某住宅楼工程质量通病消除情况记录表

工程质量通病消除情况记录表（一）（砌体工程）工程名称****花园100#住宅楼结构形式砖混验收部位三层验收日期2005年44月日序号质量通病内容通病消除情况1组砌方法不正确组砌方法正确，符符合规范要求求。2砌体砖角处留镲；；临时间断处处不留斜槎，确确需留直槎时时不做阳槎或或不按要求设设置拉结钢筋筋；窗间墙及及清水墙有通通缝；抗震加加固拉结筋长长度不够。砌体转角及临时间间断处砌筑符符合要求，按按规范设置拉拉结筋，抗震震加固拉结筋筋长度符合规规范要求。3水平灰缝砂浆饱满满度达不到规规范或设计要要求。水平灰缝砂浆饱满满度达到80％以上，符符合设计或规规范要求。4窗台下墙体未有防防止裂缝的构构造措施。5顶层墙体未有防止止温度裂缝的的构造措施。无此分项。6承重墙体中大于3300㎜的预留洞洞口无设计单单位签认。施施工洞口处未未设置砼过梁梁。承重墙体大于3000㎜的预留洞洞口，有设计计单位签认验收意见消除通病较好复验意见施工单位技术负责人：工程负责人：质检员：（建设）监理单位监理工程师：110914—2工程质量通病消除情况记录表（二）（混凝土工程）工程名称****花园100＃住宅楼结构形式砖混验收部位六层验收日期2005年月日序号质量通病内容通病消除情况1模板接缝不严造成成漏浆；模板板强度、刚度度、稳定性差差，造成砼变变形、位移。框框架结构仍用用小钢组合模模板，未用竹竹胶模板等大大尺寸模板。模板接缝严密，无无漏浆，模板板强度、钢度度稳定性良好好，无砼变形形、位移现象象。2钢筋位移、变形以以及绑扎间距距不符要求，缺缺扣松扣等。钢筋无位移、变形形，帮扎间距距符合要求，无无缺扣、松扣扣。3钢筋保护层厚度达达不到要求。钢筋保护层厚度符符合设计要求求。4砼浇注前，模板内内的垃圾、泥泥土等杂物消消除不净。砼浇注前，模板内内的垃圾、泥泥土等杂物已已清理干净。5砼振捣不密实，蜂蜂窝、麻面、露露筋、露石及及轴线位移、断断面尺寸不符符合要求等。砼振捣密实、无蜂蜂窝、麻面、漏漏筋、漏石及及轴线位移现现象，断面尺尺寸符合要求求。6预制构件安装不平平，坐浆不实实，预制楼板板缝配筋施工工不符合要求求。无此分项。7阳台现浇栏板未有有防裂构造措措施。验收意见消除质量通病较好复验意见施工单位技术负责人：工程负责人：质检员：（建设）监理单位监理工程师：C110914—3工程质量通病消除情况记录表（三）（屋面厕浴间及外墙渗漏工程）工程名称****新港湾22＃住宅楼结构形式砖混验收部位一层验收日期年月日序号质量通病内容通病消除情况1屋面积水深度超过过20㎜或排水不不畅、防水层层材质差或空空鼓起泡大于于500㎝2。厕浴间泛泛水高差小于于20㎜或积水，屋屋面、厕浴间间、外墙面渗渗漏等。厕浴间泛水高差符符合要求，无无积水，、厕厕浴间、外墙墙面无渗漏。2浴盆底地面未抹灰灰存水。地漏漏高于地面或或周围无排水水坡度。地漏安装正确，周周围排水坡度度符合要求。3厕浴间地面无防水水构造措施。厕浴间地面按规范范设置防水构构造措施。4女儿墙、上人孔、烟烟囱处、透气气管管根等泛泛水无R=150㎜弧度或高高度不足250㎜或收头不不严等。无此分项。验收意见符合设计要求。复验意见施工单位技术负责人：工程负责人：质检员：（建设）监理单位监理工程师：C110914—4工程质量通病消除情况记录表（四）（楼、地面工程）工程名称****新港湾22＃住宅楼结构形式砖混验收部位一层验收日期年月日序号质量通病内容通病消除情况1水泥地面不平整，抹抹纹明显、起起砂空鼓；厕厕浴间地面倒倒泛水，地面面有裂缝。水泥地面平整，无无起砂空鼓现现象，厕浴间间地面符合规规范要求，地地面无裂缝。2水磨石地面空裂，色色泽不协调，图图案不规则；；石粒不密实实，显露不均均匀；砂眼、磨磨纹明显，边边缘打磨不到到位，介格断断条。无此分项3板块楼地面不平整整，空鼓，接接缝不均匀，周周边不顺直，镶镶贴不到位，图图案不规则，色色泽不协调。板块楼地面平整，无无空鼓，接缝缝均匀周边顺顺直，镶贴到到位，图案规规则，色泽协协调。4楼梯踏步相邻高差差超过20㎜。花岗石石踏步无防滑滑条。休息平平台及踏步外外侧无阻水台台或不在底面面做滴水线。楼梯踏步相邻高差差符合规范要要求，休息平平台及踏步外外侧阻水台及及滴水线符合合规范要求。验收意见符合设计要求。复验意见施工单位技术负责人：工程负责人：质检员：（建设）监理单位监理工程师：C110914—5工程质量通病消除情况记录表（五—六）（抹灰、饰面工程）工程名称****新港湾22＃住宅楼结构形式砖混验收部位一层验收日期年月日序号质量通病内容通病消除情况1抹灰表面不平整，阴阴阳角不方正正，不顺直，洞洞口尺寸不一一致。抹灰面层平整，阴阴阳角方正、顺顺直，洞口尺尺寸一致。2抹灰面粘结不牢固固，空鼓、裂裂缝。未有防防止抹灰裂缝缝的措施。抹灰面粘结牢固，无无空鼓、裂缝缝。有防止抹抹灰裂缝的措措施。3面砖镶贴不牢固，空空鼓、裂缝。面砖镶贴牢固，无无空鼓、裂缝缝现象。4面砖排砖不合理，颜颜色不一致，缝缝隙不均匀，不不顺直，勾缝缝不严密，不不成八字形。面砖排砖合理颜色色一致，缝隙隙均匀、顺直直。勾缝严密密，八字形清清晰。5面砖不整砖套割不不规矩，倒角角不整齐，内内墙面砖配件件不齐全。面砖整砖套割规矩矩，倒角整齐齐，内墙面砖砖配件齐全。验收意见符合规范要求。复验意见施工单位技术负责人：工程负责人：质检员：（建设）监理单位监理工程师：C110914—6工程质量通病消除情况记录表（七）（门窗工程）工程名称****新港湾22＃住宅楼结构形式砖混验收部位一层验收日期年月日序号质量通病内容通病消除情况1门窗框与墙体间填填塞不密实。门窗框与墙间填塞塞密实，符合合要求。2装饰装修“吃口”严重。无此分项3开启方向不正确；；开启不灵活活，关闭不严严密，翘曲变变形。开启方向正确；开开启灵活，关关闭严密，无无翘曲变形现现象。4五金件不齐全。五金配件齐全。5木制作粗糙，刨痕痕明显、缺角角掉棱。无此分项6夹板门不镶边，不不留气孔、外外门采用夹板板门。无此分项7铝合金与墙体间堵堵塞材料不符符合要求，密密封膏嵌缝粗粗糙、开裂、渗渗水，密封条条未固定等。铝合金与墙体间堵堵塞材料符合合要求，密封封膏嵌缝细腻腻，无开裂、渗渗水现象，密密封条固定牢牢固。验收意见符合规范要求。复验意见施工单位技术负责人：工程负责人：质检员：（建设）监理单位监理工程师：C110914—7工程质量通病消除情况记录表（八—九）（玻璃、细木油漆工程）工程名称结构形式验收部位验收日期年月日序号质量通病内容通病消除情况1底灰不饱满，油灰灰八字不成型型，不规整，油油灰质量差，粘粘结不牢固，开开裂、脱落。2铝合金玻璃不安橡橡胶压条或压压条不到位。3木压条制作粗糙，钉钉子数量不足足，内门窗玻玻璃不用压条条等。4小面油漆透底，漏漏刷刷纹明显显。5油漆流坠，咬色，污污染五金配件件。6平台栏杆高度小于于1.1m，楼楼梯扶手高度度小于0.99m。验收意见复验意见施工单位技术负责人：工程负责人：质检员：（建设）监理单位监理工程师：C110914—8工程质量通病消除情况记录表（十—十二）（变形缝、水落管及滴水槽）工程名称****新港湾22＃住宅楼结构形式砖混验收部位一层验收日期年月日序号质量通病内容通病消除情况1变形缝缝宽不满足足设计要求，缝缝内有杂物，堵堵塞材料不符符合要求，盖盖缝锚固做法法不正确。无此分项2屋面落水口采用薄薄铁皮，水落落斗固定不牢牢；水落管木木契固定，固固定卡位置、间间距不符合要要求。PVC落水管伸缩缩节间距大于于4M。水落管及固定卡位位置、间距固固定符合要求求，PVC落水管伸缩缩节间距符合合要求。3滴水线按规范需设设的部位不设设抹灰粗糙，槽槽深、宽达不不到10㎜。斜挑梁梁在距墙体40㎜处未断开开。滴水线设置符合要要求，槽深、宽宽度符合要求求。验收意见符合规范要求。复验意见施工单位技术负责人：工程负责人：质检员：（建设）监理单位监理工程师：C110914—9工程质量通病消除情况记录表（十三—十四）（采暖、卫生工程）工程名称****新港湾22＃住宅楼结构形式砖混验收部位一层验收日期年月日序号质量通病内容通病消除情况1水表箱及水表分水水器内冷、热热水及采暖阀阀门无标志，且且无固定措施施。水表箱及水表分水水器内冷热水水及采暖阀门门标志齐全，有有固定措施。2明装给排水管道支支架数量不足足，暗装及明明装无适宜的的防热胀冷缩缩措施。卫生生间厨房阻水水台施工不规规范。明装给排水管道支支架数量符合合规定，暗装装及明装有适适宜的防热胀胀冷缩措施。卫卫生间厨房阻阻水台施工规规范。3地漏水封深度小于于50㎜，篦子标标高控制不严严格。浴盆底底排水栓及排排水短管管径径不符合要求求。地漏水封深度符合合要求，篦子子标高控制严严格，浴盆底底排水栓及排排水短管直径径符合要求。4排水横管坡度不明明显或有倒坡坡现象，清扫扫口到墙距离离不符合要求求，高层建筑筑无防火套管管。排水横管坡度明显显无倒坡现象象，清扫口到到墙距离符合合要求。5卫生器具安装不牢牢固，大便器器不固定，位位置不适宜且且渗漏，冷热热水嘴方向安安反。台板式式洗面器及菜菜盆固定不符符合要求，标标高控制不严严格，小便斗斗及便器延时时阀标高控制制不严格，延延时阀漏设防防污器。卫生器具安装牢固固，大便器固固定牢固，位位置适宜无渗渗漏，冷热水水嘴方向安装装正确，台板板式洗面器及及菜盆固定符符合要求，标标高控制严格格。6塑料下水管出屋面面部分不采用用铸铁管。塑塑料管伸缩节节位置不对，数数量不足。塑料下水管出屋面面部分采用铸铸铁管，塑料料管申诉节位位置正确，数数量符合要求求。7采暖管道安装横管管倒坡，与散散热器相连的的横管不做伸伸缩弯、煨弯弯椭圆率超规规范。采暖管道安装横管管符合要求，与与散热器相连连的横管已做做伸缩弯，煨煨弯椭圆率符符合规范。8采暖管道散热器支支架不全，固固定不牢，或或木塞固定。滑滑动支架及固固定支架未按按要求施工，散散热器安装到到墙距离控制制不严。采暖管道散热器支支架齐全，固固定牢固，散散热器安装到到墙距离控制制严密。验收意见符合规范要求复验意见施工单位技术负责人：工程负责人：质检员：（建设）监理单位监理工程师：C110914—10工程质量通病消除情况记录表（十五）（电气安装工程）工程名称****新港湾22＃住宅楼结构形式砖混验收部位一层验收日期年月日序号质量通病内容通病消除情况1吊顶及木作骨架中中的电线管及及灯具安装不不符合防火要要求，管不到到位，有裸线线存在，电线线接头未锡焊焊。吊顶的电线管及灯灯具安装符合合防火要求，无无裸线存在，电电线焊头符合合要求。2配电箱系统未采用用TN—C—S（TN—S）配电系统统配电箱系统符合设设计要求。3配电箱内导线不顺顺直，配线线线径与设计不不符，与接线线端子压接不不规范，配电电箱安装不端端正。配电箱内导线顺直直，配线线径径符合设计要要求，与接线线端子压接规规范，配电箱箱安装端正。4灯具安装不平整、不不顺直，软线线吊灯安装时时，软线两端端不做保险扣扣，多芯线接接头不正确，白白炽灯头接线线相序不正确确。灯具安装平整、顺顺直，符合要要求。5开关插座位置不当当，安装不牢牢，开关方向向不正确，不不控制火线，接接线盒内导线线接头方法不不正确，混乱乱，插座相序序混乱，三孔孔插座无接地地线。开关、插座位置正正确，安装牢牢固，开关方方向正确，控控制符合要求求，接线盒内内导线接头方方法正确有序序，三孔插座座接地符合要要求。6避雷网不顺直，支支架间距不一一致，焊接质质量差，引下下线断线卡制制作、安装、焊焊接不符合要要求。高于避避雷网的部位位无防雷设施施。无此分项。验收意见符合规范要求复验意见施工单位技术负责人：工程负责人：质检员：（建设）监理单位监理工程师：110914—11工程质量通病消除情况记录表（十六）（通风与空调安装工程）工程名称****新港湾22＃住宅楼结构形式砖混验收部位验收日期年月日序号质量通病内容通病消除情况1管道支架数量不足足。2管道支架处、过墙墙处、穿楼板板处等保温不不到位，或套套管不规范。3进、回水管与风机机盘管采用硬硬连接，接口口漏水。4凝结水管的坡向倒倒坡或水盘排排水口阻塞而而溢水。5进、回风口固定不不牢或与风机机口采用硬连连接而产生较较大噪音。6帆布连接