建筑施工技术资料培训

目录1建筑工程资料管理简述2建筑工程资料作用3建筑工程资料的分类4施工资料的填写要点

讲解人：孔伟娟建筑工程资料管理简述工程资料是工程项目管理的窗口在建设工程施工的全过程中，按照国家的有关规范规定，行业标准、地方标准形成一整套工程资料。资料管理水平反映项目管理水平。在国家宏观政策引导下，工程建设领域也启动标准体制改革的序幕。工程资料作为体现标准化水平的重要载体，日益引起建筑业各级管理部门、管理者的高度重视。建筑工程资料管理简述工程资料是建设工程全过程重要信息的积累工程资料全面、完整地记录从工程立项、设计、施工直至竣工验收的整个建设过程的工程管理情况。从施工所使用的材料、设备到施工整个过程和工程内在质量状况，都反映技术资料中。建筑工程资料管理简述工程资料是技术管理、质量管理的措施和手段施工单位在施工过程中是否全面满足设计要求、国家法律法规要求、业主方特殊要求。除了建筑物外在质量，内在的质量、看不见的质量，就要通过资料查看。可以说，工程施工资料是工程建设施工过程的完整记录，是以文字、图、表等形式建成的工程，它能准确地描述了该工程全部的内在质量并可以随时再现给大家。建筑工程资料管理简述工程资料是工程验收和工程评优的必要条件，是可否决的项目之一在国标GB50300－2001建筑工程质量验收统一标准中明确规定，质量控制资料应完整国标GB/T50328－2001建设工程文件归档整理规范中进一步规定工程资料的收集整理归档及质量要求建设工程鲁班奖评选工作实施细则中也对工程资料有明确要求建筑工程资料作用近些年来，随着建筑行业发展日臻完善成熟，工程资料管理以其鲜明的特点和重要性，发挥着不可替代的作用为建设工程检查、维修、管理、改扩建提供重要依据为建设质量责任人提供了直接、真实、确凿的法律依据，是有效的法律凭证为建设管理者决策提供准确、直接的工程信息建筑工程资料的组成与分类术语建筑工程资料－－（buildingdocument）

在建筑工程建设过程中形成的各种形式的信息记录的统称，包括为基建文件、监理资料、施工资料和竣工图。工程资料的组成工程资料基建文件监理资料竣工图施工资料建筑工程资料的组成与分类基建文件－－(capitalconstructiondocument)建设单位在工程建设过程中形成的文件，分为工程准备文件和竣工验收等文件。基建文件组成基建文件工程竣工验收备案文件工程音像其他文件商务文件工程开工文件工程招投标及承包合同文件勘察测绘设计文件决策立项文件建设用地征地拆迁文件建筑工程资料的组成与分类监理资料－－（consultingdocument）监理单位在工程设计、施工等监理过程中形成的资料。监理资料组成监理资料监理管理资料合同管理资料竣工验收资料造价控制资料质量控制资料进度控制资料建筑工程资料的组成与分类施工资料－－(constructiondocument)总/分包单位在工程施工过程中形成的资料。施工（技术）资料组成施工资料施工管理资料施工质量验收记录建筑工程竣工验收文件施工试验记录施工记录施工物资资料施工测量资料施工技术资料建筑工程资料的组成与分类竣工图－－－(as-builtdrawing)工程竣工验收后，真实反映建筑工程项目施工结果的图样竣工图的组成竣工图建筑与结构建筑给水排水与采暖竣工图建筑电气竣工图建筑装饰装修竣工图建筑竣工图结构竣工图钢结构竣工图幕墙竣工图室内装饰竣工图

工程资料管理的的特点

工程资料管理是一项贯穿工程建设全过程的管理，在管理过程中，存在上下级关系、协作关系、约束关系、供求关系等多重关联关系。需要相关单位或部门通利配合与协作，且具有综合性、系统化、多元化的管理施工资料管理原则同步性原则施工资料应保证与工程施工同步进行，随工程进度收集整理。规范性原则施工资料所反映的内容要准确，符合现行国家有关工程建设相关规范、标准及行业地方等规程的要求。时限性原则施工资料的报验报审及验收应有时限的要求有效性原则施工资料内容应真实有效，签字盖章完整齐全，严禁随意修改。资料要求：内容完整齐全，字迹图样图表清楚；真实有效。编目清晰、查找方便。整套单位工程施工资料要建立三级目录，有封、页次总目录－－－分目录－－－子目录总目录－－是单位工程施工资料的全貌，总体情况的反应。分目录－－是每一盒内资料情况的反映子目录－－是每一册资料的情况的反映接图片单位工程施工资料应按专业类别整理归档按专业分为建筑与结构工程基坑支护与桩基工程钢结构与预应力工程幕墙工程建筑给水、排水及采暖工程建筑电气工程建筑通风与空调工程智能建筑工程电梯工程建筑节能工程单位工程施工资料应按专业类别整理归档按类别分为施工管理资料施工技术资料施工测量资料施工物资资料施工记录施工试验记录施工质量验收记录工程竣工验收记录建筑与结构工程基坑支护与桩基工程钢结构与预应力工程幕墙工程建筑给水、排水及采暖工程建筑电气工程建筑通风与空调工程智能建筑工程电梯工程建筑节能工程施工资料是施工单位施工过程中形成的各种记录，是第一手的原始资料，要求必须是原件。不同责任人签字手续齐全。产品质量合格证、检验报告等若采用复印件时要与原件内容相符，在复印件上，注明原件存放处；加盖原件存放处的公章，标明经办人签字，保证资料的可追溯性施工资料中不同专业共性要求隐蔽工程检查记录隐蔽工程——即被下一道工序掩盖、遮挡而无法直接观察其内在的施工质量的部位。隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。（GB50300）

隐蔽工程验收记录在工程施工技术资料属于“施工记录”一类，是众多施工记录中的一项。其作用是对即将被隐蔽覆盖的施工部位进行检查，是施工过程中必备的重要记录之一。隐蔽工程验收记录必须全面、准确、翔实地对照设计要求、技术标准、质量验收规范对隐蔽部位进行全面的检查。其记录要准确地描述已施工完成的工序实物质量现状、现态。其准确、翔实的程度就应像一张实物照片，能够忠实地反映出被隐蔽工程的施工质量。从这张隐检记录中可以准确地了解已经被隐蔽的、不可见的各个工程部位所使用的材料是否符合设计的要求、施工做法（施工工艺）是否符合有关技术标准的要求、施工质量是否已达到质量验收规范的规定的标准。只有达到这样的要求，才能当工程质量出现问题或工程各方因工程质量发生纠纷、异议时达到作为反映工程内在质量的重要证据。（接隐蔽工程）分项工程检验批检验批划分原则多层及高层建筑工程中主体分部的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批。单层建筑工程中的分项工程可按变形缝等划分检验批。地基基础分部工程中的分项工程一般划分为一个检验批，有地下层的基础工程可按不同地下层划分检验批。屋面分部工程中的分项工程不同楼层屋面可划分为不同的检验批。其他分部工程中的分项工程，一般按楼层划分检验批。对于工程量较少的分项工程可统一划分为一个检验批。安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批。室外工程统一划分为一个检验批。（散水、台阶、明沟等含在地面检验批中）分项工程检验批填写的要求主控项目和一般项目中能用文字描述用文字描述能定型量化的项目尽量定型量化主控项目和一般项目中的允许偏差项目超过国家标准的偏差值用⊿标注，超过地方或企业标准的偏差值用○标注为保证材料的可追溯性，有些项目要填试验报告单的编号（接检验批）地基及桩基工程抽查内容：工程地质勘察资料，地基与基础处理、桩基资料，回填土密实度检测记录；地基与基础施工及处理方案、原材料试验报告、基础桩验收报告、隐蔽工程记录、基坑与周边回填土的密实度检测报告；整体基础质量验收记录及检测单位的相应资质等。重点抽查地基强度、压实系数、注浆体强度和地基承载力；复合地基桩体强度、桩体干密度以及复合地基承载力；桩基单桩承载力和桩身完整性。结构工程抽查内容：主体工程所使用的材料和构件是否均有出厂合格证和进场复验证；主体工程的分项分部工程的质量验收资料是否齐全；混凝土和砌筑砂浆的强度检测报告；混凝土同条件试件强度检测记录和非破损检测记录；钢筋接头和钢结构焊缝（螺栓）的强度检测报告；重大设计变更记录和质量事故处理记录；隐蔽工程及质量验收等记录是否完整。屋面工程防水、保温隔热材料的出厂合格证（质量检测报告）进场验收记录；屋面蓄水检验记录、淋水试验记录、大雨观察记录及质量验收报告；屋面基层、细部做法、防水层和附加层、保护层与隔离层、隐蔽工程等施工记录；防水混凝土配合比、防水涂料与密封材料配合比等试验报告；屋面工程所采用的防水方式、设计防水等级、几道防水设防、所采用的施工方法、技术措施能否满足质量要求，主要检查施工组织设计、施工方案和技术交底。幕墙工程幕墙（含玻璃、金属、石材）工程的施工图、结构计算书、设计说明及其设计、施工单位的资质。所用各种材料、五金配件、构件及组件产品的合格证书、性能检测报告，进场验收记录及复验报告。所用硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明，进口硅酮结构胶的商检证：国家认定检测机构出具的硅酮结构胶的相容性和剥离粘结性试验报告。石材用密封胶耐污染性能试验报告；后置埋件的现场拉拔强度检测报告；幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测报告；铝塑复合板的剥离强度，石材的弯曲强度，寒冷地区石材的耐冻融性，幕墙工程与主体结构连接的预埋件及金属框架的连接检测报告。外墙面砖工程饰面砖进场后的验收、吸水率、抗冻性等复试报告。水泥及界面剂等试验报告。外墙块材镶贴的粘接强度检测报告。内装饰工程材料合格证及进场验收记录，包括：装饰装修、节能保温材料合格证、进场验收记录；室内用花岗石的放射性等指标的检测报告；室内环境质量检测报告。建筑给水排水及采暖工程给水管道通水、暖气管道、散热器压力、卫生器具满水、消防管道、燃气管道压力、排水干管通球的各项试验记录。材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告、管道、设备强度试验、严密性试验、给水管道冲洗、消毒、灌水、通水、通球试验记录。隐蔽工程及分项、分部工程质量验收记录、设计变更、洽商记录等。主要管道施工及管道穿墙、穿楼板安装记录补偿器预拉伸记录；给水管道通水、暖气管道、散热器压力、卫生器具满水、消防管道、排水干管通球的各项试验记录。阀门安装前强度和严密性试验；给水系统及卫生器具交付使用前通水、满水试验；水泵安装试运转实验记录。采暖系统联合运转和调试记录。建筑电气工程接地装置、防雷装置的接地电阻测试记录；电气照明全负荷试验记录；电气装置空载和负荷运行试验记录；大型灯具固定及悬吊装置过载测试记录；线路、插座、开关接地检验记录。材料设备器具、元件等出厂合格证及进场验收记录；电气装置安装、隐蔽工程等施工记录；导线、设备、元件、器具绝缘电阻测试记录；通风与空调工程通风、空调系统试运行、风量、温度测试、洁净室洁净度测试、制冷机械试运行调试记录。空调水管道系统水压试验报告；通风管道严密性试验报告；通风、除尘、空调、制冷、净化、防排烟系统无生产负荷联合试运转与调试记录；材料、风管及部件、仪表、设备出厂合格证及进场验收记录；风管及部件加工制作、风管管道系统、防火阀、防排烟、防爆阀等安装记录；设备（含水泵、风机、空气处理设备、空调机组和制冷设备等）安装记录；隐蔽记录等施工记录；空调水系统阀门安装前试验、设备单机试运转及调试、防火阀、排烟阀（口）启闭联动试验等报告。风量平衡调试记录。电梯工程电梯、自动扶梯（人行道）电气装置接地、绝缘电阻测试；层门与轿门试验；曳引式电梯空载、额定载荷测试；液压式电梯超载和额定载荷运行测试；自动扶梯（人行道）制停距离测试等性能检测记录；设备、材料出厂合格证、开箱检验记录，安装使用技术文件和进场验收记录；机房、井道土建交接验收检查记录；机械、电气、零部件安装隐蔽工程验收记录，安装施工记录；安装过程的机械、电气零部件调整测