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文档简介
建筑施工设计合同范本甲方:乙方:根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国经济合同法》及国家有关规章规定,结合本建筑安装的实际,经协商双方达成如下协议,共同遵守。第一条建筑安装设施概况(一)建筑名称:(二)安装施工范围:(三)开工日期:____年____月____日竣工日期:____年____月____日第二条本协议书与下列文件一起构成合同文件:(1)双方共同约定的针对本工程的带资让利约定书;(2)专用合同条款;(3)国家现行的标准合同文件中的通用合同条款;(4)中标通知书;(5)投标函及投标函附录;(6)技术标准及要求;(7)图纸;(8)已标价工程量清单;(9)其它合同文件。上述文件互相补充和解释,如有不明确或不一致之处,以合同约定次序在先者为准。第三条质量:优良,执行国家最新验收标准,对于工程存在的任何质量缺陷,乙方承担一切责任和损失。第四条材料设备:本工程所采用的主要材料、设备的品种、质量、型号等主要指标乙方必须经甲方同意方可采购、使用;未经甲方同意乙方擅自使用的主要材料、设备,乙方自行承担费用和损失。第五条工程价款结算及调整1、本工程采用可调价合同,调整方式为按实结算。2、本工程结算执行____消耗量定额及费用定额,具体约定如下:(1)工程类别:执行山东省规定(2)措施费:按实结算(3)税金:双方约定乙方应邀的营业税及附加由建设代扣代缴。(4)与该项目有关的环保收费执行国家有关规定。3、双方同意本工程由乙方让利甲方工程总价的__%,在工程竣工结算时予以调整。第六条工程款支付:1、双方单独签订的本工程结算方式协议作为本条款的一部分。2、主要工程验收完毕甲方支付至工程总造价的____%,工程竣工验收完毕付至工程总价款的____%;工程竣工验收完毕一个月内乙方向甲方提交结算报告资料,一个月内必须经工程造价咨询单位审计并出具审计报告;非甲方原因造成的时间延误,甲方免责,甲方在结算完成一年内付至工程总价的____%,剩余____%作为质量保修金,保修期满十日内一次付清。如甲方未能按期支付工程款,拖欠部分按同期银行贷款利息付给乙方。3、如甲方未按合同约定支付工程款,双方同意由建设单位从甲方应付工程款中直接支付给乙方。第七条保修(一)保修内容:见安装施工范围;(二)保修期限:自验收合格之日起保修贰年;(三)保修期满后,按国家有关的规定签订维修保养合同。第八条违约责任(一)甲方责任:1、未按合同规定提供场地、图纸资料、用水用电方便等,除工程日期得以顺延外,还应偿付乙方因此造成停工、窝工的实际损失;2、工程中途停建、缓建,应采取措施弥补或减少损失,同时赔偿乙方由此造成的停工、窝工、倒运等损失和实际费用;3、工程未经主管部门验收,提前使用,发现质量问题,自己承担责任;4、超过合同规定日期验收或付合同款,每日按工程造价的____%向乙方付逾期的违约金。(二)乙方责任:1、乙方逾期交工或质量不符合合同规定的,甲方有权要求限期无偿修理或返工,由此造成的逾期交付的,每日按工程总造价的____%向甲方偿付逾期的违约金。2、保修期内发生质量问题,由乙方无偿修复;因甲方原因造成的,由乙方修复,甲方支付相应费用。第九条未尽事宜双方协商约定。第十条争议解决方式:本合同履行过程中发生的争议,双方协商解决,协商不成,双方约定申请日照市仲裁委员会仲裁。第十一条本合同正本肆份,双方各执两份。甲方(公章):__________乙方(公章):__________法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):______________年____月____日____年____月____日建筑施工设计合同范本(二)委托方(甲方):承接方(乙方):甲方委托乙方承担工程施工图设计文件审查任务,经双方协商一致,签订本合同。第一条本合同依据下列文件签订1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》、《建设工程质量管理条例》。1.2陕西省建设厅《关于实施建设部<房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法>____通知》(陕建发[____]____号文)。1.3陕西省物价局《关于我省建筑工程施工图设计文件审查收费有关问题的复函》(陕价行函[____]____号)。1.4市城乡建委《关于进一步加强施工图审查监督检查管理工作____通知》(市建发[____]____号)。1.5政府有关部门和建设主管部门的批准文件及附件。第二条本合同的施工图审查项目基本情况第三条施工图设计文件审查费支付方式3.1经甲乙双方协商,甲方支付乙方本合同项目审查费元。____项目经审查合格后,乙方提交《陕西省施工图审查合格书》时,甲方一次付清全部审查费。第四条审查内容及时限4.1施工图设计文件审查的主要内容4.1.1报送的审查资料是否齐全完整,是否符合规划行政主管部门的许可内容,设计单位是否越出资质范围,外省设计单位承接西安地区工程是否办理了登记备案手续,施工图是否按规定加盖了设计单位出图专用印章和注册执业人员执业印章,有关责任人签字是否符合规定;4.1.2建筑及水、暖、电等专业设计是否合理安全,是否符合有关强制性标准和规范;4.1.3结构体系和结构方案是否正确,结构计算内容是否齐全,计算方法、计算程序、设计参数的选用是否恰当,计算结果是否准确可信,构造措施是否满足规范要求;4.1.4市政公用基础设施工程的施工图设计文件是否符合国家有关标准和规范;4.1.5是否符合抗震、消防、节能、环保、卫生、人防、防雷电、无障碍设计等有关强制性标准和规范,是否损害公众利益;4.1.6施工图设计文件是否满足规定的深度要求。4.2乙方在收到甲方完整的施工图设计文件审查资料后,一级以上建筑工程、大型市政工程15个工作日,二级及以下建筑工程、中级及以下市政工程10个工作日内向甲方提交初审意见。4.3乙方在收到原设计单位的处理意见并确认正确后5个工作日内,向甲方提交《陕西省施工图审查合格书》。第五条甲方应向乙方提交资料及文件第六条双方责任6.1甲方责任6.1.1甲方按本合同第五条规定的内容,及时向乙方提供资料,并对其完整性、真实性负责。6.1.2甲方变更资料,或所提供资料有较大修改,以致造成乙方需返工重审时,双方除需另行协商签订补充合同,重新明确条款外,甲方应支付返工费。6.1.3在合同履行期间,甲方要求终止或解除合同,乙方未开始审查的,甲方应付违约金(审查费__%);乙方已开始审查的,甲方应根据乙方的实际工作量,不足一半时,按一半付费,超过一半时,按全额付费。6.1.4因审查工作需要,甲方应为乙方派出的审查人员提供工作、生活、交通等方便条件。6.1.5未经乙方同意,甲方不得对乙方交付的审查文件进行复制、转让或用于合同以外的项目。如发生以上情况,乙方有权索赔。6.1.6甲方应按本合同第三条的规定向乙方支付施工图审查费用。建筑施工设计合同范本(三)发包方(甲方):地址:设计方(乙方):地址:根据合同法的相关规定,鉴于乙方是具有国家规定的资质等级主体,甲方将____工程的建筑施工设计业务交由乙方承接,结合本合同的具体情况,特签订如下协议,以便共同遵守。一、项目概况1、项目名称:2、设计规模:3、承接方式:4、工程地点:二、甲方义务1、在工程开工前____天,甲方应组织施工单位与乙方进行设计技术交底。2、甲方应及时提交设计前的基础文件,并保证其合法性与完整性。3、甲方应按照合同的规定向乙方支付设计款,不得无故拖延。4、甲方有义务保护乙方的设计版权,不得复制、披露、转让给第三方重复使用。三、乙方义务1、乙方必须按照国家工程建设强制性标准和国家规定的建设工程设计深度要求进行设计。2、乙方应在收取定金后____天内,交付设计草图。3、乙方应在收到第一笔设计款后____天内,交付效果图。4、乙方应在收到第二笔设计款后____天内,交付施工图纸。5、乙方的设计不得指定商品和商家。6、乙方对所承担设计任务的建设项目应配合施工单位进行施工前技术交底,解决施工中的有关设计问题,负责设计变更。风险提示:设计费合同当事人在确定设计费时,应遵循以下原则:首先,设计合同或相关文件中双方对设计费率予以确认的,应尊重双方当事人的选择。工程设计收费标准及相关统一定额并非强制性规范,而是发包人与设计人之间协商约;其次,在不能证明设计合同或相关文件中双方就设计费率达成一致的情况下,可以根据《工程设计收费标准》确定设计费,避免因无约定或者约定不明的情况下造成不必要纠纷。四、设计费1、本合同的设计费以工程所在地的市场价为基础,上下浮动不超过百分之三十.暂定设计费为人民币____元。风险提示:定金定金兼有成约定金和解约定金的性质,如果当事人双方同意对定金额度进行修改,该数额不能超过总设计费的___%,超过___%的部分只能作为预付款,而不具有定金的效力。当事人不完全履行合同时,可按比例适用定金罚则。在发包人或设计人履行部分合同义务后要求解除合同的,应当按照未履行部分所占约定内容的比例,适用定金罚则。只不过在实践中,当事人往往没有注意到这一点,在仲裁或诉讼时也就未提出相应的请求,造成自己的权利未得到全面保护,如果您对这部分还有疑问,您也可以在签合同之前咨询专业的律师。2、甲方在签订合同当日须向乙方支付定金,____元,结算时折算为设计款。3、在确认设计草图两天内,甲方应向乙方支付第一笔设计费,____元。4、在验收效果图后两天内,甲方应向乙方支付第二笔设计费,____元。5、在乙方交付完施工图纸两天内,甲方验收合格的,甲方应向乙方支付尾款,____元。风险提示:保密、知识产权发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术等的知识产权;不得要求设计人违反国家有关标准进行设计;未经设计人同意,发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目,如发生以上情况,发包人应负法律责任,并给设计人以补偿;另外,设计人也应当保护发包人的知识产权,不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。五、保密条款甲乙双方在合同履行过程中,均负有对合同双方知识产权的保密义务。任何一方均不得未经许可,私自复制、修改、泄露、转让对方的秘密材料,否则违约方须向守约方支付因此造成的所有损失。六、违约责任风险提示:赔偿金的确定由当事人协商确定赔偿金金额,实践中相当一部分合同回避了关于赔偿金的约定,或空白、或划去、或直接删去关于赔偿金的规定。如果发包人和设计人在合同中事先约定了损害赔偿金的计算方法,应当按约定支付赔偿金。赔偿金的计算方法为实际损失的一定比例,值得注意的是,在约定的赔偿金不过分高于实际
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