青岛供电公司北部局客服中心办公楼

青岛供电公司北部局客服中心办公楼单位工程施工组织设计1工程概况工程建设概况工程名称：青岛供电公司北部局客服中心办公楼工程地址：青岛城阳重庆北路青岛供电公司北部局地块内，工程用途：公司办公楼工期9个月，自2015年10月1日至2016年6月30日，施工图纸和有关技术资料已通过审批，以“安全第一，质量为本”为施工组织指导思想。1.2工程施工概况1.2.1建设地点特征：地质勘察报告说明：基础持力层为第二层粉质粘土，设计使用柱下条形基础，业主分包给某基础公司，在主体施工单位进场前，基础施工已完成。。1.2.2建筑和结构设计特点:该建筑地上五层，建筑高度20.4米（1）建筑面积：总建筑面积约为8086m2（2）建筑等级：本工程耐火等级为二级，耐久等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级；（3）结构抗震设防等级与设防烈度：抗震设防类别为丙类建筑，抗震设防烈度为6度，抗震等级为四级；（4）结构形式：钢筋混凝土框架结构。1.2.3气象条件主导风向：东南风。冬季施工起止时间：12月5日－次年3月3日青岛地区冬季平均气温为—0.9摄氏度，不需要考虑雨季施工，要考虑冬季施工。1.2.4工程施工条件本工程位于城阳区，交通位置便利，三通一平工作已经完成，施工材料和机械进场均可用车辆运输，严格控制施工质量和施工进度，保证安全施工，并尽量减少环境污染和扰民。2施工方案设计2.1施工准备:（1）三材由乙方提供（2）做好现场排水工作（3）搭设临时设施2.2施工段划分：划分施工段要与建筑物平面形状和结构特征相协调，不能破坏结构的力学性能，应尽可能利用伸缩缝，沉降缝，单元分界处等自然分界线，各施工段劳动量要大致相等，利用一层平面图3号和7号轴线把主题工程分为3个施工段，为保证流水施工和主体一样，屋面工程也划分为3个施工段，室内装饰工程以层为段，划分为五个施工段，自上而下分层进行，室外装饰工程自上而下分立面进行。2.3确定施工流向确定施工流向，就是确定单位在平面上和竖向上施工开始的部位和进展，多层建筑还包括沿竖向分层的施工流向。本工程采用先地下后地上，先土建后设备，先结构后装饰的施工流向，主体结构从下往上逐层分段施工，主体结构完工后，装饰工程自上而下逐层进行。2.4施工顺序2.4.1总施工顺序：2.4.2分项工程施工顺序（1）主体结构工程:放线，绑扎柱子和剪力墙钢筋，支柱和墙模板，浇筑柱和墙混凝土，支梁底模，绑扎梁的钢筋，支梁的侧和顶模板，绑扎顶板钢筋（水电管预埋），浇筑梁和板混凝土，养护，拆模（2）屋面工程：水泥珍珠岩找坡，水泥砂浆找平层，卷材防水层，保温层，干硬性水泥砂浆结合层，铺地面砖，塑料落水管（3）室内装修：综合脚手架，混凝土天棚抹灰，吊顶天棚刷漆，门窗安装，内墙抹灰，设备安装（4）室外装修：综合脚手架，，外墙抹灰，外墙保温，玻璃幕墙，台阶。2.5脚手架工程2.5.1脚手架要求：

（1）要有足够的牢固性和稳定性,保证施工期间在所规定的荷载和气候条件下,不产生变形、倾斜和摇晃.

（2）要有足够的使用面积,满足堆料、运输、操作和行走的要求.

（3）构造要简单,搭设、拆除和搬运要方便.脚手架搭设完毕后,必须经验收后,方可投入使用外墙脚手架用钢管双排外脚手架，室内用门架型脚手架2.6选择施工机械2.6.1选择施工机械应遵循的原则：

（1）根据作业内容

（2）根据运距和道路情况；

（3）根据土质选择

（4）根据气象条件

（5）根据工程量2.6.2塔吊，施工电梯的选择：本工程中起重机械主要用于主体结构施工阶段的混凝土，模板，钢筋，后期的砌块和其他装饰材料的运输，根据构件的重量，尺寸和安装高度要求来选择，施工过程中没有太大重量的构件需要吊装，经考虑选择QTZ63式自升塔式起重机施工电梯采用SC200/200额定载重量:2000kg额定乘员人数:20人额定提升速度:34m/min，最大架设高度:150m2.6.3混凝土，砂浆搅拌和运输机械本工程采用商品混凝土和砂浆，所以不需要混凝土，砂浆搅拌机，采用自卸运输车运输混凝土和砂浆到施工现场，采用泵车和地泵将混凝土和砂浆运输到浇筑位置，到不了的地方采用手推车。2.6.4混凝土振捣机械:振捣现浇柱、梁、墙等结构构件,采用插入式振动器,振动器应垂直插入混凝土中.2.7混凝土的浇筑方案2.7.1混凝土的搅拌运输方法：采用自卸运输车运输商品混凝土和砂浆到施工现场，采用泵车和地泵将混凝土和砂浆运输到浇筑位置2.7.2混凝土的浇筑顺序及要求⑴、浇筑前应对模板浇水湿润，墙、柱模板的清扫口应在清除杂物及积水后再封闭。⑵、混凝土的自由倾落高度不得超过2m，如超过2m时必须采取加串筒措施并分层浇筑。⑶、浇筑混凝土时应分段分层进行，每层浇筑高度应根据结构特点、钢筋疏密决定。⑷、使用插入式振动器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。⑸、浇筑混凝土应连续进行，如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短。并应在前层混凝土初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕。间歇的最长时间应按所有水泥品种及混凝土初凝条件确定，一般超过2h应按施工缝处理。⑹、浇筑混凝土时应派专人经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件、插筋等有无位移变形或堵塞情况，发现问题应立即停止浇筑，并应在已浇筑的混凝土初凝前整改完毕。2.7.3混凝土的养护制度：采用自然养护；养护期内，严禁任何人在上面行走、安装模板支架，更不得作冲击性或上面任何劈打的操作。混凝土浇筑完毕后，应按施工技术方案及时采取有效的养护措施，并应符合下列规定：

（1）、应在浇筑完毕后的12小时以内对混凝土加以覆盖并保湿养护。

（2）、浇水养护时间：对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7d；对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土，不得少于14d。

（3）、保持混凝土处于湿润状态，混凝土养护用水应与拌制用水相同。

（4）、混凝土强度达到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。

（5）、当平均气温在5度左右时，不能进行施水养护，以免结冰而影响混凝土强度。

（6）、混凝土最佳强度在28天后，在此期间应保证相应湿度，不宜进行敲打等剧烈的震动而造成开裂2.8主要分部分项工程的施工方法2.8.1砌筑工程1对于普通砖、砌块在砌筑前要清除表面冰雪，不得使用遭水浸和受冻的砖或砌块。2对砖砌体采用“三一”砌法，灰缝不大于10mm.每日砌筑后要及时在砌筑体表面覆盖塑料布及麻袋。砌体表面不得有砂浆，并在继续砌筑前扫净砌筑面。每日可砌高度不超过1.2m.

3砌筑工程的质量控制，在施工日记中除要按常温要求记录外，尚应记录室外空气的温度、砌筑砂浆温度、外加剂掺量等。4砌筑砂浆掺外加防冻剂的数量由土建试验室确定，专人负责严格按配比进行计量。5每班砌筑后，砖（浮石块）上不准铺灰，并用草帘等保温材料覆盖，以防止砌体砂浆受冻，继续施工前，先扫净砖面后再施工。6冬季进行室内抹灰，及时将门窗安装好.。7室内砂浆涂抹时，砂浆的温度不能低于5℃。8与墙面涂刷涂料，砌筑砂浆和抹灰砂浆中，均不准掺入含氯盐的防冻剂。9搅拌所用的砂子不能含有冰块和直径大于10mm的浆块，砂浆随拌随用，严禁使用受冻砂浆，在砌筑时不准随意向砂浆内加热水。2.8.21钢筋质量标准（1）钢筋的材质、规格及类型应符合钢筋工程的设计施工规范，有材质及产品合格证书和物理性能检验，对于进口钢材需增加化学性能检定，检验合格后方能使用。（2）钢筋的间距、锚固长度、接头位置、保护层厚度必须符合设计要求和施工规范的规定。（3）焊工必须持相应等级焊工证才允许上岗操作。（4）在焊接前应预先用相同的材料、焊接条件及参数，制作二个抗拉试件，其试验结果大于该类别钢筋的抗拉强度时，才允许正式施焊，此时不可再从成品抽样取试件。（5）钢筋表面应洁净，粘着的油污、泥土、浮锈使用前必须清理干净，可结合冷拉工艺除锈。（6）钢筋调直，可用机械或人工调直。经调直后的钢筋不得有局部弯曲、死弯、小波浪形，其表面伤痕不应使钢筋截面减小5%。（7）钢筋切断应根据钢筋号、直径、长度和数量，长短搭配，先断长料后断短料，尽量减少和缩短钢筋短头，以节约钢材。（8）钢筋加工制作时，要将钢筋加工表与设计图复核，检查下料表是否有错误和遗漏。（9）钢筋弯钩的朝向正确，绑扎接头符合施工规范的规定，搭接长度不小于规定值。（10）所有焊接接头必须进行外观检验，其要求是：焊缝表面平顺，没有较明显的咬边、凹陷、焊瘤、夹渣及气孔，严禁有裂纹出现2、钢筋绑扎与安装：钢筋绑扎前先认真熟悉图纸，检查配料表与图纸、设计是否有出入，仔细检查成品尺寸是否与下料表相符。核对无误后方可进行绑扎。（1）墙①墙的钢筋网绑扎同基础，钢筋有90°弯钩时，弯钩应朝向混凝土内。②采用双层钢筋网时，在两层钢筋之间，应设置撑铁（钩）以固定钢筋的间距。③墙筋绑扎时应吊线控制垂直度，并严格控制主筋间距。剪力墙上下两边三道水平处应满扎，其余可梅花点绑扎。④为了保证钢筋位置的正确，竖向受力筋外绑一道水平筋或箍筋，并将其与竖筋点焊，以固定墙、柱筋的位置，在点焊固定时要用线锤校正。⑤外墙浇筑后严禁开洞，所有洞口预埋件及埋管均应预留，洞边加筋详见施工图。（2）梁与板①纵向受力钢筋出现双层或多层排列时，两排钢筋之间应垫以直径15mm的短钢筋，如纵向钢筋直径大于25mm时，短钢筋直径规格与纵向钢筋相同规格。②箍筋的接头应交错设置，并与两根架立筋绑扎，悬臂挑梁则箍筋接头在下，其余做法与柱相同。梁主筋外角处与箍筋应满扎，其余可梅花点绑扎。③板的钢筋网绑扎与基础相同，双向板钢筋交叉点应满绑。④板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋在中层，主梁的钢筋在下，当有圈梁或垫梁时，主梁钢筋在上。⑤楼板钢筋的弯起点，按以下规定弯起钢筋，板的边跨支座按跨度1/10L为弯起点。板的中跨及连续多跨可按支座中线1/6L为弯起点。撑。3、钢筋接长：根据设计要求，本工程直径≥18的钢筋优先采用机械接长，套筒挤压连接技术，其余钢筋接长，水平筋采用对焊与电弧焊，竖向筋优先采用电渣压力焊。大于Φ25竖向钢筋采用套筒挤压连2.8.3模板工程1梁模板安装1）底层梁模支架的基土地面，应夯实平整，并要求设置垫木，要求排水顺畅。2）梁模支柱的设置，由模板设计规定。模板支柱纵横方向的水平拉杆，剪刀撑等，均应按设计要求布置。3）整体组拼的梁模板，在吊装就位拉结支撑稳固后，方可脱钩。4）由于空调等各种设备安装管道的要求，需要在模板上予留孔洞时，应尽量使穿梁管道分散，穿梁管道孔的位置应设置在梁中，以防削弱梁的截面，影响梁的承载能力。

2楼板模板安装：1）底层平面地面应夯实，并垫通长脚手板，楼面地面立支柱也应垫通长脚手板。采用多层支架换板时，上、下层支柱应在同一竖中心线上。2）订架支模时，要注意架体与支点的连接，防止滑动、架体应支承在通长的脚手板上，使支点形成一直线。2.8.4屋面工程1找坡层及保温层1）选用1：6水泥焦碴，最薄处为30mm，铺设顺序由一端开始退着向另一端进行。要振捣密实，表面用木杠刮平，用木抹子粗抹一遍。2）铺设水泥焦碴找坡前，先拉线找出泛水坡，坡度为2%，落水口及出口50mm范围内泛水坡度为5%。3）保温层为200mm厚1：10水泥蛭石保温板，采用干铺做法，铺设前将触面清扫干净，保温板必须铺平垫稳。2屋面找平层1）屋面找坡层、保温层进行隐蔽验收后，方可进行找平层施工。2）各种穿过屋面的预埋管件已施工完毕，根部封堵密实。3）基层处理：将保温层上面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的混凝土块要剔平扫净。4）洒水湿润，在抹找平层之前，对基础洒水湿润，但不能和水浇透，以达到保温层、找平层能牢固结合为度。5）找平层要留分格缝，分格缝宽20mm，深10mm。6）找平层坡度必须正确，严禁倒泛水。含水率小于9%方可进行防水施工。3屋面防水层1）防水层下面各层必须办完隐蔽检查手续，合格后方可进行防水施工。2）基层处理干净后，涂刷基层处理剂，涂刷均匀不得有遗溜和麻点等缺陷。3)防水层粘结牢固，无空鼓、损伤、翘边、起泡，皱折等缺陷，未端粘结封严，防止张嘴翘边，造成渗漏隐患。4)屋面防水层做好后做48h蓄水试验检查有无渗漏现象2.8.5门窗工程1施工准备1)按图示尺寸弹好门窗位置线，并根据已弹好的水平线确定门窗的安装标高。2)现场校核结构留洞的位置、大小是否符合安装要求，发现问题，及时处理。3)根据设计要求，单元进户门采用成品“三防门”。4)门窗安装各种连接材料，发泡胶、密封胶，粉刷门窗套的水泥、砂等材料必须准备齐全，并要符合使用要求。2门窗加工要求1)门窗加工必须根据图纸要求，结合现场情况进行，一般加工的成型门窗框要求比结构洞口小20mm，加工之前，要根据现场情况实地测量。2)门窗框的连接、焊接必须牢固，塑钢框的拼缝必须严密3安装需注意的质量问题1）塑钢窗表面应洁净、平整、光滑，大面应无划痕、碰伤。2）窗安装五金配件时，应转孔后用自攻螺丝拧入，不得直接锤击钉入。3）安装组合窗时应将两窗框与拼樘料卡接，卡接后应用紧固件双向拧紧，其间距不得大于600mm。4）窗框与结构间缝隙上打发泡胶不得过多，以免发泡胶过度膨胀，将窗框挤压变形。要将溢出框外的发泡胶用裁纸刀切除，表面应用密封胶进行密封。5）所有外围窗框均要铣出排水孔，要求排水孔的直径为5mm，长为30mm，排水孔不应设在有增强型钢的框腔内。2.8.6装饰工程1.施工要点⑴基层处理：基层表面的尘土、脏物事先清扫或铲除，基层含水率不得大于10%。后堵孔洞、混凝土梁（墙）与砖砌隔墙相连处，以及有轻微裂缝处等需要贴布加强部位用白乳胶贴上玻璃丝布或尼龙网，以防开裂。⑵刮腻子：用石膏腻子将墙面磕碰处、麻面、缝隙等找补好，干燥后用砂纸将凸处磨掉.腻子随用随调一次调配的数量最多不得超过2d。。⑶刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。⑷刷第二遍乳胶漆：操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面的小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。2应注意的质量问题⑴透底：产生原因是漆膜薄，因此涂刷时除应注意不漏刷外，还应保持乳胶漆的稠度，不可加水过多。⑵接茬明显：涂刷时要上下顺刷，大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。⑶刷纹明显：乳胶漆稠度要适中，排笔蘸漆量要适当，多理多顺防止刷纹过大。⑷分色线不齐：施工前认真划好线，刷分色线时要靠放直尺，用力均匀，起落要轻。3成品保护⑴油漆墙面未干前室内不得清扫地面。⑵油漆墙面完工后要妥善保护，不得磕碰。⑶涂刷墙面时，不得污染墙地面、门窗、玻璃等已完工程。3主要技术组织措施3.1保证工程质量措施;1)在土建和安装过程中，要预先制定好操作顺序，确保不漏项，特别要做好相互间的成品保护工作2)严格遵守混凝土的浇筑顺序及要求3)严格遵守混凝土养护制度4)当前个分项工程完工，项目质量员必须按规定进行验证，并填写分项工程质量检验评定表。5）施工过程中加强工程的技术复核，隐蔽工程验收制度3.2施工安全措施;1）加强安全教育，提过施工人员安全意识2）施工项目应通过监察部门的安全生产资质审查，并得到认可3）加强安全检查牢固树立“安全第一，预防为主”的指导思想，强化以严禁违章指挥为中心内容的安全管理，4)建立各级人员安全生产责任制度，明确各级人员的安全责任,5)确保安全生产管理制度：（1）安全生产责任制度，（3）安全技术措施制度（3）安全教育制度（4）安全检查制度（5）工伤事故处理制度3.3冬季施工措施:1）各项设施和材料提前采取防雪、防冻等措施；2）预应力张拉应专门制定施工工艺要求及安全措施；

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