中和村二期卫生间同层排水防渗漏QC发布

南京中和村二期QC小组中建八局三公司卫生间渗漏防治质量控制Content01020304一、课题介绍二、工程概况三、QC小组概况四、选题理由目录07080910七、原因分析八、要因确认九、制定对策十、对策实施0506五、目标设定六、PDCA循环1112十一、效果检查十二、总结及今后打算一、课题介绍近年来，住宅渗漏问题引发的投诉纠纷不断增多，住宅渗漏问题已经成为住宅工程中一个非常棘手的问题。虽然防水材料更新换代，防水效果也不断提高，但是维修渗漏的效果并不理想。在所有渗漏问题中，卫生间渗漏是最难修复的，也最容易引起投诉纠纷，此类渗漏问题很多都是在业主入住后才被发现的，维修处理必将影响到业主的日常生活。维修过程中必须破坏装修面层、填充层、各类找平层，重新在砼基层上进行防水施工。这种修补的代价以及修补的难度可想而知。亡羊补牢，为时不晚。但是在卫生间渗漏问题上，补的效果远不如前期一次施工成型的效果。因此如何提高卫生间的施工质量，才是解决卫生间渗漏问题的根本所在。影响卫生间防水效果的因素很多，除了土建方面的防水施工质量，还包括了安装方面的管道施工质量。现在住宅的卫生间多数采用的排水方式为降板式同层排水。降板式同层排水是将排水管道埋设在降板区域中，然后生活污水通过排水支管排入立管。其中管道的坡度和密封性是影响卫生间防水效果的关键因素。作为土建管理方，为了使卫生间施工质量达到预期的效果，必须将安装施工的内容也作为一大要素来抓。控制施工的综合质量，才能最大限度地保证卫生间的防水效果。降板式同层排水示意图二、工程概况南京中和村经济适用房二期二标段项目为4栋高层住宅楼和商业区（商业01、02、03），4栋高层住宅楼建筑层数均为地上34层、地下1层，商业01为地上2层，商业02、03为地上3层。总建筑面积：157806.9m2，主楼主体结构为框剪结构，商业结构为框剪结构。由南京奥体建设开发有限责任公司投资开发新建。本工程总计1683个卫生间，卫生间采用降板式同层排水方式，防水材料采用1.2mm厚JS水泥基防水涂料。三、QC小组概况3.1QC小组简介QC小组名称卫生间渗漏防治QC小组小组成立时间2014.6.1小组类型攻关型小组平均年龄30小组活动形式现场调研和专题讨论相结合，统计分析，对比实施效果小组培训情况小组接受每月3次的专项质量技术培训和不少于48h的QC知识培训制表人：顾琛琛日期：2014.6.13.2QC小组人员组成姓名年龄职务小组分工马伟35项目经理组长周苏伟28技术负责人副组长石岩29项目副经理副组长李山32安装技术负责人副组长王大帅30质量负责人组员袁涛34区段长组员周源26区段长组员顾琛琛26施工员组员强生韬25安装施工员组员本工程是一项重要的民生工程，工程质量显得更为重要。卫生间防水返修的效果很差，所以需要在一次施工中严格控制施工质量。01040302本工程为经济适用房工程工程，对企业树立良好形象意义重大。高层住宅卫生间防水的返修率居高不下，给业主生活带来严重不便。四、选题理由现状调查

卫生间施工质量很大程度上取决于防水层的施工质量，并且卫生间高效的排水也是降低卫生间渗漏隐患的另一个重要方面。JS水泥基防水涂料是一种比较常见的用于厨房、卫生间、阳台等有防水需要的无机防水涂料。是由丙烯酸乳液和助剂组成的液料与由水泥、配砂及矿物质粉末组成的粉料按特定比例组合而成双组份防水材料。两种材料混合后发生化学反应，既形成表面涂层防水，又能渗透到底材内部形成结晶体阻遏水的通过，达到双重防水效果。ＪＳ水泥基防水涂料的防水效果虽然不错，但是在施工中操作不规范以及得不到有效的成品保护，JS水泥基的防水效果会大打折扣。本工程防水施工量大，工期紧，质量管理压力大，如何保证卫生间防水质量迫在眉睫。

针对影响卫生间整体施工质量的因素，QC小组对上一个住宅项目的卫生间出现渗漏问题的数量和原因进行了现场调查和统计。通过统计发现引发渗漏问题的土建缺陷总共有6点，安装缺陷总共有3点，共检查1730处，不合格处有156处，合格率为91%，统计情况详见下表：卫生间渗漏原因统计序号引发渗漏的原因频数频率（%）累计频率（%）1防水层破损渗漏5635.935.92管道与结构层交界处渗漏3321.257.13安装管道无最小坡度2415.472.54与隔墙转角处渗漏2314.787.25安装管道接口处渗漏127.794.96安装管道破裂渗漏63.898.77其他21.3100合计156100制表人：顾琛琛制表日期：2014.6.20根据以上针对施工中卫生间渗漏原因统计表，绘制出如下排列图：制图：王大帅制图日期：2014.6.24结论

从排列图可以看出，造成卫生间渗漏的主要问题：防水层破损渗漏、管道和结构层交界处渗漏、安装管道无最小坡度、与隔墙转角处渗漏，这4项原因的累计频率达87.2%，是A类因素。在施工中，主要需要控制好这些因素，才能保证卫生间施工的质量。五、目标设定1、目标设定：

考虑施工中的不确定因素，我们把

卫生间无渗漏率目标设定为：

卫生间无渗漏率达到98%制图人：周苏伟制图时间：2014.6.28六、PDCA循环P阶段（寻找原因，制定对策）QC小组成员通过从现场采集的大量数据进行分析，得出以下结论：土建方面：1.防水层破损2.管道与结构面交界处吊模3.与隔墙转角处这三个原因为卫生间渗漏的主要原因，也是防水工程质量控制的重点。安装方面：1.安装管道未达到最小坡度要求这个原因为卫生间渗漏的主要原因，也是土建工程质量管理的一个盲区。七、原因分析制图人：顾琛琛制表时间：2014.7.12八、要因确认要因确认表要因确认要因确认表

通过QC小组成员在以往数据收集分析的基础上，对具有影响该项目的卫生间施工质量的11条末端因素进行了调查，调查数据均具有实测性和真实性，具有代表性。通过对调查数据的统计分析，得出以下结论：要因一缺乏岗前培训要因二防水涂料配比不符合要求要因三安装管道坡度不符合规范要求要因四防水涂料涂刷厚度不均匀要因五吊模时振捣不充分要因六基层清理不干净制表人：顾琛琛制表时间：2014.8.18九、制定对策针对卫生间渗漏质量问题，QC小组已经得到了六大影响要因。通过小组会议讨论、上网收集相关资料以及咨询现场经验丰富的师傅，对每一个要因制定了相应的可行性高的对策，并且由专人负责实施。

序号要因对策目标负责人地点1缺乏岗前培训加强培训，提高操作者技能。积累成熟经验，提高工人操作水平，使工人清晰地知道施工要点。周苏伟

李山会议室2防水涂料配比不符合要求派专人指导配比拌制防水涂料。配比符合规定要求，随机抽查合格率需要高于95%。顾琛琛施工现场3安装管道坡度不符合规范要求派专人进行复检，对各个卫生间验收，并且有验收记录。管道坡度在符合规范要求下，尽量放大坡度，管道坡度合格率达100%。

李山强生韬施工现场4防水涂料涂刷厚度不均匀重点控制阴阳角和附加层一次涂刷厚度，随机切取涂膜，检测涂膜厚度。施工中每层涂刷厚度不大于7mm，阴阳角及附加层部位不存在涂膜过厚或开裂现象，大面无防水薄弱层。

袁涛

周源施工现场5吊模时振捣不充分浇筑时，安排专人随机查看，若拆模后有麻面和缝隙，返工重新浇筑。振捣充分，底模拆除后混凝土密实，无任何缝隙。王大帅

袁涛施工现场6基层清理不干净防水施工前严格执行专人验收。基层干净、干燥，无凹凸不平现象，无松散基层和浮浆。顾琛琛

周源施工现场对策表十、对策实施

实施一：加强训练，提高操作者技能1、编制项目质量管理制度项目部依据ISO9001-2000标准，由项目总工程师负责对整个工程进行全方位质量管理，并编制质量管理计划，进一步明确职责和权限，做到分工明确，管理责任到人。D阶段（实施阶段）2、加强培训，提高操作者的技能水平我小组副组长周苏伟、李山、组员王大帅对现场管理人员、操作人员及关键特殊工序工作人员，针对管理系统、工艺流程等方面进行了培训。明确了管理人员的分工，对现场操作者都进行了分批交底和操作培训。针对管道吊模、附加层施工、防水涂料均匀分层涂刷以及配料配比、同层排水管道坡度现场如何控制进行了专项讲解，并提出了施工中的注意事项、质量要求。

实施一：培训期间，一周进行两次施工跟踪调查会议。会议内容：1、汇报近期的施工情况；2、对现场施工人员对交底内容、操作要点进行了解和考核相关事宜；3、对现场施工中出现的问题进行及时的纠正和处理。4、对施工人员的相关疑问进行及时的分析和解答。实施效果：通过反复的操作培训和开展专题会议，我们对现场操作人员进行现场实际操作和知识考核，发现工人已经能熟练掌握关键工序的操作要领，能够及时、正确处理施工中一些常见的问题，合格率达98%。实施二：派专人查看吊模浇筑振捣情况实施效果：检查发现在进行专人监督，控制混凝土振捣质量后，吊模浇筑密实度明显提高，对200个已拆模的吊模洞口进行验收，合格率达到96%，对不合格处返工。我小组组员王大帅、袁涛统一好每层吊模浇筑的时间，浇筑时旁站查看振捣质量，光线不好的区域，要求配备照明设备再进行吊模浇筑。对负责浇筑吊模管道的人员进行交底，吊模拆模后，需要进行验收。若吊模处底部麻面，且吊模边缘区域缝隙较多，立即返工。实施三：防水施工前基层进行验收关于基层清理：1、基层清理的好坏严重影响到防水施工的效果，好的开始等于成功的一半，有充分的准备，事半功倍。好的基层很大程度上保证了防水的质量。需要将清理基层工作的重要性传输给施工工人，提高他们对基层清理的重视。

实施三：防水施工前基层进行验收实施效果：本小组组员顾琛琛、周源对提前标记的200个点进行检查，全部合格，合格率为100%。关于基层清理：2、由于卫生间涂刷需要到板底，所以基层面不仅局限于地面，还包括卫生间墙面。基层清理必须全面细致，需要使用毛刷，小铲子，钢丝刷、锤子清除表面灰尘、浮浆和凸点。3、基层处理也是基层清理的一部分，对于凹凸不平的部分，需要使用1:2水泥砂浆找平。实施四：派专人指导配比拌制防水涂料关于JS水泥基防水涂料按照配比拌制1、安排施工班组挑选人员作为专门配料人员，小组成员顾琛琛负责对专门配料人员进行培训交底。严格按照设计要求的配比以及厂家要求的搅拌时间、注意事项等执行，确保JS水泥基防水涂料配比的准确性；2、根据现场情况配料，使JS水泥基防水涂料能满足现场的施工要求，粉料和液料的比例按照现场施工条件匹配，在满足现场的施工要求条件下，使此种将其防水性能发挥到最佳，在转角、附加层处可以调制弹性较好的防水涂料。

实施效果：通过对现场配料人员的交底，严格监督配料过程，在现场进行的20次抽检中发现，工人师傅配比均符合交底要求，且注意了不同部位配比的区别，分部位配制防水涂料。实施五：重点控制阴阳角及附加层一次涂刷厚度及取样测量实施效果：我小组组员袁涛、周源对150处阴阳角和附加层进行了检查，未发现开裂现象，对大面进行了取样测量，涂刷厚度未到达设计要求的小于1%。关于控制JS涂刷厚度均匀性及随机取样测量涂刷厚度1、JS涂刷厚度严格控制，包括平均厚度和局部厚度。一般由于堆积、流淌，在阴阳角和附加层容易出现由于一次涂刷厚度过大造成的膜体开裂问题。2、一般涂刷在墙面的涂料容易出现流淌，导致涂料厚度达不到要求，地面颜色较淡的地方涂料厚度不符合要求的可能性也比较大。3、JS涂刷时，墙面要求分层多次涂刷。严格控制一次涂刷厚度，不宜过厚。实施六：派专人对管道安装坡度进行复检实施效果：检查发现在实际施工中，工人师傅对于管道坡度问题意识较高，均采用红外线水平仪、卷尺随测随安装管道，对现场已完成和正在施工的100根管道的坡度进行抽检，均符合设计和规范要求。关于管道安装坡度检查：1、坡度检查必须配合红外线水平仪施工，随时通过卷尺测量从投射出的红外线到管顶的距离，