某公司中央空调系统采购及安装合同

法（2011）合同编号：中央空调系统采购及安装合同需方（以下简称甲方）：供方（以下简称乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就“”项目中央空调采购及安装事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。合同价格项目名称：中央空调系统制安工程。项目地点：使用位置：中央空调品牌：大金合同优惠总价款：元整，大写：人民币整价格明细详见附件。说明：1、本合同中的价款采用人民币计量。2、本合同价款包括：设备制作费用、管道费用、零配件费用、包装运输及装卸费用、运输至甲方指定地点费用、安装费用（文明施工及安全措施费、甲供材和甲供设备的卸力费及现场保管费等）、施工水电费用、包装费、调试费、劳务费、检验检测费、复检费、保险费、安全和工程事故处理费用（如有）、售后服务及维修费用、利润、税金等，在中央空调系统设计不做变更的前提下，甲方不再另行支付其他任何费用。3、本合同单价（预算书）已考虑到材料价格的变动风险及其他一切因素，单价不做任何调整。第二条质量标准1、乙方所提供产品的质量以及安装、调试后的运行质量必须达到国家规范和行业标准的规定，同时还必须达到本合同约定的质量要求。2、适用的标准、规范及技术标准：本合同以施工图纸、设计说明、设计变更（如有）和《通风与空调工程施工质量验收规范》—GB50243、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》—GB50242—2002和《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等国家制定的施工及验收规范及江苏省、市现行相关标准、要求为质量评定验收标准及验收标准。3、其他约定：乙方所提供的所有材料须满足国家现行标准和规范的要求。第三条质量保修及服务承诺1、乙方提供的产品的质量保修期为24个月，自中央空调系统交付使用之日起起计算。2、质量保修期内，乙方免费提供维修服务（不含人为破坏和不可抗力因素）；质量保修期结束后，乙方负责免费提供由于产品本身质量原因造成的维修服务；非产品质量原因造成的维修，乙方按材料和所费工时的成本价格向甲方提供维修服务。3、质量保修期内，乙方应有专人负责产品的售后服务工作，同时，必须保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。如乙方更换售后服务人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或电话不接，拖延推诿，甲方有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收10％的劳务费，上述费用直接在质量保修金中扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。4、质量保修期内，产品存在或发生质量问题，乙方承诺：产品经乙方维修两次以上（含两次）后仍不能满足甲方的使用要求的，乙方负责在甲方指定的期限内免费更换直至满足甲方的使用要求。5、乙方承诺接到甲方通知后24小时内派专门技术人员赶到指定地点，提供维修服务。6、产品在使用过程中，甲方如需提供技术指导，乙方承诺按甲方要求提供专业技术人员免费提供咨询服务，并免费为甲方培训相关的操作、维修技术人员。7、遇有严重技术问题、重大故障，需要现场维护的，乙方应在甲方指定时间内到达甲方现场处理。8、产品在使用过程中，乙方承诺承担由于产品质量原因给甲方及第三人造成的一切损失，包括安全方面的所有责任和损失。第四条安装时间、地点、方式及要求1、安装时间：本工程开工日期以甲方书面批准的开工报告为准。整个施工工期内，乙方应与土建、水电安装和装饰装修工程同步，相互配合，协调进行。进场后必须与甲方及装饰单位签订具体的施工进度计划及工程配合方面相关要求的纪要。开工前，乙方负责办理施工许可证及相关备案手续。2、安装地点：。3、安装、调试完毕时间：自接到甲方书面进场通知后20个日历天内。4、乙方应在材料到货前三日，以电话或传真方式通知甲方，向甲方提供到货计划（内容包括产品名称、型号规格、数量、重量和体积的约数、交货时间、地点、运输安排等），甲方会同监理人员进行材料验收。5、乙方负责产品的运输和装卸及对产品的投保，并承担相应的费用，产品未通过甲方最终验收前，毁损、灭失的风险由乙方承担。6、乙方对本工程施工中的安全承担全部责任，包括所有法律责任和经济责任。特别是在输电线路、动力设备附近施工时，应特别做好安全防护工作。7、乙方应做好施工现场的安全管理和文明施工管理，并服从总包单位在现场的管理。8、乙方在施工操作中应贯彻“安全第一，预防为主”的安全方针，按国家相关规范及标准施工。若甲方和总包方提出的施工指令违反国家强制性标准和规范的要求，乙方有权拒绝。9、其他约定：安装调试后的验收资料、中间工程及隐蔽工程资料、工程竣工资料应符合工程所在地的资料规范要求。第五条验收约定1、货到现场验收：产品全部送达甲方指定交货地点后，甲方进行验收，包括但不限于下列验收内容：（1）产品的品牌、材质、规格型号、生产厂家、数量、包装等是否符合国家相关标准及合同约定的要求。（2）资料是否齐全：应有产品合格证（或质量证明）、使用说明、保修证明、发票和其它应具有的资料（如根据相关规定，产品需要通过政府相关主管部门检测的，乙方还必须提供相应的检测报告、证书）。（3）所有中央空调主机、内机及安装辅材根据甲方通知全部进场后，由乙方负责本合同生效期间所有设备、辅材的保管工作，直至工程竣工结束。乙方提供的所有空调设备及辅材应与合同附件相符，空调设备应为原包装。3、中间验收：甲乙双方应一同办理隐蔽工程和中间工程的验收手续。乙方应以电话或书面方式提前一天通知甲方及监理单位参加隐蔽工程和中间工程的验收。经乙方提前告知后，甲方及监理单位无法到场，乙方可自行验收并向甲方提供书面的验收报告。对乙方验收报告中已验收的内容，甲方有权要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期顺延。隐蔽工程的验收及调试试验应符合工程所在地质检及其他相关部门的验收要求。4、隐蔽工程验收内容：（1）室内机、送风箱、回风箱、风管的安装情况及保温情况，是否影响吊顶高度。

（2）制冷剂铜管的布线情况是否影响装潢施工。检查铜管及分支组件的保温情况。

（3）冷凝水排管的布线情况。保温、倾斜度是否符合要求，有否存水弯。布线是否影响装潢施工。

（4）共同检查临时安装在室外机处的制冷剂配管系统压力表，并书面记录当时的室外气温和压力，如果系统在装潢施工过程中没有受到损坏，压力应该保持恒定。5、安装、调试完毕后的验收：产品全部由乙方安装、调试完毕后，甲方进行验收。安装、调试完毕验收包括但不限于产品的安装情况、调试（运行）情况、质量标准等是否符合国家相关标准及合同的约定。若双方对工程质量有争议，交由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任的，由双方根据其责任分别承担。工程竣工后，乙方应通知甲方、监理单位及工程所在地质监部门验收，日期由双方商定，凡不合格的项目由乙方无偿补修，应在双方协议的措施和施工期内完成，经验收合格后即交付使用，并由乙方办理备案验收手续。付款方式1、本工程不支付预付款。2、室内机设备及辅材全部运至现场并经甲方检验合格后，甲方向乙方支付室内机及辅材总价款的50%；3.隐蔽工程全部完成（加压测试等）并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付至室内机及辅材总价款的75％；4.室外机全部运至现场、中央空调全部安装完毕并安全运行二个月后，甲方向乙方支付至合同总价款的95％；5、甲方预留5％的结算总价作为质量保修金。自产品交付使用之日起12个月后，如产品质量情况和售后服务情况良好，全额无息支付；否则须扣除因乙方维修不及时而由甲方维修所花费的费用后，余额无息支付。6、对以上各期付款的时间节点，乙方理解和同意甲方因特殊原因导致的付款时间推迟一个月弹性空间的权利。7、乙方在收到甲方各次付款前，应开具符合甲方要求的正规工程发票。8、如以银行转帐方式付款，双方应以书面方式相互通知对方开户银行、帐户名称、帐号。如有变更，变更一方应在合同约定的相关付款期限前二十天内以书面方式通知对方。未按时通知或通知有误而影响付款的一方应负逾期付款的责任。第七条违约责任1、甲方无正当理由未按合同约定的时间付款，收到乙方的书面催告通知后在十五日内仍未支付的，应从催告期满之日起，向乙方支付应付款项的银行同期活期存款利息。2、在现场符合安装条件的前提下，乙方未按合同约定的时间安装调试完毕，每延误一天，甲方有权扣除合同总价款的1％作为乙方迟延履行的违约金。3、甲乙双方合作期间，要本着“友谊第一”的原则，在任何情况下乙方不得停止施工，如有问题由双方协商解决。如乙方擅自停止施工，视为乙方违约，甲方有权单方终止本合同，并要求乙方向甲方支付合同总金额的20%作为违约金。4、产品品牌、规格型号、数量或质量等不符合合同约定的，乙方必须在接到甲方通知后按照甲方的要求补足或更换，乙方承担由此而产生的一切费用；在此期间视乙方未安装完毕，产品毁损、灭失的风险由乙方承担；如根据合同的约定迟延安装完毕的，按照本条第2款的规定承担违约责任。5、产品安装、调试完毕后，不能满足甲方的使用要求的，乙方必须在甲方指定的时间内使产品达到甲方的使用要求；根据合同的约定迟延安装、调试完毕的，按照本条第2款的规定承担违约责任。6、乙方负有保证第三人不向甲方就交付的产品主张任何权利的义务，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。7、乙方出现下列情况的，甲方有权单方面解除合同，乙方必须在接到甲方解除合同的通知后十五日内，返还甲方已支付的款项及利息，并一次性向甲方支付合同总价款20%的违约金：迟延交付达五天或五天以上的；乙方无正当理由停止供货和安装的；交付的空调系统不符合国家相关标准及合同约定，未按甲方的要求的时间补足、更换或维修的；（4）产品安装、调试完毕后，不能满足甲方的使用要求，在甲方指定的时间内仍不能使产品达到使用要求的；（5）乙方其他违约行为，致使不能实现合同目的。8、甲、乙双方应按照合同约定履行各项义务，如有违约，应赔偿由此给对方造成的一切损失。第八条合同生效、变更、终止的条件1、本合同自双方签字、盖章之日起生效。2、合同的实质性变更（包括合同标的、数量、质量、价款、交货及安装期限、交货及安装地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更）必须以书面形式，并经双方共同签字、盖章确认后才为有效变更。3、双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。第九条其他约定事项无。第十条争议解决方式本合同在执行中发生争议或纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条附则1、本合同一式伍份，由甲方执肆份，乙方执壹份，具有同等法律效力。2、组成合同的文件包括：（1）本合同书（2）设计图纸、设计说明、设计变更（如有）（3）经双方书面确认的明确双方权利、义务的纪要、协议（如有）（4）工程量清单及预算书3、本合同附件及相关说明，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。（以下无正文）甲方：（盖章）乙方：