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第7页共7页房屋装修施工合同详细委托方(甲方):_____身份证号:_____承接方(乙方):_____身份证号:_____工程项目:_____。甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。第一条工程概况1.工程地址:_____2.居室规格:_____,总计:_____,施工面积_____平方米。3.施工内容:_____。4.工程开工日期:_____年_____月_____日。5.工程竣工日期:_____年_____月_____日,工程总天数:_____天第二条工程价款工程价款(金额大写)_____元。第三条质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。2.工程验收标准,双方同意参照浙江省地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。第四条付款方式1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的_____%;当工期进度过半(_____年_____月_____日),甲方即第二次付施工工费的_____%。剩余_____%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)甲方付清工程价款,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。2.工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的_____%支付给乙方。4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。第五条违约责任合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的_____%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。第六条合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的_____%交付违约金,并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。第七条合同生效1.本合同由双方盖章,签字后生效。2.本合同一式_____份,甲乙双方及见证部门各执_____份。甲方(业主):_____乙方(承接):__________年_____月_____日_____年_____月_____日房屋装修施工合同详细(二)甲方:_____乙方:_____经甲乙双方协商,甲方将_____承包给乙方施工,为使工程能够顺利进行,特订立此协议,双方共同遵守。一、承包方式本工程采取大包干做法(发放乙方工程量由甲方安排为准)。以承包临时便道的路面结构及两侧排水沟施工以及工期、质量、安全、文明施工的方式承包,并自行办理相关作业手续,施工期间乙方所发生的所有费用由乙方自行支付并完成,二、工期从_____年_____月_____日-_____年_____月_____日,共计_____天。三、管理和协调工作甲方责任派驻现场代表负责工程管理和协调工作,甲方现场代表定为:项目负责:_____联系电话:_____业务负责:_____联系电话:_____施工负责:_____联系电话:_____四、乙方责任1.派驻现场代表负责工程管理和协调工作,乙方现场代表指定为:项目负责:_____联系电话:_____业务负责:_____联系电话:_____施工负责:_____联系电话:_____2.服从甲方指挥,接受甲方监管,按质量完成工作;3.对施工安全负全部责任,对乙方人员的安全负全部责任;4.遵守法纪,文明施工;5.负责提供自乙方施工用水、电接口以后的所有乙方自用临时水、电设施设备的提供,安装和使用维护管理;6.负责乙方施工用水电的水电费;7.负责乙方所有人员的吃、住、交通安排;8.负责乙方自用临时设施的搭建、自用工具设备的管理;9.道路起点接_____公司路口便道,终点在一号中。10.路面结构采用0-5mm碎石面层(15cm厚),级配开山石基层(50cm厚),路面宽6米。11.临时路面的平整度必须严格按设计及施工验收规范要求施工。12.路面的密实度达到90%.13.临时路两边各修一排水明沟,明沟内不允许出现倒坡积水等,边坡要求机械拍打。14.负责(_____)年的工程质量保证维护。乙方承担工程完工后(_____)年内的质量保证和质量维护,保质期内发生事故,乙方需在接到甲方电话或书面通知后_____小时内赶到现场维修,若发生需立即抢修、无法等乙方到来的情况,甲方也可委托第三方抢修。事故维修或抢修的费用,若事故属施工质量问题引至,由乙方负责。五、处罚责任1.因甲方未能及时提供其责任范围的施工条件或其他甲方责任造成误工时间工期顺延。2.因乙方责任发生安全事故,造成人员伤亡或财产损失的,乙方承担一切责任,赔偿损失,并罚款_____元/次,属重大安全事故的,甲方并有权终止责任书。3.因乙方未能遵守安全文明施工规定,不听从甲方劝阻的,罚款_____元/次,在安全文明施工检查中被政府有关部门处罚的,乙方除需承担所处罚金额外,并罚款_____元/次,被登报点名批评的,甲方并有权终止责任书。4.因乙方责任工程未能按合同工期完工,乙方除需承担甲方因此受到罚金外,并罚款_____元/天,造成甲方总工期延误超过_____天的,甲方有权终止本责任书。5.保质期内,乙方未能按时对工程进行维护,或发生事故时乙方未能在规定时间到场维修,罚款_____元/次。6.工程途中所有机械设备以及承包方人员不得退出,不得讨价还价。否则,全部工程量不予结算,当作赔偿。六、工作内容及单价1.临时便道长度暂定_____m,总价_____圆,结算时按实际长度按比例多除少补。2.乙方负责k1+040处砼排水管的安装(管材由甲方提供),不再给乙方增加费用。工程款_____七、付款方式乙方必须于工程完成后将工程进度报给甲方,甲方_____日内审核完毕并将结果通知乙方,工程完成_____%后支付_____万圆工程款给乙方,余下工程款验收合格后两个月付清。八、其他1.该协议一式_____份,甲乙双方各执_____份,2.未尽事宜双方可另行协商解决;3.该协议自双方签字起生效
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