逐套验收和节能分部资料

住所工程逐套查收和建筑节能分部资料的内容与要求1、住所工程逐套查收资料的主要内容㈠、单位工程质量逐套查收实行方案要求：1、在工程主体结构完工前，由施工单位编制逐套查收实行方案。方案中须包含逐套查收的依照、内容、人员构成、查收程序、各户型的设计做法表、抽查项目的部位及数目、合格判断标准、查收时间安排等内容。方案应经监理单位（建设单位或代建单位）审察确认。也就是要填写方案报审表。2、逐套查收是由建设单位组织的，所以查收小组组长一定是建设单位的人员。3、方案的主要内容有：⑴、工程概略；⑵、查收组人员名单；⑶、套型设计做法表，⑷、逐套查收分项内容和抽查点平面图绘制计划；⑸、逐套查收进度计划；⑹、逐套查收丈量工具准备计划；⑺、工程装饰部位设计要乞降施工查收据件。4、要注意逐套查收实行方案的编制时间（在工程主体结构完工前）。㈡、单位工程逐套查收汇总表注意：对于单元许多的住所工程，单位工程逐套查收汇总表应按单元进行汇总。㈢、每套质量查收资料1、每套住所逐套查收汇总表2、每套住所逐套查收表3、室内净高、开间净尺寸逐套查收记录表4、铝合金门窗及玻璃安装逐套查收记录表5、木门窗及玻璃安装逐套查收记录表6、一般抹灰工程施工质量逐套查收记录表7、地面找平层工程施工质量逐套查收记录表8、防水工程施工质量逐套查收记录表9、室内给水排水管道、卫生用具及配件安装质量逐套查收记录表10、开关、插坐、照明配电箱安装质量逐套查收记录表11、护栏和扶手制作与安装质量逐套查收记录表12、排烟（气）道安装质量逐套查收记录表说明：逐套查收记录表与逐套查收表之间的关系。逐套查收记录表（10项）是逐套查收记录表（7项）查收内容的汇总。逐套查收记录表表1-1对应逐套1查收表的1项；逐套查收记录表表2-1、表2-3对应逐套查收表的2项；逐套查收记录表表3-1、表3-2对应逐套查收表的3项；逐套查收记录表表4-1对应逐套查收表的4项；逐套查收记录表表5-1对应逐套查收表的5项；逐套查收记录表表6-1对应逐套查收表的6项；逐套查收记录表表7-1、表7-2对应逐套查收表的7项。二、资料采集中应注意的几个问题1、工程概略中的套型数目及名称栏，是逐套查收资料的一个重要依照。对于一栋有多个单元、多种户型的住所工程而言，它的完好描绘对资料的完齐整全有着很重要的原由。所以第一按单元排列各样户型的数目，而后再列出单位工程各户型总量，有了这些详细的数据，在采集资料时就不简单漏项。2、户型设计做法表与室内净高、开间净尺寸查收记录表的关系。户型设计做法表与室内净高、开间净尺寸查收记录表有着亲密的关系。户型设计做法表中的各项数据是查收记录表中基准值计算的依照。照实例中基准值H＝层高-楼板厚-顶栅抹灰，即H＝2800-150-15＝2635。请注意，这个计算式是在找平层相对标高为±0的状况下得出来的，假如找平层相对标高不是±0时其计算式就不是这样了。基准值要仔细按户型设计做法表的数据进行计算。每个户型都要有户型设计做法表。3、按《广西壮族自治区住所工程质量逐套查收管理暂行规定》第八条第（四）规定，工程所有各套均查收合格后，逐套查收组按套出具由建设、施工、监理单位负责人署名确认后加盖各单位质量查收专用章的《住所工程质量逐套查收表》，并作为《住所工程质量保证书》附件，在房子交托使用时一并交予住户。第九条规定：建设单位在向工程质量监察机构报送《单位工程完工查收通知书》时，应将《汇总表》作为附件同时报送。依据这些要求，资料员在做资料时就要注意资料的份数了。4、注意逐套查收记录表、逐套查收汇总表、逐套查收表、单位工程逐套查收汇总表之间的关系。①逐套查收记录表是实行现場查收各项目的查收记录，填写时间为各项目现場查收的时间；②逐套查收汇总表是一套住所10个项目全部查收达成后，将查收结果汇总填入的表格，是一套住所查收达成的结果，时间应是10个项目查收记录所有达成，并且所有合格后。假如有整顿的项目，应为整顿合格后的时间。③逐套查收表是在房子交托使用时一并交予住户的表，是最后一套住所查收合格的证明。时间应在汇总表以后。④单位工程逐套查收汇总表是一栋住所所有套数所有查收合格后将各套查收状况进行汇总而形成的表格，其填写时间应为完工查收申请前。是单位工程完工查收的条件之一。三、逐套查收填表要乞降资料的采集整理21、填写表格形式。对每套住所进行质量查收时，应填写逐套查收记录表。（该表有室内净高、开间净尺寸；铝合金门窗及玻璃安装；木门窗安装；塑料门窗及玻璃安装；一般抹灰工程；地面找平层工程；地面砖面层工程；防水工程；室内给水排水、卫生用具及配件安装；开关、插座、照明配电箱安装；护栏和扶手安装；排烟（气）道安装等共12个质量查收记录表。2、将每一套应有的查收项目所有查收合格后，将查收结果汇总到《住所工程质量逐套查收表》和《套住所逐套查收汇总表》，一套填写一份。3、当一栋住所楼的所有套数都按以上项目查收达成，就应将所有套数的查收状况和信息填入《单位工程逐套查收汇总表》中。整栋住所的逐套查完工作也就达成了。资料采集整理的排序。资料封面→单位工程逐套查收实行方案→单位工程逐套查收汇总表→每套质量查收资料（假如一栋楼的单元许多时，可按单元来分类整理）。四、逐套查收资料的人员署名资格规定。1、逐套查收记录表。该表详细由建设单位工地代表、监理单位监理工程师、施工单位质量检查员在相应地点签认。2、住所工程质量逐套查收表。该表详细由建设（代建）单位负责人、施工单位负责人、监理单位总监在相应地点签认，并加盖各单位逐套查收专用章。3、套住所逐套查收汇总表。该表详细由建设（代建）单位项目负责人、施工单位项目经理、监理单位总监在相应地点签认，并加盖各单位逐套查收专用章。4、单位工程逐套查收汇总表。建设（代建）单位项目负责人、施工单位项目经理、监理单位总监在相应地点签认，并加盖各单位法人公章。3建筑节能分部工程的资料内容和要求建筑节能是我国节能减排的一项重要工程，所以从建设部到广西住建厅、南宁市建委都特别重视，都对广西怎样履行建筑节能作出了十分明确的规定，我们在资料采集上也要严格履行有关的规定。为了使大家能更清楚的认识有关的规定，我把波及到资料的有关内容给大家讲一讲。一、广西住建厅、南宁市建委对广西、南宁境内工程建筑节能的有关规定。1、设计文件应有包含建筑节能热工计算书的节能专篇，并在设计文件中明确节能技术各项指标和详细举措。2、应有建筑节能设计审察建议。3、要编制建筑节能工程施工技术专项方案。4、担当建筑节能施工的公司应具备相应的资质，并且要有区建设厅的存案手续（详细的能够登录广西建设网查问）5、担当建筑节能工程检测试验的检测机构应具备相应的资料并在建设厅存案。6、建筑节能分部工程专项查收程序：①、施工单位对节能分部各分项、查验批进行自检。②、施工单位向建设单位提交节能分部工程专项查收报告，由建设单位委托有资质的检测机构对系统性能进行检测。③、建设单位向质量监察机构提交《建筑节能分部质量查收监察通知书》，并组织工程参建各方进行专项查收。④、参验各方形成一致建议后，填写各种查收资料。7、节能专项查收核验制度：①、建筑节能工程专项查收核验工作由墙体资料改革办公室详细负责。②、建筑节能工程施工经过专项查收后，建设单位应到工程所在地的墙体资料改革办公室办理建筑节能专项查收核验手续。③、办理建筑节能专项查收核验手续应供给以下核验资料：a、《南宁市居住建筑节能设计审察存案表》或《南宁市公共建筑节能设计审察表》及节能设计文件。b、《南宁市建筑节能专项查收核验表》。C、《建筑节能分部工程质量查收报告》。d、《南宁市建筑节能推行应用产品使用统计表》。e、《南宁市建筑工程墙体资料查收单。4、定型节能产品的型式查验报告，“四新”节能产品科技成就判定或评审报告。g、《区新式墙体资料认定书》（副本）复印件。2、对建筑节能工程质量看管的要求1、民用建筑节能分部质量查收应使用广西版配套表格：①、《单位（子单位）工程建筑节能概略表》；②、《建筑节能工程进场资料、设施和构件查收记录》；③、《建筑节能推行应用产品、可重生能源使用统计表》；④、《建筑节能分部工程质量查收记录》；⑤、《建筑节能分部工程质量查收报告》；⑥、《南宁市建筑节能专项查收核验表》等。2、《施工单位工程完工报告》、《监理单位工程完工质量评论报告》、《设计单位设计文件及实行状况检查报告》、《建设工程完工查收报告》中一定包含建筑节能分部质量查收状况。3、建筑节能分部工程质量查收合格后，由建设单位向当地建设行政主管部门提交建筑节能分部工程的专项查收资料。4、建筑节能分部工程的专项查收资料包含：①、《单位（子单位）工程建筑节能概略表》；②、同建筑节能有关的设计图纸、节能计算书等资料和施工图审察机构出具的节能审察报告（包含设计更改后从头出具的节能审察报告等）；③、《建筑节能分部工程质量查收记录》；④、《建筑节能推行应用产品、可重生能源使用统计表》等。三、建筑节能分部资料的详细内容和要求1、现场管理资料：⑴、单位工程建筑节能概略表；⑵、节能工程设计文件；⑶南宁市建筑节能设计审察存案表；⑷、建筑节能专项施工组织设计及报审表；⑸、节能和工序技术交底；⑹、节能施工日志2、质量控制资料：⑴、建筑节能资料出厂合格证、试验报告：有墙体保温资料（有砌块、保温浆料、保温板等）、粘结资料、增强网、屋面保温隔热资料、电线电缆、门窗、玻璃、风机盘管、绝热资料等节能资料要求要有出厂合格证，还要进前进场目睹复检，要求取样频次一定按规范要求进行。⑵、施工试验（查验）报告：a、保温浆料的配合比和同条件保养试块试验报告；b、沾结保温板及后置锚固件现场拉拔试验；c、建筑围护结构节能结构现场实体查验记录；d、建筑资料导热系数查验报告；e、建筑墙体传热系数检测报告；f、中空玻璃露点检测报告；g、门窗玻璃可见光投射比、遮阳系数检测报告；h、屋面保温隔热资料的导热系数；i、电线电缆截面和每芯导体电5阻值检测报告等。⑶、以上各样查验（试验）的取样频次：a、保温资料、粘结资料按同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000㎡以下时各抽样许多于3组，当单位工程建筑面积在20000㎡以上时各抽样许多于6组。b、当外墙采纳保温浆料做保温层时，在施工中要制作同条件保养试块，检测其导热系数，每个查验批抽样制作同条件保养试块许多于3组。c、建筑外窗的气蜜性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比的抽样按同一厂家同一品种同一种类的产品各抽许多于3樘（件）。d、屋面保温隔热资料的抽样按同一厂家同一品种的产品各抽许多于3组。e、电线电缆截面和每芯导体电阻值检测的抽样按同厂家各样规格总数的10%且许多于2个规格。、凡外墙使用保温浆料的工程，一定要做建筑围护结构节能结构现场实体查验。3、分部质量查收资料节能分部共有10个分项工程，没有子分部。这10个分项工程是：墙体、幕墙、门窗、屋面、地面、采暖、通风与空调、空调与采暖系统的冷热源及管网、配电与照明、监测与控制等节能工程。在进行资料采集和整理时要依据工程的实质状况介定有几个分项。当建筑节能分项工程的工程理较大时，能够将分项工程区分为若干个查验批进行查收。比如：墙体、幕墙、门窗、监测与控制。对资料采集整理的最新要求1、依据《建筑工程检测试验技术管理规范》（JGJ190-2010）的要求，工程动工前，要依据工程的实质状况编制单位工程的《施工检测试验计划》对施工过程质量检测、工程实体质量检测、使用功能检测等三大内容作出详细的检测项目、主要检测试验参数、试样规格、代表批量、施工部位、计划检测时间等内容做出详尽的计划。2、依据广西住建厅桂建管[2011]8号《对于进一步增强建设工程质量安全管理工作的