普通住宅方案设计配置要求查询表国标

四、规范条文出处或辨析1.2~9层楼梯间数量及性质1.1《建筑设计防火规范》GB50016-2006居住建筑单元任一层建筑面积大于650m²，或任一住户的户门至安全出口的距离大于15m时，该建筑单元每层安全出口不应少于2个。通廊式居住建筑当建筑层数超过2层时应设封闭楼梯间；当户门采用乙级防火门时，可不设置封闭楼梯间。其他形式的居住建筑当建筑层数超过6层或任一层建筑面积大于500m²时，应设置封闭楼梯间；当户门或通向疏散走道、楼梯间的门、窗为乙级防火门、窗时，可不设置封闭楼梯间。当住宅中的电梯井与疏散楼梯相邻布置时，应设置封闭楼梯间，当户门采用乙级防火门时，可不设置封闭楼梯间。《住宅建筑规范》GB50368-2005住宅建筑应根据建筑的耐火等级、建筑层数、建筑面积、疏散距离等因素设置安全出口，并应符合下列要求：1.10层以下的住宅建筑，当住宅单元任一层的建筑面积大于650m²，或任一套房的户门至安全出口的距离大于15m时，该住宅单元每层的安全出口不应少于2个。2.10~18层楼梯间数量2.1《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95高层建筑每个防火分区的安全出口不应少于两个。但符合下列条件之一的，可设一个安全出口：.1十八层及十八层以下，每层不超过8户、建筑面积不超过650m²，且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅。.2十八层及十八层以下每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，单元之间的楼梯通过屋顶连通，单元与单元之间设有防火墙，户门为甲级防火门，窗间墙宽度、窗槛墙高度大于1.2m且为不燃烧体墙的单元式住宅。2.2《住宅建筑规范》GB50368-20052.10层及10层以上但不超过18层的住宅建筑，当住宅单元任一层的建筑面积大于650m²，或任一套房的户门至安全出口的距离大于10m时，该住宅单元每层的安全出口不应少于2个。2.3《高规》和《住建规》条文辨析两规范对于10～18层住宅建筑楼梯间数量的界定条件有所差异。《高规》作为审图及消防审批的主要依据，重要性无需多言。《住建规》是我国首部以“一种建筑类型（住宅）为对象，涉及建造全过程和各项领域的性能或指标要求，全文强制的技术规范”。在《住宅建筑规范实施指南》中明确指出：“本规范的规定为对住宅的强制性要求，……当有关标准与本规范的规定抵触时，应按本规范的规定执行。”可见其具有一定的权威性。故本表格的制定原则为同时满足两本规范的要求。实际项目时不排除可以按照其中之一执行的可能性，执行何者或均需执行，可通过征询当地消防部门确定。2.42部楼梯时塔式和单元式可设计为剪刀梯《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95塔式高层建筑，两座疏散楼梯间宜独立设置，当确有困难时，可设置剪刀楼梯，并应符合下列规定：.1剪刀楼梯间应为防烟楼梯间。.2剪刀楼梯的梯段之间，应设置耐火极限不低于1.00h的不燃烧体墙分隔。.3剪刀楼梯应分别设置前室。塔式住宅确有困难时可设置一个前室，但两座楼梯应分别设加压送风系统。3.19~34层楼梯间数量3.1《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95高层建筑每个防火分区的安全出口不应少于两个。但符合下列条件之一的，可设一个安全出口：.2超过十八层，每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，十八层以上部分每层相邻单元楼梯通过阳台或凹廊连通（屋顶可以不连通），十八层及十八层以下部分单元与单元之间设有防火墙，且户门为甲级防火门，窗间墙宽度、窗槛墙高度大于1.2m且为不燃烧体墙的单元式住宅。3.2《住宅建筑规范》GB50368-2005住宅建筑应根据建筑的耐火等级、建筑层数、建筑面积、疏散距离等因素设置安全出口，并应符合下列要求：3.19层及19层以上的住宅建筑，每个住宅单元每层的安全出口不应少于2个。3.3《高规》和《住建规》条文辨析对于19层以上单元式住宅，两规范均要求2个楼梯间，但《高规》中仍给出了可设一个楼梯间的条件。本表格按照同时满足的原则将19层及以上的楼梯数量定为2个。实际项目时可通过征询当地消防部门确认是否可按其中之一执行。10~34层楼梯间性质《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95一类建筑和除单元式和通廊式住宅外的建筑高度超过32m的二类建筑以及塔式住宅，均应设防烟楼梯间。单元式住宅每个单元的疏散楼梯均应通至屋顶，其疏散楼梯间的设置应符合下列规定：.1十一层及十一层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间，但开向楼梯间的户门应为乙级防火门，且楼梯间应靠外墙，并应直接天然采光和自然通风。.2十二层及十八层的单元式住宅应设封闭楼梯间。.3十九层及十九层以上的单元式住宅应设防烟楼梯间。十一层及十一层以下的通廊式住宅应设封闭楼梯间；超过十一层的通廊式住宅应设防烟楼梯间。梯段、平台净宽《建筑设计防火规范》GB50016-2006疏散走道和疏散楼梯的净宽度不应小于1.1m；不超过六层的单元式住宅，当疏散楼梯的一边设置栏杆时，最小净宽度不宜小于1m。5.2《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-956.2.9居住建筑疏散楼梯的最小净宽度为1.10m。5.3《住宅设计规范》GB50096-1999楼梯梯段净宽不应小于1.10m。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1m。楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽，且不得小于1.20m。采光、通风6.1《住宅设计规范》GB50096-1999住宅楼梯间采光系数最低值为0.5%，窗地面积比值为1/12。6.2《建筑设计防火规范》GB50016-2006疏散用的楼梯间应符合下列规定：1.楼梯间应能天然采光和自然通风，并宜靠外墙设置；封闭楼梯间应符合下列规定：1.当不能天然采光和自然通风时，应按防烟楼梯间的要求设置；6.3《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95.1楼梯间应靠外墙，并应直接天然采光和自然通风，当不能直接天然采光和自然通风时，应按防烟楼梯间规定设置。.2防烟楼梯间前室或合用前室，利用敞开的阳台、凹廊或前室内有不同朝向的可开启外窗自然排烟时，该楼梯间可不设防烟设施。6.4通风面积规范辨析国标中对于自然通风的非封闭和封闭楼梯间通风面积没有明确规定，仅对防烟楼梯间有每五层电梯数量及性质7.1《住宅设计规范》GB50096-1999七层及以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。高层住宅电梯宜每层设站。当住宅电梯非每层设站时，不设站的层数不应超过两层。塔式和通廊式高层住宅电梯宜成组集中布置。单元式高层住宅每单元只设一部电梯时应采用联系廊联通。7.2《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95下列高层建筑应设消防电梯：.2塔式住宅。.3十二层及十二层以上的单元式住宅和通廊式住宅。7.3十二层以上单元式住宅设1台电梯的规范要求辨析《住宅设计规范》条中给出了十二层及以上单元式住宅每单元设1台电梯的条件为采用联系廊连通，但并未对此有明确的指标性要求。在此条的条文解释中列举了北京市紫竹院公园十二层板式高层住宅在五、八、十一层设联系廊的例子，即认可此种联系廊的方式。故本表中设一台电梯的条件同样为5层起，每3层连。如实际项目中需在别的楼层连通，需征询当地消防部门。7.4住宅中电梯轿厢是否需要无障碍设计的辨析《住宅建筑规范》条规定：七层及七层以上的住宅，应对下列部位进行无障碍设计：1.建筑入口；2.平台入口；3.候梯厅；4.公共走道；5.无障碍住房。而在《城市道路和建筑物无障碍设计规范》5.2.1条中则多了一项“电梯轿厢”。在《住宅建筑规范详解》中说明了《住建规》5.3.1条制定的依据就是《城市道路和建筑物无障碍设计规范》中的5.2.1条，但并未说明去掉“电梯轿厢”这一项的原因，也没有别的依据来支持这种做法。因此可以认为，住宅建筑中需要对电梯轿厢进行无障碍设计。按照《城市道路和建筑物无障碍设计规范》，无障碍电梯要求如下：表电梯轿厢无障碍设施与设计要求设施类别设计要求电梯门开启净宽度大于或或等于0.880m。面积轿厢深度大于或等等于1.400m。轿厢宽度大于或等等于1.100m。扶手轿厢正面和侧面应应设高0.80~~0.85mm的扶手。选层按钮轿厢侧面应设高00.90~11.10m带带盲文的选层层按钮。镜子轿厢正面高0.990m处至顶顶部应安装镜镜子。显示与音响轿厢上、下运行及及到达应有清清晰显示和报报层音响。8.候梯厅净宽8.1《民用建筑设计通则》GB50352-2005电梯设置应符合下列规定：4.电梯候梯厅的深度应符合表的规定，并不得小于1.50m；表候梯厅深度电梯类别布置方式候梯厅深度住宅电梯单台≥B多台单侧排列≥B*多台双侧排列≥相对电梯B*之和和并<3.50mm注：B为轿厢深度，B*为电梯群中最大轿厢深度8.2《住宅设计规范》GB50096-1999候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿厢的深度，且不得小于1.50m。8.3《城市道路和建筑物无障碍设计的规范》JGJ50-2001表候梯厅无障碍设施与设计要求设施类别设计要求深度候梯厅深度大于或或等于1.880m。按钮高度0.90~1.110m。电梯门洞净宽度大于或等于于0.90mm。显示与音响清晰显示轿厢上、下下行运行方向向和层数位置置及电梯抵达达音响。标志1.每层电梯口口应安装楼层层标志。2.电梯口应设设提示盲道。候梯厅为防烟楼梯或消防电梯前室时通风面积9.1《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95.1防烟楼梯间前室、消防电梯间前室可开启外窗面积不应小于公共走道宽度10.1《住宅建筑规范》GB50368-2005走廊和公共部位通道