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城市房屋租赁合同范本出租方:__________以下简称甲方承租方:__________以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条房屋基本情况甲方将自有的坐落在____市____街____巷____号____(小区)____栋____单元____楼____号的房屋____间(套),建筑面积____平方米、使用面积____平方米,类型____出租给乙方作____使用。装修及设备情况:__________。第二条租赁期限租赁期共____个月,甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用,至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.拖欠租金____个月或空置____月的。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金____元,交纳方式为____支付,计人们币(大写)____元(元)由乙方在____年____月____日交纳给甲方。先付后用。以后每个____月付款一次,应在付款期末前____天支付。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是:水____吨,电____度,气____方。第七条甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元。第八条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿____元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方____元。3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的____%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。____本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的____%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。第九条免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜1.____.2.____.第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。本合同一式____份,甲乙方各执____份。从签字之日起生效,到期自动作废。甲方(签字盖章):__________乙方(签字盖章):__________身份证号码:__________身份证号码:__________联系电话:__________联系电话:______________年____月____日____年____月____日城市房屋租赁合同范本(二)甲方(出租方):__________身份证号码:__________乙方(承租方):__________身份证号码:__________现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:一、房屋基本情况甲方将自有的坐落在____小区____房屋,建筑面积____平方米,出租给乙方作____使用。装修程度:地面、楼上卫生间、隔间、阁楼、装潢灯饰、卷帘门、厨房:设施设备(电表、水表、其他无)完好无损。租赁期满后,乙方将房屋原样交给甲方,如有变动双方协商解决。二、租赁期限租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。三、租金及押金交纳时间每年房屋租金为元(人民币____),先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋时,缴纳一年房租;第二年及以后的租金由乙方提前____个月付给甲方,否则,甲方有权将房屋收回。乙方到期后,自行搬出。租赁年后,房租随市场行情变动。四、租赁期间的其他约定事项1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,乙方在租赁期间,需要对房屋进行装修、改动的,需经甲方同意,所需费用由乙方承担。不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿,房屋修缮由乙方负责。3、承租后,水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。承租前一切费用乙方概不负责。4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。若发生非法事件,乙方自负后果,若乙方出兑,应提前____个月告知甲方。5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。8、其他约定事项:甲方需要收回房屋时,需提前____个月告知乙方;若导致乙方无法继续租用此房屋,则甲方应返还乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期内终止租赁,需提前____个月告知甲方。乙方未履行合同,甲方有权收回房屋,对房屋的装修费用,甲方不予赔偿,已交的房租费不予退还。五、违约责任甲乙双方任一方违约的,违约方应向对方支付违约金____元(人民币),损失超过违约金时,需另行追加赔偿。六、本合同经签字(盖章)生效七、本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。八、乙方在交付第一年房租时一次性向甲方交付押金人民币____元,若房屋设施及装潢被损坏,根据损坏程度在押金中扣除,超出部分由乙方补偿,剩余部分在合同期满后退回乙方。甲方(签字):__________联系电话:__________乙方(签字):__________联系电话:__________签约时间:__________城市房屋租赁合同范本(三)出租人(以下简称甲方):__________承租人(以下简称乙方):__________甲、乙双方当事人经充分协商,达成房屋租赁合同如下:一、该房屋位于__________,房型____,使用面积____平方米,房屋质量良好。甲方提供设施有:_____________________________________________。二、租赁期共____个月,从____年____月____日起至____年____月____日止。三、该房屋月租金为人民币____元整(¥____),交纳期限为每____月交纳一次,每次交纳人民币____元整(¥____),提前____月交付房租。四、乙方向甲方交付保证金人民币____元整(¥____),与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。五、租赁期间的水费、电费、煤气费用,由乙方自付。物业管理费由甲方承担。(当日读数:电:__________煤气:__________水:__________)六、乙方有下列情况之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的;2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益,产生噪音,影响其他居民生活的;3、乙方拖欠租金的。七、租赁期满前,如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同,需提前____个月告知对方。八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。九、租赁期间房屋出现质量问题,应由双方协议修缮。十、如遇争议的问题,双方协商解决,协商不成,依法处理。本合同经双方签字后生效,本合同一式____份,甲方、乙方各执____份。甲方:(签字):__________乙方:(签字):______________年____月____日____年____月____日城市房屋租赁合同范本(四)出租方:__________(以下简称甲方)身份证号:__________承租方:__________(以下简称乙方)身份证号:__________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。一、房屋基本情况甲方房屋位于____市____区____街道____栋____楼____号。用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金:每月____元。按月付款,每月提前____天付款。另付押金____元,共计____元.(大写:____万____仟____佰____拾____元整)房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前____天通知乙方,乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金____%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计____个月以上的。六、本协议一式____份,甲.乙各执____份,签字后即行生效。七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配。(入住时的水电数字:电____,水____,)甲方签字:__________乙方签字:__________联系方式:__________联系方式:______________年____月____日____年____月____日城市房屋租赁合同范本(五)户主:(以下简称甲方)租赁户:(以下简称乙方)经甲乙双方协商,甲方同意将房租赁给乙方,双方本着平等、自愿的原则达成如下一致意见:一:租赁期限:期限为年,合同到期后另续。二:价格及付款方式:每年按元计算,一次性以现金方式付清合同约定租赁期的租赁总价三:其它事项:1、乙方不能破坏房屋结构,到期后装潢部分原则上不得拆除,若乙方必须拆除则必须恢复房屋原状。2、破坏部分要折价赔偿。3、房屋租赁期间发生的水、电、暖及物业管理等一切费用均由乙方自行承担。4、合同到期时,乙方优先续赁;若乙方不再租赁,须提前一月通知甲方。5、乙方必须服从小区治安、卫生等一切管理制度。6、在乙方租用期不得有违法乱纪的犯罪行为,不得搞封建迷信及教派组织行为,不得做为危险品及其它库房使用。7、若乙方中途转让房屋租赁权,必须通知甲方,通过甲方,双方交清一切费用后方可转让。8、租赁期间若乙方拖欠、拒付上述费用的,甲方有权在任何时候终止合同。9、如乙方不愿再租赁房屋,应提前一个月通知甲方。10、未尽事宜,双方协商解决。四、本合同一式二份,每份二页,双方各执一份。甲方(签字):联系电话:乙方(签字):联系电话:签定时间:____年____月____日城市房屋租赁合同范本(六)出租方:(甲方)住所地:承租方:(乙方)身份证号码:__________甲、乙双方在平等、自愿的基础上,依据《合同法》及现行的法律、法规、政策,签定本协议,以约束双方严格履行。一、合同定义本合同为租赁合同,是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。二、租赁物名称、数量本合同约定的租赁物位于:__________,建筑面积约平方米。三、租赁用途承租人租赁用于合法经营商业项目。四、租赁期限本合同约定的租期为十年,即自____年____月____日至____年____月____日止。五、租金及支付方式本合同双方约定年租金元整,三年不涨租金,以后根据房地产租赁行情调整。支付方式:三年租金一次性付清,每年到期前二个月内一次性现金支付次年租金。其它:六、本合同采用书面形式,其他以口头约定方式,不受本合同约束。七、出租人的义务1、出租人应当按照约定的期限(即____年____月____日前)将租赁物交付给承租人,并在租赁期间保持通电、通水。2、出租人应当尽房屋基本维修义务,经营性装修由承租人承担。3、出租人与承租人签订本合同后,有义务与现在其他的租赁户解除租赁合同,并完善一切法律后果。4、出租人保证对此租赁物具有出租的权利,因无权出租而产生的法律后果由出租方承担。八、承租人的义务1、承租人应按约定的付款方式支付租金。2、承租人自费进行经营性装修,并按相关部门安全要求装修。3、承租人应按约定的用途使用租赁物。4、承租人自行承担水费、电费、卫生费及相关部门所要求缴纳的各种税费。5、承租人在承租期间应妥善保管、合法使用租赁物,如果保管不善,违法使用而造成的租赁物毁损灭失的,应当全部赔偿。6、承租人在承租期间不得转租。九、租赁物的改善经出租人同意,承租人可以对租赁物在不破坏房屋基础结构的情况下进行改善或增设其他附属设施。不通知甲方的改动或增设所造成的后果由乙方自行全部承担,对出租方造成的损失由承租人全部赔偿。十、租赁物的经营收益承租方承租期间合法占有、使用租赁物所得收益,归承租人所有,因经营所需各种证件及证件办理的费用由承租人自费办理。十一、租金未支付、迟延支付或逾期不支付的后果本合同签定生效后,承租人应按约定支付租金,无正当理由未支付或迟延支付租金的,出租人有权要求承租人支付滞纳金。逾期____个月不支付的,出租人可以单方收回房屋。十二、租赁物所有权变动的处理租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响本合同的效力。出租人在租赁期间出售此房屋时,应在____个月内通知承租人,承租人享有优先购买权。十三、租赁物灭失的处理因不可归责于承租人的原因,致使租赁物部分或全部灭失的,如果部分灭失,承租人可以减租金;全部灭失的,承租人可以不支付租金,因灭失而无法履行合同的,承租人可以解除合同。因可归责于承租方的责任,其损失由承租方全部赔偿。十四、租赁物的返还及续租租赁期届满,承租人应当完整返还租赁物,不得对出租人出资建设部分拆除。如果承租人愿意续租,承租人享有优先续租权。续租时应提前一个月另行签定书面租赁合同,未签书面合同的视为不续租。如果不续租,应在合同到期前将附属设施拆除归承租方所有,如到期后仍未拆除的,视为承租方放弃其处理权,出租方有权对其进行处理。十五、违约责任1、承租方未按约定的期限支付租金(本合同第五条),承租方应加付年租金的50﹪作为违约金,并继续履行合同,如不能履行则解除合同。2、合同履行过程中,出租方或承租方单方解除合同的,违约方应向另一方支付违约金。3、合同履行过程中,如遇政策性拆迁,拆迁补偿应首先支付承租人的各项损失,双方解除合同,互不违约。4、合同履行过程中,如遇不可抗力而无法履行的,互不违约。如遇形势变更情况,双方应互相协商一致,解除合同,互不违约。十六、此合同双方签字、单位盖章后生效。一式两份,当事人各持一份,效力同等。十七、本合同如有未尽事宜,在履行过程中应补充为书面协议,否则不视为本合同内容,未约定事项按《合同法》处理。出租方:__________承租方:__________代理人:____年____月____日签定地点:城市房屋租赁合同范本(七)出租方(甲方):电话:承租方(乙方):电话:甲方将以下房屋出租给乙方使用,为明确甲、乙双方的权利与义务,经甲乙双方协商一致,特签定本合同,具体内容如下:一、房屋座落于楼层,户型。租期自____年____月____日至二、在乙方租用期间,乙方产生的除产权外的一切纠纷,都与甲方无关。三、房屋租金为人民币元(元),押金元,本合同签定后乙方需一次性向甲方付清,乙方如在合同期
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