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第7页共7页土地租赁合同解除协议甲方:_____村委会法定代表人:_____住址:_____邮编:_____联系电话:_____乙方:_____身份证号:_____住址:_____邮编:_____联系电话:_____鉴于:1.教育是立国之本,改善学校环境,美化学校场地,让村民的子女有个良好的学习场所是我们的愿望。2.乙方原租赁学校西侧地期限未满,但考虑到甲方的实际需要,表示大力支持。3.经双方认真协商,同时考虑到乙方的损失情况,故此,双方经协商一致,达成解除土地租赁合同,合同如下:第一条用地合同解除是甲方根据发展需要提出来的。(乙方原租赁场地合同签订期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止)。第二条甲方一次性应补偿乙方基建投资额(人民币_____元整)的六成计人民币_____元,该款在合同生效后10天内付清。第三条甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额(计人民币_____元)的三成计人民币_____元整。此款在合同生效后30天内付清。第四条乙方应按原合同规定缴交_____年上半年租金及一切规费,不得拖欠。第五条合同生效之日起,乙方原租赁场地上建筑物及其内外物品归甲方所有,甲方有权处理,乙方不得干涉。第六条根据《中华人民共和国民法典》规定,原甲、乙双方签订租赁用地合同解除。第七条生效条件本合同自甲方的法定代表人或其授权代理人和乙方在本合同上签字并加盖公章之日起生效。本合同一式_____份,具有相同法律效力。各方当事人各执_____份。甲方(盖章):_____乙方(签字):_____土地租赁合同解除协议(二)甲方(出租人):_____乙方(承租人):_____上述租赁合同约定的租赁期为_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。现因租赁合同期限已满,甲方提出(口清理/口整改/口撤除)和终止租赁合同的要求。现甲、乙双方经过平等协商,一致同意订立如下条款,以解除租赁合同及补充协议:_____一、租赁期间,除甲方已有建筑和设施外,在该土地上新建、新搭设的所有建筑和其他设施与甲方无关,租凭期以满,甲方如要求撤除乙方应无条件撤除,撤除费用由乙方承担。如乙方不予配合,甲方可自行撤除,造成的所有费用和物品损坏由乙方承担。二、未缴纳的费用乙方在租凭期间的所有应缴费用,包括但不限于:_____租金、管理费、水电费等应在租赁合同解除当日全部缴纳,双方不再追究任何法律责任,如因未缴纳造成的费用和损失,甲方将追究法律责任并要求赔偿经济损失。三、补充协议四、本协议效力本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方代表签名盖章后生效。五、协议生效本协议于_____年_____月_____日在签订甲方(出租人):_____乙方(承租人):_____法定(授权)代表:_____法定(授权)代表签署日期:_____签署日期:_____土地租赁合同解除协议(三)出租方:_____(简称甲方)承租方:_____(简称乙方)甲方为发展农村经济,加快社会主义新农村建设,充分利用当地的地区优势和资源优势,改善当地人民群众的生活水平,经甲方村民代表会议讨论通过,甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律、法规和国家政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,结合甲乙双方于二零一零年四月三日签订原协议,订立本协议,土地租赁补充协议书范本。双方达成协议如下:_____一、甲方按现有场地出租给乙方,(包括钢筋制作尝生活区、办公区工棚、工地通道所占范围面积)甲方承诺该地块使用权归属官坡村民小组。二、现有场地租赁期限为六个月,租赁费为每月壹仟伍佰元,本协议签字后乙方一次交清所有租金人民币玖仟元整,以后如乙方继续租用应于每月三日按时缴纳租金。三、甲方收取租金后应当按照相关规定分配和使用,如因分配或使用不当而引起甲方与当地村民小组及村民的矛盾与乙方无关,由此影响了乙方的生产经营,甲方承担违约责任。四、双方的权利和义务1、本协议项下的土地使用权,未经甲方同意,乙方不得擅自转让和出租。如确需转让和出租,须经甲方批准。2、甲乙双方不得擅自提前终止协议,如乙方放弃承租权,其使用权为乙方所有。任何一方不得以任何借口影响协议的执行,否则造成的一切经济损失由造成方承担全部责任。3、本协议下的土地使用权如因社会公共利益的需要,甲乙双方均应服从国家需要,4本协议期内如遇不可抗力的自然灾害造成的损失,双方互不承担责任。5、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议,如果出现上述情况由甲方负责处理,与乙方无关,如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。6、乙方在生产经营中需经过甲方其它土地通行时,甲方应当积极协助和提供方便,乙方享有无偿通行权,如甲方村民干涉,由甲方负责解决。7、乙方已在所租赁的土地上搭建临时工棚、厨房卫生间、沐浴间、办公室、电房配套设施及材料堆场和加工等场地除按本协议约定交纳租金外,不再向甲方及村民另行交纳费用。五、土地租赁期限届满,乙方需要继续使用土地的,须再重新办理有关手续。如到期不再继续使用的,乙方应到期将土地使用权无偿交付甲方。六、协议终止1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方协议目的实现的,双方均有权提出解除协议。2、如因国家征用该土地,征地补偿按有关规定执行。乙方租赁土地上附着物的补偿归乙方所以,其余归甲方或原土地主所有,本协议自行终止,双方互不承担责任。3、土地转租。本协议签订之日起甲方不得转租本地块。违反此规定者视同甲方自动退租,甲方退回所有租金并补偿乙方所有损失。4、乙方所交租金到期后未支付的,甲方有权解除协议,乙方经济损失自负。5、如甲方未履行或完全履行本协议约定义务,影响到乙方生产经营的,乙方有权单方解除协议。6、租赁期满后,如乙方不再租赁,应交回租赁的土地,乙方所建固定设施由乙方自行处理,如不自行处理归甲方所有。7、本协议到期自然终止。七、违约责任1、如乙方未按期交纳租金,甲方可按欠款金额每日收取千分之三的违约金。2、如甲方违反约定义务,须向乙方每日支付千分之三的违约金;如此违约金不能弥补乙方的损失,需另行赔偿,金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估,其评估结果对双方均有约束力。八、本协议履行期间,如发生争议,双方应友好协
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