698"十八、给水工程监理实施细则47HYPERLINK\l"_Toc177811699"（一）、准备工作47HYPERLINK\l"_Toc177811700"（二）、施工要求47HYPERLINK\l"_Toc177811701"（三）、质量评定50HYPERLINK\l"_Toc177811702"（四）、监理要点50HYPERLINK\l"_Toc177811703"十九、排水工程监理实施细则51HYPERLINK\l"_Toc177811704"（一）、准备工作51HYPERLINK\l"_Toc177811705"（二）、施工要求51HYPERLINK\l"_Toc177811706"（三）、质量评定53HYPERLINK\l"_Toc177811707"（四）、监理要点54HYPERLINK\l"_Toc177811708"二十、防水工程监理实施细则54HYPERLINK\l"_Toc177811709"（一）、混凝土配合比应符合下列规定：54HYPERLINK\l"_Toc177811710"(二)、施工缝55HYPERLINK\l"_Toc177811711"（三）、养护：56HYPERLINK\l"_Toc177811712"（四）、防水混凝土抗渗性能和质量检查：56HYPERLINK\l"_Toc177811713"（五）、监理要点：57HYPERLINK\l"_Toc177811714"二十一、消防工程实施细则57HYPERLINK\l"_Toc177811715"（一）、准备工作57HYPERLINK\l"_Toc177811716"（二）、施工要求58HYPERLINK\l"_Toc177811717"（三）、质量评定58HYPERLINK\l"_Toc177811718"（四）、监理要点58HYPERLINK\l"_Toc177811719"二十二、建筑电气工程施工监理实施细则59HYPERLINK\l"_Toc177811720"（一）、准备工作59HYPERLINK\l"_Toc177811721"（二）、施工要求59HYPERLINK\l"_Toc177811722"（三）、质量评定60HYPERLINK\l"_Toc177811723"(四)、监理要点61HYPERLINK\l"_Toc177811724"二十三、电话插座与组线箱安装工程监理细则62HYPERLINK\l"_Toc177811725"（一）、准备工作62HYPERLINK\l"_Toc177811726"（二）、工艺流程62HYPERLINK\l"_Toc177811727"（三）、监控要点及质量标准62HYPERLINK\l"_Toc177811728"（四）、验收阶段63HYPERLINK\l"_Toc177811729"二十四、共用电视天线系统安装工程监理细则63HYPERLINK\l"_Toc177811730"（一）、准备工作63HYPERLINK\l"_Toc177811731"（二）、施工要求63HYPERLINK\l"_Toc177811732"（三）、监控要点65HYPERLINK\l"_Toc177811733"（四）、验收阶段66HYPERLINK\l"_Toc177811734"(五)、质量通病及防治66HYPERLINK\l"_Toc177811735"二十五、综合布线系统安装工程监理细则66HYPERLINK\l"_Toc177811736"（一）、准备工作66HYPERLINK\l"_Toc177811737"（二）、施工阶段要求67HYPERLINK\l"_Toc177811738"（三）、监控要点67HYPERLINK\l"_Toc177811739"（四）、验收阶段68HYPERLINK\l"_Toc177811740"（五）、质量通病及防治68HYPERLINK\l"_Toc177811741"二十六、配气工程施工监理细则69HYPERLINK\l"_Toc177811742"（一）、准备阶段69HYPERLINK\l"_Toc177811743"（二）、施工要求69HYPERLINK\l"_Toc177811744"（三）、质量评定71HYPERLINK\l"_Toc177811745"（四）、监理要点71HYPERLINK\l"_Toc177811746"第二十七章、通风与空调工程施工监理实施细则72HYPERLINK\l"_Toc177811747"（一）、工程施工监理基本要点72HYPERLINK\l"_Toc177811748"（二）、风管系统安装74HYPERLINK\l"_Toc177811749"（三）、通风与空调设备安装78HYPERLINK\l"_Toc177811750"（四）、空调制冷系统安装84HYPERLINK\l"_Toc177811751"第二十八章、电梯工程施工质量监理实施细则87HYPERLINK\l"_Toc177811752"（一）、工程施工监理基本要求87HYPERLINK\l"_Toc177811753"（二）、事中质量监理要求88HYPERLINK\l"_Toc177811754"（三）、事后质量监理要求89HYPERLINK\l"_Toc177811755"（四）、强制式电电梯安装899第一章总则则（一）、编制目的的:根据本监理合同的的具体情况，按按照现行监理理规范，以及及工程建设的的一般规律，编编制本工程施施工监理工作作细则，用以以指导监理合合同段的监理理工作。协调调业主、承包包商及其他方方之间的工作作关系，确保保本监理合同同段的施工质质量、进度、投投资三大目标标的实现以及及搞好合同、信信息管理使本本工程建设成成为优质、高高效、低耗、文文明、安全的的优良工程。（二）、编制依据据:1、本工程的的监理服务合合同书；2、本工程的的监理投标文文件；3、设计文件件（图纸和设设计变更）；；4、现行施工工及验收规范范；5、国家或地地方的强制性性条文、法律律、法规。第二章监理工作规规范、内容及及目标一、监理依据1）国家和地方现行行有关工程建建设及建设监监理的法律、政政策、规范及及标准，主要要包括：《建建设工程监理理规范》（GB503319—2000）及其它相相应规程、规规范;2）政府批准的建设设计划、规范范许可证及有有关文件；3）监理合同及业主主认可的其他他监理工作文文件；4）正式的设计文件件、施工图纸纸；5）与本工程有关的的合同或协议议。二、监理工作范围围（1）监理工作范围按照招标文件和工工程施工图设设计所确定及及相关附属工工程项目内容容及其缺陷责责任期进行全全过程监理工工作。（2）监理服务期限：：业主单位规规定的工程施施工阶段到缺缺陷责任期满满。三、监理工作内容容按照委托监理合同同及投标承诺诺规定的任务务和要求，向向工程现场派派出监理人员员，组建驻地地监理机构，配配备监理设备备，履行合同同规定的监理理单位的职责责和义务，包包括组织复核核设计文件（施施工图纸、技技术要求、设设计变更等等等）；审查施施工组织设计计、材料、施施工方法与工工艺（包括批批准特殊技术术与特殊工艺艺）；保证施施工质量的试试验检测、监监督合同中有有关质量标准准的实施与施施工资源配置置、安全与文文明施工，纠纠正不符合设设计要求和技技术标准的行行为；监督承承包人的工程程施工质量，适适应进行的审审核，编制监监理周报、月月报、年报，审审核施工各项项资料、对各各分部、分项项工程、隐蔽蔽工程进行验验收，协调设设计、施工等等单位关系，参参加工程安全全鉴定，组织织或参与工程程验收；主持持召开第一次次工地例会和和常规工地会会议。四、工程项目监理理目标监理工作是围绕工工程目标这一一系统，以动动态控制的运运行机制，健健全的组织管管理机构和人人员配备完善善的管理制度度，规范化的的监理工作程程序，现代化化的工作手段段，良好的企企业信誉和一一丝不苟的工工作作风，按按照监理委托托合同的所有有条款，站在在公正的立场场上，对工程程项目进行全全面地监督和和管理。根据据我国监理行行业的文件法法规和业主与与承包商签订订的施工合同同文件，监督督和证实承包包商是否严格格按合同要求求实施合同，对对项目进行工工程质量管理理监理、进度度监理、费用用监理、合同同监理、安全全生产、信息息管理和工作作协调，在计计划的费用和和质量目标内内实现建设项项目。监理工作的的主要目标就就是实现质量量、进度、费费用三大控制制。1、质量目标：以严严格的监理、热热情的服务，按按施工承包合合同文件和技技术规范、验验收标准等进进行监理。建建立全面的质质量控制体系系，强化承包包商自检体系系的管理，严严格做好中间间的质量检验验以及现场质质验收，搞好好工序监测。工工作中强调事事前控制。杜杜绝发生重大大质量事故和和一级一般质质量事故，有有效地防止发发生二、三级级一般质量事事故，尽可能能少发生质量量问题；清除除质量通病，确确保工程质量量，保证工程程验收一次性性合格。2、进度目标：要求求施工承包商商根据合同要要求提出工程程进度计划，月月度施工进度度计划和月报报，审查并督督促其实施，及及时进行计划划进度与实际际进度的比较较，按月给业业主通报工程程进度情况，出出现偏差时指指令承包商进进行调整，并并督促承包商商的资金、机机械、材料、人人工等及时到到位，以保证证工程在合同同规定的工期期内竣工。3、投资目标：按照照施工设计图图所确定工程程量和招标单单位所发出的的工程量变更更通知书所明明确的工程量量进行施工控控制。4、合同管理目标：：认真贯彻施施工承包商和和监理委托合合同，站在公公正的立场上上，充分发挥挥监理的控制制作用与第三三方的特殊地地位，注意协协调好业主、承承包商及各协协作部门的关关系。管理好好合同以规范范约束合同各各方的行为，提提高管理水平平。5、安全、文明施工工及环境保护护目标：认真真审查承包商商提交的施工工安全措施和和环境保护措措施，现场检检查安全设施施和环境保护护的落实情况况，尽量杜绝绝安全事故的的产生，减少少环境污染。五、监理日志和会会议制度监理工程师应逐日日将所从事的的监理工作写写入监理日志志，特别是涉涉及设计、施施工单位和需需要反工、改改正的事项，应应详细作出记记录。每周召开一次施工工现场工地例例会；施工单单位、业主代代表、监理参参加。工地例例会职能是：：通报施工现现场动态，检检查上次工地地例会结果的的执行情况，协协调解决有关关事宜。第三章各种具体实实施细则一、土方工程监理理实施细则（一）、准备工作作1、在进行土方工程程施工前，应应了解甲方提提供的实测地地图，原有地地下管线或构构筑物竣工图图，土石方施施工图及工程程地质、气象象等技术资料料，并根据红红线图、施工工图做好控制制桩和水准点点，作为施工工测量和工程程验收的依据据。2、地表面要清理平平整，做好排排水坡面，在在施工区域内内，要挖临时时性排水沟。3、对于地下水位较较高的土方施施工，要事先先制定出切实实可行的降排排水措施、一一般要降至低低于开挖底面面的0.5mm，然后再开开挖。4、对施工机械进行行现场所经过过的道路，桥桥梁和卸车设设施等，应事事先了解是否否可行，否则则应事先做好好必要的加宽宽、加固等准准备工作，同同时做好施工工场地内机械械运行的道路路。5、有碍施工的已有有建筑物和构构造物、道路路、沟渠、管管线、坟墓、树树木等，应在在施工前妥善善处理。6、雨季施工要制定定出严格的施施工方案，特特别是山坡地地段更要注意意，不宜在雨雨期施工的要要尽量避开雨雨季施工。7、土方工程要在定定位放线经验验收合格后，方方可施工。8、填土前，应对填填方的基底和和已完隐蔽工工程进行检查查和中间验收收，并做出记录。（二）、施工要求求1、施工时要严格按按照事先制定定的设计要求求和施工方案案进行，尤其其对降水、排排水、边坡加加固等的处理理，必须按规规范严格进行行施工2、挖方时应根据不不同类别的土土质和挖土深深度调整边坡坡的放坡系数数，预防滑坡坡。3、开挖宜从上到下下分层分段依依次进行，每每层深度以660cm为宜宜，随时做成成一定的坡势势以利泄水，并并不得在影响响边坡稳定的的范围积水。4、在挖边坡时如发发现岩土内有有倾向于挖方方的软弱夹层层或裂隙，应应马上停工，通通知设计单位位采取措施，防防止土下滑。5、基础肥槽填土，必必须清理到基基础底面标高高，才能逐层层回填。并且且严禁用水浇浇使土下沉的的所谓“水夯”法。6、对永久性填方的的边坡坡度必必须满足设计计要求。7、对填方的夯实，一一般蛙式打夯夯机每层铺土土厚度为200-2550mm；人工打打夯不大于2200mm，每层至至少夯打三遍遍。分层夯实实时，要求一一夯压半夯。8、要随时对附近的的构筑物及可可能因挖方而而产生沉降的的物体进行沉沉降观测，发发现问题及时时处理。（三）、质量标准准1、土方工程的挖方方、填方和场场地平整的允允许偏差：1.1表面标高：：人工清理：：±30mm，机机械清理：±50mm；1.2长度、宽度度（由设计中中心线向两边边量）；不应应偏小；1.3边坡坡坡度：人工施施工：表面平平整，不应偏偏陡；机械施施工：基本成成形，不应偏偏陡；2、基坑（槽槽）或管沟土土方工程的允允许偏差：2.1底面标标高：0至-50mmm；2.2底面长度、宽宽度（由设计计中心线向两两边量）：不不应偏小；2.3边坡坡坡度：不应偏偏陡。3、排水沟土土方工程的允允许偏差：3.1底面标标高：0至-50mmm；3.2底面宽宽度（由设计计中心线向两两边量）：0至+100mmm；3.3边坡坡坡度：表面平平整，不应偏偏陡；3.4边坡和和沟底的加固固：符合设计计要求。（四）、监理要点点1、详细审查查施工单位提提出的施工方方案及措施，特特别是降水、排排水及加固处处理，一定要要切实可行。2、检查平整整区域的坐标标，高程和平平整度。3、挖方、填填方的中心线线位置，断面面尺寸和标高高。4、边坡坡度度和边坡加固固。5、水沟和排排水设施的中中心线位置、断断面尺寸及标标高。6、填方压实实情况和压实实系数（或干干容量）。7、隐蔽工程程记录。8、水准点和和控制桩的核核查。（五）、由于该工工程采用机械械开挖，所有有土方全部运运出施工场地地，所以必须须做好运输土土方的车辆冲冲洗工作及施施工现场的扬扬尘措施，保保证城市环境境卫生及安全全文明施工。二、人工挖孔桩监监理实施细则则1、人工挖孔桩应按按设计图纸开开挖，允许偏偏差按桩检验验标准。2、混凝土浇筑桩后后材料质量必必须符合实际际要求。3、施工中应对孔清清渣、放置钢钢筋笼、灌注注混凝土等全全过程检查。人工挖孔桩应复验验孔底持力层层土（岩）性性。嵌岩桩必必须有桩端持持里层的岩性性报告。4、施工结束后，应应检查混凝土土强度，并应应做桩体质量量及承载力的的检验。5、钢筋笼制作原材材料、规格、型型号、数量、间间距、长度必必须符合设计计图纸和施工工规范的规定定三、钢筋工程施工工监理实施细细则（一）、准备工作作1、熟悉图纸、设计计变更和施工工规范，发现现图纸有不妥妥之处及时与与设计联系；；2、原材料的的检查：2.1检查进进场钢材是否否有出厂合格格证、质保书书和实验报告告。2.2进场钢钢材应按规范范规定进行原原材料、焊接接接头分别见见证取样、送送检。2.3对不符符合要求的钢钢材应立即清清理出现场，不不准用于工程程上。3、检查现场场的施工准备备情况，如预预留插筋位置置、变截面柱柱钢筋的错位位、预留插筋筋是否正确、模模版安装是否否符合要求等等。（二）、施工要求求1、钢筋的规规格、型号、尺尺寸、数量、锈锈蚀情况、间间距、锚固长长度和街头的的数量及位置置应符合图纸纸和施工规范范的规定。2、钢筋焊接接接头的焊点点与接头的尺尺寸外观质量量应满足验收收规范的规定定。3、钢筋绑扎扎接头的搭接接长度、箍筋筋的位置及数数量应符合设设计及规范的的规定；钢筋筋弯钩的朝向向应正确。4、同一构件件内的钢筋接接头（包括焊焊接头）应相相互错开，且且不宜位于梁梁端、柱端及及最大弯矩处处。5、钢筋的安安装尺寸、预预埋件的位置置及保护层的的厚度应满足足设计及规范范规定。6、框架梁插插筋的位置要要正确，钢筋筋砼板的面筋筋、底筋位置置、间距、直直径应符合设设计及规范要要求。7、柱子与砖砖砌体的拉接接筋位置应符符合规范规定定。8、隐蔽验收收时各种原始始资料应齐全全。（三）、质量评定定1、钢筋的接接头：1.1钢筋可可采用闪光对对接焊、电弧弧焊、电渣压压力对接焊，钢钢筋骨架和网网片的交叉焊焊接宜采用电电阻点焊。1.2用绑条条焊接的钢筋筋接头焊缝长长度，双面焊焊时为5d，单面焊时时为10d（d为钢筋直径径）。1.3用搭接接焊时接头焊焊缝长度，双双面焊时为5d，单面焊时时为10d。1.4焊接接接头距钢筋弯弯折处，不应应小于钢筋直直径的10倍，且不宜宜位于构件的的最大弯矩处处。1.5接头不不宜设置在有有抗震设防要要求的框架梁梁端、柱端的的箍筋加密区区。2、绑扎接头头：2.1钢筋搭搭接处，应在在中心和两端端用铁丝扎牢牢。2.2纵向受受拉筋的绑扎扎搭接接头面面积百分率不不大于25%时，其最小小搭接长度应应符合下表规规定：钢筋类型砼砼强度等级C15C20∽C25C30∽C35Ⅰ级钢筋45d355d30dⅡ级钢筋55d455d35d2.3在同一截面面有绑扎接头头的受力钢筋筋截面面积占占受力钢筋总总面积的百分分率：在受拉拉区不得超过过25%，在受压区区不得超过50%。2.4两根不同钢钢筋的搭接长长度，以较细细钢筋直径计计算。2.5在绑扎骨架架中，受拉钢钢筋的搭接长长度范围内箍箍筋应加密，其其间距不应大大于5d或不大于1000mm。3、各受力钢筋之间间的焊接接头头位置应相互互错开，在L区段内（L=35d且不小于5000mm）如如下图（图1），同一根根钢筋不得有有两个接头。在该区段内，有接接头的钢筋面面积占受力钢钢筋总面积的的百分率，受受拉区不宜超超过50％；受压区区和装配式构构件连接处不不限制。4、受拉区域内，ⅠⅠ级钢筋末端端应作弯钩，Ⅱ级钢筋可不不作弯钩，受受力区，直径径小于12mmm的Ⅰ级钢筋可不不作弯钩。5、钢筋绑扎网和绑绑扎骨架外型型尺寸的允许许偏差应满足足下表规定：：项目允许偏差（mm）网的的宽度±100网眼眼尺寸±200骨架的宽与高±55骨架的长±110箍筋间距±220间距±±10受力钢筋排距±±56、板与强的钢筋网网，除靠近外外围两行钢筋筋的相交点全全部扎牢外，中中间部分交叉叉点可间隔交交错扎牢。双双向受力的钢钢筋必须全部部扎牢。7、钢筋位置的允许许偏差应满足足下表要求：：项目允许偏差（mm）受力力钢筋的排距距±55钢筋筋弯起点位置置220箍箍筋横向钢筋筋间距±20焊接预埋件中心线位置55水平高度3基础±10受力钢筋的保护层层柱、梁±5板±38、钢筋的砼保护层层要高标号水水泥砂浆作垫垫块。（四）、监理要点点1、坚持质量量预控。事先先分析施工过过程中可能出出现的各种问问题，采取有有效的预控措措施。2、组织好施工技术术交底。3、做好钢筋、焊接接接头的见证证取样送检。4、坚持隐蔽验收制制度。在钢筋筋隐蔽前组织织好隐蔽验收收，并及时做做好隐蔽验收收签证。5、坚持监理日志和和监理月报制制度，定期向向总监和建设设单位汇报施施工进度和工工程质量情况况。四、模板工程监理理实施细则（一）、准备工作作1、熟悉图纸，组织织施工技术交交底。2、检查施工现场准准备情况：如如模板、支撑撑数量是否满满足施工要求求，材料的强强度、刚度是是否符合要求求。（二）、施工阶段段应重点检查查的内容1、模板的几何尺寸寸、表面平整整度、标高是是否符合图纸纸及规范规定定。2、预留孔洞洞及预埋件的的位置和数量量是否符合图图纸及规范规规定。3、大跨度的的梁，模板必必须要有反拱拱尺寸。4、模板的接接头必须严密密、牢固、不不漏浆。5、模板与砼砼的接触应清清理干净，并并采用隔离措措施。模板采采用的隔离剂剂不得妨碍以以后的装修以以及污染钢筋筋和砼的质量量。6、拆模时间间：非承重部部位必须在砼砼强度达到70%设计强度后后、承重部位位砼强度达到到100%设计强度后后拆除。（三）、质量评定定1、模板必须须有足够的刚刚度和强度，支支撑必须安全全可靠。2、模板的尺尺寸偏差必须须满足下列要要求：轴线偏差<5mm，标高高偏差≤±5mm截面尺寸偏偏差：基础<±10mmm，柱、梁<+4mm或-5mm相邻两板间间高低差<2mm，表面面平整度<5mm。（四）、监理要点点1、坚持质量量预控，分析析各种可能出出现的问题，预预先采取控制制措施。2、经常到现现场检查，发发现问题及时时处理，避免免大的返工事事件出现。3、协调好模模板安装于其其它工种的工工作，保证工工程整体进度度。五、混凝土工程监监理实施细则则（一）、准备工作作1、检查原材料的出出厂合格证、质质保书及试验验报告，做好好原材料的见见证送检，对对不合格的原原材料不准运运进施工现场场，已进场的的应立即清理理出现场。2、审核施工单位提提交的施工技技术方案，施施工单位必须须制定切实可可行的质量保保证措施和安安全保障措施施。3、做好施工技术交交底。4、模板和钢筋的隐隐蔽验收工作作已完成。5、检查施工前的现现场准备情况况，如材料准准备是否充分分、施工机械械的规格、数数量是否满足足要求、各种种机器能否正正常运行、检检查计量装置置是否准确、道道路是否畅通通。6、施工前积极与水水、电供应部部门联系，防防止施工过程程中水电中断断。了解天气气情况，做好好防水措施。（二）、砼施工要要求1、检查砼配配合比设计试试验报告，做做好现场配合合比的调整，确确定每盘砼各各种材料的实实际用量。2、砼搅拌时时间不得少于于90S，保证搅拌拌均匀。如在在运输过程中中砼出现离析析现象，必须须在砼浇灌前前进行二次搅搅拌。随机检检查砼的塌落落度。砼从搅搅拌机中卸出出到浇筑完毕毕的延续时间间不宜超过下下表规定：砼强度等级气温不高于25º高于25º不高于C330120miin90miin高于CC3090miin60mmin3、砼浇筑前要先填填50-1000mm厚的与与砼相同标号号的水泥砂浆浆。砼浇灌要要有持续性，保保证初凝前将将第二层浇灌灌完。4、砼浇灌的厚度和和高度要符合合规范规定。砼砼自高处倾落落的自由高度度不应超过22m。5、砼浇灌后要按规规定进行振捣捣：5.1振动棒：插插点为行列式式，振动时间间为20-300S，振捣时持持棒直上直下下，快插慢拔拔，严防漏振振。5.2平板振捣器器：每次振厚厚不大于255cm，每层层搭接3-5cm，在在钢筋较密不不易振捣处（如如柱与梁相交交处），除按按规定用振动动棒外，还应应用钢筋插捣捣密实。6、浇灌振捣砼过程程中密切注意意钢筋的位置置不得变动，防防止漏筋或板板筋负筋被压压塌至底板。要要保证钢筋的的保护层度和和砼的有效高高度。7、做好砼试块，一一般没100立方米或每每一台班留一一组试件。试试件的取样、制制作、养护的的试验应符合合规范要求。8、砼浇筑完毕后应应立即做好养养护工作。9、砼拆模后应立即即进行外观质质量检查，对对出现的蜂窝窝麻面应及时时进行技术处处理。（三）、质量评定定1、砼质量验验收必须具备备下列资料：：1.1设计更更变和材料代代用证明；1.2砼施工工纪录；1.3砼试件件的试验报告告；1.4隐蔽工工程验收记录录；1.5工程重重大问题处理理文件。2、砼外观质质量检查：2.1现浇结结构砼的外观观质量不应有有严重缺陷；；对已经出现现的严重缺陷陷，应由施工工单位提出技技术处理方案案，并经监理理（建设）单单位认可后进进行处理，对对经处理的部部位，重新进进行检查验收收。2.2现浇结结构的外观质质量不宜有一一般缺陷。对对已经出现的的一般缺陷，应应由施工单位位提出技术处处理方案进行行处理，并重重新检查验收收。（三）砼结结构构件的允允许偏差应符符合下表：项目允许偏差轴线位移梁、柱55标高层高±5全高±30截面尺寸寸梁、柱±55柱垂直度度每层5全高HH/10000且不大于30表面平整度度8预控管中心线位移移55预留洞中心线位置置偏移15（四）、监理要点点1、认真审查施工单单位的施工方方案，重点审审查其质保措措施和安全保保证措施。2、组织好施工技术术交底，搞好好质量预控。3、组织好模板和钢钢筋工程隐蔽蔽验收，作好好隐蔽验收签签证。4、加强旁站监理，发发现问题及时时处理，并做做好旁站监理理记录。5、坚持监理日志和和监理月报制制度，定期向向总监和甲方方汇报质量及及工程进度情情况。六、脚手架工程监监理实施细则则（一）、准备工作作1、认真审核核施工组织设设计方案，做做好安全技术术交底。2、检查架设设工具材料配配件的规格和和质量必须符符合有关技术术规定。3、脚手架搭搭设前认真检检查地基是否否符合要求。（二）、施工要求求1、认真处理理地基，确保保地基有足够够的承载力；；设置足够的的、牢固的联联强点，依靠靠建筑结构的的整体刚度来来加强和保证证片脚手架的的稳定性。2、确保搭设设质量，立杆杆和横杆等其其它构件严格格按照规定的的尺寸进行搭搭设，立杆下下要放置垫块块，厚度不少少于50mmm。严格控制制好立杆垂直直度和横杆水水平偏差；结结点连接牢固固。3、脚手板要要铺满、铺平平、铺稳，不不得有探头板板，及时设置置联墙杆、斜斜撑杆、剪力力撑及必要的的缆绳和吊绳绳。4、设置安全全可靠的防护护措施，如挡挡板、防护棚棚架、围棚、安安全网及防雷雷、防电等。（三）、质量评定定项目目质量要求地基基平整、夯实实或按设计处处理立杆杆材质符合要要求，垂直、纵纵距1.000m-2.000m横杆杆材质符合要要求，水平、间间距≤1.5m、步步高<1.8m斜撑、剪刀撑每10m设一道道，从转角和和脚手架两端端其，与地面面夹角45º-660º联墙杆每层设置，间间距≤6m结点点牢固、无松松动脚手架架作业层铺满满、铺稳、无无探头板安全网及维护栏板板完整、封闭闭（四）、监理要点点1、严格检查查工具、材料料的规格、质质量应符合设设计要求。2、检查地基基的平整度，应应满足设计承承载力。3、认真检查查立杆的垂直直度和横杆的的水平，应设设置扫脚杆、各各结点及联墙墙杆应牢固。4、禁止在脚手架上上违章作业。七、砖砌工程施工工监理实施细细则（一）、准备工作作1、熟悉施工图中的的砌体部分设设计要求。2、检查备料情况，砖砖、砂、水泥泥要有出厂合合格证及试验验报告，并按按要求见证送送检。开工前前做砂浆配合合比试验。3、砌体工程开工前前审查施工单单位砌体工程程施工方案，检检查技术交底底落实情况。4、砌体施工，应设设置皮数杆，并并根据设计要要求，砖规格格和灰缝厚度度在皮数杆上上标明皮数及及竖向构造的的变化部位。5、砌砖工程应在地地基或基础工工程验收合格格后方可施工工。（二）、施工要求求1、施工前，应应先将基础、防防潮层、楼板板等表面的砂砂浆和杂物清清楚干净，并并浇水湿润。2、检查墙体体轴线尺寸，门门、窗预留洞洞口尺寸、位位置。3、检查施工工是否按要求求、程序进行行。页岩砖、空空心砖必须在在砌筑前一天天浇水湿润；；组砌方法要要得当；拉线线砌筑。4、检查砂浆浆配合比，砂砂浆要符合配配合比设计要要求，应采用用机械搅拌，搅搅拌时间不少少于1.5分钟。5、外墙转角处和交交接处应同时时砌筑。对不不能同时砌筑筑则必须留斜斜槎，槎预长度不应应小于墙体高高度的2/3。隔墙与墙墙不同时砌筑筑时，可留阳阳槎加预埋拉拉结筋，沿墙墙高每50ccm预留Φ6钢筋2根，其埋入入长度从墙的的留槎处算起起每边均不小小于50cmm，末端应加90º弯钩。隔墙墙和填充墙的的顶面与上部部结构接触处处宜用侧站立立砖斜砌挤紧紧。6、每层承重重墙的最上皮皮砖应用丁砌砌层（整砖）砌砌筑。7、木砖预埋埋应小头在外外，大头在内内，数量按洞洞口高度决定定：洞口高度度1.2m以上上，每边2块，1.2到2m，每边3块。8、木砖要提提前做好防腐腐处理。砖砌砌体的水平灰灰缝厚度和竖竖向灰缝宽度度一般为100mm，不应应小于8mmm，也不应大大于12mmm；砌体砂浆浆必须密实、饱饱满。（三）、质量评定定1、砖的品种种、强度，砂砂浆的品种、强强度必须符合合设计要求；；砌体砂浆必必须密实饱满满，实心砖砌砌体的水平灰灰缝合垂直灰灰缝的砂浆饱饱满度分别不不得低于80%。2、砌体应无无通缝；接槎槎处灰缝密实实；预埋拉结结筋数量、长长度均符合规规范要求。3、转砌体的的尺寸和位置置的允许偏差差。项目允许偏差（mm）1轴线位置偏偏移102基基础和墙砌体体顶面标高±15每层53垂垂直度全≤10cm10高>10ccm20表表面平整度清水墙、柱54混水墙、柱8水平灰灰缝平直度清水墙775混水墙1106水平灰灰缝厚度（10皮砖累计数数）±87清清水墙面游丁丁走缝208门门窗洞口宽度±15（后塞口口）门口高度+15，-59预留构造柱柱截面（宽度度、深度）±1010外墙上下窗窗口偏移220(四)、监理要点1、重点检查查墙体轴线尺尺寸，门、窗窗预留洞口尺尺寸、位置。检检查砌筑用砖砖、砂浆是否否符合设计要要求。2、经常检查查，发现问题题及时处理，并并督促整改。八、木门窗工程监监理实施细则则（一）、准备工作作1、熟悉施工工图中木门、窗窗部分的设计计要求，组织织好施工技术术交底。2、检查备料料情况，不合合格的木材不不能使用。3、检查砌体体门、窗洞口口的尺寸是否否符合设计要要求，对有变变动之处应立立即做出调整整。（二）、施工要求求1、木门窗制制作时必须按按照设计规定定尺寸进行制制作，门窗框框及厚度大于于50mm的门门窗扇应采用用双榫连接，框框、扇拼装时时，榫槽应严严密嵌合，应应用胶料结，并并用胶楔加紧紧。2、木门窗制制作完毕后，应应立即刷一遍遍底油（干性性油），防止止受潮变形。3、木门窗与与砖石砌体、砼砼或抹灰层接接触处、埋入入砌体或砼中中的木砖均应应进行防腐处处理。4、木门窗安安装的位置、固固定点必须符符合设计要求求，门窗框安安装牢固。5、安装门框框时要确定楼楼地面的水平平位置，两边边垂直，每边边要有3个锚固在墙墙内。6、门窗框与与墙体间嵌缝缝严密，平整整。7、门窗框裁裁口顺直，刨刨面平整开关关灵活、稳定定，无回弹和和倒翘。8、门窗小五五金齐全，规规格符合要求求，木螺丝拧拧紧。9、木门、窗窗框安装前要要封钉交叉固固定木杆。每每口不少于2条，门窗安安装完毕后要要涂漆一道。10、进户门门扇与地面的的缝隙不得大大于5mm。（三）、质量评定定1、木材的树树种、材质等等级、含水率率和防腐、防防虫、防火处处理必须符合合设计要求。2、门窗采用用窖干法干燥燥木材，含水水率大于12%。当受条件件限制时，除除东北落叶松松、云南松、马马尾松、柞木木等外，可采采用干木材，其其制作时含水水率不应大于于当地的平均均含水率。3、门窗框、扇扇的榫槽必须须嵌合严密，以以胶料胶结并并用胶楔加紧紧。胶料品种种：在潮湿地地区，Ⅰ级口应采用用耐火的酚醛醛数脂胶；Ⅱ、Ⅲ级品可采用用半耐水的脲脲醛数脂胶。4、木门窗安安装工程检查查数量，按不不同规格和类类型的樘数，各各抽查5%，但均不小小于3樘。5、木门窗安安装的允许偏偏差、留缝宽宽度和检验方方法符合下表表的规定。项允许偏差留留槎宽度项目（mm）检验方法次Ⅰ级Ⅱ、Ⅲ级1框的正、侧侧面垂直度33用一米托线板2框对角线长长度23检查尺量检检查3框与扇、扇扇与扇接触处处高低差2用直尺和形塞尺检查4门窗扇对口口和扇与框间间留缝宽度1.5--2.5用楔形塞尺尺检5框与扇上缝缝留缝宽度1.0-11.5查6窗扇与下坎坎间留缝宽度度22-3外门4-57门窗与地面面间留缝宽度度内门6-8用楔形塞尺尺卫生间10-122检查8门扇与下坎坎间留缝宽度度外门4-5内门3-5（四）、监理要点点1、严格要求求施工单位按按设计要求组组织施工，按按照施工规范范进行操作。2、坚持质量量预控，分析析各种可能出出现的问题，预预先采取控制制措施。3、加强现场场巡视，发现现问题及时处处理。4、协调好木木门窗安装与与其他工种之之间的关系，保保证工程整体体质量和进度度。九、塑钢门窗监理理实施细则（一）、准备工作作1、所用原材料必须须有合格证，包包括门窗的附附件质量、连连接件等，表表面处理均必必须符合设计计要求。2、审核施工工单位提交的的施工技术方方案，施工单单位必须制定定切实可行的的质量保证措措施。3、组织好安安装技术交底底。4、做好原材材料的保管堆堆放工作，以以防铝材料压压坏变形。（二）、施工要求求1、根据门窗窗图纸，检查查门窗的品种种、规格、开开启方向及组组合杆，并对对其外形及平平整度检查校校正，合格后后方可安装。2、按设计要要求检查门窗窗预留洞口尺尺寸，如与设设计部符合应应予以纠正。3、门窗应在在室内竖直排排放，并用枕枕木垫平。4、不得在门门窗框扇上安安放脚手架、悬悬挂重物或在在框扇内穿物物起吊，以防防门窗变形和和损坏。5、安装门窗窗必须采用预预留洞口的方方法，严禁采采用边安装边边砌口或先安安装后砌口的的方法。6、门窗固定定可采用焊接接、膨胀螺栓栓或射钉等方方式，但砖墙墙严禁用射钉钉固定。四周周边框的连接接点，每隔445cm一个个固定件，且且每边不少于于2个固定件。7、安装过程程中应及时清清理门窗表面面的水泥砂浆浆，密封膏等等，以保护表表面质量。8、门窗装入入洞口应横平平竖直，外框框与洞口应弹弹性连接牢固固，不得将门门窗外框直接接埋入墙体、砼砼、以防腐蚀蚀。9、横向及竖竖向组合时，应应采取用套插插，搭接形成成曲面组合，搭搭接长度宜为为10mm，并并用密封膏密密封。10、安装密密封条时应留留有伸缩余量量，一般比门门窗的装配边边长20-30mmm，在转角角处应斜面断断开，并用胶胶粘剂粘贴牢牢固，以免产产生缩缝。11、安装后后的门窗必须须有可靠的刚刚性，必要时时可增设加固固件，并应作作防腐处理。12、门窗外外框与墙体的的缝隙填塞，应应按设计要求求处理。若无无设计要求时时，应采用矿矿棉条或玻璃璃棉毡分层填填塞，缝隙外外表留5-8mm深的的槽口，填看看嵌密封材料料。（三）、质量评定定1、竣工验收收应具备以下下资料：1.1设计变变更、修改和和材料合格证证明；1.2隐蔽验验收记录表；；1.3工程重重大问题处理理文件；2、检查数量量，按不同门门窗品种各抽抽查5%，但均不少少于3樘。3、所用门窗窗的品种、规规格、开启方方向及安装位位置应符合设设计要求。4、门窗安装装必须牢固，横横平竖直，高高低一致。框框与墙体缝隙隙及填嵌饱满满密实，表面面平整光滑，无无裂缝，填塞塞材料与方法法等应符合设设计要求。5、预埋件的的数量、位置置、埋设连接接方法必须符符合设计要求求。6、门窗应开开启灵活，无无倒翘、阻滞滞及反弹现象象。五金配件件齐全，位置置正确。7、门窗工程程质量允许偏偏差应符合下下表的规定：：铝合金门窗安装质质量的偏差：：项次项目允许偏差检验方法1门窗槽口宽宽度高度≤2000mmm±1.55用3米钢卷>20000mm±22尺检查2门窗槽口对对边尺寸之差差≤2000mmm≤2用3米钢卷>20000mm≤2.5尺检查3门窗槽口对对角线尺寸之之差≤2000mmm≤2用3米钢卷>20000mm≤3尺检查4门窗框（含含拼樘料）的的垂直≤2000mmm≤2用线坠、水水平度>20000mm≤2.5靠尺检查5门窗框（含含拼樘料）的的水平≤2000mmm≤1.5用水平靠尺尺检度>>2000mmm≤2查6门窗框扇搭搭接宽度差≤≤2m2±1用深度尺或或钢>2m2±1.5板尺检查7门窗开启力≤60N用100N弹簧秤检查8门窗横标高≤5用钢板尺检检查9门窗竖向偏偏离中心≤5用线坠、钢钢板尺检查10双双层门窗外框框、框（含拼拼樘料）中心心距≤4钢板尺检查查（4）、监理要点1、审查施工工单位的施工工反感、质保保措施。2、门窗框边边填堵做好隐隐蔽验收，不不合格的要返返工重装。3、经常巡视视现场，发现现问题及时处处理4、坚持监理理日记和监理理月报制度，定定期向总监和和建设单位汇汇报工程质量量及进度情况况。十、抹灰工程监理理实施细则（一）、准备工作作1、熟悉有关关设计图纸、施施工规范和验验收评定标准准。2、抹灰施工工前应对主体体结构进行验验收，同时检检查门窗框、水水暖、电气预预埋管道、阳阳台栏杆及其其它预埋件安安装是否符合合设计要求，确确认合格后方方可施工。（二）、施工要求求1、抹灰工程程采用的砂浆浆品种，应按按设计要求选选用，砂浆配配合比和稠度度应经检查合合格后方可使使用。2、抹灰前，基基层要清理干干净，并洒水水湿润。3、抹灰前，应应先检查基层层表面的平整整度，并用与与抹灰层相同同砂浆设置标标志或标筋。4、室内墙面面，柱面和门门洞口的阳角角，宜用1：2水泥砂浆做做护角，高度度不低于2米，每侧宽度度应符合设计计要求，设计