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第17页共17页标准版私人工程合同发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)经甲、乙双方协商一致,就甲方委托乙方建造_____埔花园园林工程,签订以下协议:一、工程内容:包括我公司设计的_____埔花园园建、绿化、及其他部分工程(详见图纸)。以上项目均按双方会审图纸之要求及附后预算总表所列项目、规格、备注、数量、要求施工。二、工期:1、开工日期:本项目工程工期从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共个日历天。2、施工期内,若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。3、因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。三、工程合同价款:经协商本合同总承包价款为人民币:_____元整。若施工过程中甲方有变更需要增加工程,则按实结算。四、承建方式乙方对水电及园建工程包工、包料;包质量、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。1、乙方负责提供所承建工程的饰面样板,必须经双方确认方可进料施工。2、施工期间甲方负责乙方施工发生的水电费用。五、工程付款办法1、本合同自甲、乙双方签订后3天内由甲方向乙方支付订金为合同价款的30%,即人民币:叁拾贰万肆仟元整。乙方收款后第二天安排人员进场施工。2、待完成总工程80%后,甲方于3天内向乙方支付工程合同价款的30%,即人民币:叁拾贰万肆仟元整。3、工程竣工后,甲方于一周内向乙方支付工程合同价款的20%,即人民币:贰拾壹万陆仟元整。4、竣工验收合格后一个月内,向乙方支付工程合同价款的10%,即人民币:壹拾万零捌仟元整。六、程质量要求:1、乙方必须严格按甲方所审定之设计施工图纸的内容、要求及有关园林绿化施工规范进行施工。在施工过程中,乙方必须服从甲方监督管理,若发现乙方有不符合施工图纸要求及违反操作规范进行施工的事项,甲方有权提出并要求返工、修改,其停工、返工所造成的一切经济损失均由乙方负责承担。2、施工过程必须作好记录及隐蔽工程验收签证。七、工程竣工验收结算:乙方于竣工后五天内向甲方提交竣工资料及验收报告,甲方在收到竣工验收报告后五天内组织有关部门进行验收,并于验收后五天内根据设计施工图纸、合同、补充合同及《有关园林绿化标准》给予合格批准或提出整改意见。乙方须按甲方要求整改,并承担因此造成的一切费用。甲方在验收合格后依据合同、补充合同及增加工程的签证清单进行结算,并于三十三个工作日内结算完毕。八、延期违约责任:乙方必须在施工期内按质、按量、按期完成工程。若工程延误,则每延误一天计罚人民币20元;若工程提前完成,则每提前一天完成奖励人民币1000元。若因甲方责任或不可抗力因素而令工程延误,乙方提出书面要求,甲方在三天内书面确认工期可顺延。如甲方未能按合同规定付款,逾期三天,乙方有权停工或对已完成工程进行围蔽处理,因此所造成的工期延误及经济损失由甲方负责。九、质保内容质保内容按有关建筑施工验收规范标准执行。十、质保期限以工程竣工验收合格之日起计算园建工程、水电工程质保期为十二个月。绿化保养期为十二个月,保养期从竣工验收之日开始计算,保养期满后由乙方以书面形式通知甲方接收。十一、双方在施工中的几项规定:1、施工期间,甲方因故进行修改调整,应提前二天通知乙方,向乙方发出修改书或修改图纸。如乙方发现有不妥之处,应提前二天以书面形式上报甲方,经甲方及设计部门处理后再行施工。2、施工期间,乙方必须做好安全生产防范工作,落实各项安全措施,确保施工安全,承担安全施工责任,教育施工人员遵纪守法。3、开工前三天甲方负责向乙方提供施工场地(应符合“三通一平”要求),施工范围内用水、电位置、测量的基线和水准点的位置,提供施工现场范围内地下管网图。若甲方未能及时提供施工场地,乙方有权顺延施工工期。4、甲方负责现场工地的关系协调,以确保乙方施工进度。5、乙方派出专人与甲方保持联络,协调现场施工。乙方承建的土建项目,应与相关安装工序密切配合,要求应用书面联系。6、工程竣工后,乙方负责施工范围内垃圾的清理,做到工完场清。十二、合同生效与终止:本合同自双方法人代表签字并加盖公章后生效。工程质保期满,甲方将款项结清后合同即告终止。十三、本合同壹式贰份,甲、乙方各执壹份,具同等法律效力。合同履行中未尽事宜,应尽可能协商解决。可补签有关协议,补签有关协议与本合同具有同等法律效力。委托代表:委托代表:签名:签名:签订日期:签订日期标准版私人工程合同(二)发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)甲方在关岱岳村东新建一栋办公楼,同意该办公楼的土建工程以包工包料形式承包给乙方施工。依照《中华人民共和国建筑法》《民法典》及有关法律法规,本着平等互利的原则,结合本工程具体情况,经甲、乙双方协商达成以下合同条款:一、工程概况1、工程名称:2、工程地点:3、建筑规模:建筑面积约_____。二、承包方式:以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。三、工程造价:总工程平方米,造价每平方米_____元(大写:_____万叁仟玖佰陆拾陆元整)。四、承包范围:1、本工程按甲方提供的施工图纸全部内容(以下项目不在承包范围内:(1)室内门不做。(2)卫生洁具不做。(3)采暖支管留口不做地暖。(4)电气工程灯具不做安40白炽灯,弱电只布管不穿线。(5)楼梯栏杆不做。(6)毛墙毛地不做铺装面层。完成施工(包括本合同所注明的内容)。基础工程(包括打桩、包括回填)、主体工程、室内及天面排水工程、屋面工程。三通一平工作。施工报建手续。2、乙方要包以下项目:(1)主体工程:该工程为框架结构,层高按设计图纸施工。(2)装饰工程:①内墙面用水泥砂浆批灰。②外墙面刮涂料。③楼面、地面面层为水泥浆。五、工程款支付方式:1、乙方三层屋面封顶付工程造价总额的。2、待柱体完工甲方付给乙方工程造价总额的。3、工程全部完工时甲方付乙方工程造价总额的。4、工程全部完工验收合格,_____年月)日前甲方付给乙方工程造价总额的35%。其余的5%保证金,若无质量问题,甲方待_____年后付清。六、施工工期:1、经甲、乙双方协商:从施工基础承台开始至竣工验收合格月日开工至_____年_____月_____日竣工。2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的,经甲、乙双方协商,工期可相应顺延。七、甲方的工作及责任:1、必须办理好项目的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续,并承担此工作应由甲方出费用。2、工程开工前,做好工程的“三通一平”,将施工用的水、电线路接通到施工场地,铺设好临时的运输道路,满足施工要求,并承担以上工作的费用。3、开工前、准确提供建筑物四大角位置的控制点、水准点及177;0.00位置。4、开工前,由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商一致,方可施工。5、甲方应按合同约定的工程部位支付工程进度款,如违约支付,责任由甲方负责。八、乙方的工作及责任:1、乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械,以保证工作项目的顺利完成。乙方施工提供地下管线布设情况,平整场地清除地上、地下障碍物等,处理邻近建筑物保护工作,并承担以上工作的费用和安全责任。2、乙方处理地下管线及临近建筑的保护工作。3、乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。在工程质量方面同要达到国家规定的质量验收合格标准,并按规定的时间完成任务整个工程项目。4、在施工过程中,乙方必须服从甲方代表(或监理人员)的监督,加强各班组人员的管理。提高安全施工意识,做好安全文明施工工作。如出现安全事故或打架斗殴事件所造成的一切损失,概由乙方负责。5、施工场地乙方必须保持清洁,对已完成的工程未交付甲方使用之前,乙方应对成品派专人保管和保护。6、施工单位的工人的所有保险费用以及施工安全文明措施由乙方负责。7、一切建筑材料均由乙方采购与保管,材料品牌、规格、颜色由甲方认可。主要建筑材料须送检合格后方可用于该工程中。8、施工临时设施如临时围挡,乙方负责人工。临时工棚办公室、施工需要的水、电管线安装的费用由乙方负责。9、乙方协助甲方办理好施工报建等有关手续。10、乙方需按时发放工人工资和及时支付材料款,如乙方拖欠工资或材料款,与甲方无关。11、所有的检测费包括桩检费用、材料送检费均由乙方负责。12、做好工程资料及材料送检的一切费用由乙方负责。工程竣工验收后,乙方尽快为甲方办理好工程资料,如因乙方工程质量原因或资料不合格应由乙方负责(注:由甲方负责验收)。九、工程质量要求:1、乙方应严格按照现行施工验收规范,按照甲方提供的设计图纸进行施工。隐蔽工程须经甲方及监理人员验收合格后,才能进行下一道工序的施工。2、工程质量不合格全部返工,一切责任由乙方负责。3、在施工现场如发现不足之处,甲乙双方必须及时会同有关人员协商采取补救措施,以防止扩大损失,保证工程质量和工程的顺利进行。十、工程变更及工程结算:1、在施工过程中,甲方确需进行结构变更时,须经设计单位同意,并出具设计变更单给乙方,方可继续施工。同时作为竣工结算与交工验收的依据。2、由于工程变更不及时而引起某部位的返工,造成直接经济损失的费用由乙方负责。3、如工程内容发生增减变化,按甲乙双方协商的单价计算,相应增减工程造价。十一、补充说明:筋使用线材及螺纹材。2、水泥使用:装饰、砌墙使用水泥;结构所用的砼全部为商品混凝土(注:砼按图纸设计施工标准版私人工程合同(三)发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规规定,结合工程实际情况,就工程施工承包给乙方的有关事宜,经协商一致,签订本合同,以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称:2.工程地点:3.工程承包方式:4.工程范围和内容:第二条工程期限1.本工程合同总工期为天(从开工之日算起)2.本工程开工日期_____年_____月_____日,竣工日期_____年_____月_____日。第三条工程合同总价本工程合同总价为人民币元整(元),工程总价包含乙供材料费、安装费用、材料保管费用、搬运费用、安全保障设施费用、工伤保险费用等,乙方不得要求甲方支付非经甲方认可的`其他费用。第四条工程质量和检查验收1.乙方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工,并接受甲方代表的监督检查。2.乙方应按工程进度,及时向甲方提供关于工程质量的技术资料等。隐蔽工程未经甲方专业人员检查不得隐蔽,否则将承担有关责任。3.工程竣工验收,应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。4.工程竣工后双方共同组织有关单位进行竣工验收。5.验收中如发现有不符合质量要求,需要返工的工程,由乙方负责修好再进行检验。乙方如不能在安排的期限内整改完成且达到竣工要求时,甲方有权按计划合法使用而不被视为验收通过,乙方须在有限的时间内处理完毕,直至验收合格。6.竣工日期以最后验收合格的日期为准。第五条施工设计变更甲方根据工程实际情况需要,可以对施工设计进行部分变更,乙方必须遵照执行,因施工设计变更造成的工程量增减,根据实际工程量结算。第六条双方负责事项1.甲方1)合同签订后,向乙方提供有关技术要求和图纸;2)组织乙方和设计单位参加施工图纸交底,并做好各方共同签署的交底纪要;3)监督乙方工程进度及质量。2.乙方1)自备工程所需要的加工器械和施工工具;2)做好材料和设备的检验、管理;3)严格按照施工图与说明书进行施工,确保工程质量,按合同规定的时间如期完工和交付.4)在合同规定的保修期内,对属于乙方负责的工程质量问题,负责无偿修理。5)负责提供现场的二、三级电箱,以满足现场的施工要求,使用的电箱要符合有关安全技术规范的要求,承担施工用电费用。6)负责及时收集、清运现场施工垃圾,并对所属施工区域安排专人进行清扫,确保施工现场整洁。7)负责竣工验收完成交付甲方之前半成品及成品的保护工作。第八条安全生产1.乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度,进行安全技术培训,设置安全保障设施,自费办理工伤保险,严格遵守安全操作规程,施工中如发生伤亡事故,其损失由乙方负责。2.在施工过程中,造成的火灾事故,由乙方负责。第九条工程价款的支付与结算1.本工程总价一次包死,不再调整。2.工队进场预付总价款的%元;按工程进度付款,此月支付至已完成工程价款的%;工程竣工验收合格结算完毕交付后天内,甲方付至总价款的%.3.余%为工程质量保证金,质保期为年,到期后付清。4.施工图中已反映的内容,如属漏报,则认为已包含在其它相关项中,不再增补。第十条违约责任与奖励规定1.乙方在工程的施工管理中对于材料的使用,应坚持合理用料、节约用料的原则,严禁超标准用料,超标准用料造成甲方的超额支出损失,在工程费用结算时从乙方承包费中扣除。2.乙方工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的,按合同总价的10%偿付逾期违约金,并赔偿甲方实际损失。3.乙方工程交付时间不符合规定,乙方按合同总价的10%偿付逾期违约金。4.甲方未能按照合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿乙方因此发生的实际损失。5.甲方不能按照合同约定支付承包费用,按照同期银行借款利息支付违约金,甲方无正当理由提前解除合同,应承担合同价款10%的违约金。第十一条争议的解决方式合同执行过程中如发生争议,双方应及时协商解决。协商不成可直接向甲方住所地人民法院起诉。第十二条附则其它本合同未言明事项,一律按《中华人民共和国民法典》和其他相关法律、法规规定执行。本合同经双方签字或盖章后生效,至合同工程竣工交验,结清工程尾款,保修期满后自然失效。本合同一式二份,其中甲方、乙方各执一份。附件:《设计图纸及要求》甲方:_____乙方:_____签约日期:年_____月_____日标准版私人工程合同(四)发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)经甲、乙双方协商一致,就甲方委托乙方建造_____埔花园园林工程,签订以下协议:一、工程内容:包括我公司设计的_____埔花园园建、绿化、及其他部分工程(详见图纸)。以上项目均按双方会审图纸之要求及附后预算总表所列项目、规格、备注、数量、要求施工。二、工期:1、开工日期:本项目工程工期从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共个日历天。2、施工期内,若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。3、因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。三、工程合同价款:经协商本合同总承包价款为人民币:_____元整。若施工过程中甲方有变更需要增加工程,则按实结算。四、承建方式乙方对水电及园建工程包工、包料;包质量、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。1、乙方负责提供所承建工程的饰面样板,必须经双方确认方可进料施工。2、施工期间甲方负责乙方施工发生的水电费用。五、工程付款办法1、本合同自甲、乙双方签订后3天内由甲方向乙方支付订金为合同价款的30%,即人民币:叁拾贰万肆仟元整。乙方收款后第二天安排人员进场施工。2、待完成总工程80%后,甲方于3天内向乙方支付工程合同价款的30%,即人民币:叁拾贰万肆仟元整。3、工程竣工后,甲方于一周内向乙方支付工程合同价款的20%,即人民币:贰拾壹万陆仟元整。4、竣工验收合格后一个月内,向乙方支付工程合同价款的10%,即人民币:壹拾万零捌仟元整。六、程质量要求:1、乙方必须严格按甲方所审定之设计施工图纸的内容、要求及有关园林绿化施工规范进行施工。在施工过程中,乙方必须服从甲方监督管理,若发现乙方有不符合施工图纸要求及违反操作规范进行施工的事项,甲方有权提出并要求返工、修改,其停工、返工所造成的一切经济损失均由乙方负责承担。2、施工过程必须作好记录及隐蔽工程验收签证。七、工程竣工验收结算:乙方于竣工后五天内向甲方提交竣工资料及验收报告,甲方在收到竣工验收报告后五天内组织有关部门进行验收,并于验收后五天内根据设计施工图纸、合同、补充合同及《有关园林绿化标准》给予合格批准或提出整改意见。乙方须按甲方要求整改,并承担因此造成的一切费用。甲方在验收合格后依据合同、补充合同及增加工程的签证清单进行结算,并于三十三个工作日内结算完毕。八、延期违约责任:乙方必须在施工期内按质、按量、按期完成工程。若工程延误,则每延误一天计罚人民币20元;若工程提前完成,则每
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