工程竣工验收所需资料

第第4页共4页工程竣工验收所需资料工程竣工验收所需资料建设单位1.建设单位制定验收案竣工验收由建设单位组织按验收方案进行(涉及到住宅小区分期建设时要分期开发方案验收需符合京建法[20 ]99号文要求)。2.建设单位提供民用建筑工程室内环境检测合格证明（壤氡浓度检测报告） 3.建设单位提供所有单位工程各立面照片标注楼号及位置（彩色A4）4.《见证取样和送检见证人告知书》5.《北京市建设工程质量监督执法告知书》建设单位盖章的6.《授权书和质量终身责任承诺书》（5+2）7.《北京市建设工程竣工验收通知书》8.城建档案馆出具的工程竣工档案预验收认可文件（列入北京市城建档案馆接收范围的工程） 9.《北京市民用建筑节能专项验收备案登记表》10.规划部门出具的认可文件或准许使用文件11.施工单位签署的工程质量保修书12.保障房委托第三方检测的检测报告（依据京建发〔20 〕199号、京建发〔2021〕128号文件要求包括经济适用房、限价商品房、公共租赁房、廉租房、定向安置房、棚户区改造项目、自住型商品房等）13.施工位《工程竣工报告》（经项目经理和单位技术负责人审核签上签署意见）14.监理单位《工程质量评估报告》（经总监业章）15.设计单位《工程质量检查报告》（经项目负责人和单位有关负责人审核签字盖单位公章和负责人执业章）（经项目负责人和单位有关负责人审核签字盖单位公章和负责人执业章）17提供证明:①施工单位已完成工程设计和合同约定的各项内容;试验报告齐全;③质量分户验收合格建设单位已组织设计、施专项验收验收合格（如不涉及则删除）④量竣工验收合格;⑤已按照建设方案内容完成市政公用基础设单位公章项目负责人签字以上内容放一起即可。18、建设单位提供已按合同约定支付工程款的证明（付款证明中不需要提到付款到95%的字样可描述为“按正式备案合同相关约定内容按期足额拨付工程款”甲方与施工单位加盖公章项目负责人签字）;19.房屋建筑和市政基础设施工程设置永久性标牌。按京建法〔20 〕24号文要求.20.电梯安全装置检测报告(电梯验收检验报告)检验机构为北京市特种设检测中心；已供正式电供电部门的送电通知书；建筑物沉降观测记录第三方监测单位提供。依据《北京市住宅工程质量分户验收管理规定》住宅过程中抽查《住宅工程质量分户验收表》。范围及资格须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2021）督注册表中的各单位负责人一致带身份证到场拍照留底。1.建设单位通知监督站准备进行竣工验收我站组织各专业监督员进行竣工前现场检查提出相应整改要求同时按各专业要求报送相关施工资料进行竣工前资料核查,土建GB50300-2021H.住宅工程质量分户验收表。质量监督机构在监督过程中责令整改的问题全部整改完盖公司章（或出具对项目部、分公司章授权的证明）；录单由符合要求的各单位负责人签字。监督站留存各单位工程：地基验槽记录（C5-3）、地基处理记录（C5-4）；分部工程验收记录表(基础、结构)；《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2021H检查原材料不合格试验报告处理情况。检查监理单位的砼强度平行检验记录施工单位的砼强度统计评定记录（同条件、标养）6.结构实体钢筋保护层♘度检验（非悬挑梁、板类构件2%不少于5个悬挑10%不少10）7.抽查建筑外窗五性复试报告：气密性、水密性、抗风压性传热系数、中空玻璃露点检查外墙节能构造和外窗气密性现场实体检测报告每单位工程至少3处《节能工程质量验收规范》GB501