第二章 建筑工程造价构成

第2章建设工程造价构成本章学习目标掌握工程建设总投资的构成熟悉设备购置费的构成熟悉工程建设其他费的构成掌握建筑安装工程费的构成及计算方法2.1建设工程造价构成概述工程造价的基本构成包括：用于购买工程项目所含各种设备的费用，用于建筑施工和安装施工所需支出的费用，用于委托工程勘察设计应支付的费用，用于购置土地所需的费用，也包括建设单位自身进行筹建和项目管理所花费的费用等。根据国家发改委和建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》的规定，建设项目总投资的具体构成如图1-1所示。建设项目总投资固定资产投资流动资产投资（工程造价）（流动资金）建设投资建设期利息工程费用设备及工器具购置费建筑安装工程费直接费间接费利润税金工程建设其他费固定资产其他费用其他资产费用无形资产费用预备费基本预备费涨价预备费静态投资图2-1建设项目总投资的构成2.1.1建设项目投资构成和工程造价构成设备购置费：特征是达到固定资产标准。

设备购置费=设备原价+设备运杂费工具、器具及生产家具购置费：特征是没有达到固定资产标准。工具、器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率设备及工、器具购置费设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。工具、器具及生产家具购置费，是指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。2.2.2设备及工、器具购置费用例题1.根据我国现行工程造价构成，属于固定资产投资中积极部分的是（）。A.建筑安装工程费 B.设备及工、器具购置费C.建设用地费 D.可行性研究费答案：B解析：设备及工、器具购置费用是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成的，它是固定资产投资中的积极部分。在生产性建设项目中，设备及工器具购置费用占工程造价比重越大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。设备及工、器具购置费用的构成例题2.根据我国现行工程造价构成，设备购置费包括的费用有（）。A.达到固定资产标准的各种设备 B.未达到固定资产标准的设备C.达到固定资产标准的工具、器具 D.未达到固定资产标准的工具、器具E.非标准设备的设计费答案：ACE解析：设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。它由设备原价和设备运杂费构成。非标准设备原价包括设计费。数控机床多媒体教学设备高压开关柜车间办公室职工更衣室2.1.3工程建设其他费用组成1.费用构成工程建设其他费用工程建设其他费用包括固定资产其他费用、无形资产费用、其他资产费用。固定资产其他费用：是固定资产费用的一部分。固定资产费用系指项目投产时将直接形成固定资产的投资，包括工程费用及固定资产其他费用。无形资产费用——专利及专有技术使用费其他资产费用——生产准备及开办费建设管理费：建设单位管理费、工程监理费建设用地费：土地征用及迁移补偿费、土地使用权出让金可研性研究费研究试验费勘察设计费环境影响评价费劳动安全卫生评价费场地准备及临时设施费引进技术和引进设备其他费工程保险费联合试运转费特殊设备安全监督检验费市政公用设施费1、固定资产其他费用（13项）（1）建设管理费建设单位管理费指建设单位发生的管理性质的开支。包括：工作人员工资、工资性补贴、施工现场津贴、职工福利费、住房基金、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、必要的办公及生活用品购置费、必要的通信设备及交通工具购置费、零星固定资产购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、业务招待费、设计审查费、工程招标费、合同契约公证费、法律顾问费、咨询费、完工清理费、竣工验收费、印花税和其他管理性质开支。

建设单位管理费=工程费用×建设单位管理费费率建设单位管理费费率根据建设项目的不同性质、不同规模确定。1、固定资产其他费用（13项）（1）建设管理费工程监理费此项费用应按国家发改委与建设部联合发布的《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）计算。依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价；其他建设工程施工阶段的监理收费和其他阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。1、固定资产其他费用（13项）（2）建设用地费获得土地使用权的方式划拨土地使用权划拨是指经县级以上人民政府批准，用地者只缴纳土地的补偿、安置费，或者无偿的获取土地使用权的行为。出让：招、拍、挂、协议1、固定资产其他费用（13项）（2）建设用地费土地征用及迁移补偿费（通过划拨方式取得无限期的土地使用权）土地补偿费青苗补偿费和被征用土地上附着物补偿费安置补助费缴纳耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费；征地动迁费；水利水电工程水库淹没处理补偿费。土地使用权出让金（通过土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权）分层转让协议、招标、拍卖年限权利义务1、固定资产其他费用（13项）土地开发相关工作内容土地收储管理房屋拆迁管理规划设计管理合同管理手续办理综合信息处理拆迁安置研究经济测算项目专项研究土地项目招商土地出让工作项目熟化成本测算超安差价面积及金额项目市场地价测算土地收储费用测算剩余安置房销售安置房税费计算项目楼面地价测算安置房投入估算捆绑项目平衡地价土地出让地价估算建议编写测算参考意见1、固定资产其他费用（13项）（3）可行性研究费编制和评估项目建议书、可行性研究报告所需的费用。计算依据：《前期研究委托合同》《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》（4）研究试验费按照设计单位依据本工程项目的需要提出的研究实验内容和要求计算。计算式不应包括以下项目：1）应由科技三项（即新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费）费用开支的项目。2）应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费。3）应由勘察设计费或工程费用中开支的项目。1、固定资产其他费用（13项）（5）勘察设计费

包括工程勘察费、初步设计费、施工图设计费、设计模型制作费。计算依据：《工程勘察设计收费管理规定》（6）环境影响评价费

包括编制环境影响报告书（含大纲）、环境影响报告表以及对环境影响报告书（含大纲）、环境影响报告表进行评估所需的费用。计算依据：《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》》1、固定资产其他费用（13项）（7）劳动安全卫生评价费包括编制建设下面劳动安全卫士与评价大纲和劳动安全卫生预评价报告书以及为编制上述文件所进行的工程分析和环境现状调查等所需的费用。必须进行劳动安全卫生预评价的6类项目，见P25。（8）场地准备及临时设施费建设项目场地准备费是指建设项目为达到工程开工条件进行的场地平整和对建设场地余留的有碍于施工建设的设施进行拆除清理的费用。建设单位临时设施费是指为满足施工建没需要而供到场地界区的、未列入工程费用的临时水、电、路、气、通信等其他工程费用和建设单位的现场临时建（构）筑物的搭设、维修、拆除、摊销或建设期间租赁费用，以及施工期间专用公路或桥梁的加固、养护、维修等费用。

1、固定资产其他费用（13项）场地准备及临时设施费的计算

1）场地准备及临时设施应尽量与永久性工程统一考虑。建设场地的大型土石方工程应进入工程费用中的总图运输费用中。

2）新建项目的场地准备和临时设施费应根据实际工程量估算，或按工程费用的比例计算。改扩建项目一般只计拆除清理费。

场地准备和临时设施费=工程费用×费率+拆除清理费

3）发生拆除清理费时可按新建同类工程造价或主材费、设备费的比例计算。凡可回收材料的拆除工程采用以料抵工方式冲抵拆除清理费。

4）此项费用不包括已列入建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用。1、固定资产其他费用（13项）（9）引进技术和引进设备其他费引进项目图纸资料翻译复制费、备品备件测绘费。出国人员费用来华人员费用银行担保及承诺费（10）工程保险费包括建筑安装工程一切险、引进设备财产保险和人身意外伤害险。1、固定资产其他费用（13项）（11）联合试运转费

指新建或扩建企业在竣工验收前，进行整个车间的有负荷或无负荷联合试运转发生的费用支出，单台设备调试费及试车费归设备安装费，不属于联合试运转费。单台设备进行单机试运转——安装费系统设备进行系统联动无负荷试运转整个车间的无负荷联合运转——联合试运转费整个车间的有负荷联合运转——费用＞收入时，联合试运转费联合试运转费以设备购置费的百分比计算。1、固定资产其他费用（13项）（12）特殊设备安全监督检验费指在施工现场组装的锅炉及压力容器、压力管道、消防设备、燃气设备、电梯等特殊设备和设施，由安全监察部门按照有关安全监察条例和实施细则以及设计技术要求进行安全检验，应由建设工程项目支付的，向安全监察部门缴纳的费用。此项费用按照建设项目所在省（自治区、直辖市）安全监察部门的规定标准计算。无具体规定的，在编制投资估算和概算时可按受检设备现场安装费的比例估算。（13）市政公用设施费指使用市政公用设施的建设项目，按照项目所在地省一级人民政府有关规定建设或缴纳的市政公用设施建设配套费用以及绿化工程补助费用。1、固定资产其他费用（13项）无形资产费用系指直接形成无形资产的建设投资，主要是指专利及专有技术使用费。（一）专利及专有技术使用费的主要内容（1）国外设计及技术资料费，引进有效专利、专有技术使用费和技术保密费。（2）国内有效专利、专有技术使用费。（3）商标权、商誉和特许经营权费等。

2、无形资产费用（二）专利及专有技术使用费的计算在专利及专有技术使用费计算时应注意以下问题：（1）按专利使用许可协议和专有技术使用合同的规定计列。（2）专有技术的界定应以省、部级鉴定批准为依据。（3）项目投资中只计需在建设期支付的专利及专有技术使用费。协议或合同规定在生产期支付的使用费应在生产成本中核算。（4）一次性支付的商标权、商誉及特许经营权费按协议或合同规定计列。协议或合同规定在生产期支付的商标权或特许经营权费应在生产成本中核算。（5）为项目配套的专用设施投资，包括专用铁路线、专用公路、专用通信设施、送变电站、地下管道、专用码头等，如由项目建设单位负责投资但产权不归属本单位的，应作无形资产处理。2、无形资产费用其他资产费用系指建设投资中除形成固定资产和无形资产以外的部分，主要包括生产准备及开办费等。（一）生产准备及开办费的内容生产准备及开办费是指建设项目为保证正常生产（或营业、使用）而发生的人员培训费、提前进厂费以及投产使用必备的生产办公、生活家具用具及工器具等购置费用。（二）生产准备及开办费的计算（1）新建项目按设计定员为基数计算，改扩建项目按新增设计定员为基数计算：生产准备费=设计定员×生产准备费指标（元／人）（2）可采用综合的生产准备费指标进行计算，也可以按费用内容的分类指标计算。3、其他资产费用例题1.业主代表因工作需要在施工现场搭设临时办公室所需的费用在（）中开支。A、工程建设其他费B、企业管理费C、建筑安装工程措施费D、建筑安装工程材料费答案：A例题2.建设单位管理人员工资应计入（）。

A、建筑工程费B、安装工程费

C、市政工程费D、工程建设其他费用答案：D例题3.某工厂为了验证设计参数，按设计规定在施工过程中必须对一新型结构进行测试，该项费用由建设单位支出，应计入（）A建设单位管理费B勘察设计费C施工单位的检验试验费D研究试验费答案：D例题4：下列费用中，不属于工程建设其他费用中工程保险费的是（）。A.建筑安装工程一切险保费 B.引进设备财产保险保费C.危险作业意外伤害险保费 D.人身意外伤害险保费答案：C解析：工程保险费包括建筑安装工程一切保险、引进设备财产保险和人身意外伤害险等。危险作业意外伤害保险属于规费。例题5：下列工程建设其他费用中，按规定将形成固定资产的有（）。A.市政公用设施费 B.可行性研究费C.场地准备及临时设施费 D.专有技术使用费E.生产准备费答案：ABC解析：工程建设其他费用中，属于固定资产其他费用的是：建设管理费、建设用地费、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地准备及临时设施费、引进技术和引进设备其他费、工程保险费、联合试运转费、特殊设备安全监督检验费和市政公用设施费。例题6：下列项目中，在计算联合试运转费时需要考虑的费用包括（）A.试运转所需原料、动力的费用B.单台设备调试费C.试用转所需的机械使用费D.试运转产品的销售收入E.施工单位参加联合试运转人员的工资答案：ACE解析：联合试运转费是指新建项目或新增加生产能力的工程，在交付生产前按照批准的设计文件所规定的工程质量标准和技术要求，进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的费用净支出（试运转支出大于收入的差额部分费用）。试运转支出包括试运转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、保险金、施工单位参加试运转人员工资、以及专家指导费等；试运转收入包括试运转期间的产品销售收入和其他收入。联合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。工程建设其他费用例题例题7：一般工程建设用地的使用权出让应该采用（）。A．协议方式B．拍卖方式 C．谈判方式 D．招标方式答案：D解析：协议方式适用于市政工程、公益事业用地以及需要减免地价的机关、部队用地和需要重点扶持、优先发展的产业用地；招标方式适用于一般工程建设用地；公开拍卖适用于盈利高的行业用地。例题8：下列费用中，属于土地征用及迁移补偿费的是（）。A．土地使用权出让金 B．安置补助费C．土地补偿费 D．征地管理费E．土地契税答案：BCD解析：土地征用及迁移补偿费包括土地补偿费，青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费，安置补助费，缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等，征地动迁费，水利水电工程水库淹没处理补偿费。工程建设其他费用例题设计和施工过程中增加的工程费用、设计变更增加的费用自然灾害的损失及预防费用对隐蔽工程必要的挖掘和修复费用计算：基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费率构成（1）基本预备费2.1.4预备费与建设期利息（2）涨价预备费

构成

计算价差费费率调整利率、汇率调整n=t1å=ItPF[(1+f)m(1+f)0.5(1+f)t-1–1]式中：PF—涨价预备费；n—建设期年份数；It—第t年的静态投资

f—年均投资价格上涨率；m—建设前期年限2.1.4预备费与建设期利息（1）分年计算（2）静态投资（3）建设期第t年的涨价预备费的计算逻辑是：首先将It乘以（1+f）m调整至建设期期初，然后乘以(1+f)t-1将其调整至建设期第t年期初，再乘以(1+f)0.5将其调整至建设期第t年期中。即以第t年期中的价格来代表第t年的预计价格，最后再减1计算第t年的涨价部分额比例，从而计算第t年的涨价预备费。=t1å=ItPF[(1+f)m(1+f)0.5(1+f)t-1–1]2.1.4预备费与建设期利息例题：某建设项目建安工程费5000万元，设备购置费3000万元，工程建设其他费用2000万元，已知基本预备费率5%，项目建设前期年限为1年，建设期为3年，各年投资计划额为：第一年完成投资20%，第二年60%，第三年20%。年均投资价格上涨率为6%，求建设项目建设期间涨价预备费。解：基本预备费＝（5000+3000+2000）×5%＝500（万元）

静态投资＝5000＋3000＋2000＋500＝10500（万元）

建设期第一年完成投资＝10500×20%＝2100（万元）

第一年涨价预备费PF1=I1（（1+f）（1+f）0.5-1）=191.8（万元）

第二年完成投资=10500×60%=6300（万元）第二年涨价预备费PF2=I2（（1+f）（1+f）（1+f）0.5-1）=987.9（万元）第三年完成投资＝10500×20%＝2100（万元）

第三年涨价预备费PF3=I3（（1+f）（1+f）2（1+f）0.5-1）=475.1（万元）所以，建设期间的涨价预备费为：PF＝191.8＋987.9＋475.1＝1654.8（万元）2.1.4预备费与建设期利息例题：某建设项目工程费用为7200万元，工程建设其他费用为1800万元，基本预备费为400万元，项目前期年限1年，建设期2年，各年度完成静态投资额的比例分别为60%与40%，年均投资价格上涨率为6%，则该项目建设期第二年涨价预备费为（）万元。444.96 B.464.74 C.564.54 D.589.63答案：D解析：

PF=

建设期第二年投资=（7200＋1800＋400）×40%=3760万元第二年涨价预备费=3760×[(1+6%)(1+6%)0.5(1+6%)-1]=589.63万元。2.1.4预备费与建设期利息建设期利息前提：总贷款分年均衡发放关键：按当年借款在年中支用考虑，即当年贷款只计半年利息，而以前年度的本利和则按全年计息。计算公式为：

式中：qj—建设期第j年应计利息；

Aj—建设期第j年贷款金额；i—年利率；

Pj－1—建设期第（j－1）年末贷款累计金额与利息累计金额之和。2.1.4预备费与建设期利息

当贷款在年初一次性贷出且利率固定时，建设期贷款利息按下式计算：

式中：I­——贷款利息；

P——一次性贷款数额；

i­——年利率；

n­——计息期。2.1.4预备费与建设期利息某新建项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款300万元，第二年600万元，第三年400万元，年利率为12％，建设期内利息只计息不支付，计算建设期贷款利息。【解】在建设期，各年利息计算如下：所以，建设期贷款利息=q1+q2+q3=18+74.16+143.06=235.22(万元)2.1.4预备费与建设期利息例题2：某新建项目，建设期2年，建设期内贷款分年度均衡发放，且只计息不还款，第1年贷款600万元，第2年贷款400万元，年利率为7%。则该项目的建设期利息为（）万元。77.00 B.78.47 C.112.00 D.114.94答案：B解析：在建设期，各年利息计算如下：q1=1/2×600×7%=21万元q2=（600+1/2×400+21）×7%=57.47万元建设期贷款利息=21+57.47=78.47万元。2.1.4预备费与建设期利息作业题：某建设项目，设备购置费为5000万元，工器具及生产家具定额费率5%，建安工程费580万元，工程建设其他费150万元，基本预备费率3%，建设前期1年，建设期2年，各年投资比例分别为40%、60%，建设期内价格变动率为6%，如果3000万为银行贷款，其余为自有资金，各年贷款比例分别为70%、30%，求建设期涨价预备费、建设期贷款利息，假设贷款年利率为10%；如果本工程为鼓励发展的项目，求本工程造价。。

建筑安装工程费，是指建设单位用于建筑和安装工程方面的投资。可以分为建筑工程费和安装工程费。这里的“建筑工程”不仅包括土建及构筑物工程，还包括给排水、采暖、通风、电气照明、工业管道、炉窑砌筑，市政、水利、铁路、采矿等，是“大建筑”。而“安装工程”则专指机械设备的装配和处理、相应附属设施的建造、管线敷设以及设备的试运转和调试。2.2建筑安装工程费用构成（1）各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。（2）设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种炉窑的砌筑工程和金属结构工程的费用。（3）为施工而进行的场地平整，工程和水文地质勘查，原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理，环境绿化、美化等工作的费用。（4）矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离、石油、天然气钻井，修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。2.2.1建筑工程费用内容建筑工程施工（1）生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，与设备相连的工作台、梯子、栏杆等设施的工程费用，附属于被安装设备的管线敷设工程费用，以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的材料费和安装费。（2）为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷运转工作的调试费。2.2.2安装工程费用内容电气设备安装工程施工建筑安装工程费直接费间接费利润税金直接工程费措施费企业管理费规费一、建筑安装工程费用内容及构成概述建标【2003】206号《建筑安装工程费用项目组成》GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》2.2.3建筑安装工程费用构成1.1.1人工费1.1.2材料费1.1.3施工机械使用费1.1直接工程费1.2.1环境保护1.2.2文明施工1.2.3安全施工1.2.4临时设施1.2.5夜间施工1.2.6二次搬运1.2.7大型机械设备进出场及安拆1.2.8混凝土、钢筋混凝土模板及支架1.2.9脚手架1.2.10已完工程及设备保护1.2.11施工排水、降水1.2措施费1.直接费2.1.1工程排污费2.1.2工程定额测定费2.1.3社会保障费⑴养老保险费⑵失业保险费⑶医疗保险费2.1.4住房公积金2.1.5危险作业意外伤害保险2.1规费2.2.1管理人员工资2.2.2办公费2.2.3差旅交通费2.2.4固定资产使用费2.2.5工具用具使用费2.2.6劳动保险费2.2.7工会经费2.2.8职工教育经费2.2.9财产保险费2.2.10财务费2.2.11税金2.2.12其他2.2企业管理费3.利润

4.1营业税4.2城市建设维护税4.3教育费附加4.税金建筑安装工程费2.间接费

2003年[建]206号文件2.2.3建筑安装工程费用构成建筑安装工程造价分部分项工程费措施项目费其他项目费规费税金人工费材料费企业管理费施工机械使用费利润环境保护费文明施工费安全施工费临时设施费夜间施工费二次搬运费大型机械设备进出场及安拆费混凝土、钢筋混凝土模板及支架费脚手架费已完工程及设备保护费施工排水、降水费各专业工程的措施项目费

暂列金额；暂估价：计日工；总承包服务费营业税城市维护建设税教育费附加工程排污费工程定额测定费社会保障费住房公积金危险作业意外伤害险工程量清单计价的建筑安装工程造价组成例题1.下列工程的预算费用，属于建筑工程费的有（）。A.设备基础工程 B.供水、供暖工程C.照明的电缆、导线敷设工程 D.矿井开凿工程E.安装设备的管线敷设工程答案：ABCD解析：建筑安装工程费用的内容包括以下四个方面：（1）各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信、电缆导线敷设工程的费用。（2）设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种炉窖的砌筑工程和金属结构工程的费用。（3）为施工而进行的场地平整，工程和水文地质勘察，原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理，环境绿化、美化等工作的费用。（4）矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离，石油、天然气钻井，修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。2.2.3建筑安装工程费用构成例题2.单台设备试车费属于()。A.联合试运转费 B.建设单位管理费C.生产设备费 D.设备安装工程费答案：D解析:

注意安装工程费与联合试运转费的区别.例题3.下列费用中属于直接费的是（）。A、利润B、企业管理费C、规费D、措施费答案：D例题4.下列费用中，属于建筑安装工程费用项目的有（）。A、直接费B、设备购置费C、利润D、建设期贷款利息E、税金答案：ACE2.2.3建筑安装工程费用构成（1）直接工程费

直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。人工费：人工费=∑（工日消耗量×日工资单价）基本工资；工资性津贴；生产工人辅助工资；职工福利费；生产工人劳动保护费二、直接费2.2.3建筑安装工程费用构成（1）基本工资：指按企业工资标准发放给生产工人的技术等级工资等的基本工资。（2）辅助工资：指生产工人除法定节假日以外非工作时间的工资。包括职工学习、探亲、女工哺乳期的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资等。（5）劳动保护费：指按规定标准发放的生产工人劳动保护用品的购置费及修理费，防暑降温费，以及在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。（3）工资性津贴：指在基本工资之外的各类补贴。包括：物价补贴、煤和燃气补贴、交通补贴、住房补贴和流动施工津贴等。（4）福利费：指按规定标准计提的生产工人福利费。2.2.3建筑安装工程费用构成（1）直接工程费材料费材料费=∑（材料消耗量×材料基价）+检验试验费材料消耗量：合理和节约使用材料的条件下生产单位建筑安装产品必须消耗的一定规格的材料的数量标准。包括材料净用量和损耗量。材料基价：材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费。检验试验费二、直接费2.2.3建筑安装工程费用构成（1）材料原价(或供应价格)：指材料的出厂价、进口材料抵岸价格或市场批发价(元／每计量单位)。（2）材料运杂费：指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的装、卸、运输费用，运输过程中包装材料的摊销等费用。（3）运输损耗费：运输、装卸过程中不可避免的损耗费用。（4）采购及保管费：指材料采购和保管、供应所发生的采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗费等。（5）检验试验费：指规范规定的对建筑材料、构件进行鉴定、检查所发生的费用。包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构建做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。2.2.3建筑安装工程费用构成（1）直接工程费施工机械使用费：施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）二、直接费2.2.3建筑安装工程费用构成（1）折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。（2）大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。（3）经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。2.2.3建筑安装工程费用构成（4）台班人工费：指司机(司炉)和其他操作人员的工作台班人工费及上述人员工作台班以外的人工费。（5）燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料、液体燃料及水、电等费用。（6）除大型机械安拆和场外运输费以外的其它机械安拆和场外运输费。（7）养路费及车船使用税：指施工机械按国家规定和省有关部门规定应交纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。2.2.3建筑安装工程费用构成1、下列属于直接工程费中人工费的是生产工人（）A失业保险费B危险作业意外伤害保险费C医疗保险费D劳动保护费2、对构件和建筑安装物进行一般鉴定和检查所发生的费用列入（）。A材料费B其他直接费C措施费D研究试验费3、下列各项中属于施工机械使用费的是（）。A机械夜间施工增加费B大型机械设备进出场费C机械燃料动力费D机械经常修理费DACD2.2.3建筑安装工程费用构成4、根据我国现行建筑安装工程费用组成的规定，工地现场材料采购人员的工资应计入（）。A人工费B材料费C现场经费D企业管理费5、根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，下列关于费用的描述正确的是（）。A材料费是指在施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用B材料费中包括了对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用C施工机械使用费不包括大型机械设备的场外运输及安拆费BBC2.2.3建筑安装工程费用构成（2）措施费（10项）安全、文明施工费=环境保护费+文明施工费+安全施工费+临时设施费夜间施工增加费二次搬运费冬雨季施工增加费大型机械设备进出场及安拆费施工排水费施工降水费地上地下设施、建筑物的临时保护设施费已完工程及设备保护费专业措施费：混凝土、钢筋混凝土模板及支架费；脚手架费1、组织措施费：以费率形式计算，一般以直接工程费（或其中的人工费、机械费）为基数。2、技术措施费：消耗量项目计算，按照工程量直接套用定额计取。组织措施费技术措施费措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。2.2.3建筑安装工程费用构成（1）安全文明施工费环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。安全施工费：是指按《建设工程安全生产管理条例》规定，为保证施工现场安全施工所必须的各项费用。临时设施费：指施工企业为进行建筑工程施工所必须的生活和生产用临时建筑物、构筑物和其他临时设施等的搭设、维修、拆除费或摊销费。临时设施包括：临时生活设施、办公室、文化娱乐用房、构筑物、仓库、加工棚及规定范围内供水、供电(用电设施除外)、排水管道等。2.2.3建筑安装工程费用构成例：大楼施工时对周围环境的保护，有利于减少灰尘外扬

例：工地內设有的污水生化处理器，而且加以定期检查例：为达到文明施工要求，需设置各种设施安全施工设施临时设施钢筋加工车间木工作业区（2）夜间施工增加费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设施摊销及照明用电等费用。夜间施工增加费＝×每工日夜间施工费开支（3）二次搬运费：指因施工现场场地窄小，施工用主要材料需二次倒运所发生的费用。二次搬运费＝直接工程费×二次搬运费费率（%）（4）冬、雨季施工增加费：指在冬、雨季施工期间，为保证工程质量，采取保温、防雨措施以及人工、机械降效所增加的费用。冬雨季施工增加费＝直接工程费×冬雨季施工增加费费率（%）2.2.3建筑安装工程费用构成夜间施工照明材料二次搬运（5）大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。（6）施工排水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水措施所发生的各种费用。施工排水费＝∑排水机械台班费×排水周期＋排水使用材料费、人工费（7）施工降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种降水措施所发生的各种费用。施工降水费＝∑降水机械台班费×降水周期十降水使用材料费、人工费2.2.3建筑安装工程费用构成大型设备进出场及安拆施工降水（8）地上地下设施、建筑物的临时保护设施费地上地下设施、建筑物的临时保护设施费是指为了保护施工现场的一些成品免受其他施工工序的破坏，而在施工现场搭设一些临时保护设施所发生的费用。这两项费用一般都以直接工程费为取费依据，根据工程所在地工程造价管理机构测定的相应费率计算支出。2.2.3建筑安装工程费用构成（9）已完工程及设备保护费：指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。已完工程及设备保护费＝成品保护所需机械费＋材料费＋人工费（10）专业措施项目根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500--2008）的规定，上述九项措施项目均为各专业工程均可列的通用措施项目。除此之外，原《建筑安装工程费用项目组成》中列示的混凝土、钢筋混凝土模板及支架费被列为建筑工程的专业措施项目，脚手架费被列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施项目。混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。脚手架费：指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。2.2.3建筑安装工程费用构成组合钢模板落地式脚手架例题1.根据我国现行建筑安装工程费用组成，下列各费用项目中属于措施费的是（）。A.安全施工费B.施工机械作业时所发生的安拆费C.建设单位临时设施费D.已完工程及设备保护费E.工程排污费答案：AD解析:施工机械作业时所发生的安拆费属于施工机械使用费，即直接工程费。施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等属于措施费。建设单位临时设施费属于间接费。工程排污费属于规费。2.2.3建筑安装工程费用构成例题2.下列选项中，正确描述文明施工与环境保护具体要求的是（）。A.施工现场办公、生活区和作业区分开设置B.现场采用封闭围栏，高度不小于1.8mC.施工现场应设置密闭式垃圾站，施工垃圾和生活垃圾应分类存放D.施工现场保护零线的重复接地应不少于3处E.楼梯边应设高1.2m的定型化、工具化、标准化的防护栏杆答案：BC解析：参考教材表2.1建筑工程安全防护、文明施工措施项目主要内容。2.2.3建筑安装工程费用构成例题3.施工企业为进行建筑安装工程施工所必须的生活和生产用的临时建筑物的搭设和拆除费用属于（）。

A、工程建设其他费用B、直接工程费

C、措施费D、企业管理费答案：C例题4.在措施费中，以直接工程费为计费基础的有（）。A、环境保护费B、文明施工费C、临时设施费D、二次搬运费E、施工排水降水费答案：ABD2.2.3建筑安装工程费用构成（1）间接费组成间接费是指虽不直接由施工的工艺过程引起，但却与工程的总体条件有关的，建筑安装企业为组织施工和进行经营管理，以及间接为建筑安装生产服务的各项费用。

规费：规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用

工程排污费、社会保障费（养老、失业、医疗）、住房公积金、危险作业意外伤害保险

企业管理费：企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用

管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他3.间接费、利润和税金2.2.3建筑安装工程费用构成（1）工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。（2）社会保障费。包括：

1）养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。

2）失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。

3）医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。（3）住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。（4）危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。2.2.3建筑安装工程费用构成（1）管理人员工资：是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。（2）办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。（3）差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。（4）固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。企业管理费指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。2.2.3建筑安装工程费用构成（5）工具用具使用费：是指企业管理过程中使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。（6）劳动保险费：是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、6个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。（7）工会经费：是指企业按职工工资总额计提的工会经费。（8）职工教育经费：是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。（9）财产保险费：是指施工管理用财产、车辆保险。（10）财务费：是指企业为筹集资金而发生的各种费用。（11）税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。（12）其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。企业管理费指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。2.2.3建筑安装工程费用构成（2）间接费的计算方法

直接费

人工费和机械费合计

人工费取费基数间接费费率（%）=规费费率（%）+企业管理费费率（%）3.间接费、利润和税金间接费=取费基数×间接费费率2.2.3建筑安装工程费用构成1.以直接费为计算基础

（1）规费费率

（2）企业管理费费率2.2.3建筑安装工程费用构成2.以人工费和机械费合计为计算基础

（1）规费费率（2）企业管理费费率2.2.3建筑安装工程费用构成3.以人工费为计算基础

（1）规费费率（2）企业管理费费率2.2.3建筑安装工程费用构成例题1.下列费用中属于企业管理费的是（）。A.劳动保险费B.医疗保险费C.住房公积金D.养老保险费答案:A解析:劳动保险费属于企业管理费，而规费中的“三险一金”则包括养老保险、失业保险、医疗保险费、住房公积金。需要注意的是，人工费的劳动保险费、企业管理费中的劳动保险费以规费中的社会保障费的三险、危险作业意外伤害保险进行区别例题2.建筑安装企业支付的病假在6个月以上的生产工人的工资应计入()。

A、生产工人服装工资B、劳动保险费

C、待业保险费D、现场管理费答案： B例题3.下列费用中，（）属于建筑安装工程间接费的内容。A、工程定额测定费B