武汉购物中心调研(改稿)

购物中心渠道分析2016武汉购物中心地图购物中心Chapter1购物中心地图/购物中心名录标注市区—购物中心地图（1）/j7eSF链接购物中心地图/购物中心名录标注市区—购物中心地图（2）/4nHpkO链接购物中心地图/商业市场简析市区—商业项目简析江汉区与江岸区伴随武汉城市的大发展，江汉区与江岸区是武汉商业发展重点，其持续扩张的辐射功能及强劲的消费能力正吸引着大量的资本引入，如和记黄埔、香港瑞安、华润置地等知名开发商纷纷注资，该区域的商业网点增长速度正迅速提升，未来新增项目主要有向西北发展的趋势。武昌区作为武汉科教文化政治中心，武昌一直被认为是商业的平静地带，自从2008年武昌滨江商务区启动以来，该区域呈现的巨大发展潜力，吸引了国内外众多知名商企的关注。未来武昌区域新增主要在武昌滨江区域，与江岸区隔河形成对抗之势。汉阳区作为工业中心，汉阳区未来商业项目处于井喷时期，最近4年至少有10个集中式商业推出，新增体量为273万平方米。购物中心地图/商圈现状及趋势分析小结武汉市商圈呈现出多核模式，汉口中心区的武广、江汉路、汉正街构成三大核心传统商圈，同时随着商业的发展，徐东、街道口、中南等商圈也快速壮大武汉商圈显现出由中心城区向远城区外延的趋势，王家湾、古田、后湖等商业次中心也随着城中村改造完成崛起随着武汉轨道交通的新建，中心城区消费导入能力进一步提升，中心城区的商圈在功能、业态、档次上进一步细分的同时，朝着复合型商圈发展1.商圈多核发展2.中心城区外延3.消费导入提升重点项目调研分析商圈调研Chapter2重点项目调研分析/格局商圈格局——重点项目调研分析/项目介绍奥山世纪广场分析商圈介绍商圈概况：武昌、洪山、青山三区交汇带，交通便利。周边国家重点企业众多高校林立，一级商圈内有22万中高端消费群体组成及经营业态：主力店为沃尔玛超市、电影院、真冰主题乐园、3c电器卖场，奥山的餐饮建筑面积达到了近4万方有40多家中西主题餐厅，次主力店为快时尚流行服饰、KTV、健身会所，该购物中心生活配套齐全整体档次：中档重点项目调研分析/项目介绍奥山世纪广场分析A区经济技术指标（商业、公寓）：重点项目调研分析/项目介绍奥山世纪广场分析综合型大卖场+室内商业街集中型商业室内商业街重点项目调研分析/项目介绍奥山世纪广场分析A区商业整体业态分布－1F：品牌大超市1－3F：品牌百货

4F：家电卖场家饰卖场

5F：大型电影院

电玩游戏城主题乐园中外美食汇1－3F：时尚精品城

4F:特色餐饮区卡拉OK/健身馆室内商业街综合型大卖场（北区）综合型大卖场（南区）重点项目调研分析/项目介绍奥山世纪广场分析重点项目调研分析/项目介绍奥山世纪广场楼层分布重点项目调研分析/项目介绍经开永旺分析商圈介绍商圈概况：背靠沌口开发区25万人口，由汽车企业带来的红利驱动消费，经开永旺体量达到了惊人的40万方中部地区排名前列使其吸引了大量的周末游顾客组成及经营业态：主力店为AEON综合超市、NITORI家居、卡通尼乐园、中影国际影城，次主力店为健身会所、快时尚服饰、大型运动集合店卖场，永旺的餐饮店铺达到了近100家每周三还有5折活动补充客流整体档次：中高档重点项目调研分析/项目介绍经开楼层分布重点项目调研分析/项目介绍经开楼层分布重点项目调研分析/项目介绍后湖永旺分析商圈介绍商圈概况：后湖地区有着巨大的中端人群消费基数为永旺提供了的人流量保证，整个后湖已有8家大型超市，却没有一家主力购物中心组成及经营业态：业态和经开永旺类似整体档次：中档重点项目调研分析/项目介绍缤购城分析商圈介绍商圈概况：地理位置及良好的交通优势，周边不断开发的住宅项目为本商圈带来的强大消费力组成及经营业态：除引进大润发超市、金逸IMAX国际影院、时尚餐饮、休闲娱乐外，还将通过汇集众多国际优质快时尚、艺术潮流、文化创意品牌，构建儿童娱乐主题乐园整体档次：中档重点项目调研分析/项目介绍荟聚宜家分析商圈介绍商圈概况：汉口、汉阳、东西湖三区交汇带，三环线出口轻轨直达交通便利，古田是即将崛起的商业次中心城中村改造的重点区域为宜家提供了固定消费群体输入组成及经营业态：主力店为宜家家居、金逸影城、真冰乐园、欧尚超市，次主力店铺为快时尚服饰、悠游堂儿童主题乐园，宜家会聚的餐饮店铺也达到了近60家整体档次：中高档重点项目调研分析/项目介绍动线分析重点项目调研分析/项目介绍动线分析四个中庭的命名简单清晰：既传达了主题，又实现了方位指引宜家中庭竹叶海中庭欧尚中庭荟聚中庭重点项目调研分析/项目介绍动线分析重点项目调研分析/项目介绍荟