实业公司绩效考核管理办法及部门、员工岗位职责

272/272重庆佰富实业有限公司绩效考核治理方法及部门、职员岗位职责、任职资格、考核标准（二零壹零年度）中重庆佰富实业有限公司绩效考核治理方法重庆佰富实业有限公司部门、职员岗位职责、任职资格、考核标准财务部工程技术部合同预算部物资采购部开发部人力资源部综合部营销中心客户服务部重庆佰富实业有限公司财务部部门职责2010年02月27日1、遵守国家及上级的相关法规，企业相关标准和公司的治理制度。2、按时、按质、按量完成公司下达的各项工作任务。3、负责公司范围内日常财务活动的打算、组织、协调和操纵，统筹处理财务工作中出现的问题。4、负责公司范围内的资金治理工作及公司银行账户的治理，爱护公司资金的安全与完整。5、负责公司融资治理工作，充分利用各种资源搭建融资平台，为项目开发提供可靠的资金来源。6、负责售房现场销售款项的收取，协助营销中心办理销售按揭回款相关工作。7、负责组织公司各职能部门进行经济核算，监督目标成本的执行情况，为公司领导班子提供及时准确的财务信息。8、负责公司经营活动中各种费用的审核、报销及核算工作。9、负责公司纳税事务相关工作。10、负责对公司资本性支出项目的经济效益进行财务评价，对拟立项项目的开支情况进行审核、操纵与监督。11、负责对房屋销售价格的执行进行监控。12、负责建立与治理公司固定资产明细账目，并于每个会计期末组织、参与资产盘点，核对账实相符。参与制订资产的治理方法，并监督实施。13、负责财务预算的汇总编制、修订、协调、平衡，定期对预算的执行情况作出分析，向公司领导提供准确及时的财务信息。14、负责投资与预算治理办公室的日常工作。15、负责监督工程款的去向，了解相关信息。16、负责不定期收集行业成本造价信息。17、负责公司合同印章、财务专用印章的治理，并确保在公司授权范围内合法的使用。18、参与协助营销中心权证部门、客户服务部办理客户产权证的登记、领取等相关工作。19、参与公司各项经济合同的审核工作，并监督合同的执行。20、参与工程现场收方计量、工程招投标等工作。21、完成上级交办的其他工作。重庆佰富实业有限公司财务部岗位设置及任职资格2010年02月27日岗位名称人数任职资格要求财务经理1人1.年龄：30岁至50岁。2.学历、专业或职称：财务会计类大学专科及以上学历、中级以上会计职称（具CPA资格者优先）。3.业务能力：具备全面的财务专业知识，精通国家财税法律规范，熟悉房地产行业运作及治理，有丰富的财务分析处理能力和财务治理能力。4.工作经验：五年以上财务治理工作经验，熟练运用办公软件及财务软件，有较好的文字表达能力。5.协调与沟通能力：有较强的组织、治理、沟通协调能力。6.合作精神与服务意识：具备优秀的职业素养和团队协作精神。7.职业道德：勤奋、敬业、正直，有良好的职业道德。财务副经理1人1.年龄：30岁至45岁。2.学历、专业或职称：财务会计类大学专科及以上学历、中级以上会计职称（具CPA资格者优先）。3.业务能力：具备全面的财务专业知识，精通国家财税法律规范，熟悉房地产行业运作及治理，有丰富的财务分析处理能力和财务治理能力。4.工作经验：五年以上财务治理工作经验，熟练运用办公软件及财务软件，有较好的文字表达能力。5.协调与沟通能力：有较强的组织、治理、沟通协调能力。6.合作精神与服务意识：具备优秀的职业素养和团队协作精神。7.职业道德：勤奋、敬业、正直，有良好的职业道德。会计主管（兼成本会计）1人1.年龄：28岁至45岁。2.学历、专业或职称：财务会计类专业大专及以上学历、中级以上会计职称。3.业务能力：熟悉房地产行业会计核算，熟悉成本核算及操纵，熟悉税收法律法规规定，具有公司税务事项工作经验，熟悉融资工作的办理流程。4.工作经验：三年以上房地产行业财务工作经验，熟练运用办公软件及财务软件，有一定文字表达能力。5.协调与沟通能力：良好的沟通协调能力。6.合作精神与服务意识：具备良好的职业素养和团队协作精神。7.职业道德：勤奋、敬业、正直，责任感强。总账会计1人1.年龄：28岁至45岁。2.学历、专业或职称：财务会计类专业大专及以上学历、中级以上会计职称。3.业务能力：熟悉房地产行业总账核算及治理，熟悉税收法律法规规定，具有公司税务事项工作经验，熟练运用办公软件及财务软件。4.工作经验：5年以上财务工作经验。5.协调与沟通能力：良好的沟通协调能力。6.合作精神与服务意识：具备良好的职业素养和团队协作精神。7.职业道德：勤奋、敬业、正直，责任感强。销售会计1人1.年龄：28岁至45岁。2.学历、专业或职称：财务会计类专业大专及以上学历、中级以上会计职称。3.业务能力：熟悉房地产行业销售会计核算，熟悉税收法律法规规定，熟练运用办公软件及财务软件。4.工作经验：二年以上房地产行业财务工作经验。5.协调与沟通能力：良好的沟通协调能力。6.合作精神与服务意识：具备良好的职业素养和团队协作精神。7.职业道德：勤奋、敬业、正直，责任感强。出纳1人1.年龄：25岁至45岁。2.学历、专业或职称：大专及以上学历、有会计从业资格证书，。3.业务能力：熟悉现金及银行治理，能独立办理银行票据业务，会使用办公软件。4.工作经验：5年以上出纳工作经验。5.协调与沟通能力：良好的沟通协调能力。6.合作精神与服务意识：具备良好的职业素养和团队协作精神。7.职业道德：勤奋、敬业、正直，责任感强。收银员2人1.年龄：25岁至40岁。2.学历、专业或职称：中专及以上学历、有会计从业资格证书，。3.业务能力：熟悉房地产收银业务流程，会使用办公软件。4.工作经验：一年以上房地产收银职员作经验。5.协调与沟通能力：良好的沟通协调能力。6.合作精神与服务意识：具备良好的职业素养和团队协作精神。7.职业道德：勤奋、敬业、正直，责任感强。重庆佰富实业有限公司财务部部门岗位职责2010年02月27日岗位名称职责内容财务经理1、负责贯彻执行国家、上级及公司的各项法律、法规和规章制度。2、负责组织本部门完成公司下达的各项工作。3、负责组织公司全面财务治理工作。4、依照国家法律法规的规定，制订并适时修改公司的财务治理、会计核算等相关制度，报经批准后组织实施。5、负责建立有效的财务体系，保证财务部门高效运转；负责设计财务体系的工作流程，考核财务人员的工作绩效。6、负责对财会人员进行培训、考核，并就任用、晋升、调动、招聘、奖惩等提出方案。7、组织对公司重大进展项目、经济活动的财务审核与财务监督，为经营决策提供服务。8、负责审核年度预算、规划，并报公司董事会批准后执行。9、负责制订融资方案，并组织融资相关工作的开展。10、负责组织公司季度经济活动分析会的召开。11、负责与税务、银行等政府职能部门的沟通与协调。12、完成领导交办的其他工作。重庆佰富实业有限公司财务部部门岗位职责2010年02月27日岗位名称职责内容财务副经理1、协助部门经理贯彻执行国家、上级及公司的各项法律、法规和规章制度。2、协助部门经理完成公司下达给本部门的各项工作。3、参与公司财务治理制度、会计核算制度的制订和修改，并在批准后协助部门经理组织实施。4、负责组织公司范围内的经济核算和财务会计工作，对上级领导负责。5、负责复核会计凭证。6、协助建立有效的财务运作体系，负责财务人员的工作绩效考核。7、负责汇总编制、修改公司年度财务预算，监控预算执行过程，对预算执行中的问题提出建议方案，及时调整预算偏差。8、负责在每个会计期末认真组织、参与资产盘点。8、负责组织公司进行经济核算，对项目目标成本费用进行有效的监督和操纵，及时向公司领导反馈相关信息。10、参与审核各项经济合同，确保合同涉及的内容及金额在项目目标成本的可控范围以内；11、负责对公司资本性支出项目的经济效益进行财务评价，对拟立项项目的开支情况进行审核、操纵与监督。12、协助组织季度经济活动分析会的召开，收集和复核各部门的季度经济活动分析资料，稽核数据，提交公司经济活动分析报告。13、负责部门的月度工作打算与安排，督促部门职员按时完成各自的工作职责，按月对部门工作打算的完成情况进行自我总结与分析。14、负责公司纳税事项的过程监控和协调。15、负责公司财务专用章的使用与治理。16、完成领导交办的其他工作。重庆佰富实业有限公司财务部部门岗位职责2010年02月27日岗位名称职责内容会计主管（兼成本会计）1、负责公司的成本核算及账务处理，按期编制各类成本核算统计报表，向公司领导提供相关财务信息。2、负责明源成本核算软件数据的录入、审核。3、负责审核工程款项及合同款项的支付，负责代扣各施工单位现场水电费、代扣税金，并提出具体的建议及措施。4、负责监督工程款的去向，了解相关信息。5、负责编制三个月资金滚动预算表，并负责监督落实具体的执行情况，及时向上级反馈相关情况。6、负责办理项目融资相关的具体工作：向银行提供资料、办理资产评估、抵押、解押、取得借款并按期偿付利息等。7、负责参与各投标单位的资格预审、参与各标段的开标等相关工作。8、负责合同专用印章的使用与治理，在公司授权范围内合理使用。9、负责参与工程现场收方计量工作。10、负责空白收据及存根的治理工作。11、完成领导交办的其他工作。重庆佰富实业有限公司财务部部门岗位职责2010年02月27日岗位名称职责内容总账会计1、负责除销售业务与成本业务以外其他综合账务的治理工作，具体包括：凭证的编制、汇总、记帐、转帐及结帐。2、负责审核报销费用的数额、性质、标准是否合法合规，并提交公司领导审核签字。3、负责按期申报各项税款，办理涉税相关事项。4、负责公司财务报表的编制工作，编写财务分析资料，按期向领导提供相关的财务信息。5、负责定期或不定期的对库存现金进行盘点，按月审核“银行存款余额调节表”。6、依照房屋租赁合同的相关约定，负责督促相关部门及时收取房屋租金收入，并出具合法票据。7、负责配合公司内部及外部单位的财务审计、账务检查等相关工作，提供所需资料，完成后续相关工作。8、负责建立与治理公司固定资产明细账目，并于每个会计期末组织、参与资产盘点，核对账实相符。参与制订资产的治理方法，并监督实施。9、负责公司会计电算化系统的维护。10、负责打印会计帐簿，治理会计档案。11、完成领导交办的其他工作。重庆佰富实业有限公司财务部部门岗位职责2010年02月27日岗位名称职责内容销售会计1、负责公司销售业务核算及账务处理工作，包括会计凭证的编制、编制或审核、上报各种销售报表及提供销售数据。2、负责明源售楼软件的数据逐笔、逐户的录入与审核，发觉差错及时处理。3、负责办理电力系统内部职工借款、转存、退款的相关事项，正确计算借款利息。4、负责审核每日营业款及收款日报表，并与明源软件的相关信息核对，确保各项信息及数据相符。5、负责对房屋销售价格的执行进行监控。6、负责审核房屋解押的相关资料。7、协助营销中心权证部门办理客户产权证登记及票据领取等相关工作。8、协助营销中心办理按揭款回款的相关工作，定期核对按揭款到账情况，及时反馈相关信息。9、负责置业顾问销售提成相关数据的审核。10、负责空白销售发票的治理与存根保管工作。11、完成领导交办的其他工作。重庆佰富实业有限公司财务部部门岗位职责2010年02月27日岗位名称职责内容出纳1、负责公司现金及银行票据、有价证券的治理工作。2、负责公司的各项费用的报销、支票付款及办理银行承兑汇票等付款工作。3、依照销售会计审核的收银日报表核收销售营业款及收取其他款项，查询款项到账情况，发觉异常及时向领导反馈相关信息。4、负责办理各类银行业务，收取银行回单，维护良好的银企关系。5、负责现金的日清月结工作，保证资金的安全与完整，配合定期及不定期的现金盘点工作。6、负责编制银行余额调节表，及时核对银行对账单，发觉问题及时与银行沟通解决。7、依照公司的决定办理银行账户的开户、销户相关工作。8、完成领导交办的其他工作。重庆佰富实业有限公司财务部部门岗位职责2010年02月27日岗位名称职责内容收银员1、负责收取售房款及其他的代收款项，并向客户出具有效票据。2、负责在明源售楼软件上录入客户的收款信息。3、负责将当日营业款及时送存银行。4、负责编制收款日报表，并与当日收取款项进行核对，将相关资料交销售会计审核。5、负责处理购房客户资料、房号变更后的票据更换等相关工作。6、完成领导交办的其他工作。重庆佰富实业有限公司财务部部门内部月度考核方法岗位名称要紧考核内容分值考核方法岗位职责要求及标准财务经理月度目标完成情况80分部门工作组织及安排落实部门工作是否正常开展、各项工作是否有专人负责落实财务人员的考核及培训部门人员的考核是否及时、公正，人员培训是否合理安排按期组织召开经济活动分析会是否如期组织召开，会议形式及内容是否达到目的与税务、银行等职能部门的沟通与协调税务、银行工作是否顺利开展年度财务预算监督执行是否对年度预算的编制、执行等过程一贯予以监督领导交办的其他工作是否达到领导要求的目的或标准合作与服务10分考虑其对同事、公司之态度；是否情愿为他人服务及与人工作；在没有详尽指示下的工作能力、应变才智；在无人监督下的工作情况检查、协调、督办情况10分对上一级、平级和下一级工作的跟踪落实情况重庆佰富实业有限公司财务部部门内部月度考核方法岗位名称要紧考核内容分值考核方法岗位职责要求及标准财务副经理月度目标完成情况80分部门各项打算的督促检查与落实部门打算工作是否正常开展、各项工作是否有专人负责完成相关报表的编制与提交各项报表是否按时上报、编制数据是否正确记账凭证审核通过审核的凭证是否无差错目标成本执行监督与操纵是否按照目标成本进行合同审核、结算审核，对超标项目及金额是否向上级提出反馈意见年度财务预算编制及监督执行是否依照公司的意见正确编制年度预算、是否在执行过程中严格进行监督领导交办的其他工作是否达到领导要求的目的或标准合作与服务10分考虑其对同事、公司之态度；是否情愿为他人服务及与人工作；在没有详尽指示下的工作能力、应变才智；在无人监督下的工作情况检查、协调、督办情况10分对上一级、平级和下一级工作的跟踪落实情况重庆佰富实业有限公司财务部部门内部月度考核方法岗位名称要紧考核内容分值考核方法岗位职责要求及标准主办会计(兼成本会计)月度目标完成情况80分相关财务报表的编制与提交各项报表是否按时上报、编制数据是否正确项目贷款手续办理是否及时报出相关手续，各项资料的收集及预备是否完整、及时、准确记账凭证编制凭证编制是否正确无差错工程款项的财务审核及支付办理是否严格审核无差错，支付金额是否正确编制三个月滚动资金预算并监督执行是否及时督促各部门并及时报出预算表，执行过程中是否严格按照各部门提交打算进行审核按期结算各项贷款利息利息计确实是否正确、是否提早向领导汇报付息情况并提醒资金的安排合同专用章的使用及治理是否在公司领导会签审核完毕并复核及理解合同内容后加盖印章参与工程现场的收方计量工作是否参与收方计量领导交办的其他工作是否达到领导要求的目的或标准合作与服务10分考虑其对同事、公司之态度；是否情愿为他人服务及与人工作；在没有详尽指示下的工作能力、应变才智；在无人监督下的工作情况检查、协调、督办情况10分对上一级、平级和下一级工作的跟踪落实情况重庆佰富实业有限公司财务部部门内部月度考核方法岗位名称要紧考核内容分值考核方法岗位职责要求及标准总账会计月度目标完成情况80分相关财务报表的编制与提交各项报表是否按时上报、编制数据是否正确记账凭证编制凭证编制是否正确无差错各类报销单据的财务审核及支付办理是否按照公司规定进行单据的审核，对不符合报销要求的单据是否及时提出意见，支付金额是否正确按期计算应缴税金并进行纳税申报是否按期申报纳税，税款的计确实是否正确房屋租赁收入按期催收是否按期催收租金收入领导交办的其他工作是否达到领导要求的目的或标准合作与服务10分考虑其对同事、公司之态度；是否情愿为他人服务及与人工作；在没有详尽指示下的工作能力、应变才智；在无人监督下的工作情况检查、协调、督办情况10分对上一级、平级和下一级工作的跟踪落实情况重庆佰富实业有限公司财务部部门内部月度考核方法岗位名称要紧考核内容分值考核方法岗位职责要求及标准销售会计月度目标完成情况80分相关财务报表的编制与提交各项报表是否按时上报、编制数据是否正确记账凭证编制凭证编制是否正确无差错逐日逐笔审核营业款及按揭款的收取是否及时审核款项的收取，对发觉的差错是否及时要求改正，对重大情况是否及时向上级反映逐笔审核解押房屋，复核解押资金计算的正确性是否及时、准确进行审核，解押资金计确实是否正确无误逐笔审核办证客户的代收费支出是否及时审核各项费用逐笔检查每套房屋的销售价格执行情况是否按公司政策规定逐笔审核销售价格的执行情况，对不合规的价格执行是否及时提出意见并向上级反映领导交办的其他工作是否达到领导要求的目的或标准合作与服务10分考虑其对同事、公司之态度；是否情愿为他人服务及与人工作；在没有详尽指示下的工作能力、应变才智；在无人监督下的工作情况检查、协调、督办情况10分对上一级、平级和下一级工作的跟踪落实情况重庆佰富实业有限公司财务部部门内部月度考核方法岗位名称要紧考核内容分值考核方法岗位职责要求及标准出纳月度目标完成情况80分公司各项费用报销的支付是否依照已审核完毕的会计凭证及时、正确办理费用的支付各类款项的支付（支票和银行承兑汇票支付）是否正确的办理及开具支票，是否正确办理各项票据库存现金的日清月结及银行账户随时查询库存现金是否账实相符，对银行账户资金是否随时正确掌握，是否出现因账户资金余额不足的退票行为编制银行余额调节表是否准确及时编制，未达账项是否及时查明缘故并妥善处理装订各类记账凭证是否及时装订记账凭证，装订是否美观、结实领导交办的其他工作是否达到领导要求的目的或标准合作与服务10分考虑其对同事、公司之态度；是否情愿为他人服务及与人工作；在没有详尽指示下的工作能力、应变才智；在无人监督下的工作情况检查、协调、督办情况10分对上一级、平级和下一级工作的跟踪落实情况重庆佰富实业有限公司财务部部门内部月度考核方法岗位名称要紧考核内容分值考核方法岗位职责要求及标准收银员月度目标完成情况80分利用软件收取售房款及定金并开出票据是否及时处理收款业务，收款金额是否准确无误，开出的票据是否无差错编制销售日报表编制的日报表是否正确，反映的信息是否全面，与收款金额是否相符营业款及时送存银行入账营业款送存银行是否及时，转款是否准确无差错领导交办的其他工作是否达到领导要求的目的或标准合作与服务10分考虑其对同事、公司之态度；是否情愿为他人服务及与人工作；在没有详尽指示下的工作能力、应变才智；在无人监督下的工作情况检查、协调、督办情况10分对上一级、平级和下一级工作的跟踪落实情况重庆佰富实业有限公司工程技术部部门岗位职责2007年11月30日岗位名称职责内容总工程师（兼工程技术部副经理）1、负责公司项目技术治理工作。对工程各时期设计及工程技术提出指导性意见，实施技术治理。2、负责代表公司按合同的规定对设计单位进行治理和负责督促设计合同的履行，协调处理好已设计和已开工中存在的设计问题，保证设计进度与设计质量，满足报建及施工的需要。3、负责与设计院就重大设计变更进行相关设计工作衔接并代表公司进行确认。负责重大施工方案、技术方案的审核工作。4、负责组织各时期设计图纸审查及优化工作、施工图技术交底工作、及施工图实施的监督工作。5、负责按目标成本组织限额设计的相应治理工作。6、负责对设计变更和技术变更进行操纵，负责设计变更的审核工作。7、负责对各项设计托付书及任务书进行审核。8、负责对施工过程中出现的问题提供相关的技术支持，保证工程的顺利进行。9、负责重大施工方案、技术方案的审核工作。10、负责对阻碍工程品质的材料、设备的确认工作。11、协助相关部门对项目设计单位、工程材料、设备供应单位的考察工作，并对招标治理机构提供有价值的考察报告。12、协助分管领导治理公司设计、工程、监理工作。13、依照董事会及产业集团对项目的要求，全面负责项目开发产品的品质。重庆佰富实业有限公司岗位考核方法岗位名称要紧考核内容及分值考核方法总工程师（兼工程技术部副经理）月度目标完成情况（80分）岗位职责内容考核要求及标准1、负责公司项目技术治理工作。对工程各时期设计及工程技术提出指导性意见，实施技术治理。项目技术治理工作全面正常2、负责代表公司按设计合同的规定对设计单位进行治理和负责督促设计合同的履行，协调处理好已设计和已开工中存在的设计问题，保证设计进度与设计质量，满足报建及施工的需要。图纸质量、时刻符合项目开发工作要求3、负责与设计院就重大设计变更进行相关设计工作衔接并代表公司进行确认。负责重大施工方案、技术方案的审核工作。方案经济合理，图纸质量、时刻符合项目开发工作要求4、负责组织各时期设计图纸审查及优化工作、施工图技术交底工作及施工图实施的监督工作。优化事实、数据清晰；保证按图实施施工5、负责按目标成本组织限额设计的相应治理工作。确保限额目标6、负责对设计变更和技术变更进行操纵，负责设计变更的审核工作。保证变更合理、及时7、负责对各项设计托付书及任务书进行审核。符合公司要求、符合技术规范8、负责对施工过程中出现的问题提供相关的技术支持，保证工程的顺利进行。按具体要求保证工程进展9、完成工程施工、项目监理、工程设备、工程材料招标的技术指标和技术参数的编制工作。编制数据准确及时，设计合理经济10、负责对阻碍工程品质的材料、设备的确认工作。保证设备、材料符合使用要求11、协助相关部门对项目设计单位、工程材料、设备供应单位的考察工作，并对招标治理机构提供有价值的考察报告。考察认真，分析准确全面12、协助分管领导治理公司设计、工程、监理工作。满足分管领导要求13、依照董事会及产业集团对项目的要求，全面负责项目开发产品的品质。满足董事会及产业集团要求合作与服务（10分）考虑对工作、同事、公司之态度；是否愿为他人服务及与人工作；在没有详尽指示下的工作能力、应变才智；在无人监督下的工作情况检查、协调、督办情况（10分）对上一级、平级和下一级工作的跟踪落实情况重庆佰富实业有限公司工程技术部门职责2010年11月27日遵守国家及上级的相关法规，企业相关标准和公司的治理制度。按时、按质、按量地完成公司下达的各项工作任务。负责项目所有工程设计、施工等技术治理工作以及前期物业治理的工程技术支持。负责方案、初设、施工图设计期间的技术跟踪和监督，配合总工程师组织公司领导及相关部门对设计单位提交的方案、初设、施工图进行审核、确认，并负责对图纸审核后的修改、变更进行落实。负责与设计院就重大设计变更以及施工期间设计变更、技术核定的审查和进行相关设计工作的衔接，负责重大施工方案、技术方案的初审工作。负责组织施工图的优化工作、施工图技术交底工作、及施工图实施的监督工作。负责新材料、新技术、新工艺的学习、推广和应用。负责项目月度、季度、年度的安全生产、质量、进度的全面治理，并征对现场情况采取处理措施。负责工程施工、项目监理、工程设备、工程材料招标的技术指标和技术参数的编制工作。负责设计单位、施工单位、监理单位、工程设备的考察工作，并对招标领导小组提出有价值的考察报告。负责现场监理的治理及监理费用的审核。负责各施工单位的协调治理工作。负责工程质监、安监协调工作。负责各施工单位施工进度审批，及各监理单位制定的监理大纲及实施细则的审批。负责工程技术资料及设计资料档案的收集、整理工作，并完整、及时地向办公室或档案治理部门进行资料移交。负责工程项目的月度、年度工作打算的编制工作，并负责监理单位转交的施工队伍工程量的月报和月打算的审核工作。负责交房答疑工作及处理交房中、交房后以及合同约定质保期内的工程质量整改工作。负责按合同约定组织施工现场收方的日常治理。负责对阻碍工程品质的材料、设备的确认工作。负责督办好施工单位的民工工资支付，材料费用的支付。负责提供甲供材料时刻打算，组织甲供设备、物资材料现场验收、接管工作。负责按合同约定，工程竣工后对施工单位或设备、材料等质保期间的治理工作。参与工程中间及竣工验收，协助完成各专项验收。配合完成工程的预算、决算资料收集，保证其真实性，并及时移交公司档案治理部门。协助完成项目前期的规划审查、消防审查、建委报建手续办理工作。协助处理合同纠纷，及甲乙双方的索赔、工程决算工作。协助营销中心作好技术支持和现场配合工作。28、完成各级领导交办的其他工作任务。重庆渝能晨阳置业重庆佰富实业有限公司工程技术部岗位设置及任职资格2007年11月27日岗位名称人数任职资格要求经理1人1.年龄：35岁～55岁。2.学历、专业或职称：建筑、工民建相关专业专科及以上学历，持有中级以上职称。3.业务能力：熟悉建筑工程相关法律规范，熟悉建筑工程相关法律规范，熟悉工程预算、项目成本操纵、材料治理、图纸审查及相关技术规范，有较强的专业问题处理能力和应急协调能力。对工程的质量、成本、工期有的协调治理有专门精深的认识。4.工作经验：10年以上工程质量治理、进度操纵、安全生产等楼盘总体操纵经验，熟悉大型房地产公司运作。5.协调与沟通能力：具有较好的商洽沟通、组织治理能力和团队领导能力。6.合作精神与服务意识：团队意识强，勤奋塌实，品行端正、责任心强。7.职业道德：职业素养和综合素养高。副经理（安装）1人1.年龄：30岁～55岁。2.学历、专业或职称：专科及以上学历，给排水/电气等相关专业，中级职称以上。3业务能力：能够负责从设计到施工过程中的设计协调和工程建设治理工作。4.工作经验：8年以上设计及现场工程治理工作经验。5.协调与沟通能力：有较强的组织协调能力，有较强的对内对外协调能力及相应的决策能力。6.合作精神与服务意识：团队意识强，勤奋塌实，品行端正、责任心强。7.职业道德：具备良好的职业道德，有奉献精神。副经理（设计）1人1.年龄：30岁～55岁。2.学历、专业或职称：建筑、都市规划等相关专业，大专及以上学历，中级职称以上。3.业务能力：熟悉国家及本地区相关建筑规范及房地产开发流程，有较强的审美能力、文字处理能力和语言表达能力。4.工作经验：5年以上设计院及房地产公司工作经验。5.协调与沟通能力：良好的理解力、创新能力和沟通能力，有较强的对内对外协调能力及相应的决策能力。6.合作精神与服务意识：有高度的着责任心和较强的应变能力。7.职业道德：具备良好的职业道德，有奉献精神。土建工程师4人1.年龄：28岁～55岁。2.学历、专业或职称：建筑、工民建及相关专业。3.业务能力：熟悉有关房地产工程施工治理流程，有较强的施工现场协调治理能力。4.工作经验：3年以上房地产相关专业现场工程技术治理工作经验。5.协调与沟通能力：有良好的沟通、协调能力。6.合作精神与服务意识：团队意识强，勤奋塌实，品行端正、责任心强。7.职业道德：具备良好的职业道德，有奉献精神。装饰工程师1人1.年龄：25岁～55岁2.学历、专业或职称：建筑、装饰等相关专业专科及以上学历。3.业务能力：熟悉现场施工工艺及治理，熟练操作绘图及办公软件。4.工作经验：3年以上装饰设计及现场治理工作经验。5.协调与沟通能力：良好的现场组织、治理、协调能力。6.合作精神与服务意识：团队意识强，勤奋塌实，品行端正、责任心强。7.职业道德：具备良好的职业道德，有奉献精神。景观工程师1人1.年龄：28岁～55岁2.学历、专业或职称：园林或工民建相关专业专科及以上学历。3.业务能力：具有丰富的专业知识和专业工作技能，负责对工程园林工程的进度、质量、成本进行全面治理。4.工作经验：3年以上相关工作经验。5.协调与沟通能力：良好的现场组织、治理、协调能力。6.合作精神与服务意识：团队意识强，勤奋塌实，品行端正、责任心强。7.职业道德：具备良好的职业道德，有奉献精神。强电工程师1人1.年龄：28岁～55岁2.学历、专业或职称：电气自动化专业专科及以上学历，中级以上职称。3.业务能力：熟悉现行专业技术规范和质量验收标准，知晓本专业进展水平和施工作业流程，具有较强的业务技术能力和知识创新能力。4.工作经验：5年以上专业从事配电/电气配置设计和施工治理工作。5.协调与沟通能力：良好的现场组织、治理、协调能力。6.合作精神与服务意识：团队意识强，勤奋塌实，品行端正、责任心强。7.职业道德：具备良好的职业道德，有奉献精神。弱电工程师1人1.年龄：28岁～55岁2.学历、专业或职称：自动操纵相关专业专科及以上学历，中级以上职称。3.业务能力：熟悉消防系统、综合布线、通讯系统、机房系统的设置和实施，能够独立指导弱电工程现场施工及设备安装。4.工作经验：弱电行业3年以上工作经验。5.协调与沟通能力：良好的现场组织、治理、协调能力。6.合作精神与服务意识：团队意识强，勤奋塌实，品行端正、责任心强。7.职业道德：具备良好的职业道德，有奉献精神。给排水、燃气工程师1人1.年龄：28岁～55岁2.学历、专业或职称：给排水专业专科及以上学历。3.业务能力：熟悉行业规范和施工现场作业流程，熟悉给排水安装、验收规范及标准。4.工作经验：3年以上房地产给排水工作经验。5.协调与沟通能力：良好的现场组织、治理、协调能力。6.合作精神与服务意识：团队意识强，勤奋塌实，品行端正、责任心强。7.职业道德：具备良好的职业道德，有奉献精神。设备安装工程师1人1.年龄：28岁～55岁2.学历、专业或职称：建筑、电气等相关专业专科及以上学历，中级以上职称。3.业务能力：熟悉设备性能、安装及运行。4.工作经验：5年以上房地产设计安装工作经验。5.协调与沟通能力：良好的现场组织、治理、协调能力。6.合作精神与服务意识：团队意识强，勤奋塌实，品行端正、责任心强。7.职业道德：具备良好的职业道德，有奉献精神。内业1人1.年龄：22岁～55岁2.学历、专业或职称：工程类相关专业专科及以上学历。3.业务能力：熟悉房地产档案治理知识和房地产开发报建流程，具有一定的写作能力，熟练操作和应用办公软件。4.工作经验：2年以上工程技术内业经验。5.协调与沟通能力：良好的部门打算治理、沟通协调能力。6.合作精神与服务意识：具有一定责任心和细致认确实工作态度。7.职业道德：具备良好的职业道德，有奉献精神。重庆佰富实业有限公司工程技术部门岗位职责2007年11月27日岗位名称职责内容经理遵守国家及上级的相关法规，企业相关标准和公司的治理制度。按时、按质、按量的完成公司下达的各项任务。主持工程技术部全面治理工作。负责项目所有工程设计、施工等技术治理工作以及前期物业治理的工程技术支持、指导。负责方案、初设、施工图设计期间的技术跟踪和监督，配合总工程师组织公司领导及相关部门对设计单位提交的方案、初设、施工图进行审核、确认，并负责对图纸审核后的修改、变更进行落实。负责与设计院就重大设计变更以及施工期间设计变更、技术核定的审查和进行相关设计工作的衔接，并负责重大施工方案、技术方案的初审工作。负责组织施工图的优化工作、施工图技术交底工作、及施工图实施的监督工作。负责新材料、新技术、新工艺的学习、推广和应用。负责项目月度、季度、年度的安全生产、质量、进度的全面检查，并征对现场情况提出处理方案。负责工程施工、项目监理、工程设备、工程材料招标的技术指标和技术参数的编制工作。负责设计单位、施工单位、监理单位、工程设备的考察工作，并对招标领导小组提出有价值的考察报告。负责现场监理的治理及监理费用的审核。负责各施工单位的协调治理工作。负责工程质监、安监协调工作。负责各施工单位施工进度审批，及各监理单位制定的监理大纲及实施细则的审批。负责工程技术资料及设计资料档案的收集、整理工作，并完整、及时地向办公室或档案治理部门进行资料移交。负责工程项目的月度、年度工作打算的编制工作，并负责监理单位转交的施工队伍工程量的月报和月打算的审核工作。负责交房答疑工作及处理交房中、交房后的工程质量整改工作。负责按合同约定进行收方治理工作。负责对阻碍工程品质的材料、设备的确认工作。负责督办好施工单位的民工工资支付，材料费用的支付。负责提供甲供材料时刻打算和甲供设备、物资材料现场验收、接管工作。负责按合同约定，工程竣工后对施工单位或设备、材料等质保期间的治理工作。参与工程中间及竣工验收，协助完成各专项验收。配合完成工程的预算、决算资料收集，保证其真实性，并及时移交公司档案治理部门。协助完成项目前期的规划审查、消防审查、建委报建手续办理工作。协助处理合同纠纷，及甲乙双方的索赔、工程决算工作。协助营销中心作好技术支持和现场配合相关工作。29、完成各级领导交办的其他工作任务。重庆佰富实业有限公司工程技术部部门岗位职责2007年11月27日岗位名称职责内容副经理（安装）遵守国家及上级的相关法规，企业相关标准和公司的治理制度。按时、按质、按量的完成公司下达的各项任务。协助部门经理工作负责安装部分的成本、质量、进度、安全文明施工的操纵及施工技术的治理工作以及前期物业治理的工程技术支持、指导。负责公用图纸部分的优化设计及图纸审查等工作。负责施工过程中的安装部分的技术处理工作。负责对安装部分施工现场监理单位的监督和治理，督促监理单位履行监理合同约定地职责和义务。负责安装部分对与施工有关的各单位、部门的协调工作。负责安装部分工程的现场收方、协调、治理，做好现场工期、质量、造价的治理和操纵工作。负责安装部分工程施工、项目监理、工程设备、工程材料招标的技术指标和技术参数的编制工作。负责交房答疑工作及处理交房中、交房后的安装部分工程质量整改工作。负责提供安装部分甲供材料时刻打算。负责按合同约定，工程竣工后对施工单位或设备、材料等质保期间的治理工作。参与工程中间及竣工验收，协助完成安装部分各专项验收。协助处理好水、电、气对外协调工作。15、完成各级领导交办的其他工作任务。重庆佰富实业有限公司工程技术部门岗位职责2007年11月27日岗位名称职责内容副经理（设计）遵守国家及上级的相关法规，企业相关标准和公司的治理制度。按时、按质、按量的完成公司下达的各项任务。协助部门经理完成相关设计治理工作以及前期物业治理的工程技术支持、指导。负责方案、初设、施工图设计期间的技术跟踪和监督工作。负责与设计院就重大设计变更进行相关设计工作的衔接，及施工期间设计变更、技术核定的审查和与设计院进行衔接工作。负责组织相关部门进行施工图技术交底工作。负责设计单位的考察工作，并对招标领导小组提出有价值的考察报告。负责对设计院的日常设计治理工作。协助总工程师对设计单位提交的方案、初设、施工图组织公司领导及相关部门进行审查，并负责对图纸审核后的修改、变更进行落实。协助总工程师组织施工图的优化设计工作。协助开发完成项目前期的规划审查、消防审查、建委报建手续等相关工作。参与工程中间及竣工验收，协助完成各专项验收。13、协助处理好水、电、气设计对外协调工作。14、完成各级领导交办的其他工作任务。重庆佰富实业有限公司工程技术部部门岗位职责2007年11月27日岗位名称职责内容土建工程师遵守国家及上级的相关法规，企业相关标准和公司的治理制度。按时、按质、按量的完成公司下达的各项任务。协助对项目的方案、初设、施工图设计时期的土建部分设计治理。对项目土建部分设计文件进行审核，并对经济性、有用性提出专业建议和修改意见。负责协调测绘报告等相关工作，及“两书”附图制作和样本的填写工作。负责新材料、新技术、新工艺的实施以及前期物业治理的工程技术支持、指导。负责所管辖工程土建部分的施工单位和监理单位的监督、协调和日常治理工作。负责所管辖工程部分所有技术资料与设计院沟通及跟踪治理。协助所管辖工程土建部分的质量、进度、成本及安全文明施工的操纵。协助所管辖工程的土建部分合同执行、信息、生产要素的治理。参加所管辖工程分部/项工程时期验收和工程竣工验收。参加所管辖工程的设计技术交底、施工图纸会审。组织土建部分隐蔽工程收方签证及日常的收方治理工作。认真核查发包方提供的建筑原材料是否与设计相符，协助其提供的材料进入施工现场时的验收，发觉问题及时解决。落实交房答疑工作及处理交房中、交房后的工程质量整改工作。协助督办好施工单位的民工工资支付，材料费用的支付。提供土建部分甲供材料时刻打算及物资材料现场验收、接管工作。协助核查施工单位采购的建筑原材料是否与设计和公司核价单内容相符，严格按有关规定验收原材料的质量，杜绝不合格材料进场，发觉问题及时解决。参与工程项目完工后实物及土建各种技术资料移交，并协助日后保修工作的协调协调安装部分工作，对安装进度负总责。21、完成各级领导交办的其他工作任务。重庆佰富实业有限公司工程技术部部门岗位职责2007年11月27日岗位名称职责内容装饰工程师遵守国家及上级的相关法规，企业相关标准和公司的治理制度。按时、按质、按量的完成公司下达的各项任务。负责本项目一般精装修的设计。负责组织内装设计、样板房设计。负责按合同约定组织装饰施工收方的日常治理。8．负责装饰部分所有技术资料与设计院沟通、传递、收集及跟踪治理以及前期物业治理的工程技术支持、指导。负责开发项目的装饰设计治理，审美判定和协调工作，对设计文件的完成质量和时刻以及规划图审查完成时刻进行合理安排，并监督按期完成。对装饰设计方案的设计文件进行审核，并对经济性、有用性提出专业建议和修改意见。组织对项目的全程监控，及时提出装饰调整方案。依照项目公司需要，配合招投标工作参与考察建筑材料厂家；提供招投标所需的相关技术资料，确保建筑材料技术要求符合设计。参与施工过程中的装饰设计治理工作。11．完成各级领导交办的其他工作任务。重庆佰富实业有限公司工程技术部部门岗位职责2007年11月27日岗位名称职责内容景观工程师遵守国家及上级的相关法规，企业相关标准和公司的治理制度。按时、按质、按量的完成公司下达的各项任务。负责开发项目的景观各设计时期的设计治理，审美判定和协调工作，对设计文件的完成质量和时刻以及规划图审查完成时刻进行合理安排，并监督按期完成。对景观设计方案、扩初、施工图各时期设计文件进行审核，并对经济性、有用性提出专业建议和修改意见。负责拟定景观方案设计任务书。依照已批准方案对项目初步设计、施工图设计和实施时期进行跟踪治理。负责施工过程中的景观施工治理工作以及前期物业治理的工程技术支持、指导。负责景观施工单位和监理单位的监督、协调和日常治理工作，参加景观工程各时期验收和竣工验收。审核施工单位提交的景观施工组织打算，经批准后监督实施。负责对施工单位进行监督，保证按图的要求进行施工。负责按合同约定组织景观施工收方的日常治理。12．负责景观部分所有技术资料与设计院沟通、传递、收集及跟踪治理。13．完成各级领导交办的其他工作任务。重庆佰富实业有限公司工程技术部部门岗位职责2007年11月27日岗位名称职责内容强电工程师遵守国家及上级的相关法规，企业相关标准和公司的治理制度。按时、按质、按量的完成公司下达的各项任务。负责开发项目的方案、初设、施工图设计时期的强电设计治理以及前期物业治理的工程技术支持、指导。负责项目强电设计的经济性、有用性提出专业建议和修改意见。负责审核工程强电技术指标、参数、质量指标。负责协调供电局审图及通电相关工作。负责施工用电的协调工作。负责新材料、新技术、新工艺的实施。负责所管辖工程强电部分的施工单位和监理单位的监督、协调和日常治理工作，参加工程各时期验收和竣工验收。负责审核施工单位提交的强电施工材料需用打算、经批准后，监督实施。负责组织本专业的隐蔽工程收方签证工作，并对所签署的收方单及签证单负责。负责所管辖工程部分所有技术资料与设计院沟通及跟踪治理。负责参与工程项目完工后实物电安装等方面的各种技术资料移交，并负责日后保修工作的协调。负责提供强电部分甲供材料时刻打算及物资材料现场验收、接管工作。15．完成各级领导交办的其他工作任务。重庆佰富实业有限公司工程技术部部门岗位职责2007年11月27日岗位名称职责内容弱电工程师遵守国家及上级的相关法规，企业相关标准和公司的治理制度。按时、按质、按量的完成公司下达的各项任务。负责开发项目的方案、初设、施工图设计时期的弱电及小区智能化设计治理工作以及前期物业治理的工程技术支持、指导。负责弱电及小区智能化设计的经济性、有用性提出专业建议和修改意见。参与审核工程弱电及小区智能化材料、设备的技术指标、参数、质量指标。负责协调供电局审图相关工作。负责施工过程中的弱电及小区智能化设计及施工治理工作。负责所管辖工程弱电部分的施工单位和监理单位的监督、协调和日常治理工作，参加工程各时期验收和竣工验收。负责新材料、新技术、新工艺的实施。审核施工单位提交的弱电施工材料需用打算、经批准后，监督实施。负责组织本专业的隐蔽工程收方签证工作，并对所签署的收方单及签证单负责。负责所管辖工程部分所有技术资料与设计院沟通及跟踪治理。负责参与工程项目完工后实物弱电安装等方面的各种技术资料移交，并负责日后保修工作的协调。负责提供弱电部分甲供材料时刻打算及物资材料现场验收、接管工作。15．完成各级领导交办的其他工作任务。重庆佰富实业有限公司工程技术部部门岗位职责2007年11月27日岗位名称职责内容给排水、燃气工程师负遵守国家及上级的相关法规，企业相关标准和公司的治理制度。按时、按质、按量的完成公司下达的各项任务。责开发项目的方案、初设、施工图设计时期的给排水燃气设计治理工作以及前期物业治理的工程技术支持、指导。参与项目给排水燃气设计的经济性、有用性提出专业建议和修改意见。参与审核工程给排水燃气材料、设备的技术指标、参数、质量指标。负责协调一次、二次供水、燃气设计相关工作。负责施工过程中的给排水燃气施工治理工作。负责给排水燃气部分的施工单位和监理单位的监督、协调和日常治理工作，参加工程各时期验收和竣工验收。审核施工单位提交的给排水燃气施工材料需用打算、经批准后，监督实施。负责新材料、新技术、新工艺的实施。负责组织本专业的日常收方工作。负责参与工程项目完工后实物给排水燃气安装等方面的各种技术资料移交，并负责日后保修工作的协调。负责本专业所有技术资料与设计院沟通及跟踪治理。14．完成各级领导交办的其他工作任务。重庆佰富实业有限公司工程技术部部门岗位职责2007年11月27日岗位名称职责内容设备安装工程师遵守国家及上级的相关法规，企业相关标准和公司的治理制度。按时、按质、按量的完成公司下达的各项任务。负责开发项目的初设、施工图设计时期的涉及设备通风设计治理工作以及前期物业治理的工程技术支持、指导。参与项目设备选用的经济性、有用性提出专业建议和修改意见。参与审核工程设备的技术指标、参数、质量指标。认真核查发包方提供的材料设备是否与设计相符，协助其提供的材料设备进入施工现场时的验收，发觉问题及时解决。负责检查施工单位采购的材料设备是否与设计和公司核价单内容相符，严格按有关规定验收材料设备的质量，杜绝不合格材料设备进场，发觉问题及时解决。负责所管辖工程部分所有技术资料跟踪治理及收集。负责新材料、新技术、新工艺的实施。10．完成各级领导交办的其他工作任务。重庆佰富实业有限公司工程技术部部门岗位职责2007年11月27日岗位名称职责内容内业专责遵守国家及上级的相关法规，企业相关标准和公司的治理制度。按时、按质、按量的完成公司下达的各项任务。负责部门的日常行政事务性工作。负责部门工作打算的制定。负责部门各种图文资料的收集、整理、保管、统计、发放并提供利用。负责部门有关的合同的收集、整理、保管并提供利用。负责文件收、发工作，收集、整理、保管技术资料并建立电子文档，提供利用。负责检查和补救资料的破损、遗失情况。负责部门图文资料的统一收发及治理。负责对作废资料进行登记、申报、销毁。负责领取和发放部门办公用品，并建立台帐。负责工程设计资料、档案的收集、整理工作，并完整、及时地向办公室或档案治理部门进行资料移交。负责完成工程的预算、决算资料收集，保证其真实性，并及时移交公司档案治理部门。负责施工单位报监资料收集。负责施工、监理招标资格预审资料的收集、整理；完成各级领导交办的其他工作任务。重庆佰富实业有限公司工程技术部内部月度考核方法岗位名称要紧考核内容分值考核方法岗位职责要求及标准经理月度目标完成情况80分负责组织部门各种打算的制定及部门的全面治理工作打算的科学性，合理性及部门工作是否全面正常负责设计院各设计时期图纸的技术跟踪、监督，及负责现场技术处理是否按公司打算和要求完成，优化设计。负责对各施工单位、监理单位工程技术治理。保证各施工单位按公司打算顺利开展工作负责工程进度治理保证进度达到公司目标打算要求负责工程质量治理每月每次、每处施工质量达不到现行施工验收规范要求扣1分，重大质量事故扣5分，最多不超过10分负责工程安全治理当每月出现一次安全事故扣1分，重大安全事故在月总分中扣5分。最多不超过10分。完成各级领导安排的其他工作能否及时保质保量地完成交办的任务，未按时完成一项扣1分，最多不超过15分。合作与服务10分考虑其对同事、公司之态度；是否情愿为他人服务及与人工作；在没有详尽指示下的工作能力、应变才智；在无人监督下的工作情况检查、协调、督办情况10分对上一级、平级和下一级工作的跟踪落实情况重庆佰富实业有限公司工程技术部内部月度考核方法岗位名称要紧考核内容分值考核方法岗位职责要求及标准设计副经理月度目标完成情况80分协助部门经理完成相关设计治理工作是否按公司打算和要求完成负责设计院各设计时期图纸的技术跟踪和监督是否按公司打算和要求，未按时出图每次扣1分。最多不超过20分。协助总工程师对各时期图纸组织审查，并负责对图纸审核后的修改、变更进行落实。是否按公司打算和要求，未按时完成每次扣1分。最多不超过10分。协助部门经理完成前期物业治理的工程技术支持、指导。促进物管工作的顺利开展负责组织相关部门进行施工图技术交底工作。及时完成，未按时完成每次扣1分。最多不超过10分。协助开发完成项目前期的规划审查、消防审查、建委报建手续等相关工作。促进开发工作的顺利开展完成各级领导安排的其他工作能否及时保质保量地完成交办的任务，未按时完成一项扣1分，最多不超过15分。合作与服务10分考虑其对同事、公司之态度；是否情愿为他人服务及与人工作；在没有详尽指示下的工作能力、应变才智；在无人监督下的工作情况检查、协调、督办情况10分对上一级、平级和下一级工作的跟踪落实情况重庆佰富实业有限公司工程技术部内部月度考核方法岗位名称要紧考核内容分值考核方法岗位职责要求及标准安装副经理月度目标完成情况80分负责公用图纸部分的优化设计及图纸审查等工作。优化设计负责施工过程中的安装部分的技术处理工作。保证各施工单位按公司打算顺利开展工作负责对安装部分施工单位、监理单位的监督治理保证各施工单位按公司打算顺利开展工作协助部门经理工作负责安装工程进度、质量治理每月每次、每处施工质量达不到现行施工验收规范要求扣1分，重大质量事故扣5分，最多不超过10分协助部门经理负责安装工程安全治理当每月出现一次安全事故扣1分，重大安全事故在月总分中扣5分。最多不超过10分。负责水电气对外技术协调工作保证工作的顺利开展完成各级领导安排的其他工作能否及时保质保量地完成交办的任务，未按时完成一项扣1分，最多不超过15分。合作与服务10分考虑其对同事、公司之态度；是否情愿为他人服务及与人工作；在没有详尽指示下的工作能力、应变才智；在无人监督下的工作情况检查、协调、督办情况10分对上一级、平级和下一级工作的跟踪落实情况重庆佰富实业有限公司工程技术部内部月度考核方法岗位名称要紧考核内容分值考核方法岗位职责要求及标准土建工程师月度目标完成情况80分对项目土建部分设计文件进行审核，并对经济性、有用性提出专业建议和修改意见。是否优化设计。负责协调测绘报告及“两书”附图的制作等相关工作是否满足交房“两书”的要求，未按时按质完成扣1分，最多不超过15分。负责所管辖工程土建部分的质量、进度、成本及安全文明施工的操纵。符合公司进度要求，未按时完成扣1分，最多不超过20分。负责所管辖工程土建部分现场协调及技术处理保证各施工单位按公司打算顺利开展工作负责组织日常的收方治理工作及工程时期验收和工程竣工验收。是否及时、公正落实交房答疑工作及处理交房中、交房后的工程质量整改工作。保证交房顺利开展完成各级领导安排的其他工作能否及时保质保量地完成交办的任务，未按时完成一项扣1分，最多不超过15分。合作与服务10分考虑其对同事、公司之态度；是否情愿为他人服务及与人工作；在没有详尽指示下的工作能力、应变才智；在无人监督下的工作情况检查、协调、督办情况10分对上一级、平级和下一级工作的跟踪落实情况重庆佰富实业有限公司工程技术部内部月度考核方法岗位名称要紧考核内容分值考核方法岗位职责要求及标准装饰工程师月度目标完成情况80分负责开发项目的装饰设计及施工治理是否按照领导要求完成项目所有装饰工程工作。未按时按质完成扣1分，最多不超过20分。组织对项目的全程监控，及时提出装饰调整方案。是否按时、按质、按量完成装饰图纸及调整方案。负责组织内装设计、样板房设计。是否按时、按质、按量完成项目。未按时按质完成扣1分，最多不超过15分。负责本项目一般精装修的设计。是否按时、按质、按量完成项目参与施工过程中的装饰设计治理工作。是否按照施工图实施施工。完成各级领导安排的其他工作能否及时保质保量地完成交办的任务，未按时完成一项扣1分，最多不超过15分。合作与服务10分考虑其对同事、公司之态度；是否情愿为他人服务及与人工作；在没有详尽指示下的工作能力、应变才智；在无人监督下的工作情况检查、协调、督办情况10分对上一级、平级和下一级工作的跟踪落实情况重庆佰富实业有限公司工程技术部内部月度考核方法岗位名称要紧考核内容分值考核方法岗位职责要求及标准景观工程师月度目标完成情况80分负责开发项目的景观设计及施工治理是否按照领导要求完成。未按时按质完成扣1分，最多不超过20分。组织对项目的全程监控，及时提出景观调整方案。是否按时、按质、按量完成装饰图纸及调整方案。负责景观施工单位和监理单位的监督、协调和日常治理工作，参加景观工程各时期验收和竣工验收。参加景观工程各时期验收和竣工验收。审核施工单位提交的景观施工组织打算，经批准后监督实施。审核景观施工组织打算并监督实施。负责景观部分所有技术资料与设计院沟通、传递、收集及跟踪治理。是否按照要求完成。未按时按质完成扣1分，最多不超过15分。完成各级领导安排的其他工作能否及时保质保量地完成交办的任务，未按时完成一项扣1分，最多不超过15分。合作与服务10分考虑其对同事、公司之态度；是否情愿为他人服务及与人工作；在没有详尽指示下的工作能力、应变才智；在无人监督下的工作情况检查、协调、督办情况10分对上一级、平级和下一级工作的跟踪落实情况重庆佰富实业有限公司工程技术部内部月度考核方法岗位名称要紧考核内容分值考核方法岗位职责要求及标准强电工程师月度目标完成情况80分对项目强电部分设计文件进行审核，并对经济性、有用性提出专业建议和修改意见。是否优化设计。协助所管辖工程强电部分的质量、进度、成本及安全文明施工的操纵。符合公司进度要求，未按时完成扣1分，最多不超过20分。负责所管辖工程强电部分现场技术处理保证各施工单位按公司打算顺利开展工作负责组织日常的收方治理工作及工程时期验收和工程竣工验收。是否及时、公正初审施工单位提交的强电施工材料需用打算、经批准后，监督实施。确保及时、准确。完成各级领导安排的其他工作能否及时保质保量地完成交办的任务，未按时完成一项扣1分，最多不超过15分。合作与服务10分考虑其对同事、公司之态度；是否情愿为他人服务及与人工作；在没有详尽指示下的工作能力、应变才智；在无人监督下的工作情况检查、协调、督办情况10分对上一级、平级和下一级工作的跟踪落实情况重庆佰富实业有限公司工程技术部内部月度考核方法岗位名称要紧考核内容分值考核方法岗位职责要求及标准弱电工程师月度目标完成情况80分对项目弱电部分设计文件进行审核，并对经济性、有用性提出专业建议和修改意见。是否优化设计。协助所管辖工程弱电部分的质量、进度、成本及安全文明施工的操纵。符合公司进度要求，未按时完成扣1分，最多不超过20分。负责所管辖工程弱电部分现场技术处理保证各施工单位按公司打算顺利开展工作负责组织日常的收方治理工作及工程时期验收和工程竣工验收。是否及时、公正初审施工单位提交的弱电施工材料需用打算、经批准后，监督实施。确保及时、准确。完成各级领导安排的其他工作能否及时保质保量地完成交办的任务，未按时完成一项扣1分，最多不超过15分。合作与服务10分考虑其对同事、公司之态度；是否情愿为他人服务及与人工作；在没有详尽指示下的工作能力、应变才智；在无人监督下的工作情况检查、协调、督办情况10分对上一级、平级和下一级工作的跟踪落实情况重庆佰富实业有限公司工程技术部内部月度考核方法岗位名称要紧考核内容分值考核方法岗位职责要求及标准给排水燃气工程师月度目标完成情况80分对项目给排水燃气设计文件进行审核，并对经济性、有用性提出专业建议和修改意见。是否优化设计。协助所管辖工程给排水燃气部分的质量、进度、成本及安全文明施工的操纵。符合公司进度要求，未按时完成扣1分，最多不超过20分。负责所管辖工程给排水燃气部分现场技术处理保证各施工单位按公司打算顺利开展工作负责组织日常的收方治理工作及工程时期验收和工程竣工验收。是否及时、公正初审施工单位提交的给排水燃气施工材料需用打算、经批准后，监督实施。确保及时、准确。完成各级领导安排的其他工作能否及时保质保量地完成交办的任务，未按时完成一项扣1分，最多不超过15分。合作与服务10分考虑其对同事、公司之态度；是否情愿为他人服务及与人工作；在没有详尽指示下的工作能力、应变才智；在无人监督下的工作情况检查、协调、督办情况10分对上一级、平级和下一级工作的跟踪落实情况重庆佰富实业有限公司工程技术部内部月度考核方法岗位名称要紧考核内容分值考核方法岗位职责要求及标准设备工程师月度目标完成情况80分负责开发项目的初设、施工图设计时期的涉及设备通风的协调性、合理性治理。是否按照领导要求完成项目设备安装的全面工作。2、参与项目设备选用的经济性、有用性提出专业建议和修改意见。做到对选用设备提供专业、合理的意见和建议。参与审核工程设备的技术指标、参数质量指标。做到对工程设备的技术指标、参数、质量指标的审查。4、核查发包方提供的材料设备是否与设计相符，协助其提供的材料设备进入施工现场时的验收，是否对发包方提供的材料设备进行核查并提供问题的解决方法。5、负责检查施工单位采购的材料设备是否与设计和公司核价单内容相符，及时、准确。未按时完成一项扣1分，最多不超过15分。完成各级领导安排的其他工作能否及时保质保量地完成交办的任务，未按时完成一项扣1分，最多不超过15分。合作与服务10分考虑其对同事、公司之态度；是否情愿为他人服务及与人工作；在没有详尽指示下的工作能力、应变才智；在无人监督下的工作情况检查、协调、督办情况10分对上一级、平级和下一级工作的跟踪落实情况重庆佰富实业有限公司工程技术部内部月度考核方法岗位名称要紧考核内容分值考核方法岗位职责要求及标准内业专责月度目标完成情况80分负责部门各种打算的拟定。是否按照领导要求做好部门打算的拟定。负责各种图文资料的收集、整理、保管、统计、发放并提供利用，及时地向办公室或档案治理部门进行资料移交。是否及时分发，做到数量准确。未按时完成一项扣1分，最多不超过20分。负责领取和发放部门办公用品，并建立台帐。是否手续签字齐全，是否建立台帐。负责施工单位报监资料收集是否及时分发，做到数量准确。未按时完成一项扣1分，最多不超过15分。负责施工、监理招标资格预审资料的收集、整理是否及时分发，做到数量准确。未按时完成一项扣1分，最多不超过15分。完成各级领导安排的其他工作能否及时保质保量地完成交办的任务，未按时完成一项扣1分，最多不超过15分。合作与服务10分考虑其对同事、公司之态度；是否情愿为他人服务及与人工作；在没有详尽指示下的工作能力、应变才智；在无人监督下的工作情况检查、协调、督办情况10分对上一级、平级和下一级工作的跟踪落实情况重庆佰富实业有限公司合同预算部部门职责2007年11月30日一、贯彻、遵守国家及上级的相关法规、企业的相关标准和公司的治理制度；二、按时、按质、按量完成公司下达的打算目标；三、依照公司战略规划，组织拟定公司合同、预(结)算等相关治理制度并执行；四、负责招标组织工作1、制定招投标打算。2、负责组织工程项目招标文件和标书的编写，并上报公司审批；3、组织公司招标治理办公室的日常事务工作；五、负责合同治理工作1、负责工程地勘、建筑安装、监理和工料测量顾问服务合同的拟订、谈判、修改、整理、报批、签定分发；2、参与勘察设计、项目开发、采购、物业、租赁、维修以及营销及推广等经济合同的审核；3、负责对公司合同进行动态监督治理，并对本部门负责承办的合同的实施过程中重要事宜进行监督、指导；4、负责工程合同纠纷、索赔及反索赔的处理；5、负责部门承办的合同归档治理；六、负责工程成本治理1、负责工程造价的操纵及治理工作；2、负责组织工程的结算工作；3、负责编制和审核预（结）算；4、负责组织编制工程建设月度、季度、年度资金使用打算；5、负责工程量清单核价的审核；6、负责工程经济签证、施工月报、付款的审核；7、负责预（结）算资料收集、整理、归档；七、与公司其他部门的协作工作1、协助采购部审核材料、设备价格；2、协助工程技术部做好估算、概算及设计变更费用的测算，并协助其做好工程优化设计的工作；3、配合公司开展项目结算审计工作；4、配合开发部办理政府部门审批的招投标手续；八、负责行业造价信息的收集整理工作；九、完成上级交办的其他工作。重庆佰富实业有限公司合同部岗位设置及任职资格2007年11月30日岗位名称人数任职资格要求经理1年龄：30～50岁；学历、专业、职称：大学专科及以上；工程、经济或工程造价相关专业；工程、经济类中级及以上职称；同时需具有注册造价工程师或全国造价员资格；从业年限：8年以上；业务能力：有5年以上工程合同预算治理工作经验，主持过25万M2以上工程项目的合同预（结）算工作。同时具有较强的专业治理能力，能熟练运用办公软件及相关工程预算软件，具备一定的文字表达能力，有在大型房地产企业或大型施工企业工作经验者优先；协调沟通能力：应具备较强的沟通协调能力；合作精神与服务意思：较强的团队合作精神；职业道德：勤奋、敬业、正直、责任心强。副经理11、年龄：30～50岁；2、学历、专业、职称：大学专科及以上；工程、经济或工程造价相关专业；工程、经济类中级及以上职称；同时需具有注册造价工程师或全国造价员资格；3、从业年限：7年以上；4、业务能力：有5年以上工程合同预算治理工作经验，主持过15万M2以上工程项目的合同预（结）算工作。同时具有较强的专业治理能力，能熟练运用办公软件及相关工程预算软件，具备一定的文字表达能力，有在大型房地产企业或大型施工企业工作经验者优先；协调沟通能力：应具备较强的沟通协调能力；合作精神与服务意思：较强的团队合作精神；7、职业道德：勤奋、敬业、正直、责任心强。合同主管11、年龄：28～50岁；2、学历、专业、职称：大学专科及以上；工程、法律、经济或工程造价相关专业；工程、经济类中级及以上职称；同时需具有注册造价工程师或全国造价员资格；3、从业年限：5年以上；4、业务能力：有5年以上工程合同预算治理工作经验，熟悉工程建设相关法律法规，能熟练运用办公软件及相关工程预算软件，具备较强的文字表达能力，有在大型房地产企业或大型施工企业工作经验者优先；协调沟通能力：具备较强的沟通协调能力；合作精神与服务意思：较强的团队合作精神；7、职业道德：勤奋、敬业、正直、责任心强。土建主管11、年龄：28～50岁；2、学历、专业、职称：大学专科及以上；工程、或工程造价相关专业；工程、经济类中级及以上职称；同时需具有注册造价工程师或全国造价员资格；3、从业年限：6年以上；4、业务能力：有5年以上工程合同预算治理工作经验，熟悉工程预结算相关法律法规，能熟练运用办公软件及相关工程预算软件，有在大型房地产企业或施工企业工作经验者优先；协调沟通能力：具备较强的沟通协调能力；合作精神与服务意思：具备一定的团队合作精神；7、职业道德：勤奋、敬业、正直、责任心强。安装主管11、年龄：28～50岁；2、学历、专业、职称：大学专科及以上；工程及工程造价专业；工程类中级及以上职称；同时需具有注册造价工程师或全国造价员资格；3、从业年限：6年以上；4、业务能力：有5年以上工程合同预算治理工作经验，熟悉工程预结算相关法律法规，能熟练运用办公软件及相关工程预算软件，有在大型房地产企业或施工企业工作经验者优先；协调沟通能力：具备较强的沟通协调能力；6、合作精神与服务意思：具备一定的团队合作精神；7、职业道德：勤奋、敬业、正直、责任心强。土建预算员31、年龄：28～45岁；2、学历、专业、职称：大学专科及以上；工程及工程造价专业；工程类中级及以上职称；同时需具有注册造价工程师或全国造价员资格；3、从业年限：5年以上；4、业务能力：有4年以上工程合同预（结）算工作经验，了解工程预结算相关法律法规，能熟练运用办公软件及相关工程预算软件，有在大型房地产企业或施工企业工作经验者优先；5、协调沟通能力：具备一定的沟通协调能力；6、合作精神与服务意思：具备一定的团队合作精神；7、职业道德：勤奋、敬业、正直、责任心强。安装预算员21、年龄：28～45岁；2、学历、专业、职称：大学专科及以上；工程及工程造价专业；工程类中级及以上职称；同时需具有注册造价工程师或全国造价员资格；3、从业年限：5年以上；4、业务能力：有4年以上工程合同预（结）算工作经验，了解工程预结算相关法律法规，能熟练运用办公软件及相关工程预算软件，有在大型房地产企业或施工企业工作经验者优先；5、协调沟通能力：具备一定的沟通协调能力；6、合作精神与服务意思：具备一定的团队合作精神；7、职业道德：勤奋、敬业、正直、责任心强。景观装饰预算员11、年龄：28～45岁；2、学历、专业、职称：大学专科及以上；工程及工程造价专业；工程类中级及以上职称；同时需具有注册造价工程师或全国造价员资格；3、从业年限：5年以上；4、业务能力：有4年以上工程合同预（结）算工作经验，了解工程预结算相关法律法规，能熟练运用办公软件及相关工程预算软件，有在大型房地产企业或施工企业工作经验者优先；5、协调沟通能力：具备一定的沟通协调能力；6、合作精神与服务意思：具备一定的团队合作精神；7、职业道德：勤奋、敬业、正直、责任心强。内业治理员11、年龄：28～50岁；2、学历、专业、职称：高中及以上，档案治理专业或有相关专业培训经历。3、从业年限：4年以上；4、业务能力：有3年以上工程预（结）算、招投标及合同资料的治理经验，有一定的内勤治理经验。5、协调沟通能力：具备一定的沟通协调能力；6、合作精神与服务意思：具备一定的团队合作精神；7、职业道德：勤奋、敬业、正直、责任心强。重庆佰富实业有限公司合同预算部部门岗位职责2007年11月30日岗位名称职责内容经理1、负责带头贯彻执行国家及上级的相关法规、企业的相关标准和公司的治理制度；2、负责组织部门完成公司下达的各项任务；3、负责依照公司的战略规划，组织拟定公司预（结）算治理制度，并执行。4、负责审核部门拟报送的招投标打算。5、负责审核部门拟报送的工程建设月度、季度、年度资金使用打算6、负责组织工程项目招标文件和标书的编写，并上报公司审批；7、负责完成公司招标治理办公室的日常事务工作；8、负责对工程的成本操纵起到治理和指导作用；9、负责组织工程索赔与反索赔工作；10、负责组织工程预（结）算的办理，并进行最终的结算与预算的成本差异分析，向公司提供项目结算报告和工程成本分析报；。11、负责组织部门对每月上报的工程进度款进行审核；12、参与物资采购部甲供材价格认价的审核；13、组织公司工程招标和合同的签定工作；14、参与勘察设计、项目开发、采购、物业、租赁、维修以及营销及推广等经济合同的审核15、组织公司工程合同治理并对本部门承办的合同实施指导、监控的工作；16、参与公司项目可行性研究、投资会议，为财务部和其他相关部门提供经济技术基础数据；17、负责对部门内部进行治理协调和部门建设工作；18、负责组织收集建筑工程行业相关造价信息；19、负责组织部门内部的培训工作；20、完成领导临时交办的其它任务。重庆佰