超市改造可行性研究报告

4信阳国源实业国源购物中心技改工程可行性报告河南海泰建筑工程设计2023年十一月目 录第一章 论一、工程名称二、工程地点三、工程承办单位概况其次章 景及必要性一、工程背景第三章工程建设内容一、主体构造加固二、地基根底加固三、增加三层建筑的实施五、建设安排第六章结论与建议第一章 工程总论一、工程名称：国源购物中心技改工程三、工程承办单位概况2023年成立，20235000万建成固始国源购物中心，2023年进展资产重组，成立信阳国源实业，并成立了城市便利连锁店营销模式的河南购客商贸，同时转向的领域，先后投资成立了固始县国源物流、固始县国源置业、北京漫之源餐饮治理等，国源置业公司与天福集团成功合作并顺当启动“天福公园首府-国源天地”52万多平方米，21030越式进展，为效劳城乡居民，促进县域经济进展做出了突出奉献。集团下设办公室、企划公关部、打算财务部、材料供给部、招商部。公司以商品零售为主业，拥有一大批阅历丰富的零售业治理方面的人才，高素养的员工队伍，使固始国源公司隐藏着巨大的进展潜力。集团以热忱诚恳的态度、科学标准的治理、高效优质的效劳取信于社会。13年来，国源公司从小到大逐步做强，获得社会的认可。2023年起蝉联五届“十佳典范纳税大户”等荣誉称号20余项。公司董事长汪平女士现任省人大代表〔两届连任创业奉献奖”等诸多殊荣。2023年10月，公司总经理汪武被评为信阳市首届十大道德典范之诚信道德典范，这既是对其本人和公司的嘉奖和赞誉，也为固始县增光添彩。国源公司常怀感恩之心，感恩消费者，感恩合作伙伴，感恩党和政府以及社2023年1月，10万元；202356日，全国助残日，国源公司向信阳市特别教育学校捐赠6万元；2023年年初，在董事长汪平的要求下，公司制定了《信阳国源实业关于员工子女实行奖学金和助学金的规2023年1月7日，公司又开展系列春节送温和活动，向段集镇，蓼城办事“温和冬天”的活动，公司乐观向贫困留守儿童献爱心，19500多件，受到团县委的高度评价。善行社会，扶贫济弱，是国源公司的荣耀传统，13年来，200多万元，始终践行着一个诚信商家的责任与承诺。其次章工程背景及必要性一、工程背景固始，位于河南省东南端，豫皖两省交界处，南依大别山，北临淮河，属华〔秦岭-淮河分界限“北五个重点培育的区域性中心城市之一，被确定为豫皖交界区域性中心城市，是河南面对华东的窗口城市，中原经济区重要节点城市。固始中心城区远期规划面积约200平方公里，涵盖蓼城全部以及番城、秀水、沙河铺、柳树店局部区域。兴为一个能够参与国际竞争的经济文化中心。本工程的建设符合固始市城市建设进展方向，对于推动固始城市进展战略的实施，具有重要的促进作用。本工程的实施将使固始城区居民得到专业化、人性组织治理措施得当，示范带动作用大，效劳范围宽阔，市场前景看好，具有较强的盈利力量和抗风险力量，可以实现良好的生态、社会、经济效益说明该工程是可行的。二、工程必要性随着经济的进展，商品类型的增多，以及经营方式的多样化，国源购物中心益，为奉献社会，扩大建设面积是最为合理的解决方案。三、工程的有利条件第一家超市，具有良好的口碑，沉积了优质的客户群，工程技改后，为客户供给更多便利，制造美丽的购物环境。国源购物中心原建筑承受型建筑构造体系——钢构造，原建筑根底施工质量过硬，为改工程的实施供给了良好的根底条件。国源购物中心技改工程建设内容：一、整体增加一层建筑面积：356013100平方米。二、原有建筑根底、地基加固工程。三、原有建筑主体构造局部加固工程。五、装饰装修专业完善。一、主体构造加固原有设计图纸，并依据最的荷载标准、钢构造设计标准、抗震标准等国家及其他相关行业标准。计算满足要求后，重设计图纸，依据图纸对原有构造进展加固。依据现有计算状况，钢柱承受修正构件截面的方案，即在原有H型钢根底上，增加开口部位的腹板，承受焊接方式连接。加固后，使原有的H型钢柱变为矩形钢柱，大大提高钢柱的稳定性及承载力量，满足现有标准的需要。在加固施工过程中，需对在加固柱四周进展临时支撑，削减加固钢柱的受力。加固过程中，焊接腹板时，承受焊接热变形较小的焊接措施和设备，使热变形掌握在合理的范围承受加大截面的方案进展加固，保证构造的加固构件具有合理的力学传递途径，选择实行在钢梁的下翼缘部位增加截面进展焊接补强，焊接时应留意合理的焊接施焊挨次，以确保降低焊接产生的变形和焊接产生的有害应力。当构造在附加荷载作用下进展焊接作业时，应当尽量承受较小的焊接尺寸，并且应首先加固对原有构件影响比较小、构件截面形式比较薄弱或者能够马上起到加固作用的部位。二、地基根底加固对原有地基承受压力注浆方案进展加固。本次注浆加固目的旨在通过浆体的渗压改善软土地基的承载力和压缩〔变形〕模量，起到增加地基承载力，供给根底管埋置——浆液配置——下注浆管——注浆——封口。题。加固后，需对地基承载力进展验算和试验，看是否满足标准及图纸的要求，满足要求后，可连续下部工序施工。三、增加一层建筑的实施方案为满足要求，在原有建筑上整体增加一层，层高4.5米，使用功能为商超。依据现场状况及计算结果，对原有其次层的钢柱进展加固，建其次层楼面框架梁重制作、安装。原有二层屋面构件撤除后安装至建第三层屋面，建三层钢柱重制作安装。案。四、其他专业配套及效劳设施提升设计的图纸，完善给排水专业、电气专业及暖通专业，为客人供给宽阔、舒适的购物环境。购物场所，并给购物中心和客人的安全做好防范保障。设备等，为客人供给快捷、流畅、温馨效劳。五、工程建设安排2023年春节