观、学、评系列之一湖州御园项目考察

杭州御园公司工程管理部

2010年3月29日杭州御园工程系统观、学、评系列之一本次报告主编：曹中义副编：汤行辉、吴龙鑫整理：陈林波观、学、评系列之一湖州御园项目考察考察时间：3月20日-3月21日考察人数：17人本次参加考察人员如下：公司领导：王晓春、胡裕波工程管理部：邬建红、曹中义、吴龙鑫、汤行辉、周朝良、周峰、朱文清、刘月红成本管理部：孙晨雁、朱顺娟、王红娟、吴群英材料管理部：马富军、童晓波市场管理部：施明观、学、评系列之一建筑篇湖州御园观、学、评系列之一会所入口顶棚采用白玻，方形钢管，造型过于现代，与法式建新古典主义风格不匹配。建议：杭州御园采用欧式铜艺圆顶造型。建筑篇湖州御园采用三根柱，柱形细小，无厚重大气尊贵感。建筑篇湖州御园外墙面采用山东黄麻花岗岩，色不纯，无质感。建议：杭州御园项目采用浑厚、有玉石质感的石材，如德国石灰岩等。建筑篇湖州御园此处做法总体尺度上不够大气。建筑篇湖州御园檐沟石材面过低，导致屋面瓦底口外露。建筑篇湖州御园圆弧无过度。建议：圆弧底口加“衬肩”过度。侧边处理不到位（防水卷材层外露）。建筑篇湖州御园1.窗侧面花饰样式与窗风格不匹配；2.侧边线条未收到位。12建筑篇湖州御园屋顶烟囱侧面过于简单，建议增加线条或槽装饰。建筑篇湖州御园屋脊处避雷针做法，影响屋面效果。建议：采用避雷带方式，暗铺于脊瓦下。建筑篇湖州御园圆弧窗套拱顶石，应用底板将内外侧连通，且略低于窗套顶板。建筑篇湖州御园老虎窗下线条不应断开。（由于中外文化差异，老虎窗元素尽量不选用）建筑篇湖州御园入户门（单元门）有三种形式，样式较多。建议杭州御园用一种（上图），门高度2700。建筑篇湖州御园图中元素不完整（感觉少了点浮雕、雕塑等装饰）；小区建筑立面仅有个别处运用，建议不用。建筑篇湖州御园石材不对缝（石材大样放样或施工不到位）。建筑篇湖州御园干挂石材墙面流挂污染。（如何产生的？施工原因）建筑篇湖州御园窗玻璃内“筋”色为白色，与门玻璃分格条颜色不一致。建筑篇湖州御园杭州御园室内门高度参照此做法，能高尽量高，并且保证室内外门窗顶高度全部一致。精装修篇湖州御园观、学、评系列之一精装修篇湖州御园1.地面石材拼花拼缝处理粗糙，2.水刀切割未随石材纹路。21精装修篇湖州御园进户门门套与外墙石材收口处理粗糙，

打胶过大，胶色过于明显。精装修篇湖州御园小会客厅软饰搭配色彩较花，显凌乱。精装修篇湖州御园不同材质、不同大小并列排放影响观感。精装修篇湖州御园移门吊轨收头不够精细。精装修篇湖州御园风口排布杂乱，百叶未朝上，观感较差。精装修篇湖州御园

银镜使用过多，反射设备。精装修篇湖州御园踢脚线收头未到位。精装修篇湖州御园1.花洒设备选型，与卫生间空间尺度不符，2.玻璃隔断不锈钢卡件尊贵感较差。12精装修篇湖州御园

地漏安装位置破坏整体空间，并导致马桶定位不能居中。精装修篇湖州御园风口位置未考虑整体视觉观感。精装修篇湖州御园

卫生间地漏定位未考虑完成面导致面板不完整。精装修篇湖州御园

楼梯扶手造型生硬，牡丹花型花纹与风格不符。精装修篇湖州御园风口尺度窄小单薄，百叶朝向未经考虑，设备可见。精装修篇湖州御园1.玻璃扶手打胶收口不够精致；2.不锈钢防滑条尺度略高，不符合人体工程学。12景观篇湖州御园观、学、评系列之一景观篇湖州御园园路灰色系铺地与建筑外立面暖色系不协调，建议调整为暖色系。景观篇湖州御园草坪平整度不够，应严格按《绿城集团草坪建植导则》施工。景观篇湖州御园地面拼花太碎，且色调近似，显得模糊。景观篇湖州御园水景底部马赛克有白色斑点，水质显得浑浊。景观篇湖州御园台阶与铺装连接处做法不妥，应按集团总师办节点施工。景观篇湖州御园门头矮柱立面用马赛克不协调，换为浮雕较好。景观篇湖州御园下沉花园门槛石出现“小尾巴”。景观篇湖州御园

墙面贴石材，返潮比较严重。景观篇湖州御园土丘造景高差不够，导致灌木配置层次感不强，造型显得较凌乱。景观篇湖州御园主入口树形搭配不当，建议改为球形。景观篇湖州御园广场花坛压顶隐藏式排水口形式