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第6页共6页委托租房协议编号:_____日期:_____委托方(甲方):_____受托方(乙方):_____甲方自愿将房屋委托乙方代为租赁及相关服务。具体内容如下:一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。二、房屋信息房屋名称:
_____坐落地址:_____靠近什么路或主要建筑:_____附近有何交通:_____1.
房龄:_____
年;
房间数量:_____;卫生间数量:_____;总建筑面积:_____平米;房屋朝向:_____总层数:_____;电梯:_____;装修情况:高档/一般/简单;地面:_____2.电器:新,一般包括:_____家具:新,一般包括:_____对讲门铃、保安、有线电视、卫星电视、儿童游乐场、停车场、会所:_____3.
天然气/暖气,采暖费:_____元/年;
物业费:_____元/月;4.
腾清情况:空房/有人居住
.5.
月租金(现有设施)_____;
月租金((提供家电)_____.三、甲乙双方商定的委托期以房屋租出为准。签订委托时,甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证、房主本人的身份证等正本。由代理人签订本委托书,应出示代理人身份证原件和房屋产权人的书面授权书。该授权书是本委托书不可分割的一部分。四、甲方责任:
甲方承诺”房屋信息”中登记情况和如下条件属实,如有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责:1、
该房屋已经腾空。2、
该房屋本身及各项附属设施无欠费、损坏,符合环保要求。3、
该房屋没有产权及使用纠纷。该房屋如系共有财产,共有人需全部签字。五、乙方责任:1.乙方有义务对该房屋进行策划宣传,积极寻找承租意向人、介绍房屋并将信息及时反馈给甲方。2.安排客户看房,为外籍客户提供外文翻译。3.提供《租房合同》范本、代表房东与客户协商合同条款并安排签约。4.安排客户入住。5.协助房东催促客户按期支付房租及各项费用。6.在租赁期内,乙方有义务沟通双方的意向并协调相关事宜。六
、服务费及支付1、在委托期内,如乙方将甲方房屋租出时(签订租赁合同,或实际开始履行出租行为时),甲方一次性支付租房合同总金额的1/12给甲方作为服务费。(以一年租期为标准,相当于一个月的房租,不足一年或超过一年以此标准类推计算)2、甲方与乙方介绍的租房人私自成交,也将视为中介成功,甲方也应按六(1)款规定支付乙方服务费。4、房客提前解除合同,服务费不予退回。但如系房客原因,乙方可协助甲方向房客追究违约责任。七、签订此委托书,不影响房主本人的出租权。委托方(甲方)
_____受托方(乙方)_____身份证号:_____产权人姓名:_____地址:_____电话:_____委托租房协议(二)编号:_____日期:_____委托方(甲方):_____受托方(乙方):_____甲方自愿将房屋委托乙方代为租赁及相关服务。具体内容如下:一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。二、房屋信息房屋名称:_____坐落地址:_____靠近什么路或主要建筑:_____附近有何交通:_____1.房龄:_____年;房间数量:_____;卫生间数量:_____;总建筑面积:_____平米;房屋朝向:_____总层数:_____;电梯:_____;装修情况:高档/一般/简单;地面:_____2.电器:新,一般包括:_____家具:新,一般包括:_____对讲门铃、保安、有线电视、卫星电视、儿童游乐场、停车场、会所:_____3.天然气/暖气,采暖费:_____元/年;物业费:_____元/月;4.腾清情况:空房/有人居住.5.月租金(现有设施)_____;月租金((提供家电)_____.三、甲乙双方商定的委托期以房屋租出为准。签订委托时,甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证、房主本人的身份证等正本。由代理人签订本委托书,应出示代理人身份证原件和房屋产权人的书面授权书。该授权书是本委托书不可分割的一部分。四、甲方责任:甲方承诺”房屋信息”中登记情况和如下条件属实,如有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责:1、该房屋已经腾空。2、该房屋本身及各项附属设施无欠费、损坏,符合环保要求。3、该房屋没有产权及使用纠纷。该房屋如系共有财产,共有人需全部签字。五、乙方责任:1.乙方有义务对该房屋进行策划宣传,积极寻找承租意向人、介绍房屋并将信息及时反馈给甲方。2.安排客户看房,为外籍客户提供外文翻译。3.提供《租房合同》范本、代表房东与客户协商合同条款并安排签约。4.安排客户入住。5.协助房东催促客户按期支付房租及各项费用。6.在租赁期内,乙方有义务沟通双方的意向并协调相关事宜。六、服务费及支付1、在委托期内,如乙方将甲方房屋租出时(签订租赁合同,或实际开始履行出租行为时),甲方一次性支付租房合同总金额的1/12给甲方作为服务费。(以一年租期为标准,相当于一个月的房租,不足一年或超过一年以此标准类推计算)2、甲方与乙方介绍的租房人私自成交,也将视为中介成功,甲方也应按六(1)款规定支付乙方服务费。3、支付费用日期:甲方应在收到房客首期房租后即将上述服务费支付给乙方。4、房客提前解除
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