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第14页共14页简单型房屋租赁合同范本甲方:__________乙方:__________乙方承租甲方管理的上列房屋作为____使用,双方议定遵守事项如下:房屋座落:____区____楼____单元____号房屋使用面积:____平方米一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于____日前交清。三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:(1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;(3)无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续:(1)交清租金和应交纳的赔偿费。(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。(3)撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约自立约日起至____年____月____日止有效。一或____份,甲乙双方各执____份,如有未尽事宜,双方协议解决。十三、其他______________________________________________________.甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表人(签字):__________代表人(签字):______________年____月____日____年____月____日简单型房屋租赁合同范本(二)托运方:(以下简称甲方)承运方:(以下简称乙方)甲乙双方秉着依法依规、平等自愿、诚实信用,公平公正,互惠互利的原则,就乙方承运甲方建筑垃圾事宜,经友好协商一致,签订本合同,双方共同遵守。一、运输标的甲方位于的工程项目,建筑垃圾约立方米需运输。甲方将该项目的全部建筑垃圾交由乙方承运。二、运输车辆及驾驶员乙方应按甲方工程施工要求提供符合《成都市建筑垃圾处臵管理条例》及其他相关管理要求的建筑垃圾运输车辆、驾驶员投入运输,确保甲方工程施工进度。乙方提供的建筑垃圾运输的数量及车辆号牌详见本协议附件一.三、现场管理员甲、乙双方应按《成都市建筑垃圾处臵管理条例》的规定派驻现场管理人员,具体名单详见本协议附件二.四、运输线路与时间1、运输线路为:______________________________________________。2、运输时:____年____月____日至____年____月____日,每日8点至22点。五、审批(备案)手续办理1、甲方负责办理该项目《建筑垃圾处臵(排放)证》;2、乙方负责办理建筑垃圾运输企业备案、纳入全市统一的建筑垃圾运输企业名录,并负责办理参与该工程项目建筑垃圾运输的《建筑垃圾处臵(运输)证》。3、办理各项许可、备案手续的费用,由甲、乙双方各自承担。六、运价根据该项目实际情况,经双方商定每车每趟(公里)运价为:1、立方/车为元;2、立方/车为元。3、立方/车为元;4、立方/车为元(因工地卸区改变而造成的运价变化,由甲、乙双方另行协商一致后再实施运输)。七、运费结算1、运输结算以甲方排放现场管理人员签字确认、并经消纳场地经营者核实的建筑垃圾处臵凭证为依据。甲方应当在建筑垃圾运出施工现场前如实填写凭证内容,由甲方排放管理员填写后,第一、二、三联随建渣车作为车辆进入受纳场凭证之一,经消纳场管理员签字确认收缴后。第一联由消纳单位留存;第二联由消纳单位于每月底交城监大队备案;第三联由驾驶员交运输企业留存;第四联由甲方留存。2、结算及付款期限:3、为保障运费正常结算,甲方在本合同签订后日内一次性支付给乙方结算保证金(人民币)元(大写:元)。甲方将运费支付完毕后日内,乙方将结算保证金退还给甲方。八、双方的权利与义务1、甲、乙双方必须共同遵守《城市建筑垃圾管理规定》、《成都市建筑垃圾处臵管理条例》等相关法规、规章。2、甲方不得使用建筑垃圾运输企业之外的运输企业。3、甲方应在施工现场配臵排放管理员,做到建筑垃圾装载适度,有专人清扫和洗车,保证车辆能够密闭完好,净车出场。4、甲方应保障建筑垃圾运输过程中的现场治安和秩序正常。不得发生打架、斗殴等违法违规事件,保证安全运输。5、在施工场内发生的事故,造成人身伤害及财产损失的,由甲方负责。6、因甲方原因,被有关管理部门责令停工和被执法部门扣车及处罚,由甲方负责协调处理并承担相关费用。被扣车辆甲方按每晚(即____小时以内,超过____小时按两天计算,依此类推)给乙方车主补偿误工损失费,即:立方/车元/天、立方/车元/天,停车、拖车费等支出按实由甲方支付。7、乙方不得使用不符合规定运输车辆及驾驶员。8、乙方必须按照本协议约定及建筑垃圾管理部门规定的运输时间、线路将建筑垃圾运至消纳场地,并保证参运车辆车况良好,密闭装臵完好。9、乙方应在工地现场派驻管理人员负责对参运车辆的管理,配合市区建筑垃圾管理部门和执法部门以及甲方施工现场管理人员的工作,共同研究解决建筑垃圾运输施工中的问题,确保正常施工运输。10、因乙方原因,如车辆无证参运、车辆破损造成的沿途撒漏污染道路、私自不按指定路线、消纳场点运输建筑垃圾或车辆资质不合格等被市区建筑垃圾管理部门停工和被执法部门扣车处罚,由乙方负责处理,其损失由乙方承担。11、乙方参运人员应遵守交通法规及交通规则,发生交通事故由乙方自行处理。12、因工地特殊原因(如稀泥、塌方、管涌、城市中心繁华地带等)造成乙方运输成本增加,甲方应根据实际情况和乙方重新协商运价。九、违约责任1、如果甲方不能按本合同约定如数足额按时支付建筑垃圾运费而造成运力流失,乙方不承担违约责任。2、乙方应保证足够的运输车辆驮运,但因甲方原因造成车辆损坏(如工地陷车等)而造成的运力下降,乙方不负责任。3、因甲方原因造成的工程停工小时以上,由甲方负责补偿每台参运车辆停工损失费,即:立方/车元/天、立方/车元/天(其中在允许正常运输时间内,停工小时以上按天计算)。4、因无法避免、不可预见的因素而造成停工,其误天损失双方均不承担违约责任。十、争议处理履行本协议所产生的争议,双方友好协商解决;协商不成的,按下列第种方式处理:1、提交仲裁委员会仲裁;2、提交人民法院处理。十一、其他约定1、未尽事宜,双方另行商定,可签订本合同的补充条款。2、本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。3、本合同文本一式三份,甲方____份,乙方____份,具有同等法律效力。附件一:乙方建筑垃圾运输车辆号牌;附件二:双方派驻现场管理人员名单;甲方单位:(盖章)乙方单位(盖章)甲方法定代表人或负责人(盖章或签名)乙方法定代表人或负责人(盖章或签名)日期:__________日期:______________年____月____日____年____月____日简单型房屋租赁合同范本(三)甲方:__________(以下简称甲方)乙方:__________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》之有关规定。甲、乙双方经友好协商,确定由乙方承包甲方厂区区域内垃圾清运服务。为规范双方义务并保障双方权益,特制定以下合同条款:第一条、委托管理事项:1、项目名称:__________垃圾清运2、项目性质:厂区范围内垃圾清运3、项目地址:__________第二条、合同规定服务事项1、经双方协商,甲方将其在合同期内就整个厂区范围内产生的各种垃圾交由乙方进行有偿清运。2、乙方将垃圾运往____市固体处理中心第三条、双方权利和责任1、甲方权利和责任。①甲方在协议期内,将厂区内产生的生活和办公垃圾按照有毒有害、无毒无害、及可回收利用进行分类并装箱存放在厂区十四(包含港区内防腐项目部)个垃圾箱内,以方便乙方清运。②甲方对乙方清运工作有权进行监督、管理,并负责确认乙方每日清运垃圾车次,乙方须确保工作质量满足甲方要求,并服从甲方管理。③甲方如开展活动或迎接上级部门检查需要临时增加车辆,要提前一天通知乙方,乙方须按照甲方要求安排时间和车辆。2、乙方权利和责任。①乙方负责定期清理甲方已经收集集中在垃圾箱的全部垃圾,并做到车走场清。②乙方负责安排车辆和装卸垃圾工作人员,厂区垃圾清运过程中所产生的一切费用(包括人工费、车辆维修维护费等)由乙方承担。③乙方每周固定清运时间,冬春季为每周一、三、六上午8:00____9:00;夏秋季为:每周一、三、六上午7:00____8:00或下午14:00____15:00.如遇特殊情况,须按照甲方要求的时间进行清运。④乙方自行安排负责清运车辆,每车装载标准为满载。⑤乙方清运车辆运行需作好封闭措施,避免垃圾沿路飘落,以保持沿路环境卫生。⑥乙方工作行为应该符合法律和政府相关部门之规定,如有违反,乙方受到政府相关部门的干涉和处罚,相关责任由乙方自行承担和解决。⑦每月若对甲方顾客投诉(特别是服务质量问题)未及时正确处理,甲方有权提出书面警告,并责令其及时正确处理、解决。并在当月清运服务费(当月度总计服务费=每日清运费用的总和,以下类同)中扣除____%的服务费。若因乙方承包范围内之清洁服务质量不达标准,而被有关部门(爱卫会、环卫、市容、街道办事处等单位)予以处罚,所需之罚金,由乙方负全部责任。⑧乙方派往甲方的所有工作人员,须向甲方提交所有工作人员有效相关证件复印件。在工作时间必须统一整齐着装、佩带工作证,不得擅自离开工作岗位;非工作时间,不得在甲方厂区内逗留。⑨若因乙方工作人员过错,导致甲方厂区内有任何财产损失或人身伤害事件,乙方须对此承担赔偿责任。第四条、服务费用及支付方式:经双方协商,甲方每月向乙方支付每个垃圾箱____元人民币,每半年结算一次(计____元),分别在____月____日和____月____日前结算费用,逾期不交,乙方停止服务。第五条、协议起止时间:____年____月____日至____年____月____日,合同期满,双方根据合作情况选择是否续签。第六条、其它事项1、甲方在协议期内,要遵循协议规定按时交纳服务费,如延迟超过一月,乙方将按国家相关规定加收____%的滞纳金。2、乙方如中途未经甲方同意单方中止清运行为,甲方有权拒绝支付合同尾款,同时乙方每拖延一天必须向甲方支付人民币____元整作为违约金。3、乙方清运垃圾过程中出现服务不及时或服务质量未能达到甲方要求,甲方及时将信息反馈给乙方并督促乙方在当日内处理,逾期未能妥当处理,甲方根据实际情况可扣减乙方当月垃圾清运服务费用___%。4、关于违约条款的约定:经甲方确认乙方产生违约行为之日起,甲方有权终止本合同;如果乙方未按照甲方要求补偿损失的,甲方有权向当地法院提起诉讼。5、本协议未尽事项,由双方另行协商,并可另行签订补充协议。若协商不成,甲乙双方均可向当地法院提起诉讼。6、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。7、本协议自双方签字盖章之日起生效。日期:__________日期:______________年____月____日____年____月____日简单型房屋租赁合同范本(四)甲方:乙方:为规范单位餐厨垃圾清运管理,根据《北京市餐厨垃圾收集运输处理管理办法》以及市、区政府有关餐厨垃圾处理工作要求,甲方安排餐厨垃圾清运服务,乙方配合甲方清理餐厨垃圾。甲乙双方本着“友好合作、平等互利”的原则,就有关餐厨垃圾清运事宜达成如下协议:一、甲方责任1、甲方负责落实餐厨垃圾清运合作单位,并落实合作标准。2、甲方负责安排规范餐厨垃圾处理及清运场地。3、甲方根据餐厨垃圾总量确定垃圾运量,确保垃圾正常清理。二、乙方责任1、乙方根据甲方要求,做好餐厨垃圾收集、分类、搬运等日常管理工作。2、乙方须将餐厨垃圾装入绿色120L(升)标准的收集容器内(见《垃圾收集容器产品技术要求》),并保证餐厨垃圾装载不外露,保持餐厨垃圾收集容器
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