建筑电气质量要求

2011年建筑电气质量管理基本要求

前言：当前工程质量形势1、老百姓的法律意识逐年提高，住宅工程质量投诉率有上升趋势。2、近几年来，全国的质量大形势不容乐观，社会舆论大。3、各级行政主管部门严格工程质量管理。一、目前工程中普遍存在的问题：1、重土建轻安装。3、总包管理意识和控制能力不够强。2、重实体轻资料。4、公司级对安装质量控制少。5、过程控制不到位。二、企业应对措施：1、完善质量体系。加强公司和项目级管理。2、加强过程控制。（月检、月报制度）3、紧跟形势，把握质量工作重点。4、责任到位，层层落实。现场应做到：1、人员要到位。2、制度要落实。第三、样板领路3、坚持质量预控的方针第一、图纸会审第二、技术交底（2）3C认证产品；电器产品绿色环保。4、严格材料报验制度。(1)一般规定：国内产品、进口产品、免检产品、新产品。（3）主要材料：管材：观感、壁厚、化学性能、镀锌质量、耐燃性能。电线电缆：外观、标识、绝缘层厚度、线芯直径。配电箱：规格型号符合设计要求、铭牌、内配线、二次底版厚度、零排地排的设置。开关插座：电器间隙、爬电距离、绝缘电阻、螺钉与软塑固定件旋合长度、、塑料制品的阻燃性能。灯具：电子镇流器、成套灯具内部接线绝缘厚度、绝缘电阻。（4）材料抽检：开关、插座。5、严格工序管理。认真把握工程中的几个主要环节：技术交底（暗配管、防雷接地阶段）；样板间；线盒、配电箱、桥架安装阶段；吊顶前；设备机房、灯具安装阶段；安装调试阶段；竣工初验。6、资料整理，及时、准确。目前资料存在问题：（1）、形式上不规范（2）、时间上不及时（3）、内容上不准确三、紧跟形势，把握电气工程质量工作重点。以国家强制性标准为主线，确保使用功能和安全。防雷、接地、等电位、使用功能、防火、安全。避雷带连接线部位断开应急疏散指示灯接线不规范多股地线压接户内箱出线排列不整齐导线接头处未搪锡室外灯具接线处未作防水处理配电管路中间部分使用包塑软管，造成接地断开配管对接且设置在设备回水槽中紧定螺栓未拧断，明配管弹簧夹不符合要求电线管与采暖管紧贴着敷设桥架在水管下方布置伸缩节做法规范，标识清晰配管未进盒，未加装套盒，未清理收口即穿线管入箱、盒未使用专用固定件线盒埋设过深未防腐接线盒破损严重需加套盒金属软管墙体内敷设且与金属管混搭消防配管不规范，消防箱成过线盒电井内PVC管与金属软管混搭消防配管不规范风阀消防联动线沿井道内金属软管敷设泵房内软管过长线管敷设注意事项四、即将出台的《青岛市建筑工程管理局关于加强设备安装工程质量管理若干措施的通知》（一）、管理措施(二)、技术措施(三)、监督管理1、建筑工程内的设备安装工程施工必须依法履行法定建设程序，任何单位不得将依法必须进行招标的项目化整为零或规避招投标。建设单位应将设备安装工程发包给具有相应资质的施工单位，严禁无资质或超越资质等级许可的业务范围承揽工程。2、建筑工程内：自低压配电始的电气工程，必须列入总承包单位的施工范围。其它设备安装工程如：消防和智能建筑工程可由建设单位通过招投标发包给具有相应资质的专业承包单位。施工合同中必须明确设备安装施工的范围，且必须符合上述要求。3、建设、监理、施工总承包单位应自觉履行管理职责，加强对设备安装专业承包工程，特别是对供水、供热、供电等安装工程的管理，认真审查专业承包单位的资质、招投标手续，并将相关资料留存。严禁无资质和未按规定办理招投标手续的专业承包单位进场施工。4、建设、监理、施工总承包单位应建立、健全质量保证体系，确保安装专业技术力量满足管理要求。总承包单位必须配备安装专职质量负责人，同时，必须按照中标通知书配备施工现场安装专业人员。5、监理、施工总承包、专业承包单位必须加强设备安装工程质量管理。在日常管理工作中，必须坚持技术交底、样板领路制度，加强对关键工序和重点部位的质量控制，采取切实有效措施，保证设备安装工程的使用安全和功能。6、建设、监理、施工总承包单位应加强建筑智能化工程施工过程控制，对材料报验、施工质量、资料整理等环节严格把关，其施工和验收应符合《智能建筑工程质量验收规》、《山东省智能建筑标准》、《青岛市智能建筑管理暂行规定》等国家、省、市有关规定及要求。7、各专业承包单位负责其施工范围内施工技术资料收集整理工作，并及时移交总承包单位。总承包单位负责技术资料的分类汇总。8、建设单位负责组织施工、监理单位进行安装工程检测调试。检测调试合格后，填写相应记录，建设单位相关人员持检测调试记录申报安装工程抽检。9、单位工程竣前检查前，必须接通正式水、电。10、单位工程竣工验收前，建设、监理、施工总承包单位应按照规定组织专项工程验收。其中，电梯工程须经验收，且取得运行许可证后，方可组织竣工验收。（二）、技术措施各项总包、分包电气安装工程施工质量管理必须符合国家现行规范和省、市有关工程质量文件的要求。改变原图纸设计内容，必须遵守有关程序管理规定。铜包铝电缆几个质量通病：1、每个电源进线处都需作各自的等电位连接，设置总等电位箱，所有等电位联结系统之间应就近互相连通，使整个建筑电气装置处于同一电位水平上。2、卫生间等电位：▲混凝土浇筑期间应注意，等电位联接干线需与地板钢筋至少要有两处连接点（焊接连接）；▲安装阶段中，如果浴室内有PE线，浴室内的局部等电位联结必须与该PE线相连，如果有暖气片等较大的金属部件亦应做等电位联结。▲具体参照国标图集02D501-2执行。联接导线应穿管暗敷。3、JDG紧定螺栓式金属配管的管材管件应匹配，必须使用专用紧定螺栓，且配管安装完成后，紧定螺栓应拧断，以确保电气连接可靠；JDG管在进出配电箱、桥架等部位需做好跨接接地。JDG管与KBG连接方式不同。KBG管扣压不到位

JDG管未加专用紧定螺栓4、新建工程中，玻璃幕墙及钢结构单独设计施工的，其相关部分的防雷接地设计，专业设计公司出具设计方案后，应提请工程原电气设计工程师确认。5、在有线电视工程施工过程中，严禁有线电视导线与宽带导线共用一根电气配管。（三）、监督管理1、实行专业承包工程信息报告制度。在装饰装修及安装专业工程施工前，建设、监理总承包单位审查资质、招投标手续后，及时将发包的的专业工程相关信息填写在《建设工程质量监督执法手册》中的《专业工程承发包情况表》，报质量监督机构审查备案。2、对于建设单位将安装工程发包给不具备相应资质的施工单位以及未履行招投标手续的，建设行政主管部门将责令改正，并按照有关规定进行严肃处理。3、工程质量监督机构要对各建设、施工、监理单位及其工程项目部的质量保证体系进行监督检查，检查内容包括承发包行为、质量管理机构的建立、质量保证体系的运行、设备安装质量管理人员配备情况等。4、对于违反上述要求的，工程质量监督机构将责令限期整改，并按照有关规定对相关责任单位进行处理。处理情况将通报有关主管部门，视情予以公开曝光。未整改或整改不彻底的，不得组织竣工验收，不予办理验收备案。五、近几年来有关安装工程质量的几个重要文件：（一）、《青岛市住宅工程质量通病防治技术措施二十条》青建管字[2006]6号（三）、《青岛市住宅工程质量分户验收控制要点》青建管字[2008]3号（二）、《青岛市建筑设备安装工程质量管理暂行规定》青建管字[2007]44号

（四）、《关于加强竣工工程观感质