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文档简介
第6页共6页售货合同范本卖方:中国化工供销总公司买方:本合同由双方订立。根据本合同规定的条款,卖方同意出售,买主同意购买下列货物:1、商品名称、规格、数量、单价及总价:商品名称及规格单位数量单价总价合同总价(大写)2、包装:3、保险:4、装运期限:5:装运口岸:6、目的口岸:7、唛头:8、付款条件:A.信用证付款:买方必须开立保兑,不可撤消,可转让,以卖方为受益人,支付货款的见单即付的信用证。该信用证必须在____年____月____日前开抵卖方,该信用证于上述装船期限后天内在中国境内议付有效。信用证内容必须严格符合本合同的规定,否则修改信用证的费用由买方负担,同时卖方亦不负担因修改信用证而延误装运的责任。B.9、装运单据:卖方只出具下列标有序号的议付单据:(____)全套装船提单,注明运费已付/到付(____)发票份(____)装箱单份(____)可转让的保险单或保险凭证正本一份及副本份(____)由签发的品质、数量/重量检验证书正本及副本份10、商品检验:由所签发的品质、数量/重量检验证书,作为品质、数量/重量的交货依据。11、不可抗力:应立即以电传或传真通知买方,如果买方提出要求,卖方应以挂号函件向买方提供由中国国际贸易促进会或有关机关所出具的证明,证明上述事故的存在。12、异议索赔:如果卖方不能在合同期限内把整批或一部分的货物装上船,除非人力不可抗拒原因或者取得买方同意而修改合同规定外,买方有权在合同装船期满30天后撤消未履行部分的合同。如果货到目的口岸后买方对数量/品质有异议,可以凭卖方同意的公证机构出具的检验报告,在货到目的口岸15/30天内向卖方提出索赔,卖方将根据实际情况考虑理赔或不理赔,一切损失凡由于自然原因或属于保险公司责任范围内者,卖方概不负赔偿责任。如果买方不能在合同规定期限内将信用证开到,或者开来的信用证不符合合同规定,而在接到卖方通知后不能及时办妥修正,卖方可以撤消合同或延期交货,并有权提出索赔要求。13、仲裁:凡因执行本合同或有关本合同所发生的一切争执,双方应协商解决。如果协商不能得到解决,应提交北京中国国际经济贸易仲裁委员会,根据该仲裁委员会的仲裁程序规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。除非另有规定外,仲裁费用均由败诉方负担。14、本合同正本共两份,采用中英文书就,两种文字具有同等效力,签字后双方各执一份为凭。售货合同范本(二)出卖方(简称甲方)____买受方(简称乙方)____甲、乙双方本着平等、自愿的原则,同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》,以资甲、乙双方共同遵守:一、乙方认购甲方开发的位于__________住宅小区的下列物业:1.商品住宅:____号楼____座____号,建筑面积____平方米。2.商铺:____号楼____号,建筑面积____平方米。3.车位(库)____号,建筑面积____平方米。二、上述房屋的价格1.商品住宅:人民币每平方米____元,合计人民币:____元。优惠价为____,实际成交价格为人民币:____元。(买受人如选择公积金按揭贷款方式,商品住宅的优惠价为____元,成交价格为____元)2.商铺:人民币每平方米____元,合计人民币:____元。优惠价为____,实际成交价格为人民币:____元。3.车位:人民币每间(位)____元,合计人民币:____元。以上____项合计人民币:____元(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整。三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币____万元整(其中住宅定金____万元,商铺定金____万元,车位定金____万元)甲方另开《收款收据》。四、乙方选择的付款方式1.一次性付款:乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时,一次性付清购房款(已付的定金抵作价款)2.分期付款:(1)首期付款:乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的____%,计人民币____元。(已付的定金抵作首期付款)(2)第二期付款:乙方须于签订《商品房买卖合同》后____天以内,交付总房价款____%,计人民币____元。(3)第三期付款:乙方须于签订《商品房买卖合同》后____天以内,交付总房价款____%,计人民币____元。(4)第四期付款:乙方必须在《商品房买卖合同》约定的交房时间之前十天付清余款,即人民币:____元,乙方付清余款后,方可办理房屋交接手续,甲方通知延期交房的,交款时间顺延。3.银行按揭(商品房个人按揭贷款)(1)乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。(2)乙方须在签订《商品房买卖合同》时,交付不低于总房价款的____%作为首期付款(已付的定金抵作首期付款),计人民币____元,余额计人民币____元,由乙方向银行办理个人银行住房贷款。(买受人的按揭申请由银行审批确定,如银行认为需要买受人增加首付款或不同意放贷,买受人须增加首付款或更换付款方式。)(3)按揭的具体手续按贷款银行有关规定办理。五、乙方在签订本协议书时已仔细阅读了甲方提供的《商品房买卖合同》、《商品买卖合同补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主临时公约》,完全清楚合同内容并予以接受。六、乙方应在签订本协议书之次日起____日内主动到____售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》。甲方可以另行指定签约地点。七、乙方前来签订上述合同等法律文件时,应当携带下述证照及文件:(1)个人购房的,须持本人身份证及本协议书;(2)委托他人代购房产的,代理人须另持购房人签署的授权委托书和本人身份证;(3)单位购房的,须持单位证明、法定代表人证书及本协议书,经办人不是该单位法定代表人的,须持该单位授权委托书及经办人的身份证。八、非因甲方原因,乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》并交纳相应的购房款的,视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权,甲方有权将乙方原认购的物业转售他人,乙方无权收回所交定金。九、如甲方在本协议书第六条约定的期限内,未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的,双方的认购关系即行解除,甲方应双倍返还乙方所交定金,不承担其他赔偿责任。十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后,签约定金即转为履约定金。十一、本协议书所有手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。十二、本协议书自双方签字(盖章)后生效。十三、本协议书一式叁份,甲方贰份,乙方一份。法人代表:__________联系电话:__________(盖章):__________(盖章):__________电话:__________
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