不动产登记考试官方试题

这个是国土资源局不动产登记中心事业编考试中的部分专业题目涉及到土地房产登记相关内容由于不动产登记的改革以后无论是登记员考试还是事业单位专业考试，要求的内容都会比以往增加很多。1深入贯彻地理法移实施国家土地管理基本政策方针1991年5月24日务院第83次务会议决定，把每年(确定为全国“土地日”。A4月22日B5月24日C6月25日D12月4日2、国家所有土地的所有权由(B)代表国家行使。A国资源部B国院C省府市、政府3、下列不是诱发崩塌产生的主因素的是（D）A采工开挖边坡和强烈振动C暴阳暴晒4近年来党和国家为确保粮食安全持实行最严格的耕地保护制度求守D)亿亩耕地红线。A15B16C17D185、土地登记发证必须达到三条准，即（C）A合、合理、合情B权合法、界址分明、面积合规定C权合法、界址清楚、面积准D测图件、身份证明、权属证6、各省、自治区、直辖市划定基本农田应当占本行政区域内耕地()以上。A50%B60%C70%D80%

7、基本农田保护区以(C)为单划区定界，由县级人民政府土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门组织实施。A行村村民组C乡镇县市)8、地方各级人民政府要对土地用总体规划确定的本行政区域内()负责，政府()是第一责任人C)A耕保有量分管导B基农田保护面积主领导C耕保有量和基本农田保护面要领导D耕保有量和基本农田保护面管领导9、土地利用总体规划的期限一(C年。A5B10C15D2010、国家编制土地利用总体规划规定土地用途，将土地分(A)。A农地、建设用地、未利用地B耕、非耕地C建用地、非建设用地D耕、建设用地、其他土地11、临时使用土地期满拒不交还县级以上人民政府责令交还土地，处以罚款，罚款标准为B)。A非占用土地每平方10元下B非占用土地每平方10元上30元下C非占用土地每平方30元下D临用地使用费的1倍12、任何单位和个人进行非农业设，需要使用土地的，必须依法申请使(B)A集土地B国有土地C未利地空闲土地

13、建设占用土地，涉及农用地为建设用地的，应当办(A)审批手续。A农地转用B土出让C土地让D土地储备14、农用地转用的年度计划指标(A)理，跨年度结转使用计划指标必须严格规范。A指性指导指令和指导性相结合D监督性15、各类非农业建设经批准占用地的，建设单位必须补(的耕地。A数相等B质量相当C数量质量相当量更多16、国家根据国民经济和社会发需要，(B年进行一次全国土地调查；根据土地管理工作的需要，每年进行土地变更调查。A5B10C15D2017、国家建立土地调查制度。下不属于土地调查内容的是（D）。A土权属调查B土利用现状调查C土条件调查D农地转用指标调查18、林地的承包经营期一般为（D）。A30年B50年30-50年D30-70年19、土地登记以C)为基本单元。A户B使者宗地D街区20、在开展土地卫片执法中，（C）将矿产领域列入卫片执法检查范围。A年B年C2010年2011年21、农村村民申请宅基地，且不及占用农用地的，应取(的批准。A县土局B乡镇人民政府C县人民政府级人民政府22、农村村民一户只能拥(C宅基地。A3处B2处C1处D4处23、下列情况中，不能申请使用基地的是（D）

因结婚等原因，确需建新房分户的B原宅影响村镇规划需要搬迁C经级以上人民政府批准回原落户，农村确无住房的D将有宅基地转让、出租给别的24、下列依法不能使用集体建设地的是（D。A兴乡镇企业B村建设住宅C乡镇村共设施和公益事业建设商品开发25、国有土地有偿使用的方式不括（）。A国土地使用权出让B国有地租赁C国土地划拨D国土地使用权作价出资或者入股26、根据有关规定，工业用地土使用权最高出让年限(年。A30B40C507027、根据有关规定，商业用地土使用权最高出让年限(B)年。A30B40C507028、下列（D）可以采用划方式取得土地。A能、交通、水利等基础设施地城市础设施用地C公性用地D招引资商业项用地29、因挖损、塌陷、压占等造成地破坏的，用地单位和个人应当按照国家有关规定进行复垦。复垦的土地应当优先用(A)。A农生建设C工D房地产开发30、单位或者个人为经济建设项，通过“以租代征”使用集体土地，D)行为。A正租赁土地B正使用土地C临用地D非法占地

31、承包经营耕地的单位或者个连(B年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。A1B2C3D432、矿产资源属于)所有，由()使国家对矿产资源的所有权。(A)A国国务B国各省自治区、直辖市府C国院各、自治区、直辖政府D各、自治区、直辖市政府国院33、信访人提出国土资源信访事，应当向依法有权处理的（C）提。A基国土管理所B县人民政C国资源管理部门34、买卖、出租或者以其他形式法转让矿产资源的，将处(A)的行政处罚。A没违法所得，处以罚款B吊勘查许可证C吊采矿许可证D吊两证，处以罚款35因程建设等人为活动引发的地质灾害的治理费用照谁引发谁理的原则由(A)承担。A责单位B国家地方府D监单位36、根据《地质灾害防治条例定在质灾害易发区内进行工程建设应当在可行性研究阶段进行(B)，并将评估结果作为行性研究报告的组成部分。A地灾害可能性评估B地质害危险性评估C环影响评估D地情况评估37、地质灾害预报由县级以上人政(D主管机构发布。A国资源部门会同农业部门B国资源部门会公安部门C气部门会同公安部门

D国资源部门会同气象部门38、根据《中华人民共和国矿产源法定开采矿产资源必须依法缴纳哪些税费（A）A资税和矿产资源补偿费B资费和矿产资源利用税C矿资源利用费和消费税D矿资源消费税和占用税39、农民集体所有的土地，由（B）人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。A乡县县级上D省40、具有法律效力的土地使用权证件是（A。A土使用证B房所有证C契D土所有权证41、国家实行土地用途（A）度，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。A管自分配理D分管理43、发生滑坡、崩塌时应尽快向A）跑危险区。A两沿坡、崩塌主方向上方B沿坡、崩塌主方向下方D任意向44、中华人民共和国实行土地社主义公有制，即全民所有制和（C）。A国所有制B私制C劳群众集体所有制D以上不正确45、土地利用年度计划实(B管理。A指性指令市场D强化性46、土地利用总体规划修编，必保证现有（A）量不减少，质量不降低。A耕农地C基农田D农用地和未利用地47、土地整理新增耕地面积的（C）可以用作折抵建设占用耕地的补偿指标。A30%B50%C60%D80%48、我国地质灾害防治的方针是D）。

A谁发、谁治理B指与管理结合C法建设与行政管理相配套D预防为主，避让与治理相结合49、崩塌和滑坡的前兆是A）A断泉水复活，或泉水井水忽干;滑坡体后缘的裂缝扩张，有冷气或热气冒有岩石开裂或被挤压的声音B闪雷声轰鸣C动惊恐异常，植物变形50、国家实行占用耕地补偿制度非农业建设经批准占用耕地的，按照A）的则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地。A占少，垦多少B占少，补少C占补少D先后垦51、采矿许可证有效期，按照（B）确定。A矿远景储量B矿建设规模C矿实际储量D勘区域范围52、土地一级市场的供给者(A)A土所有者B土使用者C土开发商D土经营者53、农民集体连续使用其他农民体所有的土地已满（年的应为现使用者所有。A20B30C25D1554、未取得测绘资质证书，擅自事测绘活动的停止违法行为没违法所得和测绘成果，并处测绘约定报酬()罚款。A一以上二倍以下B一以下C二倍下D倍55、土地闲臵满（A）的，经原批准机关批准，市和县人民政府可以无偿收回建设用地使用权。

A二B三C四D五56、农村村民未经批准或骗取批，非法占用土地建住宅的，新建的房屋（）拆除，退还土地。A可不必须C无D缴罚款后可以不57、县（市、区）国土资源局采许可证发证权限(。A开只能用作普通建筑材料的、石、粘土B开砂、石、粘土C开在部、省采矿可证发证权限以外的矿山资源D开在部、省采矿可证发证权限以外，矿床储量规模很小的矿山资源58、需要提前终止土地使用权出合同的情况(B。A使年限届满B因家建设要提前收回土地使用权C改土地用途D无当理由闲臵土地年以59、通过转让取得的土地使用权其土地使用权的使用年限(C)A土使用权合同规定的年限B法定最高年限C原地使用权出让合同规定的用年限减去原土地使用者的使用年限后的剩余年限D在订转让合同时协商制定60使权出让合同约定的使用年限届满使者需要继续使用土地的B)情况外，应当予以批准。A不响社会公众利益需要的B根社会公众利益需要收回该土地的C土使用者在至迟于届满前1申请续期的D其土地使用者在出让合同届前两年就申请使用土地的61、土地使用权出让金用(C。城市础设施建设和耕地开发B土地发C城基础设施建设和土地开发D耕地发

62转出抵押划拨土地使用权补交的土地使用权出让金最低不得低于标定地价的B)。A30％B40％C50％D60％63．土地使用权抵押合同终止后抵押人应当自抵押合同终止之日(B日内办理注销土地使用权抵押登记手续。A10B15C306064．公民、法人或者其他组织认（D）犯其合法权益，可以向行政机关提出行政复议申请。A抽行政行为B民调解行为C司行为D具体行政行为65、国家征用土地的，依法批准，予以公告并组织实施的单位(A)。A县以上土地主管部门B县以上人民政府C省地行政主管部门D省级民政府66、开发未确定土地使用权的国荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的经级以上人民政府法批准以确定给开发单位或者个人长期使用使用期限最长不得超过（C）。A30年40年C50年D60年67、国家实行占用耕地(A原A补赔无偿D补助68、建设用地使用权(A)抵押A可不以C禁69、根据《中华人民共和国土地理法，每一个需要安臵的农业人口的安臵补助费标准为该耕地征用前三年平均年产值(倍。A15B30C4—6D6—1070、在下列宅基地申请情况中(A)乡镇）国土资源所不予受理。A已入规划改造范围的；

B刑释放或解除劳教回乡等回组落户无住房的；C原屋破旧，宅基地面积偏小需要重新翻建、扩建的；D原村现役军人配偶，且配偶子女户口已落户在本村组且无住房的；71、土地承包经营期限是多少年(C)A10年B20年30年D4072、我国地基本国策是（A。A十珍惜、合理利用土地和切保护耕地B集用地、合理开发、促进可续发展C保基本农田、查处违法用地D保耕地、严格控制建设用地批73、必须实行“世界上最严的土管理制度管理土地”，这是哪位领导提出的？（A)A胡涛吴邦C温宝邓小74、采用挂牌方式出让土地，挂时间不得少于多少？）A10天B15天20天D10工作日75、单位之间的土地权属争议由级人民政府处理？（）A乡人民政府B县人民政府C市人民政府D省人民政府76、居住用地的土地使用权出让高年限是多少年？）A50年B60年70年D8077、征收耕地的土地补偿费，为耕地被征收前三年平均年产值的多少倍(B)A三五六至五至D十78、采矿权人自矿山企业投入生满多长时间后可以转让采矿权(B)A天B1年C2年D3年79、下列哪种财产可以抵押(B)

A土所有权B建用地使用权C耕宅基80、矿产资源勘查许可证有效期最长为（A年。A3B5C10D681、临时使用土地期限一般不超年（）A、1年B、2年、年D、四年82、《土地管理法》规定：农村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，（A）。A、不予批准B、可以批准C、处以罚款后才能批准D、各自行确定83、矿产资源属于所。（BA、集体B、国家C、个人D、山业主84、国家实行探矿权、采矿权取的制度。（A）A、有偿B、无偿C、自行协商D、审批85、抢险救灾等急需使用土地的可以先行使用土地。其中，属于临时用地的，灾后应当恢复原状并交还原土地使用者使用，（办理用地审批手续；属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后（个月内申请补办建设用地审批手续。）A、应当B、应当3C、不再、不再386、地球上适宜人类利用的土地占地球表面积的B。A、4%B、14%C、24%D、34%87征集体土地需报经国务院批准有三种类型是收基本农田二是基本农田以外的耕地超过（）公顷的，三是其他土地超过七十公顷的。A25B30C354588、《土地管理法》规定：农村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，（A）。A、不予批准B、可以批准C、处以罚款后才能批准D、各自行确定

89政机关作出准予行政许可决定当自作出决定之日内向申请人颁发、送达行政许可证件，或者加贴标签、加盖检验、检测、检疫印章。A、7日B、10日C、15日D、2090、下列哪种方式不是国有土地偿使用的主要方式？）A国土地使用权出让B国土地租赁C国土地使用权作价出资或者股D国土地使用权招标、拍卖、牌二．多项选择题（请将正确答案填在括号内）1、国家实行土地用途管制制度将土地分为（ABC）A农地建设地C未用地D基本农田2、国资源执法监察的工作方针：（AB）A预为主B预防和查处相结合C惩为主D惩毖后，一劳永逸3、国土资源巡查工作应当遵循原则：（AC）A依原则B及时原则C有原则D惩处原则4、国家对耕地保护的法律或规的主要有：（ABC）制度。A实土地用途管制B实占用补偿基本田保护5、在采矿许可证有效期内有下情况之一的，采矿权人应当向原登记发证机关办理变更登记：（ABCD）A变主要开采矿种B变更采方式C变企业名称D缩矿区范6、（ABCD）县以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得。

A国机关和军事用地；B城基础和公益事业用地；C国重点支持的能源交通水利基础设施用地；D法、行政法规规定的其他用。7、国有土地使用权转让包括（）A出交赠与D出租8质灾害按照人员伤亡济失的大小为四个等.下列说法正确的AB）A特型：因灾死亡30人上者直接经济损失1000万以上的B大：因灾死亡10人上30人以或者直接经济损失500元以上1000万以下的；C中：因灾死亡5人上10以下或者直接经济损失100元以上500万以下的D小：因灾死亡5人下或者接经济损失100元以下的9、地质灾害防治工作（ABC）A应坚持预防为主B应避让与治理相结合和全面规划C突出重点的原则10、土地卫片执法就是运用卫星感监测成果开展土地执法检查ABCD切保护耕地。A从观上监测全国的用地情况B从观上查处违法用地C追地方政府主要负责人和相责任人的责任D遏违法用地上升ABCD11、乡镇级地用总体规划主要内容是（）。A根县级土地总体规划的要求本乡的土地资源特点本乡镇土利用的目标和方向B具确定并落实县级规划所确的各类土地利用区C编各土地利用区的使用用途具体落实每块土地的规划用途D阐落实上级规划指标和各类地利用区的途径、措施

12、下列哪一种属于泥石流活动点的有（ABD）A高周复活C缓突13出前其闲臵期间可储备供应中心依法将土地使用权单独或连同地上建筑物ABC)A出抵C临使用D买卖14、下列土地可以纳入土地储备围的有（）A依收回的国有土地；B收的土地；C行优先购买权取得的土地；D已理农用地转用、土地征收准手续的土地及其他依法取得的土地。E废的农村空心村土地15、行政机关（ABC）征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用的，对有关责任人员，给予记大过处分；情节较重的，给予降级或者撤职处分；情节严重的，给予开除处分。A侵截挪用D暂借16、信访工作人员处理信访事项下列情形之一的，依法给予行政处分：（ABCD）。A作粗暴，激化矛盾并造成严后果的。B玩职守，徇私舞弊的。C作不实，工作不到位的。D将访人的检举，揭发材料或有关情况透露给被检举、揭发的人员或者单位的。17、设施农用地具体分为AB）A生设施用地B附设施用地C农宅基地以外的晾晒场D以业为依托的休闲观光项目及各类农业园区

18、土地矿产卫片执法检查的任是（ABC）A实占用的新增建设用地合法B矿资源勘查开采合法性C违用地、违法勘查开采矿产源行为的整改查处情况19、农用设施的建设和用地的申与审核按以下程序和要求办理（ABC）A经者申请B乡申报C县审核D市级审核20以地方人民政府未按期缴纳新增建设用地土地有偿使用费的期缴纳；逾期仍不缴纳的，对有关责任人(BCD)A给行政问责B给记大过处分；C情较重的，给予降级或者撤处分；D情严重的，给予开除处分。21、土地利用总体规划编制的原是ABCD）A严保护基本农田，控制非农建设占用农用地；B提土地利用率、筹安排类、各区域用地C保和改善生态环境，保障土的可持续利用D占耕地与开发复垦耕地相平。22、非经国务院授权的有关主管门同意，不得在（ABCD）区开采矿产资源。A港、机场、国防工程设施圈地区以内B重工业区、大型水利工程设、城镇市政工程设施附近一定距离以内C铁、重要公路两侧一定距离内、重要河流、堤坝两侧一定距离以内

D国划定的自然保护区、重要景区、国家重点保护的不能移动的历史文物和名胜古迹所在地23、土地管理部门可以暂缓土地记的情形有（ABCD）A土权属争议尚未解决的B土违法行为尚未处理或者正处理的C依限制土地权利或者依法查地上建筑物、其他附着物而限制土地权利的D法、法规规定暂缓登记的其事项。24、土地登记的特点有（ABCDA统性和唯一性B完性和连性C强性公开和可信性。25、以下事项必须组织听证的(ABCA拟或者修改基准地价B编或者修改土地利用总体规和矿产资源规划C拟或者修改区域性征地补偿准D土整理项目招标26、哪些情形，国土资源管理部应当组织听证（BCA、拟定或修改基准地价；B、编制或修改土地利用总体规和矿产资源规划；C、拟定或者修改区域性征地补标准；D、制定土地使用权出让方案27、建设单位使用国有土地，应以出让等有偿使用方式取得，下面哪几种建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：BA、国家机关用地和军事用地B、城市基础设施用地和公益事用地

C、国家重点扶持的能源、交通水利等基础设施用地D、旅游用地。28、我省一户一宅的用地标准(ABCA、每一户用地面积使用耕地不超过平方米B、使用荒山荒地不超过210平米C、使用其他土地不超过180平米D、使用其他土地不超过220平米29、农用地包括（ACD）A、林地B、水利设施用地C、地D园地30、下列可以追究刑事责任的土违法行为有（CD）A、拒不履行土地复垦义务的B、不按照批准的用途使用国有地的C、未经批准或者采取欺骗手段取批准，非法占用土地的D、占用耕地建窑、建坟或者擅在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的三．判断题1、国有矿山企业是开采矿产资的主体。（对）2、国家实行探矿权、采矿权有取得的制度。（对）3、开采矿产资源必须按照国家关规定缴纳资源税和资源补偿费。对）4采权人逾期不办理延续登记续的，采矿许可证自行废止。（对）5、采矿权人被吊销采矿许可证，自采矿许可证被吊销之日起5年不得再申请采矿权。（错6、因工程建设等人为活动引发地质灾害的治理责任和费用按照“谁引发谁治理”的原则由责任单