某公司住宅工程常见质量通病防治措施手册

住宅工程常见质量通病防治措施手册编制说明本手册主要叙述住宅工程常见的质量通病防治措施以及装饰细部参考做法,其中第一分册为建筑装饰细部参考做法，第二分册为住宅工程常见的质量通病防治措施。本手册第一分册参考我局工程管理部***同志的相关培训讲义，在此特表感谢。技术部2006年12月第一分册建筑装饰细部参考做法目录HYPERLINK\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc154392502"1砌体结构构裂缝防治550HYPERLINK\l"_Toc154392503"2钢筋混凝凝土现浇楼板板裂缝防治553HYPERLINK\l"_Toc154392504"3楼地面面渗漏防治556HYPERLINK\l"_Toc154392505"4外墙渗渗漏防治599HYPERLINK\l"_Toc154392506"5门窗渗渗漏防治611HYPERLINK\l"_Toc154392507"6屋面渗渗漏防治633HYPERLINK\l"_Toc154392508"7外墙保保温工程质量量通病防治（***公司）87HYPERLINK\l"_Toc154392509"8聚苯板板外墙外保温温开裂防治（***公司）90HYPERLINK\l"_Toc154392510"9室内标标高和几何尺尺寸控制933HYPERLINK\l"_Toc154392511"10整体体地面面层起起砂、空鼓防防治94HYPERLINK\l"_Toc154392512"11板块地面面质量通病防防治97HYPERLINK\l"_Toc154392513"12抹灰工工程质量通病病防治10221砌体结构构裂缝防治1.1产生部位位砖砌体填充墙与混混凝土框架柱柱接触处产生生竖向裂缝。房屋底层窗台墙上上出现竖向裂裂缝。在错层砖砌墙体上上出现水平或或竖向裂缝。顶层墙体产生水平平或斜向裂缝缝。1.2酿成原因因砌体材料由于膨胀胀系数不同、收收缩量比不均均匀、伸缩变变量不同，受受温差影响而而引起的裂缝缝。房屋底层窗台墙上上出现的上宽宽下窄竖向裂裂缝，一般是是由于窗间墙墙与窗台墙荷荷载差异、窗窗间墙沉降、灰灰缝压缩不一一而在窗口边边产生剪力，而而在窗台墙中中间产生拉力力造成的。房屋两楼层标高不不一时，由于于屋面或楼板板胀缩或其他他因素而产生生推挤，形成成在楼板错层层处出现水平平裂缝或在纵纵墙上出现竖竖向裂缝。顶层墙体因温差产产生变形，或或屋面、楼板板设置伸缩缝缝而墙身未相相应设置，以以致墙体被拉拉裂产生斜向向裂缝，或在在女儿墙根部部产生水平方方向裂缝。设计及其他原因1.3设计方面面1.3.1住宅宅工程地基应应按变形控制制设计，并按按《建筑地基基基础设计规规范》（GB500007-20002）的有关规规定进行地基基变形计算，采采用天然和复复合地基的住住宅工程平均均沉降计算值值不大于1550mm。1.3.2住宅宅长度大于440m时，应应设置变形缝缝，当有其它它可靠措施时时，可在规范范范围内适当当放宽。1.3.3砌体体工程的顶层层和底层应设设置通长现浇浇钢筋混凝土土窗台梁，高高度不宜小于于120mmm，纵筋不少少于4φ10，箍筋φ6@200；其它层在窗窗台标高处应应设置通长现现浇钢筋混凝凝土板带；房房屋两端顶层层砌体沿高度度方向应设置置间隔不大于于1.3m的现现浇钢筋混凝凝土板带。板板带的混凝土土强度等级不不应小于C20，纵向配筋筋不宜少于3φ8。1.3.4混凝凝土小型空心心砌块、蒸压压加气混凝土土砌块等轻质质墙体，应增增设间距不大大于3m的构造柱柱，每层墙高高的中部增设设厚度为1220mm与墙墙体同宽的混混凝土腰梁，砌砌体无约束的的端部必须增增设构造柱，预预留的门窗洞洞口应采取钢钢筋混凝土框框加强。1.3.5顶层层圈梁高度不不宜超过2440mm。顶顶层砌筑砂浆浆的强度等级级不应小于M7.5。1.3.6主体体与阳台栏板板之间的拉结结筋必须预埋埋。1.3.7在两两种不同基体体交接处，应应采用钢丝网网抹灰或耐碱碱玻璃网布聚聚合物砂浆加加强带进行处处理，加强带带与各基体的的搭接宽度不不应小于1550mm。顶顶层粉刷砂浆浆中宜掺入抗抗裂纤维。1.3.8灰砂砂砖、粉煤灰灰砖、蒸压加加气混凝土砌砌块宜采用专专用砌筑砂浆浆砌筑。1.3.9顶层层框架填充墙墙不宜采用灰灰砂砖、粉煤煤灰砖、混凝凝土空心砌块块、蒸压加气气混凝土砌块块等材料；当当采用上述材材料时，墙面面应采取满铺铺钢丝网粉刷刷等必要的措措施。1.3.10外外墙应采用保保温砂浆、复复合保温材料料等外墙外保保温措施。1.3.11屋屋面应进行保保温设计，其其传热阻不得得小于1.226m2.K/W。在屋面结构层或保保温层与女儿儿墙之间留设设温度缝，并并用柔性密封封材料填嵌。1.4施工技术术措施1.4.1砌筑筑砂浆应采用用中粗砂。1.4.2蒸压压灰砂砖、粉粉煤灰砖、加加气混凝土砌砌块的出品停放期宜为45d（不应小于28d），上墙含含水率宜为5%～8%。混凝土小小型空心砌块块的龄期不应应小于28d，并不得在在饱和水状态态下施工。1.4.3填充充墙砌至接近近梁底、板底底时，应留有有一定的空隙隙，填充墙砌砌筑完并间隔隔15d以后，方可可将其补砌挤挤紧；补砌时时，对双侧竖竖缝用高标号号水泥砂浆嵌嵌填密实。1.4.4砌体体结构坡屋顶顶卧梁下口的的砌体应砌成成踏步形。1.4.5砌体体结构砌筑完完成后宜60d后再抹灰，并并不得少于30d。1.4.6通长长现浇钢筋混混凝土板带应应一次浇筑完完成。1.4.7框架架柱间填充墙墙拉结筋应满满足砖模数要要求，不得折折弯压入砖缝缝。1.4.8采用用粉煤灰砖、轻轻骨料混凝土土小型空心砌砌块等的填充充墙与框架柱柱交接处，应应用15mmm×15mm木条条预先留缝，在在加贴网片前前浇水湿润，再再用1：3水泥砂浆嵌嵌实。屋面应严格控制檐檐头处的保温温层厚度。顶顶层砌体砌完完后应及时做做好隔热层。2钢筋混凝凝土现浇楼板板裂缝防治2.1酿成原因因混凝土拌合物水灰灰比过大。水水泥用量大，混混凝土凝结产产生收缩裂纹纹。拌合物坍落度太大大，浇筑层过过厚，导致素素浆上浮、表表面龟裂。钢筋混凝土保护层层太薄，导致致顺筋方向开开裂。碳化收缩在构件表表面出现，呈呈花纹状，无无规律性裂纹纹。设计及其他原因2.2设计方面面2.2.1住宅宅的建筑平面面宜规则，避避免平面形状状突变。当平平面有凹口时时，凹口周边边楼板的配筋筋宜适当加强强。当楼板平平面形状不规规则时，宜设设置梁使之形形成较规则的的平面。2.2.2钢筋筋混凝土现浇浇楼板（以下下简称现浇板板）的设计厚厚度一般不应应小于120㎜（厨房、浴浴厕、阳台板板不得小于1100㎜）。2.2.3屋面面及建筑物两两端的单元中中的现浇板应应设置双层双双向钢筋，钢钢筋间距不宜宜大于1000mm，直径径不宜小于88mm。外墙墙转角处应设设置放射形钢钢筋，钢筋的的数量不应少少于7φ10，长度应大大于板跨的1/3，且不得小小于1.5mm。2.2.4在现现浇板的板宽宽急剧变化处处、大开洞削削弱处等易引引起收缩应力力集中处，钢钢筋间距不应应大于150㎜，直径不不应小于6mmm，并应在在板的上表面面布置纵横两两个方向的温温度收缩钢筋筋。板的上、下下表面沿纵横横两个方向的的配筋率均不不应小于截面面积的0.15%。2.2.5外墙墙转角处构造造柱的截面积积不宜大于2240mm××240mmm，与楼板同同时浇筑的外外墙圈梁，其其截面高度应应不大于3000mm。2.2.6现浇浇板强度等级级不宜大于C30。2.2.7住宅宅长度大于440m时，宜宜在楼板中部部设置后浇带带。后浇带两两边应设置加加强钢筋。2.3施工技术术措施2.3.1现浇浇板的混凝土土应采用中粗粗砂。2.3.2混凝凝土应采用减减水率高、分分散性能好、对对混凝土收缩缩影响较小的的外加剂，其其减水率不应应低于8%。2.3.3预拌拌混凝土的含含砂率应控制制在40%以内，每立立方米粗骨料料的用量不少少于1000㎏，粉煤灰灰的掺量不宜宜大于15%。2.3.4预拌拌混凝土进场场时按检验批批检查入模坍坍落度，高层层住宅不应大大于180mmm，其它住住宅不应大于于150mmm。2.3.5严格格控制现浇板板的厚度和现现浇板中钢筋筋保护层的厚厚度。阳台、雨雨蓬等悬挑现现浇板的负弯弯矩钢筋下面面，应设置间间距不大于300㎜的钢筋保保护层垫块，在在浇筑混凝土土时保证钢筋筋不位移。2.3.6现浇浇板中的线管管必须布置在在钢筋网片之之上（双层双双向配筋时，布布置在下层钢钢筋之上），交交叉布线处应应采用线盒，线线管的直径应应小于1/3楼板厚度，沿沿预埋管线方方向应增设φ6@150、宽度不小小于450mmm的钢筋网网带。严禁水水管水平埋设设在现浇板中中。2.3.7现浇浇板浇筑时，在在混凝土初凝凝前应进行二二次振捣，在在混凝土终凝凝前进行两次次压抹。2.3.8现浇浇板浇筑后，应应在12h内进行覆盖盖和浇水养护护，养护时间间不得少于7d；对掺用缓缓凝型外加剂剂的混凝土，不不得少于14d。2.3.9现浇浇板养护期间间，当混凝土土强度小于1.2MPPa时，不得进进行后续施工工。当混凝土土强度小于10MPa时，不得在在现浇板上吊吊运、堆放重重物。吊运、堆堆放重物时应应减轻对现浇浇板的冲击影影响。2.3.10现现浇板的板底底宜采用免粉粉刷措施。2.3.11支支撑模板的选选用必须经过过计算，除满满足强度要求求外，还必须须有足够的刚刚度和稳定性性，边支撑立立杆与墙间距距不得大于3300mm，中中间不宜大于于800mmm。根据工期期要求，配备备足够数量的的模板，保证证按规范要求求拆模。2.3.12施施工缝的位置置和处理、后后浇带的位置置和混凝土浇浇筑应严格按按设计要求和和施工技术方方案执行。后后浇带应设在在对结构受力力影响较小的的部位，宽度度为700～1000mmm。后浇带带的混凝土浇浇筑应在主体体结构浇筑60d后进行，浇浇筑时宜采用用微膨胀混凝凝土。3楼地面面渗漏防治3.1酿成原因因由于厨卫间和有防防水要求的房房间地面坡度度不一致，标标高控制不准准，导致积水水或倒泛水。隔离层做法不当、收收头节点封闭闭不严，或侧侧墙防水层过过低，导致渗渗漏。地漏埋设不当导致致渗漏。立管四周渗漏（泛泛水收头不严严密、套管环环隙没填塞，套套管低等）。设计及其他原因3.2设计方面面3.2.1厨卫卫间和有防水水要求的建筑筑地面必须设设置防水隔离离层。3.2.2厨卫卫间和有防水水要求的楼板板周边除门洞洞外，向上做做一道高度不不小于2000mm的混凝凝土翻边，与与楼板一同浇浇筑，地面标高应比室内内其它房间地地面低20～30mm。3.3施工技术术措施选用的隔离层（防防水）材料必必须符合设计计要求和国家家现行产品标标准的规定。3.3.2上下下水管等预留留洞口位置应应正确，洞口口形状为上大大下小。隔离（防水、潮）层层与墙、地漏漏、管道和其其他设施结合合处的铺贴必必须结合紧密密。套（立）管管的泛水高度度必须符合设设计要求。套套管高度40～50mm，杯杯口处应采用用密封材料填填塞。3.3.4管道道安装前，楼楼板板厚范围围内上下水管管的光滑外壁壁应先做毛化化处理，再均均匀涂一层401塑料胶，然然后用筛洗的的中粗砂喷洒洒均匀。3.3.5现浇浇板预留洞口口填塞前，应应将洞口清洗洗干净、毛化化处理、涂刷刷加胶水泥浆浆作粘结层。洞洞口填塞分二二次浇筑，先先用掺入抗裂裂防渗剂的微微膨胀细石混混凝土浇筑至至楼板厚度的的2/3处，待混凝凝土凝固后进进行4h蓄水试验；；无渗漏后，用用掺入抗裂防防渗剂的水泥泥砂浆填塞。管管道安装后，应应在洞口处进进行24h蓄水试验。3.3.6防水水层施工前应应先将楼板四四周清理干净净，阴角处粉粉成小圆弧。防防水层的泛水水高度不得小小于300mmm。3.3.7地面面找平层向地地漏放坡1～1.5％，地漏口口要比相邻地地面低5mmm。3.3.8有防防水要求的地地面施工完毕毕后，应进行行24h蓄水试验，蓄蓄水高度为20～30mmm。3.3.9烟道道根部向上3300mm的的范围内宜采采用聚合物防防水砂浆粉刷刷，或采用柔柔性防水层。3.3.10卫卫生间墙面防防水砂浆应进进行不少于2次的刮糙。地漏、立管与隔离离层节点构造造见表3-1。表3-1地漏、立立管与隔离层层节点构造图示技术说明在铺设找平层前，应应对地漏与楼楼板之间进行行密封处理，并并在地漏四周周预留出深8～10mm小沟槽，采采用防水卷材材或防水涂料料裹住地漏。其其节点构造，详详见图（a）所示。穿越地面各构造层层的立管和套套管与楼板之之间就进行密密封处理。在在管四周预留留出深8～10mm的沟槽，采采用防水卷材材或防水涂料料裹住管口。其其节点构造，详详见图（b）所示。在水泥砂浆或水泥泥混凝土找平平层上，地漏漏、立管及套套管四周铺设设防水卷材或或防水涂料隔隔离层时，与与地漏、立管管及管连接的的找平层表面面应洁净、干干燥，其含水水率不应大于于9%，并应涂刷刷基层处理剂剂。基层处理理剂必须与防防水卷材性能能匹配或与卷卷材刷同类材材料的底子油油。铺设找平平层后，涂刷刷基层处理剂剂的时间及其其配合比均应应通过试验确确定。4外墙渗渗漏防治4.1酿成原因因砌体的砌筑砂浆不不饱满、灰缝缝空缝；室内内装饰面的材材质质地松散散；饰面抹灰灰厚度不均匀匀，抹灰易发发生裂缝和脱脱壳，分格条条底灰不密实实有砂眼，造造成墙身渗水水。脚手眼及及其他孔洞堵堵塞不当。填充墙与剪力墙（柱柱）交接处开开裂渗漏。外墙窗及窗框边开开裂渗漏。见见5门窗渗漏防防治。4.2针对条之施施工技术措施施4.2.1外墙粉粉刷应使用含泥量低于2％、细度模模量不小于2.5的中粗粗砂。4.2.2外墙墙涂料在使用用前，应进行行抽样检测。4.2.3抹灰灰工程不得使使用过期水泥泥，其凝结时时间和安定性性须合格。4.2.4外墙墙洞眼应按规规范留置，采采用半砖、防防水砂浆二次次堵砌，表面面采用1:3防水砂浆粉粉严，小圆孔孔宜采用微膨膨胀水泥砂浆浆二次填塞密密实。孔洞填填塞应由专人人负责，并及及时办理专项项隐蔽验收手手续。4.2.5外墙墙粉刷基层应应采用人工凿凿毛或界面剂剂抹砂浆进行行毛化处理，并并应进行喷水水养护。基层层平整度偏差差超标时，应应进行局部凿凿除（凿除时时不得露出钢钢筋），再采采用聚合物水水泥砂浆进行行修补。4.2.6粉刷刷前应清除墙墙面污物，并并提前1d浇水湿润。4.2.7两种种不同基体交交接处的处理理应符合墙体体防裂措施的的要求。4.2.8外墙墙抹灰必须分分层进行，严严禁一遍成活活，施工时每每层厚度宜控控制在6～10mm。外外墙粉刷各层层接缝位置应应错开，并设设置在混凝土土梁、柱中部部。4.2.9外粉粉刷必须设置置分格缝。4.2.10外外墙涂料找平平腻子的厚度度不应大于11mm。4.2.11外外墙面砖嵌缝缝必须采用勾勾缝条抽压出出浆至密实。4.2.12窗窗台、窗眉、阳阳台、雨蓬、腰腰线和挑檐等等处粉刷的排排水坡度不应应小于2%。滴水线粉粉刷应密实、顺顺直，不得出出现排水不畅畅的现象。4.2.13粘粘贴面砖的外外墙面用防水水砂浆刮糙时时，门窗洞口口四周墙面刮刮糙底层与糙糙面层必须位位置错开。4.3针对条之施施工技术措施施填充墙体拉结筋应应严格按设计计及施工规范范要求设置。填充墙体所用材料料在施工前应应浇水湿润。填充墙与剪力墙交交接处砌筑饱饱满，勾缝应应密实。砌筑筑砂浆饱满度度应不低于80%，不得有瞎瞎缝、丢缝、开开裂及勾嵌不不实现象。填充墙上部倾斜部部分应待其下下部沉降稳定定后再行砌筑筑，严禁一次次砌筑至顶。室外装饰时在填充充墙与剪力墙墙及梁交接处处加钉20㎝宽钢丝网网，以防止因因两者收缩率率不同而拉裂裂。5门窗渗渗漏防治5.1酿成原因因外层推拉门窗下框框的轨道根部部没有设置排排水孔，外窗窗台没有设排排水坡。使下下框槽内积水水排不出去，酿酿成渗水。在金属门窗横竖框框的结合节点点处没有注防防水密封胶，导导致水密性差差，向室内渗渗水。室外窗台板高于室室内窗台板，或或室外窗台板板排水不通畅畅。5.2设计方面面5.2.1门窗窗设计应明确确抗风压、气气密性和水密密性三项性能能指标。7层及7层以上外窗窗的抗风压性性能和气密性性能不宜低于于4级、水密性性能不宜低于于3级；1～6层外窗的抗抗风压性能和和气密性能不不宜低于3级、水密性性能不低于2级；其性能能等级划分应应符合GB/T77106（7107、7108）-2002的规定。5.2.2门窗窗拼樘料必须须进行抗风压压变形验算，拼拼樘料与门窗窗框之间的拼拼接应为插接接，插接深度度不小于100mm。5.2.3塑钢钢门窗型材必必须使用与其其相匹配的衬衬钢，衬钢厚厚度应满足规规范要求，并并作防腐处理理。5.3施工技术术措施5.3.1门窗窗安装前应进进行三项性能能的见证取样样检测，安装装完毕后应委委托有资质的的检测机构进进行现场检验验。5.3.2门窗窗框安装固定定前应对预留留墙洞尺寸进进行复核，用用防水砂浆刮刮糙处理，然然后实施外框框固定。固定定后的外框与与墙体应根据据饰面材料确确定间隙。5.3.3门窗窗安装应采用用镀锌铁片连连接固定，镀镀锌铁片厚度度不小于1..5mm，固固定点间距：：转角处1880mm，框框边处不大于于500mmm。严禁用长长脚膨胀螺栓栓穿透型材固固定门窗框。5.3.4推拉拉门窗外层门门窗下框的轨轨道两端应预预留泄水孔，使使框内的积水水及时排出。横横竖框相交处处的节点缝应应注硅酮密封封胶（防水密密封胶）封严严，防止推拉拉门窗槽口内内积水渗入室室内。5.3.5安装窗窗框时应严格格控制下框与与窗台板的间间隙。一般不不小于50mmm，可先用用水泥砂浆嵌嵌实，并按外外窗台尺寸找找坡，使外窗窗台泛水坡形形成外低内高高的顺水坡，以以利于排水。排排水坡的坡根根与下框节点点处预留缩缝缝不小于5mmm，用硅酮酮密封胶封闭闭，并切忌使使密封胶掩埋埋框边，以免免槽口积水无无法排出。5.3.6外窗窗台必须低于于室内窗台板板，室外窗台台必须设置顺顺水坡，防止止室外窗台积积水或者倒泛泛水，泄水要要通畅。门窗框四周与结构构的间隙，按按规定嵌缝后后，必须注上上一层防水胶胶。6屋面渗渗漏防治6.1卷材防水水屋面渗漏卷材防水屋面主要要有：沥青防防水卷材、高高聚物改性沥沥青防水卷材材、合成高分分子防水卷材材。其主要质质量缺陷是：：渗漏、卷材材防水层粘结结不牢、起泡泡、开裂、收收头翘曲、开开口等。酿成原因.1原材料质量量不符合设计计要求和规范范、标准的有有关规定。.2卷材铺贴在在含水率较大大的基层上，又又未采取相应应的技术措施施。.3沥青胶结材材料熬制的温温度低，没有有达到充分脱脱水。.4卷材表面存存有浮性的滑石粉粉或有灰尘。.5因温度变化化，屋面板产产生胀缩，引引起板端翘曲曲；此外，卷卷材材质量差差、老化或在在低温条件下下产生冷脆，也也降低韧性和和延伸度。.6搭接太小，卷卷材收缩后接接头开裂、翘翘曲；或因卷卷材老化龟裂裂、起泡破裂裂，使卷材开开裂，而导致致屋面防水层层渗漏。.7防水层未作作保护层或保保护层处理不不当，以致卷卷材与胶结材材料发生龟裂裂、发脆甚至至破坏。施工措施.1防水层所选选用的卷材质质量必须符合合现行技术标标准和相应技技术规范的在在关规定。.2各种防水卷卷材施工温度度应符合表6-1的要求。表6-1各种防防水卷材施工工温度符合要要求序号卷材名称施工作业条件1沥表防水卷材（1）严禁在负温下和和雨、雪天施施工；（2）5级风及其以上时，不不得施工2高聚物改性沥表防防水卷材除与沥青防水卷材材控制条件相相同外，气温温低于00C时，不宜施施工热熔法施工气温不不宜低于-1100C3合成高分子防水卷卷材同“高聚物改性沥表防防水卷材”.3灌板缝：层层面结构层为为装配式楼板板时，应将板板缝清理干净净并洒水湿润润后用C20细石混凝土土浇灌板缝，并并振捣密实。若若缝中有配线线线管时应将将管吊起，防防止外实内空空或上实下空空。基层必须干净、干干燥；采用水水泥砂浆找平平层时，在水水泥砂浆抹平平收水后应二二次压光，使使表面压实平平整，排水坡坡度符合要求求，并经充分分养护，不得得有酥松、起起砂、起皮现现象。最好的的办法，应在在一定温度下下洒水养护，直直至满足上述述要求为止。.4目前卷材屋屋面防水层的的基层，多采采用水泥砂浆浆找平层，而而基层受洒水水养护及雨水水的影响，要要达到干燥不不容易。因此此，可采取湿湿铺法及排气气屋面的施工工方法：1湿铺法：当水泥砂砂浆凝固并可可以在上进行行操作时，立立即满涂一层层冷底子油，既既可减少找平平层水分的迅迅速蒸发具有有养护作用，又又可避免屋面面基层浸水。冷冷底子油干后后形成薄膜，不不仅大大增加加卷材防水层层与基层的粘粘结力，还可可减少产生气气泡，这是可可以加快工期期又能保证施施工质量的施施工技术措施施。2排气屋面1）有保温层屋面，可可以留槽排气气，在找平层层上留出与保保温层气槽纵纵横交通的沟沟槽，槽上口口宽20～30mm，下下口稍有缩尺尺以利取条，槽槽口上盖单边边点铺的200～300mmm干卷材条，然然后再满铺第第一层卷材。2）无保温层的屋面面卷材，可采采用空铺、花花铺、条铺等等方式，接头头搭接宽度要要加至1000mm。3）排气孔既要防雨雨水，又要易易于铺设卷材材（如用木材材等制作）。.5基层与突出出屋面结构的的处理应按下下述要求进行行：基层与突出屋面结结构（女儿墙墙、立墙、天天窗壁、变形形缝、烟囱等等）的连接处处，以及基层层的转角处（水水落口、檐口口、天沟、檐檐沟、屋脊等等），均做成成圆弧，圆弧弧半径应根据据卷材种类按按表6-2选用；内部部排水的水落落口周围应做做成略低的凹凹坑。表6-2转角处处圆弧半径卷材种类圆弧半径（mm）沥青防水卷材100～150高聚物改性沥青防防水卷材50合成高分子防水卷卷材20注：干燥程度的简简易检验方法法，是将1mm2卷材平坦坦地干铺在找找平声能上，静静置3～4h后拆开检查查，找平层覆覆盖部位与卷卷材上未见水水印即可铺设设隔汽层或防防水层。.6基层清理应应符合下述要要求：铺设屋面隔汽层和和防水层前，基基层必须洁净净、干燥。采用基层处理剂时时，其配制与与施工应符合合下述规定：：基层处理剂的选择择应与卷材的的材性相容：：基层处理剂剂可采取喷涂涂法或涂刷法法施工。喷、涂涂应均匀一致致。当喷、涂涂二遍时，第第二遍喷、涂涂应在第一遍遍干燥后进行行。待最后一一遍喷、涂干干燥后，方可可铺贴卷材；；喷、涂基层层处理剂前，应应用毛刷对屋屋面的节点、周周边、转角等等处先行涂刷刷。.7卷材铺设技技术要求1铺设方向1）屋面坡度≤3%，卷卷材宜平行屋屋脊铺置。2）3%＜屋面坡度度≤15%，卷材可平平行或垂直屋屋脊铺置。3）屋面坡度＞15%%有受震动屋屋面，沥青防防水卷材应垂垂直于屋脊铺铺置，高聚物物改性沥青（合合成高分子）防防水卷材可平平行或垂直于于屋脊铺置。4）对于任何坡度屋面面，上下层卷卷材不得相互互垂直铺贴。2卷材节点1）屋面防水层施工工时，应事先先做好节点、附附加层和排水水比较集中部部位的处理。2）从屋面最低标高高处向上施铺铺卷材。3）铺贴天沟、檐沟沟卷材时，宜宜顺天沟和檐檐沟方向铺置置，尽量减少少搭接。3卷材搭接技术要求求1）搭接方法：（1）上下层及相邻两两幅卷材的搭搭接缝应错开开。（2）平行于屋脊的搭搭接缝应顺流流水方向搭接接。（3）垂直于屋脊的搭搭接缝应顺年年最大频率风风向搭接。2）密封高聚物改性沥青防防水卷材和合合成高分子防防不卷材的接接缝，应选用用材性相容的的密封材料封封严。3）叠层铺设叠层铺设的各层卷卷材，在天沟沟与屋面的连连接处，应采采取叉接法搭搭接，搭接缝缝应错开；接接缝宜在屋面面或天沟侧面面，不宜留在在沟底。.8沥青防水卷卷材铺贴1配制沥青玛蒂脂热玛蒂脂的加热温温度不应高于于2400C，使用温度度不宜低于11900C，并应经常常检查。当不不能用完时应应与新熬的材材料分批混合合使用，必要要时还应做性性能检验。2粘贴时玛蒂脂涂抹抹厚度1）每层热玛蒂脂厚厚度宜为1～1.5mmm。2）每层冷玛蒂脂厚厚度为0.1～1.0mmm。3)面层厚度：：热玛蒂脂：：2～3mm，冷玛玛蒂脂：1～1.5mmm。无论是热玛蒂脂还还是冷玛蒂脂脂均应涂刮均均匀，不得过过厚或堆积。3细部节点及收头处处理应符合下下述要求：1）水落口杯应牢固固地固定在承承重结构上。当当采用铸铁制制品时所有零零件均应除锈锈，并涂防锈锈涂料，见图图6-1和图6-2。图6-1横式水落落口图6-2直式水落口1-防水层；2-附加加层；1-防水层；2-附加层；3-密封材料；4-水水落口杯3-密封材料；4-水落口杯2）天沟、檐沟铺贴贴卷材应从沟沟底开始。过过沟底过宽，卷卷材需纵向搭搭接时，搭接接缝应用密封封材料封口，见见图6-3。图6-3天沟、檐檐沟构造1-涂膜防水层；2--找平层；3-有胎体增强强材料的附加加层；4-空铺附加层层；5-密封材料3）伸出屋面管道周周围的找平层层应做成圆锥锥台，管道与与找平层间应应留凹槽，并并嵌填密封材材料，防水层层收头处应用用金属箍箍紧紧，并用密封封材料封严，见见图6-4。图6-4伸出屋屋面管道防水水构造1-防水层；2-附加加层；3-密封材料；4-金属箍4）无组织排水檐口口构造见图6-5。6-5无组织织排水檐口1-防水层；22-密封材料；3-水泥钉5）变形缝防水构造造见图6-6。图6-6变形缝缝防水构造1-衬垫材料；2-卷卷材封盖；3-防水层；4-附加层；5-沥青麻丝；6-水泥砂浆；7-混凝土盖板板4排汽屋面施工预控控要点：1）排汽道应纵横贯贯通，不得堵堵塞。铺贴卷卷材时应避免免玛蒂脂流入入排汽道。2）采用条粘、点粘粘、空铺第一一层卷材，或或第一层为打打孔卷材时，在在檐口、屋脊脊和屋面的转转角处及突出出屋面的连接接处，卷材应应满涂玛蒂脂脂，涂满的宽宽度不得小于于800mmm。当采用热热玛蒂脂时，应应涂刷冷底子子油。5卷材铺贴预控要点点：1）卷材铺贴前应保保持干燥，表表面的撒布料料应预先清扫扫干净，并避避免操作卷材材。2）在无保温层的装配配式屋面上，为为避免结构变变形将卷材防防水层拉裂，应应沿屋面板的的端缝先单边边点粘一层卷卷材，每边的的宽度不应小小于100mmm，或采取取其他能增大大防水层延伸伸变形的措施施，然后再铺铺贴屋面卷材材。3）不同胎体和性能能的卷材共同同使用时，高高性能的卷材材应放在面层层。4）铺贴卷材时，应应随刮涂玛蒂蒂脂随铺贴卷卷材，并应将将卷材展平压压实。6保护层施工预控要要点：1）卷材铺贴切经检检验合格后，应应将防水层表表面清扫干净净。2）用绿豆砂作保护护层时，应将将清洁的绿豆豆沙预热至11000C左右，随刮刮涂热玛蒂脂脂随铺撒热绿绿豆砂；绿豆豆砂应铺撒均均匀并加以滚滚压使其与玛玛蒂脂粘结牢牢固；未粘牢牢的绿豆砂应应清除。3）用云母或蛭石作作保护层时，应应筛去粉料；；铺设时，应应随刮涂冷玛玛蒂脂随撒铺铺云母或蛭石石；撒铺应均均匀，不得露露底，待溶剂剂基本发挥后后，再将多余余的云母或蛭蛭石清除。4）用水泥砂浆作保保护层时，表表面应抹平压压光，并应设设分格缝，分分格面积为11m2。5）作块材材料作保保护层时，宜宜留设分格缝缝，分格面积积不宜大于1100m2，分格缝宽宽度不宜小于于20mm。6）用细石混凝土作作保护层时，混混凝土应振捣捣密实，表面面抹平压光，并并留设分格缝缝，分格面积积不宜大于336m2。7）刚性保护层与女女儿墙之间应应预留宽度为为30mm的空空隙并嵌填密密封材料。8）水泥砂浆、块材材或细石混凝凝土保护层与与防水层之间间设置的隔离离层应平整，使使之能起以完完全隔离的作作用。.9高聚物改性性沥青防水卷卷材贴高聚物改性沥青防防水卷材可以以冷粘，可以以热熔，还可可以自粘。无无论采取何种种方法都严禁禁在雨天，雪雪天和5级风及其以以上条件下施施工；气温低低于00C不宜施工；；热熔法气温温低于-1000C时不宜施工工。施工中，若若中途下雨，应应做好已铺卷卷材周边的保保护工作。1冷粘法铺贴预控要要点：1）胶粘剂涂刷应均均匀、不漏底底、不堆积。空空铺法、条粘粘法、点粘法法应按规定的的位置与面积积涂刷胶粘剂剂。2）根据胶粘剂的性性能，应控制制胶粘剂涂刷刷与卷材铺贴贴的间隔时间间。3）铺贴卷材时，应应排除卷材下下面的空气，并并用辊压粘贴贴牢固。4）铺贴卷材时应平平整顺直，搭搭接尺寸准确确，不得扭曲曲、皱褶。搭搭接部位的接接缝应满涂胶胶粘剂，辊压压粘结牢固，对对溢出有胶结结剂应立即刮刮平并将接头头封口；也可可采用热熔法法接缝。5）接缝口应用密封封材料封严，宽宽度不得小于于10mm。2热熔法铺贴预控要要点：1）火焰加热器的喷喷嘴距卷材面面的距离应适适中；幅宽内内加热应均匀匀，加热以卷卷材一面熔融融至光亮黑色色为度，不得得过分加热或或烧穿卷材。2）卷材表面热熔后后应立即滚铺铺卷材，滚铺铺进应排除卷卷材下面的空空气，使之平平展，不得皱皱褶，并应辊辊压粘结牢固固。3）搭接缝部位宜以以溢出热熔的的改性沥青为为度，一经溢溢出应随即刮刮封接口。4）采用条贴法时，每每幅卷材的每每边粘贴宽度度不应小于1150mm。3自粘法铺贴预控要要点：1）铺粘前，基层表表面应均匀涂涂刷基层处理理剂，干燥后后应及时铺贴贴。2）铺贴时，应将自自粘胶底面隔隔离纸完全撕撕净，排除卷卷材下面的空空气，并辊压压粘结牢固。3）铺贴的卷材应平平整顺直，搭搭接尺寸应准准确，不得扭扭曲、皱褶。搭搭接部位宜采采用热风焊枪枪加热，加热热后随即粘贴贴牢固，自粘粘胶溢出即应应刮平封口。4）铺粘后即应将接接缝口用密封封材料封严，密密封材料宽度度不应小于110mm。5）铺贴立面、大坡坡面卷材时，应应加热后粘贴贴牢固。4保护层施工预控要要点：采用浅色涂料作保保护层时，应应待卷材铺贴贴完成，并经经检验合格，清清扫干净后涂涂刷。涂层应应与卷材粘结结牢固、厚薄薄均匀，不得得漏涂。.10合成高分分子防水卷材材铺粘：合成高分子防水卷卷材铺贴时，立立面卷材收头头应将上口用用密封材料封封固。它可以以冷粘，也可可以热风焊接接，还可以自自粘。1冷粘法1）基层胶粘剂可涂涂刷在基层，或或涂刷在基层层和卷材底面面。涂刷应均均匀、不露底底、不堆积。采采取空铺法、条条粘法、点粘粘法时应按规规定的位置与与面积涂刷胶胶粘剂。2）根据胶粘剂的性性能，应控制制胶粘剂涂刷刷与卷材铺贴贴的间隔时间间。3）铺贴卷材不得皱皱褶，也不得得用力拉伸卷卷材，并应排排除卷材下面面的空气，辊辊压粘贴牢固固。4）铺贴的卷材应平平整顺直，搭搭接尺寸准确确，不得扭曲曲。5）卷材铺好压粘后后，应将搭接接部位的结合合面清除干净净，并应采用用与卷材配套套的接缝专用用胶粘剂，在在搭接缝粘合合面上涂刷均均匀，不露底底、不堆积。根根据专用胶粘粘剂性能，应应控制胶粘剂剂涂刷粘合的的间隔时间，并并排除接缝间间的空气，辊辊压粘结牢固固。6）接缝口应采用密密封材料封严严，其密封材材料宽度不应应小于10mmm。2热风焊接1）焊接前，卷材铺铺放应平整顺顺直，搭接尺尺寸准确，焊焊接缝的结合合面就清扫干干净。2）焊接时应先焊长长边搭接缝，后后焊短边搭接接缝。3自粘法施工预控要要点与高聚物物改性沥青防防水卷材自粘粘法相同。4保护层做法预控要要点与高聚物物改性沥青防防水卷材保护护层做法相同同。6.2涂膜防水水屋面渗漏防水涂膜主要有沥沥青防水涂膜膜、高聚物改改性沥青防水水涂膜和合成成高分子防水水涂膜。其主主要质量缺陷陷有：涂膜与与基层结合不不牢、细部节节点密闭性不不严，涂膜防防水层开裂、渗渗漏等。酿成原因.1原材料质量量不符合设计计要求和技术术标准的有关关规定。.2涂膜防水层层的厚度过薄薄和收头处密密闭不严。.3基层找平层层酥松、起砂砂、起皮、清清理不净，导导致涂膜防水水层与基层结结合不牢。.4细部构造不不符合要求，涂涂膜防水层节节点处理不合合理，未做附附加层，酿成成开裂和翘曲曲而产生渗漏漏。.5涂膜防水层层的施工工艺艺错误，涂布布的搭接宽度度小于规范规规定。涂膜因因受温度变化化的影响产生生变形收缩，使使搭接处开裂裂。施工措施.1涂膜防水屋屋面所用涂料料和胎体增强强材料必须符符合设计要求求和相应技术术标准及规范范的有关规定定。.2防水涂料和和胎体增强材材料的贮存运运输、保管和和复验应按下下述要求进行行：1防水涂料包装容器器必须密封，容容器表面应有有明显标志，标标明涂料名称称、生产厂名名、生产日期期和产品有效效期。2水乳型涂料贮运和和保管环境温温度不得低于于00C。3溶剂型涂料贮运和和保管环境温温度不宜低于于00C，并不得日日晒、碰撞和和渗漏；保管管环境应干燥燥、通风、远远离火源；仓仓库内应有消消防设施。4胎体增强材料贮运运、保管环境境应干燥、通通风，并远离离火源。5防水涂料和胎体增增强材料进场场后应抽样复复验。复验数数量和内容为为：1）同一规格、品种种的防水涂料料，每10T为一批，不不足10T者按一批进进行抽检；胎胎体增强材料料，每30000m2为一批，不不足30000m2者按一批进进行抽检。2）防水涂料应检验验延伸或断裂裂延伸率、固固体含量、柔柔性、不透水水性和而热度度；胎体增强强材料应检验验接力和延伸伸率。.3应控制好涂涂膜防水层厚厚度，具体涂涂布厚度见表表6-3。表6-3涂膜防防水层的厚度度序号材料名称涂膜厚度不应小于于（mm）备注1沥青基防水涂膜Ⅲ级8单独使用Ⅳ级4或复合使用2高聚物改性沥青防水涂膜3Ⅲ级1.5复合使用3合成高分子防水涂涂膜2Ⅲ级1复合使用.4控制好基层层和找平层的的施工质量，具具体控制要点点如下：1当屋面结构层采用用装配式钢筋筋混凝土板时时，板缝内应应浇灌细石混混凝土；其强强度等级不应应小于C20；灌缝的细细石混凝土中中宜掺微膨胀胀剂。宽度大大于40mmm的板缝或上上窄下宽的板板逢中，应加加设构造钢筋筋。板端缝应应进行柔性密密封处理。非非保温屋面的的板缝上应预预留凹槽，并并嵌填密封材材料。2找平层表面应压实实平整，排水水坡度应符合合设计要求。采采用水泥砂浆浆找平层时，水水泥砂浆抹平平收水后应二二次压光，充充分养护，不不得有酥松、起起砂、起皮现现象。.5应控制好防防水涂料涂布布方向、搭接接宽度和涂布布方法见表6-4。表6-4防水涂涂料的涂布要要求序号项目要求1坡度＜15%胎体增强材料应平平等屋脊铺设设2坡度＞15%胎体材料增强材料料应垂直于屋屋脊铺设，并并应由最低处处向上操作3涂布防水涂膜应分层分分遍涂布；且且前层干燥成成膜后可涂后后一遍胎体长边搭接宽度度不得小于550mm；短短边搭接宽度度不得小于770mm采用二层胎体增强强材料时，上上下层不得互互相垂直铺设设，搭接缝应应错开其间距距不应小于幅幅宽的1/3.6细部必须按按设计要求和和有关规定施施工，具体应应控制好以下下几点：1天沟（檐沟）、檐檐口、泛水变变形缝等部位位，均应加铺铺有胎体增强强材料的附加加层。2水落口周围与屋面面交接处，应应作密封处理理，并应加铺铺两层有胎体体增强材料的的附加层。3涂膜伸入水落口的的深度不得小小于50mmm。4涂膜防水层的收头头应用防水涂涂料多遍涂刷刷或用密封材材料封严。.7沥青基防水水涂膜施工预预控要点：1涂膜施工前应严格格做好以下两两点：1）屋