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第8页共8页私有土地的转让合同范文格式甲方:_____乙方:_____经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:一、地块概况1、该地块位于_____市_____,土地面积为_____平方米(折_____亩)。宗地四至及界址点座标详见附件。2、现该地块的用途为商住用地,属开发用地。二、转让方式1、甲方与乙方共同出资成立_____房地产开发有限公司(以下简称合作公司),甲方以所售卖的土地作价_____万入股认缴注册资本,占_____股权;乙方以货币出_____万一次性出资注册资本,占_____股权。2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后,一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于_____,绿化率不少于_____,建筑密度不小于_____,土地用途为商业、住宅用地。3、土地的转让价为_____万元/亩,转让总价为人民币_____万元。4、乙方同意按以下时间和金额向甲方支付土地价款:_____三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其_____亩土地的第三方转让事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计67万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_____个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的_____作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。四、其他1、在土地出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方另行承担。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效6、本协议一式四份,双方各执两份。甲方(盖章):_____代表:_____乙方(盖章):_____代表:__________年_____月_____日私有土地的转让合同范文格式(二)甲方:_____乙方:_____经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:一、地块概况1、该地块位于_____市_____,土地面积为_____平方米(折_____亩)。宗地四至及界址点座标详见附件。2、现该地块的用途为商住用地,属开发用地。二、转让方式1、甲方与乙方共同出资成立_____房地产开发有限公司(以下简称合作公司),甲方以所售卖的土地作价_____万入股认缴注册资本,占_____股权;乙方以货币出_____万一次性出资注册资本,占_____股权。2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后,一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于_____,绿化率不少于_____,建筑密度不小于_____,土地用途为商业、住宅用地。3、土地的转让价为_____万元/亩,转让总价为人民币_____万元。4、乙方同意按以下时间和金额向甲方支付土地价款:_____三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其_____亩土地的第三方转让事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计67万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_____个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的_____作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。四、其他1、在土地出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方另行承担。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效6、本协议一式四份,双方各执两份。甲方(盖章):_____代表:_____乙方(盖章):_____代表:__________年_____月_____日私有土地的转让合同范文格式(三)甲方:_____乙方:_____经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:一、地块概况1、该地块位于_____市_____,土地面积为_____平方米(折_____亩)。宗地四至及界址点座标详见附件。2、现该地块的用途为商住用地,属开发用地。二、转让方式1、甲方与乙方共同出资成立_____房地产开发有限公司(以下简称合作公司),甲方以所售卖的土地作价_____万入股认缴注册资本,占_____股权;乙方以货币出_____万一次性出资注册资本,占_____股权。2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后,一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于_____,绿化率不少于_____,建筑密度不小于_____,土地用途为商业、住宅用地。3、土地的转让价为_____万元/亩,转让总价为人民币_____万元。4、乙方同意按以下时间和金额向甲方支付土地价款:_____三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其_____亩土地的第三方转让事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计67万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_____个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的_____作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。四、其他1、在土地出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方另行承担。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效6、本协议一式四份,双方各执两份。甲方(盖章):_____代表:_____乙方(盖章):_____代表:__________年_____月_____日私有土地的转让合同范文格式(四)甲方:_____乙方:_____经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:一、地块概况1、该地块位于_____市_____,土地面积为_____平方米(折_____亩)。宗地四至及界址点座标详见附件。2、现该地块的用途为商住用地,属开发用地。二、转让方式1、甲方与乙方共同出资成立_____房地产开发有限公司(以下简称合作公司),甲方以所售卖的土地作价_____万入股认缴注册资本,占_____股权;乙方以货币出_____万一次性出资注册资本,占_____股权。2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后,一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于_____,绿化率不少于_____,建筑密度不小于_____,土地用途为商业、住宅用地。3、土地的转让价为_____万元/亩,转让总价为人民币_____万元。4、乙方同意按以下时间和金额向甲方支付土地价款:_____三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其_____亩土地的第三方转让事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计67万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_____个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的_____作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。四、其他1、在土地出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方另行承担。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。5
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