第一章建筑工程造价概论《建筑工程定额与预算》

xxxxxx学校《建筑工程定额与预算》学了《建筑工程定额与预算》能做什么？从业资格需经过培训考核考核成绩合格后发上岗证书证书有编号钢印可通过网络查询资格和编号从事工程经济管理、控制项目成本、对建筑产品进行议价工作的工程管理人员工程预算员《工程造价管理基础理论与相关法规》《工程造价计价与控制》《建设工程技术与计量》《工程造价案例分析》注册造价工程师由国家授予资格并准予注册后执业负责并协助其进行工程造价的计价、定价及管理业务，以维护其合法权益的工程经济专业人员。

国家在工程造价领域实施“造价工程师执业资格制度”

该课程是建筑施工技术专业的专业课，是加强学生工程造价概念的一门重要课程。其目的是使学生懂得建筑工程工程造价的构成及各分项工程成本计算及控制方法。掌握具体建筑工程概预算的计算方法及文件编制。建筑工程定额与预算课程性质主要任务通过本课程的学习，学生应能掌握工程造价的构成、工程定额的应用、工程量计算、工程造价文件的编制与管理。核心任务是帮助学生建立工程造价文件编制与管理的思维观念和方法，具有工程造价文件编制的初步能力。要求：加减分制度

考试：出勤课堂提问作业笔记建筑工程定额与预算第一章建设工程造价概论建筑工程定额与预算1.1建设工程造价概述课前导读

用5分钟时间快速阅读并找出以下问题：工程造价的概念建设工程项目划分工程造价的分类1.1.1

工程造价的概念及特点1.1.2

建设工程项目划分§1工程造价的概念及特点概念特点两种含义：投资者(买方：购买工程项目)——工程投资费用承包商(卖方：出售商品和劳务)——工程承发包价格大额性个别性和差异性动态性层次性兼容性哈利法塔高828米造价15亿美元上海环球金融中心高：492米造价：73亿人民币§2建设工程项目划分按建设性质划分新建项目

无有或重大扩建、迁建项目，原固定资产增加3倍以上改建项目

旧新为提高生产率、质量或改变生产方向、增加附属或非生产性设施扩建项目

小大为扩大生产能力或效益增加新产品生产能力恢复项目

破原遭破坏后恢复迁建项目

这那按分部分项划分建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个单项工程的总和。又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程。是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。§3工程造价计价特征单件性——个别性和差异性决定多次性——阶段计价组合性——工程综合体方法多样性——计价依据工程多次计价示意图决策阶段准备阶段实施阶段项可目行建性议研书究投资估算初步设计设计概算技术设计修正概算施工图设计施工图预算招投标阶段施工预算合同实施阶段竣工结算竣工验收阶段竣工决算“三算”不得批准立项进行可行性研究不得批准初步设计不准开工编制单位投资估算基本建设阶段项目建议书、可行性研究阶段编制依据建设单位类似工程预算资料估算指标概算指标结果建设项目全部投资费用控制投资数额

投资估算§4工程造价的分类设计概算基本建设阶段初步设计技术设计编制依据设计单位编制单位初步设计图纸概算定额技术设计图纸概算指标费用定额结果从项目筹建到交付使用全过程的建设费用控制工程投资2.设计概算基本建设阶段编制依据编制单位结果施工图预算建设单位施工图纸预算定额施工组织设计材料市场价格费用定额单位工程从开工到竣工全过程的建设费用施工图设计图纸已完成工程开工前对外确定工程造价3.施工图预算编制依据编制单位结果施工预算施工单位施工图预算施工组织设计施工图纸施工定额拟建工程的人工、材料、机械消耗量，以及相应的人工费、材料费、机械费施工准备工程开工前施工项目部基本建设阶段企业内部进行施工管理、核算工程成本4.施工预算编制依据编制单位结果工程结算施工单位施工图预算现场签证设计变更预算定额实际发生费用施工过程竣工后基本建设阶段施工单位向建设单位结算工程款5.工程结算编制依据编制单位结果竣工决算建设单位竣工结算勘察设计费、监理费征地拆迁费、工器具购置费等全部工程建设费用工程验收后基本建设阶段核定实际投资额、核定新增固定资产6.竣工决算竣工结算与竣工决算的区别竣工结算竣工决算范围不同只是承建工程项目，是基本建设的局部基本建设的整体成本不同只是承包合同范围内的预算成本完整的预算成本，还要计入工程建设的独立费用、建设期融资利息等工程成本和费用课前导读

用10分钟时间快速阅读并找出以下问题：工程造价的构成建筑安装工程费用的构成预备费的构成1.2

建设工程造价的构成直接费间接费利润税金积极部分：生产技术进步资本构成提高工程造价设备及工、器具购置费用建筑安装工程费用工程建设其他费用预备费利息1-23建设项目总投资固定资产投资流动资产投资基本预备费涨价预备费1-22关键词设备原价：2000元设备运杂费费率：2.5%设备购置费==2000+2000*2.5%*费率例1-1金额/万元2020.40.3362.27450.3001.772？2？费用项目①材料费(20)②加工费(2)③辅助材料费(0.4)④专用工具*费率(1.5%)⑤废品损失*费率(10%)⑥外购配套件费(5)⑦包装*费率(1%)⑧利润率(7%)⑨增值税率(17%)⑩非标设备设计费(2)?设备原价/(①+②+③+④+⑤+⑥)*1%(①+②+③+④+⑤+⑦)*7%(①+②+③+④+⑤++⑥+⑦+⑧)/(1+0.17)*0.17-0/①+②+③+④+⑤+⑥+⑦+⑧+⑨+⑩计算式///(①+②+③)*1.5%(①+②+③+④)*10%销项税额=不含税的销售额*0.17（卖）=含税销售额/1.17*0.17（买）例1-2甲地生产厂仓库（1.设备原价43万元/台）甲地火车站（原价43万元/台+2运费）2.1装车费（50元/t）2.2汽车运费（0.6元/（t·km）2.3卸车费（50元/t）3.1装车费（40元/t）3.2火车运费（0.6元/（t·km）3.3卸车费（40元/t）施工现场指定地点（原价43万元/台+2运费+3运费+4运费）4.1装车费（50元/t）4.2火车运费（0.6元/（t·