第五讲之 合同的终止

三合同的终止合同的终止概述合同因解除而终止合同终止的其他情形（一）合同终止概述又称合同的消灭，是指一定法律事实的发生是合同设定的权利义务归于消灭，合同关系在客观上不复存在。《合同法》91条规定了合同终止的几种情形：1）债务已经按照约定履行（清偿）2）合同的解除（协议解除法定解除）3）债务相互抵销4）债务人依法将标的物提存5）债权人免除债务6）债务同归于一人（混同）7）法律规定或者当事人约定终止的合同终止的法律后果1、权利、义务关系消灭。从权利、从义务一并消灭。2、不影响合同中结算和清理条款的效力3、合同权利义务关系终止之后，当事人还应遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务4、合同终止不影响当事人请求赔偿损失的权利5、负债字据的返还案例：迟延履行与解除权1999年6月30日，某服装厂接受一批外商订货，标的为纯棉睡衣5000件，交货日期为8月底。合同约定，一方违约，应向对方给付货款30%的违约金。为履行这份合同，7月1日，该服装厂与某棉纺厂签订了一份棉布供应合同，合同约定：7月15日，棉纺厂向服装厂提供棉布1.8万米，并约定一方不履行时，应向对方支付违约金，数额为未履行部分价值的10%。7月10日，棉纺厂向服装厂表示，由于机器检修等原因，15日交货有相当困难，请求将交货日期改为30日。服装厂表示该布料系为加工外商所订睡衣原料，交货日期短，不能推迟，否则外商会拒绝收货，所以棉纺厂必须按时交货。7月15日，棉纺厂未按期交货，服装厂供销科遂四处联系棉布供应。7月16日，服装厂得知某纺织品商店存有棉布，即前往购回1.5万米。与在棉纺厂订货价格相比，服装厂多支付1.5万元。同日，服装厂派人以书面形式向棉纺厂声明解除供销合同。第二天，棉纺厂也以书面形式是拒绝接受解除合同，并于7月25日将1.8万米棉布送到服装厂。服装厂拒收，双方发生纠纷，服装厂向法院起诉，要求棉纺厂支付违约金3000元，赔偿价差损失1.5万元及其他合理支出500元。棉纺厂则要求追究服装厂的违约责任，收货付款并赔偿自己的损失5000元。问题：棉纺厂的延迟履行是否使服装厂获得了合同解除权？（二）合同因清偿而终止1清偿的概念和性质履行义务、实现债权的行为是事实行为，无须为意思表示清偿的标准：双方都作出了履行须作出了正确适当的履行须当事人订立合同的目的得以实现2清偿的基本要求清偿的主体清偿的标的清偿的地点、费用、期限3清偿的抵充1）约定抵充----借款1万货款1万只能清偿8千

1万5%1万3%

2）指定抵充----由清偿人在清偿时指定抵充的债务3）法定抵充----国际商事合同通则先抵充费用---1万利息---1万本金---10万当其给付不足以清偿全部债务时,又无约定,人民法院应按照下列顺序抵充(一)实现债权的有关费用(二)利息(三)主债务(《合同法》解释21)10万债权70000拍款4000利息5000拍卖费余39000债权20条债务人的给付不足以清偿其对同一债权人所负的数笔相同种类的全部债务：1、应当优先抵充已到期的债务；2、几项债务均到期的，优先抵充对债权人缺乏担保或者担保数额最少的债务；3、担保数额相同的，优先抵充债务负担较重的债务；4、负担相同的，按照债务到期的先后顺序抵充；5、到期时间相同的，按比例抵充。但是，债权人与债务人对清偿的债务或者清偿抵充顺序有约定的除外。案例之公司分立后债务由谁承担天元建筑公司于2000年1月与建设银行签订定了为期3年的贷款合同，贷款金额为人民币1000万元。2002年4月天元建筑公司分立为天泰建筑公司和元通建筑公司，两企业形式均为有限责任公司，原天元建筑公司被注销。2003年1月，贷款到期，建设银行找到这两家分立后的公司要求还贷。新成立的两家公司拒不承担原天元建筑公司的债务，致使建设银行的贷款未得到偿还。建设银行经多次向两公司催款未果，遂以两公司为被告诉至法院，请求法院判令两被告偿还话本金及利息。而两被告辩称：原贷款合同为天元建筑公司与建设银行签订，天泰建筑公司与元通建筑公司非为合同当事人，没有偿还贷款的义务。知识点：1清偿的含义；在债务清偿中，清偿人既可以是合同债务人，也可以是债务人的代理人，还可以是第三人。2当事人分立是指一个法人或者其他组织被分立为两个以上的新法人或者其他组织，原法人或其他组织不复存在。对于分立前企业债务的承担，《民法通则》44条2款：“企业法人分立、合并，他的权利和义务有变更后的法人享有和承担。”3《合同法》90条;4本案中，原天元建筑公司的债权债务均由两家公司共同承担。因此，两公司对原公司的贷款承担连带责任，共同负责偿还建设银行的1000万贷款的元本金及利息。完成债务清偿。是指在合同有效成立后、履行完毕前，合同当事人依照法律规定或者合同约定的条件和程序，终止合同效力，结束合同确立的权利义务关系的一种民事法律行为。

合同有效成立后，由于主客观情况发生变化，使合同履行成为不必要或不可能，如果要求继续履行，可能对其中一方当事人甚至双方当事人造成不必要的损害，而且，有时在客观上也无法做到。（三）合同因解除而终止1合同解除的法律特征1）合同解除适用于有效成立的合同；2）合同解除必须具备一定条件；只有在主客观情况发生变化使合同履行成为不必要或不可能，合同继续履行失去积极意义，可能造成不适当结果的情况下；禁止当事人在没有任何法定或约定根据的情况下任意解除合同。3）合同的解除必须有解除行为，包括当事人协商同意或解除权人一方作出解除的意思表示。4）合同解除的效力，是使合同关系自始消灭或将来消灭。当事人可以通过意思表示选择合同解除的效力，当事人没有特别约定的，合同解除的效力应溯及合同订立之日起。《合同法》97条。2意定解除与法定解除1）意定解除，即当事人通过协议解除合同《合同法》93条。包括：约定解除权（单方解除，事先约定；解除权的行使）是指当事人事先约定解除合同的条件，当条件成就时，合同解除。协议解除（双方解除，随时；）是指当事人通过协商订立新合同以解除原合同。（新合同也被称“反对契约”）2）法定解除（单方解除）是指在具备法定事由时，因当事人一方行使法定解除权而使合同效力消灭的法律行为。（因法律直接规定）当事人没有约定合同解除条件下，只有当合同当事人严重违约或其他原因导致合同目的无法实现时，才赋予当事人解除权。具体为《合同法》94条：其一，因不可抗力致使不能实现合同的目的其二，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务的，对方可以解除合同（预期违约的行为）

就主要债务的预期违约当事人有权在要求其继续履行和解除合同间作出选择非违约方尽快从合同关系中解脱出来,避免遭受不必要的损失其三，当事人一方迟延履行主要债务，经催告在合理的期限内仍未履行合同的，对方可以解除合同。迟延履行主要债务经催告在合理期限内仍未履行(根据债务的性质、种类、数额及需要的时间等确定)其五，法律规定的其它情形。其四，当事人一方迟延履行债务或有其它违约行为致使不能实现合同目的。迟延履行致使合同目的不能实现的有其他违约行为致使不能实现合同目的拒绝履行瑕疵履行部分履行前述服装厂诉棉纺厂一案有两种观点：观点一：棉纺厂确实构成了迟延履行主债务，但其迟延履行期仅为10天，谈不上严重；而且，服装厂在棉纺厂迟延后（7月15日）并未催告后者在一个合理期限内履行主债务，故服装厂无单方解除合同的权利。观点二：棉纺厂构成了迟延履行并使其以后的履行于服装厂成为不必要，故服装厂取得合同解除权。7月15日，即服装厂以书面形式通知棉纺厂时，该合同即告解除。该合同争议的焦点在于，棉纺厂的迟延履行是否构成了严重违约，是否使服装厂因此获得了合同解除权。尽管棉纺厂迟延履行期仅为10天，但这一迟延足以使服装厂不能实现合同目的，还可能造成服装厂违反其与外商之间的合同，因而不必经催告服装厂即可获得合同解除权。只是在服装厂通知棉纺厂解除合同时，遭到对方的反对，合同能否得以解除以及解除的时间，应由人民法院来审查确定。3解除权的行使期限约定解除权和法定解除权属于形成权，即仅凭当事人一方意思表示就能使该权利形成、变更或者消灭。解除权一经行使，既存的权利义务关系即告终止。法律规定解除权的除斥期间。法律已规定或当事人已约定解除权行使期限时，期限届满当事人未行使解除权的，该权利消灭。法律没有规定或当事人没有约定解除权行使期限时，当事人经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。4合同解除的程序和效力1）程序协议解除：要约，承诺程序通知解除程序：须有解除事由须通知对方---通知到达生效法定异议期为3个月，有约定异议期的除外（《合同法解释》24条）应依规定办理批准，登记手续约定解除权和法定解除权属于形成权，权利人有权决定是否行使。获得解除权的一方当事人主张解除合同，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的，从其规定。2）合同解除的效力第一，尚未履行的，终止履行第二，已履行根据情况考虑是否恢复原状不能恢复原状的情况有：◆对以使用标的物为内容的租赁，借贷，很难对已经使用的部分恢复原状◆在劳务合同中，一方提供劳务，很难以同质量的劳务返还◆在委托合同中，由于涉及善意第三人，不应有朔及力◆一方在接受履行后，将标的物转移给第三人，不应有溯及力5合同解除的违约责任

合同解除不影响违约责任的承担因违约行为解除合同----违约方承担因协议解除合同----提出方承担因不可抗力解除合同---免除责任案例之合同签订后能否解除腾达公司为房地产开发公司，2002年初，其开发的某写字楼预计将于2002年6月竣工，腾达公司开始进行预租售。顺发公司在看到广告后因急于寻找办公场所，便与腾达公司签订了房屋租赁合同，合同规定：顺发公司承租该写字楼六楼某写字间200平方米，日租金每平方米4元，自2002年7月1日起租，租期3年。合同签订后，顺发公司按照约定预付了一年的租金，但2002年6月底，该写字楼未能如期完工。腾达公司承诺2002年底肯定竣工，顺发公司同意租期顺延。为了解决办公用房问题，顺发公司临时承租了某商务大厦同等面积的写字间，日租金每平方米6元。2002年年底，该写字楼仍未竣工，顺发公司提出解除合同，并要求腾达公司返还预付租金，赔偿经济损失。而腾达公司认为合同一经签订，就具有法律效力，顺发公司不能解除合同，双方遂放生争议。顺发公司将腾达公司告上法庭，请求解除合同并赔偿损失。知识点：合同解除；意定解除（协商与约定解除）与法定解除（法律直接规定与严重违约或无法实现）；《合同法》94条；96条；97条；本案中，腾达公司迟延履行债务，经顺发公司同意顺延租期，仍不能交付出租房屋，致使顺发公司无法实现其承租房屋作为办公用房的目的，不得不以较高价格临时租房。根据《合同法》94条，腾达公司的违约行为已构成合同法定解除条件，顺发公司有权解除合同。根据《合同法》97条，腾达公司应当返还顺发公司预付的房租及利息，并赔偿顺发公司多支付房租的损失。（四）合同因抵销终止抵销概念：指双方互负债务时，各以其债权充当其债务的清偿方式，而使自己的债务与对方的债务在对等的数额内消灭。分为法定抵消和合意抵销，见《合同法》99条、100条1法定抵消：是指双方互负给付种类相同的债务，且债务均已届清偿期，一方主张以自己的债权与对方的债权按对等数额消灭的单方意思表示。构成要件：第一，须双方当事人互负债务、互享债权。第二，须双方债务的种类、品质要相同类型同一、质量相同▲债权转让时，债务人可对受让人主张抵销▲债权人向保证人请求给付时，保证人可以抵销抗辩▲连带债务人被债权人追诉时，可以行使债务人之一的抵销权主债权的品质优于被动债权，应允许抵销以特定物为标的的不得抵销种类之债不得与特定之债权抵销货币债权可抵销破产债权无论种类是否相同都可抵销第三，须双方债务均届清偿期

一项到期，另一项未附期限一项到期，另一项放弃期限利益两项都未规定期限第四，须债务之性质可以抵销▲依债的性质不得抵销的。如不作为的债务、约定向第三人给付的债务以及提供劳务的债务▲依法律规定不得抵销的债务。税款、工资，被冻结的财产等▲依当事人约定不得抵销的债务

法定抵销的方法和效力抵销应采用通知的方式---单方法律行为抵销于通知到达对方时生效债权债务于抵销数额内消灭自生效时利息债务消灭自生效时，债务人所发生的损害赔偿，违约金责任免除抵销的法定异议期为3个月，也可以约定异议期抵销不得附条件和期限2合意抵销（与法定抵消比较）基于协议而实行的抵销-----增加灵活性，改变法定抵销的条件，缺陷。一切均按合意，不受法定抵消规定的限制。根据不同（合意——法定）债务的性质要求不同（不一定同种类——同种类）债务履行期要求不同（合意——两相互抵销债务原则上均届清偿期）抵销程序不同（协商一致——法定）抵销附条件或期限的要求（合意——不得附期限或条件）案例之债务何时能相互抵销2003年6月，祥瑞建材公司的兴建办公楼竣工，与雅居装饰公司签订了办公楼装修合同。双方约定：雅居装饰公司在合同签订后3个月内完成瑞祥建材公司办公楼的装修工程，瑞祥建材公司在工程完工后的1个月内付清装修款，合同对装饰工程的质量、标的及违约责任作了规定。在此合同签订之前，雅居装饰公司曾在2003年3月向瑞祥建材公司赊购建筑材料，货款总价350万元，雅居装饰公司答应同年8月还款。2003年10月，瑞祥建材公司的办公楼装修完毕，验收合格后，该公司下乡雅居装饰公司支付装修款时，主动从应付装修款480万元中扣除了雅居装饰公司欠本公司建筑材料款350万元，在通知雅居装饰公司后，将其差额130万元汇入该公司指定账户。雅居装饰公司得知这一情况后，要求瑞祥建材公司待付清装修款后再协商赊购建筑材料的还款事宜，瑞祥建筑公司不同意，双方因此产生纠纷。雅居装饰公司诉至法院，请求祥瑞建材公司制服装修款350万元。知识点：抵销的含义和分类；法定抵消的条件；《合同法》99条；点评：本案中，两公司互负债务，且都到了履行期，债务的标的物种类、品质相同，该债务也不属于按照合同性质或者依照法律规定不得抵销的债务，因此，据《合同法》99条，瑞祥公司可以行使法定抵消权。其意思表示同志雅居装饰公司后即发生效力，双方债务在350万元内消灭。瑞祥仅需再支付130万元债务即可。雅居装饰公司的请求不成立，依法不能得到支持。（五）合同因提存终止提存是指由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物提交给提存机关而消灭债务，使债权债务关系终止的制度。1提存的条件：（1）主体条件提存机关债权人债务人提存应在清偿地的提存机关进行，无提存机关的应向清偿地的基层人民法院提存。债务人：具有行为能力代理人得为清偿的第三人提存机关：指依法负责接受提存物并进行寄托，保管提存物等活动的机构清偿地的提存机关主要是：法院---提存可以向清偿地的基层人民法院提出，人民法院可以受理。公证机关----提存可以向清偿地的公证机关提出（提存公证规则）银行---可以向银行提存价款，用债权人的名义存入银行。公安机关----提存遗失物等提存机关的职责是：审查---申请是否符合条件保管---对提存物妥善保管交付---向债权人交付提存物（2）日期条件：提存的合同之债有效且已届履行期◆债权人无正当理由拒绝受领◆债权人下落不明（如宣告失踪得向代管人履行）◆债权人死亡时未确定继承人或丧失民事行为能力未确定监护人。

◆法律规定的其他情形《合同法》70条，债权人分立、合并或变更住所未通知债务人使履行发生困难担保法49条，抵押人转让抵押物所得价款应向抵押权人提前清偿……或向与抵押权人约定的第三人提存（3）提存的原因合法（《合同法》101条）

（4）提存的客体适当◆原则上应为合同中约定的标的物◆提存物应为适于提存的物提存费用过高的物，易燃、易爆、易腐烂的物以及笨重物品可以提存价金◆提存物原则上应为动产（提存公证规则7条）2提存的效力第一，在提存人与提存机关之间的效力提存机关有保管、交付义务，有收取合理费用和留置的权利。第二，在提存人与债权人之间的效力债务人的债务得以免责，通知义务标的物的意外风险责任转移给债权人第三，在债权人与提存机关之间的效力债权人应负担提存费用提存物领取请求权—自提存之日起5年，扣除提存费用后归国家。公证规则是20年。案例之房租提存与债务履行2002年12月10日，外地来某市的打工者邢某为做生意，经多方打听，了解到当地居民崔某有门头房要出租，正符合邢某的要求，遂岁签订了一份店面房租赁合同，合同约定：每月房租600元，每月10日前交本月的房租，超过一天加收100元，租期3年。2003年6月，邢某所租店面房对面兴建的居民区竣工后，该地段的人流量大增，为此，邢某的生意也日益红火。崔某见状，认为以600元钱的月租金出租太亏了，他向邢某提出每个月的租金在原来的基础上再增加200元，否则房子就不出租了。8月10日，邢某将8月份的600元房租交给崔某时，崔某拒绝接收，要邢某增加200元才行，否则便解除合同。3年的合同没有到期，而且生意确实还可以，邢某不想解除合同。但由于崔某不收房租，按合同规定，如果超过一天就要多付100元。邢某非常苦恼，遂找人咨询，有人告诉他可以到有关部门将租金进行提存。于是，邢某便将租金进行了提存。提存后，崔某仍要求邢某交纳将租金及加收部分。邢某称自己已将租金提存，履行了债务，拒绝了崔某的要求。于是，崔某诉至法院，以邢某未付租金为由，要求解除合同。法院经审理认为：崔某看到邢某的生意红火，要求邢某增加租金，并以解除合同相要挟，不符合法律的规定。而在邢某按期交付租金时，崔某拒收，应属于“债权人无正当理由拒绝受领”的情形，因此，邢某有权将租金向有关机关进行提存。根据《合同法》第91条的规定，债务人依法将标的物提存，合同的权利义务终止。因此，邢某的义务视为已经履行，崔某无权以邢某违约为由解除合同，其诉讼理由不成立，法院不予支持。知识点：提存；《合同法》91、101、103条；本案中，崔某与邢某之间是租赁合同关系，邢某负有向崔某按期支付租金的义务。崔某的提高租金的请求，属于要求变更合同。但由于邢某不同意，原合同没有变更，双方应当履行原合同。崔某拒收租金，属于“无正当理由”行为。（六）合同因免除终止

（合同法《105条》）1免除，是债权人抛弃债权，从而消灭合同关系的单方行为。债权人免除债务人全部或部分债务的，合同的权利义务全部或部分终止。单方法律行为无因行为但涉及第三人利益的除外无偿行为非要式行为2债务免除的成立要件1）免除人应对债权有处分权

2）免除人应向债务人或其代理人为意思表示

3）免除人应具有行为能力

4）免除不得损害债务人及第三人的合法权益3债务免除的效力合同关系消灭全部消灭部分消灭从债务因免除消灭案例之反悔甲、乙为同事关系，虽年龄差距较大，但个人关系较好。乙喜欢炒股，但由于股市不景气，赔了不少钱。为了弥补损失，已准备加大投入，想狠赚一笔。由于没有资金，便找到甲，向其借5万元，甲痛快地答应了。2002年5月10日，甲将现金5万元交给了乙，乙答应年底还钱。同年7月，已经介绍认识了甲的女儿丙，两人经过交往变建立了恋爱关系。11月，两人登记结婚。到了年底，乙投在股市上的钱有了收益，便拿出5万元还给甲。甲坚决不要，称：“咱们都是一家人了，不用还了。”乙便将钱收回。2003年2月，由于感情不和，乙与丙离婚。甲气愤之下找到乙，要求其还款5万元。乙说：“你不是不要我还了吗？怎么又跟我要，我不给你。”甲认为，其之所以不要乙的钱是因为乙与其女儿丙结婚，现乙与丙已离婚，乙应当还款，于是，甲起诉至法院，要求乙还钱。知识点：债务的免除及其特点；《合同法》91条；债务免除的条件已效力；本案中，甲乙之间是同事关系，双方成立了借款合同关系。后来乙与甲的女儿结婚，甲因此免除了乙的全部债务。因此，双方之间的权利义务关系消灭，合同终止。后因乙与丙离婚，甲要求乙还款，但由于甲已经免除了乙的债务，乙便不再有对甲的还款义务，并且债务的免除不得附有条件。因此，甲无权要求乙还款，甲的诉讼请求没有法律依据