咨询师概论讲义――工程咨询与投资建设

---真谛唯一靠谱的标准就是永久自相切合咨询师概论讲义――工程咨询与投资建设第二节工程咨询与投资建设一、投资的定义与分类（一）投资的定义（二）投资的分类1.按形成资本的用途，将投资分为生产性投资和非生产性投资。2.按财产形态，将投资分为固定财产投资和流动财产投资。固定财产投资往常是指用于购建新的固定财产（房子、设施、道路等）或更新改造原有固定财产的投资。流动财产投资则是指公司用于购买、储存劳动对象（原资料、、燃料、电力等）以及生产过程和流经过程中的在产品、产成品等周转使用的资。3.按投资主体的经济种类，当前我国将投资分为国有经济投资、集体经济投资、个体经济投资、联营经济投资、股份制经济投资、外商投资（指境外投资，包含港澳台投资等）。4.按资本根源，投资分为国家估算内投资、国内贷款、利用外资、自筹投资、其余投资等。---真谛唯一靠谱的标准就是永久自相切合5.按固定财产投资的使用组成，将投资分为建筑安装工程费、设施与工用具购买费、其余花费等等。[例题]关于投资按形成资本的用途区分，可分为（）。A．生产性投资B．建筑安装工程费C．非生产性投资D．设施与工用具购买费E．其余花费[答案]AC[分析]此题观察的知识点是投资分类几种方式中按形成资本用途区分的方法。出题者将两种简单混杂的分类方式按形成资本的用途与按固定财产投资的使用组成放到一同出题，给考生答题造成必定的阻碍。在复习过程中，考生应注意这一点。二、投资建设与工程咨询的关系---真谛唯一靠谱的标准就是永久自相切合投资建设是实现社会扩大重生产的根本门路，是保持经济和社会长久稳固发展的重要手段。工程咨询主假如为投资建设服务，二者间的关系表此刻以下几个方面：（一）工程咨询是投资建设发展的产物工程咨询最早出现与欧洲建筑业，跟着工程建设的发展，劳动分工愈来愈细，出现了以工程咨询为职业的工程师。在我国，党的十一届三中全会确定的以经济建设为中心的政策，使工程咨询业在我国出现并发展。（二）工程咨询业务主要根源于投资建设在国际上，工程咨询是为投资建设全过程服务的行业，所以工程咨询业务几乎所有根源于投资建设。在我国，大部分工程咨询类的单位从事的都是工程项目咨询。从必定意义上说，投资建设规模拘束和决定工程咨询的业务范围。（三）工程咨询内容随投资建设管理制度变化而变化因为工程咨询主假如为投资建设服务，一定在投资建设管理制度框架内展开工作。投资建设管理制度的变化，使得工程咨询服务的范围、对象和成就形式随之发展变化。（四）工程咨询难度取决于投资建设现代化程度和所波及要素的复杂程度---真谛唯一靠谱的标准就是永久自相切合投资建设项目需要考虑国际、国内两个市场的资源供应和现实需求，考虑价钱、利率、汇率以致政治、社会等各样复杂多变的要素，不经过透辟剖析，充分论证，就难以得出科学靠谱的咨询结论。（五）工程咨询质量直接影响投资建设的质量和效益投资人或项目业主拜托工程咨询单位做项当先期阶段咨询工作，包含编项目建议书、编可研报告、评估项目，所以工程咨询单位供应的咨询报告一般都作为投资人或业主决议的依照。所以假如咨询质量差甚至不行靠，极简单致使决议失误，造成严重损失浪费。在投资建设准备阶段、实行阶段也是这样，设计出疏漏，监理不到位，工程质量很简单出问题。内容总结

（1）---真谛唯一靠谱的标准就是永久自相切合

咨询师概论讲义――工程咨询与投资建设

第二节工程咨询与投资建设

一、投资的定义与分类

（一）投资的定义

（二）投资的分类

1.按形成资本的用途，将投资分为生产性投资和非生产性投资

（2）固定财产投

资往常是指用于购建新的固定财产（房子、设施、道路等）或更新改造原有固定财产的投资

内容总结

（1）---真谛唯一靠谱的标准就是永久自相切合

咨询师概论讲义――工程咨询与投资建设

第二节工程咨询与投资建设

一、投资的定义与分类

（一）投资的定义

（二）投