人货电梯按拆方案

人货电梯按拆方案人和阳光城·峰会

人货两用梯按拆方案

施

工

方

案

浙江宏成建立集团有限公司

施工组织设计审批表

（人货两用梯按拆方案）

工程名称：人和阳光城·峰会工程

建立单位：江西人和房地产有限公司

设计单位：深圳市广泰建筑设计有限公司

施工单位：浙江宏成建立集团有限公司

监理单位：江西昌大工程监理有限公司

编制日期：*年*月*日

公司、工程部审核意见：

审核人：

监理单位审批意见：

审核人：

建立单位审批意见：

审核人：

人货两用梯按拆方案

一、工程概况

1、本工程选用由昆山市竞浦机械制造厂生产的SC200/200升降机，每个吊笼的载重量为2023kg。安装总高度1#、2#楼78.1米，3#楼65.3米，4#、6#楼64.4米，5#楼76米，7#、8#、9#楼61.5米。其主要部件及重量如下：

吊笼（双笼）：2×1500kg

外笼重：1480kg

导轨架总重：（共需56节，每节150kg）：56×150=8400kg

吊笼宅重量（双笼）：2×2023kg

2、安装地址：丰城市新城区府前路

联系人：郑芳忠

电话/p>

3、工作内容：SC200/200升降机九台，总高度分别为1#、2#楼78.1米，3#楼65.3米，4#、6#楼64.4米，5#楼76米，7#、8#、9#楼61.5米。

4、升降机安装中附着确实定：附着按9米设一道，1#、2#楼需设附着8道，其余楼号都各设附着6道。详细设置尺寸见附图。

二、该工程安装概况及有关说明

1、该工程升降机安装由江西中天机械有限公司的专业队伍进展安装，整个安装程序依据厂家使用说明书及现场状况进展安装，安装场地为水泥地坪。

2、现场作业平面布置

依据本工程现场特点，升降机的根底在-0.75米处，根底面层同室外地坪一样，用现场的塔吊作为起吊工具，具

体见施工平面布置图。

三、升降机根底

依据本工程实际状况，将升降机分别布置在1#、4#、5#、6#楼楼南面，2#、7#、8#、9#楼北面，3#楼东面，靠各幢楼外墙安装，根底施工处理图（详细详见附图）。

四、安装和拆卸前的预备工作

（一）技术预备

组织有关人员及安装人员了解工程概况。作业要求，升降机参数，现场状况等，由厂方专业队伍和现场技术人员负责一起依据所把握的状况制定施工方案及安排安全措施，并对方案反复推敲、完善，尽量做到万无一失，确认完善后，送公司技术负责人审批，施工方案由现场负责人组织现场有关技术、质检人员，厂方按拆负责人以及使用单位有关人员共同参加指定，技术负责人执笔，并由公司升降机按拆技术，质量安全负责人审核签字。

组织全部安拆人员学习、了解审批通过的方案，加强印象，心中有数，以便在工作中严格按方案实施，把握国家有关升降机的操作规程和标准以及公司制定的安全技术操作规程，做好有章可循，避开违章作业，盲目施工。

对现场安装的各级、各工种人员进展安全技术交底。

（二）机具预备

依据现场状况，所需机具如下：

起重设备采纳塔吊协作安装，其余机具为：

篇2：观光电梯钢构造制作安装承包合同

观光电梯钢构造制作及安装承包合同

甲方：

乙方：

兰州永康建材有限公司

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑施工合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就乙方承包甲方“良友饭店观光电梯工程”

工程的观光电梯井道钢构造及根底，幕墙、制作安装工程的相关事宜，为明确双方责任、保障双方权益，特签订本合同，以资双方共同遵守执行。

一、承包范围及内容：

位于

良友饭店

的观光电梯井道钢构造，幕墙、制作安装工程，总高度为：

二、承包方式：

包工不包料、包机械设备及全部工具、包工期、包治理、包质量、包安全。

该工程承包后，不得转包，否则甲方有权单方终止合同。

三、承包单价及付款方式：

1、钢构造井道制作及幕墙、安装价格：人民币

160000.00元。

2、

付款方式：

主钢构材料进场付合同总造价40%

，主钢构安装完工付合同总造价40%，整体完工付合同总造价17%，预留合同总造价3%为质保金，满一年后一次性付清。

四、质量要求：

由于本工程的观光电梯井道钢构造，幕墙的制作安装工程为原建筑设计图纸外的内容，乙方须按甲方的设计图纸施工，图纸为施工验收依据。

按图施工，严格遵守操作规程及相关部门的电梯验收标准，如经监视站、监理单位、电梯公司及电梯验收部门检验发觉质量问题，乙方须无条件返工，直到达标为止。

五、工期要求：

须在

30日内全部制作安装完成。因不行抗力因素影响造成误工，工期顺延。

六、甲方责任：

1、负责供应施工现场的用水、用电及现场协调。

2、办理该工程所需备案的相关手续，如遇建筑检查、城管执法、市政等部门检查施工，甲方应负责协调。

3、供应材料堆放场地。

七、乙方责任：

1、依据电梯公司供应的技术指标及施工现场的实际状况，绘制施工图纸。

2、依据上述图纸将钢材的型号、规格、材质书以书面形式报给甲方，作为乙方选购材料的依据。

3、自备全部施工工具，自行保管。施工时如需使用吊机等大型机械，也由乙方自行负责解决。

4、严格根据钢构造施工标准施工，钢架焊点要光滑、平坦、饱满，电梯钢架及焊点要刷防锈油漆。

5、按国家有关建立施工规定，对施工现场实行维护安全、防范危急、预防火灾等措施。乙方工人的安全保险由乙方自行购置，如因乙方缘由造成安全事故，其责任由乙方自行负责。

6、负责对现场其它专业的一切设施设备和工程成品及半成品进展爱护。如因乙方施工不当损坏其它专业的成品或半成品，乙方负责修理和费用。

7、乙方工人须协作甲方现场施工人员的指挥及安排。

八、违约责任：

1、

共事双方应依据国家“经济合同法”有关条例严格执行本合同条款，违约方应按“合同法”的有关条例进展严厉处理。

2、

乙方应按甲方的施工要求进展施工，保证施工质量，按期完成施工工程，逾期每天按累计数进展对总工程款的5%罚款处理。

3、乙方按甲方要求完成施工工程的规定工程量后，甲方应依据本合同解款方法按时支付乙方。

九、其他

1、甲乙双方如因本合同发生纠纷，可当地仲裁委员会仲裁解决。

2、合同未尽事宜，经甲、乙双方共同协商后，另行签订补充协议，均具同等法律效力。此合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

甲

方：

乙

方：

甲方代表：

乙方代表：

签订日期：

签订日期：

建

设

工

程

施

工

合

同

发包人：

承包人：

兰州永康建材有限公司

二0一三年九月二十二日

篇3：成邑德润华庭2#楼施工外用电梯方案

成邑。德润华庭2#楼

施工外用电梯方案

目

录

一、编制依据２

二、工程概况２

2.1

工程简介２

2.2

施工电梯概况２

三、施工安排３

3.1

施工外用电梯的布置３

3.2

人员安排３

3.3

施工预备３

四、施工外用电梯的安装方法４

4.1

根底预备４

4.2

安装挨次４

五、外用电梯的撤除６

5.1

操作过程７

5.2

对重钢丝绳的撤除７

六、电梯装、拆安全措施７

七、施工电梯的安全防护９

7.1

施工电梯入口处的安全防护９

7.2

施工电梯楼层出口平台架子１０

7.3

施工电梯楼层出口安全防护门１１

八、电梯使用安全规程１１

8.1

一般规定１１

8.2

安全操作规定１２

一、编制依据

1.1《成邑·德润华庭2＃楼施工组织设计》

1.2《成邑·德润华庭2＃楼图纸》

1.3《安全防范工程技术标准》GB50348-2023

1.4《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33－2023

1.5《建筑施工高处作业安全技术标准》JGJ80-91

1.6《SC（IL）系列施工升降机操作规程》

1.7《建立工程施工安全规程》DB13(J)45-2023

1.8《建筑施工安全检查标准》JGJ59－99

二、工程概况

2.1

工程简介

项

目

内

容

面积

建筑面积

23036.17m2

地下局部面积

924.98m2

地上局部面积

22111.19

m2

高度

檐高

86.2m

±0.00肯定标高

159.45m

室内外高差

300mm

层

数

地下

1层

地上

26层

1、

拟建场地位于荥阳市织机路与拟建荥泽路穿插口西南角。

2、

抗震设防烈度为7度，剪力墙抗震等级为3级。

为了便于构造工程和二次构造工程以及装修工程施工，人员及材料的垂直运输，拟在楼西北侧安装一台双笼外用施工电梯。施工电梯的安装位置详细详见下列图。

依据楼总高度确定，一台施工电梯的最终高度为95

米（以电梯根底上外表为参考点），离墙距离1200。电梯第一次安装高度依据主体外框构造的施工状况定，以后依据工程进度再连续提高。每隔一层设一道附墙架，共设27道附墙架。

外用施工电梯的选用SCD200/200

型双笼施工电梯，电梯详细技术参数见详见表：

序号

参数

SCD200/200型

序号

参数

SCD200/200型

1

额定载重量（kg）

2023

8

吊笼质量（kg）

1400

额定乘人（人）

24

9

标准节质量（kg）

185

最大提上升度（m）

150

10

对重质量（kg）

1200

额定提升速度（m/min）

36

11

吊杠额定提升重量（kg）

200

5

电机额定功率（kw）

2×11

12

安全器限速（r/min）

155＋5

6

吊笼外型尺寸（mm）

长3050

宽1300

高2600

13

安全制动力矩N·m

3000

7

标准节中心距（mm）标准节高（mm）

650

1508

14

减速器速比380v/50HZ

1：16

三、施工安排

3.1

施工外用电梯的布置

考虑构造安全和总进度规划，在楼南侧布置一台施工外用电梯，第一次构造验收后即可投入使用。详细位置见平面布置图。

3.2

人员安排

由施工外用电梯租赁公司负责组织安装队伍，包括总指挥、现场指挥、安全监视、电工、机修工、起重工、司机等。安装人员必需经过专业的技术培训，熟识外用电梯的机械性能和电器原理、驾驶员要经培训合格取得证书方可上岗。

3.3

施工预备

3.3.1场地清理,去除场内道路上的障碍物，保证具备应有的作业空间，场地平坦，高空无电线。

3.3.2安装人员必需对安装的部件进展严格的外观检查，对于在运输过程受损的零部件，必需准时修复或更换，未经修复或更换的不得投入安装使用。

3.3.3安装区域设置戒备线，有明显的标志，并要有专人监护。

3.3.4全部作业人员须穿好工作服、戴安全帽、高空作业人员系好安全带。对索具、专用扳手等用具经检查合格前方可使用。

3.3.5在作业前必需对安装方案进展了解和熟识各作业要求，且应分清责任，明确工作职责。

四、施工外用电梯的安装方法

4.1

根底预备

在现场确定了外用电梯的安装位置后，需对地面四周场地作好平坦，使地耐力在10Mpa以上，并要依据扶墙距和根底形式浇筑钢筋砼根底，要求根底平台能承受45t以上的静压力，地脚螺栓与根底主钢筋焊牢。

4.2

安装挨次

安装底座围栏→安吊栏→安对重→安装电缆→安装吊杆→安装导轨架→安装附墙架→天轮、安装钢丝绳→限位开关碰铁→电缆爱护架→调试。

4.2.1

底座围栏及吊笼的安装

1、将混凝土根底整理平坦，洁净。

2、将底座围栏安装就位。

3、用水平仪抄平后，将地脚螺栓插入根底预留孔内，浇筑混凝土。待混凝土强度到达50%时，将螺栓紧固。

4、用专用扳手安装2

节标准节。

5、装下限位及下极限行程开关碰铁。

6、将吊笼就位。就位时应把拖动电机直流制动器释放，就位后恢复。

7、将吊笼对重块就位，下垫适当高度方木。

8、释放传动底板上靠背轮螺母，用专用扳手转动偏心套调整转动齿轮与齿条的侧向间隙至0.3-0.5

毫米之间，锁紧靠背轮螺母。应留意上下两靠背轮偏心套转向相反。

9、释放各滚轮的螺母，转动偏心轴以调整滚轮与导轨架立柱之间的间隙。其间隙应为0.3-0.5

毫米。调整后锁紧。

4.2.2

导轨架安装

1、将操作盒安装在吊笼顶部的安全护栏上并接通电源，首先检查吊笼的运行方向是否与操作盒上的指示方向相符，若相反则应转变输入电源线的相序，严禁转变升将机本身电源相序及电路。

2、将吊笼顶部与手动或电动吊杆相碍的护栏撤除，以便吊起标准节。（安装时，吊笼顶上至多放两节）

3、启动吊笼运行至接近导轨架顶部的适当位置停机，并将操作盒开关扳至“0”位，以防因误动而启动吊笼发生事故。

4、用吊杆吊起一节标准节，转动吊臂使其对准已安装好的导轨架缓慢就位，用一组联接螺栓紧固。

5、安装上限位及上极限行程开关碰铁后，连续安装下一节标准节.留意：上限位及上极限行程开关碰铁肯定逐节拆装，确保安全施工。

6、在标准节安装到第七节或第八节时，必需准确校正导轨架的垂直度，其方法如下：分别于导轨架两垂直方向30

米处对齿条进展垂直观测，适当松动地脚螺栓的螺母，在靠近螺栓处用垫片调整偏差（其偏差值是1/1000），调整后紧固螺栓，空隙处用水泥砂浆填实。

7、待水泥砂浆填实，先进展导轨架附墙架的安装，再连续导轨架的安装。连续安装导轨架的标准节时，应每装四节都要进展一次垂直校核。并检查导轨节螺栓是否紧固。并准时用经纬仪校核垂直度。

8、导轨架已到达所需高度后，需安装天轮和上限位及上极限行程开关碰铁，此时碰铁位置应安装在距导轨架顶部3

米处。

导轨架安装过程留意事项

9、笼运行时，吊杆上不

得吊挂标准节及其他物品；

10、每装一节标准节时，都必需根据要求安装上限位及上极限行程开关碰铁。每接高一节转安一次，确保施工安全，这是事关重要的。

4.2.3

安置附墙架及斜拉杆

第一道附墙架安装在距-1.5m

楼板6.6

米，锚固脚固定在外框混凝土梁上。附墙架允许的最大水平倾角为10

度，准时安装斜拉杆支撑，增加稳定性。锚固杆间的距离不得超过两层。依据施工要求再连续接高。要准时检查紧固螺栓，不能松动。

4.2.4安装对重钢丝绳

安装钢丝绳时，要使两根钢丝绳受力匀称并紧固好钢丝绳卡子。

4.2.5

检查

1、查各部螺栓的紧固程度。

2、依据“润滑部位周期表”灌注润滑脂、油。

3、检将装在吊笼顶的手动或电动吊杆卸下，另行保存。

4、将操作盒移置吊笼内，预备正常运行。

4.2.6试运行工作

1、调整各限位行程开关。

2、检查爬行齿轮与齿条的呲合状况。

3、检查电动机及各传动部位的运行状况。

4、检查各构件的焊接、紧固件的紧固状况。

4.2.7载荷坠落试验

试验在升将机无故障时进展，吊笼里不许乘人。

1、切断电源，将地面掌握按纽盒上的电缆接到吊笼电气箱内作坠落试验的

接线座上。

2、吊笼装上额定载荷后，接同主电源，按下地面掌握扭盒的“向下”按扭，

使吊笼生高10

米。

3、按下“向下”按扭不要松手，此时电动机上的制动器松闸，吊笼向下坠

落，到达安全器动作从而使吊笼制动在道轨架上。（留意：假如吊笼下坠至离地

面4

米时尚未制停，应马上松开“向下”按扭，使电动机上的制动器将吊笼制停，

以防止吊笼撞底。）

4、正常状况下，从安全器开头动作到吊笼被制停为止，吊笼在导轨上的制

动距离应为0.25-1.2

米（不包括吊笼自由下滑的距离）。

5、拆下试验电缆。

6、将安全器复位。

五、外用电梯的撤除

外用电梯按常规撤除，外用电梯回库时，应留意用外用电梯部件的清点。

5.1

操作过程

撤除对重钢丝绳→撤除天轮→撤除导轨架→撤除附墙架→撤除吊栏→撤除

电缆→撤除对重→撤除吊笼→撤除底座围栏。

5.2

对重钢丝绳的撤除

1、将梯笼上升至安全位置，既距顶部1.2

米处停车。对重上下先垫好10cm

厚木方。将对重落地，撤除钢丝绳，将绳准时盘好。

2、撤除上限位碰铁。

3、撤除天轮。

4、撤除导轨架悬挑局部，并准时运送到地面。

留意：梯笼无对重时最大载重量为600

公斤，小吊杆载重量为200

公斤。

5、撤除附墙架并保存各种螺栓。

6、撤除吊杆。

7、切断电源，撤除对重。

8、用汽车吊，撤除对重。

9、用汽车吊撤除梯笼。清晰梯笼内外重物，并保证四个吊点同时受力。

10、撤除与底座连接的两个导轨架。

11、撤除底座围栏。

12、最终拆下地角螺栓，大小护栏，切断地线。

13、将拆下的部件，下面垫好木方后，分类码放整齐，螺栓卡扣大小护网入

笼存放。

六、电梯装、拆安全措施

为保证施工升降机在安装过程中的安全施工特制定如下安全措施：

1、参加安装的人员必需熟识升降机的机械性能、构造特点、并具备娴熟的操作技术和排解故障的力量。

2、参安装、拆卸工作的人应有明确分工，各负其责，必需专人统一指挥，确定指挥联络信号。详细分工是：安装班负责人顾永春，用对讲机负责施工电梯安装过程中的上下指挥，现场安全戒备和安全监视有沈新飞负责。如有安全违章行为应马上制止。

3、现场作业区上方及地面10m

范围内设警禁区并设专人监护。

4、遵守一切为保证安全生产所制定的纪律，安全用具携带齐全，戴好安全帽，系好安全带，穿防滑鞋。在高空作业的人员身体状况必需符合劳动部门的有关规定，严禁酒后作业。

5、安装前，应按要求做好根底、电源、工具和电梯进场道路及堆放场的预备工作。

6、清点和检查施工电梯的内外梯笼、配重、钢丝绳、井架、横竖支撑、过桥、围栏等应齐全完好，不附合应更换或修理。

7、在梯笼下面作业时，必需用枕木支撑坚固。

8、电梯在重新安装经前（转移施工现场）必需仔细检修和调试限速器。若使用期满1

年，应重新检修、调试。

9、每个吊笼顶平台作业人数不得超过两人，配备用具的重量不超过650

公斤。

10、在梯笼顶部进展安装、拆卸和修理作业时，必需使用可移动电扭。

11、要安装拆卸时，严禁超过架设载荷量（即无配重时的载荷量）的规定。

12、施工升降机启动之前必需检查全部安全部件，安全部件灵敏牢靠升降机才能连续工作。

13、用起重机安装、拆卸井架时，组装井架不得超过四节。

14、用吊杆提升标准节时，每次只能吊一节，安装附墙架每次也只能吊一套。安装吊杆有悬挂物时不得开动梯笼。

15、本工程施工电梯每道附墙架之间距离为6.6米。

16、拆卸井架时，必需先吊好井架，再松下螺栓梯笼上部，导向轮必需降到应拆下井架之下。

17、横竖支撑的安装与拆卸，必需随井架高度同步进展。

18、安装时，底笼与建筑物的距离；附着支撑的间隔，前后支撑的间隔；井架悬挑高度；齿轮、齿条的间隙均应符合说明书的规定。

19、有雨、雪、雾及大风(五级以上)天气不得进展安装与拆卸。

20、距施工电梯5

米范围内设置专用电闸箱一个，做好漏电爱护。

21、连接螺栓的强度等级不低于8.8

级。

22、对接标准件时，必需保证各标准件立管对接处的错位阶差≤0.5

毫米。应确保导轨对接处的错位阶差≤0.5

毫米。

23、安装拆卸和修理的人员在墁上作业时，必需穿防滑鞋，系安全带，不得以投掷方法传递工具和器件，紧固或松开螺栓时，严禁双手操作，应一手扳扳手，一手握住井架杆件。

七、施工电梯的安全防护

7.1

施工电梯入口处的安全防护

施工电梯入口处均采纳直径为φ48

壁厚3-3.5

的脚手钢管搭设双层安全防护棚，见下列图。

防护棚搭设高度为4

米，净高3.5

米，上铺双层50

厚宽度大于200

的木板，双层木板间的净空为500。防护棚搭设宽度由电梯轿箱向外4

米，长度为5

米，设三道水平杆第一道距地面2

米、其次道距地面3.5

米、第三道距地面4

米；立杆间距横向4

米，纵向2.5

米，为防止防护棚架子变形在架子两侧设剪刀撑和斜撑。

7.2

施工电梯楼层出口平台架子

施工电梯楼层出口平台架子采纳φ48

壁厚3-3.5

钢管搭设。立杆横向间距为1

米，纵向排4

根两排共8

根。架子步距按以下要求搭设，每层架子横杆分两步搭设。第一步为1.5米，其次步为1.45米。架子每层均与构造拉结连接，连接方式为钢管与楼板上预埋钢筋焊接连接。每层平台架子外侧均设二道防护栏杆，第一道防护栏杆高1.5

米，其次道栏杆高0.75

米，栏杆上刷红白分色漆作安全标设，防护栏杆内侧面满挂绿色安全密目网，施工电梯出口平台架子的搭设要求严格根据《北京市建筑工程施工安全操作规程》中的规定进展操作。

每层出口平台满铺50

厚木板，木板铺设应外高内低，高差掌握在50

左右，内侧木板与楼板面应凹凸全都便推车通行，平台板与楼板间应封闭严密，木板外侧与电梯轿箱间的距离应掌握在50-100

间。见下列图。

7.3

施工电梯